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承包經(jīng)營合同

時間:2023-01-17 10:57:46 其他合同范本 我要投稿

承包經(jīng)營合同【熱門】

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同的類型越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編為大家收集的承包經(jīng)營合同,希望能夠幫助到大家。

承包經(jīng)營合同【熱門】

承包經(jīng)營合同1

  根據(jù)農(nóng)村土地承包法律和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

  第一條:甲方以租賃形式將坐落 ,面積 ( )畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

  第二條:土地流轉(zhuǎn)年限為 年 月 日至 年 月 日 。流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán),并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

  第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久損害。

  第四條:乙方交納甲方的土地租賃費以原糧(稻谷)為依據(jù)折價計算,每畝每年租賃費折原糧 斤 ,價格以當年國家公布的中秈稻最低保護收購價為標準計算。乙方在承包期內(nèi)應(yīng)于每年收割后一次性支付當年的土地租賃費,最遲不超過11月底,該款項以轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶。土地流轉(zhuǎn)最后一年,乙方應(yīng)于10月 30日前一次性付清當年土地租賃費,否則甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

  第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的.土地達到流轉(zhuǎn)時的土地等級和質(zhì)量。

  第六條:因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,當事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  第七條:雙方約定條款。

  1、以上土地只是土地承包經(jīng)營權(quán)的出租經(jīng)營,原土地承包關(guān)系不變,乙方依法享有各級政府農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化扶持政策,其他有關(guān)惠農(nóng)補貼屬于農(nóng)戶所有。

  2、租賃期內(nèi),上述土地被依法征收、占用時,乙方有權(quán)獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補償?shù)葰w甲方所有。

  3、土地租賃期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

  4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進行流轉(zhuǎn),如要流轉(zhuǎn)必須甲方同意才可實行。

  第八條:違約責任。

  1、乙方如擅自終止合同,必須按時交清合同期內(nèi)租賃費,并交納當年租賃費總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應(yīng)給予乙方響應(yīng)的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當年租賃費總額三倍的違約金。

  2、乙方應(yīng)按合同約定交納租賃費,逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金,逾期一個月且甲方可終止合同。

  第九條:本合同自簽訂之日生效,合同一式四份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,縣、鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

  第十條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  出讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  鑒證機關(guān)(公章):

  年 月 日

承包經(jīng)營合同2

  甲方:

  乙方:

  一、承包經(jīng)營管理范圍

  1.游泳池:共計 畝。(附平面圖)

  2.上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要,須征得乙方同意,并另行協(xié)商解決。

  二、承包期限

  自______年______月_______日起至______年______月_______日止。

  三、承包金及其支付

  1.______年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計承包金。

  2.______年期間承包款為每畝每年人民幣500元整。從______年開始,每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增10%。

  3.乙方應(yīng)在______年______月_______日前一次性付清當年承包款,甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。

  4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責,甲方除收取承包款外,不承擔任何費用。

  四、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營,并保證其合法有效性。

  2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時,甲方必須予以配合。

  3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,否則,甲方得承擔所有法律責任。

  4.甲方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

  5.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。

  6.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。

  五、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

  2.乙方必須本著科學、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動。

  3.乙方有權(quán)對游泳池的設(shè)施進行整理、改造。

  4.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的,乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處置。

  5.乙方對游泳池擁有管理權(quán),并擁有優(yōu)先取水權(quán),其他單位和個人如需用水,應(yīng)征得乙方書面同意,在水量不足的情形下,乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。

  6.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責管理使用,如因電力不足而需增容的`,甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  7.乙方必須做到安全生產(chǎn),事故責任自負,同時建立健全財務(wù)制度,按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表,并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。

  8.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi),乙方須向甲方支付保證金500元,如乙方無違約行為,承包期滿或本合同提前解除后,該保證金應(yīng)退還給乙方。

  9.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。

  六、違約責任

  1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任,如超過四十天仍未全部支付,則甲方有權(quán)單方面解除合同,同時,甲方已收取的保證金無需退還。

  2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的經(jīng)營活動,則乙方可提前解除本合同,同時,甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金1萬元。

  七、其它

  1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,甲方同意對承包金進行調(diào)整,具體標準由雙方另行協(xié)商。

  2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項,由甲方負責處理,但當其與乙方的利益沖突時,事先應(yīng)征得乙方同意后方可實施。

  3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的,除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對乙方賠償。

  5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán),甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán),在此,甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,直至本合同終止。

  6.合同期滿后,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,但須提前30天通知甲方。

  八、合同的終止

  有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:

  1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。

  2.本合同第六條約定的情形。

  3.國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化,致使乙方無法經(jīng)營的。

  4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

  九、合同份數(shù)和效力

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲 方:_________ 乙 方:_________

  代表蓋章:__________ 代表簽字:_________

  ______年______月_______日 ______年______月_______日

承包經(jīng)營合同3

  合同編號:___________

  吉林省工商行政管理局監(jiān)制

 。ū竞贤m用于村經(jīng)濟合作社或其它中介服務(wù)機構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用)

  甲方(受托方):___________

  住所:_____________________

  聯(lián)系電話:_________________

  乙方(受讓方):___________

  住所:_____________________

  聯(lián)系電話:_________________

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方受_________________等承包人的委托,就土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意,訂立本合同。

  一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途

  甲方將___________等___戶農(nóng)戶在_________________等地承包經(jīng)營、面積合計(大寫)_____畝的土地,以___________方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事____________________生產(chǎn)經(jīng)營。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細表。

  二、流轉(zhuǎn)期限

  流轉(zhuǎn)期限為_________,自______年_____月____日至______年_____月_____日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

  甲方應(yīng)在______年____月____日交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。

  三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式

  流轉(zhuǎn)價款按下列第______種方式計算:

  1.每畝每年支付(實物名稱)______公斤,共______公斤。

  2.每畝每年支付人民幣__________元,共__________元(大寫:__________)。

  3.考慮物價等因素的約定:________________________________。

  流轉(zhuǎn)價款按下列第__種方式支付:

  1.分期支付:

  第一次支付于______年______月______日前支付______公斤(元);

  第二次支付于______年______月______日前支付______公斤(元);

  第三次支付于______年______月______日前支付______公斤(元);

  2.一次性支付:于______年______月______日前全部支付完畢。

  3.________________________________________________。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。

  2.按時向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價款,按時交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

  3.監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務(wù),對乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉,有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。

  4.協(xié)助乙方獲取國家和當?shù)卣母黜椫мr(nóng)惠農(nóng)政策補貼與服務(wù),提供必要的服務(wù)。

  5.支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,協(xié)調(diào)好委托方和當?shù)厝罕婈P(guān)系,協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾,維護乙方合法權(quán)益。

  6.有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)投入補償。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策,接受當?shù)攸h委政府的'領(lǐng)導和所在村經(jīng)濟合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導、服務(wù),不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益,依法享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

  2.按合同約定的土地用途和期限,享有公共設(shè)施的使用權(quán),依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

  3.按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費用,按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費用。

  4.土地流轉(zhuǎn)期間,乙方將土地進行再流轉(zhuǎn),必須取得甲方的書面同意。

  5.土地流轉(zhuǎn)到期時,及時向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

  六、違約責任

  1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應(yīng)由責任方負責賠償。

  2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

  3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用,每延遲一天,按應(yīng)支付費用的_______%承擔違約金。

  4.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付違約金_______元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當事人一方經(jīng)濟損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當事人協(xié)商。

  七、解決爭議途徑

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決,調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的,按下列第____種方式解決:

  1.提交______________________仲裁委員會仲裁;

  2.依法向____________________人民法院提起訴訟。

  八、其他約定

  1.土地流轉(zhuǎn)后,甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案。

  2.乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進行設(shè)施改建,應(yīng)征得甲方同意,并將方案報經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門審核同意。

  3.乙方應(yīng)服從國家和集體建設(shè)用地需要,支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和已投入建設(shè)的地面附著物補償費。

  4.土地流轉(zhuǎn)到期及復耕與恢復原狀的責任約定:______________________________

  ____________________________________________________________。__

  5.其它需要說明的事項:_________________________________。__

  6.本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定______(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補充,并報村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。

  7.本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

  甲方(代理人簽字、蓋章):_______

  ______年______月______日

  乙方(簽字、蓋章):_____________

  ______年______月______日

承包經(jīng)營合同4

  發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,現(xiàn)對乙方承包甲方食堂的.有關(guān)事項達成如下一致條款:

  一、甲方提供現(xiàn)食堂所屬以營場地(共約150平方米),食堂經(jīng)營的衛(wèi)生許可證及食堂現(xiàn)有設(shè)施。

  二、醫(yī)院職工食堂,乙方只有管理權(quán)、使用權(quán)、無所有權(quán),職工用餐后,所有清掃、拖地、食物殘渣處理等均由乙方處理。食堂內(nèi)的公物不得損壞遺失、損壞,照價賠償。

  三、乙方簽訂合同時,需一次性繳納承包風險金5000元,于簽訂合同時一次付清。在使用過程中,食堂設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)、維修以及衛(wèi)生許可證驗收、食堂工作人員體驗等一切費用均由乙方自理。

  四、甲方有權(quán)在乙方的經(jīng)營活動期間進行行政管理,服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督,醫(yī)院工會職工代表或總務(wù)科派員管理。為保證監(jiān)督,乙方必須接受市、區(qū)衛(wèi)生檢查及有關(guān)部門的衛(wèi)生監(jiān)督。如不接受檢查或檢查不合格,由乙方承擔一切責任。所罰款項由乙方全部承擔。

  五、乙方在承包期內(nèi)依法自主經(jīng)營、自負盈虧。承包方所有食堂工作人員必須經(jīng)區(qū)防疫站體格健康合格,方有資格承包。食堂不能轉(zhuǎn)包,否則甲方將予以收回,并按違約收取違約金10000元。

  六、乙方需改變經(jīng)營場所結(jié)構(gòu),必須征得甲方同意后方可進行,費用由乙方負責,合同解除時,不得拆除。

  七、乙方在承包期內(nèi)消耗的水、電、氣費按規(guī)定的收費標準于每月____日前主動向甲方繳納。乙方有責任維護好供應(yīng)管網(wǎng),如有損壞,照價賠償。食堂提供一套不銹鋼燃氣灶具,若需改造或更新,其費用由甲方負責,其余用品均由乙方自行購買。為了便捷服務(wù),醫(yī)院增添的電腦刷卡系統(tǒng)一套,日常維修費由乙方自理,醫(yī)院不再投入資金增加和維修設(shè)備。

  八、乙方在承包期內(nèi)必須保證將病員及陪伴飯菜送至病房,保證醫(yī)院職工及節(jié)假日值班人員正常用餐且保質(zhì)保量,如發(fā)生傷亡、食物中毒等一切事件由乙方自行負責,甲方不負任何責任。

  九、承包費每月300元人民幣,每月末____日以前交納次月租金且一次性支付,逾期不交按承包費的3%計日收取滯納金;如10天之內(nèi)不交租金,甲方有權(quán)收回食堂設(shè)備、設(shè)施按照財產(chǎn)清單逐一清點后,無一缺失、損壞,方可退還風險金,否則,將從風險中逐一扣除。

  十、甲乙雙方如需提前終止合同,必須在半年后提前____月通知對方同意后,方能解除合同,如單方面違約須向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金1000元人民幣。十

  一、乙方提前終止合同時間,以新的承包人接手之日止,方能解除(如無新承包人,乙方必須按合同繼續(xù)履行);食堂經(jīng)營過程中如遇工商稅務(wù)及其他問題,乙方自行解決,甲方予以協(xié)助。十

  二、本合同未盡事宜,按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定履行。須由雙方協(xié)商一致后履行,并須在合同上注明。十

  三、本合同壹式肆份,由雙方簽字蓋章后生效,擅自更改無效。本合同由甲、乙雙方各持壹份,甲方財務(wù)、工會或總務(wù)科各留存壹份。甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  承包方(公章):_________

  法定代表人(簽字):

  ________年____月____日

承包經(jīng)營合同5

  申請人:_________________年齡____________性別____________住址____________________________________

  委托代理人:_________________住址____________________________________

  被申請人:_________________住址____________________________________

  第三人:_________________住址____________________________________

  委托代理人:_________________住址____________________________________

  申請人不服被申請人的(具體行政行為__________________),于_________年_________月_________日提起行政復議申請,本機關(guān)依法已予受理。申請人請求:_________________。申請人稱__________________。被申請人稱__________________。經(jīng)查___________________________。

  本機關(guān)認為:_________________(具體行政行為認定事實是否清楚,證據(jù)是否確鑿,適用法律依據(jù)是否正確,程序是否合法,內(nèi)容是否適當)。根據(jù)《中華人民共和國行政復議法》第二十八條規(guī)定,本機關(guān)決定如下:_________________。

  (符合行政訴訟受案范圍的,寫明:_________________對本決定不服,可以自接到本決定之日起15日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。)

  (法律規(guī)定行政復議決定為最終裁決的',寫明:_________________本決定為最終裁決,申請人、被申請人或者第三人應(yīng)于_________年_________月_________日前履行。)

  (行政復議機關(guān)印章或者行政復議專用章)

  行政復議申請書

  申請人:_________________性別:_________________年齡:_________________

  單位:_________________住址:_________________

  郵編:_________________聯(lián)系電話:_________________

  被申請人:_________________法定代表人:_________________職務(wù):_________________

  地址:_________________郵編:_________________聯(lián)系電話:_________________

  _________年_________月_________日

承包經(jīng)營合同6

  甲 方:

  法定代表人:

  乙 方: 身份證號:

  為更好地擴大公司業(yè)務(wù),充分發(fā)揮雙方各自優(yōu)勢,達到共同發(fā)展的目標,甲乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商,遵循誠信、平等、自愿的原則,在園林工程招投標、施工建設(shè)等方面使用的業(yè)務(wù)實行承包經(jīng)營,為規(guī)范合作各方的權(quán)利義務(wù)特訂立本協(xié)議

  一、隸屬關(guān)系

  乙方以甲方名義從事經(jīng)營活動,由甲方全面管理,并遵守國家和地方有關(guān)的 法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理規(guī)定。

  二、合作方式

  1、乙方在從事園林工程業(yè)務(wù)中所需的費用均由乙方自理(包括施工資金)。

  2、乙方以甲方名義獨立承攬工程業(yè)務(wù),自行組織投標、設(shè)計、材料供應(yīng)、加工、施工、保修、保質(zhì)等工作并承擔相應(yīng)責任。甲方對乙方進行必要的配合、監(jiān)督、檢查、管理。

  3、當乙方跟蹤的單項工程項目規(guī)模特別大或工程技術(shù)難度特別高時,甲方應(yīng)向乙方提供必要的幫助,費用乙方承擔。

  三、甲、乙雙方的職責與權(quán)利

  1、甲方的.職責和權(quán)利:

 、俑鶕(jù)乙方承接工程業(yè)務(wù)的需要向乙方提供承接工程所需的資料和必要的協(xié)助、配合、支持;

 、谙蛞曳教峁┬姓潞头ㄈ苏赂饕幻叮ù苏聝H供于投標使用),配合乙方出具相應(yīng)的法人委托書、介紹信、相關(guān)證明及資信文件。

 、蹍f(xié)助乙方進行業(yè)務(wù)考察、接待等活動,費用由乙方承擔;

  ④有權(quán)查閱招投標文件,有權(quán)審核和建議調(diào)整乙方的技術(shù)方案、施工圖等。對乙方設(shè)計圖紙、投標文件、施工合同等進行審核;

 、輰τ诖嬖诿黠@風險的工程施工合同,甲方將及時與乙方對項目進行全面評估,聽取乙方對控制風險的方式方法和防范對甲方造成風險的相關(guān)承諾,才同意

 、拊谑┕み^程中,甲方有權(quán)根據(jù)工程的實際情況派出工程管理人員對工程質(zhì)量、施工安全、施工進度進行逼定期的檢查(提前24小時通知乙方),檢查中如發(fā)現(xiàn)乙方在施工中有需要整改的問題,乙方必須按建設(shè)單位及甲方要求進行整改,直到合格為止,所產(chǎn)生的費用由乙方自負;

 、哂袡(quán)了解和監(jiān)督乙方的經(jīng)營、管理情況,提出整改建議。

  2、乙方的職責和權(quán)利

 、僖曳綉(yīng)嚴格按照甲方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書規(guī)定的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)活動,合法經(jīng)營,自負盈虧;

  ②如乙方需要甲方代開工程履約保函,由乙方把資金打入甲方賬戶后,甲方為乙方代開履約保函;

 、垡曳綄こ添椖康姆桨冈O(shè)計和施工圖紙設(shè)計必須符合國家工程設(shè)計規(guī)范要求和歸家建設(shè)強制性條款要求;

 、芤曳綄追缴虡I(yè)和技術(shù)機密進行保密義務(wù)。

  四、管理費核定及收取方式

  1、雙方合作切實有效,既確保甲方有固定利益,也推動乙方積極經(jīng)營,雙方同意按工程管理費的方式計算和收支。

  2、待甲方手續(xù)完全后簽訂合同起,乙方須向甲方交納年度基本管理費,年基本管理費分為兩部分,一、年固定交納費用為 5萬元,二、由乙方審計結(jié)果總額的0。5% 的管理費和企業(yè)所得稅審計結(jié)果總額的2%。

  3、如乙方需要甲方做投標文件,具體比例根據(jù)項目實際情況另行協(xié)商。

  五,財務(wù)管理辦法

  1、 乙方所付工程款必須進入甲方基本賬戶,甲方按比例扣除管理費和企業(yè)所得

  2、乙方不得以甲方名義在外借款和立據(jù)欠工人工資,欠材料等,一旦發(fā)現(xiàn)算嚴重違約。

  3、 工程投標保證金到帳后甲方應(yīng)立即處理,不得借故拖延,影響工程投標。

  六,違約責任

  乙方因自身的承包經(jīng)營行為給甲方造成聲譽、經(jīng)濟信譽上的損失的。應(yīng)當向甲方支付違約金二十萬,造成的損失超過違約金的,乙方應(yīng)賠償全部損失。雙方協(xié)商不成由鹽城市鹽都區(qū)人民法院提起訴訟。

  七,特別約定

  乙方以甲方名義對外從事的一切名義活動,引起的民事責任由乙方自行承擔。甲方應(yīng)第三方要求或在司法程序中已經(jīng)依法向第三方承擔賠償責任。

  八,其他事項

  1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方本著互惠互利原則另行協(xié)商確定;

  2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,每份具有同等法律效力。

  3、本合同有效期自 20_ 年 3 月13日至 20_ 年 3 月13日,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

承包經(jīng)營合同7

  發(fā)包人:_________(下稱甲方)

  承包人:_________(下稱乙方)

  保證人:_________(下稱丙方)

  為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方的_________休閑洗_________中心事宜達成一致,并簽訂本協(xié)議書,以資雙方共同遵守。

  一、合同

  甲方將座落在的_________洗_________中心承包給乙方經(jīng)營,乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。

  甲方將經(jīng)營休閑中心所需的證照提供給乙方保管使用,乙方應(yīng)當按照經(jīng)營正當經(jīng)營,并切實維護甲方的商譽。

  二、經(jīng)營方式

  乙方承包經(jīng)營期間,實行_____核算、自負盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。

  三、承包期限

  1、承包期限為__年,即從_________年_月_日起至_________年_月_日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。

  四、承包金及繳納

  乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元,采取先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金:

  五、經(jīng)營證照

  1、甲方于本協(xié)議簽字之日將休閑中心經(jīng)營所需的各種證照交給乙方,證照清單詳見附件。

  3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

  六、消費卡(券)

  乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可繼續(xù)使用,持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時,乙方應(yīng)當提供服務(wù)。

  七、擔保或保證金

  丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責任擔保,丙方提供擔保的期間為二年。

  或乙方向甲方繳納保證金_____元,乙方違約的,乙方無權(quán)主張保證金,保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的,甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。

  乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計收利息。

  八、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方有權(quán)按約定收取承包金。

  2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將休閑洗_________中心移交給乙方使用,乙方在確認甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時予以接收(詳見移交清單)。

  3、甲方將休閑洗_________中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)。

  九、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。

  2、乙方應(yīng)當合法經(jīng)營。

  3、乙方應(yīng)當愛護休閑洗_________中心設(shè)備設(shè)施,適時維修和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的`水電費用及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方自行承擔。

  4、乙方確需適當調(diào)整休閑洗_________中心裝飾的,應(yīng)當事先征得甲方書面同意,所有費用由乙方承擔;在協(xié)議解除或終止時,乙方應(yīng)當將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>

  5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān),涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。

  6、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保,不得擅自處置甲方財產(chǎn)。

  7、乙方不得以甲方休閑洗_________中心名義對外進行擔;驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。

  十、違約責任

  雙方應(yīng)當全面履行本協(xié)議書約定,任何一方違約的,均應(yīng)向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的,還應(yīng)當賠償守約方的損失。

  一方違約的,守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。

  十一、其它

  1、協(xié)議期滿后,甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

  2、協(xié)議期滿或解除后,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,甲方可折價取得該部分設(shè)備設(shè)施。

  3、協(xié)議中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

  十二、附則

  1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

  2、、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及擔保人各一份。

  甲方:_________

  乙方:_________

  擔保方:_________

  ____年____月____日

承包經(jīng)營合同8

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將經(jīng)營餐飲、茶點的場地和相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備(包括經(jīng)營權(quán))發(fā)包給乙方具體經(jīng)營,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所發(fā)包的標的物符合國家的有關(guān)規(guī)定。

  第二條經(jīng)營場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

  1、甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營場所位于四川省遂寧市明月路88號·金海國際1號樓1、2、3層。

  2、經(jīng)營場所的建筑面積約6600平方米。

  3、經(jīng)營場所的裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方經(jīng)營管理和乙方承包經(jīng)營期滿交還該經(jīng)營場所時的驗收依據(jù)。)

  第三條甲方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照(或具有出租權(quán)的有效證明),乙方應(yīng)提供身份證等證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條承包經(jīng)營期限、用途

  1、承包經(jīng)營期共伍年。自____年4月1日起至__年4月1日止。

  2、乙方向甲方承諾,承包經(jīng)營場所僅作為餐飲及茶點等營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營范圍使用。

  3、承包期滿,甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營標的,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求繼續(xù)承包經(jīng)營,則必須在承包經(jīng)營期滿陸個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂經(jīng)營承包合同。

  承包金及支付方式:

  承包金由應(yīng)當交付天__公司的房屋租金和應(yīng)當交付甲方的承包金組成,分別按下列方式計算及交納。

  1、____年4月至6月應(yīng)當向天__公司交納的房屋租金已由甲方向天__公司實際交納,乙方從4月起至6月止(連續(xù)3個月),每月1日向甲方支付____萬元(大寫:____元)。從____年7月1日起,乙方與甲方(甲方不付支付房租義務(wù),實為監(jiān)督乙方履行向天__公司實際交付房屋租金的義務(wù))一道向天__公司每半年一次性交納房租,具體房屋租金數(shù)額以與天__公司所簽訂的房屋租賃合同的約定為準,直至承包期限屆滿時止。

  2、乙方除向天__公司交納房屋租金以外,還應(yīng)當向乙方交納承包金,第一年和第二年的年承包金為____萬元(大寫:____元);第三年和第四年的年承包金為____萬元(大寫:____元);第五年的年承包金是____萬元(大寫:____元)。承包經(jīng)營期起算之日為____年4月1日起,每月1日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金,由乙方向甲方一次性支付。

  甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條承包經(jīng)營期間相關(guān)費用及稅金

  乙方應(yīng)按時交納承包經(jīng)營期間的水費、電費、氣費等一切費用(包括因經(jīng)營承包行為而產(chǎn)生的其他稅費)。

  第七條房屋修繕與使用

  甲方以本標的物交接之日形狀交與付乙方,乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營場所的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

  乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)及裝修有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動。承包經(jīng)營期滿后或因乙方責任導致提前退出承包經(jīng)營的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方不支付乙方任何費用。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

  第八條承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓

  1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營標的。

  2、天__公司出售房屋,房屋的優(yōu)先購買權(quán)歸甲方所有,乙方不得享有該權(quán)利。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、承包經(jīng)營期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回承包經(jīng)營標的;

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的經(jīng)營范圍的。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成損害的。

  (7)拖欠承包金累計1個月以上。

  (8)無法預交房屋租金。

  3、承包經(jīng)營期滿前,乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的,應(yīng)當在承包經(jīng)營期滿6個月前書面通知甲方。如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對外承包經(jīng)營的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

  4、承包經(jīng)營期滿合同自然終止。

  5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條承包標的交付及收回的驗收

  1、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方承包經(jīng)營期間的維修義務(wù)屬于乙方,甲方不負任何責任。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。

  3、乙方應(yīng)于承包經(jīng)營期滿后,將承包經(jīng)營的場所及附屬設(shè)施、設(shè)備如數(shù)交還甲方。

  4、乙方交還甲方承包經(jīng)營的場所應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

  1、甲方因不能提供本合同約定的承包經(jīng)營標的`而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同承包金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日承包金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、甲方違反本合同約定,提前收回經(jīng)營標的的,應(yīng)按照合同總承包金的50%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。

  第十二條乙方違約責任

  1、承包經(jīng)營期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回承包經(jīng)營標的,乙方應(yīng)按照合同總承包金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將承包標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方和天__公司書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

  (3)改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營范圍或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠承包金累計1個月以上的。

  2、在承包經(jīng)營期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的30%支付甲方滯納金。

  3、在承包經(jīng)營期內(nèi),乙方中途擅自退出承包經(jīng)營的,乙方應(yīng)該按合同總承包金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日承包金的2倍支付滯納金。

  5、承包期滿,乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營標的。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日承包金的5倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已承包經(jīng)營的場所,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條其他約定

  1、乙方在簽訂本合同之日同時交納10萬元(大寫:____元) 的定金。本合同簽訂3個工作日內(nèi)乙方向甲方一次性交納保證金____萬元(大寫:____元),用于保證本合同的正常履行,若乙方在3個工作日內(nèi)無法足額交納____萬元的保證金,則本合同不發(fā)生法律效力,乙方交納的10萬元定金甲方不退還。本合同生效期滿之日起3個工作日內(nèi)保證金(包括10萬元定金)由甲方退還乙方,保證金不支付利息。

  2、甲方截止____年4月1日前經(jīng)營所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)概由甲方負責,與乙方無關(guān)。____年4月1日起之后因本合同標的所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負責,與甲方無關(guān)。

  3、乙方必須承擔經(jīng)營承包期間的一切安全事故(包括但不限于職工工傷事故、食品安全事故、火災(zāi)安全事故、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故)的刑事責任、行政責任、民事責任,甲方不承擔任何相關(guān)安全事故的一切經(jīng)濟和法律責任。

  十六爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十八條本合同及附件一式4份,由甲、乙雙方各執(zhí)2份。具有同等法律效力。

  甲方:  乙方:

  法定代表人:  身份證號:

  電話:  電話:

  傳真:  傳真:

  地址:  地址:

  郵政編碼:   郵政編碼:

  簽約日期:年 月 日   簽約日期: 年 月 日

  簽約地點:簽約地點:

承包經(jīng)營合同9

  發(fā)包方:__北呂村_村民委員會(以下簡稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

  身份證:

  為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的`面積、位置

  甲方經(jīng)村民會議同意,將位于土地承包給乙方使用。

  二、土地用途及承包形式

  1、土地用途為農(nóng)業(yè)種植,不得種植大型灌木影響周邊農(nóng)作物,不得建造建筑物,不得取土改變土地原貌。

  2、承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為___年,自__年__月__日至____年__月__日止。

  四、承包金及交付方式

  1、該土地的承包金共計人民幣_____元。

  2、乙方于_ _年__ _月__ _日前,向甲方全額交納承包金。

  五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

  1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承包金。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2、享有承包土地上的收益權(quán)。

  3、乙方不得將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  4、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

  5、乙方不得因為土地開發(fā)利用影響周邊土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

  六、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3、本合同履行期間,如遇國家政府建設(shè)征用該土地,乙方應(yīng)無條件的讓地,合同解除。

  4、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  七、違約責任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2、乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  發(fā)包方代表:(簽字)_____________

  承包方:(簽字)_____________

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:___________________

承包經(jīng)營合同10

  甲方:

  乙方:

  為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),經(jīng)雙方共同協(xié)商,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,訂立本合同。

  一、承包________________土地面積共為_________畝,四至界限為東至_____________北至__________。

  二、租賃期限:土地租賃期限為20年,自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

  三、租賃價格及租賃方式:每畝每年租金為_________,合同期內(nèi)承包金一年一結(jié),以每年的___月____日為限,付款時間為每年______月______日。

  四、合同生效后,甲方既失去土地使用權(quán),同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為,合同到期后需復耕。

  五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利,在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。 在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

  六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時,乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補償和投入建設(shè)的地面附屬物補償費,地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。

  七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。

  ①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,可以解除本合同。

 、、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。

 、、一方違約,使合同無法履行的。

 、、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同無法履行的。 ⑤、因不可抗力的`重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。

 、、合同期內(nèi),如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時,本合同自行終

  止,甲乙雙方不負違約責任。 八、違約責任

  ①、乙方對應(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠,如果發(fā)生拖欠行為,甲方有權(quán)收回土地。

 、、因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責任外,由責任方負責賠償。

 、、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償,情節(jié)嚴重的將依法處理。

  九、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán),乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利,若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。

  本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,與本合同有同等法律效力。

  十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。

  甲方: 乙方:

  20xx年____月____日

承包經(jīng)營合同11

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  簽 約 地 點:

  簽 約 日 期:

  酒店承包經(jīng)營合同

  發(fā)包方(以下簡稱甲方):

  法定代表人:

  法定地址:

  聯(lián)系電話:

  承包方(以下簡稱乙方):

  法定代表人:

  法定地址:

  聯(lián)系電話:

  為了提高酒店的經(jīng)營管理水平和經(jīng)濟效益,本著共同發(fā)展、相互信任、平等互利的原則,就乙方承包經(jīng)營甲方好運中心溫泉大酒店事宜,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下條款,雙方共同遵照執(zhí)行:

  第一條 權(quán)利能力聲明

  1.1甲方聲明與保證:甲方系根據(jù)中華人民共和國法律合法注冊成立的獨立法人,有完全的權(quán)利將本合同項下的發(fā)包標的在約定期限內(nèi)發(fā)包給乙方使用,并有能力履行約定的義務(wù)。乙方承包后以甲方名義經(jīng)營所承包酒店。

  第二條 承包標的名稱、位置、經(jīng)營范圍、及設(shè)施。

  1.2 天祝文華大酒店,位于甘肅省武威市天祝縣 路 號,建筑面積總計: ㎡,法定代表人: ,經(jīng)營樓層二樓、三樓、四樓、經(jīng)營面積總和 ㎡其中二樓自助餐廳,三樓中餐包廂,四樓宴會廳。

  2.1甲方按照酒店整體裝修方案負責餐飲部分整體裝修,包括:桌椅、板凳、后堂設(shè)備(不包括炊具餐具)、燈光、音響設(shè)備,并負責消防竣工。乙方負責除此之外的客房及所有公共部分的裝修、改造。

  2.2 乙方承包經(jīng)營甲方酒店 300萬/年,押金100萬元。以后每年的承包金在前一年應(yīng)交納承包金上遞增 6 %。

  2.4承包期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔。

  第三條 承包期限及酒店改造裝修免租期

  3.1該酒店承包期限共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。

  3.2 酒店改造裝修免租期:甲、乙雙方約定自 年 月 日起8個月內(nèi)完成酒店改造裝修,此期間,甲方不向乙方收取承包金。改造期間發(fā)生的一切費用及施工安全由乙方及具體施工方負責。

  第四條 承包金、承包期相關(guān)費用、稅金、履約保證金及支付方式

  4.1 承包金支付方式:承包金按年支付,在裝修期開始3日內(nèi),乙方向甲方交納第一年承包金,以后乙方應(yīng)于每年結(jié)束的15日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方交納一年的的承包金。甲方指定銀行賬號: ,戶名: ,開戶行: 。

  4.2 承包期間相關(guān)費用不包括、水電暖費用、垃圾清運費、排污費等費用,乙方向相關(guān)部門繳納,在此過程中,甲方應(yīng)根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助。

  4.3 在承包經(jīng)營期間,乙方按照國家的有關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定繳納酒店經(jīng)營的各項稅金。

  4.4 乙方應(yīng)在本合同簽訂后3日內(nèi),向甲方支付 萬元人民幣作為履約保證金。

  4.4.1 履約保證金的處理方法:乙方按本合同約定對本酒店改造裝修竣工驗收合格后7日內(nèi),甲方將 萬元履約保證金中的 萬元退還給乙方;剩余 萬元轉(zhuǎn)為本合同的.押金,承包期滿雙方有關(guān)費用結(jié)清、財產(chǎn)、設(shè)備、物品等移交完畢后10日內(nèi),甲方將押金無息全額返還乙方。

  第五條 酒店改造裝修及二次裝修

  5.1乙方承諾一次性投資約 萬元人民幣,在簽訂本合同之后酒店移交之日起,開始對該酒店按照星級綜合標準進行整體改造裝修。

  5.1.1 在簽訂本合同之后3日內(nèi),乙方應(yīng)將酒店改造裝修方案報送甲方審核,經(jīng)甲方同意后,乙方按改造裝修方案進行施工。

  5.1.2 甲方指派代表對乙方施工進行監(jiān)督,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修審批備案,相關(guān)備案費用由乙方承擔。

  5.2 承包期五年屆滿,乙方應(yīng)根據(jù)市場行情,對該酒店進行二次裝修,以滿足市場需要。二次裝修方案應(yīng)報甲方審核同意。

  5.3 酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動。因經(jīng)營之需確要作局部變動,例如裝修、供電增容等,須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。

  第六條 甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

  6.1 甲方權(quán)利

  6.1.1 甲方負責保管酒店的產(chǎn)權(quán)證明和營業(yè)執(zhí)照、公章、工商稅務(wù)登記證、安全衛(wèi)生合格證等證章。乙方在需要使用的上述證章時,需經(jīng)甲方審核后,由甲方提供使用。

  6.1.2 在承包經(jīng)營期間,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律、法規(guī);監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、依法納稅;監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

  6.1.3 在承包經(jīng)營期間,甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓新的經(jīng)營業(yè)務(wù),不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。

  6.1.4 在承包經(jīng)營期間,甲方有權(quán)不定期檢查好運中心溫泉大酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況,有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。

  6.1.5 甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營狀況,查閱乙方經(jīng)營報表、財務(wù)報表、年檢資料等材料,但甲方對上述情況負有保密義務(wù)。

  6.2 甲方義務(wù)

  6.2.1 在承包經(jīng)營期間,甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理該酒店各種年檢手續(xù)。

  6.2.2 根據(jù)乙方正常經(jīng)營的需要,并經(jīng)自身審核同意,甲方應(yīng)按規(guī)定出示營業(yè)執(zhí)照、印章等證照,并提供上述證照的復印件。

  6.2.3 在合同生效之日起7日內(nèi),甲方有義務(wù)向乙方介紹該酒店設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店相關(guān)資料,供乙方參考。

  6.3 乙方權(quán)利

  6.3.1 為了使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要,在事先征得甲方的書面同意,乙方有權(quán)對該酒店進行必要的整改和裝飾。

  6.3.2 乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù),創(chuàng)造更多的利潤,增加大酒店知名度,提高其良好的信譽。

  6.3.3 乙方有權(quán)自主經(jīng)營,制定酒店各種規(guī)章制度,經(jīng)營目標和方案等。

  6.4 乙方義務(wù)

  6.4.1 在承包經(jīng)營期間,乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,違反正常經(jīng)營范圍及非法經(jīng)營所引起的一切法律后果均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

  6.4.2 乙方需以甲方名義對外簽訂各類合同或協(xié)議時,須經(jīng)甲方審核同意,并由甲方具體使用酒店的證章。甲方對上述合同和協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù);谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔,與甲方無關(guān)。因乙方原因?qū)е录追匠袚韶熑,甲方有?quán)向乙方追償。

  6.4.3 未經(jīng)甲方同意,乙方不得以甲方的名義對內(nèi)對外提供擔保、抵押或舉債等。

  6.4.4 在承包經(jīng)營期間,酒店的各種辦證及年檢手續(xù)均由乙方負責辦理,相關(guān)費用也由乙方承擔。(建議:應(yīng)當由甲方協(xié)助辦理,乙方承擔費用,如果乙方辦理可能導致乙方的經(jīng)營項目甲方不知情,況且工商的所有材料均在甲方手上。)

  6.4.5 在承包經(jīng)營期間,乙方不得擅自改變酒店的名稱。確需變更,須事先征得甲方的書面同意,變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔。

  6.4.6 在承包經(jīng)營期間,乙方應(yīng)嚴格遵循國家的法律法規(guī),嚴格執(zhí)行安全、消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營、依法納稅。

  6.4.7 在承包經(jīng)營期間,乙方對酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、工具等,必須精心維護、定期保養(yǎng)、及時維修,相關(guān)保養(yǎng)維修費用由乙方承擔。

  6.4.8 在承包經(jīng)營期間,乙方不得作有損于甲方形象的各種宣傳或廣告,否則乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切后果與責任。

  6.4.9 簽訂本合同時,乙方應(yīng)把其身份證、相關(guān)證明等交予甲方查驗。在承包經(jīng)營期間,乙方應(yīng)將上述證照的復印件留存甲方處以備案。

  6.4.10 承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品、物品也由乙方承擔。

  第七條 經(jīng)營管理

  7.1 乙方應(yīng)制定酒店經(jīng)營管理目標、經(jīng)營方案、建立酒店各項管理制度、運作流程與服務(wù)標準,完善酒店組織架構(gòu)、崗位編制和崗位職責等,并報甲方備案。甲方對此負有保密義務(wù)。

  7.2 乙方自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在勞動合同或者勞務(wù)合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務(wù)。

  7.2.1 酒店現(xiàn)有的工作人員,由乙方直接接收,與其簽訂書面勞動合同或者勞務(wù)合同。經(jīng)乙方考核,合格者與乙方簽訂勞動合同,轉(zhuǎn)為乙方聘用人員;不合格者,予以辭退。

  7.2.2 在承包期間,酒店所有的員工社會保險及福利待遇均應(yīng)乙方負責,因勞動用工或勞務(wù)發(fā)生的糾紛,與甲方無關(guān),乙方承擔相關(guān)責任。

  第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  8.1 在承包期間,甲方有權(quán)依法定程序抵押或出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。

  8.2 未經(jīng)甲方同意,乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借酒店。

  8.3 甲方出售該酒店,在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第九條 保險

  9.1在承包期間乙方應(yīng)將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險,保險單上投保人及被保險人為甲方,保險費由乙方承擔。投保險種包括但不限于下列險種:(1)財產(chǎn)險;(2)公眾責任險;(3)勞工保險;(4)團體意外險;(5)其他按酒店行業(yè)標準應(yīng)投的保險。

  9.2 酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,保險受益人為乙方。

  第十條 合同的延續(xù)、變更、解除與終止

  10.1 本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

  10.2 承包期滿,甲方有權(quán)收回該酒店,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)期承包,則必須在承包期滿3個月之前書面函告甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂承包合同。

  10.3承包合同解除或期滿,乙方與員工的勞動關(guān)系由乙方自行處理,甲方自愿接收的除外。

  10.3 甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  10.3.1 甲方?jīng)]有按照約定移交酒店超過15日以上(含);

  10.3.2 經(jīng)乙方函告,仍不協(xié)助乙方辦理年檢等手續(xù);

  10.4 在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回所承包給乙方的酒店:

  10.4.1 未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借該酒店;

  10.4.2 未經(jīng)甲方書面同意,拆除變動酒店結(jié)構(gòu);

  10.4.3 損壞承包的酒店設(shè)施,甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的;

  10.4.4 未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變酒店用途的;

  10.4.5 利用所承包的酒店進行非法活動;

  10.4.6 逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的費用超過15天。

  10.4.7承包期滿合同自然終止。

  10.4.8承包期間,乙方逾期20天未繳納承包金。

  10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債,甲方有權(quán)解除合同。

  10.4.10 因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協(xié)助商一致,可以變更或者解除合同。

  第十一條 酒店收回的驗收

  11.1 乙方應(yīng)于承包期滿后或合同終止后30天,將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施、物品(無論是否為乙方所添附)等清點后如數(shù)交還給甲方。

  11.2 乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),保證交還后的酒店能夠正常經(jīng)營。

  11.3 乙方裝修改造投入的設(shè)備、設(shè)施、物品等全部無償移交歸甲方所有。

  第十二條 違約責任

  12.1 在合同有效期內(nèi),任何一方違反本合同的約定,違約方應(yīng)向守約方支付 萬元違約金,給守約方造成損失的,還應(yīng)當賠償給守約方造成的損失。

  12.2 在本合同履行過程中,若甲方違反本合同的約定,乙方解除合同,甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計算標準定為:投入總費用(有準確的憑證)×70%×提前終止合同的年數(shù)/10年。

  12.3 在本合同履行過程中,若乙方違反本合同的約定,甲方解除合同,乙方除按12.1條款支付違約金外,乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的改造與裝飾等均無償歸甲方所有,同時,甲方有權(quán)沒收乙方的押金。

  12.4 在承包期內(nèi),乙方應(yīng)按時向甲方交納承包金,逾期交納的,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金,逾期超過20天以上(含),甲方有權(quán)解除合同,乙方向甲方支付300萬元違約金,并沒收押金。

  12.5合同期滿,乙方未按約定交還酒店的,每逾期一天,須向交付支付占用費 元,并支付違約金 元。

  第十三條 免責條款

  13.1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  13.1.1 不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

  13.2 因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  13.3 因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  第十四條 爭議解決

  14.1 凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議或糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決,協(xié)商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。

  第十五條 合同生效及其它

  15.1 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  15.2本合同自雙方有權(quán)的簽約代表人簽字并蓋章之日起生效。

  15.3 本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方

  代表人: 代表人:

  年 月 日 年 月 日

承包經(jīng)營合同12

  甲方:船業(yè)主(以下簡稱甲方) 乙方:衡東天鑫公司(以下簡稱乙方)

  1、現(xiàn)乙方承包甲方租金,乙方付甲方押金貳萬元,承包款三個月陸萬元,一次付清。三月以后必須按時付給租金。

  2、甲方負責把船送到指定地點,燃油費由乙方負擔,甲方安排一人負責船舶的設(shè)備維護(費用由甲方負責)和炊事工作,工資由甲方負責。

  3、如遇自然災(zāi)害和年

  節(jié)假日,船舶不能生產(chǎn),甲方應(yīng)減除租金,甲方必須保證船舶設(shè)備正常生產(chǎn),每月28天以上,如維修超過兩天應(yīng)減除租金。

  4、乙方不負責甲方船舶在船籍港的`任何費用。

  5、本次承包有效期一年,雙方不得以任何理由終止合同,未經(jīng)雙方同意,如任意一方終止合同,造成的后果由終止合同方負責賠償對方的損失和費用。

  6、如到期解除合同,甲方必須退還乙方押金貳萬元,乙方必須平安的送甲方船舶離開衡東水域。未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。望雙方真誠合作,同等互利。

  7、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

承包經(jīng)營合同13

  發(fā)包人:____(下稱甲方)

  承包人:____(下稱乙方)

  為了更好地經(jīng)營農(nóng)貿(mào)綜合市場,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就乙方經(jīng)營甲方的濱灣鎮(zhèn)靖村農(nóng)貿(mào)綜合市場事宜達成一致,并簽訂本協(xié)議書,以資雙方共同遵守。

  一、合同標的

  甲方將座落在溫嶺市濱海鎮(zhèn)清村的農(nóng)貿(mào)綜合市場(1800平方,210個攤位)承包給乙方經(jīng)營,乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理轉(zhuǎn)租承包受益權(quán)。

  乙方對甲方所有的濱海鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場的現(xiàn)狀已有充分了解,愿意承包經(jīng)營甲方的上述農(nóng)貿(mào)市場,并保證合法經(jīng)營,并切實維護甲方的商譽。

  二、經(jīng)營方式

  乙方承包經(jīng)營期間,實行獨立核算,自負盈虧,自主經(jīng)營。

  三、承包期限

  承包期限為5年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

  四、承包金及繳納

  乙方承包經(jīng)營的五年承包金為七十萬元,采取先繳納后使用原則,乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金。

  1、____年____月____日繳納伍萬;

  2、____年____月____日繳納壹拾伍萬;

  3、____年____月____日繳納壹拾伍萬;

  4____年____月____日繳納壹拾伍萬;

  5、____年____月____日繳納貳拾萬;

  五、保證金

  乙方于____年____月____日向甲方繳納保證金伍萬元,乙方違約的,乙方無權(quán)主張保證金,保證金歸甲方所有,乙方無違約行為的,甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。

  乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計收利息。

  六、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、甲方權(quán)按約定收取承包金。

  2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時將農(nóng)貿(mào)綜合市場移交給乙方使用,乙方在確認甲方提供的'設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài),能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時預以接收。

  3、甲方將農(nóng)貿(mào)綜合市場設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)。

  七、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。

  2、乙方應(yīng)當合法經(jīng)營。

  3、乙方應(yīng)當受護農(nóng)貿(mào)綜合市場設(shè)備設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生,及時維修和清理。經(jīng)營期間的水電費用及其他有關(guān)部門收取的費用均由乙方自行承擔。

  4、乙方確需適當調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的,應(yīng)當事先征得甲方書面同意,所有費用由乙方承擔。

  5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān),涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。

  6、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財產(chǎn)對此外提供擔保,不得擅自處置甲方財產(chǎn)。

  7、乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場名義對外進行擔;驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。

  八、違約責任

  雙方應(yīng)當人面履行本協(xié)議書約定,任何一方違約的,均應(yīng)向守約方承擔違約金伍萬元,違約金不足以彌補守約方損失的,還應(yīng)當賠償守約方的損失。

  一方違約的,守約方有權(quán)提出解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。

  九、其它

  1、協(xié)議期滿后,甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

  2、協(xié)議期滿或解除后,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,乙方安置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,甲方可拆價取得該部分設(shè)備設(shè)施。

  3、合同期內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場改造所獲得的政府補助及費用由乙方負責。

  4、協(xié)議中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

  十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

  十一、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各一份,鎮(zhèn)相關(guān)部門留存一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

承包經(jīng)營合同14

  出租方(甲方):________

  法定代表人:________

  承包方(乙方):________

  甲乙雙方按照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國民法典》《湖南省林地保護管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定和本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本林地承包合同書。

  一、林地基本情況及承包期限:

  1、甲方將合法擁有有權(quán)處置的座落在________依法承包給乙方經(jīng)營管理。該林地四至是東至:________南至:________西至:________北至:________

  2、承包期限為________年,從________年________月________日起至________年________月________日止。

  二、雙方的權(quán)利、義務(wù):

  1、甲方標的物轉(zhuǎn)讓后,其林地的所有權(quán)不變,乙方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)。甲方確認上述承包給乙方的.林地林木產(chǎn)權(quán)清晰,沒有權(quán)屬糾紛,不是甲方債務(wù)的抵押物。

  2、乙方對承包林地依法享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、租賃權(quán),有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營和處置林地用途、林木及其產(chǎn)品,依法享有國家政策范圍內(nèi)的相應(yīng)補助。并可以在承包地上建設(shè)相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

  3、該林地被國家依法征用、占用的、乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。

  4、乙方因需水電,應(yīng)享受村民同等待遇,甲方有義務(wù)制定村規(guī)民約,協(xié)助乙方管理林地。乙方可免費使用村組道路進行運輸。

  三、承包方式:

  本合同林地承包方式:乙方每年支付給甲方租金________元。

  四、其他條款:

  1、雙方應(yīng)嚴格履行合同。如一方當事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為________萬元。

  2、自雙方簽訂之日起生效。

  3、本合同效力不受甲乙雙方法定代表人的變更影響,也不因集體經(jīng)濟組織分立和合并更變或解除。任何一方不得隨意終止合同。

  4、未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

  5、合同一式四份,甲乙雙方、鎮(zhèn)政府、縣級林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

承包經(jīng)營合同15

  甲方(承包轉(zhuǎn)出方): 住址

  乙方(受讓轉(zhuǎn)入方): 住址

  丙方(發(fā)包方):

  為促進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn),進一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制,保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展,維護群眾的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意(采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意),訂立本合同。

  一、基本原則

  1、堅持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營權(quán)穩(wěn)定(采取互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的'需重新確立承包關(guān)系)不變;

  2、堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉(zhuǎn);

  3、堅持土地的農(nóng)業(yè)用途不變;

  4、確保流轉(zhuǎn)期限不超過承包期的剩余期限;

  5、受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;

  6、在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán);

  7、承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動將流轉(zhuǎn)合同報發(fā)包方備案。

  二、流轉(zhuǎn)土地狀況及用途序號座落地名等級面積(畝)用途12合計

  三、流轉(zhuǎn)方式及期限甲方采取方式將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù);

  2、有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補償;

  3、協(xié)助乙方取得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。

  五、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán);

  2、有權(quán)獲得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù);

  3、按時交納流轉(zhuǎn)費用;

  4、保護耕地,不得進行掠奪式經(jīng)營,不得隨意棄耕拋荒。

  六、履約時間、方式流轉(zhuǎn)費用(或農(nóng)產(chǎn)品)共計_____元(或公斤),在當年(或以后年度每年)_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元(或公斤)。

  七、違約責任如果甲方或者乙方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金按當年流轉(zhuǎn)費用(或農(nóng)產(chǎn)品)的_____%支付,自違約之日起一個星期內(nèi)付清。

  八、其他事項

  1、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的,丙方有權(quán)提出對乙方的資格要求,并對乙方的情況進行考察,不符合轉(zhuǎn)讓條件的,可不同意轉(zhuǎn)讓;

  2、甲乙雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商不成的,任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機構(gòu)申請調(diào)解;調(diào)解不成的,雙方均可直接向人民法院起訴;

  3、執(zhí)行期間,本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方同意可作補充,補充條文與本合同具有同等法律效力;

  4、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符,以政策規(guī)定為準;

  5、本合同一式四份,甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機構(gòu)各執(zhí)一份。

  甲方:乙方:丙方(蓋章):

  丙方負責人:

  ____年____月____日

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