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海南簡易版房屋租賃合同

時間:2022-10-10 11:27:29 其他合同范本 我要投稿
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海南簡易版房屋租賃合同

  隨著時間的推移,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的海南簡易版房屋租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

海南簡易版房屋租賃合同

  訂立合同雙方:

  出租方:_,以下簡稱甲方

  承租方:_市_巷_棟_平方米、使用面積_,結(jié)構(gòu)等級_,主要裝修設備_使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共_年_日起將出租房屋交付乙方使用,至_月_個月或空置_元,由乙方在_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:

  1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_次扣除;

  3.由乙方負責維修;

  4.甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費由_;所有權(quán)屬_。

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

  3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的_%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_

  出租方(以下簡稱甲方):_身份證號:__

  聯(lián)系方式:__住址:___

  承租方(以下簡稱乙方):_小區(qū)_#樓_#住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達成如下協(xié)議。

  一、租賃期限

  自_月_年_日止。

  二、租金、押金及付款方式:

  該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為_元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

  三雙方的權(quán)利及義務

  1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動。

  2.正常的房屋大費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。

  4.租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次,乙方應予積極配合。

  5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。

  6.乙方如不能按時交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。

  7.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  8.租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方。

  四、其他約定:

  (一)甲方為乙方提供物品如下:

  (1)床鋪一個

  (2)柜子一個

  (3)電腦桌一個。

  (5)空調(diào)一臺(型號_)

  (7)電視一臺(型號_)

  (10)座便器、洗手盆、花灑等。

  (11)窗簾等

  (二)當前的水、電、氣等表狀況:

  (1)水表戶號__現(xiàn)為_現(xiàn)為:_現(xiàn)為_

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況:

  甲方房屋坐落于昭平鎮(zhèn)西寧北路51-2號,整棟租賃。

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃經(jīng)營酒店(餐飲)。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限從20_年12月1日至20_年11月30日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為人民幣捌仟元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式。

  房租乙方按月支付給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方使用。

  第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方支付。

  第八條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方人民幣貳萬元作為租賃押金。

  第九條 租賃期滿。

  1、租賃期滿,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房押金。

  第十條 違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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