熱房屋租賃三方合同

時(shí)間：2022-10-15 10:20:51 其他合同范本我要投稿

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熱房屋租賃三方合同

　　隨著法律知識(shí)的普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的熱房屋租賃三方合同，歡迎閱讀與收藏。

熱房屋租賃三方合同

熱房屋租賃三方合同1

　　房屋產(chǎn)權(quán)人：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租人/居住人：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　居間人：____（以下簡(jiǎn)稱丙方）

　　甲乙雙方與丙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃關(guān)系及最終產(chǎn)權(quán)歸屬達(dá)成一致，特訂立此合同共同遵守。

　　一、房屋地點(diǎn)：

　　____市____區(qū)/縣____社區(qū)/街道____號(hào)樓____單元____室。

　　二、使用面積：

　　建筑面積共計(jì)平方米。

　　三、房屋用途：

　　乙方所承租/居住甲方房屋只能作為家居使用，不能作為它用。

　　四、租賃期限：

　　從____年____月____日起至____年____月____日止共計(jì)____月。

　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　每月每平米____元，每月計(jì)人民幣_(tái)___元。

　　六、物業(yè)管理費(fèi)：

　　每月每平米____元，每月計(jì)人民幣_(tái)___元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)

　　按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。

　　七、付款方式：

　　采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每____結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每____月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)____元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒(méi)有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金（不計(jì)利息）返還乙方。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用）。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，國(guó)土證）。

　　3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等），在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0。3%繳納違約金，逾期超過(guò)7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

　　3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。

　　4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、____經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。

　　5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　十二、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。

　　協(xié)商無(wú)效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份

　　三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　日期：____

熱房屋租賃三方合同2

　　甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居間方)________________

　　代理人__________________代理人__________________代理人________________________

　　身份證號(hào)________________身份證號(hào)________________身份證號(hào)________________________

　　經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將北京市____________區(qū)________________________小區(qū)________室

　　共計(jì)面積________________平方米,出租給乙方.

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。

　　三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：___________乙__方：_____________丙方：______________

　　代理人：_________代理人：___________代理人：______________

　　____年____月____日

熱房屋租賃三方合同3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　房產(chǎn)所有人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

　　為保護(hù)三方合法權(quán)益，甲乙丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：

　　一、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用。

　　二、租賃期限：__年。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向丙方提出申請(qǐng)，由丙方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。

　　三、租金：每年租金(人民幣)為____________元。

　　四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一次十個(gè)月租金， ______年______月______日至______年______月______日。(人民幣)____________元。其余每年租金，應(yīng)分別于上年房租到期前一個(gè)月內(nèi)交納。如乙方房租到期后仍未交納房租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等由乙方自行支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

　　六、在乙方辦理工商執(zhí)照時(shí)甲丙雙方應(yīng)積極的為乙方提供所需的房產(chǎn)相關(guān)文件等

　　七、房屋的合法使用和安全問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法生產(chǎn)、非法活動(dòng)等損害公共、國(guó)家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋、不退還剩余租金，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如經(jīng)營(yíng)不善，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人。

　　八、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問(wèn)題處理：租賃期屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方想繼續(xù)租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。

　　九、爭(zhēng)議的解決方式：本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同，不得違約。合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地法院提起訴訟。

　　十、如乙方在此合同期限內(nèi)，甲方退租，或者轉(zhuǎn)租，其甲方權(quán)益將自動(dòng)轉(zhuǎn)到丙方。丙方有責(zé)任履行此合同內(nèi)(例乙方的全天候通道等)一切法律責(zé)任。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　電話：電話：丙方：

　　年月日

熱房屋租賃三方合同4

　　甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：

　　乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：

　　丙方(居間方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于戶型朝向建筑面積_____平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)(購(gòu)房合同登記號(hào))：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋(□已/□未)設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他

　　(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)定，辦理租賃登記備案。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期限自_____年_____月_____日至_____年甲方應(yīng)于約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見(jiàn)附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租賃及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____/月，各期租金支付日期：

　　(二)押金：人民幣(大寫)(￥_____元)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的'違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

　　(1)水費(fèi)

　　(2)電費(fèi)

　　(3)電話費(fèi)

　　(4)電視收視費(fèi)

　　(5)供暖費(fèi)

　　(6)燃?xì)赓M(fèi)

　　(7)物業(yè)管理費(fèi)

　　(8)房屋租賃稅費(fèi)

　　(9)衛(wèi)生費(fèi)

　　(10)上網(wǎng)費(fèi)

　　(11)車位費(fèi)

　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

　　(13)其他

　　第六條居間服務(wù)

　　(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項(xiàng)。

　　(二)本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)____元整(大寫)(￥：_____元)

　　(三)本合同簽署后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述約定的傭金。

　　第七條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);

　　1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期間。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同。

　　1、遲延交付房屋抵達(dá)十日的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定日期支付租金達(dá)十日的;

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)伍佰元的;

　　3、擅自改變房屋用途的;

　　4、擅自拆該變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

　　6、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的;

　　7、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　第十條違約責(zé)任

　　(一)甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按月租金的違約金，甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金，超過(guò)十日仍未履行的，對(duì)方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項(xiàng)

　　第十三條本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　地址：地址：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　丙方(居間方)：

　　地址：

　　_____年_____月_____日