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房地產(chǎn)買賣合同簡(jiǎn)單

時(shí)間:2022-09-27 15:23:04 其他合同范本 我要投稿

房地產(chǎn)買賣合同簡(jiǎn)單范本

  隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同的地位越來(lái)越不容忽視,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)買賣合同簡(jiǎn)單范本,希望對(duì)大家有所幫助。

房地產(chǎn)買賣合同簡(jiǎn)單范本

房地產(chǎn)買賣合同簡(jiǎn)單范本1

  出賣人(甲方):________________________________

  (個(gè)人)姓名:__________________________________

  國(guó)籍:__________________________________________

  身份證(護(hù)照)號(hào)碼證(護(hù)照)號(hào)碼:______________

  (法人或其他組織)名稱:________________________

  法定代表人:____________________________________

  地址:__________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________________________________

  郵政編碼:______________________________________

  聯(lián)系電話:______________________________________

  買受人(乙方):________________________________

  (個(gè)人)姓名:__________________________________

  國(guó)籍:__________________________________________

  身份證(護(hù)照)號(hào)碼證(護(hù)照)號(hào)碼:______________

  (法人或其他組織)名稱:________________________

  法定代表人:____________________________________

  地址:__________________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________________________________

  郵政編碼:______________________________________

  聯(lián)系電話:______________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條房地產(chǎn)情況

  該房屋坐落___________________________,產(chǎn)別_________,結(jié)構(gòu)_________,建筑面積_________平方米。

  房屋所有權(quán)證號(hào)__________________,所有權(quán)人_________;房屋為共有的`,其他共有權(quán)人_________,共有權(quán)證號(hào)_________,共有方式_________,共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件三。

  該房屋土地使用權(quán)證號(hào)_________,土地使用面積_________平方米,土地來(lái)源__________________、

  以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_(kāi)________年,自_________至_________止。

  經(jīng)雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。

  房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件一。房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件二。

  第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付

  房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)________元(幣種:_________),計(jì)__________________(大寫(xiě)),其他價(jià)款為_(kāi)________元(幣種:_________),計(jì)__________________(大寫(xiě))。

  乙方付款形式、付款時(shí)間為:________________________________________、

  第三條房產(chǎn)交付

  房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況,符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,不得交付。

  甲方須于_________前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式

  ___________________________________________________________________、

  上述相關(guān)證明包括:_________________________________________________、

  第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

  協(xié)議訂立后,甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi),到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  按照有關(guān)規(guī)定,其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

  如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

  第五條違約責(zé)任

  1、甲方逾期交付房產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下

  __________________________________________________________________、

  2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下

  __________________________________________________________________、

  3、其他約定:_____________________________________________________、

  第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

  甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí),無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第七條爭(zhēng)議處理

  本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第_________種方式處理:

  1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第八條協(xié)議附件

  本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議(見(jiàn)附件四)。

  附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第九條協(xié)議份數(shù)

  本協(xié)議連同附件共_________頁(yè),一式_________份。

  第十條協(xié)議生效

  本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

  甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________

房地產(chǎn)買賣合同簡(jiǎn)單范本2

  甲方(賣方):____________________

  乙方(買方):____________________

  由于甲方已收到乙方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))__________雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在__________區(qū)__________路(街)__________的房地產(chǎn)(房屋建筑面積__________平方米)出售給乙方。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))___________元;¥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方,購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式:______________________________

  三、雙方同意于_______年_____月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

  四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán),糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、違約責(zé)任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起__________日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_______的滯納金。

  六、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:

  (一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  八、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

  十、本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。合同副本________份,送_______房地產(chǎn)交易管理所(處)。

  十一、雙方約定的其他事項(xiàng):_________________________________

  甲方(簽章):________________

  法定代表人:__________________

  地址:________________________

  聯(lián)系電話:____________________

  郵政編碼:____________________

  委托代理人:__________________

  乙方(簽章):________________

  法定代表人:__________________

  地址:________________________

  聯(lián)系電話:____________________

  郵政編碼:____________________

  委托代理人:__________________

  __________年________月______日

房地產(chǎn)買賣合同簡(jiǎn)單范本3

  賣方:

  注冊(cè)地址:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照:

  資質(zhì)證書(shū):買方:__________________ __________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他所有法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同遵守。

  1.項(xiàng)目名稱:

  2.座落位置:

  3、房號(hào)及戶型:

  4、房屋用途:

  5、建筑面積:該套商品房合同的約定建筑面積109.7m。

  6、裝修標(biāo)準(zhǔn):一般裝修。

  二、計(jì)價(jià)方式及房?jī)r(jià)款

  該商品房合同約定單價(jià)為3568元/m2,按合同約定建筑面積計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款為391409.6(大寫(xiě)):叁拾玖萬(wàn)壹仟肆佰零玖元陸角整) 2

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

  六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。

  八、雙方約定的其它事項(xiàng):

  ____________________________ _________ ____________________________ _________ ____________________________ _________

  甲方(蓋章代表簽章:

  乙方(簽名或蓋章)_______________

  簽訂日期:___________年____月____日

  附件

  交工標(biāo)準(zhǔn)

  1、室內(nèi)墻面砂漿壓光,地坪水泥砂漿拉毛,衛(wèi)生間、廚房墻磚到頂。

  2、塑鋼窗:?jiǎn)尾、帶紗扇?/p>

  3、門(mén):入戶防盜門(mén)。

  4、水電:管線安裝齊全,開(kāi)關(guān)插座安裝齊全。

  5、弱電:電視、電話、寬帶接口入戶。

  6、燃?xì)猓汗艿馈⒈、閥安裝齊全(費(fèi)用另計(jì))。

  7、安防:享有小區(qū)配套的安防監(jiān)視系統(tǒng)。

  上述標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定實(shí)施質(zhì)量保修,達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋買賣合同

  甲方:

  乙方:簽訂日期:

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