大型經(jīng)營場地租賃合同范本（精選5篇）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的大型經(jīng)營場地租賃合同范本（精選5篇），歡迎大家分享。
大型經(jīng)營場地租賃合同1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條 場地情況、租賃用途及要求
1、乙方承租甲方____________樓____________場地，面積____________平方米。
2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。
第二條 租賃期限
1、場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_________個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條 租金及交付方式
1、每年租金額為：_____元人民幣(___元)。
2、付款方式：自________年起，每年____月____日前乙方向甲方支付________年房租。
3、支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，每年____月____日前支付。
第四條 履約保證金
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
2、在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應(yīng)向甲方支付的款項)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條 場地維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付場地達(dá)____日的。
2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。
(四)乙方有下列情形之一的.，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項費用達(dá)________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第八條 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民起訴。
第十條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
簽訂日期：
承租人(乙方)簽章：
簽訂日期
大型經(jīng)營場地租賃合同2
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)《合同法》及國家相關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利，平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同。
一、經(jīng)營場地位置及面積
1、甲方將位于_______市_______樓，經(jīng)營面積________平方米，提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營。
2、甲方為統(tǒng)一管理，經(jīng)營或?qū)嶋H需要，有權(quán)變動乙方經(jīng)營場地面積或作其他改變。改變前甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)全力配合。
二、協(xié)議有效期
1、本協(xié)議期限自________年________月________日起________年________月________日止。
2、乙方如需續(xù)約，應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可續(xù)約，否則本協(xié)議期限滿時終止。
3、協(xié)議期滿前，乙方如需撤去所設(shè)商品，應(yīng)于15日前書面向甲方提出撤場并經(jīng)甲方同意方可撤場，若未經(jīng)同意中途撤場，本協(xié)議自動終止，并賠償甲方損失。
4、乙方因連續(xù)六個月銷售業(yè)績不佳，甲方有權(quán)提前中止合同，并提前30天書面通知乙方。
三、租金及結(jié)付方式
1、乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費________元。
2、按照"先付后用"的原則，進(jìn)場前先付半年租賃費，于下半年支付余款。
3、如乙方不能支付租賃費，甲方有權(quán)終止本合同，并對乙方按違約處理，并向甲方賠償3個月租賃費，并將所欠的全部款項交齊。
四、雙方職責(zé)
一、甲方職責(zé)
1、甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度，依照制度對乙方經(jīng)營活動統(tǒng)一監(jiān)督管理。
2、負(fù)責(zé)商場的房屋修繕，外圍墻維護(hù)及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生。
3、營業(yè)時間內(nèi)，有償提供租賃場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。
4、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，以便乙方開展經(jīng)營活動。
二、乙方職責(zé)
1、乙方應(yīng)按時交納場地租賃費，水電費等，水電費按實結(jié)算。
2、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營，按章納稅，嚴(yán)格遵守國家各項法規(guī)。
3、乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人使用。
4、乙方商場內(nèi)部裝潢由乙方自行解決，但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工。
5、乙方中途退租或到期不續(xù)租，應(yīng)在結(jié)清各項欠款后方可帶走其所有商品，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議有效期內(nèi)，甲，乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項條款。如有一方違約，則違約方必須向另一方支付××萬元違約金，并全額負(fù)擔(dān)因違約給另一方造成的損失。
六、其它
1，本協(xié)議未盡事宜，甲，已雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，交甲方所在地人民法院審理。
2，本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，加蓋公章后生效。
3，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
甲方地址：________
法人代表：________
委托代表：________
簽約日期：________年________月________日
乙方：
乙方地址：________
法人代表：________
委托代表：________
簽約日期：________年________月________日
大型經(jīng)營場地租賃合同3
甲方(出租方)：________
乙方(承租方)：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的 出租給乙方，供乙方開展經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條 經(jīng)營場地
1.1 甲方出租給乙方的場地位于 ，面積約 ㎡。(詳見附件圖)
1.2 雙方協(xié)商一致，關(guān)于經(jīng)營場地的裝修事宜按照以下第 種方式執(zhí)行：
A. 甲方對經(jīng)營場所進(jìn)行整體裝修；
B. 甲方對經(jīng)營場地進(jìn)行整體裝修，乙方如需經(jīng)營場地進(jìn)行個性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書面批準(zhǔn)同意。租賃期滿后，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無償歸甲方所有；
C. 甲方僅提供經(jīng)營場所，不負(fù)責(zé)裝修。乙方裝修方案須報甲方書面批準(zhǔn)同意后方可執(zhí)行，租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應(yīng)無償歸甲方所有。
1.3 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營。
第二條 經(jīng)營范圍
為規(guī)范管理，甲乙方雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù)： ，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途，不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營范圍。
第三條 履約保證金
3.1 為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠信經(jīng)營，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后 個工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納 萬元人民幣作為履約保證金。
3.2 保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>
3.3 如出現(xiàn)3.2條情形的，乙方應(yīng)及時妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次 元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金。
3.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.5 租賃期滿后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金。
3.6 如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。
第四條 經(jīng)營場地管理
4.1 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地，及各種設(shè)備、設(shè)施，如需改動，必須征得甲方書面同意，如果乙方造成損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或者照價賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經(jīng)營場地內(nèi)儲存有危險、易燃易爆等違禁物品。
4.2乙方必須依法經(jīng)營，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和政策。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理；乙方做好經(jīng)營場地衛(wèi)生、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全。
4.5甲方有權(quán)代表博物院對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，對乙方工作人員進(jìn)行教育，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理。
4.6 租賃期內(nèi)，經(jīng)營場地的專用設(shè)施及門、窗、水、電等維修由 方負(fù)責(zé)。
4.7 租賃期滿或合同解除，乙方必須在________日內(nèi)按時搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第五條 租賃期限
5.1 該場地租賃期為 年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
5.2 如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，則必須在租賃期滿前的 ________個月書面形式向甲方提出申請，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
5.3 租賃期內(nèi)，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。
5.4 租賃期滿，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)如期清場交還。
5.5 在合同履行期間，因甲方管理需要收回場地的，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時間。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方。
第六條 租金及支付方式
6.1 租金及支付時間
租賃年度租賃費用(元)支付時間
第一年合同簽訂后 15日內(nèi)一次性支付
第二年合同年度開始前 15日內(nèi)一次性支付
第三年合同年度開始前 15日內(nèi)一次性支付
第四年合同年度開始前 15日內(nèi)一次性支付
第五年合同年度開始前 15日內(nèi)一次性支付
備注：合同年度開始為________年________月________日，即每年度支付時間為________年________月________日。
6.2 租金按以下第 種方式支付：
A. 現(xiàn)金支付；
B. 銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：
開戶行：_______________________
戶 名：________________________
賬 號：________________________
6.3 水電、空調(diào)、采暖、物業(yè)等費用按照下列第 種方式收取。
A. 已包含在租金內(nèi)，不另收��；
B. 甲方按照每年 元向乙方定額收取；
C. 按照乙方實際消耗量計算收取。
6.4 國家行政機(jī)關(guān)對乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔(dān)。
第七條 雙方權(quán)利義務(wù)
7.1 甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營場地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施。
7.2 在租賃期內(nèi)，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營手續(xù)，合法經(jīng)營，依法納稅，承當(dāng)經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
8.1 場地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付 元的違約金；或者甲方可單方解除合同，收回場地并沒收保證金，已收租金不退還。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租場地的；
(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的場地租賃用途；
(3)利用承租場地存放危險物品或進(jìn)行違法活動；
(4)乙方對經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施造成損壞，未及時修復(fù)賠償?shù)模?/p>
(5)未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的；
(6)拖欠租金等費用累計 日以上的。
8.2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。乙方逾期歸還，則應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條 不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同雙方按照時間對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。
第十條 爭議解決方式
甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第 種方式解決：
A.提交甲方住所地人民管轄；
B.提交 仲裁。
第十一條 合同效力及其它
11.1乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關(guān)管理制度。
11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
11.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn)；如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
11.4本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，合同正本一式 份，甲、乙方各執(zhí) 份。
甲方(法人公章)________乙方(法人公章)____________
住所地：______________住所地：_________________
法人代表：____________法人代表：_______________
________年________月________日________年________月________日
大型經(jīng)營場地租賃合同4
甲方：___________
乙方：___________
根據(jù)中華人民共和國《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲存煤炭的場地�！辫b于乙方受儲煤場地條件的限制，為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則，達(dá)成合同如下：
一、甲方租給乙方位于_____市_____(區(qū)、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn) _____路_____號，土地使用證號： 國用( )字第_____號 、實用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。
二、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、年租金：___________________________________。
四、租金交付方式：___________________________________
五、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設(shè)施_____臺，型號_____，租金_____元，租金交付方式____________________。計量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費用有_____方承擔(dān)。
六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進(jìn)出貨場的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金。
七、方負(fù)責(zé)煤場內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理， ______方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負(fù)責(zé)對(自已)儲存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章)：_________
法定代表人：___________
______年______月_____日
乙方(蓋章)：_________
法定代表人：___________
______年______月_____日
大型經(jīng)營場地租賃合同5
出租人：（以下簡稱甲方）________
承租人：（以下簡稱乙方）________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、出租方由經(jīng)營場所間，座落________面積________平方米________，產(chǎn)權(quán)證號碼愿意出租給承租方從事行業(yè)經(jīng)營。
二、租賃期限：共________個月，自________年________月________日起至________年________月________日止。
三、租金數(shù)額及交付期限、方式：每月租金________元，租金總額________元，交付租金方式________
（1）分期交付：________（2）一次性交付：________；
四、違約責(zé)任：
1、承租方應(yīng)維持出租方場所原狀，搞好清潔衛(wèi)生，在租用期內(nèi)，除不可抗力原因外，發(fā)生損壞的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
2、承租方不得擅自將上訴經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓；不得________在租用場所內(nèi)搞非法活動，否則，出租方有權(quán)收回出租場所。
3、承租方應(yīng)按期交納租金，逾期約責(zé)任，應(yīng)向出租方支付違約金________元。
五、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院申請裁決。
六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商補充，補充規(guī)定與本合同由同等效力。
七、本合同租賃滿后，在同等條件下，承租方由有限續(xù)租權(quán)。
八、其他特約事項：________
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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