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水暖分包合同

時(shí)間:2022-11-29 17:53:07 其他合同范本 我要投稿

水暖分包合同范本

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編整理的水暖分包合同范本,歡迎大家分享。

水暖分包合同范本

水暖分包合同范本1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)工程需要,經(jīng)雙方協(xié)商同意,由甲方承建的齊齊哈爾市棚戶區(qū)改造工程福鼎家園35#~38#樓工程的水暖工程承包給乙方施工。

  第一條 工程名稱:齊齊哈爾市棚戶區(qū)改造工程福鼎家園35#~38#樓工程。

  第二條 承包范圍及內(nèi)容

  包括室內(nèi)外給排水,地?zé)岜P管、苯板、鋼絲網(wǎng)、鍍鋁聚酯薄膜敷設(shè)等。

  第三條 合同工期

  乙方按甲方安排的工序與工程的總進(jìn)度控制計(jì)劃認(rèn)真執(zhí)行,合理調(diào)配勞動(dòng)力、科學(xué)組織施工,配合土建工程及時(shí)做好水暖工程的管線預(yù)埋、孔洞預(yù)留等相關(guān)工作。

  第四條 承包方式和合同價(jià)款

  1、協(xié)議價(jià)款為: 。

  2、乙方必須保證進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員及相應(yīng)管理人員滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要。否則,甲方有權(quán)處罰或?qū)⑵淝宄龉さ亍?/p>

  2.1承包方式:包工包料。勞務(wù)單價(jià)一次性包死,單價(jià)中包括:施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)水暖工程的所有零用工,水暖工程成品保護(hù)用工,所有辦證費(fèi)用(如暫住證、做工證、健康證、上崗證等),所有乙方的車旅費(fèi)、辦公費(fèi)、招待費(fèi)等;除合同另有規(guī)定外甲方不再支付其他任何費(fèi)用。

  2.2乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的住宿用房由乙方自行租賃,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  2.3 現(xiàn)場(chǎng)水暖工程施工人員,必須持證上崗,由乙方負(fù)責(zé)管理,但必須無(wú)條件聽(tīng)從甲方管理人員的調(diào)度和統(tǒng)一安排。

  3、協(xié)議價(jià)款包括以下內(nèi)容:乙方按照協(xié)議約定的范圍完成全部工作并承擔(dān)違約責(zé)任的全部費(fèi)用。

  第五條 協(xié)議價(jià)款的結(jié)算和支付 齊 齊哈爾市棚戶區(qū)改造工程福鼎家園35#~38#樓工程水暖工程的所有內(nèi)容,

  1、協(xié)議價(jià)款的結(jié)算: 。

  1.1乙方按時(shí)完成承包的全部工程內(nèi)容,經(jīng)驗(yàn)收為符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  2、協(xié)議價(jià)款的支付:乙方自行墊付至主體工程完工,工程竣工后預(yù)留總造價(jià)的5%作為質(zhì)保金,剩余一次性支付給乙方。

  第六條 質(zhì)量要求

  本工程為合格標(biāo)準(zhǔn),乙方必須嚴(yán)格按圖紙及規(guī)范要求規(guī)定配合土建工程組織施工,質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),如乙方施工的質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求,影響甲方其他工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量或延誤甲方其他工程的竣工驗(yàn)收,其一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。施工過(guò)程中的質(zhì)量管理按牡丹江大東建筑總公司《施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理處罰條例》執(zhí)行。

  第七條 安全生產(chǎn)、文明施工及施工管理

  1、乙方在施工過(guò)程中,必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工并聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮,嚴(yán)禁違章操作,如發(fā)生事故一切均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  2、乙方在施工過(guò)程中不得自行拆除安全裝置,必須拆除時(shí),應(yīng)征得安全員同意后方可拆除,但每天收工時(shí)必須恢復(fù)原樣。

  3、乙方施工人員必須服從甲方管理,嚴(yán)禁打架斗毆、滋事,否則每發(fā)生一次,罰款1000元。

  第八條 工期要求

  為了雙方共同利益,雙方在施工中因互相密切配合,盡量滿足建設(shè)單位的工期要求。如乙方未能按計(jì)劃工期完成工程任務(wù),每拖延一天罰款1000元。

  第九條 違約責(zé)任

  1、乙方違約

  乙方發(fā)生下列情況之一,視為乙方違約:

  ⑴違反本合同第九條規(guī)定的;

 、埔曳绞┕と藛T及技術(shù)力量不足,不能按進(jìn)度計(jì)劃保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)的;

  ⑶不能按合同工期竣工的;

 、纫曳皆诤贤男衅陂g沒(méi)有正當(dāng)理由而中止的;發(fā)生以上情況,甲方有權(quán)發(fā)出終止合同的通知,可以另派隊(duì)伍繼續(xù)完成工程的剩余部分,費(fèi)用從乙方的工程款項(xiàng)內(nèi)扣除,乙方還須承擔(dān)甲方為繼續(xù)完成該分包工程而發(fā)生的費(fèi)用和其它方面的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、甲方違約

  甲方無(wú)故單方解除合同的,承擔(dān) 5000.00 元(人民幣)的違約金。

  第十條 甲乙雙方工地代表

  本工程甲方代表: 負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作,有現(xiàn)場(chǎng)辦理洽商變更的權(quán)利。

  本工程乙方代表: 為派駐工地的施工代表,負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。

  第十一條 附則

  1、合同的生效和終止:本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表簽字后生效,結(jié)清工程尾款后,即宣告終止。

  2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  3、未盡事宜,雙方另行協(xié)商,在本合同之外簽訂協(xié)議,與本合同具有同等法律效力,內(nèi)容與本合同相抵觸者按本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  4、甲、乙雙方如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,以協(xié)商解決為主,如協(xié)商未達(dá)成一致意見(jiàn),可到施工所在地當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暝V解決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

水暖分包合同范本2

  發(fā)包單位: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  分包單位: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)建筑法》,管理?xiàng)l例》商,特制定本合同條款,雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

  一、工程名稱:

  二、工程地點(diǎn):

  三、分包工程項(xiàng)目及名稱:

  四、工程造價(jià):陽(yáng)光花園B區(qū)18#、19#住宅樓 元/㎡,5#6#商服、3##2# 元/㎡。(以上均不含衛(wèi)生間潔具)。40%;給排60%;地?zé)峁馨惭b完畢后,;工程竣工驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)算到總價(jià)的95%;預(yù)留總價(jià)的5%質(zhì)停工待款。

  六、安全生產(chǎn)、文明施工:

  乙方在施工中必須做到工完場(chǎng)清,合理使用材料,不允許有浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生。施工現(xiàn)場(chǎng)、機(jī)具應(yīng)遵章守紀(jì),不得損壞,進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)乙方人員必須聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的指揮。必須按操作規(guī)程、安全技術(shù)交底,文明施工等要按要求去執(zhí)行,F(xiàn)場(chǎng)的人員持證上崗,根據(jù)管理制度,寫出保證書(shū)。現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須佩帶安全帽。如有違反工程質(zhì)量、技術(shù)、材料浪費(fèi)、安全等問(wèn)題進(jìn)行處罰。

  甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé),對(duì)施工安全進(jìn)行統(tǒng)一管理,負(fù)責(zé)對(duì)乙方人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

  七、安全防護(hù)

  操作技術(shù)要求。按照現(xiàn)行規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),及甲方要求,操作規(guī)程施工圖紙,安全技術(shù)交底施工。各項(xiàng)必須試驗(yàn)必須按期完成必須合格,工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)免維護(hù)。

  九、工期:與土建同期施工,同期竣工。(按期提供施工記錄和及時(shí)會(huì)簽)

  十、違約責(zé)任:任意一方違反本合同條款,雙方可自行協(xié)商解決,如解決不了可到仲裁機(jī)關(guān)申訴解決。

  十一、本合同一式四份,公司、甲、乙雙方各執(zhí)一份簽字蓋章時(shí)生效,本合同未盡事宜,雙方商議。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

水暖分包合同范本3

  發(fā)包單位(甲方):

  承包單位(乙方):

  按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的原則,甲方將海岸東方B區(qū)B1#—B4#樓的水暖工程承包給乙方,為了確保雙方的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)關(guān)系,結(jié)合本工程特點(diǎn)及具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

  1、 承包工程概況

  2、 工程款支付與結(jié)算

  2.1、本工程為墊款施工,主體封頂后經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格,待建設(shè)單位撥付工程款后十五日內(nèi)付已完工程量的50%工程款,工程全部竣工后經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格,待建設(shè)單位撥付工程款后十五日內(nèi)付已完工程量的50%工程款,余款用實(shí)物抵頂(用商品房或車輛抵)。

  2.2、本工程所完成的水暖工程,待工程竣工后預(yù)留保證金,其余工程款陸續(xù)結(jié)清。

  2.3、結(jié)算時(shí)乙方負(fù)責(zé)工程預(yù)算編制和建設(shè)單位雙方確認(rèn)的工程造價(jià)為準(zhǔn)。

  2.4、每次結(jié)算時(shí),必須由甲方質(zhì)檢員、安全員、施工員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后付款,并提供勞務(wù)發(fā)票。

  3、 質(zhì)量保證金的返還

  質(zhì)量保證金在二個(gè)采暖期內(nèi),無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后返還質(zhì)量保證金。

  4、 工期

  4.1、根據(jù)本工程實(shí)際情況和建設(shè)單位要求,工程施工時(shí)間緊、任務(wù)重,需要乙方充分準(zhǔn)備人力、物力投入并積極配合工地項(xiàng)目部工作。

  4.2、水暖工程的施工時(shí)間必須按照甲方規(guī)定的.時(shí)間內(nèi)完成,或隨著工程進(jìn)度自行合理安排,確保工期。

  4.3、若耽誤工程進(jìn)度或不服從項(xiàng)目管理,工期沒(méi)按規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成,甲方有權(quán)采取經(jīng)濟(jì)手段處罰方式控制管理。

  5、 質(zhì)量

  5.1、必須按照施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、施工圖紙變更及相關(guān)單位要求施工。

  5.2、必須達(dá)到業(yè)主(業(yè)戶)、相關(guān)單位、職能部門質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能。

  5.3、嚴(yán)格服從甲方及各相關(guān)單位堅(jiān)持中所提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改,如不及時(shí)或整改后不合格的水暖工程,乙方將賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失并按企業(yè)管理?xiàng)l例進(jìn)行處罰。

  5.4、因水暖工程的施工質(zhì)量未達(dá)到要求出現(xiàn)停工整改、罰款處理由乙方承擔(dān)并賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  6、 安全生產(chǎn)、文明施工

  6.1、甲方對(duì)職工宿舍、食堂進(jìn)行統(tǒng)一安排,乙方按工地項(xiàng)目部的規(guī)定實(shí)施。

  6.2、在施工中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工的技術(shù)規(guī)范和甲方施工現(xiàn)場(chǎng)所要求的管理內(nèi)容實(shí)施。

  6.3、無(wú)條件服從甲方的一切管理及各有關(guān)部門來(lái)工地堅(jiān)持所提出的問(wèn)題整改,若出現(xiàn)停工整頓、罰款處理由乙方承擔(dān),甲方并給予嚴(yán)厲的處罰。

  6.4、乙方在施工中違反操作規(guī)程,所發(fā)生的安全事故由乙方自行

  承擔(dān),甲方外委其他分包單位操作人員在施工中所發(fā)生的安全事故由責(zé)任方承擔(dān)。

  6.5、現(xiàn)場(chǎng)文明施工必須每天做到工完清場(chǎng),所有進(jìn)場(chǎng)必須在指定地點(diǎn)及時(shí)碼放歸垛,并掛材料標(biāo)識(shí)牌。

  6.6、乙方必須遵守甲方所有的規(guī)章制度,如違反甲方有關(guān)制度,所發(fā)生的安全事故及一切費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。

  6.7、施工現(xiàn)場(chǎng)各方提出整改,若不整改或整改不合格的部位按甲方管理?xiàng)l例執(zhí)行。

  6.8、在正常施工中,若乙方對(duì)水暖工程所有材料歸垛、清理不及時(shí)或無(wú)人管理,甲方可直接安排有關(guān)班組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的材料歸垛、清理,每日所發(fā)生的工時(shí)費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在24小時(shí)內(nèi)雙方簽證認(rèn)可,若超過(guò)規(guī)定時(shí)間外仍未簽字的工時(shí)費(fèi)用是為認(rèn)可,并在工程款內(nèi)一并扣除。

  7、 雙方責(zé)任事項(xiàng)

  甲方負(fù)責(zé)內(nèi)容:

  乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容:

  8、 其他事項(xiàng)

  8.1、本工程竣工后,若水暖工程因其他原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題等,要立即進(jìn)行維修,積極配合業(yè)主交房后服務(wù)。

  8.2、本合同中未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  9、 違約責(zé)任

  9.1、甲方:未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任(除工程工期順延、緩建、停建外)可相應(yīng)的對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

  9.2、乙方:未能按照甲方所要求的工期完成,嚴(yán)重影響整體施工,甲方有權(quán)解除合同更換分包單位和追究違約責(zé)任(違約金按總造價(jià)15%)。

  10、 爭(zhēng)議的解決

  合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議、雙方應(yīng)友好協(xié)商解決(可增加補(bǔ)充協(xié)議)。協(xié)商不成時(shí),雙方均可申請(qǐng)法院審理解決爭(zhēng)議。

  11、 附則

  11.1、承諾;

  11.2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份;

  11.3、合同生效與終止

  11.4、合同簽字蓋章之日起生效;

  11.5、雙方完成約定任務(wù),結(jié)清工程價(jià)款之日終止。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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