市場房屋租賃合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的市場房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租人:_________________________(以下簡稱甲方)

　　承租人:______________________(以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條、倉庫的位置和面積。

　　乙方自愿租賃甲方位于武侯路382號的倉庫。

　　第二條、租金標準和租賃期限應當遵循先付后用的原則。乙方逾期未支付租金的，視為乙方單方解除租賃合同，甲方有權(quán)隨時收回，無需另行通知。該款項為人民幣(含租金和服務費)，租期為個月。乙方自年月日起至年月日止。

　　第三條、有下列情形之一的'，甲方有權(quán)單方解除合同:

　　1、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；

　　2、乙方利用出租房屋從事違法活動，損害他人和公共利益的；

　　3、乙方不服從管理、調(diào)整和安排的；

　　4、乙方擅自改變原建筑結(jié)構(gòu)。

　　合同期滿后，在同等條、件下，乙方可享有優(yōu)先租賃權(quán)，但乙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方。

　　第四條、租賃期內(nèi)的維修

　　甲方有義務維修并保證乙方的正常運行和使用、、

　　甲方維修時，乙方應積極協(xié)助，不得妨礙施工。

　　第五條、乙方有權(quán)根據(jù)自身需要進行裝修，不改變建筑結(jié)構(gòu)。合同期滿或中止履行時，可移動設(shè)施由乙方帶走，不可移動設(shè)施無償留給甲方。

　　第六條、如乙方未能按期支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)保留乙方儲存的設(shè)備和貨物，并經(jīng)相關(guān)部門評估后沖抵租金及相關(guān)費用。

　　第七條、租賃期內(nèi)，水電費按表計量，由乙方按月支付，并支付治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。由乙方按規(guī)定支付。

　　第八條、違約責任

　　1、如甲方未能按時將倉庫交付乙方使用，則應支付總租金的10%作為違約金。

　　2、乙方逾期不交付租金的，按總租金的10%支付違約金，并按日加收1%的滯納金；

　　3、乙方違反合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應按總租金的20%支付違約金。如因此造成建筑物及設(shè)施損壞，還應負責賠償經(jīng)濟損失，甲方可按第二條、規(guī)定收回。

　　第九條、因本合同發(fā)生的任何爭議，如協(xié)商不成，均可向甲方所在地臥龍區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十條、其他約定事項

　　1、乙方應自覺遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方各項安全管理規(guī)定，不得在經(jīng)營場所從事非法活動。

　　2、乙方應自覺接受公安、消防等國家執(zhí)法部門的正常檢查，杜絕對執(zhí)法人員和市場管理人員的辱罵和圍攻。

　　3、經(jīng)營、儲存易燃、易爆、有毒等危險品的商家，必須嚴格執(zhí)行上級公安消防部門的安全管理規(guī)定，必須購買消防器材(自費)，保證消防器材的有效使用。

　　4、乙方負責貨物和設(shè)備的安全，并參加財產(chǎn)保險。簽署消防安全責任書。因乙方責任造成的火災、盜竊等安全事故，由乙方自行承擔損失，給甲方或他人造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。

　　第十一條、本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份由中國石油集團公司紀檢法律部備案。

　　甲方(公章):_________

　　乙方(公章):_________

　　法定代表人(簽名):___________

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