土建合作合同范本（精選5篇）

　　隨著人們法律意識的建立，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的土建合作合同范本（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　土建合作合同1

　　建設(shè)單位：(甲方)

　　施工單位：(乙方)

　　根據(jù)工程需要，甲方現(xiàn)將工程委托乙方承建。雙方本著平等互利、公正自愿的原則，遵守《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，為明確雙方合作的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程結(jié)構(gòu)：

　　4、建筑面積： ㎡

　　5、工期：自開工之日起天，乙方確保施工工期，按期交工。在施工中由于甲方原因、圖紙變更或增加工程量、不可抗力的自然因素，非乙方原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延。由甲方原因造成工程停工等情況，所發(fā)生損失由甲乙雙方協(xié)商解決賠付事宜。

　　6、質(zhì)量等級：合格

　　7、未列明事項按圖紙進(jìn)料、施工和驗收。

　　二、工程價款及承包方式：

　　乙方以包工包料方式承包。工程預(yù)算價格為(大寫)肆拾肆萬貳仟零肆拾陸 元整，(小寫)￥：442046 元。最后決算以財政評審價格為準(zhǔn)。

　　三、工程進(jìn)度要求：

　　1、合同簽定后按照雙方協(xié)定的工期要求，乙方在收到圖紙后7天內(nèi)編制工程進(jìn)度計劃。

　　2、對甲方因延誤工期的任何索賠，均視本合同索賠，由甲方負(fù)擔(dān)被索賠費(fèi)用。

　　四、工程質(zhì)量的要求：

　　乙方要嚴(yán)格按照工程施工圖紙、說明及相關(guān)驗收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如乙方達(dá)不到規(guī)定質(zhì)量要求或出現(xiàn)不合格工程，甲方書面通知乙方在規(guī)定日期內(nèi)無償修復(fù)，至合乎上述規(guī)定。

　　五、材料供應(yīng)：

　　乙方必須選用合格材料，甲方對乙方自行采購的材料須經(jīng)建設(shè)方和監(jiān)督方驗收，如不合格，禁止使用。

　　六、安全生產(chǎn)：

　　文明施工必須要高起點嚴(yán)要求，按公司頒發(fā)的文明工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織落實，同時乙方要服從甲方及上級有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

　　七、工程價款的支付與結(jié)算：

　　財政評審后工程款付清。

　　八、工程保修期

　　工程竣工驗收后，乙方對工程質(zhì)量按國家現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行保修，保修期一年。保修期內(nèi)發(fā)生屬于施工原因造成的返修，乙方應(yīng)無償修理。

　　九、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　(1)負(fù)責(zé)提供施工圖以及必要資料，進(jìn)行單位工程技術(shù)交底，檢查施工的監(jiān)督工作。

　　(2)負(fù)責(zé)現(xiàn)場“三通一平”施工條件。

　　(3)負(fù)責(zé)施工總平面圖的設(shè)計與管理及施工組織設(shè)計的審核。

　　(4)負(fù)責(zé)總平面的測量工作，并對單位工程定位放線進(jìn)行審核復(fù)測。

　　(5)負(fù)責(zé)監(jiān)督試驗工作。

　　(6)負(fù)責(zé)組織單位工程的竣工驗收質(zhì)量評定與核驗工作。

　　(7)甲方派人員參與乙方施工質(zhì)量、工期的組織、施工及驗收工作。

　　2、乙方責(zé)任

　　(1)為確保工程順利完成，乙方必須保證有足夠數(shù)量的與工程配套的管理人員和勞動力，負(fù)責(zé)制訂確保工程能順利完成月、旬、日工程形象進(jìn)度計劃。

　　(2)已完工程項目，在交工前負(fù)責(zé)保管，現(xiàn)場如發(fā)生損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　(3)乙方必須接受甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)資料、材料等的監(jiān)督檢查和處理。

　　十、其他條款：

　　1、本合同簽字生效。本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　3合同執(zhí)行中雙方發(fā)生分歧，以《建設(shè)工程施工合同》GF-1999-0201)為準(zhǔn)。

　　甲方： 簽字：年 月 日

　　乙方： 簽字：年 月 日

　　土建合作合同2

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程承包范圍：一期綠化區(qū)內(nèi)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道路及附屬零星項目。

　　1.3 工程承包內(nèi)容

　　1.3.1 12號和13號樓土建:水

　　1.3.2 其他施工；

　　二、合同工期

　　2.1一期12號樓和13樓工程

　　2.1.1 總工期

　　2.2 大門區(qū)、售房部、一期綠化區(qū)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道及附屬零星工程：20xx年7月30日前完成。

　　2.3景觀水塘：

　　2.4景觀塔處的蓄水池：

　　三、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格(按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行)

　　四、工程價款

　　本合同按以下標(biāo)準(zhǔn)計價

　　4.1 房建12號樓和13樓:

　　施工專項費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)”相關(guān)規(guī)定；間的算術(shù)平均值計算，作為該工程結(jié)算調(diào)差價。前述計算總價下浮3%作為該工程結(jié)算造價。超城區(qū)25公里以外的材料運(yùn)輸費(fèi)甲方另行確認(rèn)。信息價無價格的材料，甲方確認(rèn)價格。

　　4.2大門區(qū)、景觀塔、一期綠化區(qū)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道及零星項： 以上各項目作為按實結(jié)算項目，計價原則：

　　4.2.1所有人工費(fèi)、材料費(fèi)按市場價定價，由承包方提前提供價格及價格依據(jù)，報發(fā)包方確認(rèn)后由發(fā)包方的書面定價通知單發(fā)給承包方，作為結(jié)算依據(jù)。材料的耗量率按定額規(guī)定計算。

　　4.2.2項目完工后，承包方提供完整的竣工圖、竣工資料、登記資料等，由發(fā)包方委托中介單位進(jìn)行工程審核、造價審核，經(jīng)審核的工程直接造價加計18%的管理費(fèi)、稅費(fèi)等作工程結(jié)算造價。

　　4.2.3本工程總造價暫定4000000.00 元，大寫：肆佰萬 元整。

　　五、組成合同的文件

　　5.1組成本合同的文件包括：

　　5.1.1本建筑工程總包施工合同協(xié)議書

　　5.1.2本合同專用條款

　　5.1.5工程質(zhì)量保修書

　　5.1.4雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(如有)

　　5.1.5各建設(shè)批次預(yù)算、預(yù)算圖紙及補(bǔ)充

　　5.1.6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)文件

　　5.2若合同文件之間有任何矛盾，以較后時間制訂的為準(zhǔn)(時間相同者按以上順序)。任何不列在上的其他文件皆不成為合同文件的一部分，其內(nèi)容不能影響合同文件的含意，除非雙方同意簽認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充。

　　六、除特別注明外，本合同中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、雙方有關(guān)工程的`洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、工程竣工后承包人應(yīng)在三個月內(nèi)送交該工程結(jié)算書交發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)在三個月內(nèi)審核完畢，按合同約定的期限支付工程款。

　　十、合同生效

　　10.1合同訂立時間：

　　10.2本合同雙方約定:或蓋章后生效，到雙方權(quán)利義務(wù)履行完成后終止。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土建合作合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方在廠區(qū)內(nèi)興建倉庫一幢及垃圾池一個，垃圾池約70平方米，現(xiàn)就建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

　　2、甲方將倉庫土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便，其余人工、機(jī)械、模板、頂架等全由乙方負(fù)責(zé)。詳見合同附件。

　　3、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建筑材料施工，乙方購回材料進(jìn)場時須有甲方驗收后進(jìn)行施工，如因材料問題所導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方在施工過程中必須做好安全防護(hù)措施，如在施工中出現(xiàn)任何安全及人員傷亡問題概由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

　　5、乙方自20xx年 4 月 8 日開工之日計。如在正常的天氣下施工期為 15 天，乙方不得在此合同天數(shù)超出天，如超出15天以外的天數(shù)每天按工程總價的3%計取滯納金賠償給甲方。

　　6、乙方必須按質(zhì)按量進(jìn)行施工，工程地基及整體結(jié)構(gòu)工程總體質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現(xiàn)質(zhì)量問題即由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、工程總價為人民幣 28000  元。(開建安發(fā)票)工程款待工程完工驗收合格后一次付清。

　　8、此合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效，合同如有未盡事宜可另行簽加補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后同具法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土建合作合同4

　　發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　二、承包工程內(nèi)容：

　　砌體：磚砌體、構(gòu)造柱、過梁、地梁；

　　抹灰：內(nèi)墻抹灰，門窗洞收口；

　　地面：地下室地面、車庫地面、機(jī)房地面、踢腳線； 衛(wèi)生間：衛(wèi)生間防水找平層、保護(hù)層，爐渣回填； 陽臺：陽臺防水找平層、細(xì)石砼保護(hù)層；

　　屋面：細(xì)石鋼筋保護(hù)層分格壓光，屋面排氣道（一期做法）；

　　樓梯：樓梯單坡、雙坡（包括踢腳線與平臺）。

　　三、承包方式及結(jié)算方法：

　　1、承包方式：（1）甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械及材料

　　（2）乙方包人工費(fèi)、小型工具（灰斗車、磚車、鐵釬、水管等）小型機(jī)械（小型震動棒等）。

　　2、承包金額：

　�。�1）砌體：磚砌體  元/m,構(gòu)造柱、過梁、地梁  元/m；（包括鋼筋綁扎）。

　�。�2）抹灰：內(nèi)墻抹灰  元/㎡（包括二次收口費(fèi)用），砌門窗洞收口 /m（門洞延長米）；

　�。�3）地面：主樓地下室地面  元/㎡（含踢腳線、集水坑蓋板預(yù)制安裝），車庫地面（含踢腳、集水坑蓋板預(yù)制、安裝）：  元/㎡，機(jī)房地面  元/㎡（含踢腳線）；水電井地面：  元/㎡

　�。�4）衛(wèi)生間：衛(wèi)生間找平層、保護(hù)層  元/㎡/遍（帶R角），爐渣回填  元/㎡；

　　（5）屋面（主樓屋面、塔樓屋面）：細(xì)石砼鋼筋保護(hù)層分格壓光：  元 /㎡（包括鋼筋綁扎、澆筑砼、瀝青砂灌縫），屋面排氣道成品（包括砌筑、粉刷、蓋板等）  元/個；

　　(6)樓梯粉刷：樓梯單坡 元/層（包括踢腳線、休息平臺、側(cè)面、滴水線、安放鋼筋防撞角）；

　�。�7）飄窗粉刷： 元/個

　�。�8）室外砼暗散水：  元/㎡

　　注：未涉及到的工作內(nèi)容雙方協(xié)商確定。

　　四、勞務(wù)報酬與支付：

　　按月形象進(jìn)度當(dāng)月辦理結(jié)算手續(xù)，次月25日前付上月結(jié)算人工費(fèi)的70%，工程完工后次月付付至人工費(fèi)的85%，分棟付款；3個月內(nèi)付至人工費(fèi)的95%，剩余5%作為保修金，工程竣工驗收后30日內(nèi)無息返回保修金。

　　五、工期 天。

　　開工日期：20xx年月 日至20xx年 月 日止。

　　六、質(zhì)量：

　　1、質(zhì)量等級：優(yōu)良

　　2、嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙、變更等要求進(jìn)行施工。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行工序之間交接制度和工程質(zhì)量檢查驗收制度。做好自檢工作，自檢合格后報項目部驗收。

　　七、雙方責(zé)任：

　　甲方：

　　1、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的整體部署和調(diào)配。

　　2、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)勒令乙方停工或返工，并視情節(jié)輕重予以處罰。

　　3、保證施工現(xiàn)場資金、材料、機(jī)械按時到位。

　　4、負(fù)責(zé)技術(shù)資料的填寫和整理，并向施工操作人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底。

　　5、提供機(jī)械設(shè)備的存放庫房，保障施工正常運(yùn)行。

　　6、施工放線指導(dǎo)由甲方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方在工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、進(jìn)度滯后、不服從甲方管理，造成較大的安全隱患或發(fā)生較大的安全事故，甲方有權(quán)終止合同，損失一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、與場為乙方提供一間辦公室與一間倉庫，倉庫設(shè)于樓內(nèi)且嚴(yán)禁住人。

　　乙方：

　　1、保證施工所用的勞動力數(shù)量（滿足甲方工期要求），并做到技普搭配合同，操作熟練，主要人員必須具備上崗證書。

　　2、自覺遵守施工操作程，嚴(yán)格執(zhí)行工序交接制度，上道工序有不合格現(xiàn)象時，不得進(jìn)行下道工序。

　　3、接受甲方及各級質(zhì)檢部門的監(jiān)督和管理，對工程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時提出整改方案，報甲方同意后方可進(jìn)行糾正工返工。

　　4、不得使用童工及不明身份的人員，現(xiàn)場所有人員應(yīng)登記造冊備案。

　　5、按甲方要求施工的時間，保證施工工人按時到場，如不按時發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　6、施工工具（鐵锨、灰斗、灰斗車、砂篩、水管、線繩、照明等）由乙方配置。

　　7、墻線放線、彈線由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合。

　　8、如有乙方未能達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，返工造成的材料浪費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)原價賠償。

　　八、安全生產(chǎn)，文明施工：

　　1、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全規(guī)范，上崗人員接受安全培訓(xùn)，堅決杜絕一切安全事故的發(fā)生。

　　2、主要施工人員及特殊工種必須持證上崗機(jī)械設(shè)備設(shè)專人負(fù)責(zé)。

　　3、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，不得穿拖鞋，高跟鞋或赤腳并穿戴整潔。

　　4、進(jìn)入施工現(xiàn)場的工人必須無條件服從甲方管理人員安排，如不服從管理罰款500.00 元/次。

　　5、施工現(xiàn)場及時清理，材料按圖示堆放整齊，做到工完料凈場地清。

　　九、乙方不能擅自停工或未經(jīng)允許離開工隊，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方:

　　年月日

　　土建合作合同5

　　甲方；

　　乙方；

　　現(xiàn)甲方同意將鋼結(jié)構(gòu)大棚土建部分施工承包給乙方，為了明確雙方責(zé)任，以便共同遵守，經(jīng)雙方協(xié)議忒頂一下合同。

　　一、工程地點；渭南市下吉鎮(zhèn)雙關(guān)路中段

　　二、承包方式，單包工

　　三、工程承包范圍；乙方承包圖紙所有土建工程項目，本工程所需所有工具機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、計算方法；總工費(fèi)為____ 元。不含鋼結(jié)構(gòu)部分。

　　五、付款辦法，工程結(jié)束付85%給乙方，剩余部分按圖紙工程全部完成在30天內(nèi)一次性付給乙方。預(yù)留10%質(zhì)保金，一年后一次付清。

　　六、工程質(zhì)量要求；乙方嚴(yán)格按圖紙施工，本工程質(zhì)量要求合格，乙方施工過程中因人為造成返工的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，若乙方中途停工不做，無權(quán)向甲方要工資，甲方有權(quán)另找他人施工。

　　七、安全責(zé)任；施工過程中，乙方要嚴(yán)格要求自己，必須遵守安全規(guī)程，在施工過程中因工傷事故，意外現(xiàn)象等一切安全事故責(zé)任，乙方付全部責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　八、施工期限；施工期限甲、乙雙方簽字生效3天內(nèi)完工。

　　九、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份，共同守執(zhí)行，不得違約。如果違約述任一條歀，造成經(jīng)濟(jì)損失的，則違約方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。

　　十、本合同甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方；

　　年 月 日 身份證：年 月 日

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