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建筑工程合同

時(shí)間:2022-07-05 09:36:24 其他合同范本 我要投稿

建筑工程合同范本

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的建筑工程合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

建筑工程合同范本

  建筑工程合同1

  甲方:

  乙方:

  按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《建設(shè)工程施工合同》的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

  一、工程概況

  1、工程名稱:宿舍樓

  工程地點(diǎn):

  建設(shè)面積:約3000平方米(按實(shí)計(jì)算)

  工程結(jié)構(gòu):混合結(jié)構(gòu)

  承包范圍:土建、水電部分

  承包方式:包工包料

  2、開竣工日期

  本工程于 年 月 日開工,于 年 月 日前( 個(gè)晴天)全部竣工。

  二、工程造價(jià):

  每平方880元。

  三、雙方責(zé)任

  1、圖紙,甲方在開工前向乙主提供完好的施工圖紙,含水、電、衛(wèi)、地質(zhì)勘探資料。

  2、雙方駐工地代表、甲方代表處理屬于甲方的日常工作,檢查監(jiān)督工程量及處理一切民事糾紛。乙方代表負(fù)責(zé)屬于乙方的日常工作,雙方緊密合作,搞好文明施工。

  3、因甲方手續(xù)、界址、四鄰糾紛等問(wèn)題而造成乙方停工的,甲方承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)元。

  四、甲方工作

  協(xié)調(diào)和處理工程所在地居民的矛盾,開工前3日做好施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作(即電通、水通、路通、場(chǎng)地平整,將水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)制點(diǎn)以書面形式交給乙方,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,設(shè)計(jì)交底,保證在xx月xx日前主道路鋪設(shè)好)。

  五、安全質(zhì)量管理

  乙方在施工過(guò)程中,堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量第一”的方針,在施工過(guò)程中,如發(fā)生一切安全質(zhì)量事故,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)處理,與甲方無(wú)關(guān)。

  六、樓房出售

  1、付款方式。主體結(jié)束付總價(jià)20%,如出售達(dá)30%,一次性結(jié)清本工程的全部工程款。

  2、甲方如不能按期付給乙方工程款,則新建樓房由乙方負(fù)責(zé)出售,出售價(jià)按一層每平方2000元,二、三屋子每平方米1160米,四層每平方900元,五層每平方米800元。甲方保證不收售樓款,乙方全部工程款收回后,樓房由甲方負(fù)責(zé)出售。

  七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  八、違約責(zé)任

  如有一方違約,罰款30萬(wàn)元。

  九、本協(xié)議一式叁份,雙方簽字后生效。

  甲方:

  年 日 月

  乙方:

  年 日 月

  見(jiàn)證人:

  年 日 月

  建筑工程合同2

  建筑戶主 (以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承建單位 (以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲方由于居住需要,確定在徐聞縣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)建設(shè)一幢三層半框架半混合水泥結(jié)構(gòu)的住房。為確保工程質(zhì)量、定期竣工,明確雙方的責(zé)任和言中有據(jù)的目的,經(jīng)雙方以合同為依據(jù)協(xié)商訂立以下條款,供本樓施工全過(guò)程雙方相互制約和共同遵守。

  一、承建方式:

  該工程乙方實(shí)行包工不包七大料:鋼筋、水泥、石灰、沙、碎石、紅磚、瓷磚。工程竣工后經(jīng)設(shè)計(jì)人員和甲方驗(yàn)收符合要求,由甲乙雙方按實(shí)際每一層的.建筑面積(不包括四面的墻體),每平方米付給乙方貳佰肆拾元計(jì)算。甲方的樓外墻只有正面貼瓷磚,樓內(nèi)地板貼瓷磚及樓內(nèi)墻體根據(jù)甲方的需要而貼瓷磚。若外瓷磚每貼一張,甲方有權(quán)扣取乙方工程款伍元/每平方。

  二、建筑工程施工中甲、乙雙方負(fù)責(zé)以下:

  甲方負(fù)責(zé):

  1、負(fù)責(zé)本工程用地的各種手續(xù)完善及三通一平(水、電、路通),樓的座落基地平坦及樓工程所需的鋼筋焊接。

  2、負(fù)責(zé)挖基、回填土。

  3、負(fù)責(zé)本工程七大材料供給不得誤。鋼筋、水泥、石灰、沙、碎石、紅磚、瓷磚。

  乙方負(fù)責(zé):

  1、負(fù)責(zé)本工程:安裝模板合理完整;排布鋼筋適度;綁鋼筋;倒制混凝土;用紅磚砌墻體;批檔磚墻;貼瓷磚地板磚。

  2、負(fù)責(zé)工人工資及一切生活費(fèi)用,生活用品(包括餐具、煮具、燃料、被鋪等)

  3、負(fù)責(zé)工人在施工過(guò)程中所需的一切工具(包括瓷磚機(jī)、刀片、攪拌機(jī)、升降機(jī)等)

  4、負(fù)責(zé)模板及搭架所需的一切材料。

  5、負(fù)責(zé)鐵線、鐵釘、鋼釘、飲料。

  6、負(fù)責(zé)工程的現(xiàn)場(chǎng)管理,布置工場(chǎng)安全措施,工人安全事故,安裝排污系統(tǒng)所有的設(shè)施。

  7、負(fù)責(zé)工程篩沙、濾石灰、澆碎石、澆紅磚、洗模板、竣工后清除全樓房施工所有遺棄的廢料和雜物。

  8、負(fù)責(zé)配合甲方保管材料。在施工過(guò)程中一定要做到施工科學(xué)配料,合理應(yīng)用材料,不得隨便廢棄,保質(zhì)保量,雙方協(xié)調(diào),客觀對(duì)待,負(fù)責(zé)經(jīng)技術(shù)鑒定而返工所造成的伍佰元以上材料損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  9、負(fù)責(zé)工人在工作期間的法律責(zé)任。

  三、工程驗(yàn)收細(xì)則及其方法:

  1、穩(wěn)蔽工程驗(yàn)收,由甲乙方雙方層層核實(shí),項(xiàng)項(xiàng)過(guò)關(guān)的驗(yàn)收方法。

  2、在施工過(guò)程中,若需改變必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定后才能施工。要使全樓體結(jié)構(gòu)嚴(yán)密,避免后顧之憂和因而所造成承擔(dān)損失的責(zé)任。

  3、在施工過(guò)程中若遇不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失,則各負(fù)其責(zé)任。

  4、驗(yàn)收細(xì)則:

  由甲乙雙方參加驗(yàn)收。每個(gè)層次的安裝及鋼筋分布結(jié)構(gòu)均需驗(yàn)收認(rèn)定合格后才能繼續(xù)施工。搗制混凝土,墻體、批檔、貼墻磚。樓外體正面貼瓷磚、地板貼滿地板墻(貼8080地磚)。全樓內(nèi)墻體(除天花板外)均貼1米高的瓷磚(貼 瓷磚)廚房衛(wèi)生間貼滿瓷磚(2040瓷磚)

  四、工程付款方式:

  乙方進(jìn)行施工基礎(chǔ)完工后甲方付給乙方6000元,往后付款按工程進(jìn)展情況分梯度付款,其檔次以下:第一層搗制完工后甲方付給乙方總工程款的20%,(總工程款預(yù)計(jì)十萬(wàn)元計(jì)算),第二層樓搗制完后甲方付給乙方總工程款中的35%(含第一次付給的20%);第三層樓搗制完工后,甲方付給乙方總工程款的50%(含第一、第二次付款)砌完全樓和批檔完工后,甲方付給乙方總工程款的70%(含第一第二第三次和預(yù)支6000元的付款),工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,甲方在五天內(nèi)付清乙方的工程款。

  五、工程定于農(nóng)歷二0xx年七月十一日開工,于農(nóng)歷二0xx年十月底竣工驗(yàn)收。

  六、在整個(gè)工程施工操作中甲乙雙方若有違反合同條款,對(duì)方有權(quán)給予違反規(guī)定的對(duì)方的經(jīng)濟(jì)懲罰。

  七、本合同一式二份,甲方乙方各執(zhí)一份,希雙方嚴(yán)格執(zhí)行。本合同自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  建筑工程合同3

  建設(shè)單位: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包單位: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  為了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意簽訂本合同,以下交款作為動(dòng)工、工程驗(yàn)收及單位結(jié)算為依據(jù)。

  一、承包內(nèi)容及承包方式

  1、工程地點(diǎn):

  2、樓房結(jié)構(gòu):

  3、樓房層數(shù)為米。

  4、承包方式:包工不包料只包主體工程

  5、包工單價(jià)為元/平方米。

  6、包工價(jià)內(nèi)結(jié)算方法:要按樓房投影、樓板實(shí)倒面積,包含雨篷實(shí)倒面積及樓梯間、采光井空位在內(nèi)面積。

  二、承包工價(jià)內(nèi)的工程施工項(xiàng)目及責(zé)任

  1、乙方責(zé)任:

  乙方是由正付零以上的磚體工程、框架柱、梁工程、模板制作及安裝、拆工程、鋼筋工程(不包含鋼筋制作)、柱子、梁、樓面燒制工程、自帶所有旌工工具及模板、頂桐費(fèi)用。(不包含室內(nèi)、外批灰及裝修和壓墻磚體工程)。

  2、甲方責(zé)任:

  在施工過(guò)程中,一切水電費(fèi)、片石基礎(chǔ)磚、地梁及地板更化、化糞池、預(yù)埋、給水、排污等工程、吊磚倒樓面及機(jī)子費(fèi)用,外墻安全架、安全網(wǎng)工料費(fèi)。

  三、安全起見(jiàn)及質(zhì)量要求

  1、在施工過(guò)程中,乙方要做到安全第一的工作方法進(jìn)行施工,否則所發(fā)生的一切工傷事故,人身和財(cái)產(chǎn)損失全由乙方負(fù)責(zé)。

  2、在施工過(guò)程乙方要甲方提供工程施工圖紙結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工,要按質(zhì)按量進(jìn)行工作,要按國(guó)家建筑規(guī)范進(jìn)行施工,否則所發(fā)生的一切返工重做現(xiàn)象,全由乙方負(fù)責(zé),甲方不再補(bǔ)任何工資及費(fèi)用,天然災(zāi)害、樓板冷、熱、收縮、分裂,乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  四、付款及結(jié)算方法

  1、甲方要按乙方所完成的工程量進(jìn)行付款,當(dāng)?shù)雇甑谝粚又黧w,甲方留 元作質(zhì)保金,其余部分在搗樓 天內(nèi)結(jié)算付清。其次第二層以上,每完一層結(jié)清一層(在工程合格情況下進(jìn)行結(jié)算)。待所有承包內(nèi)的主體工程完工否則乙方有權(quán)收取甲方的 %滯納金(按天數(shù)計(jì)算)。

  2、主體驗(yàn)收方式:

  在乙方完成主體工程及所承包自工作范圍內(nèi)全部完成十天內(nèi),甲方要進(jìn)行工程檢查驗(yàn)收。否則超過(guò)天后,工程作為合格驗(yàn)收處理。

  五、 承包工程外的施工費(fèi)用。

  在施工過(guò)程中,乙方要按甲方提供的施工圖紙結(jié)構(gòu)及合同說(shuō)明施工外,如甲方有所修改時(shí),需要增加工量時(shí),雙方要協(xié)商,同時(shí)增加工程施工費(fèi)用。

  增加工程項(xiàng)目及工程費(fèi)用。

  增加工地看守、保養(yǎng)、淋磚費(fèi)

  增加衛(wèi)生間主體,每層乙方包一個(gè),其余每個(gè)加 元;

  增加廚房、櫥柜每個(gè)

  柱子每層每條 每層圈梁每米增加 元;

  每層搗樓師傅補(bǔ)助費(fèi) 元;

  第一層搗柱子機(jī)械補(bǔ)助費(fèi) 元。

  六、工程管理及工程期限

  工程施工工期由年月月日止,共 個(gè)晴天,施工期按晴天計(jì)算,雨天保養(yǎng)期、假、節(jié)日、停工待料的,天然災(zāi)害例外。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,并受到法律保護(hù),任何一方不能反悔。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

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