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最新房屋轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間:2022-12-18 14:42:37 其他合同范本 我要投稿

最新房屋轉(zhuǎn)讓合同

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編整理的最新房屋轉(zhuǎn)讓合同,希望能夠幫助到大家。

最新房屋轉(zhuǎn)讓合同

最新房屋轉(zhuǎn)讓合同1

  甲方(轉(zhuǎn)租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜,達(dá)成本協(xié)議。

  第一條 甲方自愿將師宗縣騰達(dá)步行街 號(hào)商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租。

  第二條 乙方承租后可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修,()在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方支付。

  第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng),合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  第四條 甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪?zhàn)饨鹈磕瓴蛔,租金?元整,轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場(chǎng)行情增減租金。

  第五條 由于乙方經(jīng)營(yíng)不善,不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意。

  第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第七條 轉(zhuǎn)租期間水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第八條 轉(zhuǎn)租期為20xx年 3 月 日至 20xx年3月 日,租期為三年。

  第九條 轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和義務(wù)。

  第十條 甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為,否則提請(qǐng)人民法院依法處理。

  第十一條 本協(xié)議一式兩份,轉(zhuǎn)租方與承租方各一份,該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。

  第十二條 乙方在經(jīng)營(yíng)期間不能公開說甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,如有公開后果自負(fù)。

  甲方(轉(zhuǎn)租方)簽署: 乙方(承租方)簽署:

  (蓋章/手。 (蓋章/手。

  時(shí)間:20xx年3月 日 時(shí)間:20xx年3月 日

最新房屋轉(zhuǎn)讓合同2

  轉(zhuǎn)典權(quán)人_________簡(jiǎn)稱甲方,原典權(quán)人_________簡(jiǎn)稱乙方,茲為典權(quán)經(jīng)雙方合意締訂契約條件如下:

  第一條 乙方經(jīng)出典人_________同意,將其向出典人取得的下記典權(quán)轉(zhuǎn)典與甲方,而甲方將典權(quán)轉(zhuǎn)受。原典權(quán)標(biāo)示

  一、典物__________________

  二、典價(jià)__________________

  三、期限_______________

  四、典權(quán)設(shè)定登記__________________

  五、特約__________________

  第二條 前條轉(zhuǎn)典期間自______年___月___日起滿___年(不得逾越原典期限)。

  第三條 典價(jià)_________(不得超越原典價(jià))。

  第四條 于轉(zhuǎn)典契約成立當(dāng)日,乙方將典物全部移轉(zhuǎn)與甲方占有收益使用。

  第五條 轉(zhuǎn)典期間內(nèi),甲方應(yīng)負(fù)妥善保管之責(zé),如有故意或過失致典物全部劃一部分滅失,應(yīng)賠償責(zé)任。

  第六條 甲方對(duì)于典物為使用便利,非先征得乙方同意,不得加以整修或添設(shè)等行為。

  第七條 典權(quán)期限屆滿,乙方應(yīng)備足第三條所載原典價(jià),向甲方贖回典物,而甲方應(yīng)將典物負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,返還乙方各無異議。

  第八條 典權(quán)存續(xù)期間,非經(jīng)乙方同意,甲方不得將典物為再轉(zhuǎn)典,或讓與及出租與他人。

  第九條 本契約經(jīng)雙方簽蓋后生效,同時(shí)應(yīng)向主管地政機(jī)關(guān)辦理典權(quán)轉(zhuǎn)典登記手續(xù)。

  第十條 本契約未盡事項(xiàng)應(yīng)依民法及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理。

  本契約一式兩份,當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。

  轉(zhuǎn)典權(quán)人(甲方):______

  住址:__________________

  身份證統(tǒng)一號(hào)碼:________

  轉(zhuǎn)典人(乙方):________

  住址:__________________

  身份證統(tǒng)一號(hào)碼:________

  _______年______月_____日

最新房屋轉(zhuǎn)讓合同3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào):

  受讓方(乙方): 身份證號(hào):

  房 東(丙方): 身份證號(hào):

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  丙方同意甲方將自己位于___街___號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為___,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到___年__月__日止,月租為___元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  三店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫:_______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

  如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)。

  違約責(zé)任:

  (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

  (2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

  (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

  本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  丙方簽字:

  日期:

最新房屋轉(zhuǎn)讓合同4

  轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼:

  授讓方(乙方): 身份證號(hào)碼:

  房東(丙方): 身份證號(hào)碼:

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元,(大寫:),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  日期:

  乙方簽字:

  日期:

  丙方簽字:

  日期:

最新房屋轉(zhuǎn)讓合同5

  賣方: ________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):______

  買方: ________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為______ 號(hào),房屋土地使用權(quán)證號(hào)為______ 號(hào);

  2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號(hào),為______ 結(jié)構(gòu);

  3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。

  第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

  1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施

  費(fèi)用);

  2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

  第三條 付款方式:

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  第四條 房屋交付:

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

  第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

  住址(工作單位): 住址(工作單位):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  _________年____月____日

最新房屋轉(zhuǎn)讓合同6

  本合同雙方當(dāng)事人:

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________(本人)(法定代表人)

  姓名:__________

  國籍:___________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):____________

  地址:____________

  郵政編碼:____________

  聯(lián)系電話:____________

  委托代理人:____________

  國籍:___________

  電話:___________

  地址:___________

  郵政編碼:____________

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________(本人)(法定代表人)

  姓名:__________

  國籍:___________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):____________

  地址:____________

  郵政編碼:____________

  聯(lián)系電話:___________

  委托代理人:____________

  國籍:___________

  電話:___________

  地址:___________

  郵政編碼:____________

  第一條房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第______層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為________。

  第二條房屋面積的'特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

  該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±__%(不包括±___%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。

  實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±__%(包括±__%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:

  1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息。

  2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

  第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

  該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

  第四條價(jià)格。

  按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

  第五條付款方式。

  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

  乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

  1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

  1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

  第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家

  交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

  第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

  第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

  第十七條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):_________

  甲方代理人(簽章):______乙方代理人(簽章):___

  ______年___月___日______年___月___日

最新房屋轉(zhuǎn)讓合同7

  甲方: 身份證號(hào)碼:

  住址: 聯(lián)系電話:

  乙方:身份證號(hào)碼:

  住址:聯(lián)系電話:

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,遵循公平、自愿的原則,就甲方將其 轉(zhuǎn)讓給乙方,達(dá)成如下條款:

  一、物業(yè)的具體位置:

  二、本合同的有效期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、該物業(yè)的土地使用權(quán)出讓期限為:以該物業(yè)所在地塊土地使用權(quán)證上的日期為準(zhǔn)。

  四、物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為: 。

  五、甲方應(yīng)于 年 月 日之前將物業(yè)交付乙方使用。

  六、本合同簽訂后,乙方享有該物業(yè)使用、收益、處分及其他基于該物業(yè)所產(chǎn)生的一切權(quán)利,甲方不得就該物業(yè)再主張任何權(quán)利。

  七、若乙方需將此物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),乙方可自行決定,甲方不得以任何理由予以干預(yù)、也不得向受讓方主張任何權(quán)利。若第三方需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理。轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方與第三方協(xié)商承擔(dān),甲方對(duì)此不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  八、乙方享有使用權(quán)期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓該物業(yè),否則,應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%。

  九、合同有效期內(nèi),甲、乙雙方均不得單方解除合同,任何一方擅自解除合同的,另一方均有權(quán)依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。

  十、甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)正常使用該物業(yè)及享受該物業(yè)帶來的正當(dāng)利益,若因甲方不當(dāng)干預(yù)、不履行協(xié)助義務(wù)、或有其它不當(dāng)行為致使乙方不能正常使用該物業(yè)的,甲方應(yīng)及時(shí)排除該不當(dāng)行為,并向乙方支付該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%作為違約金;若由此給乙方帶來其它損失的,甲方還應(yīng)對(duì)該損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  十一、甲方應(yīng)保證該物業(yè)權(quán)屬無爭(zhēng)議,若因第三人向甲方主張?jiān)撐飿I(yè)權(quán)利導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)依本合同第八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  十二、若因本合同無效,雙方不能繼續(xù)履行本合同的,甲方應(yīng)全額退還乙方該物業(yè)使用權(quán)出讓金。

  十三、該物業(yè)土地使用權(quán)期限到期時(shí),由乙方支付該物業(yè)使用權(quán)出讓金,乙方繼續(xù)享有該物業(yè)的使用權(quán)。

  十四、本合同一式二份,甲、雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  十五、本合同未盡之事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  十六、爭(zhēng)議的解決:因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  簽約日期: 年 月 日

最新房屋轉(zhuǎn)讓合同8

  轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼: 住址:

  受讓方(乙方): 身份證號(hào)碼: 住址:

  出租方(丙方): 身份證號(hào)碼: 住址:

  一、租賃標(biāo)的:地址。權(quán)屬為 ,證號(hào): ,建筑面積:20平方米。

  二、乙方租借起始時(shí)間為____年_____月_____日至____年_____月_____日。月租金為,若延期退房,在無其他人租住的情況下,按每日元計(jì)算收取。

  三、甲方為乙方提供的家具等固定設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù),若屬人為損壞,應(yīng)賠償(后附件1)。對(duì)于房間的鑰匙,甲方應(yīng)為乙方提供兩把鑰匙,乙方不得擅自配鑰匙,若有需要,要和甲方商量。租房結(jié)束后,要全部交給甲方,不得留存。在租房期間,甲方應(yīng)尊重乙方隱私權(quán),若有需要應(yīng)在乙方在場(chǎng)或征得乙方同意的情況下進(jìn)入房間。

  四、乙方自租住之日起,需自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)等住戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用,費(fèi)用統(tǒng)一由物業(yè)收取。其中物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  五、付款方式為季付,在租住期間,乙方還需交元的押金,退房時(shí)根據(jù)房?jī)?nèi)設(shè)施損壞與否給予退還。

  六、本協(xié)議中未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議自簽署之日起生效。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

最新房屋轉(zhuǎn)讓合同9

  賣方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買方:身份證號(hào)碼:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 委托代理人(特別授權(quán)):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買賣公平、合理、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將下列房屋出售給乙方所有,房屋座落:富陽市富春街道路號(hào)樓室,面積為平方米,車庫一只。

  二、甲、乙雙方協(xié)議房?jī)r(jià)為萬仟 元整(¥X元整)。

  三、付款方式:自簽訂合同后,乙方付給甲方 元整,余款 付清交房。

  四、訪房屋為聯(lián)建房,暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件,在政府出臺(tái)允許可(轉(zhuǎn))辦房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)供一切資料,土地產(chǎn)權(quán)戶主簽好字,積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用由乙方自負(fù)。

  五、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何糾紛、抵押債務(wù),在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

  六、今后該房屋被拆遷或擴(kuò)建,給予該樓的補(bǔ)償及賠償款都?xì)w乙方所有,房屋內(nèi)有水表、電表,甲方給乙方接通好,開戶費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方準(zhǔn)許乙方屋頂安裝太陽能。

  七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)前,甲方無權(quán)就該房屋權(quán)屬主張任何權(quán)利。

  八、其他事項(xiàng):

  九、合同簽訂后,雙方共守信譽(yù),不得反悔。其它未盡事宜,按國家有關(guān)規(guī)定辦理,自覺執(zhí)行,不得違反。如有違約引起的糾紛,本代理人應(yīng)出庭作證。

  十、三合同壹式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,代理人保留壹份,本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

  甲方(簽字): 電話:乙方(簽字): 電話:

  電話:

  XX年X月X日

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