最新土地承包合同
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同起到的作用越來越大,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的最新土地承包合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
最新土地承包合同1
甲方:
乙方;
一、 經(jīng)甲乙雙方同意,甲方將位于_____________________屯______畝耕地承包給乙方。
二、 承包期限:從______年__月__日至______年__月__日土地承包費(fèi)____元,分兩次性交清。第一筆款自簽字日交首筆款_________元,余款_________在 年 月 日全部交完
三、 邊鄰四至:東至 西至南至 北至 。
四、 雙方權(quán)利和義務(wù):
1、 乙方不得改變土地用途只能用作耕地。
2、 期滿后甲方如果繼續(xù)發(fā)包,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)利。
3、 耕地的國家補(bǔ)貼款有甲方享有。
五、 違約責(zé)任:甲乙雙方如單方違約將付給對方土地承包費(fèi)兩倍的違約金。
六、 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新土地承包合同2
甲方(發(fā)包方):________________________
乙方(承包方):________________________
為合理利用土地,提高土地效益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、承包土地情況
承包土地名稱為________________________,總面積________畝,四至界限為:________________。
二、承包期限
乙方承包期限為________年(注:“四荒”地承包期不得超過50年,機(jī)動地承包期不得超過3年),自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方應(yīng)于________年________月________日前將土地交付乙方。
三、承包價款、付款方式和時間
各年度承包金按下列第________種方式計(jì)算,乙方應(yīng)于當(dāng)年________月________日前以貨幣方式向甲方付清。
(1)采取實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,年總承包金相當(dāng)于________斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計(jì)算。
(2)采取浮動方式。第一年每畝地承包金________元,總承包金________元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),每年上浮遞增________%。
四、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物,應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化,每年治理綠化面積不少于________畝。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。
2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、按照合同約定收取承包金。
4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更或解除合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。
2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。
3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)
4、依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。
5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。
6、服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)
七、承包土地流轉(zhuǎn)
乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的,乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù),由乙方依據(jù)本合同另行約定。
八、合同的變更和解除
1、本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。
3、因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、違約責(zé)任
1、承包期內(nèi),甲方違約收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。
3、乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔(dān)應(yīng)繳資金________‰的.滯納金;逾期________個月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。
4、任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。
5、國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的,從其規(guī)定。
十、其它約定
1、國家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,征地補(bǔ)償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。
2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第________項(xiàng)處理:(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;(2)向人民法院起訴。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
最新土地承包合同3
甲方:
住址:
乙方:
住址:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,訂立本合同。
一、承包土地基本情況和用途
甲方愿意將其承包的位于 村 畝土地承包給乙方,從事種植生產(chǎn)經(jīng)營。
二、承包期限:
土地承包期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包價格與支付方式:
每畝每年支付人民幣 元,共 元(大寫 ),每年 月 日交清土地承包款。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地制止乙方破壞土地。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,依法保護(hù)合理利用土地,不得隨意荒廢和破壞水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。
3、承包期到時,及時向甲方交還承包的土地,清理干凈地上一切種植物。
本合同雙方簽字后生效,未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,本合同具同樣的法律效力。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
__年__月__日
最新土地承包合同4
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)協(xié)商甲方同意將村北大園地________畝承包給乙方,承包年限為三年,從20xx年10月1日至20xx年10月1日止。水利設(shè)施齊全,承包期滿后如乙方不在承包耕地回復(fù)原貌。
一、 承包期為五年,承包一年一結(jié)算,乙方將承包費(fèi)每年10月1日前預(yù)付清,承包費(fèi)未按時結(jié)算,合同終止。
二、 每年承包費(fèi)每畝800元,以小麥每市斤1.25元為基準(zhǔn),若市場價格在此基礎(chǔ)上每市斤上漲幅度超過0.1元(含0.1元)承包費(fèi)則按當(dāng)年市場糧食價格的浮動比例而浮動。
三、 乙方承包甲方耕地只許農(nóng)作物種植,不得擅自改變土地用途。
四、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營權(quán)。幫助調(diào)解本戶土地和其他承包戶間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,保證道路暢通安全,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
五、 一旦澆地設(shè)施損壞乙方負(fù)責(zé)修理。
六、 承包期內(nèi)如國家在土地政策上有變動及全村調(diào)整土地,合同終止。
七、 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字按手印后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新土地承包合同5
甲方:
乙方:
身份證號碼:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費(fèi) 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地, 若有誠信,可續(xù)保,價格再議,本合同長期有效。
四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地 用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
年 月 日
最新土地承包合同6
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
本著平等、公平、自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,同意就土地承包的具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包內(nèi)容:甲方愿將自己的位于 的復(fù)耕地共 塊(總計(jì) 畝)發(fā)包給乙方,由乙方承包經(jīng)營管理,乙方自主決定承包地用途,甲方不得干擾。
二、土地承包期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日。承包期滿后,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。(因土地、道路、水電需要修整,整修費(fèi)用由乙方承擔(dān),因此免繳 年 月 日之前的承包費(fèi)。)
三、土地承包價款:承包土地每畝每年 元, 畝地 年總承包款為 元整。
四、繳款方式:土地承包款以現(xiàn)金方式結(jié)算,分 次付清,第 次付款時間為 年 月 日;第 次付款時間為 年 月 日。如乙方不能按時交清承包款,甲方有權(quán)收回土地。
五、在承包期內(nèi)甲方應(yīng)給乙方提供經(jīng)營方便,保證從風(fēng)平公路到所包土地道路暢通,水路流暢,和本村村民享受同樣的水價和電價,不得干擾乙方經(jīng)營。若因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、在承包期限內(nèi),如乙方的經(jīng)營項(xiàng)目符合國家扶持及國補(bǔ)政策,扶持資金與補(bǔ)貼歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
七、履行合同中如發(fā)生爭執(zhí),提請運(yùn)城市合同仲裁委員會仲裁。
八、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,任何一方不得借故終止合同。以上所有條款,甲、乙雙方均應(yīng)自覺遵守,若違約應(yīng)支付對方違約金10000元,給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
本合同一式四份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,鎮(zhèn)政府、村委會各留存一份,自甲乙雙方簽字后生效。
鎮(zhèn)政府(簽字蓋章):
村民委員會(簽字蓋章):
甲方: (簽字)
乙方: (蓋章)
年 月 日
最新土地承包合同7
甲方:(以下簡稱甲方)
身份證號碼:
乙方:(以下簡稱乙方)
身份證號碼:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將其土地畝(分)、每畝承包費(fèi)元承包給乙方用于種植果樹和相關(guān)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品開發(fā)。
二、合同期限從_年 _月 _日起到,_年_月_日止。為期_年
三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝每年 _元、一年一結(jié),一次性結(jié)清。
四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù),乙方在承包期內(nèi)聘請的務(wù)工人員優(yōu)先考慮乙方,費(fèi)用按當(dāng)?shù)貙?shí)際價格結(jié)算。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、
七、甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對土地的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
八、甲方保證該土地(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
九、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣伍萬元、退還乙方承包土地所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同,如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
十五、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
年 月 日 年 月 日
最新土地承包合同8
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等自愿協(xié)商后,甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用,為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務(wù)和責(zé)任,簽訂如下協(xié)議:
一、承包面積為 畝(見附件圖)。因甲方資金短缺,經(jīng)甲乙雙方協(xié)定土地承包金額 ,乙方愿意一次性付清(以后乙方使用該地時不再付任何承包金租金給甲方)。乙方有權(quán)在該地塊上建房并居住、使用、生產(chǎn)及出租,有權(quán)收取全部收益,甲方無權(quán)干涉。
二、承包期限:甲乙雙方簽訂合同后,該地塊由乙方有權(quán)長期經(jīng)營使用,直到國家征用該地塊為止,在國家未征用、征收該土地之前,甲方無權(quán)以任何理由提前收回該土地的使用權(quán),也無權(quán)提前單方解除本合同或撤銷本合同,也無權(quán)以停水停電,阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。
三、補(bǔ)償歸屬:如果政府征用該地塊,本合同自動終止,該地塊上的附著物、建筑補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所得,土地補(bǔ)償歸甲方所有。如遇國家征用,該地塊甲方不退回承包金給乙方。
四、責(zé)任:甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭議糾紛,必須保證該地的權(quán)屬問題(國家涉及除外),如乙方在該地使用途中,所有土地糾紛所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)并給予賠償。
五、甲方負(fù)責(zé)乙方在承包地使用期間的水電接通及使用,接水電所需的材料和資金由乙方承擔(dān)。如果乙方承包地使用并建房使用后,如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情,有關(guān)審批手續(xù),政策允許辦理土地使用權(quán)證,甲方必須無條件幫助乙方把相關(guān)手續(xù)辦好,辦妥給乙方,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在該地塊上必須合法經(jīng)營,自負(fù)盈虧。經(jīng)營期間,所有費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
七、該土地的使用權(quán)和乙方建成后的樓房所有權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方所有,甲方及其子孫后代永不反悔。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后即生效法律效力,不隨甲乙雙方的代表變更而失效。
本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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