土地轉(zhuǎn)讓合同精選15篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編幫大家整理的土地轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
土地轉(zhuǎn)讓合同1
甲方(出讓方):______
乙方(受讓方):______
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,達(dá)成如下合同條款。
1、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用___方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地、山地、魚(yú)塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
2、流轉(zhuǎn)土地的用途
乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于______。
3、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限
從___年___月___日至___年___月___日止。
4、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用
甲方將第六條所列土地1畝、魚(yú)池2畝、山地3畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計(jì)算。
5、付費(fèi)方式及時(shí)間
土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付。
6、流轉(zhuǎn)土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量
田塊序號(hào)田塊名稱(chēng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)流轉(zhuǎn)面積(畝)質(zhì)量、等級(jí)水田旱地其它合計(jì)
7、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)權(quán)利:①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);
、诒O(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;
、酆贤狡诨蚪獬,監(jiān)督乙方對(duì)需要還耕的.流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù),收回流轉(zhuǎn)土地。
(2)義務(wù):①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地,幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;
②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
8、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、權(quán)利:①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);
②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
2、義務(wù):①在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);
②對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪;
③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地,不得損毀流轉(zhuǎn)土地;
④合同到期或解除后,若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀,必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;
、菁訌(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,因事故造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
9、合同的變更與解除
(1)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;
、谟喠⒈竞贤罁(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;
、垡虿豢煽沽(重大自然災(zāi)害、國(guó)家和集體征占用土地等)使合同無(wú)法履行的。
(2)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回流轉(zhuǎn)的土地:
、俨话春贤(guī)定用途使用土地的;
、诨氖?fù)恋氐模话醇s定破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;
③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
(3)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,乙方有權(quán)終止合同。
10、違約責(zé)任
(1)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。
(2)乙方違背合同條款給甲方造成損失的,由乙方賠償甲方全部損失。
11、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛,在雙方協(xié)商不成時(shí),按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門(mén)或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
12、其他約定
(1)在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼),由方享有。
(2)在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由方承擔(dān)。
(3)在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
(4)在合同期滿(mǎn)后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
(5)本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方:______
乙方:______
___年___月___日
土地轉(zhuǎn)讓合同2
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,
本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其所擁有的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 m土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途等相關(guān)資料附后)的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓期限及土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
1、轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為:。
2、甲方應(yīng)于年 月 日前將轉(zhuǎn)讓使用經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地一次性全部交付乙方。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元(大寫(xiě))人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
現(xiàn)金方式(一次性)支付轉(zhuǎn)讓金,支付的時(shí)間為 年 月 日。
五、使用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、甲方交付的使用經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方獲得土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、收益、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時(shí),甲方必須交出甲方對(duì)該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)證明給乙方,協(xié)助乙方辦理土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。
4、甲乙雙方在簽訂本合同后,甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)使用經(jīng)營(yíng)
權(quán)證明向乙方索取利益。如將來(lái)除甲方及甲方家屬以外的'任何人向乙方出示該轉(zhuǎn)讓土地的使
用經(jīng)營(yíng)權(quán)證明并造成乙方損失的,乙方應(yīng)賠償甲方雙倍該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及該土地上的所有的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、房屋建造費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
六、生效條件
本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印,并經(jīng) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村村委干部簽字證明后生效。
七、其他條款
本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章): 乙方代表人(簽章):
年 月 日 年 月 日
土地轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號(hào)碼:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號(hào)碼:
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 地塊(面積: 平方米)的.土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用,本合同生效后,乙方擁有原甲方對(duì)該地塊的所有權(quán)益。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式:
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元人民幣,合計(jì) 元人民幣,大寫(xiě) 。轉(zhuǎn)讓金于合同簽訂時(shí)采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。
三、生效條件及其他條款:
甲乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效,合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份,每份合同均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同4
甲方(出讓方):________
乙方(受讓方):________
甲方現(xiàn)有一宗土地位于廣西博白縣旺茂鎮(zhèn)康寧村陂頭程宏坤家門(mén)口曬場(chǎng)邊沿至竹林處,該地面積共約 ________平方米,為使該地發(fā)揮更大的作用,為便于生產(chǎn)生活,經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將該宗地的使用權(quán)及該土地上生長(zhǎng)的竹木以人民幣4500元(肆仟伍佰元整)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方保證對(duì)該土地有處分權(quán),無(wú)權(quán)屬糾紛。
三、乙方以現(xiàn)金方式在________年2月7日一次性付清土地價(jià)款給甲方,自本合同經(jīng)雙方簽字并付清土地價(jià)款之日起乙方即擁有該宗土地的'使用權(quán),甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉乙方對(duì)該宗土地的使用。
四、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致該土地不能過(guò)戶(hù),甲方應(yīng)支付給乙方土地轉(zhuǎn)讓總額的3倍違約金;乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款給甲方的,乙方應(yīng)支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓總額的3倍違約金。
五、本協(xié)議一式二份,甲、乙方各執(zhí)一份,各份均具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、合同簽訂地點(diǎn):________
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同5
甲方:____________乙方:____________
法人代表:____________法人代表:____________
一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將____________縣____________鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于____________至____________東,東至半坡村六組地界,西至____________線(xiàn),南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。
二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬(wàn)元整(13萬(wàn)元)
三、甲方將協(xié)議原件交乙方。
四、乙方履行____________公司和半坡村委會(huì)所簽協(xié)議的義務(wù),享有原協(xié)議的一切權(quán)力。
五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議,未盡事宜,另行協(xié)商。
六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和____________鄉(xiāng)半坡村村委會(huì)協(xié)議。
七、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各貳份。
甲方代表:____________
乙方代表:____________
____________年____________月____________日
土地轉(zhuǎn)讓合同6
甲方:_________________________
乙方:_________________________
甲、乙方經(jīng)協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓甲方位于______________農(nóng)村土地_______畝一事,達(dá)成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付_______萬(wàn)元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)_______年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營(yíng)權(quán)后,應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí),甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況,否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方,并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
4、甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的'土地屬于基本用地以外的土地,如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn),需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
5、本協(xié)議簽定后,乙方先支付_______萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,乙方一次性全部付清。
6、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民委員會(huì)存檔一份。自簽定之日起生效。
甲方:_________________________
乙方:_________________________
_______年_______月_______日
土地轉(zhuǎn)讓合同7
甲方:
乙方:
甲乙本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款:
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1.甲方將xx土地面積xx畝(具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),超出xx畝的,以xx畝計(jì)算,不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至xx,南至xx,西至xx,北至xx,具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)林證字(XX)第xx號(hào)《林權(quán)證》中xx平面圖。
2.承包期間,xx土地面積減少達(dá)總面積的xx%以上時(shí),承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限為一年。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。于合同到期后,雙方協(xié)商是否續(xù)包。如若續(xù)包,雙方再簽訂承包合同,并且在續(xù)包期間,甲方不得無(wú)故提高承包價(jià)款。
三、土地承包金、廠(chǎng)房及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
1.土地承包金的確認(rèn)雙方商定,土地承包金為xx元。
2.廠(chǎng)房等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)xx元(按原值50%折舊計(jì)算)。
3.付款方式
(1)乙方應(yīng)付的xx年xx月xx日至xx年xx月xx日的土地承包金、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)xx元,該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將xx的《林權(quán)證》變更xx并交給乙方的同時(shí)付款xx萬(wàn)元,余款xx元乙方自收到變更《林權(quán)證》xx之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自xx年起每年度的土地承包金xx元,乙方應(yīng)于當(dāng)年的xx月xx日前一次性支付。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2.甲方承諾與土地所有者(發(fā)包方)的.承包合同仍然有效,甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3.承包期間,甲方不得將xx土地使用權(quán)向第三方作任何處置,如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等。
4.甲方承諾對(duì)上述第一條所涉土地及附屬品具有絕對(duì)的排除第三方的權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)予以賠償。
5.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后一定期限內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好
6.甲方有義務(wù)在交付之日前xx日內(nèi)結(jié)清甲方承包期限內(nèi)所欠的債務(wù),并繳納因上述土地及附屬品使用所欠的水、利、電等相關(guān)費(fèi)用,乙方在承包期限內(nèi)對(duì)于甲方所欠債務(wù),不負(fù)有償還責(zé)任。在承包期限內(nèi),因廠(chǎng)房使用而產(chǎn)生的水、利、電等相關(guān)費(fèi)用,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)責(zé)任。
7.在乙方承包期限內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系,為乙方行使權(quán)利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙,為乙方行使權(quán)利提供便利的條件和環(huán)境。
8.承包期限內(nèi),如遇自然災(zāi)害,上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;
9.甲方應(yīng)在xx年xx月xx日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng),在xx年xx月xx日前辦理過(guò)戶(hù)。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1.承包期間,乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);對(duì)轉(zhuǎn)讓前屬于甲方的債務(wù),乙方不承擔(dān)責(zé)任。
2.承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;
3.承包期間,如國(guó)家建設(shè)需征用土地,就林木及地上附屬資產(chǎn)
4.承包期間,乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;
5.承包期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);
6.承包期間,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;
7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);
8.承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);
9.承包期間,為了充分發(fā)揮土地的使用率,乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí),套種其他農(nóng)作物,但承包金不增加;
10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán);
11.乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
12.在合同存續(xù)期間,乙方有權(quán)單方面解除合同。
13.在雙方約定期限內(nèi),如甲方尚未辦理好相關(guān)權(quán)證變更登記手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方歸還第一筆款項(xiàng)xx元,并有權(quán)要求甲方賠償損失。
14.甲方工作人員與甲方之間的糾紛,乙方不負(fù)有責(zé)任。
六、合同的解除和終止
1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前xx個(gè)月通知另一方;
2.未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3.因不可抗力,國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)終止合同,且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任;
4.合同期滿(mǎn),乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;
5.合同期滿(mǎn),本合同終止,乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)。
七、違約責(zé)任
1、如有一方違約,違約方須向?qū)Ψ竭`約金xx元。
2、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起xx天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方支付承包金,或甲方不能按期向乙方交付,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上承包金千分之xx的違約金。
3.承包期間,因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方按總承包金的xx倍賠償損失;
4.承包期間,因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;
5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣xx元。
八、擔(dān)保
為保證甲方認(rèn)真履行合同,甲方提供xx作為擔(dān)保。愿意為甲方提供擔(dān)保,與甲方對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
九、爭(zhēng)議管轄
如本合同在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十一、本合同自簽字蓋章之后生效。
十二、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、乙方身份證復(fù)印件
3、資產(chǎn)清單、
十三、本協(xié)議書(shū)一式四份,雙方各執(zhí)一份,當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
土地轉(zhuǎn)讓合同8
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):_____
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著平等自愿、互利互惠、誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定簽訂本合同。
一、甲方將位于于_____,該塊田地共計(jì)畝。
二、租期:租賃期限為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,租金_____元,因搭設(shè)臨建造成的地上樹(shù)苗補(bǔ)償費(fèi)一次性付給甲方_____元。共計(jì)寫(xiě):_____元。
三、甲方的義務(wù):
甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用。如有違約,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的.投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
四、乙方的權(quán)利:
乙方所承租甲方該土地,乙方具有該使用權(quán)。
五、租賃期限滿(mǎn)后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同,乙方協(xié)助向甲方辦理交接手續(xù),拆卸等相關(guān)事宜。
六、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納方式;由乙方一次性支付給甲方全部費(fèi)用。
七、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)等原因,給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方有權(quán)享受?chē)?guó)家的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章方可生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉(zhuǎn)讓合同9
甲:_________________
乙:_________________
丙:_________________
經(jīng)各友協(xié)商本著平等、自愿、償、誠(chéng)實(shí)信用原則土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)協(xié)議:
一、地塊概況
1、該塊位于_________________土面積_________________平米(折_________________畝)宗四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件土使用證
2、現(xiàn)該塊用途住宅、工業(yè)、綜合商業(yè)用
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲保證通土掛牌形式該塊轉(zhuǎn)讓給乙并確保該塊容積率于等于_________________綠化率少于_________________%土用途商業(yè)、住宅用。
2、土轉(zhuǎn)讓價(jià)_________________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差租、市政配套費(fèi)、發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物構(gòu)筑物拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空或管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費(fèi)土管理費(fèi)]轉(zhuǎn)讓總價(jià)民幣_(tái)________________萬(wàn)元
3、乙同意按間金額二期向甲支付土價(jià)款:_________________第期定金價(jià)款_________________%計(jì)民幣_(tái)________________萬(wàn)元付款間及條件:_________________雙簽訂協(xié)議書(shū)且已辦土掛牌手續(xù)并本條第四款規(guī)定抵押登記手續(xù)辦妥_________________內(nèi)支付;第二期付清余款計(jì)民幣_(tái)________________萬(wàn)元付款間及條件:_________________乙簽訂土使用權(quán)讓協(xié)議取該土土使用證工作內(nèi)支付。
4、保證前款第期價(jià)款及支付丙同意提供兩宗土土使用權(quán)作抵押擔(dān)保抵押土使用權(quán)面積_________________平米(詳見(jiàn)用()字第_________________號(hào)用()字第_________________號(hào))抵押擔(dān)保范圍與甲承擔(dān)責(zé)任范圍相同雙同意本協(xié)議簽訂_______________內(nèi)土管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)抵押期限至乙取機(jī)投鎮(zhèn)_____________畝土土使用證止。
5、該項(xiàng)目由乙獨(dú)立運(yùn)作盈虧自負(fù)甲愿意幫助乙解決關(guān)稅費(fèi)返及政策協(xié)調(diào)項(xiàng)目發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超________________%超部?jī)衾麧?rùn)乙同意與甲五五
三、違約責(zé)任
1、甲誠(chéng)邀乙參與其________________畝土公掛牌處理事宜并承諾創(chuàng)造條件讓乙取該塊土若乙未能取該塊甲愿意雙倍返定金計(jì)________________萬(wàn)元甲應(yīng)確認(rèn)乙能取該土塊土使用權(quán)起_____________工作內(nèi)支付款
2、乙未能按支付價(jià)款應(yīng)每未付部萬(wàn)二點(diǎn)作滯納金支付給甲未能按付款超___________工作視同終止履行本協(xié)議并權(quán)處置已付定金
3、甲應(yīng)乙承擔(dān)連帶責(zé)任
四、其它
1、掛牌讓程乙僅承擔(dān)應(yīng)由受讓承擔(dān)土契稅交易費(fèi)用其關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲承擔(dān)
2、乙發(fā)建設(shè)應(yīng)依律、規(guī)規(guī)定辦理關(guān)手續(xù)
3、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)各協(xié)商解決并簽訂相應(yīng)補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等律效力
4、本協(xié)議執(zhí)行程發(fā)矛盾、爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商效提請(qǐng)?jiān)翰脹Q
5、本協(xié)議經(jīng)各代表簽字蓋章效
6、本協(xié)議式六份三各執(zhí)兩份
甲(蓋章):_________________
代表:_________________
乙(蓋章):_________________
代表:_________________
丙(蓋章):_________________
代表:_________________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
土地轉(zhuǎn)讓合同10
出讓方(甲方):____________ 身份證號(hào):____________
受讓方(乙方):____________ 身份證號(hào):____________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成合同如下:____________
一、轉(zhuǎn)讓地塊概況
1、該地塊位于 ____________________________________________,土地面積為_(kāi)_________平方米,該土地長(zhǎng)___________米,寬__________米,東鄰___________________,西鄰___________________,南至___________________________________,北至___________________。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商,經(jīng)村委同意,甲方于______年_____月_____日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用。乙方須按照國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地的相關(guān)法律法規(guī)行使該土地的使用權(quán),嚴(yán)禁將該土地用于違法經(jīng)營(yíng)。
2、土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣大寫(xiě):__________________________________萬(wàn)元(¥:_______________________元)。
三、合同期限以及付款方式:____________
該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期限:____________自簽訂之日起至_______年_______月_______日,合同到期之后,土地使用權(quán)依舊歸甲方所有。
雙方在簽訂該合同之日,乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫(xiě):______________________萬(wàn)元。
四、本合同簽訂后,甲方就所轉(zhuǎn)讓的該土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有。
五、違約責(zé)任:____________
1、在合同履行期內(nèi),任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,甲方須按照轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)金額的'20%支付乙方;因乙方違約導(dǎo)致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成,無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效,永不翻悔。
七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委留一份。
甲 方(簽名):____________
________年____月___________日
乙 方(簽名):____________
_______年____月___________日
土地轉(zhuǎn)讓合同11
甲方:_______________
乙方:_______________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方同意將住于___村委會(huì)___公路邊的土地與房屋一起轉(zhuǎn)讓給乙方,為此雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:
一、土地面積:土地四至面積共40平方米;四至為:_______________東與屋相連;南至公路邊;西至墻邊;北至。
二、價(jià)格:轉(zhuǎn)讓價(jià)格共人民幣_(tái)__整(小寫(xiě):_______________¥___元)。雙方簽字后,乙方一次性付清。
三、協(xié)議生效后,甲方此塊土地及土地上建筑物的`所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方永久擁有。
四、協(xié)議生效后,甲方必須在___時(shí)將土地及房屋交給乙方使用。
五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地及房屋沒(méi)有糾紛和爭(zhēng)議。如有需要,甲方出具相關(guān)手續(xù)協(xié)助乙方辦理土地使用證。
六、協(xié)議生效后,雙方不得違約,否則違約方要賠償對(duì)方的損失。
七、本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名:_______________乙方簽名:_______________證明人:_______________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
土地轉(zhuǎn)讓合同12
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
身份證號(hào)碼:
住所:
聯(lián)系電話(huà):
乙方(承受方):
身份證號(hào)碼:
住所:
聯(lián)系電話(huà):
為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì),搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā),甲、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款:
一、土地面積、坐落地點(diǎn)及面積
1.甲方將土地面積 畝(甲方《林權(quán)證》面積,含 租賃的土地 畝,具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),超出 畝的,以 畝計(jì)算,不足 畝的(按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為:東至 ,南至 ,西至 ,北至 ,具體坐落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)附件(綜合林場(chǎng)平面圖)。
2.承包期間,土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時(shí),承包金額應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加,承包金額不作增加。
二、承包期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,其中 租賃的 畝土地承包期限為 年 月 日起至 年 月 日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
1.土地承包金的確認(rèn)雙方商定,具體情況如下:
(1) 年至 年, 年的承包金額為 萬(wàn)元(元/畝, 畝× 年);
(2) 年至 年,每年的承包金額為 元。
2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn):
(1)甲方同意將上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元,其中,中熟林暫時(shí)按照 立方米計(jì)算,作價(jià)人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元(元/株),中幼林按株計(jì)算,作價(jià) 萬(wàn)元(元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后 天內(nèi)完成,評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的立方米有差異,則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一項(xiàng)中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià) 萬(wàn)元(按原值 %折舊計(jì)算)。
3.付款方式:
(1)乙方應(yīng)付的 年至 年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 萬(wàn)元,該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款 萬(wàn)元,余款 萬(wàn)元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自 年起每年度的土地承包金 元,乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);
2.承包期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;
3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的.變更登記,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);
4.承包期間,甲方不得將土地使用權(quán)向第三方作任何處置,如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等;
5.甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);
6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);
7.承包期限內(nèi),如遇自然災(zāi)害,上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;
8.甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng),在 年 月 日前辦理過(guò)戶(hù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.承包期間,乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);
2.承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;
3.承包期間,如國(guó)家建設(shè)需征用土地,就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;
4.承包期間,乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地,不得擅自改變土地的用途;
5.承包期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);
6.承包期間,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;
7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);
8.承包期間,如遇自然災(zāi)害,乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金,乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);
9.承包期間,為了充分發(fā)揮土地的使用率,乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí),可種其他農(nóng)作物,但承包金不增加;
10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán);
11.乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
六、合同的解除和終止
1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個(gè)月通知另一方;
2.未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3.因不可抗力,國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)終止合同,且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任;
4.合同期滿(mǎn),乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;
5.合同期滿(mǎn),本合同終止,乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)。
七、違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天,按應(yīng)付未付部分的 %支付滯納金,逾期累計(jì)超過(guò) 天,甲方有權(quán)解除合同。
2.承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權(quán)解除合同,同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金 %承擔(dān)違約金。
3.承包期間,因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方按總承包金的 %賠償損失;
4.承包期間,因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;
5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元。
八、 所租賃的土地到期后( 年 月底),甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng),如不能及時(shí)移交,超過(guò) 個(gè)月,則乙方免除該土地當(dāng)年租金,甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金 %的違約金。
九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份, 、 各 份,具有同等效力。
十二、甲乙雙方就本合同項(xiàng)下的相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的,可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向 人民法院提起訴訟。
(以下無(wú)正文,為合同簽署頁(yè))
甲方: 乙方:
簽訂日期: 簽訂日期:
公證機(jī)關(guān)(簽章):
附:財(cái)產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》
土地轉(zhuǎn)讓合同13
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____________
受讓方(乙方):_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠(chǎng)房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下廠(chǎng)房土地轉(zhuǎn)讓合同:_________________
一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位于,土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為平方米。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。
2、土地使用權(quán)和廠(chǎng)房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)___________元整(金額大寫(xiě)元)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)_________元整(金額大寫(xiě)元),剩余款項(xiàng)分別于年月日前支付;
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠(chǎng)房無(wú)抵押,未被法院等司法部門(mén)進(jìn)行查封,不存在權(quán)屬爭(zhēng)議;如轉(zhuǎn)讓之廠(chǎng)房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無(wú)法取得廠(chǎng)房的,則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外,需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金,并因此給乙方造成的'損失由甲方承擔(dān);本廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓后,甲方需配合乙方共同去村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來(lái)可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的,甲方也需無(wú)條件配合。
2、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
五、爭(zhēng)議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標(biāo)的物的交付
_______________年__________月__________日前,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七、該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓后,如遇到將來(lái)廠(chǎng)房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:_________________
___________年_______月_____日
乙方:_________________
___________年_______月_____日
土地轉(zhuǎn)讓合同14
(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)國(guó)家、重慶市土地管理有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將部分國(guó)有土地使權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)事項(xiàng)約定如下,共同遵守。
第一條土地座落
地塊編號(hào):《重慶市 組團(tuán)a標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》a11、a13號(hào)地塊及a9-5/01號(hào)地塊中的一部分。
第二條土地面積
土地面積以地塊周邊道路中心線(xiàn)至地塊邊線(xiàn)圍合計(jì)算;共計(jì) 平方米(折合 畝),實(shí)際土地面積以國(guó)土部門(mén)核發(fā)的用地紅線(xiàn)面積為準(zhǔn)。
第三條土地綜合價(jià)金及支付方式、時(shí)間
3.1土地綜合價(jià)金按征地及平整成本價(jià) 萬(wàn)元/畝計(jì)算,共計(jì)人民幣 元正( 萬(wàn)元)。
3.2乙方以支票轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地綜合價(jià)金;
3.3土地綜合價(jià)金支付時(shí)間
3.3.1本協(xié)議簽訂6個(gè)月內(nèi),乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬(wàn)元);余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清。
第四條土地交付
4.1本協(xié)議簽訂后,乙方可在30日內(nèi)到國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)用地紅線(xiàn),開(kāi)展工程前期準(zhǔn)備工作;
4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細(xì)規(guī)劃標(biāo)高±30cm進(jìn)行土地平整。用地周邊的.邊坡、支擋工程,地塊間及周邊市政道路、管網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
4.3甲方將土地平整后,雙方根據(jù)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)繪結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;
第五條雙方責(zé)任
5.1甲方責(zé)任
5.1.1按國(guó)家規(guī)定完善應(yīng)該完善的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),200 年6月30日前為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓;
5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線(xiàn)手續(xù),提供控規(guī)和地災(zāi)評(píng)估資料供乙方規(guī)劃設(shè)計(jì);
5.2乙方責(zé)任
5.2.1按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金;
5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)、修建機(jī)關(guān)職工集資房,按國(guó)家基本建設(shè)程序辦理建設(shè)手續(xù);
5.2.3用地交付后及時(shí)開(kāi)工建設(shè),按期竣工,遵守國(guó)家土地使用應(yīng)遵規(guī)定;
5.2.4土地使用權(quán)未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違約
甲方不能及時(shí)交付土地或不能按期為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證,應(yīng)承擔(dān)每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權(quán)證實(shí)際交付為止。
6.2乙方違約
6.2.1乙方不按時(shí)足額支付土地綜合價(jià)金,延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達(dá)30日,甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金,土地使用權(quán)收回;
6.2.2不按國(guó)家土地使用應(yīng)遵事項(xiàng),不及時(shí)辦理法定建設(shè)手續(xù),自行承擔(dān)違規(guī)經(jīng)濟(jì)、民事、法律責(zé)任。
第七條協(xié)議生效及失效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。
第八條協(xié)議爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商,訂立補(bǔ)充協(xié)議,作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行。
第十條協(xié)議份數(shù)及效力
本協(xié)議一式十份,雙方各執(zhí)五份,均具同等法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人:負(fù)責(zé)人:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
二○一八年月日
土地轉(zhuǎn)讓合同15
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________
地址:_______________
法定代表人:_______________
受讓方(乙方):_______________
地址:_______________
法定代表人:_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方以出讓方式取得位于__________,地號(hào)為_(kāi)____的地塊的土地使用權(quán),土地使用權(quán)證號(hào)_____為第_____號(hào),土地面積__________畝,轉(zhuǎn)讓面積為_(kāi)_________畝,土地規(guī)劃用途為住宅用地,土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
甲方土地位臵與四至范圍如本合同附宗地圖所示,附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
轉(zhuǎn)讓金額為_(kāi)_________元,(大寫(xiě):_______________)。
第二條:本合同簽訂后,如乙方終止合同,乙方交納的定金不予退還。若甲方終止合同,甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。
第三條:本合同簽訂后,作為附件,交納相關(guān)稅費(fèi)后辦理變更土地登記。
第四條:自土地使用權(quán)變更登記批準(zhǔn)之日起,該幅土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件或甲方簽訂的原土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的.權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條:辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需交納的有關(guān)稅費(fèi),按照規(guī)定有甲、乙雙方各自承擔(dān)。
第六條:本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方可向所轄人民法院起訴。
第七條:本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余相關(guān)部門(mén)留檔。
第八條:本合同于_____年_____月_____日在_________________________簽署。
第九條:本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為本合同附件,于本合同具有同等法律效力。
第十條:本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。(以下無(wú)正文)
甲方(印簽):__________
甲方代表人簽字:__________
_____年_____月_____日
乙方(印簽):__________
乙方代表人簽字:__________
_____年_____月_____日
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