商品購銷合同

時間：2022-07-15 21:56:15 其他合同范本我要投稿

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商品購銷合同(范本)

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的商品購銷合同(范本)，希望對大家有所幫助。

商品購銷合同(范本)

商品購銷合同(范本)1

　　本合同于________年________月________日，由______________________（以下簡稱甲方）和______________（以下簡稱乙方），在________________經(jīng)過友好協(xié)商簽訂，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、乙方所提供的產(chǎn)品及費(fèi)用清單

　　產(chǎn)品名稱

　　型號規(guī)格

　　數(shù)量

　　單價（元）

　　合計（元）

　　總金額（大寫）

　　第二條、包裝：由乙方按國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝。任何因包裝不善所致之損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第三條、交貨期：自本合同生效之日起至驗收合格之日止_______天。

　　第四條、交貨地點(diǎn)和方式

　　1、交貨地點(diǎn)：______________________________________________。

　　2、交貨方式：乙方將貨物運(yùn)至甲方指定的目的地。乙方負(fù)責(zé)辦理貨物運(yùn)至甲方指定的目的地，包括保險和儲存在內(nèi)的一切事項，有關(guān)費(fèi)用已包括在合同總價中。

　　第五條、付款方式

　　1、本合同生效后，甲方在___個工作日內(nèi)向乙方支付本合同總價的'____%作為預(yù)付款；

　　2、甲方對乙方所提供的產(chǎn)品驗收合格后，乙方出具合同總價的全額銷售發(fā)票，甲方在________個工作日內(nèi)支付本合同全部余款。

　　第六條、質(zhì)量保證和售后服務(wù)

　　1、乙方承諾所提供甲方的產(chǎn)品質(zhì)量具有可追溯性，產(chǎn)品質(zhì)量保證期為________天，自交付之日起計算。

　　2、在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方有權(quán)隨時要求乙方免費(fèi)維修或更換；如屬甲方人員使用不當(dāng)不能正常使用，乙方也應(yīng)及時提供維修服務(wù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)乙方人員的差旅費(fèi)和材料成本費(fèi)用。

　　第七條、合同的修改

　　任何對本合同條款的變更、修改均須雙方簽訂書面的修改書。變更后的內(nèi)容與本合同（被修改部分除外）具有同等法律效力。

　　第八條、違約責(zé)任

　　在合同履行期間，乙方延期交貨、甲方延期付款，除雙方協(xié)商同意免責(zé)外，均按未交付/未支付本合同價款日的____%承擔(dān)違約責(zé)任

　　第九條、爭端的解決

　　合同實施或與合同有關(guān)的一切爭端應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商不能解決，各方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條、合同生效及其它

　　1、本合同應(yīng)在雙方授權(quán)代表簽字、單位蓋章、預(yù)付款到達(dá)乙方指定賬戶生效。

　　2、本合同正本一式四份，雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　3、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　甲方：（蓋章）____________

　　乙方：（蓋章）_____________

　　授權(quán)代表：_______________

　　授權(quán)代表：_________________

　　法定代表人：______________

　　法定代表人：_______________

　　通訊地址：________________

　　通訊地址：_________________

　　電話：____________________

　　電話：_____________________

　　傳真：____________________

　　傳真：_____________________

　　開戶銀行：________________

　　開戶銀行：_________________

　　賬號：____________________

商品購銷合同(范本)2

　　合同編號：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時間：

　　甲方：

　　乙方：

　　一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過協(xié)商，確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立合同，以資共同遵照執(zhí)行。

　　二、質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品包裝

　　1、質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　產(chǎn)品的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為產(chǎn)品制造商（下稱原廠商）制定的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。買方已知悉上述標(biāo)準(zhǔn)，并確認(rèn)采用該標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品能滿足買方對產(chǎn)品的要求。

　　2、產(chǎn)品包裝：

　�。�1）有原廠包裝的，按原廠包裝標(biāo)準(zhǔn)；

　　（2）沒有原廠包裝的，按賣方包裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝。

　　三、收貨事項

　　1、本合同設(shè)備的到貨日期為：合同生效起4個工作日內(nèi)。2（大寫）。

　　3、甲方給乙方的付款方式：（）支票（）電匯（）銀行匯票（）ｌｃ（）ｔ/ｔ

　　4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：現(xiàn)款。

　　5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權(quán)歸乙方所有。

　　四、包裝、運(yùn)輸、交貨、驗收及異議的`提出。

　　1、貨物包裝為制造商原包裝。

　　2、貨物的運(yùn)輸和運(yùn)輸過程中的保險由

　　3、乙方負(fù)責(zé)在將貨物交付給甲方。甲乙雙方應(yīng)對設(shè)備共同驗收，隨設(shè)備箱內(nèi)所提供裝箱單作為驗收的標(biāo)準(zhǔn)件，乙方供應(yīng)貨物在數(shù)量、質(zhì)量和包裝上符合生產(chǎn)廠家的規(guī)定，則視為乙方交貨完成。交貨后的風(fēng)險責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　4、甲方發(fā)現(xiàn)收到的貨物與規(guī)定的不符，應(yīng)在貨物到達(dá)之后5個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方在收到異議后應(yīng)在合理期間內(nèi)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況協(xié)助甲方解決，直至驗收合格。甲方怠慢行使該該項權(quán)利，視為產(chǎn)品驗收合格。

　　五、免責(zé)條款

　　1、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、海關(guān)檢查、進(jìn)口手續(xù)及廠商供貨延遲，等不可抗拒的原因，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行（或適當(dāng)履行）的，免除相應(yīng)的違約責(zé)任。2、受到上述免責(zé)事項影響的一方，應(yīng)在10天內(nèi)通知另一方。

　　3、如果受上述免責(zé)事項的影響，使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時間超過180天，則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔(dān)任何后果，也可有雙方協(xié)議采取其他補(bǔ)救措施。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方逾期付款的，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額千分之一的違約金。2、乙方逾期交貨的，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額千分之一的違約金。

　　七、爭議解決的方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)，交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用。

　　八、其他

　　1、甲、乙雙方應(yīng)保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業(yè)及技術(shù)秘密，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù)，以及其他有關(guān)信息。

　　2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對方應(yīng)五個工作日內(nèi)回函，否則視為無效。

　　3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　（蓋章）（蓋章）

　　委托代理人委托代理人簽字：簽字：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真：開戶行：帳號：稅號：

商品購銷合同(范本)3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了維護(hù)消費(fèi)者的最大利益，使甲乙雙方的商品銷售達(dá)到最大化，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等互利共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

　　1、合同期內(nèi)，乙方提供的商品必須經(jīng)甲方審定驗收合格，經(jīng)信息維護(hù)后進(jìn)行微機(jī)銷售，乙方品牌增減也必須由甲方同意，修訂合同后才能購進(jìn)。

　　2、品牌_______________隸屬________________部組，

　　附牌_____________。

　　3、經(jīng)營方式：租賃，乙方提供的商品售價必須為豐潤區(qū)域最低價，如高于該區(qū)域市場價，乙方應(yīng)向甲方賠償信譽(yù)損失費(fèi)5000元，且甲方有權(quán)對乙方清場。乙方須執(zhí)行豐潤區(qū)范圍內(nèi)同一零售價，同一活動打折內(nèi)容。如有違反，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)向甲方賠付違約金3000元。

　　4、租金及結(jié)算方式：租金為________萬元，從實際發(fā)生銷售額當(dāng)月銷售款中扣除，不足部分從下月扣除，直至扣完。每月27日為結(jié)算日，租金扣完后，所發(fā)生的銷售全額按月結(jié)算給乙方。

　　5、甲方因慶典、春節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)日進(jìn)行銷售活動時，乙方應(yīng)給予支持，與甲方共同開展促銷活動，以擴(kuò)大銷量。商品促銷與廣告宣傳費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　6、乙方有義務(wù)解決因乙方提供商品質(zhì)量問題引起的`投訴并承擔(dān)責(zé)任。

　　7、乙方不得經(jīng)營合同規(guī)定以外的品牌商品，如需更改由甲方認(rèn)可。

　　8、乙方進(jìn)店裝修需征得甲方同意，費(fèi)用全額由乙方承擔(dān)，并保證不得破壞甲方設(shè)施，出現(xiàn)裝修事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方裝修完畢后，裝修物所有權(quán)歸甲方所有，撤場時不得損壞。

　　9、乙方在租賃期內(nèi)，發(fā)生的火災(zāi)、盜竊、涉及人身安全等意外事故造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　10、乙方促銷員是乙方派駐甲方門店代表，乙方負(fù)責(zé)或協(xié)助商品銷售的專職人員，與甲方?jīng)]有勞動關(guān)系，甲方對乙方促銷員除提供必須的工作條件外，不承擔(dān)與其勞動有關(guān)的任何責(zé)任。乙方派駐甲方門店促銷員視同本店員工統(tǒng)一管理培訓(xùn)。乙方促銷員應(yīng)認(rèn)真遵守甲方規(guī)章制度，與甲乙方簽訂三方協(xié)議；乙方促銷員違反甲方管理規(guī)定或其它違法行為，甲方有權(quán)對其處罰或辭退，因其造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　購貨單位（甲方）________（公章）供貨單位（乙方）______（公章）

　　法定代表人：______________（公章）法定代表人：____________（蓋章）

　　地址：____________________ 地址：__________________

　　開戶銀行：________________ 開戶銀行：______________

　　帳號：____________________ 帳號：__________________

　　電話：____________________ 電話：__________________

　　________年____月____日訂

商品購銷合同(范本)4

　　通常情況下，商品房買賣合同的主要內(nèi)容包括當(dāng)事人、標(biāo)的物及其數(shù)量和質(zhì)量、付款、履行期限、履行方式、違約責(zé)任等。

　　一、當(dāng)事人

　　商品房的出賣人一般是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)注明其名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯(lián)系方式等基本情況。買受人如為法人或其他組織，同樣予以注明。如為自然人，則應(yīng)注明其姓名、身份證件號碼、住所及聯(lián)系方式等。

　　二、商品房基本狀況

　　首先要注明出賣人出售房屋的法律依據(jù)，包括土地使用權(quán)出讓合同號、土地使用權(quán)證或建設(shè)用地批準(zhǔn)證書號、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、如為預(yù)售商品房，還應(yīng)明確其預(yù)售許可證號。

　　其次，要注明商品房的基本情況，包括具體位置、樓層、朝向、建筑面積及套內(nèi)建筑面積等。其他裝修、裝飾等可由當(dāng)事人自由約定。

　　三、價款及支付方式

　　商品房的價款包括單價與總價兩種�？們r可以按幢、套或單元計價，不論商品房實際面積與約定是否存在誤差，均不對其價格進(jìn)行調(diào)整。單價是按商品房面積計價，可分為依建筑面積計價、依套內(nèi)建筑面積計價和依使用面積計價三種方式。

　　商品房買賣合同的價款支付方式一般有三種方式：第一，以所購商品房抵押貸款的方式付款，也稱按揭付款;第二，一次性付款;第三，分期付款。按揭付款方式，應(yīng)明確約定買受人應(yīng)支付的首期金額及支付時間與方式，向哪家銀行申請貸款，如貸款申請不獲批準(zhǔn)時有關(guān)事項的處理等。如為一次性付款或分期付款方式，則應(yīng)明確房款或各期房款的支付時間及方式。

　　四、商品房交付使用方式及條件

　　合同需明確商品房的交付時間與程序。通常由出賣人于合同約定日期前通知買受人前往商品房所在地接受交付，買受人則于交付使用通知送達(dá)后按約定或通知指定的日期接受交付。

　　合同應(yīng)對商品房應(yīng)當(dāng)具備的使用交付條件約定，主要為商品房應(yīng)具備必要的驗收文件，如建筑工程質(zhì)量驗收、消防驗收、綜合驗收登記備案表等。買受人依照合同約定的交付使用條件對商品房進(jìn)行驗收。

　　五、公共配套設(shè)施設(shè)備條款

　　由于商品房的正常使用有賴于各種公共配套條件的完善，因此合同對該部份應(yīng)當(dāng)予以明確約定。

　　六、面積差異的處理

　　當(dāng)事人可對房屋面積的差異作出約定，當(dāng)事人沒有約定的，依照最高人民法院的司法解釋確定。

　　七、產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　由于我國不動產(chǎn)物權(quán)的變動以登記為要件，因此在商品房交付使用后應(yīng)辦理將房屋所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到買受人名下的登記手續(xù)，合同對此應(yīng)作明確約定。

　　八、違約責(zé)任

　　出買人的主要義務(wù)是提供合格的商品房，其主要的違約情形是未按合同約定的日期和標(biāo)準(zhǔn)交付商品房，承擔(dān)的違約責(zé)任方式主要為實際履行、賠償損失、修理或更換、解除合同。買受人的主要義務(wù)為付款并接受商品房，承擔(dān)違約責(zé)任的方式是實際履行合同、賠償相應(yīng)損失和解除合同。

　　合同范本

　　合同當(dāng)事人：___________

　　甲方(賣方)：___________

　　注冊地址：______________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________;

　　資質(zhì)證書號碼：______________________

　　法定代表人：______________________;

　　國籍：___________

　　證件類型：□身份證□護(hù)照□軍官證□士兵證□通行證□其他

　　證件號碼：_________________________________

　　通訊電話：___________;

　　郵政編碼：___________

　　通訊地址：_________________________________

　　委托代理人：___________;

　　國籍：___________

　　證件類型：□身份證□護(hù)照□軍官證□士兵證□通行證□其他

　　證件號碼：_________________________________

　　通訊電話：___________;

　　郵政編碼：___________

　　通訊地址：_________________________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：______________________

　　注冊地址：______________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________;

　　資質(zhì)證書號碼：______________________

　　法定代表人：___________;

　　國籍：___________

　　證件類型：□身份證□護(hù)照□軍官證□士兵證□通行證□其他

　　證件號碼：______________________

　　通訊電話：___________;

　　郵政編碼：___________

　　通訊地址：_________________________________

　　乙方(買方)：_________________

　　出生日期：___________;

　　國籍：___________;

　　所占份額：___________

　　證件類型：□身份證□護(hù)照□戶口簿□出生證□軍官證□士兵證□通行證□企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照□法人登記證書□組織機(jī)構(gòu)代碼證□社會團(tuán)體登記證書□公司注冊證□其他

　　證件號碼：_________________________

　　戶籍所在地：______________________

　　注冊地址：______________________

　　通訊地址：______________________

　　通訊電話：___________;

　　郵政編碼：___________

　　電子郵箱：______________________

　　法定代表人：___________;

　　國籍：___________

　　證件類型：□身份證□護(hù)照□軍官證□士兵證□通行證□其他

　　證件號碼：_________________________________

　　代理人：___________;

　　國籍：___________

　　證件類型：□身份證□護(hù)照□軍官證□士兵證□通行證□其他

　　證件號碼：_________________________________

　　通訊電話：___________;

　　郵政編碼：___________

　　通訊地址：_________________________________

　　第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。

　　第二條項目建設(shè)依據(jù)

　　甲方以方式取得位于________________ 編號為__________的地塊的土地使用權(quán)，面積__________平方米，規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)年限從_____年 _____月 _____日起計算，住宅用地70年，商業(yè)用地40年，工業(yè)用地50年，其他用地50年。

　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)_______商品房(填寫《商品房預(yù)售許可證》記載的項目名稱)。該項目的有關(guān)批文如下：

　　1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

　　頒發(fā)機(jī)關(guān)：__________ ;編號：__________ ;

　　2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

　　頒發(fā)機(jī)關(guān)：__________ ;編號：__________ ;

　　3.《國有土地使用權(quán)證》

　　頒發(fā)機(jī)關(guān)：__________ ;編號：__________ ;

　　4.《建設(shè)工程施工許可證》

　　頒發(fā)機(jī)關(guān)：__________ ;編號：__________ ;

　　5. _____________________________________。

　　第三條商品房銷售依據(jù)

　　乙方購買的商品房為預(yù)售商品房。

　　該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理條例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《商品房預(yù)售許可證》，編號為__________;核發(fā)機(jī)關(guān)為 ____________________。

　　第四條合同標(biāo)的物基本情況

　　乙方所購商品房為本合同第二條約定的項目中的______層房(下稱該商品房)，房屋地址：____________________。

　　該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_____層，地下層數(shù)為_____層。

　　該商品房的用途為_________，層高為_______ 米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_____房____廳_____廚______衛(wèi)，封閉式陽臺____個,非封閉式陽臺 _____個。

　　該商品房合同約定建筑面積共__________ 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 __________平方米，共有分?jǐn)偯娣e約__________平方米。

　　第五條物業(yè)服務(wù)

　　甲方應(yīng)按照《廣東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定劃定物業(yè)管理區(qū)域，并報物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門備案。

　　甲方已按照《廣東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)依法屬于全體業(yè)主。

　　甲方已按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》及《廣東省物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)，并簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同期限__________ 。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積(人民幣) __________元，由乙方自收樓之日起按【月】【季】【半年】【年】按時交納。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，并督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)于物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起15日內(nèi)報物業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門和街(鎮(zhèn))備案。

　　甲方應(yīng)制定《臨時管理規(guī)約》，并在簽訂本合同前向乙方明示該商品房項目的前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約;乙方在簽訂本合同時對遵守《臨時管理規(guī)約》作出書面承諾。

　　第六條基本術(shù)語的含義

　　雙方同意，合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語作如下理解：

　　1.首層：本合同所指首層以經(jīng)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn)。

　　2.建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。其中，全封閉陽臺按其外圍水平投影面積計算全部建筑面積，未封閉陽臺按其外圍水平投影面積計算一半建筑面積。

　　3.套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽臺建筑面積之和。

　　4.層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，層高均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米)。

　　5.共有分?jǐn)偯娣e：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內(nèi)容包括：

　　(1)電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及為整棟服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算;

　　(2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。

　　6.已支付房價款：以按揭貸款購房的，該款項不限于乙方自行支付的首期價款，還包括以貸款方式向甲方支付的款項。

　　第七條計價方式和價款

　　甲方與乙方約定按下列第種方式計算該商品房價款：

　　1.該商品房以【套】【整層】出售，按套內(nèi)建筑面積計算房價，單價為每平方米( _____幣) _____元，總金額(_______幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

　　2.該商品房以整幢出售，按建筑面積計算房價，單價為每平方米( _____幣) _____元，總金額(_______幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

　　第八條付款方式

　　甲方同意乙方按下列第種方式支付房款：

　　1.一次性付款

　　在 _____年_____ 月____日支付全部房價款，總金額(_______幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

　　2.分期付款

　　(1)第一期：自本預(yù)售合同網(wǎng)上簽訂之日起______日內(nèi)(不超過5日)支付全部房價款的_____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整

　　(2)第二期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

　　(3)第三期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

　　(4)第四期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

　　(5)第五期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

　　(6)______________________________________________ 。

　　3.按揭貸款方式付款

　　首期款：自本預(yù)售合同網(wǎng)上簽訂之日起_____日內(nèi)(不超過5日)支付全部房價款的 ______%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

　　除首期款外，剩余房款金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整，應(yīng)于_____年_____ 月____日前申請辦理銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式付款。

　　按揭銀行是 ______________________。

　　委托代理人：____________________ ;

　　注冊地址：______________________ ;

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________ ;資質(zhì)證書號碼：_______________ ;

　　法定代表人：_______________ ;聯(lián)系電話：_______________ ;

　　通訊地址：_______________ ;

　　郵編：_______________ 。

　　(1)甲方代理乙方辦理按揭貸款手續(xù)的

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同并支付首期款后日內(nèi)，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。

　　(2)乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)的

　　甲方應(yīng)在乙方支付首期款后日內(nèi)，將申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。

　　4.其他付款方式：___________________________________________________________________________。

　　第九條預(yù)售款的收存和使用

　　甲方應(yīng)當(dāng)按照《廣東省商品房預(yù)售管理條例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預(yù)售房款，即在項目竣工之前，預(yù)售房款只能用于購買項目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和支付項目建設(shè)的施工進(jìn)度款及法定稅費(fèi)，不得挪作他用。

　　為保證預(yù)售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應(yīng)將商品房預(yù)售款按照《廣東省商品房預(yù)售管理條例》的規(guī)定支付至以下商品房預(yù)售款監(jiān)控賬戶，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監(jiān)控。

　　預(yù)售款監(jiān)控銀行：_______________ ;

　　預(yù)售款監(jiān)控賬號：_______________ 。

　　第十條逾期付款的違約責(zé)任

　　1.一次性付款的

　　如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將全部房款支付至預(yù)售款監(jiān)控賬號，甲方有權(quán)要求乙方每日按總房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;經(jīng)甲方催告，逾期超過日，乙方仍未按約支付的，甲方有權(quán)解除合同。

　　2.分期付款的

　　如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將各期房款支付至預(yù)售款監(jiān)控賬號，甲方有權(quán)要求乙方每日按未支付房價款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;經(jīng)甲方催告，逾期超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

　　3.按揭付款的

　　如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將首期款支付至預(yù)售款監(jiān)控賬號，甲方有權(quán)要求乙方每日按未支付首期房價款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;經(jīng)甲方催告，逾期超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

　　甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入預(yù)售款監(jiān)控賬戶，不得放入其它賬戶。

　　乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入預(yù)售款監(jiān)控賬戶。

　　甲方要求解除合同的，甲方應(yīng)自其要求解除合同通知書到達(dá)乙方之日起10日內(nèi)，將乙方已支付房價款退還給乙方。

　　第十一條預(yù)售合同備案確認(rèn)和預(yù)購商品房預(yù)告登記

　　雙方同意按以下第種方式辦理預(yù)售合同備案確認(rèn)和預(yù)購商品房預(yù)告登記：

　　1.甲乙雙方共同辦理

　　甲乙雙方應(yīng)于本合同網(wǎng)上簽訂之日起_______日內(nèi)(不超過30日)，持本合同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理預(yù)售合同備案確認(rèn)和預(yù)購商品房預(yù)告登記。

　　2.乙方委托甲方辦理

　　甲方應(yīng)當(dāng)在本合同網(wǎng)上簽訂之日起_______日內(nèi)(不超過30日)，為乙方辦妥預(yù)售合同備案和預(yù)購商品房預(yù)告登記，并將預(yù)購商品房預(yù)告登記證明書交付乙方。乙方應(yīng)當(dāng)及時提供登記機(jī)關(guān)要求的需乙方提供的證件資料。

　　甲方應(yīng)如實告知乙方為辦理預(yù)售合同備案確認(rèn)和預(yù)購商品房預(yù)告登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不準(zhǔn)確，致使乙方未能及時提供證件資料的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方不提供或延遲提供相關(guān)資料的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　若甲方未在規(guī)定或者上述約定的期限內(nèi)與乙方申請預(yù)告登記或者未依乙方委托代為申請預(yù)告登記的，乙方可以按照《廣州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記辦法》的規(guī)定，單方向登記機(jī)構(gòu)申請辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記。

　　第十二條交房條件

　　該商品房項目工程竣工驗收合格，并取得了建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的商品房建設(shè)項目符合驗收管理規(guī)定的《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件;滿足供水、供氣、供電及通郵等必要居住條件，并取得了公共服務(wù)單位出具的永久供水、供氣、供電、通郵的證明文件。

　　第十三條房屋交付

　　甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____ 月____日前將作為本合同標(biāo)的物的.房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋時，應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出收樓通知書，甲方委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他中介機(jī)構(gòu)辦理交樓手續(xù)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向乙方出示甲方出具的授權(quán)委托書。

　　因不可抗力等原因，房屋需延期交付使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時書面告知乙方。

　　房屋交付使用后，甲方不得以房屋已交付使用為由怠于履行其在本合同中應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)，如：辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)等。

　　第十四條延期交房的違約責(zé)任

　　甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第___種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過______日的，甲方應(yīng)自本合同第十三條約定的交房日期的次日起至實際交付之日止，每日按總房價款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。

　　(2)逾期超過日后，乙方有權(quán)單方面解除合同。

　　乙方要求解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)，同時按該商品房總價款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補(bǔ)償乙方實際損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)償其差額。

　　乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)自本合同第十三條約定的交房日期的次日起至實際交付之日止，每日按總房價款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　2. _________________________。

　　由于乙方原因，導(dǎo)致未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：。

　　第十五條房屋交付時的有關(guān)資料

　　甲乙雙方進(jìn)行房屋驗收交接時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供有關(guān)該商品房的下列資料：

　　(一)規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》。

　　(二)建設(shè)單位出具的《建設(shè)工程竣工驗收報告》。

　　(三)公安消防部門出具的《建設(shè)工程消防驗收合格意見書》或備案憑證。

　　(四)供水、供氣、供電、通郵的永久使用證明材料。

　　(五)人防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件.

　　(六)《房地產(chǎn)(住宅)質(zhì)量保證書》。

　　(七)《房地產(chǎn)(住宅)使用說明書》。

　　(八)《臨時管理規(guī)約》或《管理規(guī)約》。

　　(九) ______________________________。

　　上述文件中，(一)至(五)項應(yīng)出示原件并向乙方提供加蓋甲方公章的復(fù)印件;(六)、(七)項應(yīng)載明水電等設(shè)施配置說明、有關(guān)設(shè)備安裝預(yù)留位置說明、裝修注意事項和建筑節(jié)能等有關(guān)內(nèi)容，甲方應(yīng)提供已加蓋公章的原件給乙方;(八)項應(yīng)交由乙方填寫或簽署。

　　上述文件不全的，視為不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕收樓，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供交存住宅專項維修資金有效憑證的復(fù)印件，并提供原件核對。

　　第十六條交付時的驗收

　　乙方應(yīng)在接到收樓通知書之日起日內(nèi)對該商品房進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)當(dāng)在驗收期限屆滿之日起日內(nèi)以書面形式提出，逾期不提出，視為同意接收該商品房。

　　乙方認(rèn)為該商品房不符合交付標(biāo)準(zhǔn)或條件的，應(yīng)一次性提出異議。甲方在接到乙方異議后，應(yīng)在日內(nèi)對異議部分做出書面答復(fù)和處理意見。逾期不予答復(fù)及處理的，視為乙方異議事實成立，該商品房視為未交付。

　　第十七條風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移

　　乙方對甲方所交付的房地產(chǎn)進(jìn)行驗收后，無異議或異議部分經(jīng)協(xié)商處理同意收樓的，該商品房的風(fēng)險責(zé)任自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。

　　甲方通知乙方收樓后，乙方無正當(dāng)理由拒絕驗收或無正當(dāng)理由拖延驗收時間的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之次日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。

　　第十八條面積確認(rèn)及面積差異處理

　　合同約定的該商品房面積與用于產(chǎn)權(quán)登記的實測面積有差異的，以實測面積為準(zhǔn)。

　　1.選擇本合同第七條第一種方式計算該商品房價款的，按以下方式處理。

　　(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算房價款。

　　(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超過3%的，乙方有權(quán)選擇單方解除本合同或繼續(xù)履行本合同。

　　乙方要求單方面解除本合同的應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)。

　　乙方同意繼續(xù)履行本合同的情況下：

　　房屋實測套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積的，其中面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由乙方按照約定的價格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房價款由甲方負(fù)責(zé)，所有權(quán)歸乙方。

　　房屋實測套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積的，其中面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。

　　|實測套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積|

　　面積誤差比=───────────────────────────×100%

　　合同約定套內(nèi)建筑面積

　　2.選擇本合同第七條第二種方式計算該商品房價款的，雙方自行約定處理方式如下：

　　________________________________________________________________________。

　　第十九條規(guī)劃、設(shè)計的變更

　　該商品房預(yù)售后，甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設(shè)計;確需變更規(guī)劃、設(shè)計的，甲方應(yīng)書面征得乙方同意并報規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)。

　　甲方擅自改變該商品房項目的規(guī)劃、設(shè)計的，乙方可要求解除買賣合同。

　　乙方要求解除買賣合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計算)，同時按該商品房總價款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補(bǔ)償乙方實際損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)償其差額。

　　乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。因甲方擅自改變規(guī)劃、設(shè)計，造成乙方利益損害的，乙方可要求甲方給予賠償。

　　第二十條權(quán)利瑕疵擔(dān)保

　　甲方保證無第三人向乙方主張對該商品房的任何權(quán)利。由于甲方的原因造成乙方喪失或者無法取得該商品房所有權(quán)，或者所有權(quán)受到限制的，乙方可以中止支付相應(yīng)的價款，并有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十四條的有關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　乙方在訂立本合同時知道第三人對該商品房享有權(quán)利的，不適用前款之約定。

　　第二十一條產(chǎn)權(quán)登記

　　甲方應(yīng)在該商品房項目建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格之日起90日內(nèi)，申請該商品房項目的房地產(chǎn)初始登記。

　　雙方同意選擇以下第種方式為乙方辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》：

　　1.甲乙雙方共同辦理

　　甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在該商品房交付之日起個工作日內(nèi)(不超過180個工作日)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

　　2.乙方委托甲方辦理

　　甲方應(yīng)當(dāng)在該商品房交付之日起個工作日內(nèi)(不超過 210個工作日)到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)為乙方辦妥產(chǎn)權(quán)登記，并將以乙方為產(chǎn)權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)證交付乙方。

　　在此情況下，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書面通知后個工作日內(nèi)向甲方提供房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求的、需乙方提供的證件資料。

　　甲方應(yīng)一次性如實告知乙方為辦理產(chǎn)權(quán)登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不準(zhǔn)確，致使乙方未能及時提供證件資料的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　若甲方未在規(guī)定時間或者上述約定的期限內(nèi)與乙方申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，乙方可以按照《廣州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記辦法》的規(guī)定，單方向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理預(yù)購商品房轉(zhuǎn)移登記。

　　第二十二條遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任

　　1.甲乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)登記的

　　如因甲方未履行相關(guān)義務(wù)造成甲乙雙方不能按本合同第二十一條約定期限向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)自逾期之日的次日開始，每日按該商品房總價款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;逾期時間達(dá)到120日的，乙方有權(quán)自該120日屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。

　　2.乙方委托甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記的

　　如因甲方為履行相關(guān)義務(wù)造成乙方不能按本合同第二十一條約定期限辦妥并取得《房地產(chǎn)權(quán)證》的，甲方應(yīng)自逾期之日的次日開始，每日按該商品房總價款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;逾期達(dá)到120日的，則乙方有權(quán)在該120日屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。

　　乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日的次日起至乙方實際取得《房地產(chǎn)權(quán)證》之日止，每日按該商品房總價款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　第二十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第種方式處理：

　　1. 甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

　　2.甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)、更換，因此造成延期交樓的，按本合同第十四條處理。

　　3. _________________________。

　　第二十四條關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

　　甲方在該商品房交付乙方時，該商品房項目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的共用設(shè)施及附屬配套項目，應(yīng)一并建成并經(jīng)驗收合格;經(jīng)批準(zhǔn)分期建設(shè)的，甲方應(yīng)按批準(zhǔn)的進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)并至驗收合格。

　　甲方未按規(guī)定時間建成公用設(shè)施及附屬配套項目并經(jīng)驗收合格的，該商品房不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，按下列第種方法處理：

　　1.乙方按照本合同第十四條的約定主張權(quán)利;

　　2.甲方支付該商品房總價款 %的違約金給乙方，雙方繼續(xù)履行本合同。甲方承諾在日內(nèi)交付該共用設(shè)施及附屬公建配套項目;

　　3._________________________ 。

　　第二十五條工程質(zhì)量保修

　　正常使用下，該商品房的建筑工程質(zhì)量保修期限不得低于以下期限：

　　(一)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

　　(二)屋面防水工程3年;

　　(三)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;

　　(四)墻面、頂棚抹灰層脫落1年;

　　(五)地面空鼓開裂、大面積起砂1年;

　　(六)門窗翹裂、五金件損壞1年;

　　(七)管道堵塞2個月;

　　(八)供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期;

　　(九)衛(wèi)生潔具1年;

　　(十)燈具、電器開關(guān)6個月。

　　其他部位、部件的保修期限按《房地產(chǎn)(住宅)質(zhì)量保證書》執(zhí)行。

　　房屋建筑工程保修期從交付之日起計算。

　　在保修期限和范圍內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等非甲方原因造成的問題除外。

　　甲方應(yīng)在收到乙方通知后5日內(nèi)履行保修義務(wù);甲方對保修責(zé)任有異議的，應(yīng)在收到乙方通知后5日內(nèi)通知乙方。甲乙雙方可委托雙方認(rèn)可且具有資質(zhì)的監(jiān)理單位予以裁定，也可委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)予以檢測，所有費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　在保修期內(nèi)，乙方發(fā)出書面保修通知書5日內(nèi)，甲方既不履行保修義務(wù)也不書面通知保修責(zé)任異議的，乙方可以自行或聘請他人進(jìn)行維修，合理的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第二十六條住宅專項維修資金

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定交存住宅專項維修資金。住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有，乙方應(yīng)當(dāng)在辦理房屋收樓手續(xù)前自行將首期住宅專項維修資金存入目前房地產(chǎn)行政主管部門委托銀行的住宅專項維修資金專戶。

　　乙方未按規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的，甲方不得將房屋交付乙方。

　　1.越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、南沙區(qū)(南沙開發(fā)區(qū))、蘿崗區(qū)(廣州開發(fā)區(qū))：在中國農(nóng)業(yè)銀行廣州市各網(wǎng)點(diǎn)和廣州市商業(yè)銀行各網(wǎng)點(diǎn)交存。

　　2.花都區(qū)：在中國建設(shè)銀行股份有限公司廣州花都新華支行交存。

　　3.番禺區(qū)：在中國建設(shè)銀行股份有限公司各網(wǎng)點(diǎn)交存。

　　4.從化市：在中國建設(shè)銀行股份有限公司各網(wǎng)點(diǎn)交存。

　　5.增城市：在中國建設(shè)銀行股份有限公司各網(wǎng)點(diǎn)交存。

　　第二十七條雙方可以就下列事項約定：

　　1.利用該商品房所在樓宇的屋面經(jīng)營的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;

　　2.利用該商品房所在樓宇的外墻面經(jīng)營的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;

　　3.______________________________ 。

　　第二十八條乙方使用房屋注意事項

　　該商品房僅作 (用途)使用，乙方不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其它權(quán)利人共同使用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)，不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　乙方擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　第二十九條關(guān)于通知的約定

　　本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時起生效。

　　第三十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

　　1.提交廣州仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　3._________________________。

　　第三十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

　　第三十二條本合同附件與正文具有同等法律效力。

　　第三十三條本合同一式____份，合同持有情況：甲方__份，乙方____份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)____份。

　　甲方(簽章): ____________________

　　乙方(簽章):____________________

　　法定代表人：___________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人： _______________

　　代理人：_______________

　　(簽章)

　　_____年_____ 月____日

　　簽訂于____________________

商品購銷合同(范本)5

　　銷貨方：_________（以下簡稱甲）

　　地址：_______

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________

　　購貨方：_________（以下簡稱乙方）

　　地址：________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________

　　簽約時間：_________年_________月_________

　　日簽約地點(diǎn)：_________

　　第一條經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類（種），需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件；本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。

　　第二條合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同；乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。

　　按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負(fù)擔(dān)；如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負(fù)擔(dān)。

　　第三條成交單中的商品價格，(合同范本 )由雙方當(dāng)事人商議決定，或以國家定價決定。

　　在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。

　　國家定價的商品，在合同規(guī)定的交（提）貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，按交貨（指運(yùn)出）時的'價格執(zhí)行。

　　逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行；遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結(jié)算。

　　第四條運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用，由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。

　　第五條各類商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商品質(zhì)量。

　　第六條商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第七條商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按_________的比例分批發(fā)貨；季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨；當(dāng)令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。

　　第八條對有有效期限的商品，其有效期在_________以上的，甲方可以發(fā)貨；有效期在_________以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。

　　第九條甲方應(yīng)按乙方確定的合理運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站（港）委托承運(yùn)單位發(fā)運(yùn)，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費(fèi)用。

　　如一方需要變更運(yùn)輸路線、工具、到達(dá)站時，應(yīng)及時通知對方，并進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運(yùn)，由此而影響合同期限，不以違約處理。

　　第十條商品從到達(dá)承運(yùn)部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運(yùn)輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向承運(yùn)部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細(xì)檢查，及時向有關(guān)責(zé)任方提出索賠；若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運(yùn)部門具結(jié)接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后_________日內(nèi)答復(fù)；屬于多發(fā)、錯運(yùn)商品，乙方應(yīng)做好詳細(xì)記錄，妥為保管，收貨后_________日內(nèi)通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

商品購銷合同(范本)6

　　甲方(供應(yīng)商)：______________________________　　單位全稱______________________________　　地址：______________________________　　郵編：______________________________　　法定代表人：____________電話：____________　　聯(lián)系人：____________電話：____________　　單位全稱：____________________________________　　地址：____________________________________　　郵編：____________　　法定代表人：____________電話：____________　　聯(lián)系人：____________電話：____________　　本合同簽訂地點(diǎn)：____________省____________市　　相關(guān)合同范本　　183;標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品購銷合同書表格范本83;酒水購銷合同 183;電纜購銷合同　　183;電腦計算機(jī)產(chǎn)品購銷合同 183;服裝購銷合同 183;農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信、守法的原則下簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、主體資格　　甲、乙雙方在本合同簽訂時，應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明。

　　二、合同標(biāo)的　　

　　1、供應(yīng)的商品種類、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計量單位及單價等，詳見本合同附件一《購銷商品確認(rèn)單》。在合同期內(nèi)，調(diào)整商品及價格時，以雙方確認(rèn)的《購銷商品確認(rèn)單》為準(zhǔn)。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按《購銷商品確認(rèn)單》提交相關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)、進(jìn)口、專項經(jīng)營等許可或證明文件以及相關(guān)質(zhì)量檢驗證明。有專利、注冊商標(biāo)標(biāo)識的，還應(yīng)提供國家頒發(fā)的有關(guān)證明。

　　三、商品質(zhì)量　　

　　1、甲方供應(yīng)的商品質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、甲方所提供商品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);質(zhì)量要求不明確的，執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);無國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、商品若以甲方在訂貨前所事先提供的樣品或雙方在訂貨前約定質(zhì)量、品種及規(guī)格的，則必須與樣品或約定的相符。

　　4、甲方所提供的商品保質(zhì)期一般不得少于商品明示保質(zhì)期的。

　　5、商品出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)給予退貨，因此而產(chǎn)生的損失由甲方全部承擔(dān)，由乙方自身過錯造成的除外。

　　6、因商品的售后服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方先行墊付的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可在甲方貨款中直接抵扣或由甲方直接給付。另有約定的從其約定。

　　7、為保障消費(fèi)者權(quán)益，貫徹國家食品、化妝品等安全方面的有關(guān)規(guī)定，乙方可對甲方提供的商品進(jìn)行次的定期抽檢，由此產(chǎn)生的檢驗費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方也可進(jìn)行不定期抽檢，抽檢商品質(zhì)量合格的，檢驗費(fèi)由乙方承擔(dān)，不合格的則由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)出具檢驗報告單�！　∩唐吩阡N售過程中由政府專門機(jī)構(gòu)依有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的質(zhì)量檢驗，如檢驗部門收取費(fèi)用的，抽檢商品質(zhì)量合格的，檢驗費(fèi)由雙方共擔(dān)，不合格的則由甲方承擔(dān)�！　∮上M(fèi)者投訴而送檢的商品，檢驗后不合格的，檢驗費(fèi)用由甲方承擔(dān)�！　∩鲜鰴z驗應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方需提供政府專門檢驗機(jī)構(gòu)合法收費(fèi)憑證，并以憑證金額向甲方結(jié)算。

　　四、包裝、條碼　　

　　1、甲方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗合格證明、使用說明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標(biāo)志及其它說明等，外包裝上顯示注冊商標(biāo)或?qū)＠柕模瑧?yīng)提供相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)證明。

　　2、乙方根據(jù)賣場情況就商品提出特殊包裝的，甲方可以：　　________________________________________________　　________________________________________________。

　　3、商品應(yīng)當(dāng)使用國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)條形碼，并經(jīng)由乙方設(shè)備驗證可用。如需乙方代編條形碼的，應(yīng)在本合同后附加代編碼服務(wù)條款，甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　五、交貨及驗收　　

　　1、雙方約定的交貨地點(diǎn)為：________________________;甲方將訂單列明的商品，按照約定的時間、運(yùn)輸方式交付到雙方約定地點(diǎn)，由________承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)及時安排工作人員在到貨后按照訂單對商品的種類、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進(jìn)行初步驗收，并出具收貨憑證;如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對于特殊情況下無法在______小時內(nèi)驗收完畢的，應(yīng)當(dāng)出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。

　　3、自交付、驗收后，商品毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

　　4、甲方應(yīng)保證所供商品在保質(zhì)期內(nèi)______%合格率，如在實際銷售中發(fā)生該批次商品部分質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)及時對未銷售的該批次商品實行______%退換貨，同時甲方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

　　六、退、換貨　　

　　1、考慮到商品的自然損耗和季節(jié)性差異，雙方同意本合同項下商品退、換貨率為______%，或在《購銷商品確認(rèn)單》中就不同商品約定不同的退、換貨率。

　　2、乙方退換貨應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)出退換貨書面通知，甲方應(yīng)當(dāng)于收到后______天內(nèi)對所退換商品進(jìn)行核實并書面確認(rèn)，______天內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品。逾期不答復(fù)或書面確認(rèn)后未在　　天內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品的，乙方有權(quán)自行處置該商品，并在對賬結(jié)算時予以扣除。

　　3、對于存在保質(zhì)期、有效期的商品，乙方應(yīng)當(dāng)在保質(zhì)期、有效期尚存16的期限內(nèi)提出退換貨。

　　4、下列情形下，甲方有權(quán)拒絕退貨：　　

　　(1)乙方因自身原因造成商品污染、毀損、變質(zhì)或過期的;

　　(2)乙方以調(diào)整庫存、經(jīng)營場所改造、更換貨架等事由的。

　　七、商品損耗　　甲乙雙方都認(rèn)同，商品在到達(dá)乙方后的倉儲、上架、銷售過程中存在著一定比例的自然損耗(不含乙方的自身過錯)及質(zhì)量抽檢的樣品損失，甲方愿意與乙方共同承擔(dān)一定比例的損耗，雙方約定由甲方承擔(dān)的本合同項下?lián)p耗為購銷金額的`______%。

　　八、對帳　　

　　1、對帳方式為：____________________________________

　　2、甲乙雙方確認(rèn)的對帳周期為：每月______次，對帳日期為每月____日，對帳日______天。

　　3、雙方按照確認(rèn)的書面對帳單按時進(jìn)行對帳，如因乙方原因在規(guī)定的日期不能提供對帳單的，在甲方開具發(fā)票后，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)銷售清單和本合同先行給付無爭議部分的貨款。甲方如遇特殊情況未能在規(guī)定的時段對帳，可與乙方協(xié)商解決。

　　4、對帳日前天，甲方應(yīng)當(dāng)按照進(jìn)貨、銷售、退貨等清單載明的數(shù)量及數(shù)額向乙方提供《商品對帳單》，乙方持相關(guān)單據(jù)進(jìn)行核對，核對無誤后簽字確認(rèn);無故不確認(rèn)的，視為認(rèn)可《商品對帳單》的內(nèi)容。

　　九、結(jié)算　　乙方以下列方式結(jié)算貨款：□ 現(xiàn)金 □ 銀行轉(zhuǎn)帳　　甲方開戶行：______________________________　　帳號：____________________________________　　雙方確認(rèn)的結(jié)算周期為：　　貨到：□ 7天 □ 15天 □ 30 天 □ 45天 □ 60天 □ 天(國家規(guī)定的60天內(nèi));

　　十、反商業(yè)賄賂約定　　甲乙雙方均反對索賄、賄賂及其它不正當(dāng)交易行為。甲方承諾，不向乙方人員提供贈送禮品、現(xiàn)金、樣品、餐飲等任何形式的利益�！　∪艏追奖话l(fā)現(xiàn)以任何形式的商業(yè)賄賂及其他不正當(dāng)方式取悅乙方工作人員，以獲取訂單、更有利的價格、貨架資源，或虛報送貨量，或降低商品質(zhì)量，或縮短付款期限時，乙方將立即停止與其的商業(yè)合作關(guān)系或訂單，并向有關(guān)執(zhí)法部門舉報�！　∪缬幸曳焦ぷ魅藛T要求甲方給付任何形式的商業(yè)賄賂，甲方有義務(wù)向乙方書面檢舉，并提供相關(guān)證據(jù)。對甲方的檢舉，乙方應(yīng)給予保密，并按照國家有關(guān)規(guī)定給予嚴(yán)肅處理，直至送交司法機(jī)關(guān)。甲方的檢舉信寄至______________________________________________________。　　十

　　一、合同的解除　　

　　1、在一方?jīng)]有違約的情況下，另一方提出解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前______天以書面形式通知對方，如雙方達(dá)成一致，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。

　　2、合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的方式進(jìn)行對賬與結(jié)算。結(jié)算完畢后，乙方可留存該結(jié)算期內(nèi)結(jié)算數(shù)額　　______%或______元的貨款作為商品質(zhì)量保證金，自合同解除或終止之日起______天內(nèi)，如甲方產(chǎn)品不存在質(zhì)量問題，保證金退還甲方;如存在質(zhì)量問題，保證金在抵扣乙方受到的損失后退還甲方，若保證金不夠抵扣，甲方應(yīng)根據(jù)乙方有效單據(jù)支付。　　十

　　二、違約責(zé)任　　

　　1、甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定，一方違約的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的商品不存在任何知識產(chǎn)權(quán)的瑕疵。如甲方或其供應(yīng)商因為侵犯第三方的專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)、肖像權(quán)、商業(yè)秘密或其他民事權(quán)利而產(chǎn)生爭議，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)因此而發(fā)生的各種費(fèi)用。

　　3、甲方承諾對所供商品的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。如因甲方商品出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成他人的人身或財產(chǎn)損害，第三方要求賠償或發(fā)生訴訟的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方除負(fù)責(zé)賠償由此引起的一切損失外，還應(yīng)向乙方賠償該問題商品該次銷售總額的______%。

　　4、甲方逾期交貨的，每延誤一天，按逾期交貨總額的 %支付違約金。甲方拒不送貨、中途斷貨或不能保證供貨的，按本次訂單商品總額的______%支付違約金。甲方應(yīng)達(dá)到95%的商品品種到貨率，如達(dá)不到，按缺貨品種計算，每缺少一個品種，乙方有權(quán)從甲方貨款中扣除______元作為違約金。

　　5、乙方逾期驗貨的，每延誤一天，按逾期收貨總額的 %支付違約金。乙方拒不收貨的，按本次訂單商品總額的______%支付違約金。

　　6、甲方應(yīng)當(dāng)確保提供的各種證件和發(fā)票符合國家規(guī)定。如因甲方提供假的證件、假的發(fā)票等，使乙方受到牽連，被執(zhí)法部門處罰或給第三人造成損害，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)直接解除合同。

　　7、甲方根據(jù)乙方要求專門定制的特殊包裝或特供商品，乙方違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金______，但甲方應(yīng)立即止損，并不得就故意擴(kuò)大部分的損失要求賠償。

　　8、乙方不按本合同規(guī)定對帳、結(jié)算并向甲方支付貨款的，每拖延一天按應(yīng)支付貨款的______%計付違約金�！　∈�

　　三、合同期限　　

　　1、本合同期自________年____月____日起至________年____月____日。

　　2、合同期滿前1個月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂新的合同;如未簽訂新的合同，乙方仍然下達(dá)訂單且甲方接受的，視為按原合同繼續(xù)履行�！　∈�

　　四、爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴處理;協(xié)商不成的，按照以下第______種方式處理：　　

　　(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

　　(3)向人民法院提起訴訟;

　　(4)其它方式__________________�！　∈�

　　五、其它　　

　　1、在履行本合同過程中，雙方明確授權(quán)代理人和具體執(zhí)行交易過程中各環(huán)節(jié)代理人以及代理行為的法律效力，從而確保合同的順利履行。

　　2、本合同涉及的通知，應(yīng)當(dāng)以雙方約定的形式送達(dá)。

　　3、一方向另一方收取貨款或者費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ介_具發(fā)票。

　　4、本合同的變更和補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，且補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同相沖突。

　　5、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋公章后生效。

　　6、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力�！　”�

　　合同附件為(根據(jù)各企業(yè)情況不同，自己擬定)：　　《購銷商品確認(rèn)單》　　《雙方補(bǔ)充約定》

　　甲方：乙方：　　

　　簽約代表：簽約代表：　　

　　蓋章：蓋章：　　

　　簽字日期：__年__月

商品購銷合同(范本)7

　　訂購方(甲方)：

　　生產(chǎn)方(乙方)：

　　為了更好地維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》、《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國農(nóng)藥管理條例》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，就茶葉訂購有關(guān)事宜簽訂合同如下：

　　第一條名詞定義：本合同所指茶葉是經(jīng)過加工制作的成品茶葉。

　　第二條對茶葉的基本質(zhì)量要求：

　　(一)質(zhì)量安全要求：農(nóng)藥殘留必須符合NY5244———20xx《無公害食品茶葉》標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　(二)茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　山東省地方標(biāo)準(zhǔn)DB37/T541————20xx《日照綠茶》。

　　第三條訂購數(shù)量及價格：

　　茶葉價格及總價款

　　特級：元/公斤;合計：(大寫)(小寫)元。

　　一級：元/公斤;合計：(大寫)(小寫)元。

　　二級：元/公斤;合計：(大寫)(小寫)元。

　　三級：元/公斤;合計：(大寫)(小寫)元。等外品：元/公斤;合計(大寫)(小寫)元。貨款總計：xxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　(三)如果因特除情況，茶葉價格有較大波動，甲乙雙方根據(jù)市場行情另行議定。

　　(四)交貨時間在年月日左右，具體時間將按季節(jié)氣候變化情況確定。當(dāng)交貨時間確定以后，均應(yīng)提前天通知對方。

　　第四條茶葉包裝

　　日照綠茶的包裝是保證茶葉質(zhì)量的重要條件，甲方批量訂購的茶葉乙方應(yīng)封裝保存在干燥、清潔、無毒、無味、不影響茶葉品質(zhì)的包裝容器內(nèi)，保質(zhì)期可不低于12個月;否則，茶葉出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。

　　散裝茶葉驗收之前的`包裝和費(fèi)用由乙方承擔(dān)，驗收之后的包裝和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第五條付款方式：有三種方式供選擇：

　　1、甲方用現(xiàn)金當(dāng)場付款。

　　2、甲方用支票付款。

　　3、甲方于天之內(nèi)將貨款打入乙方帳戶。支付原則：先付款后提貨。

　　第六條違約責(zé)任：

　　(一)生產(chǎn)方無正當(dāng)理由，擅自將茶葉賣給他人的，應(yīng)向訂購方支付自銷金額xxxx%的違約金。

　　(二)訂購方不按市場價或保護(hù)價收購的，應(yīng)向生產(chǎn)方支付銷售額xxxx%的違約金。違約金應(yīng)當(dāng)在確定責(zé)任后xxxx天內(nèi)支付，逾期付款應(yīng)承擔(dān)萬分之三以日累計滯納金。

　　第七條不可抗力：

　　合同履行期內(nèi)如發(fā)生自然災(zāi)害或其它事故等不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報理由，經(jīng)有關(guān)主管部門證實后，可不承擔(dān)違約責(zé)任，并允許變更或解除合同。

　　第八條合同爭議解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以申請向生產(chǎn)地工商部門調(diào)解，調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁。

　　(二)依法向xxxxxxx人民法院起訴。

　　第九條其它事項：

　　(一)當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)提前xxxx天通知對方，應(yīng)采用書面形式達(dá)成變更協(xié)議，接到要求變更或解除合同通知的一方，應(yīng)在xxx天內(nèi)作出答復(fù)，逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn)。

　　(二)其它約定事項：

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字并蓋章(或手印)之日起生效。

　　甲方(公章)：xxxxxxxxx

　　法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

　　乙方(公章)：xxxxxxxxx

　　法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

商品購銷合同(范本)8

　　甲方：__________________有限公司

　　乙方：___________________________

　　根據(jù)雙方協(xié)商簽訂如下業(yè)務(wù)合同：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)國家法律的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方于_________年_____月_____日委托乙方購買甲方所需辦公家具及飾品。

　　2、甲方每次采購前向乙方發(fā)采購訂單，采購訂單樣本見附件。乙方在收到甲方訂單后對訂單內(nèi)容進(jìn)行書面確認(rèn)。

　　3、乙方在收到甲方采購訂單后負(fù)責(zé)現(xiàn)場量取尺寸。辦公家具材料，規(guī)格，款式及尺寸需由經(jīng)乙方提供甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行家具生產(chǎn)。

　　4、交貨時間：為甲方向乙方所發(fā)訂單上注明的日期。

　　5、交貨地點(diǎn)：甲方在訂單上注明的辦公地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)將家具運(yùn)送到甲方指定辦公地點(diǎn)并安裝調(diào)試。

　　6、質(zhì)量要求：乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求的辦公家具材料，規(guī)格，款式及尺寸進(jìn)行采購，乙方不得無故中途變更家具制作，例如但不限于材料，規(guī)格，款式及尺寸等。乙方提供的家具必須附合國家有關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

　　7、貨物驗收：甲方在乙方交貨并安裝調(diào)試后，對家具外觀，顏色，商標(biāo)，數(shù)量等進(jìn)行當(dāng)場驗收。如果在交貨后，甲方發(fā)現(xiàn)家具有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行相應(yīng)更換或維修。如果甲方發(fā)現(xiàn)家具有害物質(zhì)超標(biāo)，有權(quán)要求無條件換貨或退貨。

　　8、付款方式：合同簽訂當(dāng)日付款_________%，家具安裝完畢_________個工作日內(nèi)，支付尾款_________%。甲方尾款支付完畢后，_________個工作日內(nèi)乙方向甲方開具增值稅發(fā)票。

　　9、違約責(zé)任：

　　如果乙方未按合同規(guī)定日期交貨，晚到一日每日按照未到貨款的_________計算向甲方償付違約金。如果乙方在規(guī)定交貨日期后累計_________個工作日仍然不能交貨，甲方有權(quán)無條件終止合同，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的.一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。乙方延遲交貨_________個工作日后，甲方有權(quán)決定繼續(xù)接受違約金作為賠償還是無條件終止合同。

　　乙方不得無故中途變更家具制作，如材料，規(guī)格，款式及尺寸等，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或拒收貨物，并不承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失及責(zé)任。

　　10、質(zhì)量保證：所有貨品終身維護(hù)免費(fèi)維修(人為損壞和不正確使用造成除外)。若貨品在驗收后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或調(diào)換，產(chǎn)生相應(yīng)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　11、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商解決。如協(xié)商不成則通過法院訴訟程序解決。

　　12、甲乙雙方必須嚴(yán)格認(rèn)真地履行合同，如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商或有關(guān)機(jī)關(guān)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　13、本合同一式_________份，甲方持_________份，乙方_________份。

　　14、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：__________________

　　地址：__________________

　　電話：_________________

　　負(fù)責(zé)人：(蓋章)___________

　　日期：__________________

　　乙方：__________________

　　地址：__________________

　　電話：__________________

　　負(fù)責(zé)人：(蓋章)____________

　　日期：____________________

商品購銷合同(范本)9

　　購貨方(甲方)：

　　供貨方(乙方)：

　　甲、乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過平等協(xié)商，就乙方在合約期內(nèi)為甲方供應(yīng)原材料，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、產(chǎn)品名稱、單價、數(shù)量、總價：

　　第二條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方向甲方供應(yīng)的原材料的合格率在95%～100%之間。每批成交的原材料的合格率在簽訂購銷合同后抽簽隨機(jī)確認(rèn)。不合格原材料的損失由乙方承擔(dān)。若因乙方提供不合格原材料而造成甲方損失均由乙方承擔(dān)。

　　第三條、交付與驗收

　　1、合同貨物的交付地點(diǎn)為：。

　　2、合同貨物的`交貨時間為簽定合同起日，即年月日前。

　　3、因合同貨物交付產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第四條、結(jié)算方式及期限

　　1、合同貨物的付款方式采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式。

　　2、甲方必須于簽定合同起日，即年月日前付清貨款。

　　3、如果甲方采取分期付款，分期付清以日為一期，首期應(yīng)付全部貨款的 %，每期應(yīng)付全部貨款的 %。

　　第五條、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方，任何一方未能履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的45%。

　　2、乙方遲于交貨期 7 天以上，每延長一天乙方需向甲方賠償相當(dāng)于貨款1% 的損失費(fèi)(最高不超出合同總金額的100%)。甲方遲于付款期 7 天以上，每延長一天甲方需向乙方賠償相當(dāng)于貨款1% 的損失費(fèi)(最高不超出合同總金額的100%)

　　3、乙方遲于交貨期 32 天以上，甲方有權(quán)退貨并向乙方索賠相當(dāng)于貨款30%的損失費(fèi)。甲方遲于付款期 32 天以上，乙方有權(quán)將合同貨物從甲方處取回并向甲方索賠相當(dāng)于貨款30%的損失費(fèi)。

　　第六條、爭議解決

　　1、因本合同產(chǎn)生之爭議，甲乙雙方應(yīng)本著合作的精神友好協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商不成時，任何一方均可提請衡陽市工商行政管理部門經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局裁決，并對雙方當(dāng)事人均有強(qiáng)制約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

　　3、在爭議解決期間，除了必須在訴訟中解決的那部分問題外，合同其余部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。

　　第七條、合同生效

　　1、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字或加蓋公章之日起生效，至雙方全部履行完各自相應(yīng)的責(zé)任后終止。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并可另行簽訂補(bǔ)充合同。本合同的補(bǔ)充合同及合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。各份合同文本對雙方均具有同等的約束力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品購銷合同(范本)10

　　甲方(需方)：

　　乙方(供方)：

　　一、交貨時間及數(shù)量

　　20xx年12月30日前購進(jìn)8000噸。

　　二、交貨方式

　　乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送至甲方經(jīng)營處，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、煤炭產(chǎn)地及價格

　　煤炭產(chǎn)地：內(nèi)蒙古;價格：550元/噸。

　　四、煤炭檢驗

　　在進(jìn)煤過程中，發(fā)現(xiàn)乙方明顯摻假作弊，立即終止合同，由此造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

　　五、獎罰措施

　　1.合同簽定的`同時，乙方應(yīng)向甲方交納10萬元的合同保證金(甲方尚欠煤炭款的除外)。

　　2.乙方嚴(yán)格按甲方進(jìn)煤計劃和本合同有關(guān)質(zhì)量要求供貨，因供貨不及時或未達(dá)到本合同有關(guān)質(zhì)量要求給甲方生產(chǎn)造成的一切損失，由乙方承擔(dān)，所交保證金甲方不再退還(或從尚欠煤炭款中扣除)。

　　六、數(shù)量計量

　　以甲方地中衡稱量為準(zhǔn)，雙方共同監(jiān)磅。如需外委稱重，需有甲乙雙方共同監(jiān)磅，并在過磅單上簽字。

　　八、付款方式及時間

　　全部接貨并驗收合格后，甲方在十五日內(nèi)付清貨款。

　　九、本合同如有變更，雙方另立供貨合同。

　　十、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式二份，甲方乙方執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品購銷合同(范本)11

　　銷方（甲方）合同編號：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　購方（乙方）簽訂地點(diǎn)：年月日

　　甲方在開發(fā)商品房，乙方要求購買，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂

　　本合同，以資共同遵守。

　　第一條購房地址數(shù)量戶型及分布情況

　　購房地址：

　　數(shù)量：乙方購買（套、間），每（套、間）建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米。

　　戶型及分布

　　住宅房間廳分布在單元樓號

　　辦公用房間分布在單元樓號

　　經(jīng)營性用房間分布在單元樓號

　　第二條價格

　　住宅房建筑面積元/M，乙方購買平方米，合計金額元

　　辦公用房建筑面積元/M乙方購買平方米，合計金額元

　　經(jīng)營性用房建筑面積元/M，乙方購買平方米，合計金額元

　　總計價款（人民幣大寫）

　�。A(yù)購商品房價暫定價，結(jié)算時以房屋竣工后物價部門核價通知書為準(zhǔn)。

　　第三條房屋質(zhì)量

　　房屋質(zhì)量按國家規(guī)定的設(shè)計圖紙要求，以質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量鑒定合格證書為標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量達(dá)不到合格準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)無償修理或返工。

　　第四條付款方式

　　乙方購買現(xiàn)貨房屋，必須在簽訂本合同后十日付足購房款。

　　乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內(nèi)預(yù)付（房款、定金）元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。

　　第五條交付時間

　　乙方購買的房屋，甲方應(yīng)于年月日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。

　　2、乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi)，應(yīng)辦妥接收手續(xù)。

　　1、房屋交付時，甲方應(yīng)同時向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等證明材料。

　　第六條保修時間

　　土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付（含因工程質(zhì)量或設(shè)計變更造成逾期交付的），應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的.規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。

　　乙方接到甲方交房通知后，應(yīng)及時辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續(xù),應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。

　　乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權(quán)請求返還定金。甲方不履行合同，根據(jù)雙方對等原則，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

　　4、甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

　　5、乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

　　6、乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購房屋。

　　第八條其它約定事項

　　第九條爭議解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向________工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。

　　本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。

　　銷方（甲方）（章）購方（乙方）（章）

　　單位地址單位地址

　　法定代表人法定代表人

　　委托代理人委托代理人

　　電話電話

　　開戶銀行開戶銀行

　　帳號帳號

　　鑒證意見：

　　鑒證機(jī)關(guān)（章）

　　經(jīng)辦人：

　　有效期限：年月日至年月日

　　監(jiān)制部門：

　　印制單位：

商品購銷合同(范本)12

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠實守信的原則，就產(chǎn)品供銷的有關(guān)事宜協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守，簡易商品購銷合同范本。

　　一、合同價款及付款方式：

　　本合同總價款為人民幣_______整。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金元，在乙方將上述產(chǎn)品送至甲方指定的地點(diǎn)并經(jīng)甲方驗收后，甲方一次性將剩余款項付給乙方。

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量：

　　1、乙方保證所提供的產(chǎn)品貨真價實，來源合法，無任何法律糾紛和質(zhì)量問題，如果乙方所提供產(chǎn)品與第三方出現(xiàn)了糾紛，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔(dān)。

　　2、如果甲方在使用上述產(chǎn)品過程中，出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)調(diào)換，若不能調(diào)換，予以退還。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方均應(yīng)全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方未按合同約定供貨的，按延遲供貨的部分款，每延遲一日承擔(dān)貨款的萬分之五違約金，延遲10日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。

　　3、甲方未按照合同約定的期限結(jié)算的，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，延遲一日，需支付結(jié)算貨款的萬分之五的.違約金;延遲10日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同。

　　4、甲方不得無故拒絕接貨，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用。

　　5、合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定進(jìn)行對帳和結(jié)算，不得刁難。

　　四、其他約定事項

　　本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，合同范本《簡易商品購銷合同范本》。如果出現(xiàn)糾紛，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　開戶銀行：_________________

　　賬號：_____________________

　　_______年_______月_______日

商品購銷合同(范本)13

　　需方：___(以下簡稱甲方)

　　供方：___(以下簡稱乙方)

　　為了維護(hù)雙方合法利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，并共同遵守。

　　1、品種、數(shù)量、基準(zhǔn)質(zhì)量

　　2、價格：按低位發(fā)熱量5000大卡計算為/噸。低位發(fā)熱量每低100大卡扣元/噸，低位發(fā)熱量每高100大卡補(bǔ)加元/噸，低位發(fā)熱量高出5300大卡以上不再追加補(bǔ)貼費(fèi)用。全水份≤12%，水份高出1%扣元/噸，水份低1%補(bǔ)加/噸。

　　3、交貨時間：雙方蓋章之日起司煤場內(nèi)。

　　4、煤炭數(shù)量質(zhì)量驗收和獎罰：煤炭運(yùn)至甲方指定煤場后雙方共同取樣并甲需方送至具有資質(zhì)的檢測部門化驗為準(zhǔn);數(shù)量以甲方指定的具有技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)證的'地磅稱量為準(zhǔn)。

　　5、付款方式：

　　5、本合同實際履行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

　　6、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

商品購銷合同(范本)14

　　甲方(賣方)：__________

　　乙方(買方)：__________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、誠實信用的基礎(chǔ)上訂立本合同。

　　第一條標(biāo)的物的種類、規(guī)格、數(shù)量及價格

　　第二條標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________■國家標(biāo)準(zhǔn) □行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) □企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) □雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)(進(jìn)口合同)編號為__________________。

　　標(biāo)的物包裝和標(biāo)簽內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和國家有關(guān)規(guī)定。

　　第三條標(biāo)的物交付方式、地點(diǎn)、費(fèi)用承擔(dān)及期限

　　標(biāo)的物按下列第______種方式交付：

　　1、甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨 2、乙方自行提貨 3、乙方委托提貨

　　具體如下：

　　標(biāo)的物交付時，甲方應(yīng)向乙方提供由法定檢驗機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物質(zhì)量合格報告或證明材料原件或復(fù)印件。

　　第四條驗收及提出異議的時間

　　1、乙方應(yīng)在收到甲方貨物之日起______日內(nèi)進(jìn)行驗收。

　　2、檢驗標(biāo)準(zhǔn)：________________

　　3、檢驗方法：________________。

　　4、乙方對產(chǎn)品提出異議的時間和方法：

　�、� 經(jīng)過檢驗，乙方如發(fā)現(xiàn)甲方所交產(chǎn)品不符合合同規(guī)定的，應(yīng)一方面妥善保管，另一方面在收到甲方貨物之日起 7日內(nèi)向甲方提出書面異議，并有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定的部分貨款。

　�、� 如乙方未按上述規(guī)定期限提出書面異議，視為甲方所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。

　�、� 甲方在接到乙方的書面異議后，應(yīng)在 7 天內(nèi)予以答復(fù)并作出處理，否則，視為默認(rèn)乙方提出的異議和處理意見。

　　第五條付款方式及期限

　　乙方按下列第______種方式付款：

　　1、次結(jié)：按每次購貨結(jié)算的，乙方可采取電匯、承兌匯票、支票、現(xiàn)金等方式付款，甲方必須在款項到達(dá)指定賬戶之日起日內(nèi)交貨。

　　2、月結(jié)：按月結(jié)算的，乙方的當(dāng)月貨款，必須于次月______日前向甲方結(jié)清。

　　3、年結(jié)：按年結(jié)算的，乙方的當(dāng)年貨款，必須于當(dāng)年______月______日前向甲方結(jié)清。

　　第六條合作約定

　　甲方按下列第______種方式與乙方合作：

　　1、區(qū)域經(jīng)銷：甲方為生產(chǎn)企業(yè)，授權(quán)乙方為甲方指定產(chǎn)品的區(qū)域唯一經(jīng)銷商，甲方在與乙方的合作期內(nèi)不得在同區(qū)域同類產(chǎn)品另設(shè)經(jīng)銷商。同時，乙方不得跨地區(qū)串貨，否則按標(biāo)的物價款 %的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　2、批零關(guān)系：甲方為產(chǎn)品經(jīng)銷商，與乙方的合作關(guān)系為供貨與購貨關(guān)系，乙方有權(quán)就同類產(chǎn)品向其他經(jīng)銷商購貨。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、標(biāo)的物經(jīng)驗收不符合第一條和第四條要求的，乙方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。

　　2、標(biāo)的物不符合第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失：_

　　標(biāo)的物在銷售期間經(jīng)行政執(zhí)法部門監(jiān)督抽查被判定為不合格，而乙方已按當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)的要求建立進(jìn)貨臺賬，并將進(jìn)貨月報表如實錄入的，乙方因接受行政處罰所造成的損失，甲方應(yīng)全額賠償，但甲方有確切證據(jù)證明質(zhì)量不合格系乙方保管不善造成的除外;標(biāo)的物在銷售期間經(jīng)行政執(zhí)法部門監(jiān)督抽查被判定為不合格，乙方未按當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)的要求建立進(jìn)貨臺賬，也未將進(jìn)貨月報表如實錄入的，乙方因接受行政處罰所造成的損失，由甲、乙雙方各按50%比例承擔(dān)，但甲方有確切證據(jù)證明質(zhì)量不合格系乙方保管不善造成的除外。

　　因標(biāo)的物質(zhì)量不合格造成消費(fèi)者農(nóng)作物絕產(chǎn)、減產(chǎn)等損失的，若乙方已按當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)的要求建立進(jìn)貨臺賬，乙方因此造成的損失(包括但不限于對消費(fèi)者的`賠償、行政執(zhí)法部門的行政處罰)，甲方應(yīng)全額賠償;因標(biāo)的物質(zhì)量不合格造成消費(fèi)者農(nóng)作物絕產(chǎn)、減產(chǎn)等損失的，若乙方未按當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)的要求建立進(jìn)貨臺賬，乙方因此造成的損失(包括但不限于對消費(fèi)者的賠償、行政執(zhí)法部門的行政處罰)，由甲、乙雙方各按50%比例承擔(dān)。

　　3、那一方遲延交貨日期或遲延支付價款的，按照每日遲延部分價款 ______%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　4、甲方提前交貨的，乙方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;甲方逾期交貨的，應(yīng)在發(fā)貨前與乙方協(xié)商，乙方仍需要的，甲方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;乙方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到通知后______天通知甲方，辦理解除合同手續(xù)。乙方逾期不提出，視為同意發(fā)貨。

　　5、乙方自提產(chǎn)品，如果未按甲方通知日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)甲方實際交付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。

　　6. 其他：

　　乙方有義務(wù)維護(hù)所經(jīng)銷的品牌農(nóng)資的商業(yè)信譽(yù)，采取必要措施保證標(biāo)的物的質(zhì)量，在銷售中不得摻雜使假，不得通過虛假宣傳等不正當(dāng)競爭手段銷售，否則，因乙方責(zé)任導(dǎo)致被國家機(jī)關(guān)處罰的，由乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任，并按標(biāo)的物價款 30 %的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　第八條通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用電子郵件 (書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。

　　第九條其他約定事項

　　按本合同規(guī)定應(yīng)償付的違約金、賠償金、保管等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后 7 天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理，但任何一方不得自行扣發(fā)貨款或扣付貨款來充抵。

　　第十條不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛�。在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，允許延期履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 1 種方式解決：

　　1、提交元謀縣仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十三條合同效力

　　本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。合同有效期為 3 年，自 20xx 年 01 月 01 日至 20xx年 12 月31日。

　　本合同正本一式二份，雙方各執(zhí) 一份，具有同等法律效力。

　　(此頁無正文)

　　甲方：__________(簽章) 乙方：__________(簽章)

　　住所：_________ 住所：__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　委托代理人：__________ 委托代理人：__________

　　電話：_________ 電話：__________

　　開戶行：_________ 開戶行：__________

商品購銷合同(范本)15

　　代理商：(以下稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，本著公平、合理、合法的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議，具體如下：

　　鑒于甲方擁有“千年情”系列工藝品在中國的獨(dú)家生產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)，且甲方愿意授權(quán)乙方作為甲方在指定地區(qū)的產(chǎn)品區(qū)域獨(dú)家代理商，而且乙方愿意接受該授權(quán)。有鑒于此，甲方和乙方簽署本協(xié)議，同意下述條款和條件。

　　第一條：授權(quán)

　　1.1為促進(jìn)產(chǎn)品銷售之目的，甲方授權(quán)乙方為甲方的獨(dú)家區(qū)域經(jīng)銷商,乙方接受該授權(quán)。

　　乙方為獲取該授權(quán)，須在本協(xié)議簽訂當(dāng)天內(nèi)向甲方一次性支付首批進(jìn)貨金額達(dá)到人民幣整(￥:元)。

　　1.2

　　前述授權(quán)僅在區(qū)域市場有效。

　　1.3

　　甲方向乙方提供產(chǎn)品經(jīng)營必備文件，便于乙方開展經(jīng)銷前期準(zhǔn)備工作。

　　1.4

　　乙方如銷售產(chǎn)品至授權(quán)以外尚未有甲方區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷商的地區(qū)，須取得甲方認(rèn)可并自行承擔(dān)售后服務(wù)。

　　1.5

　　在授權(quán)地區(qū)以外已有甲方區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷商的地區(qū)，乙方不得推銷產(chǎn)品，如跨區(qū)沖貨(調(diào)查結(jié)果為乙方主要責(zé)任)，甲方有權(quán)取消乙方的產(chǎn)品獨(dú)家經(jīng)銷權(quán)。

　　1.6

　　在乙方與甲方的其他區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷商發(fā)生了糾紛時，甲方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)，并擁有裁決權(quán)。

　　第二條：購買產(chǎn)品及獎勵的政策

　　2.1

　　本協(xié)議執(zhí)行期間，乙方在授權(quán)區(qū)域要完成一定的銷售指標(biāo)。(詳見下表)

　　2.2

　　乙方需在本協(xié)議簽訂后達(dá)到1.1的約定,否則本協(xié)議自行失效。

　　2.3乙方完成區(qū)域年度銷售目標(biāo)，甲方按照進(jìn)貨額的3%向乙方提供一次性獎勵作為廣告宣傳資金。

　　如連續(xù)兩個季度不能完成月銷售指標(biāo)，甲方有權(quán)取消乙方獨(dú)家經(jīng)銷權(quán)。

　　第三條：經(jīng)銷產(chǎn)品

　　3.1

　　除履行本協(xié)議第二條義務(wù)外，乙方應(yīng)盡量努力在該地區(qū)內(nèi)經(jīng)營、銷售產(chǎn)品。

　　3.2

　　甲方向乙方供應(yīng)產(chǎn)品時，向乙方提供一定數(shù)量的`宣傳品配合乙方搞好產(chǎn)品宣傳推廣工作。

　　3.3

　　乙方單次提貨一萬元人民幣以上(含一萬元人民幣)，甲方承擔(dān)物流費(fèi)用。

　　第四條：與客戶關(guān)系

　　4.1甲方不定期投放廣告及舉辦全國或地方性“昆蟲蝴蝶展”宣傳活動，促進(jìn)產(chǎn)品銷售和千年情的品牌知名度、美譽(yù)度，乙方享有與甲方聯(lián)合辦展并分享獲利。

　　4.2

　　乙方根據(jù)甲方提供的方案并結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H進(jìn)行產(chǎn)品銷售。

　　4.3

　　甲方不對乙方作出的有關(guān)甲方的任何虛假聲明和宣傳向客戶負(fù)責(zé)。

　　第五條：提貨方式及價格體系

　　5.1

　　甲方堅持款到發(fā)貨原則，乙方按協(xié)議將款匯至甲方指定賬號，貨款到賬后，甲方一周內(nèi)將貨發(fā)出。

　　5.2

　　甲方向乙方提供產(chǎn)品時，參照區(qū)域獨(dú)家經(jīng)銷商價格執(zhí)行，乙方在地區(qū)經(jīng)銷產(chǎn)品時，應(yīng)嚴(yán)格按照最低零售價規(guī)定。

　　5.3

　　甲方可根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整價格，并以書面形式通知乙方。

　　5.4

　　執(zhí)行價格體系：(見附表)

　　第六條：商業(yè)秘密

　　6.1

　　乙方確認(rèn)并同意，由甲方提供或與甲方有關(guān)的全部信息是甲方的商業(yè)秘密，在本協(xié)議期間不向任何其他人披露或提供信息。

　　6.2

　　乙方同意在本協(xié)議終止和解除后，歸還甲方信息，包括報價、定單、手冊、客戶名單或任何其它資料等。

　　第七條：甲方權(quán)利及義務(wù)

　　7.1

　　合理規(guī)劃市場，設(shè)置并監(jiān)控經(jīng)銷網(wǎng)絡(luò);價格體系的制定，及調(diào)整，地區(qū)銷售目標(biāo)的制定，終端市場管理及策略。

　　7.2甲方有為乙方提供產(chǎn)品經(jīng)營所需要的相關(guān)文件和資料的義務(wù)，按協(xié)議規(guī)定在準(zhǔn)確的時間和地點(diǎn)為乙方提供合格的產(chǎn)品,甲方向乙方供貨時,經(jīng)乙方驗收,如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品破損,應(yīng)在一周內(nèi)如實向甲方反饋信息，如屬實，甲方應(yīng)進(jìn)行免費(fèi)調(diào)換。

　　7.3乙方所進(jìn)貨物(特別注明不許調(diào)換的商品除外)在三個月內(nèi)如果有不好賣的產(chǎn)品,甲方接受調(diào)換,換貨發(fā)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān),乙方退回公司調(diào)換的貨物要求包裝完整并具備再銷售的品相。

　　第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

　　8.1

　　在授權(quán)地區(qū)銷售甲方產(chǎn)品，可根據(jù)需要在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)招商，依據(jù)甲方提供的適合市場實際情況的營銷策略和建議進(jìn)行操作。

　　8.2

　　向用戶提供售后服務(wù)，協(xié)助維護(hù)甲方及產(chǎn)品形象及名譽(yù)，及時向甲方反饋信息。

　　8.3

　　在本協(xié)議期間，在授權(quán)地區(qū)內(nèi)為產(chǎn)品的經(jīng)銷和廣告活動中使用“千年情”系列產(chǎn)品的商標(biāo)，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該權(quán)利許可給任何其他人。

　　第九條：違約責(zé)任

　　9.1

　　在本協(xié)議行過程中，如發(fā)生違約行為，雙方協(xié)商解決。

　　9.2