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最簡單的房屋買賣合同

時間:2022-10-30 17:14:56 其他合同范本 我要投稿

最簡單的房屋買賣合同

  隨著人們法律觀念的日益增強,越來越多的場景和場合需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編為大家整理的最簡單的房屋買賣合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

最簡單的房屋買賣合同

最簡單的房屋買賣合同1

  賣方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:

  共有人: 身份證號碼:

  地址: 聯(lián)系電話:

  買方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:

  第一條 房屋的基本情況:

  甲方房屋坐落于 ,房屋結(jié)構(gòu)為 ,房產(chǎn)證登記面積____平方米,面積 平方,房屋權(quán)屬證書號為 。

  第二條 價格:

  以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: 。

  第三條 付款方式:

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: , 日內(nèi)交付余款 元(大寫 )。

  第四條 房屋交付期限:

  甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

  甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶,如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

  第六條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由

  甲方所在地人民法院起訴。

  第八條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

最簡單的房屋買賣合同2

  甲方(出賣人):身份證號:

  乙方(買受人):身份證號:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議:

  第一條甲方自愿將坐落在的房屋出售給乙方。建筑面積為平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證號:_______。

  第二條甲、乙雙方商定該房屋售價為(人民幣)拾萬仟元整(含附屬設(shè)施費用),乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

  第三條甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,同時向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

  第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負擔(dān),不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。

  第五條該房屋在交付乙方使用前,所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔(dān);房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔(dān)。

  第六條鑒于該房屋由于政策原因暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶,雙方約定在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,過戶時所需稅、費由甲、乙雙方按照約定承擔(dān)。

  第七條雙方約定該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人,若乙方將該房屋賣與第三人,甲方應(yīng)在乙方提出要求時,積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。

  第八條雙方約定該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,若因城市規(guī)劃建設(shè)需要,被政府征收,政府給予一切補償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補償權(quán)益。

  第九條甲方不得以經(jīng)濟上漲,房價過低等任何理由拒絕履行合同,拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。鑒于本房屋買賣經(jīng)由房屋中介全程參與,中介一方有責(zé)任監(jiān)督雙方按時履行相應(yīng)義務(wù)。如果由于甲方違約致使乙方無法履行,全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息,中介一方負連帶責(zé)任。

  第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。

  甲方(簽章):聯(lián)系電話:乙方(簽章):聯(lián)系電話:中介人(簽章):聯(lián)系電話:

  _______年_______月_______日

最簡單的房屋買賣合同3

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在 (建筑面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 萬元整,即人民幣小寫 萬元整。

  三、乙方在簽訂本合同時,先行支付房款人民幣大寫 (含定金),即人民幣小寫 萬元整。

  四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),保證該房產(chǎn)及時順利過戶。

  五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由 方承擔(dān)。

  六、乙方支付前期房款(人民幣 萬元整)后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額(人民幣 萬元整)。

  七、甲方應(yīng)在收到前期房款(人民幣 萬元整)時將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

  八、本合同簽訂后,如甲方反悔導(dǎo)致房產(chǎn)不能辦理過戶手續(xù),應(yīng)返還乙方已付的全部房款及定期利息,同時支付給乙方違約金人民幣大寫 萬元整。

  九、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽油煙機、空調(diào)、熱水器、浴霸、電視機、客廳沙發(fā)、晾衣架、房內(nèi)燈具、床、前后門窗窗簾、廚衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

  十、本協(xié)議一式叁份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣方): 身份證號:

  乙方(買方): 身份證號:

  年 月 日 年 月 日

最簡單的房屋買賣合同4

  出賣人:

  身份證號碼:

  住址:

  聯(lián)系電話:

  共有權(quán)人:

  身份證號碼:

  住址:

  聯(lián)系電話:

  買受人:

  身份證號碼:

  住址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  (一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為樓房,坐落在:煙臺號。該房屋建筑面積為___________平方米。

  (二)該房屋用途為住宅。

  第二條房屋權(quán)屬情況

  (一)該房屋所有權(quán)證證號為:________________________,共有權(quán)證證號為:_______________________,填發(fā)單位為:________________________。該房屋所有權(quán)證證號為:________________________,填發(fā)單位為:________________________。

  (二)該房屋性質(zhì)為商品房。

  (三)該房屋未設(shè)定抵押。

  (四)出賣人未將該房屋出租。

  第三條房屋共有權(quán)人同意出售該房屋給買受人。

  第四條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

  (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣30萬元(人民幣叁拾萬圓整)。

  (二)本合同正式簽定之日買受人向出賣人一次性支付該房屋全款30萬元。

  第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

  出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  出賣人保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,該房屋附屬設(shè)施設(shè)備(含地下室)及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人,買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解,自愿買受該房屋。

  第六條房屋的交付

  出賣人在本合同正式簽定之日將該房屋交付給買受人,并移交該房屋房門鑰匙。

  第七條違約責(zé)任

  (一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外,出賣人未按照第六條約定的期限該房屋交付買受人的,自第六條約定的交付日之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之三的違約金。

  (二)逾期付款責(zé)任

  買受人未按照附件四約定的時間付款的,自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。

  第八條稅、費相關(guān)規(guī)定本合同履行過程中,買賣雙方按照國家及省市相關(guān)規(guī)定繳納的各項稅、費均由買受人負擔(dān)。因買受人不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,其應(yīng)當向出賣人支付相當于房價款5%的違約金。

  第九條在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用由出賣人承擔(dān),交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔(dān)。

  第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

  (一)當事人雙方同意,本合同正式簽訂且買受人已履行付款義務(wù)、出賣人已履行房屋交付義務(wù)后的20xx年月日至20xx年月日期間,雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  (二)在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時,出賣人應(yīng)當積極配合買受人辦理相關(guān)手續(xù)。如因出賣人的責(zé)任,買受人未能取得房屋所有權(quán)證書的,買受人有權(quán)退房。

  第十一條該房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買受人。

  第十二條本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十三條雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十四條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  第十五條本合同一式肆份,出賣人、買受人各執(zhí)貳份;具同等法律效力。

  出賣人(簽章):買受人(簽章):

  xx年xx月xx日

  xx年xx月xx日

  共有權(quán)人(簽章):

  xx年xx月xx日

最簡單的房屋買賣合同5

  買方:(以下簡稱甲方)

  身份證號碼:

  住所:

  賣方:(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:

  住所:

  第一條 為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下,乙方自愿將下列房屋賣給甲方所有;房屋坐落于 ;買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀,并確認該房屋是以現(xiàn)狀出售;

  第二條 甲乙雙方商定成交價格為人民幣 (大寫:,該價格包括房屋的附屬設(shè)施;付款方式:合同簽訂后,當事人雙方同意按下列方式交付房款:分期付款:

  1、 甲方于簽訂本合同當日,交付乙方履行合約保證金人民幣 (大寫: );

  2、甲方于該房屋辦理更名手續(xù)成功之時,將扣除履行合約保證金后的余款人民幣 (大寫: ) 交付于乙方;

  第三條 乙方在該房屋更名成功當日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓;

  第四條 乙方于甲方交清全部房款當日(工作日)到房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù);

  第五條 違約規(guī)定:

  買賣雙方規(guī)定,違約方應(yīng)按照房屋成交價(即總價)的10%,即人民幣(大寫: ) 作為違約金支付給守約方,若實際損失大于違約金時,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

  第六條 逾期付款違約責(zé)任:

  甲方如未按照本合同規(guī)定時間付款,按下列方式處理:按預(yù)期時間,分別處理(不作累加)

  1、逾期在7日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金,即人民幣 (大寫: ),合同繼續(xù)履行;

  2、逾期超過7日后,乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的.,甲方按房價總額的10%,即人民幣 (大寫 )向乙方支付違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)乙方同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金,即人民幣 (大寫: ) ;

  第七條 因合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第八條 本合同經(jīng)當事人雙方簽字蓋章即生效,本合同一式兩份,當事人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  電話:

  電話:

最簡單的房屋買賣合同6

  出售方(稱甲方):_________ 聯(lián)系方式

  購買方(稱乙方):_________ 聯(lián)系方式

  第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

  第二條 甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準,取得位于______市______地段占地面積______平方米的土地使用權(quán),使用期限自______年______月______日至______年______月______日止共計______年,土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇,屬______結(jié)構(gòu),定名為______,由甲方出售。

  第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元,建筑面積為_________平方尺,占地(分攤面積_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:

  (1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

  (2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的;

  (3)其它非甲方所能控制的事件。

  上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),方能延期交付使用。

  第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_________元整。付款方式由乙方按甲方指定收款銀行付款:帳戶名稱:_________________;帳號:___________________。

  第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權(quán)追索違約利息,以應(yīng)付款之日起至付款之日止,按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方,如逾期三十天內(nèi),仍未付所欠款項和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人, 出售之款不足以清還甲方之款時,甲方可向乙方追索,如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

  第六條 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,以當時_________市銀行貸款利率計算利息,以補償乙方的損失。

  第七條 在簽訂本合同時,甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款。

  第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格,如質(zhì)量不合格時,乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

  第九條 乙方在交清購樓款后,由_________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,并依照國家和_________省對_________的有關(guān)規(guī)定,享受優(yōu)惠待遇。

  乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護公共設(shè)施和公共利益。

  乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)自費修繕。

  乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。

  第十條 乙方所購樓宇,如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后,由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

  第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。

  第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。

  如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,不能解決時,應(yīng)提請_________仲裁機構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。

  第十三條 本合同共_________頁,為一式三份,甲乙雙

  方各執(zhí)一份,_________市公證處一份,均具有同等效力。

  甲方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________

  _______年____月____日

  乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_________

  _______年____月____日

最簡單的房屋買賣合同7

  賣方(以下簡稱甲方):買方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款。

  一、房屋產(chǎn)權(quán)證號: (如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于。室廳廚衛(wèi)陽臺,建筑面積平方米,房屋用途為。

  二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為:總金額萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。

  三、乙方于年月日向甲方支付首款萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后支付剩余房款萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)如乙方未按規(guī)定付清房款將視為違約,甲方有權(quán)向乙方追究違約金50元/天的費用

  四、甲方應(yīng)在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責(zé)支付。

  五、甲方負責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。

  六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)向甲方追究違約金50元/天的費用。

  九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發(fā)生的相關(guān)費用,全部由甲方承擔(dān)。

  十、本合同一式(正,副)兩份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  十一、甲方將房屋所有家電及家具全部贈與乙方。

  十二、本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

  十三、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  另行協(xié)商補充協(xié)議:

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  身份證號:

  身份證號:

  住址:

  住址:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  xx年xx月xx日

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