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攤位轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間:2023-03-05 09:00:51 其他合同范本 我要投稿

攤位轉(zhuǎn)讓合同(15篇)

  隨著人們法律意識的加強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編為大家整理的攤位轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

攤位轉(zhuǎn)讓合同(15篇)

攤位轉(zhuǎn)讓合同1

  轉(zhuǎn)讓方: (以下稱甲方) 身份證號碼:

  轉(zhuǎn)接方: (以下稱乙方) 身份證號碼:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就攤位轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

  1:甲方將位于 號攤位轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  2:雙方商定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 元整(¥: 元),此金額包含:剩余房租(剩余房租至 )。

  3.: 攤位租金為500元/月,這個(gè)由乙方自付。

  4:電箱鑰匙甲方轉(zhuǎn)交給乙方,甲方使用的`電費(fèi)截止目前以付清。之后乙方使用自行交費(fèi)。

  5:轉(zhuǎn)讓費(fèi)須簽在訂合時(shí)乙方一次性支付給甲方,以甲方開具的收款證明或銀行轉(zhuǎn)賬發(fā)票為據(jù)。

  6:簽訂合同并完成付款后,該攤位的使用權(quán)即歸乙方所有,甲方不再參與和干涉乙方的商業(yè)活動。該攤位即由乙方使用自主經(jīng)營,攤位使用者的權(quán)利、義務(wù)等一切事務(wù)皆由乙方負(fù)責(zé)。

  7:此合同一式兩份,簽字付款后起生效。

  8:補(bǔ)充項(xiàng):

  甲方: 簽訂日期: 年 月 日

  乙方: 簽訂日期: 年 月 日

攤位轉(zhuǎn)讓合同2

  轉(zhuǎn)讓方:(以下稱甲方) 身份證號碼:

  轉(zhuǎn)接方:(以下稱乙方) 身份證號碼:

  甲方電話號碼:

  乙方電話號碼:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就攤位轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

  1:甲方將位于攤位轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  2:該攤位的租金已由甲方一次性支付給產(chǎn)權(quán)人(長橋蠡墅農(nóng)貿(mào)市場管理處),為保障乙方的權(quán)益,甲方需在轉(zhuǎn)讓后無償聯(lián)系長橋蠡墅農(nóng)貿(mào)市場管理處與乙方另簽租賃合同。

  3:雙方商定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元整(¥:元),此金額包含:剩余房租(剩余

  房租至 月底)、市場管理費(fèi)元,押金 元,稱 元,水表讀數(shù) 度 電表讀數(shù) 度 (水電費(fèi)由市場公共定價(jià)) 以及更改個(gè)體營業(yè)執(zhí)照法人 押金及庫存貨物與設(shè)備。

  4:轉(zhuǎn)讓費(fèi)須簽在訂合時(shí)乙方一次性支付給甲方,以甲方開具的收款證明或銀行轉(zhuǎn)賬發(fā)票為據(jù)。

  5:簽訂合同并完成付款后,該攤位的合同期內(nèi)使用權(quán)及剩余貨物的所有權(quán)即歸乙方所有,甲方不再參與和干涉乙方的商業(yè)活動(有甲方以任何直接和間接的干涉活動造成的'任何直接或間接的所有經(jīng)濟(jì)和精神損失,依據(jù)<中華人民共和國民事訴訟法>和<中華人民共和國刑法>都由甲方無條件賠償)。該攤位即由乙方使用自主經(jīng)營,攤位使用者的權(quán)利、義務(wù)等一切事務(wù)皆由乙方負(fù)責(zé)。

  6:由于是帶貨轉(zhuǎn)讓,甲方需向乙方無償提供產(chǎn)品的進(jìn)貨渠道,以便乙方盡快了解行情,正常經(jīng)營。

  7:此合同一式兩份,簽字付款后起生效。

  甲方:簽訂日期: 年 月日

  乙方:簽訂日期: 年 月日

攤位轉(zhuǎn)讓合同3

  甲方:______身份證號:______

  乙方:______身份證號:______

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就攤位轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:甲方于20__年2月28日前將位于花園菜市的攤位(面積為平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有攤位租賃合同中所享有的`權(quán)利和義務(wù)。攤位交給乙方后,乙方同意履行該轉(zhuǎn)讓合同。乙方在20______年2月28日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫貳萬伍仟元整(¥25000元),上述費(fèi) 用已包括(原有押金,20______年的租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi))相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓后乙方繼續(xù)以甲方名義經(jīng)營攤位,但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該攤位所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該攤位相關(guān)證件的過戶手續(xù)。甲方同意轉(zhuǎn)讓攤位,如由于甲方原因?qū)е轮型臼栈財(cái)偽,一切后果由甲方承?dān)賠償。本協(xié)議一式二份,甲

  乙雙方各持一份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽字):__年__月__日

  乙方(簽字):__年__月__日

攤位轉(zhuǎn)讓合同4

  甲方:________________身份證號:_____________________

  乙方:________________身份證號:_____________________

  丙方:________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就攤位轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________________________的攤位(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有攤位租憑合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。

  第二條該攤位的所有權(quán)證號碼為_________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_______日止,年租為_________元人民幣。攤位交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的'水電費(fèi)用(攤位租金仍由甲方續(xù)交)。甲與丙的租憑合同期滿后由乙的名義與丙續(xù)簽租憑合同。

  第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)以_____元人民幣轉(zhuǎn)歸乙方所有,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  第四條乙方在______年_____月_____日一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫________元整(¥________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方的__________________日前的一切攤位租金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該攤位所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該攤位相關(guān)證件的過戶手續(xù)。

  第六條甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓攤位(并時(shí)至__________________日),如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇,一切后果由甲方承?dān)賠償。

  第七條如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方受損的與甲方無關(guān),但遇國家規(guī)劃等一切利益補(bǔ)償歸乙方。

  第八條本合同一式______份,甲乙雙方個(gè)持______份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽字):______________

  __________________

  乙方(簽字):_____________

  _____年____________

  丙方:______________________

  _____年____________

  附:原攤位租憑合同(相關(guān)證件)

攤位轉(zhuǎn)讓合同5

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_________身份證號碼:_________

  轉(zhuǎn)讓方(乙方):_________身份證號碼:_________

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就攤位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下本攤位轉(zhuǎn)讓合同書范本內(nèi)容:

  一、甲方將自己位于廬山正街22號的攤位(原為:廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20______年4月20日止,年租金為______元人民幣(大寫:陸千元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。攤位轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有攤位租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后攤位現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在20______年6月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣______,(大寫:陸千元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的`裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該攤位的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該攤位所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  甲方簽字:_________日期:_________

  乙方簽字:_________日期:_________

攤位轉(zhuǎn)讓合同6

  轉(zhuǎn)讓方:(以下稱甲方)____________

  身份證號碼:____________________

  轉(zhuǎn)接方:(以下稱乙方) ____________

  身份證號碼:____________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就攤位轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

  1:甲方將位于號攤位轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  2:該攤位的租金已由甲方一次性支付給產(chǎn)權(quán)人(房東),為保障乙方的權(quán)益,甲方需在轉(zhuǎn)讓后無償聯(lián)系房東與乙方另簽租賃合同。

  3:雙方商定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣元整(¥:元),此金額包含:剩余房租(剩余房租至)、押金及庫存貨物。

  4:轉(zhuǎn)讓費(fèi)須簽在訂合時(shí)乙方一次性支付給甲方,以甲方開具的`收款證明或銀行轉(zhuǎn)賬發(fā)票為據(jù)。

  5:簽訂合同并完成付款后,該攤位的合同期內(nèi)使用權(quán)及剩余貨物的所有權(quán)即歸乙方所有,甲方不再參與和干涉乙方的商業(yè)活動。該攤位即由乙方使用自主經(jīng)營,攤位使用者的權(quán)利、義務(wù)等一切事務(wù)皆由乙方負(fù)責(zé)。

  6:由于是帶貨轉(zhuǎn)讓,甲方需向乙方無償提供產(chǎn)品的進(jìn)貨渠道,以便乙方盡快了解行情,正常經(jīng)營。

  7:此合同一式兩份,簽字付款后起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

攤位轉(zhuǎn)讓合同7

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方轉(zhuǎn)讓給乙方攤位事宜,訂立本協(xié)議,以茲共同遵守。

  1、甲方同意將座落在____轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓攤位已充分了解,愿意轉(zhuǎn)讓其攤位。

  2、甲方雙方同意上述攤位的`成交價(jià)為人民幣53000元(伍萬叁仟元整),轉(zhuǎn)讓款一次付清。當(dāng)甲方收到乙方攤位款后,即刻將該攤位的交款發(fā)票交付給乙方。

  3、甲方需協(xié)助乙方辦理該攤位的過戶手續(xù),若本攤位的原因不能正常過戶,由甲方退轉(zhuǎn)讓攤位款53000元(伍萬叁仟元整)給乙方。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

攤位轉(zhuǎn)讓合同8

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上,就甲方轉(zhuǎn)讓給乙方攤位事宜,訂立本協(xié)議,以茲共同遵守。

  1、___甲方同意將座落在轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓攤位已充分了解,愿意轉(zhuǎn)讓其攤位。

  2、___甲方雙方同意上述攤位的成交價(jià)為人民幣53000元(伍萬叁仟元整),轉(zhuǎn)讓款一次付清。當(dāng)甲方收到乙方攤位款后,即刻將該攤位的交款發(fā)票交付給乙方。

  3、___甲方需協(xié)助乙方辦理該攤位的過戶手續(xù),若本攤位的原因不能正常過戶,由甲方退轉(zhuǎn)讓攤位款53000元(伍萬叁仟元整)給乙方。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

攤位轉(zhuǎn)讓合同9

  甲方(轉(zhuǎn)讓方): 身份證:

  乙方(受讓方): 身份證:

  丙方(門面房東): 身份證:

  第一條 總則

  甲方同意將位于 省 市 的店面房屋 1間, 總面積約 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  第二條 合同金額

  合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi) ,甲方將房內(nèi)所有物品賣給乙方,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額合計(jì)租權(quán)及該店面房屋原有的裝修、裝飾、物品等設(shè)施費(fèi)用。合同簽訂日,乙方先付給甲方 ,剩余款項(xiàng)于 一次性付清所有款項(xiàng)。

  第三條 權(quán)利和義務(wù)

  甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后,甲方將店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證及時(shí)將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)至乙方,如不能及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方承擔(dān)違約責(zé)任,全額退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),并向乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.10%支付違約金。

  該店面房屋 年 月 日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)清償,與乙方無關(guān)。 年 月 日接手后,乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營行為及債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清償,與甲方無關(guān)。

  甲方與丙方的租賃合同到 年 月 日為止,該店面房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后, 店面房屋交給乙方使用,乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,乙方按約定日期向丙方繳納租金,并且按時(shí)交納該合同約定的由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。

  第四條 房屋保養(yǎng)和店面裝修

  房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。

  第五條 其它事項(xiàng)

  1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨(dú)成立,其他合同不對本合同具有約束力。

  2、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字: 電話: 電話:

  日期: 日期:

  丙方簽字 日期: 電話:

攤位轉(zhuǎn)讓合同10

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  丙方:_______________

  丁方:_______________

  甲方之_____________于_____________年病故,遺有¥房_____________棟共_____________間,存款_____________元及家具衣物等。

  _____________均己結(jié)婚,共同一起生活。

  現(xiàn)在_____________均愿分家單過,甲方商得子女同意,并請_____________作證人,達(dá)成分產(chǎn)契約如下:

  一、甲方分得_____________。

  乙方分得_____________。

  丙方分得_____________。

  丁方分得_____________。

  二、走廊過道共用。

  三、根據(jù)每個(gè)子女的人口和經(jīng)濟(jì)狀況,各人原居室衣物歸個(gè)人所有。

  四、甲方之_____________所遺衣物已分清。

  五、甲方百年后,所遺房屋歸丙繼承,其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。

  六、以上所立各項(xiàng)各立約人完全同意,并有證人在場,今后各自分居單過,永無爭執(zhí)。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  丙方:_______________

  丁方:_______________

  ________________年__________月__________日

攤位轉(zhuǎn)讓合同11

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):________

  身份證號碼:________________

  頂讓方(乙方):________

  身份證號碼:________________

  房東(丙方):_________

  身份證號碼:________________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

  三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

  四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方

  在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______元,(大寫:_______),上述費(fèi)用已包括

  第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的.一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

 。3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

  八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________

  丙方簽字:_______________

  簽訂日期:_______________簽訂地點(diǎn):_______________

攤位轉(zhuǎn)讓合同12

  甲方:________________身份證號:_____________________

  乙方:________________身份證號:_____________________

  丙方:________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就攤位轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條、甲方于_________年_________月_________日前將位于_________________________的攤位(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有攤位租憑合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。

  第二條、該攤位的所有權(quán)證號碼為_________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_______日止,年租為_________元人民幣。攤位交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)用。甲與丙的租憑合同期滿后由乙的名義與丙續(xù)簽租憑合同。

  第三條、攤位現(xiàn)有產(chǎn)品以_____元人民幣轉(zhuǎn)歸乙方所有,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方。

  第四條、乙方在______年_____月_____日一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫________元整(¥________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給乙方經(jīng)營該攤位的所有品牌,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條、租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方經(jīng)營引起的'債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該攤位所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該攤位相關(guān)證件的過戶手續(xù)。

  第六條、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓攤位(并時(shí)至___________年___________月___________日),如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈財(cái)偽,一切后果由甲方承?dān)賠償。

  第七條、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方受損的與甲方無關(guān),但遇國家規(guī)劃等一切利益補(bǔ)償歸乙方。

  第八條、本合同一式二份,甲乙雙方個(gè)持一份,自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

攤位轉(zhuǎn)讓合同13

  合同編號:

  訂立時(shí)間:

  訂立地點(diǎn): ________________ ________________ ________________

  出租人(市場舉辦者):標(biāo)準(zhǔn)化菜市場

  承租人(場內(nèi)經(jīng)營者):________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)商品交易市場管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃事宜達(dá)成一致,訂立本合同,共同遵守。

  第一條 攤位基本情況

  本合同所指攤位位于 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場 _號,形式為(□攤位□商鋪),按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為______________________________________________。

  第二條 租賃期限

  雙方約定攤位租賃期限為一年,自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

  第三條 租金及交付時(shí)間、方式

  租金為每年(大寫)_________________元,每季度(大寫)_________________元,交付時(shí)間及方式為按季度分期交付,交付時(shí)間為上季度結(jié)束前15日內(nèi)。

  第四條 攤位的轉(zhuǎn)租

  承租人轉(zhuǎn)租攤位,應(yīng)事先征得出租人書面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),同時(shí)向市場管理部繳納年租金10%的管理費(fèi)。轉(zhuǎn)租期間,本合同繼續(xù)有效,合同效力及于第三人,第三人對攤位造成損失的,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

  第五條 攤位的調(diào)整

  在租賃期間,如出租人因市場改造提升對攤位進(jìn)行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前15日書面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于15日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及保證金。

  第六條 廣告宣傳

  經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳,費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

  第七條 物業(yè)管理

  市場的物業(yè)管理由 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場管理部負(fù)責(zé),物業(yè)管理費(fèi)用為精品間0.3元/平方米/天;柜臺為1元/節(jié)/天。繳納時(shí)間同租金繳納時(shí)間。

  市場的衛(wèi)生費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為精品間2元/天,柜臺0.5元/天,繳納時(shí)間同租金繳納時(shí)間。其他費(fèi)用(包括水、電等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為按面積公攤,獨(dú)立使用電器者按電器實(shí)際功率×使用時(shí)間計(jì)算實(shí)際費(fèi)用。

  市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施管理應(yīng)符合相應(yīng)市場管理公約(附件:1《標(biāo)準(zhǔn)化菜市場管理公約》)

  承租人若需自行更改或制作貨架、柜臺,需向市場管理部提出書面申請及效果圖,經(jīng)同意后方可實(shí)施。貨架、柜臺要求符合市場統(tǒng)一裝修樣式,規(guī)格。

  電子稱、垃圾桶、理貨筐由市場管理部統(tǒng)一配發(fā),無需自行購買,合同簽訂同時(shí)按用量進(jìn)行統(tǒng)一領(lǐng)取,并交付相應(yīng)押金,押金在合同期滿歸還物品后15工作日內(nèi)退還,押金金額如下:

  1、電子稱:150元/臺(每戶1臺)

  2、垃圾桶(帶蓋):60元/個(gè)(每戶1個(gè))

  3、理貨筐:25元/個(gè)(柜臺每1延米6個(gè))

  4、圍裙、套袖:免費(fèi)(每戶2套 )

  第八條 保證金

  攤位交付之日,承租人需向出租人交納保證金。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:精品間5000元,柜臺1000元/米,在租賃期內(nèi),保證金由 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場管理部管理。

  保證金作為下列約定保證:

  1、單方面違反合同約定。

  2、損壞市場內(nèi)設(shè)施照價(jià)賠償。

  3、不違反治安條例、市場管理?xiàng)l例(例:在市場內(nèi)吸煙、打架滋事、公然吵架等情況。)

  4、對消費(fèi)者合法權(quán)益侵犯者。就下列情況下,出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償:

  1)承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

  2)承租人對消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的;

  出租人使用保證金先行賠償后,可以要求承租人在7日之內(nèi)予以補(bǔ)足。

  保證金的退還方式和期限為合同期滿后15日內(nèi)。

  第九條 出租人的權(quán)利義務(wù)

  1、出租人權(quán)利

  (1)制定市場管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

  (2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解,配合消費(fèi)者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)行調(diào)查與處理;

  (3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;

  (4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

  (5)制止承租人銷售或提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

  (6)督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù),查驗(yàn)入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。

  (7)開展有關(guān)法律、政策的宣傳,組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

  2、出租人義務(wù)

  (1)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

  (2)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔,場外周邊環(huán)境整潔;

  (3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

  (4)提供統(tǒng)一的市場商品準(zhǔn)入所需的空白臺帳,負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時(shí)收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳,出租人提供保管服務(wù),專人管理,妥善保管,保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的,提供代為記錄服務(wù)。

  (5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器,統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱),熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施;

  (6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)施,配備檢測人員,提供檢測服務(wù)。

  (7)履行食品安全法定義務(wù),落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場商品準(zhǔn)入工作,明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責(zé)任,定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為,及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門。

  第十條 承租人的權(quán)利義務(wù)

  1、承租人權(quán)利

  (1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

  (2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門反映; (3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況; 2、承租人義務(wù) (1)依法經(jīng)營,誠信經(jīng)營,參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí),遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價(jià),亮照經(jīng)營,照章納稅(費(fèi));

  (2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的.禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品,包括假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

  (3)愛護(hù)市場設(shè)施,配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,維護(hù)市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具,須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。

  (4)承租人購進(jìn)商品,應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進(jìn)貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。

  (5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的,應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證,并進(jìn)行臺賬登記備查。

  (6)承租人要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺帳,記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管,也可委托出租人代為保管,保存期不少于2年。

  (7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

  (8)不銷售、不提供不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

  (9)承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理,保持商品陳列整齊劃一,圈內(nèi)貨物陳列有序,保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生,不在攤臺襯墊雜物,不占道經(jīng)營,不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。

  (10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn),并符合《食品安全法》第27條要求。

  第十一條 違約責(zé)任

  1、出租人的違約責(zé)任

  (1)未按約定時(shí)間或約定的面積、方位等提供攤位的,每逾期一日,按年租金的5%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的,承租人有權(quán)解除合同;

  (2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,致使承租人無法正常經(jīng)營,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,應(yīng)向承租人支付年租金5%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

  (3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

  (4)出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準(zhǔn)入臺帳保管不力造成損壞、遺失,給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的,應(yīng)向承租人支付年租金5%的違約金。

  (5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,應(yīng)向承租人支付年租金5%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

  2、承租人的違約責(zé)任

  (1)未按約定交納租金,每逾期一日,按應(yīng)交納租金的5%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同;

  (2)攤位交付后15日內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)1個(gè)月以上的,出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,出租人有權(quán)向

  (3)從事違法經(jīng)營活動,被有關(guān)管理部門處以吊銷證照,或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的,給市場聲譽(yù)造成不良影響的,出租人有權(quán)解除合同;

  (4)未經(jīng)出租人同意,擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的,出租人有權(quán)解除合同,并應(yīng)向出租人支付年租金20%的違約金;因過錯(cuò)造成攤位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

  (5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正,應(yīng)向出租人支付年租金5%的違約金,出租人有權(quán)解除合同。

  (6)承租人不及時(shí)收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺帳,經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理,應(yīng)向出租人支付年租金5%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

  (7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理,擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋,經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,應(yīng)向出租人支付年租金5%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

  (8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,應(yīng)向出租人支付年租金5%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

  (9)對年度信用等級為D級的嚴(yán)重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者,取消其下年度市場招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,或添加有毒有害物質(zhì)的,列入市場經(jīng)營者黑名單的,將其清退出市場。

  第十二條 其他

  (1)出租人制定的各項(xiàng)市場規(guī)章制度作為本合同的附件,承租人同意遵守。

  第十三條 爭議解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可向工商行政管理部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的,按以下2種方式解決:

  1、提交呼和浩特市勞動仲裁委員會仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十四條 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

  本合同一式2份,具有同等法律效力。合同持有情況如下:出租人1份,承租人1份。

  出租人: 承租人:

  住所: 住所:

  電話: 電話:

  身份證號碼:

  日期: 日期:

  附件一: 商品管理

  (一)進(jìn)貨管理

  場內(nèi)商品進(jìn)貨商應(yīng)向供貨商索取產(chǎn)品的來源地證明、質(zhì)量認(rèn)證證書或商品檢驗(yàn)檢測合格證。

  蔬菜宜從當(dāng)?shù)亍皥龅貟煦^”的批發(fā)市場或從農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地進(jìn)貨。

  鮮肉類必須從當(dāng)?shù)囟c(diǎn)屠宰廠進(jìn)貨或從“場內(nèi)掛鉤”的批發(fā)市場進(jìn)貨,并附有與貨物相符的檢疫檢驗(yàn)合格證明。

  未實(shí)行定點(diǎn)的鮮牛、羊肉等,必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可上市銷售。

  水產(chǎn)品進(jìn)貨應(yīng)有產(chǎn)地質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核發(fā)的產(chǎn)品合格證或批發(fā)市場提供的產(chǎn)品合格證明。

  豆制品和熟食制品必須向有營業(yè)資質(zhì)和衛(wèi)生許可的生產(chǎn)、經(jīng)銷企業(yè)進(jìn)貨,市場應(yīng)索要與貨同行的送貨單等留存市場備案。

  其他食品進(jìn)貨應(yīng)有與貨相符的食品衛(wèi)生合格證明。

  (二)入市檢測

  菜市場應(yīng)根據(jù)需要配置快速檢測設(shè)備,并對入市蔬菜、水果的有機(jī)磷類氨基甲酸脂類農(nóng)藥殘留含量進(jìn)行監(jiān)測。

  市場應(yīng)每天核對進(jìn)貨商品與商品檢疫檢驗(yàn)合格單(證),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。質(zhì)檢人員應(yīng)對各種單證進(jìn)行真?zhèn)渭坝行隍?yàn)證,對初次入場的經(jīng)營者資質(zhì)證明及其商品質(zhì)量證書原件應(yīng)留復(fù)印件存檔,建立可追溯機(jī)制。

  (三)劣品清退

  場內(nèi)經(jīng)營的商品出現(xiàn)有毒、有害、過期、變質(zhì)等質(zhì)量衛(wèi)生問題時(shí),應(yīng)及時(shí)下架封存,并報(bào)食品衛(wèi)生管理部門處理,建立不合格商品退市機(jī)制。

  (四)禁營項(xiàng)目

  菜市場內(nèi)禁止銷售國家規(guī)定的野生保護(hù)動植物;

  禁止生產(chǎn)、加工和經(jīng)營衛(wèi)生部《集貿(mào)市場食品衛(wèi)生管理規(guī)范》規(guī)定的禁營商品;嚴(yán)禁銷售病死畜禽肉、變質(zhì)肉、注水肉、未經(jīng)檢疫肉和其他不符合食品安全衛(wèi)生要求的肉類及其制成品;

  禁止場外加工的肉糜入市銷售;

  場內(nèi)不得銷售現(xiàn)場制作的炒貨食品。

  (五)零售加工

  散裝蔬菜上柜前應(yīng)做潔凈整理,包括去泥、去黃葉、去腐葉、去根,提倡凈菜或半凈菜上市。需保鮮的蔬菜應(yīng)使用保鮮膜包裝,需捆扎的應(yīng)使用無毒材料捆扎。熟食鹵品的整理加工,肉類統(tǒng)貨的分割剔骨,鮮活、冰鮮水產(chǎn)品的現(xiàn)場去頭、去內(nèi)臟、去鱗等加工服務(wù),應(yīng)使用符合衛(wèi)生安全要求的刀具、刮器、絞肉機(jī)、容器等并在符合衛(wèi)生要求的操作臺(板)上進(jìn)行。

  菜市場內(nèi)進(jìn)行食品現(xiàn)場生產(chǎn)、加工的(包括半成品加工和直接入口食品的加工),必須符合衛(wèi)生部《集貿(mào)市場食品衛(wèi)生管理規(guī)范》的規(guī)定。

  場外活禽加工應(yīng)使用安全衛(wèi)生的工具,加工后的商品需嚴(yán)格清洗。

  (六)商品陳列

  1、蔬菜類

  蔬菜上柜銷售前應(yīng)加工整理,排列整齊,分類陳列。

  預(yù)包裝蔬菜排放應(yīng)保持新鮮,整齊美觀,方便銷售。

  2、鮮凍肉類

  鮮肉經(jīng)營鼓勵設(shè)品牌銷售區(qū),其經(jīng)營場地內(nèi)必須設(shè)有溫控設(shè)施,其區(qū)域溫度不高于25℃。當(dāng)天交易剩余的鮮肉、分割肉須進(jìn)行冷藏保質(zhì),保管時(shí)間根據(jù)季節(jié)確定。 肉類商品不得著地存放和接觸有毒有害及有異味的物質(zhì)。

  肉類銷售中產(chǎn)生的不可食用肉應(yīng)置于明顯標(biāo)識的容器內(nèi),由市場管理部門按有關(guān)要求集中處理。

  3、水產(chǎn)品類

  冰鮮水產(chǎn)品柜臺應(yīng)在多孔不銹鋼板上鋪設(shè)散冰保鮮,并配置保鮮冷柜。 水發(fā)水產(chǎn)品和需清水暫養(yǎng)的貝類應(yīng)放在專門的容器中陳列銷售。

  4、豆制品類

  豆制品須分類陳列,擺放整齊。

  豆制品銷售前后必須做好設(shè)施設(shè)備、及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生工作,未銷售完的豆制品應(yīng)放入冷藏設(shè)施中貯藏。

  5、熟食鹵品

  生、熟食品應(yīng)分開放置,制作原料應(yīng)符合食品衛(wèi)生要求。

  室內(nèi)應(yīng)配備消毒設(shè)備,專用放置或展示容器(具)、冷藏與空調(diào)等設(shè)施,并符合食品衛(wèi)生要求。要有完善的防蠅、防鼠設(shè)施,并做到無鼠、無蠅侵害。

  熟食銷售人員嚴(yán)禁直接用手接觸食品。

  6、醬腌菜類

  直接入口的醬腌菜應(yīng)當(dāng)加蓋銷售,并配備防蠅、防鼠等設(shè)施,做到無鼠、蠅侵害。 嚴(yán)禁用手直接接觸食品。

  7、清真食品

  清真食品專柜的設(shè)置與運(yùn)作必須符合國家和有關(guān)民族政策。

  經(jīng)營清真類食品應(yīng)符合清真食品供應(yīng)的專攤、專人、專庫、專車的要求。

  (七)包裝

  菜市場內(nèi)禁止銷售、使用厚度小于0.025毫米的塑料購物袋,提倡使用無毒、可降解的環(huán)保型包裝材料。實(shí)行塑料購物袋有償使用制度,明碼標(biāo)價(jià),并在商品價(jià)外收取塑料購物袋價(jià)款,一律不得免費(fèi)提供塑料購物袋。

  嚴(yán)禁使用非食用和非環(huán)保型塑料袋。

  腌制品應(yīng)使用食用盛器,嚴(yán)禁使用化學(xué)和有毒有害的塑料桶。

  熟食鹵品采用食品袋密封包裝密封型容器包裝。

  經(jīng)營的預(yù)包裝食品,其標(biāo)簽應(yīng)符合GB 7718的規(guī)定。

  附件2:

  農(nóng)貿(mào)市場日常經(jīng)營管理制度

  為保障市場日常管理工作正常有序,確保消費(fèi)者合法權(quán)益,特制定農(nóng)貿(mào)市場日常經(jīng)營管理制度。本管理制度內(nèi)容包括:經(jīng)營管理規(guī)范,商品質(zhì)量管理規(guī)范,市場衛(wèi)生管理規(guī)范,市場車輛管理規(guī)范,監(jiān)督考核管理規(guī)范。

  經(jīng)營戶及從業(yè)人員管理規(guī)范

  一、需入市交易的經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)根據(jù)所經(jīng)營的商品及服務(wù)的類別,取得相應(yīng)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照后方可入市經(jīng)營。

  二、進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員,需憑本人有效的健康證到市場管理部門領(lǐng)取經(jīng)營服務(wù)證。從業(yè)人員在營業(yè)期間內(nèi)必須佩戴經(jīng)營服務(wù)證,以便于消費(fèi)者的監(jiān)督。

  三、進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員在營業(yè)期間應(yīng)當(dāng)著裝整齊、舉止端正、用語文明、誠實(shí)經(jīng)營。

  四、進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員如有變化,應(yīng)當(dāng)?shù)绞袌龉芾聿块T辦理相關(guān)手續(xù),領(lǐng)取上崗證后,方可入場營業(yè)。未經(jīng)登記的從業(yè)人員及閑雜人員不得私自進(jìn)入營業(yè)區(qū)域。

  五、進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守農(nóng)貿(mào)市場規(guī)定的作息時(shí)間。本農(nóng)貿(mào)市場的作息時(shí)間根據(jù)季節(jié)隨時(shí)變動。

  六、進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場從事經(jīng)營活動的從業(yè)人員未經(jīng)許可不得在店、攤位內(nèi)亂拉電線,不得使用煤氣及其他非經(jīng)營性電器設(shè)備。市場衛(wèi)生管理規(guī)范

  一、經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)保持所經(jīng)營的店面、攤位衛(wèi)生狀況良好,定期做好清潔工作。店面、攤位及其附近必須做到無積水、無垃圾。

  二、經(jīng)營戶所經(jīng)營的商品應(yīng)當(dāng)擺放整齊,不得超過陳列臺面,不得店外設(shè)攤,攤外設(shè)攤。

  三、經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)做好防蟲、防蠅、防蚊、防鼠工作。

  四、經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)對門前實(shí)行三包,不得隨意將垃圾扔到過道等市場公共場所。

  五、經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)積極配合市場管理人員的衛(wèi)生檢查,并服從管理。

  市場車輛管理規(guī)范

  一、經(jīng)營戶及消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)服從市場管理人員管理,根據(jù)市場管理人員的安排,在規(guī)定的場所有序停放車輛。

  二、經(jīng)營戶每天用于進(jìn)出貨的車輛應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間、通過規(guī)定的進(jìn)出貨通道進(jìn)入市場,不得擁擠、搶道,以確保進(jìn)出貨有序進(jìn)行。

  三、經(jīng)營戶及消費(fèi)者的車輛在營業(yè)時(shí)間內(nèi)不得以任何理由進(jìn)入市場,如有特殊情況需事先征得市場管理人員的許可,并聽從指揮。

  監(jiān)督考核管理規(guī)范

  一、市場管理部門應(yīng)當(dāng)定期根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)對經(jīng)營戶從證照、商品質(zhì)量、衛(wèi)生狀況、誠實(shí)守信等方面進(jìn)行考核,并如實(shí)記錄。建立經(jīng)營戶信用檔案。

  二、市場管理部門應(yīng)當(dāng)聘請義務(wù)監(jiān)督員對經(jīng)營戶的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

  三、市場管理部門應(yīng)當(dāng)制定日常經(jīng)營考核標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)考核結(jié)果對經(jīng)營戶予以獎勵、警告、處罰,情節(jié)嚴(yán)重的予以淘汰。

  四、市場管理部門應(yīng)當(dāng)定期公示考核結(jié)果和處罰的經(jīng)營戶。

  附件三:

  標(biāo)準(zhǔn)化菜市場租金減免合同

  為更好的配合政府標(biāo)準(zhǔn)化菜市場惠民工程的推進(jìn)及我市場惠民、惠商的準(zhǔn)則,在 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場開業(yè)初期招商階段,第一次進(jìn)駐本市場的商戶進(jìn)行當(dāng)年優(yōu)惠三個(gè)月租金的活動,并一次性減免商戶6個(gè)月物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)。

  具體內(nèi)容如下:

  在 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場開業(yè)前簽訂合同并依照合同內(nèi)容辦理完畢各項(xiàng)手續(xù)并繳清費(fèi)用者,當(dāng)場減免本季度一個(gè)月租賃費(fèi)并一次性減免商戶6個(gè)月物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)。

  如商戶在第一季度經(jīng)營活動中無不良信用記錄,在市場管理辦公室辦理信用記錄證明后,可在第二季度繼續(xù)享受減免當(dāng)季度一個(gè)月租金的優(yōu)惠。

  如商戶在前兩個(gè)季度度經(jīng)營活動中無不良信用記錄,在市場管理辦公室辦理信用記錄證明后,可在第三季度繼續(xù)享受減免當(dāng)季度一個(gè)月租金的優(yōu)惠。

  本合同作為《標(biāo)準(zhǔn)化菜市場攤位租賃合同》附加合同,與《 標(biāo)準(zhǔn)化菜市場攤位租賃合同》有同等法律效力。合同持有情況如下:本合同一式兩份,出租人1份,承租人1份。雙方簽字蓋章生效。

  出租人: 承租人:

  身份證號碼:

  日期: 日期:

攤位轉(zhuǎn)讓合同14

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________身份證號碼:________長住地址:___________

  頂讓方(乙方):__________身份證號碼:_________長住地址:___________

  房東(丙方):____________身份證號碼:__________長住地址:____________

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)_________號的店鋪(原為:___________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方_________米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到___年___月___日止,年租金為___元人民幣(大寫:_______),租金為每(月/季/年)____交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_________元,(大寫:_____________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的'一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

  六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  甲方簽字:____________

  日期:_______________

  乙方簽字:____________

  日期:________________

  丙方簽字:________________

  日期:________________

攤位轉(zhuǎn)讓合同15

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)讓給乙方攤位事宜,訂立本協(xié)議,以茲共同遵守。

  1、甲方同意將座落在貓街、長3.7米的攤位轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓攤位已充分了解,愿意受讓其攤位。

  2、甲方雙方同意上述攤位的成交價(jià)為人民幣8000元(捌仟元整),本轉(zhuǎn)讓價(jià)不包括攤位租金,因甲方已經(jīng)交過20xx年攤位租金,乙方根據(jù)甲方所交租金收據(jù)支付相應(yīng)的`租金給甲方,轉(zhuǎn)讓款于簽訂本協(xié)議之日一次性付清,以甲方開具給乙方收據(jù)為憑,同時(shí)甲方將該攤位交付給乙方使用。

  3、自轉(zhuǎn)讓之日起,該攤位所有大小事情(包括乙方與左右相鄰攤位糾紛和攤位后商店留路等相關(guān)事宜)與甲方無關(guān),乙方不能因此與甲方反悔或爭吵。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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