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商鋪裝修合同

時間:2022-04-07 08:25:16 其他合同范本 我要投稿

關(guān)于商鋪裝修合同范本(精選7篇)

  在不斷進(jìn)步的社會中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編精心整理的關(guān)于商鋪裝修合同范本(精選7篇),僅供參考,大家一起來看看吧。

關(guān)于商鋪裝修合同范本(精選7篇)

  商鋪裝修合同1

  ______________有限公司(以下簡稱甲方)

  ______________(以下簡稱乙方)

  為統(tǒng)一和提高店面和產(chǎn)品形象,為乙方營造更好的銷售環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達(dá)成如下合同:

  自合同簽定之日,甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計及裝修。裝修內(nèi)容包括:

  門頭廣告牌的設(shè)計、制作、安裝;

  產(chǎn)品形象墻的設(shè)計、制作、安裝;

  產(chǎn)品展示架的設(shè)計、制作、安裝;

  店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;

  店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計、制作、安裝;

  甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。

  自合同簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。

  乙方在合同簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品,否則將扣除乙方的裝修保證金。

  甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象,并無違約情況,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。

  本合同一式_______份,甲方_______份,乙方_______份。

  本合同修改由雙方協(xié)商解決。

  本合同自雙方蓋章之日起生效至_______年_______月_______日終止。

  甲方:_______乙方:_______

  負(fù)責(zé)人:_______負(fù)責(zé)人:_______

  聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______

  ____年___月___日____年___月___日

  商鋪裝修合同2

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《陜西省保護(hù)消費者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、概況

  1. 甲方裝修商鋪

  乙方為有裝修資質(zhì)的公司或者個人,或其它經(jīng)濟(jì)組織。

  2. 裝修施工地點: 市 路 號 樓層 室。

  3. 住房結(jié)構(gòu):

  4. 裝修施工內(nèi)容:

  5、承包方式:

  6. 總工程款:(大寫)

  7. 工期:自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,工期為 天 。

  二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

  乙方采購的材料

  乙方采購的材料應(yīng)符合本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)由甲方同意不得挪作他用,如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料的價款賠償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣產(chǎn)品的,應(yīng)按提供價款賠償甲方。乙方采購的材料、設(shè)備等如不符合質(zhì)量要求或規(guī)定有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失應(yīng)有乙方承擔(dān)。

  三、關(guān)于工程質(zhì)量的約定

  1. 已材料清單為準(zhǔn),《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗同意標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。、

  2. 本工程質(zhì)量贏按國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)向乙方支付由此產(chǎn)生的費用。

  3. 由于乙方原因造成的質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

  4. 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收,移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)相應(yīng)的管理費用。

  四、關(guān)于工程款及結(jié)算的約定

  合同簽訂后,甲方支付 元;水電完成甲方支付 元,瓦工結(jié)束甲方支付 元。尾款在工程竣工驗收合格后一次得付清甲方支付 元。

  五、其它

  (一)甲方工作

  1. 甲方應(yīng)該開工前向乙方全部騰空或者部分騰空房屋,清楚影響施工的障礙物。對只能騰出部分的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需要的水、電等必備設(shè)備,并說明使用事項。

  2. 做好施工中因臨時性使用公共部位操作以及產(chǎn)生的影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)。

  3. 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或者設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到所在物業(yè)管理部門辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)費用。

  (二)乙方工作

  1. 乙方指派 為乙方工地代表,負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完工。

  2.未經(jīng)甲方同意和所在物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意更改原有房屋主體。

  3.乙在其裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,保修期自本合同竣工之日起 月。

  六、 違約責(zé)任

  1. 由于甲方原因?qū)е卵悠诨蛘咧型就9,甲方?yīng)向乙方補(bǔ)償 因停工、窩工所造成的損失,沒停工一天,甲方應(yīng)向乙方支付合同款 %.甲方未按合同約定時間支付工程款的,每逾期一天,按預(yù)期未付款的 %支付違約金。

  2. 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,甲方支付乙方 %,違約金。

  3. 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)等物品。,如損壞應(yīng)照價賠償。

  4. 甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或者事故由甲方全權(quán)負(fù)擔(dān)。

  5. 未經(jīng)甲方同意,乙方擅自更改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此產(chǎn)生的損失或事故,由乙方全權(quán)承擔(dān)。

  七、 糾紛處理方式

  1. 本合同履行期間雙方產(chǎn)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或者請消費者協(xié)會協(xié)調(diào)解決。

  2. 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決、協(xié)調(diào)解決或協(xié)商、協(xié)調(diào)解決不成時,可通過仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人為約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  八、 在施工過程中由于工人操作原因引起的安全事故均由乙方承擔(dān)。

  九、 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,所持合同均有法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  商鋪裝修合同3

  甲方:(物業(yè)服務(wù)企業(yè))

  乙方: 號商鋪租戶(合法租賃人)

  為加強(qiáng)對__商業(yè)街商鋪裝修工程的管理,保障商鋪房屋結(jié)構(gòu)及消防安全,保持商業(yè)街美觀的整體形象和良好的經(jīng)營秩序,維護(hù)業(yè)主單位及人全體商戶的合法權(quán)益,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、《__商業(yè)街臨時管理規(guī)約》等有關(guān)規(guī)定,特訂立協(xié)議如下:

  一、裝修管理規(guī)定

  乙方在進(jìn)行裝修活動時,應(yīng)自覺遵守以下裝修管理規(guī)定:

  (一)乙方承諾遵守《__商業(yè)街臨時管理規(guī)約》等相關(guān)管理規(guī)定;

  (二)乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。

  (三)進(jìn)行裝修活動前,乙方必須如實向甲方申報裝修項目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工及竣工時間,申報資料中應(yīng)附有詳細(xì)的裝修施工方案及圖紙。

  (四)乙方的裝修活動必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能,并嚴(yán)格按照申請的項目進(jìn)行,禁止有下列行為:

  1.改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

  2.擅自在承重墻、頂棚、樓地面打孔、開門窗或拆除連接露臺、陽臺的'墻體、門窗。

  3.不適當(dāng)?shù)卦黾訕堑孛婧奢d,包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等,室內(nèi)地面最大荷載不應(yīng)超過/平方米。

  4.擅自改動配電、消防、安防監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備線路,未穿管就直接埋設(shè)或改線。

  5.破壞屋面、露臺、廁所、外墻等有防水要求區(qū)域的防水層。

  6.擅自改動共用上、下水管線,改變給排水設(shè)施的使用功能。

  7.擅自改動、包封燃?xì)夤艿兰捌渑涮自O(shè)施。

  8.擅自改動或損壞集中供冷供熱系統(tǒng)的配套設(shè)施設(shè)備,致使系統(tǒng)滲漏或影響其正常運行。

  9.擅自改動、遮蓋、阻擋消防設(shè)施設(shè)備;裝修活動中使用了不符合消防要求的裝修材料。

  10.未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),違背商業(yè)街商鋪的外立面整體風(fēng)格的裝修要求。

  11.未經(jīng)相關(guān)部門審批,擅自進(jìn)行裝修活動。

  12.影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。

  (五)房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的,乙方應(yīng)委托本建筑物原設(shè)計單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,報政府主管部門和業(yè)主單位審批,經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工,并于施工結(jié)束后報政府工程驗收主管部門和業(yè)主單位驗收。

  (六)樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝,必須嚴(yán)格遵守__商業(yè)街的有關(guān)管理規(guī)定,保證商業(yè)街的整體美觀及建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

  (七)裝修衛(wèi)生間等有防水要求的房間或區(qū)域必須重新做防水,并經(jīng)48小時閉水試驗無滲漏后再進(jìn)行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗,確保無滲漏。

  (八)管井檢修口不得封閉或縮小尺寸;廚房、衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)留檢修口,以便于進(jìn)行檢修。若未留檢修口或檢修口太小,由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

  (九)裝修施工前,乙方應(yīng)如實申報施工人員名單,交驗施工人員有效證件,填寫《裝修施工人員登記表》,辦理臨時出入證和裝修許可證。

  (十)裝修施工時,乙方應(yīng)將裝修許可證張貼在裝修戶門上,以便于業(yè)主單位主管部門和物業(yè)公司的監(jiān)管和巡查。

  (十一)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修施工時間。裝修施工時間為:上午:8:00~12:00;下午14:00~19:00,未經(jīng)有關(guān)部門允許,乙方不得隨意延長裝修時間。

  (十二)乙方必須教育其施工人員遵紀(jì)守法,裝修施工過程中,禁止有下列行為:l.裝修材料占用公共區(qū)域、亂堆亂放;裝修垃圾未袋裝堆放在指定區(qū)域。未及時進(jìn)行清運。

  1、將裝修垃圾、水泥、各類膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水管道)。

  2、影響到業(yè)主及其他物業(yè)使用人的正常經(jīng)營秩序和生活,或造成業(yè)主及其他使用人投訴和財產(chǎn)損失。

  3、擅自在商鋪外休閑坪、天臺、通道等公共場所進(jìn)行加工作業(yè)。

  4、在規(guī)定的裝修時間外施工。

  5、擅自搭接公用水、用電,非法動用消防設(shè)施設(shè)備和消防用水。

  6、在轄區(qū)內(nèi)吵架、斗毆、賭博、色情等違法亂紀(jì)活動。

  7、未經(jīng)有關(guān)部門同意,裝修施工單位利用施工方便在本商業(yè)街區(qū)域內(nèi)懸掛、設(shè)置各種類型廣告條幅、宣傳資料等。

  (十三)乙方應(yīng)當(dāng)安全施工,不得將電線直接接在插座或漏電開關(guān)上;不得在裝修房間內(nèi)抽煙、使用電爐或自帶煤氣罐進(jìn)場做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為。

  (十四)乙方在裝修過程中,如需要進(jìn)行電焊操作,須事先向丙方提出申請,并附有操作人員的合法有效操作證書,方可施工。

  (十五)乙方運送砂子、石子等散性材料必須在區(qū)外先行袋裝。裝修垃圾須及時入袋搬運,并按照甲方指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放、清運。嚴(yán)禁向窗外、陽臺外、通道、天臺等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。

  (十六)乙方應(yīng)加強(qiáng)消防工作,遵守消防規(guī)定,作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器,并做好防火措施。

  (十七)裝修過程中,乙方必須指派專人負(fù)責(zé)安全工作,防止各類案件發(fā)生,發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時報警和報告甲方。

  (十八)裝修時,乙方必須關(guān)閉戶門,避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。

  (十九)裝修完畢,乙方向政府及業(yè)主單位有關(guān)主管部門提出裝修驗收申請,對不合格的裝修項目積極整改到位。

  二、房屋裝飾裝修管理有關(guān)費用

  房屋裝飾裝修管理有關(guān)費用,詳見下表。

  說明:

  1.辦理裝修手續(xù)時,乙方需向甲方交納裝修押金及施工人員臨時出入證工本費。

  2.經(jīng)有關(guān)單位及部門驗收合格,乙方無違約裝修,未對業(yè)主單位、毗鄰業(yè)戶及商鋪共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等造成損害或不良影響的,經(jīng)過三個月的使用后,乙方憑有關(guān)收據(jù)到甲方辦理裝修押金退回手續(xù)。

  三、違約責(zé)任

  (一)乙方在進(jìn)行裝修施工過程中,違反裝修協(xié)議對商鋪房屋本體或附屬、共用設(shè)施設(shè)備、公共部位造成損壞或破壞,甲方方有權(quán)扣除裝修押金并限期乙方整改、恢復(fù)原樣,造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  (二)乙方租賃的商鋪如果附有陽臺、露臺,在對陽臺、露臺進(jìn)行裝修前應(yīng)向業(yè)主單位裝修主管部門進(jìn)行書面申報,經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工,嚴(yán)禁在陽臺、露臺私搭亂建(如搭建陽光房等),否則甲方有權(quán)扣除裝修押金并限期乙方整改并恢復(fù)原樣。造成本物業(yè)業(yè)主、其他物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  (三)乙方施工人員有違法亂紀(jì)行為的,甲方有權(quán)嚴(yán)肅處理直至報送公安機(jī)關(guān)。

  四、其他責(zé)任

  (一)乙方租賃人與裝修施工單位因裝修問題產(chǎn)生的任何爭議,由當(dāng)事人雙方自行協(xié)調(diào)解決,與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。甲方?jīng)]有任何義務(wù)處理乙方租賃人與裝修施工單位之間的任何爭議,也沒有任何義務(wù)代其中一方處理爭議。甲方也不承擔(dān)由甲乙雙方爭議產(chǎn)生的任何后果。

  (二)乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發(fā)生,由乙方自行處理善后事宜。

  五、其他約定

  (一)本協(xié)議書附件五份,與本協(xié)議具有同等法律效益。 (二)本協(xié)議書一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力,自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方代表人(簽章):日期:

  乙方代表人(簽章):日期:

  商鋪裝修合同4

  發(fā)包單位:(甲方)

  承包單位:(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的店面裝飾裝修裝飾工程(以下簡稱工程)有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:工程名稱:

  工程地點:

  第二條:工程范圍:

  1、商鋪裝修工程及電氣工程:包括天花板、地面、墻面和細(xì)部裝飾等;

  2、甲方在本工程項目全部完成后要負(fù)責(zé)相關(guān)驗收。

  第三條:工程開工日期: 年 月 日

  工程竣工日期: 年 月 日

  第四條:工程造價

  1、工程總價格為人民幣:元(大寫:)

  2、付款方式

  1.合同簽訂后,甲方交付乙方工程總額70%工程款。

  2.開工后,甲方按工程進(jìn)度至完工,余額在工程驗收合格一次性付清。

  第五條、材料設(shè)備:

  本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購,及時組織進(jìn)場,材料設(shè)備保管場地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。

  第六條、工程施工

  1.乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙進(jìn)行施工負(fù)責(zé)。

  2.乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計、出施工圖紙及材料明細(xì),雙方認(rèn)可后,該資料作為本合同不可分割的一部份。

  3.施工中甲方提前增改項目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議,提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費。材料費由甲方負(fù)責(zé),工期順延。

  第七條、工程質(zhì)量

  1.本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  第十一條、工程驗收

  由乙方發(fā)出工程驗收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場,按所設(shè)計圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收,驗收后,雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗收單上簽名認(rèn)可。

  第十二條、違約責(zé)任

  任何一方違返本合同的條款,所造成的損失,均由違返方負(fù)責(zé)賠償。本合同報價表一式二份,甲、乙方雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效。

  甲方單位(蓋章):乙方單位(蓋章):

  代表人:日期:

  代表人日期:

  商鋪裝修合同5

  甲方:

  乙方:

  甲方就乙方對 商鋪進(jìn)行裝修改造活動,根據(jù)、及其它各項規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條裝修商鋪

  本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內(nèi)之 層號商鋪。

  第二條裝修期限

  裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條裝修押金

  乙方進(jìn)入場地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金xx元,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。商鋪裝修合同。

  第四條裝修條例

  1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

  2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

  3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費用。

  5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍) 元,租期不順延。

  6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置),應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。商鋪裝修合同。

  7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,或增加照明設(shè)施等,須報經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照、進(jìn)行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的一切費用和損失。

  8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營,否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

  9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則,將處以200-500元的罰款。

  11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

  第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  商鋪裝修合同6

  甲方:______________

  聯(lián)系方式:______________

  乙方:______________

  聯(lián)系方式:______________

  為保障商業(yè)巷步行街全體商戶的合法權(quán)益,減少裝修管理糾紛,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修協(xié)議達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條裝修商鋪

  本合同裝修場地位于青海省西寧市五四大街37號力盟商業(yè)巷步行街_____巷_____號樓_____號商鋪。

  第二條裝修期限

  裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

  第三條裝修押金

  乙方進(jìn)入場地裝修前,需向青海力盟海怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)部繳納裝修押金__________________(¥__________)。裝修完成后,經(jīng)甲方書面確認(rèn)無損壞商鋪環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備等情形,在經(jīng)消防等相關(guān)部門統(tǒng)一驗收合格后10日內(nèi)退還裝修押金。

  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

  2、裝修期間所產(chǎn)生的水、電等各項費用由乙方自行承擔(dān)。

  3、乙方在裝修改造過程中對商場及他人的人身、財產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等造成損毀、損害的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有賠償、維修費用,并對所有的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

  4、乙方所有裝修改造工程必須在裝修期限內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)支付違約金50元,逾期10日甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪經(jīng)營權(quán)。

  5、乙方裝修改造商鋪時禁止下列行為:

  (1)擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

  (2)在承重墻上剔槽、鉆孔、擴(kuò)大原有的門窗尺寸,拆除磚、混凝土墻體;

  (3)損壞房屋原有的節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;

  (4)改變建筑配套設(shè)施的使用功能;

  (5)搭建建筑物、構(gòu)筑物、改變商鋪外立面;

  (6)在房屋外墻加設(shè)檐篷、煙囪、天線、廣告、招牌等物件;

  (7)堵礙商場內(nèi)所有內(nèi)場邊廳窗戶;

  (8)其他影響建筑桔構(gòu)和使用安全的行為。如有違反,嚴(yán)格按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。乙方須做整改并恢復(fù)原狀,對未整改商戶視情節(jié)程度收回商鋪經(jīng)營權(quán)。

  6、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,或增加照明設(shè)施等,須報經(jīng)甲方審核通過,如擅自施工則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。

  7、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須按指定地點堆放且須袋裝化,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。垃圾、廢料由甲方指定物業(yè)公司統(tǒng)一清運,清運費用由乙方承擔(dān)。

  8、乙方在提出裝修方案時必須符合甲方制定的《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》,同時在裝修期間應(yīng)支持和配合甲方的裝修管理工作。

  9、乙方不得要求施工方進(jìn)行違背相關(guān)規(guī)定的施工操作。

  10、乙方應(yīng)對日后由于裝修對其他住戶造成的影響和不良后果(包括電路問題,衛(wèi)生間給排水的滲、漏、堵等)承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。

  11、乙方擅改暖氣管道,損壞暖氣管道后果自負(fù),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償因此給甲方所造成的一切損失。

  12、乙方在裝修中如發(fā)生損壞消防設(shè)施時,除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失外,還應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任并承擔(dān)所有維修費用。

  13、施工完畢后,施工隊和商戶共同向甲方書面申請驗收時,交回進(jìn)場《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修聯(lián)系單》以及《裝修臨時入場證》,如丟失需承擔(dān)違約金50元(從裝修押金中扣除)。

  第五條本協(xié)議一式三份,甲方兩份,乙方一份,具有同等法律效力,自簽字蓋章時起生效。

  甲方:______________乙方:______________

  代表:______________代表:______________

  聯(lián)系方式:______________聯(lián)系方式:______________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  商鋪裝修合同7

  發(fā)包方:___________________(以下簡稱甲方)

  承包方:___________________(以下簡稱乙方)

  一、協(xié)議內(nèi)容:甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計及施工。

  二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計資料進(jìn)行施工(設(shè)計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  甲方的權(quán)利

  1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利;

  2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利。

  甲方的義務(wù)

  1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。

  2、提供符合施工要求的水源、電源。

  3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)。

  4、按照約定的期限支付工程費。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  乙方的權(quán)利

  1。乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利,甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

  乙方的義務(wù)

  1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成。

  2、未經(jīng)甲方同意戓有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

  3、對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。

  4、自甲方交付乙方之日起,乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工場管理的規(guī)定,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

  5、嚴(yán)格按甲方要求施工,乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意。

  6、愛惜甲方原材料,精打細(xì)算,如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  7、精心施工,認(rèn)真負(fù)責(zé),質(zhì)量要求:具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量施質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

  五、工程內(nèi)容及合同金額

  1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實際項目計算

  2、合同預(yù)算金額

  議裝飾預(yù)算金額為人民幣:______________元(小寫),______________元(大寫)。

  在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,合理利用資源,如遇材料變更,施工工藝變更等事項,乙方應(yīng)及時向甲方提出建議,并得到甲方的認(rèn)可。

  對相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動,不得超出預(yù)算金額的20%,超出部分友好協(xié)商。

  六、關(guān)于工程價款及結(jié)算

  1、合同生效后,發(fā)包人按約定,直接向承包人支付工程款

  第一次總工程款的70%,即工程開工起支付______________元。

  第二次總工程款的25%,即各部件裝配結(jié)束支付______________元。

  第三次總工程款的5%,即保潔工程結(jié)束支付七、協(xié)議工程完成期限______________元。

  七、協(xié)議構(gòu)成完成期限:

  1、本工程施工期限自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

  2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,工期順延。

  因乙方及其代理人(代表原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順廷。

  八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管

  對一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。

  由此造成的費用曾加部分,有提供方承擔(dān)

  2、材料和設(shè)備進(jìn)場后,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費、損失或者丟失,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),施工過程中的正常消耗除外。

  九、關(guān)于質(zhì)量和驗收

  1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,由甲方自行負(fù)責(zé)。

  由乙方負(fù)責(zé)返工的,返工費費用由甲方負(fù)責(zé)。

  3、乙方承諾自竣工日期起,為工程項目保修1年,終身維護(hù)損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

  十、違約責(zé)任

  1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量題或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后在施工過程中要求增加并抬高單價,甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,甲方有權(quán)中止合同,合同中止后,乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。

  除此類原因外,甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金。

  2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項。

  但戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。

  本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。

  3、若由于甲方未能安協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。

  4、本工程有部分材料為甲方購買,此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。

  5、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負(fù)責(zé)。

  本協(xié)議共一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):___________________

  電話:_________________________

  身份證號:_____________________

  乙方(簽章):___________________

  電話:_________________________

  身份證號:_____________________

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