租賃合同書

時(shí)間：2023-01-04 14:01:36 其他合同范本我要投稿

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租賃合同書(精選15篇)

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的租賃合同書，歡迎大家分享。

租賃合同書(精選15篇)

租賃合同書1

　　出租方(甲方)：______________

　　承租人(稱乙方)：______________

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條：甲方將座落于_________市_________區(qū)_________房屋租給乙方使用。

　　第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自___________年_______月____日至___________年_______月____日止。

　　第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。

　　第四條：該出租房的租金為每月_________元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金_________元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

　　第五條：交租方式為每月交_________次，_________元整。每次交租為當(dāng)月_________日前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的_________%加收滯納金，拖欠租金_________天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

　　第六條：

　　1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。

　　2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前_________天與甲方協(xié)商。

　　3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M_________天，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。

　　4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前_________天，以書面方式通知對(duì)方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。

　　第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。

　　第八條：乙方使用房屋時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條：如發(fā)生不抗力，政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。

　　第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年______月___日 _________年______月___日

租賃合同書2

　　出租方： (以下簡稱“甲方”)

　　承租方： (以下簡稱“乙方”)

　　為了維護(hù)出租方底店的正常經(jīng)營，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、租賃場地

　　1.1 所租賃場地位于底店的部分場地(詳細(xì)位置見附圖);

　　1.2 租賃場地的使用面積為 ; 1.3 租賃場地的裝修及設(shè)施

　　1.3.1 租賃場地在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;

　　1.3.2 乙方在承租后，必須愛護(hù)甲方的租賃場地及設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任;

　　1.3.3 乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;

　　1.3.4 乙方如因經(jīng)營需要對(duì)租賃場地拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);

　　1.3.5 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：

　　(1) 屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走;

　　(2) 乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;

　　(3) 屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動(dòng)、拆除，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃場地造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。

　　1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

　　二、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動(dòng)

　　2.1 乙方將所承租的租賃場地用于經(jīng)營 ;

　　2.2 在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動(dòng)不受甲方干預(yù);

　　2.3 乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時(shí)間，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍;

　　2.4 乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件; 2.5 乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求; 2.6 乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

　　2.7 乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：

　　2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動(dòng);

　　2.7.2 乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳，招攬客戶;

　　2.7.3 如因經(jīng)營活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。

　　2.8 乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理;

　　2.9 乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;

　　2.10 如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　三、租賃期限

3.1 乙方承租租賃場地的租賃期限為：年，即從年月日至年月日;

　　3.2 租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;

　　3.3 租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場地占用費(fèi)。

　　四、租金、費(fèi)用及質(zhì)押金

　　4.1 乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元; 4.2 在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè)租賃年度開始之前支付;

　　4.3 乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃場地發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、曖氣費(fèi)、管理費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi);

　　4.4 甲方每月底向乙方按照實(shí)際發(fā)生額收取上述費(fèi)用; 4.5 乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后，如乙方未實(shí)施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計(jì)息。

　　五、租賃場地修繕責(zé)任

　　5.1 租賃場地的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理;

　　5.2 發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;

　　5.3 甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換

乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。

　　七、合同的變更、解除和終止

　　7.1 除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

　　7.2 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　(1) 將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　(2) 擅自改變租賃場地的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的;

　　(3) 違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;

　　(4) 未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后一個(gè)月內(nèi)仍未交付的;

　　(5) 故意破壞租賃場地的;

　　(6) 乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。

　　八、違約責(zé)任

　　8.1 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為兩個(gè)月的租金; 8.2 甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動(dòng)行為，造成乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;

　　8.3 乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。

　　8.4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。 8.5 乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　9.1 甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事宜，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)受益人亦為乙方;

　　9.2 乙方如拒絕參加保險(xiǎn)，甲方對(duì)不能歸責(zé)于甲方過錯(cuò)的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　十、文本及生效

　　9.1 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案使用;

　　9.2 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;

　　9.3 甲方所制訂的商戶手冊、規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。

簽署：甲方：授權(quán)代表

租賃合同書3

　　承租人（甲方）：（單位全稱）______

　　行業(yè)確認(rèn)證書號(hào)：______

　　發(fā)證機(jī)關(guān)：______

　　出租人（乙方）：（單位全稱）______

　　行業(yè)確認(rèn)證書號(hào)：______

　　發(fā)證機(jī)關(guān)：______

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商就租用建筑施工機(jī)械的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：租賃機(jī)械及租金計(jì)算與支付（如不夠用可另附表格）:

　　1、租金計(jì)算方式：選擇下列方式之一填入上述表格“租金計(jì)算方式”欄；

　　A、按月計(jì)算。不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算；

　　B、按日計(jì)算；

　　C、按臺(tái)班計(jì)算（適用于租期、工作量不確定，不便于按工作量計(jì)算租金的場合，如履帶式或輪胎式起重機(jī)）：機(jī)械每天工作小時(shí)，一天工作時(shí)間按一個(gè)機(jī)械臺(tái)班計(jì)算。每月日前雙方確認(rèn)上月實(shí)際工作臺(tái)班數(shù)；

　　D、按工作量（每立方米或平方米）計(jì)算（適用于工程運(yùn)輸機(jī)械，如混凝土輸送泵、輸送車、挖掘機(jī)、瀝青路面攤鋪機(jī)等）。每月日前由雙方確認(rèn)上月實(shí)際工作量。

　　E、其他方式：______

　　2、租金總額：______元/大寫

　　3、支付方式：______

　　4、支付期限：______

　　第二條：使用地點(diǎn)、項(xiàng)目名稱和工作內(nèi)容

　　使用地點(diǎn)：______

　　項(xiàng)目名稱：______

　　工作內(nèi)容：______

　　第三條：租賃期限

　　每臺(tái)機(jī)械租賃期詳見本合同第一條的表格。因工程需要延長租期，雙方應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，續(xù)簽合同。租賃期滿，甲方繼續(xù)使用機(jī)械，乙方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　第四條：進(jìn)場費(fèi)用

　　租賃機(jī)械進(jìn)場費(fèi)用共計(jì)人民幣元，包含：□運(yùn)輸元、□吊裝元、□安裝元、□拆卸元、□甲方承擔(dān)：共計(jì)：______元乙方承擔(dān)：共計(jì)：______元

　　第五條：機(jī)械交接與驗(yàn)收

　　1、乙方向甲方移交機(jī)械時(shí)，雙方應(yīng)就交付機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、附件、數(shù)量、質(zhì)量等共同進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《交接清單》和《進(jìn)場檢驗(yàn)單》。法律法規(guī)規(guī)定必須安裝調(diào)試并檢測合格才能投入使用的或者合同約定由乙方現(xiàn)場安裝調(diào)試合格后或第三方檢測后才能投入使用的機(jī)械，安裝調(diào)試合格之日或檢測合格之日視為乙方向甲方移交機(jī)械日期。法律法規(guī)規(guī)定必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的安裝施工企業(yè)承擔(dān)安裝而乙方不具備上述資質(zhì)的，或者規(guī)定需要第三方檢測的，由乙方自負(fù)費(fèi)用委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方安裝或檢測。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交還機(jī)械，雙方應(yīng)就機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、附件、數(shù)量、質(zhì)量等共同進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《交接清單》。

　　第六條：保證金乙方□是□否向甲方收取保證金元作為履行本合同的保證。雙方約定乙方收取保證金的，甲方應(yīng)在機(jī)械進(jìn)場前支付。租賃期滿，保證金扣除應(yīng)付機(jī)械的毀損、滅失賠償后，余額無息返還甲方。

　　第七條：操作、維護(hù)與修理

　　1、雙方約定機(jī)械由方負(fù)責(zé)操作與維護(hù)。本合同約定的操作維護(hù)方應(yīng)當(dāng)按照機(jī)械運(yùn)營、操作規(guī)定配備符合國家或地方法律法規(guī)規(guī)定上崗條件的操作、指揮、維護(hù)等人員，也可委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)公司承擔(dān)機(jī)械的操作與維護(hù)，受托方行為視為該委托方行為。

　　2、因故障造成機(jī)械無法正常作業(yè)的，乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知時(shí)起小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起小時(shí)/日內(nèi)未能修復(fù)的，自第日起免收租金直至機(jī)械恢復(fù)正常作業(yè)日止。但機(jī)械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成的，甲方仍應(yīng)支付停工期間的租金。

　　3、雙方約定每月小時(shí)為機(jī)械正常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間，具體時(shí)間安排為：

　　第八條：雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的機(jī)械；

　　2、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供機(jī)械的維修保養(yǎng)服務(wù)。若因乙方原因?qū)е聶C(jī)械毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方更換同等型號(hào)、性能的機(jī)械，并要求乙方賠償損失；

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金和其他費(fèi)用；

　　4、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供機(jī)械進(jìn)出場作業(yè)、其他維護(hù)作業(yè)的協(xié)助和便利，按時(shí)接收乙方交付的機(jī)械；

　　5、甲方應(yīng)當(dāng)為機(jī)械提供安全作業(yè)環(huán)境，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)，保護(hù)設(shè)備的安全。如因甲方原因造成機(jī)械毀損、滅失的，應(yīng)向乙方賠償；

　　6、甲方應(yīng)當(dāng)按操作規(guī)程或機(jī)械使用規(guī)定或合同約定管理和使用機(jī)械，不得違章或超負(fù)荷作業(yè)。由甲方指派的操作人員必須持證上崗；

　　7、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租機(jī)械，不得對(duì)機(jī)械進(jìn)行改善或增設(shè)他物。

　　乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方有權(quán)按照合同約定收取租金；

　　2、因甲方原因?qū)е碌臋C(jī)械毀損滅失，乙方有權(quán)要求甲方賠償；

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方提供約定的機(jī)械，不得提供已經(jīng)淘汰或報(bào)廢的機(jī)械；

　　4、法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證或產(chǎn)品合格證等文件，或者需要到相關(guān)部門備案的，乙方應(yīng)當(dāng)提供或辦理備案手續(xù)；

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供機(jī)械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護(hù)注意事項(xiàng)等必要的技術(shù)資料或技術(shù)說明；

　　6、乙方應(yīng)當(dāng)提供技術(shù)保障，承擔(dān)租賃期間的維修保養(yǎng)義務(wù)；

　　7、合同約定應(yīng)由乙方派出隨機(jī)操作人員的，派出的隨機(jī)操作人員必須持證上崗，服從甲方管理，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，并應(yīng)拒絕甲方提出的違章指揮。

　　第九條：違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：

　　1、甲方不履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金元；

　　2、甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)按照元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金；

　　3、甲方未按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用機(jī)械，致使租賃機(jī)械受到損失的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失；

　　4、甲方未經(jīng)乙方書面許可擅自將機(jī)械轉(zhuǎn)租的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失；

　　5、甲方未經(jīng)乙方書面許可擅自改善或增設(shè)他物的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　6、其他乙方違約責(zé)任：

　　1、乙方無法提供合同約定的機(jī)械或提供的機(jī)械型號(hào)和規(guī)格與合同不符，經(jīng)甲方書面催告仍不能按時(shí)履行或提供的替代機(jī)械達(dá)不到甲方要求，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元；

　　2、乙方未按合同約定日期提供機(jī)械的，每逾期一日應(yīng)按照元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。但甲方未預(yù)付進(jìn)出場費(fèi)或保證金的，無權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金；

　　3、在合同期間因乙方原因（包括乙方指派的操作、維護(hù)人員的行為，但乙方按照合同約定對(duì)機(jī)械進(jìn)行維修保養(yǎng)的時(shí)間除外）導(dǎo)致機(jī)械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應(yīng)租金外，可要求乙方支付相當(dāng)于該機(jī)械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追償損失。

　　4、其他第十條：不可抗力

　　一方當(dāng)事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方，并自不可抗力結(jié)束之日起十五日內(nèi)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供證明。

　　第十一條：爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由行業(yè)主管部門調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）。

　�。�1）向人民法院提起訴訟；

　�。�2）向仲裁委員會(huì)申請裁決。

　　第十二條：其他條款

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共頁，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份；

　　2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別說明外，以文件生成時(shí)間在后的為準(zhǔn)；

　　3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、合同簽訂地：

　　5、其他約定：

　　承租人：（甲方簽章）______

　　住所：______

　　法定代表人：______

　　委托代理人：______

　　電話：______

　　傳真：______

　　開戶銀行：______

　　賬號(hào)：______

　　郵政編碼：______

　　______年______月______日

　　出租人：（乙方簽章）______

　　住所：______

　　法定代表人：______

　　委托代理人：______

　　電話：______

　　傳真：______

　　開戶銀行：______

　　賬號(hào)：______

　　郵政編碼：______

　　______年______月______日

租賃合同書4

　　甲方（承租方）：

　　河南省周口源達(dá)公路建設(shè)有限公司合同部制

　　乙方（出租方）：

　　機(jī)械名稱及型號(hào)：

　　簽定日期：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，按照平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就工程機(jī)械租賃有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，簽定本合同，雙方愿共同遵守、履行：

　　一、合同標(biāo)的約定

　　自年月日起，至年止，甲方因施工需要，承租乙方下列設(shè)備，雙方約定租金每月（大寫）：元（￥：）；每月按30天計(jì)算，租期不足一個(gè)整月的，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，每天租金按月租金除以30計(jì)算。

　　二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方按期付給乙方租金，對(duì)機(jī)械有監(jiān)督使用權(quán)，在符合合同約定或國家規(guī)定的情況下，乙方必須服從甲方人員管理、聽從安排和調(diào)配，積極配合甲方施工需要；如因不聽從甲方人員調(diào)遣，造成甲方誤工或引發(fā)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

　　2、甲方只負(fù)責(zé)乙方機(jī)械的燃油費(fèi)用，其他各種費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)；

　　3、因甲方施工人員指揮不當(dāng)或者其他原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)安全責(zé)任；因乙方人員操作不當(dāng)、粗心大

　　意或者其他原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)安全事故的責(zé)任；

　　4、乙方必須保證機(jī)械性能良好，并配備足夠的、具有相應(yīng)操作資質(zhì)證書的操作人員操作機(jī)械；甲方負(fù)責(zé)安排乙方人員的食宿，生活用品自備；

　　5、乙方機(jī)械收工時(shí)必須停放在甲方指定位置，甲方負(fù)責(zé)乙方機(jī)械的停車安全，承擔(dān)機(jī)械被偷盜的責(zé)任；

　　6、合同存續(xù)期間，甲方無權(quán)把機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)租第三方；乙方也不得把機(jī)械設(shè)備另租第三方；

　　7、甲方根據(jù)工程進(jìn)展和需要，有權(quán)決定機(jī)械租賃期限、終止或續(xù)簽本本合同，但必須提前三天通知對(duì)方；

　　8、工程結(jié)束、租賃期滿，結(jié)清租賃費(fèi)用前，乙方應(yīng)向甲方提供國家正規(guī)稅務(wù)發(fā)票或由甲方代扣稅金。

　　三、運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)

　　機(jī)械進(jìn)場時(shí)，甲方支付乙方單程進(jìn)場運(yùn)費(fèi) 元，退場費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān)。

　　四、其他約定事項(xiàng)

　　1、乙方應(yīng)充分利用雨天或工程施工間隙維修、保養(yǎng)機(jī)械。設(shè)備的正常維修正常時(shí)間，每月累計(jì)不超過天（含天）,甲方照付租金，超過天，甲方不再承擔(dān)維修時(shí)間的臺(tái)班費(fèi)用，因耽誤時(shí)間而引發(fā)的機(jī)械費(fèi)用，從乙方租金中扣除；

　　2、連續(xù)下雨天（含，計(jì)機(jī)械租賃費(fèi)；超出月租賃費(fèi)用中扣除；

　　3、每天應(yīng)扣除的租金按月租金除以30天除計(jì)算；

　　六、合同生效方式

　　此合同一式二份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，其他未盡事宜，雙方應(yīng)憑著協(xié)商的原則在國家法律、法規(guī)框架內(nèi)處理。此合同雙方簽字認(rèn)可后生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

租賃合同書5

　　法向人民法院提起訴訟�！　〉谑臈l 其他條款　　1

　　4-1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分�！　�1

　　4-2.甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方�！　�1

　　4-3.本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。　　甲方（名稱或名字）乙方（名稱或名字）　　甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】　　簽署：

　　簽署：　　【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：　　甲方蓋章：乙方蓋章：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日　　簽于：簽于：　　經(jīng)紀(jì)服務(wù)情況　　

　　1、甲、乙雙方訂立本合同，系【未通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理】【通過___________________________居間代理】。

　　2、__________________________承諾，已查驗(yàn)該房屋合法權(quán)屬證明及室內(nèi)狀況，無違反國家和本市租賃規(guī)定的情況。

　　3、__________________________已受甲、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何服務(wù)費(fèi)用�！　〗�(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)蓋章：　　經(jīng)紀(jì)人姓名：　　經(jīng)紀(jì)人（協(xié)理）證書號(hào)：　　簽署：　　經(jīng)紀(jì)人姓名：　　經(jīng)紀(jì)人（協(xié)理）證書號(hào)：　　簽署

租賃合同書6

　　出租方： (下稱甲方)

　　承租方： (下稱乙方)

　　乙方承包甲方洗車項(xiàng)目，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下一致協(xié)議，以茲遵守：

　　一、乙方使用甲方洗車場地。

　　二、甲方廠區(qū)內(nèi) 的場地，約平方米，做為乙方洗車場使用。

　　三、承包期限：________年。從201________年____月____日起至201________年____月____日止。

　　四、洗車價(jià)格：乙方每洗一臺(tái)車，甲方支付乙方人民幣( )元。

　　五、付款方式：月結(jié)。下月____日之前一次性付清。

　　六、甲方義務(wù)：

　　1、保證承租房屋能完好使用;

　　2、提供乙方洗車設(shè)備。

　　七、乙方義務(wù)：

　　1、因洗車場內(nèi)的洗車設(shè)備由甲方提供，乙方在使用時(shí)應(yīng)妥善保管，合同終止后應(yīng)完好交還給甲方(設(shè)備外表正常磨損除外)。

　　2、按月支付所使用的水、電費(fèi);水費(fèi)、電費(fèi)按表據(jù)實(shí)給付。

　　3、雙方合作期間，乙方洗車可對(duì)社會(huì)開放，如需客戶索要發(fā)票，甲方應(yīng)給予配合，但乙方應(yīng)承擔(dān)30%稅點(diǎn)。

　　4、承包期間，乙方在使用租賃場地時(shí)應(yīng)無條件服從甲方的統(tǒng)一管理，保證所使用場地的整潔，以維護(hù)廠區(qū)整體形象的完好。

　　八、乙方可經(jīng)營甲方?jīng)]有的汽車服務(wù)項(xiàng)目(甲方現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目除外)。

　　九、合同承包期滿，如雙方無法達(dá)成事宜，則乙方應(yīng)于承包到期之日無條件搬離、退場。

　　十、如乙方不按期交付租金或故意毀壞租賃房屋，甲方有權(quán)提前單方面終止合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十一、違約責(zé)任：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)切實(shí)信守，如違反上述任一條款即視為違約，違約方應(yīng)無條件向?qū)Ψ街Ц?萬元違約金，并賠償對(duì)方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十二、本合同經(jīng)甲乙雙方或代表人簽字或蓋章后生效。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

租賃合同書7

　　甲方:_____________

　　乙方:_____________

　　甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,訂立以下車庫租賃合同，供雙方遵守。

　�、偌追酵鈱⑺鶕碛械奈挥诟蝗A小區(qū)4號(hào)樓10號(hào)車庫租給乙方使用

　　②租賃期限從20xx年10月23日至20xx年10月23日.

　�、奂追揭蚱渌蛐枋栈剀噹�，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件接受搬遷。

　　④乙方租用車庫的年租金4000元整，大寫：肆仟元整。

　�、莞犊罘绞剑涸撥噹炷曜赓U費(fèi)4000元整，乙方須一次性交付，合同生效。

　�、拊撥噹熘荒芡７跑囕v、堆放雜物使用。乙方應(yīng)保護(hù)車庫內(nèi)一切設(shè)施,不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租。因管理不善發(fā)生跑水，火災(zāi)及人為損壞或違法行為。法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān),此時(shí)甲方有權(quán)收回車庫。

　　⑦甲方向乙方提供車庫鑰匙兩套(遙控器鑰匙和手動(dòng)鑰匙各兩套)。 ⑧乙方中途退租,甲方不退租金。承租期滿，乙方應(yīng)完好無損交還車庫。需續(xù)約，須由甲方依據(jù)市場行情重新確定租金。

　　⑨本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同書8

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)到一致并簽訂合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的工作地點(diǎn)座落于_________，建筑面積為__平方米，廠房類型為______________。乙方實(shí)際占用面積有變化的，以實(shí)際占用面積為準(zhǔn)。

　　二、廠房租賃日期和期限

　　1、廠房租賃自_年_月__日起至__年__月__日止。

　　三、租金、押金及支付方式

　　1、甲乙雙方約定，該廠房租賃價(jià)格為每年人民幣_(tái) _元整。

　　2、租金支付方式為乙方自租賃開始日每隔叁個(gè)月提前一次性預(yù)交，以轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金的方式付清；逾期支付的，甲方有權(quán)按日加收千分之二的違約金。

　　4、租金按整月計(jì)算，乙方退租交付廠房逾期的，實(shí)際使用天數(shù)不滿一個(gè)月，當(dāng)月租金仍按一個(gè)月計(jì)算支付。

　　5、乙方自租賃開始日之前向甲方繳納相當(dāng)于3個(gè)月房租的保證金，租賃期滿或合同解除后，租賃押金除扣抵應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)_15_天內(nèi)返還給乙方。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，乙方使用場所所發(fā)生的水，電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳費(fèi)通知后_3天內(nèi)向由甲方繳清相關(guān)費(fèi)用，甲方在收到相關(guān)費(fèi)用后_3_天內(nèi)向乙方提交相關(guān)發(fā)票或者收據(jù)。乙方逾期或未足額繳納相關(guān)費(fèi)用甲方有權(quán)采取停供措施，由些產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　五、廠房、機(jī)械、設(shè)備等使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬建筑物有損壞或有故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_3_日內(nèi)進(jìn)行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修。廠房及附屬建筑物維修費(fèi)用在乙方無過錯(cuò)的情況下由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)建筑物的附屬機(jī)械、設(shè)施和設(shè)備，并按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期或者不定期檢驗(yàn)，使用中損壞或者發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬建筑物處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_2_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

　　4、乙方需要維修或者增設(shè)建筑物的附屬設(shè)施和設(shè)備或者進(jìn)行裝飾，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租、退租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不能將該廠房轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回廠房，并且未到期的租金、押金不予退還。

　　2、乙方不再承租歸還該廠房時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)拆除租賃期間乙方新增加的建筑物、設(shè)施、設(shè)備，并恢復(fù)甲方廠房、機(jī)械、設(shè)備至租賃開始時(shí)可正常使用狀態(tài)。

　　3、乙方退租時(shí)應(yīng)于交付廠房前付清全部租金及違約金。

　　4、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結(jié)束時(shí)如提前解除合同，需提前_3個(gè)月以書面方式通知對(duì)方，違約方需向另一方支付相當(dāng)于_3_個(gè)月房租的違約金。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定搞好消防、安全、衛(wèi)生工作，如因此造成損失，在甲方無過錯(cuò)的情況下均由乙方自行承擔(dān)。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解決。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付房租，逾期超過一個(gè)月甲方除有權(quán)按本合同第三條第四款加收滯納金外，還有權(quán)采取停水、停電措施，直至單方終止租賃協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　5、租賃期間，如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)或者相關(guān)安全事故將廠房毀壞，乙方應(yīng)按照廠房造價(jià)予以賠償。

　　6、乙方實(shí)際租賃期結(jié)束，甲方如繼續(xù)出租該廠房，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如甲方不再出租，應(yīng)至少提前_3個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，由乙方承擔(dān)。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商解決，如發(fā)生爭議且雙方無法協(xié)商解決的可以依法向人民法院起訴。

　　九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，甲乙雙方蓋章簽字后生效。

　　出租方：______承租方：_________

　　授權(quán)代表：______授權(quán)代表：______

　　簽訂日期：______簽訂日期：_________

租賃合同書9

　　出租方(簡稱甲方)

　　承租方(簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租承租雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一、甲方同意將座落在吉安市的房屋，結(jié)構(gòu) 面積約 m2，出租給乙方，租期從年月日起至年月日止。

　　二、乙方每月向甲方交付租金人民幣元(包含衛(wèi)生費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi))，每個(gè)月交付一次，每次交付租金必須提前如延時(shí)交付租金，甲方有權(quán)收回房屋。

　　三、為了保證合同的順利履行，甲方向乙方收取保證金元，如果乙方未到期要終止合同應(yīng)提前金;同樣如果甲方要提前終止合同，應(yīng)提前天通知乙方，否則也視為違約行為，如對(duì)乙方造成損失由甲方承擔(dān)。房屋內(nèi)家電、家具不得故意損壞，如有此況應(yīng)照價(jià)賠償，合同到期時(shí)，雙方無任何經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方把全部保證金退回給乙方。

　　四、租賃期，水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)，均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的居住方式，但乙方不得在房屋里從事非法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租，否則后果自負(fù)。

　　六、租賃期間，乙方不得損壞或改變房屋的原來結(jié)構(gòu)，如有此況應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償，具體由甲方?jīng)Q定。

　　七、雙方出現(xiàn)爭議，可由雙方自行解決。

　　八、本合同未盡事宜，按《經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　九、甲方提供的出租屋內(nèi)物品有：

　　十、租賃期間水表從噸起算，天然氣從立方起算，電表從度起算，有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由合同生效之日起算。十一、本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出租人：承租人：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

租賃合同書10

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　聯(lián)系地址：

　　證件號(hào)碼：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　聯(lián)系地址：

　　證件號(hào)碼：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將上海市路弄號(hào) 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________)

　　2、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

　　第二條：提供設(shè)備

　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。

　　2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條：

　　1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預(yù)付，乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_____個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個(gè)月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

　　開戶銀行：

　　賬號(hào)：

　　抬頭：

　　3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

　　1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

　　乙方不得發(fā)生下列行為：

　　1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

　　2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養(yǎng)

　　1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

　　2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

　　第十條：變更原狀

　　1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

　　第十二條：甲方免責(zé)：

　　1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第十三條：乙方責(zé)任

　　1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

　　(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

　　(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

　　(3) 違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。

　　第十四條：通知義務(wù)

　　1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

　　2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

　　第十五條：合同終止

　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

　　第十六條：合同解除

　　乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

　　1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

　　2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

　　3、違反本合同

　　的有關(guān)規(guī)定的;

　　4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

　　5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

　　6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

　　7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

　　8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條：特別說明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條：租賃場所的歸還

　　合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十九條：糾紛解決

　　對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第二十條：補(bǔ)充條款

　　中介方：

　　甲方： ---------------------------乙方：---------------------------

　　日期： ---------------------------日期：---------------------------

　　注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

租賃合同書11

　　出租方：

　　承租方：

　　為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展，甲方將________學(xué)院________窗口承包給乙方，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：餐廳位于________學(xué)院________樓

　　第二條：租賃期________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條：租金按營業(yè)額的%.

　　第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等與租賃標(biāo)的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，但甲方要為乙方提供各項(xiàng)服務(wù)。

　　第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。

　　第六條：租賃期間乙方自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。經(jīng)營品種：。所經(jīng)營品種不得與其他班組甲方品種相同。

　　第七條：承租期間租賃標(biāo)的物維修、管理由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。

　　第八條：乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。乙方的過錯(cuò)或租賃期內(nèi)標(biāo)的物的損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第九條：合同解除條款：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1、乙方改變租賃用途的。

　　2、乙方轉(zhuǎn)租的。

　　3、乙方拖欠租金的。

　　4、乙方連續(xù)3天沒正常開展經(jīng)營的。

　　5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。

　　6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三天以上的。

　　2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的。

　　第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的，物的時(shí)間是____設(shè)施能正常運(yùn)行。

　　第十一條：因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械�，互不承�?dān)責(zé)任。

　　第十二條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可直接向法院提出訴訟。

　　第十三條：開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整，甲方收到押金后應(yīng)給乙方開具收據(jù)作為憑證，合同到期后，甲方無息退還給乙方，具同等效力。

　　第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)行為。以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

　　甲方：甲方電話：

　　乙方：乙方電話：

　　________年____月____日

租賃合同書12

　　甲方（承租方）：________________________ 合同編號(hào)：___________________

　　法定代表人：____________________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方（出租方）：________________________ 簽訂日期：______年___月___日

　　身份證號(hào)碼：____________________________

　　甲乙雙方本著平等自由原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就演出設(shè)備租賃事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守：

　　第一條服務(wù)地點(diǎn)

　　乙方為甲方提供演出設(shè)備租賃服務(wù)，服務(wù)地點(diǎn)為____________________

　　第二條服務(wù)內(nèi)容

　　詳見乙方提供的附件《項(xiàng)目及價(jià)格清單》（略）。

　　第三條服務(wù)方式

　　乙方按照《項(xiàng)目及價(jià)格清單》（略）提供器材安裝、調(diào)試、使用及其它服務(wù)項(xiàng)目。

　　第四條服務(wù)期限

　　自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第五條合同價(jià)款

　　本次租賃項(xiàng)目總造價(jià)為人民幣_(tái)____元整（大寫：___）,如有增減設(shè)備或制作按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。

　　第六條付款方式

　　合同簽字后甲方向乙方支付_____％（合人民幣_(tái)____元）的預(yù)付款項(xiàng),服務(wù)結(jié)束后_____日內(nèi)甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。

　　第七條甲方義務(wù)

　　1．盡可能為乙方提供安裝的便利條件：即施工、電力、時(shí)間、場地等，以保證正常施工；

　　2．按合同約定的期限支付工程款項(xiàng)；

　　3．保證現(xiàn)場器材的安全。

　　第八條乙方義務(wù)

　　1．按照甲方要求提供所用器材的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及使用。具體項(xiàng)目內(nèi)容詳見《項(xiàng)目及價(jià)格清單》（略）；

　　2．提供技術(shù)人員在現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)及支持；

　　3．在指定時(shí)間內(nèi)完成安裝與拆卸。

　　第九條維護(hù)方式

　　乙方向甲方提供的器材，若因以下原因造成的器材損壞由甲方負(fù)責(zé)賠償（或支付維修費(fèi)），若損壞的器材已無法修復(fù)，甲方要按乙方購進(jìn)此器材的價(jià)格全款向乙方賠償：

　　1．甲方人員在非乙方人員授權(quán)情況下私自操作而導(dǎo)致的器材損壞；

　　2．設(shè)備因欠佳的環(huán)境而導(dǎo)致的`故障，如過高的輸入電壓等。

　　第十條違約責(zé)任

　　1．乙方所提供的器材與《項(xiàng)目及價(jià)格清單》（略）不符或未達(dá)到本合同對(duì)設(shè)備、器材的質(zhì)量要求，由乙方免費(fèi)更換，如對(duì)甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2．如因客戶原因，甲方須更改此次活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，須至少提前_____小時(shí)通知乙方，如因甲方原因取消此次活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付總款項(xiàng)_____％的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；如因不可抗力或非人為因素造成本次活動(dòng)不能進(jìn)行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方須支付乙方已發(fā)生費(fèi)用。

　　3．如因乙方原因，未能及時(shí)安裝和調(diào)試清單所列器材，致使甲方活動(dòng)未能正常進(jìn)行，對(duì)甲方造成的損失，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的損失程度，支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如因甲方原因未能提供安裝的正常條件，如：電力、時(shí)間、場地等等，在乙方提出來之后未改善，導(dǎo)致效果不佳，或不能正常進(jìn)行，甲方的損失自行負(fù)責(zé)。

　　第十一條陳述和保證

　　1．甲方向乙方陳述和保證如下：

　�。�1）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

　　（2）本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　2．乙方向甲方陳述和保證如下：

　�。�1）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

　�。�2）本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　第十二條合同解除

　　符合以下情形的，可以解除本合同：

　　1．雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的；

　　2．因不可抗力致使本合同不能履行的或沒必要履行的；

　　3．合同一方違反本合同約定，守約方根據(jù)本合同約定提出解除本合同的。

　　第十三條權(quán)利的保留

　　任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

　　第十四條法律適用與糾紛解決方式

　　1．本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　3．本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：

　�。�1）將爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十五條附則

　　1．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。

　　2．雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3．乙方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________

租賃合同書13

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

　　第一條：出租地址

　　甲方將位于小區(qū)、建筑面積為

　　㎡的號(hào)商鋪，出租給乙方作為場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期從年月日起至年月日止。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前 60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

　　第三條：租賃保證金

　　甲乙雙方商定本房租賃保證金為元(人民幣大寫：)，在本合同簽訂之日起一次性支付。

　　甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無損壞，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)

　　第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間每平方米月租金單價(jià)為元，月租金共計(jì)元(大寫：)，支付方式為支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修等約定

　　1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行)。

　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：

　　(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

　　(2)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

　　(3)租賃期內(nèi)，若甲方將乙方租賃商鋪出售，商鋪所有權(quán)發(fā)生改變，租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移，租賃合同到期后乙方應(yīng)與商鋪所有權(quán)人(業(yè)主)商談續(xù)租事宜。

　　第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)用等其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

　　3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方及物業(yè)公司同意。

　　4、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

　　5、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

　　(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

　　(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。

　　2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。

　　3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得甲方同意。

　　第八條：免責(zé)條款

　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。

　　第九條：解決爭議的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　第十條：本合同未盡事宜

　　1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　年月日年月日

租賃合同書14

　　出租方：_____________(以下簡稱甲方)

　　地址：______________身份證：___________ 電話：______________

　　承租方：_____________ (以下簡稱乙方)

　　地址：______________ 身份證：___________電話：______________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1 甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

　　1.2 本租賃物的功能為_____________ ，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2 租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租賃物的交付

　　由起租日開始計(jì)收租金。在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費(fèi)用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金為每月人民幣_(tái)________元，

　　4.3 物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)_______元。

　　4.4電費(fèi)每月結(jié)算一次，每度元。

　　第五條租賃費(fèi)用的支付

　　5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之時(shí)，向甲方一次性支付全部份保證金人民幣_(tái)____

　　元。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，現(xiàn)金交付，同時(shí)交付物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)。

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的。

　　5.3 乙方應(yīng)于每月交付租金的同時(shí)按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的。

　　第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　6.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　6.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條防火安全

　　7.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》以及有關(guān)法律法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　7.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　7.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　7.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第八條物業(yè)管理

　　8.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　8.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、廣州市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

　　第九條裝修條款

　　9.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

　　如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　第十條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則自動(dòng)終止合同，沒收保證金對(duì)該倉庫進(jìn)行清場處理。

　　第十一條提前終止合同

　　11.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過日，乙方未支付，租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　11.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十二條免責(zé)條款

　　12.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

　　12.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十三條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　第十四條適用法律

　　14.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。14.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十五條其它條款

　　15.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　15.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各壹執(zhí)份。

　　第十六條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

　　甲方(簽字)：_______________

　　乙方(簽字)：_______________

　　簽訂時(shí)間：_____年__月__日