版二手房購買合同模式

時(shí)間：2022-10-28 18:40:28 其他合同范本我要投稿

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實(shí)用版二手房購買合同模式

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的實(shí)用版二手房購買合同模式，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

實(shí)用版二手房購買合同模式

　　賣方(以下簡稱甲方):____________

　　姓名:_______(身份證號(hào)碼):______________

　　地址:_________電話:_________

　　共有人:_______姓名:________(身份證號(hào)碼):______________

　　地址:_________電話:_________

　　買方(以下簡稱乙方):______

　　姓名:_______(身份證號(hào)碼):______________

　　地址:_______電話:________

　　第一條房屋基本情況:甲方房屋坐落于_______；位于___________________________________________________________

　　第二條價(jià)格:以房地產(chǎn)證登記面積為基準(zhǔn)，該房屋總售價(jià)為____________________

　　第三條:付款方式:乙方向甲方支付定金____________________________________________________________________

　　第四條房屋交付期限:甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:如乙方未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)就乙方逾期應(yīng)付款追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付累計(jì)應(yīng)付款的____%的違約金。逾期超過_____日，視為乙方不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方違約責(zé)任。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第四條規(guī)定的期限內(nèi)將房屋移交給乙方使用，且房屋仍處于租賃狀態(tài)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意愿終止原租賃關(guān)系或?qū)⒆赓U權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有權(quán)按已付房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每延期一天，甲方應(yīng)按累計(jì)付款的'____%向乙方支付違約金。如果延遲超過_____________________________________________________________________________

　　第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記協(xié)議:甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如乙方未能在__________________________________________________________________________________________________

　　第八條:合同簽訂后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不變。甲方保證交易過程中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，且房產(chǎn)質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定和出售該房產(chǎn)的法定條件。房屋交付使用前，水、電、氣、物業(yè)、電纜等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此產(chǎn)生的爭議由甲方處理，乙方不處理..

　　第九條:甲方保證在_________________________________________________________________________________________內(nèi)遷出。

　　第十條:因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定繳納。

　　第十一條:本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條:因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十三條:本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。都有同樣的效果。

　　甲方:__________(簽名、指紋)乙方:___________(簽名、指紋)見證人:_________(簽名、指紋)

　　_____年____月____日_____年____月____日_____年____月____日

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