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土建工程合同

時間:2022-09-22 08:48:52 其他合同范本 我要投稿

土建工程合同范本

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),我們用到合同的地方越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編整理的土建工程合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

土建工程合同范本

土建工程合同范本1

  發(fā)包方(甲方):____________________

  承包方(乙方):____________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  1、工程概況

  1、2 工程地點:

  1、3 工程內(nèi)容:

  1、4 承包方式:包工包料。

  1、5 取費費標(biāo)準(zhǔn):按與建設(shè)單位結(jié)算同等條件據(jù)實結(jié)算:

  甲方提取工程總造價的作為管理費用。

  2、工程期限

  總工期:本工程合同絕對工期為年月日至年月日。

  2、1 延期開工:乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。因乙方原因不能按時開工,應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期3天之前,向甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表提出延期開工的理由和要求。甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表在3天之內(nèi)答復(fù)乙方。甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)提出延期開工要求,不能按期開工,給建設(shè)單位造成的損失由乙方承擔(dān)。

  2、2 暫停施工:甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后24小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方或建設(shè)單位要求停止施工,妥善保護(hù)已完成工程;在實施甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表處理意見合

  格后向其提出復(fù)工要求,甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方或建設(shè)單位未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后24小時內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。

  2、3 工期延誤:對以下造成竣工日期推遲的.延誤,經(jīng)甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延,非以下原因私自延誤工期的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

 。1)工程量變化;

 。2)不可抗力;

  (3)合同中給定或甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意給予順延的其他情況。

  2、4 工期提前:施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后,乙方修改原訂進(jìn)度計劃并報甲方核準(zhǔn),甲方或建設(shè)單位為趕工提供方便條件。

  2、5 施工進(jìn)度:乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方或建設(shè)單位批準(zhǔn)的自己編制的施工進(jìn)度計劃完成具體施工進(jìn)度。

  3、合同文件構(gòu)成

  3、1 本合同文本;

  3、2 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件;

  3、3 施工圖紙;

  3、4 雙方授權(quán)代表簽署的有關(guān)工程洽商、變更等局面協(xié)議或文件。

  4、資料

  4、1 甲方或建設(shè)單位及時提供相關(guān)設(shè)計資料;

  4、2 除本工程外,乙方不得使用且不得將其提供于任何單位或個人。

  5、現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人

  5、1 甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

 。1)甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人姓名:

  甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人職權(quán):

  A 代表甲方全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理;

  B 負(fù)責(zé)接受乙方代表提出的各種申請、報告之簽證;

  C 得以隨時檢查乙方施工情況,發(fā)現(xiàn)問題,有權(quán)要求返工、停工;

D 有權(quán)代表甲方依據(jù)合同下達(dá)各種指令。

  5、2 乙方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人:

 。2)乙方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人職權(quán):

  A 代表乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理;

  B 負(fù)責(zé)向甲方提供各種申請、報告;

  C 就施工有關(guān)事宜負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)。

  6、材料、設(shè)備供應(yīng)管理

  6、1 甲方供應(yīng)的材料由乙方依據(jù)工程預(yù)算材料用量開領(lǐng)料單,經(jīng)甲方現(xiàn)場管理員簽字后,到甲方指定的庫房領(lǐng)取。

  6、2 甲方不負(fù)責(zé)任何施工設(shè)備之供應(yīng)。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土建工程合同范本2

  承包方(簡稱甲方):____________________

  分包方(簡稱乙方):____________________

  一、分包工程名稱:

  二、分包工程地點:

  三、分包工程范圍及方式:

  溶化車間土建工程、蠟?zāi)\囬g土建工程、機(jī)加車間土建工程(依設(shè)計施工圖紙及乙方預(yù)算書說明內(nèi)容為施工依據(jù)),包工包料。二層磚混辦公、宿舍樓。

  四、分包工程工期:

  本分包工程開工日期是年月日,總工期為天。若遇天災(zāi)或人力不可抗拒的因素和建設(shè)方變更計劃或施工圖,應(yīng)順延工期。除此之外,工期每推遲一天,按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價的約定條款執(zhí)行扣罰日萬分之四償付違約金,并視為工程驗收合格。

  五、分包工程價款:

  甲乙雙方共同認(rèn)定本合同車間工程一次性包死價款為63萬元(陸拾叁萬元),二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整(500元/㎡),以實結(jié)算。

  六、乙方嚴(yán)格按照施工圖紙和說明要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,并接受建設(shè)單位、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理。乙方負(fù)責(zé)收集土建工程所用的材料證明書合格證書,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須更換,其工料費損失由乙方承擔(dān),如工程質(zhì)量低劣,甲方有權(quán)終止合同,乙方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  七、乙方應(yīng)遵守有關(guān)單位各項規(guī)章制度,嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,科學(xué)文明施工,確實加強(qiáng)安全管理。在施工中,乙方違反規(guī)定而發(fā)生安全事故及質(zhì)量事故,其責(zé)任和損失全部由乙方承擔(dān)。

  八、乙方自行采購本分包工程全部施工材料,材料質(zhì)量和材料配比必須符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),并提供材質(zhì)證明或合格證及竣工資料。若材料不符合要求,由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格、返工等損失,全部由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)本分包工程材料和工程質(zhì)量試驗費用。

  九、施工用具、設(shè)備機(jī)械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機(jī)械設(shè)備、用具,應(yīng)妥善保管和愛護(hù),造成損壞或丟失,乙方全額賠償。

  十、為保證施工的順利進(jìn)行,乙方應(yīng)派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務(wù)和施工關(guān)系。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土建設(shè)計圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,若因建設(shè)單位變更施工圖紙,乙方應(yīng)積極向建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方,甲方據(jù)此調(diào)整本合同的分包工程價款。

  十一、本合同分包工程質(zhì)量必須符合圖紙設(shè)計要求和現(xiàn)行的國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),本合同土建工程隨甲方鋼構(gòu)工程一并交工驗收,乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務(wù)。

  十二、分包工程價款結(jié)算方式

  本合同分包工程價款分包方不提供發(fā)票,辦理工程價款結(jié)算手續(xù)。支付方式:工程獨立基礎(chǔ)、基槽開挖完畢驗收合格,甲方應(yīng)付15%,工程出±0。000完畢后驗收合格,甲方應(yīng)付20%,工程圍護(hù)墻砌體及裝飾完畢驗收合格,甲方應(yīng)付20%,工程室內(nèi)外地坪施工完畢驗收合格,甲方應(yīng)付20%,工程竣工驗收合格,甲方應(yīng)付15%,剩余工程款質(zhì)保金5%,竣工日滿一年后付清。

  十三、乙方分包的工程項目,不得再行分包,否則甲方有權(quán)終止合同,乙方全部承擔(dān)損失責(zé)任。

  十四、合同簽訂后,任何一方不得隨意更改或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方面解除合同時,應(yīng)有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費用;若甲方中途無故解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  十五、任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商解決,協(xié)調(diào)不成,可向區(qū)人民法院依法起訴。

  十六、本合同未盡事宜,雙方另行簽訂有關(guān)協(xié)議,作為本協(xié)議的附件。

  十七、本合同一式二份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土建工程合同范本3

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  因生產(chǎn)需要,甲方在工業(yè)園區(qū)路號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約12000平方米(結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn)),由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

  三、承建工價

  以實際建設(shè)地面平方計算,每平方米216.00元,總價546萬元(結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn))。

  四、付款方式

  工程全部完工,經(jīng)驗收合格后一次付清。

  五、雙方責(zé)任

  甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費由乙方負(fù)責(zé)。

  七、注意安全

  文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  主體工程工期為4個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在20xx年2月31日前完成主體工程,完工時間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

  九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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