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時(shí)間:2023-01-04 20:00:33 其他合同范本 我要投稿
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  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的空?qǐng)龅刈庥煤贤瑫瑑H供參考,歡迎大家閱讀。

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<h2>空?qǐng)龅刈庥煤贤瑫?</h2>
<p>  出租人:_______________________</p><p>  承租人:_______________________</p><p>  根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:</p><p>  第一條租賃場地</p><p>  乙方承租甲方_________________________________號(hào)場地,面積_________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)庫房_______平方米,庫房位置為_______________________。</p><p>  第二條租賃期限</p><p>  自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)________年____個(gè)月其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。</p><p>  第三條租金</p><p>  本合同租金實(shí)行支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為_____________________租金支付方式為</p><p>  第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日,</p><p>  第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日,_________________________________________________________。</p><p>  第四條保證金</p><p>  保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。</p><p>  自本合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額_______%計(jì)_______元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。</p><p>  第五條保險(xiǎn)</p><p>  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________________________________________________________。</p><p>  乙方自行投保的范圍為:_________________________________________________________。</p><p>  第六條甲方權(quán)利義務(wù)</p><p>  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。</p><p>  2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。</p><p>  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。</p><p>  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。</p><p>  5、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計(jì)市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)_________________________________________________________。</p><p>  6、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng)對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理_________________________________________________________。</p><p>  7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的_________%。</p><p>  _________________________________________________________。</p><p>  第七條乙方權(quán)利義務(wù)</p><p>  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。</p><p>  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。</p><p>  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。</p><p>  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。</p><p>  5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。</p><p>  6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。</p><p>  7、將場地轉(zhuǎn)讓給</p><p>  第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。</p><p>  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。</p><p>  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。</p><p>  _________________________________________________________。</p><p>  第八條合同的解除</p><p>  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:</p><p>  1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。</p><p>  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。</p><p>  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。</p><p>  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。</p><p>  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給</p><p>  第三人,或和其他租戶交換場地的。</p><p>  6、逾期____日未支付租金的。</p><p>  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。</p><p>  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。</p><p>  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。</p><p>  ________________________________________。</p><p>  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照________________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。</p><p>  第九條其他違約責(zé)任</p><p>  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。</p><p>  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。</p><p>  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。</p><p>  _____________________________________。</p><p>  第十條免責(zé)條款</p><p>  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。</p><p>  如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p>  第十一條續(xù)租</p><p>  本合同續(xù)租適用以下第_______種方式:</p><p>  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前____日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。</p><p>  租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。</p><p>  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。</p><p>  第十二條租賃場地的交還</p><p>  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。</p><p>  第十三條爭議解決方式</p><p>  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_______種方式解決:</p><p>  1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁</p><p>  2、依法向_______人民起訴。</p><p>  第十四條其他約定事項(xiàng)</p><p>  1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。</p><p>  _____________________________________。</p><p>  第十五條</p><p>  本合同自雙方簽字蓋__日起生效。本合同一式____份,甲方____份,乙方____份__________________________________。</p><p>  第十六條</p><p>  雙方對(duì)合同內(nèi)容的`變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋_作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。</p><p>  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。</p><p>  甲方________________________</p><p>  乙方________________________</p><p>  簽約日期:________年____月____日</p><h2>空?qǐng)龅刈庥煤贤瑫?</h2>
<p>  編號(hào):__________</p><p>  甲方:__________</p><p>  地址:__________</p><p>  聯(lián)系人:________</p><p>  聯(lián)系電話:______</p><p>  傳真:__________</p><p>  乙方:__________</p><p>  地址:__________</p><p>  聯(lián)系人:________</p><p>  聯(lián)系電話:______</p><p>  傳真:__________</p><p>  一、租用場地具_(dá)____置:______________________________</p><p>  二、租用場地面積:____平方米</p><p>  三、租用場地用途:________________________________________</p><p>  四、租用機(jī)房位置:_____________________________層__________號(hào)房間,面積__________平方米</p><p>  五、租用機(jī)房用途:______________________________</p><p>  六、租用期限:__________年,從____年___月___日到______年___月___日。</p><p>  七、租金及支付方式</p><p>  2.支付方式:分______期繳納,協(xié)議簽訂后乙方按甲方指定時(shí)間一次性向甲方支付第一期(合同第一年度)租金計(jì)人民幣_(tái)__萬元整(¥_______ 元)。第二年度的租金在第二年合同期的第一個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租金,逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金,甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票.,因甲方提供發(fā)票時(shí)間推遲而延誤付款,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。</p><p>  3.甲方承諾在合同有效期內(nèi),乙方所繳納的租金已包含各種費(fèi)用,甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用。</p><p>  八、雙方權(quán)責(zé)</p><p>  1.乙方在租用期間,擁有其天線、機(jī)房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán),但不擁有該機(jī)房、設(shè)備、設(shè)施所占用地方的所有權(quán),只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機(jī)房的路徑。</p><p>  2.甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電,以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi),向乙方提供不小于10KVA 的供電(220伏)接點(diǎn),并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑;電費(fèi)由乙方自行繳納。</p><p>  3.乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國電力部門檢驗(yàn)合格的計(jì)量表,依法計(jì)量,按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格每季度向甲方結(jié)算一次,價(jià)格暫定為___元/度,以后隨供電部門電價(jià)的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)保證乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常,若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛,或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償(非人為因素如供電設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)停電,或故障停電檢修,或不可抗拒因素除外)。電費(fèi)按甲方指定時(shí)間由乙方匯入甲方指定銀行,即:</p><p>  收款單位:__________________________________________</p><p>  開戶銀行:__________________________________________</p><p>  銀行帳號(hào):__________________________________________</p><p>  4.在合同期限內(nèi),甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地,確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。</p><p>  5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門的關(guān)系,保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行施工。</p><p>  6.甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作,乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場維修維護(hù),否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。</p><p>  7.基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修,甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐贰H缫蚓S護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的,由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。</p><p>  九、甲方保證有權(quán)利簽署本合同,保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。</p><p>  十、本合同有效期內(nèi),乙方設(shè)備所發(fā)生的故障,由乙方承擔(dān),但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。</p><p>  十一、合同有效期內(nèi),如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán),應(yīng)在一個(gè)月前通知乙方,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系,確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益,并確保乙方不再為此增加費(fèi)用。</p><p>  十二、合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同,可延長租用期限,并續(xù)簽合同,但乙方需提前2個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。</p><p>  十三、本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約。合同期限屆滿前,任何一方單獨(dú)終止合同,均應(yīng)支付對(duì)方違約金,違約金為本合同總額的20%,違約金不足以賠償損失的,還要支付賠償金。</p><p>  十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致,合同條款可予以變更或終止。</p><p>  十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由乙方所在地人民法院管轄。</p><p>  十六、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具同等法律效力。</p><p>  十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。</p><p>  十八、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。</p><p>  甲方:(章)_______ 乙方:(章)_____</p><p>  代表人:___________ 代表人:_________</p><p>  委托代理人:_______ 委托代理人:_____</p><p>  _____年____月____日 _____年__月____日</p><h2>空?qǐng)龅刈庥煤贤瑫?</h2>
<p>  甲方:__________________________</p><p>  乙方:__________________________</p><p>  雙方本著平等互利、友好自愿的原則,就房屋及場地租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:</p><p>  一、租賃標(biāo)準(zhǔn)</p><p>  1.租賃地址:_______區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號(hào)______室</p><p>  2.租賃面積:辦公面積______,場地面積______,廠房面積__________________</p><p>  3.產(chǎn)權(quán)歸屬:國有______,集體______,私人______,__編碼____________</p><p>  二、支付租金</p><p>  1.價(jià)格:房屋______元月平方米,全年合計(jì)______人民幣。</p><p>  2.支付方式:全年分______次支付,</p><p>  第一次于____月____日支付______元;</p><p>  第二次于____月____日前支付元;</p><p>  第三次于____月____日前支付______元。</p><p>  三、租賃期限</p><p>  自________年____月____日至________年____月____日為止,共計(jì)________年,如需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前____月通知對(duì)方,征得對(duì)方許可后方可為有效。</p><p>  四、因不可抗力因素,造成房屋損失,由甲方承擔(dān),乙方所租賃的房屋及場地,其水、電等其他費(fèi)用,自租賃日起由______方負(fù)擔(dān),營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,由乙方負(fù)擔(dān)。</p><p>  五、乙方所租賃房屋及場地,只作產(chǎn)及經(jīng)營之用,不得移作他用。</p><p>  六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給</p><p>  第三方承租使用,需事先征得甲方同意。</p><p>  七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。</p><p>  八、違約責(zé)任</p><p>  1.任何一方無故終止本協(xié)議,應(yīng)支付全年租金的______%違約金并承擔(dān)責(zé)任。</p><p>  2.延期支付租金,應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,支付滯納金。</p><p>  九、乙方對(duì)房屋、場地內(nèi)外部裝修,不能危及房屋結(jié)構(gòu),事先應(yīng)征得甲方同意。</p><p>  十、其他未盡事宜,本著協(xié)商原則解決。</p><p>  十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。</p><p>  甲方:_________</p><p>  代表人:__________________</p><p>  乙方:_________</p><p>  代表人__________________</p><p>  年月日</p><h2>空?qǐng)龅刈庥煤贤瑫?</h2>
<p>  甲方:</p><p>  乙方:</p><p>  乙方為了舉辦“海悅城183嘉園戶型發(fā)布會(huì)及海悅會(huì)啟動(dòng)”的活動(dòng)需要,特租賃甲方場所舉辦活動(dòng),經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:</p><p>  一、甲方提供一樓大會(huì)堂、二樓中型會(huì)議室給乙方舉辦活動(dòng),活動(dòng)時(shí)間________年____月____日,入場布置時(shí)間為____月____日。</p><p>  二、合同簽訂時(shí),乙方需預(yù)先支付20元作為裝臺(tái)押金。</p><p>  三、場租:</p><p>  1、一樓大會(huì)堂場租金為一場5000元</p><p>  2、二樓中型會(huì)議室場租為一場1200元。以上費(fèi)用均含稅費(fèi)。</p><p>  3、會(huì)場布置設(shè)置背景墻的另加20元。</p><p>  4、本協(xié)議場租均為會(huì)議場租,如果活動(dòng)現(xiàn)場出現(xiàn)文藝表演形式,則以演出場租計(jì)算,大會(huì)堂演出場租為120元,二樓中型會(huì)議室演出場租3000元。</p><p>  四、場租費(fèi)在活動(dòng)舉辦前一次性付清,如產(chǎn)生空調(diào)電費(fèi),待活動(dòng)結(jié)束后,甲方開具發(fā)票后再付款。</p><p>  五、甲方提供水、電、消防及安全措施,并保證設(shè)施能正常使用,乙方必須保證安全使用,并不得損壞甲方設(shè)備,如有損壞照價(jià)賠償。</p><p>  六、乙方必須負(fù)責(zé)對(duì)前來參加活動(dòng)者的安全管理,告知參加活動(dòng)者進(jìn)入甲方場地后,要保持場地清潔、不亂扔垃圾、亂吐口香糖、不得破壞公物,否則由此引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)。</p><p>  七、乙方必須提供合法、真實(shí)、有效的證件,否則由此引起的法律后果,甲方概不負(fù)責(zé)。</p><p>  八、乙方在甲方場所內(nèi)只能依法宣傳和介紹與其展覽有關(guān)的事項(xiàng),嚴(yán)禁在甲方場所內(nèi)宣傳和發(fā)表違法或違禁的言論嚴(yán)禁進(jìn)行色情、淫穢表演。</p><p>  九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。</p><p>  甲方:_________乙方:_________</p><p>  法定代表人:_________法定代表人:________</p><p>  _________年____月____日________年____月____日</p><script>s(

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