賓館出租合同

時(shí)間：2023-03-10 16:31:12 其他合同范本我要投稿

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賓館出租合同

　　隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見(jiàn)的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的賓館出租合同，歡迎閱讀與收藏。

賓館出租合同

賓館出租合同1

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　身份證號(hào) 身份證號(hào)

　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營(yíng)使用，樓房面積

　　二、租賃期限：

　　一、年年月日止，租期年。二、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。

　　三、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個(gè)月前書面通知甲方。三、租金及付款方式一、房屋租金;

　　二、付款方式：半年交一次，即每六個(gè)月交一次租金; 三、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬(wàn)元，即：

　　(1) 201 年月日至201 年月日，每年租金 (2)201 年月日至201 年月日，每年租金萬(wàn)元; (3)202 年月日至202 年月日，每年租金萬(wàn)元。四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

　　二、乙方經(jīng)營(yíng)后該店的所有費(fèi)用，由乙方自負(fù)。

　　三、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　四、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。

　　五、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營(yíng)，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。

　　五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無(wú)條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。

　　六、違約責(zé)任：

　　一、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。

　　二、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的'，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　三、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。

　　四、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí)，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國(guó)家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　八、其它條款：

　　一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。

　　二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：

　　年月日年月日乙方(蓋章)：

賓館出租合同2

　　甲方：______________________________ （以下簡(jiǎn)稱：出租方）

　　乙方：______________________________ （以下簡(jiǎn)稱：承租方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租費(fèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守：

　　第一條 出租電腦及周邊產(chǎn)品名稱（已下簡(jiǎn)稱：設(shè)備），型號(hào)，規(guī)格及數(shù)量（見(jiàn)附表1）

　　第二條 租賃期限_______年______月_____日至______年______月_____日止。合同期滿解除合同出租方清點(diǎn)設(shè)備如有損失承租方按照附表補(bǔ)充損失設(shè)備，出租方退還押金，撤離設(shè)備。如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前十五日內(nèi)，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則出租方有權(quán)將設(shè)備另行安排。

　　第三條租賃方式及所有權(quán)

　　3-1 租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備安裝人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　3-2 租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃設(shè)備只享有租賃期間的使用權(quán)，沒(méi)有設(shè)備的所有權(quán)。

　　3-3 未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。

　　第四條租賃價(jià)格計(jì)費(fèi)時(shí)間及租費(fèi)的簽認(rèn)

　　4-1 租賃價(jià)格：本宗設(shè)備按每月元（大寫：元）收取租賃費(fèi)，以后使用時(shí)間，按三十個(gè)日歷天數(shù)計(jì)算壹個(gè)月租費(fèi)。

　　4-2 租賃計(jì)費(fèi)起止時(shí)間

　　4-2-1設(shè)備_______年_____月____日為本次設(shè)備租賃的計(jì)費(fèi)開(kāi)始時(shí)間（含當(dāng)日）……

　　4-2-2 在設(shè)備租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的設(shè)備停工，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算設(shè)備租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間。

　　4-2-3 設(shè)備退租時(shí)，承租方須提前15天向出租方發(fā)出通知，出租方接到通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計(jì)費(fèi)結(jié)束時(shí)間。

　　第五條付款方式

　　5-1 合同簽訂生效承租方付給承租方設(shè)備押金50%，即人民幣元

　　5-2 設(shè)備啟用之前，承租方須先預(yù)付給出租方一個(gè)季度的租賃費(fèi)人民幣元（大寫：元）

　　5-3 以后按每季度預(yù)付一次租費(fèi)，每次要在上次預(yù)付租金所能租用設(shè)備到期前五日預(yù)付下一個(gè)季度租費(fèi)。

　　第六條雙方義務(wù)和責(zé)任

　　6-1 出租方的義務(wù)和責(zé)任

　　6-1-1 密切配合承租方的工作，滿足承租方工作。服從承租方的時(shí)間安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。

　　6-1-2 負(fù)責(zé)配備設(shè)備的維護(hù)及維修，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保設(shè)備技術(shù)狀態(tài)完好。使用時(shí)設(shè)備發(fā)生故障，出租方積極派人員搶修。因故障造成單次連續(xù)停機(jī)、檢修設(shè)備的時(shí)間在一天內(nèi)，不扣租金，如超過(guò)一天以上，則按超過(guò)的天數(shù)扣除租金。解決不了的故障出租方負(fù)責(zé)換機(jī)，但不承擔(dān)檢修給承租方所造成的直接或間接損失。

　　6-1-3 與承租方共同辦理設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作。

　　6-1-4維修人員正常工作時(shí)間：早9點(diǎn)至晚12點(diǎn)。50%以上損壞提供24小時(shí)搶修服務(wù)。

　　6-2 承租方的義務(wù)和責(zé)任

　　6-2-1負(fù)責(zé)租賃設(shè)備電力供應(yīng)即電源插座接口，如需改動(dòng)房間電路有承租方負(fù)責(zé)安排電力人員施工，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方支付。

　　6-2-2負(fù)責(zé)租賃設(shè)備工作電壓符合國(guó)家電力標(biāo)準(zhǔn)（AC220正負(fù)偏差10%），因電壓故障引發(fā)的設(shè)備損壞承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。（包括，雷擊，人為，電力設(shè)備損壞）

　　6-2-3負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的.進(jìn)場(chǎng)簽認(rèn)及每季度租費(fèi)的簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)租費(fèi)的及時(shí)支付

　　第七條租賃設(shè)備的毀損和滅失

　　7-1 承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備人為損壞賠償（正常損壞不在此內(nèi)），和丟失的風(fēng)險(xiǎn)

　　7-2 在租賃設(shè)備發(fā)生毀損和丟失時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，承租方有權(quán)選擇下列方式之一，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用。

　　7-2-1 將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。

　　7-2-2 更換與租賃設(shè)備同等型號(hào)，性能的部件或配件使其能正常使用。

　　7-2-3 當(dāng)租賃設(shè)備毀損或滅失至無(wú)法修理的程度或丟失時(shí)，承租方應(yīng)按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。

　　第八條違約責(zé)任

　　8-1 承租方延遲預(yù)付設(shè)備租費(fèi)時(shí)，出租方有權(quán)將設(shè)備停機(jī)。

　　8-2 未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傇O(shè)備款20%的違約金。

　　8-3 承租方如不按期支付租費(fèi)或違反本合同的任何條款時(shí)，出租方有權(quán)采取下列措施：

　　8-3-1 要求承租方及時(shí)付清租費(fèi)和其他費(fèi)用，并要求承租方賠償出租方的損失。

　　8-3-2 終止本合同，收回租賃設(shè)備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。

　　第九條本合同的附件

　　本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件一：到達(dá)簽認(rèn)收據(jù)，雙方簽認(rèn)啟用證明。及雙方通過(guò)協(xié)商做出的補(bǔ)充規(guī)定。

　　第十條爭(zhēng)議解決

　　本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十一條 本合同簽字，蓋章生效，合同一式二份，雙方各持一份

　　出租方單位：

　　承租方單位：

　　負(fù)責(zé)人：

　　負(fù)責(zé)人

　　簽訂日期： _____ 年_____月_____日

　　簽訂日期： _____ 年_____月_

賓館出租合同3

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　身份證號(hào) 身份證號(hào)

　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營(yíng)使用，樓房面積

　　二、租賃期限：

　　1、年年月日止，租期年。

　　2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。

　　3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個(gè)月前書面通知甲方。三、租金及付款方式 1、房屋租金；

　　2、付款方式：半年交一次，即每六個(gè)月交一次租金；

　　3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬(wàn)元，即：

　　(1) 201 年月日至201 年月日，每年租金

　�。�2）201 年月日至201 年月日，每年租金萬(wàn)元；

　�。�3）202 年月日至202 年月日，每年租金萬(wàn)元。四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)后該店的所有費(fèi)用，由乙方自負(fù)。

　　3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。

　　5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營(yíng)，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。

　　五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無(wú)條件將房產(chǎn)的.相關(guān)證明提供給乙方。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。

　　2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。

　　4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí)，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國(guó)家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　八、其它條款：

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　年月日年月日乙方（蓋章）：

賓館出租合同4

　　甲方：****汽車站（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　****年11月22日，甲方對(duì)外招標(biāo)車站賓館出租經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方競(jìng)標(biāo)成功承租甲方賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同。

　　一、甲方將位于****東鄉(xiāng)鎮(zhèn)石嶺路168號(hào)車站賓館三、四、五樓及底樓樓梯間庫(kù)房一間出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)，租用期五年，即****年11月日至****年11月日。

　　二、年租金4.5萬(wàn)元，兩年后租金采取遞增式上漲，即第三年租金為4.7萬(wàn)元，第四年為4.8萬(wàn)元，第五年為4.9萬(wàn)元。乙方必須在每年的11月24日一次性交清次年租金費(fèi)用，逾期不交清，甲方有權(quán)終止合同，收回賓館重包他（她）人。

　　三、出租期內(nèi)，賓館電視收視費(fèi)、設(shè)施、設(shè)備維修費(fèi)，易損耗品以及各類雜支，體檢費(fèi)和其它管理部門向賓館收取的各種管理費(fèi)等一切費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。

　　四、車站賓館原來(lái)空調(diào)（蘇站長(zhǎng)房間三個(gè)空調(diào)除外），燈具等相關(guān)營(yíng)業(yè)設(shè)備，實(shí)施及原裝潢，甲方以11.5萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽訂合同時(shí)，一次性支付給甲方。

　　五、為適應(yīng)賓館經(jīng)營(yíng)管理需要，乙方應(yīng)適當(dāng)投資對(duì)賓館進(jìn)行改造、改建方案報(bào)甲方審查同意后實(shí)施，改建結(jié)束后，乙方應(yīng)將其改建投入報(bào)甲方備案，乙方對(duì)賓館投資裝修的'資產(chǎn)和購(gòu)置的設(shè)施，設(shè)備物品，期滿無(wú)償歸甲方、乙方不得拆出和拿走，乙方應(yīng)保護(hù)和妥善使用賓館的所有設(shè)施設(shè)備，期滿時(shí)應(yīng)保證完好齊全，并全部無(wú)償歸還甲方，損壞、丟失照價(jià)賠償。

　　六、乙方必須按月按時(shí)向甲方財(cái)務(wù)科交付賓館水、電、氣費(fèi)用。

　　七、甲方應(yīng)提供天然氣接入口由乙方提供材料、氣表、由甲方協(xié)助乙方接入，乙方應(yīng)支付接入費(fèi)1000元。

　　八、乙方應(yīng)加強(qiáng)賓館的安全防范工作，確保入住旅客財(cái)物安全，若發(fā)生旅客財(cái)物被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設(shè)施設(shè)備由乙方自行配備。

　　九、乙方無(wú)權(quán)將賓館轉(zhuǎn)包他（她）人，違者將承擔(dān)因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方無(wú)權(quán)單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔(dān)。乙方在租期內(nèi)，如乙方卻因不可抗拒的原因，終止合同，其所有設(shè)備，財(cái)產(chǎn)均屬甲方所有，不得拆價(jià)，搬除。

　　十、乙方必須服從甲方管理，包括清潔衛(wèi)生管理，安全管理等，違者，甲方有權(quán)視其情節(jié)對(duì)乙方給予處罰。

　　十一、在租期內(nèi)，如遇政府征用，車站改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國(guó)家相關(guān)處理辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回賓館，如收回，按使用年限補(bǔ)償且賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)外承租，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　十二、乙方只能經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并獨(dú)立承擔(dān)由此而引起的一切民事，刑事法律責(zé)任。

　　十三、乙方承租期內(nèi)，不得從事與甲方經(jīng)營(yíng)相同的業(yè)務(wù)，如違反甲方有權(quán)給予警告，經(jīng)濟(jì)處罰，直至中止承租合同。

　　十四、在承租期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

　　十五、五年后合同自然中止。本協(xié)議一式二份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)支付違約金 1萬(wàn)元，雙方未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議明確。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

賓館出租合同5

　　甲方(出租方)：______

　　身份證號(hào)：______

　　乙方(承租方)：______

　　身份證號(hào)：______

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一.房屋的基本情況

　　甲方將坐落在____________市____________鎮(zhèn)港____________路四間門面房的二、三、四層共計(jì)24間房屋出租給乙方使用。

　　二.房屋用途

　　1.乙方保證租賃該房屋合法經(jīng)營(yíng)，用途為：賓館

　　2.______在租賃期內(nèi)未征得甲方同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

　　三.______租賃期限

　　1.房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日。共計(jì)______年______。

　　2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　四.租金

　　1.______年______月______日至______年______月______日，租金為每年壹拾壹萬(wàn)元整(不開(kāi)票價(jià))。______年______月______日至______年______月______日，租金為每年壹拾貳萬(wàn)元整(不開(kāi)票價(jià))。

　　2.租金支付方式：現(xiàn)金一次性支付。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。并提出相關(guān)損失賠償。

　　五.甲方應(yīng)于______年______月______日______前將出租房交付乙方使用。

　　六.甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付______元整租賃保證金。同時(shí)甲方出具乙方收據(jù)。租賃期滿后退還。

　　七.其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，乙方所使用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及其他相關(guān)社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、消防等)由乙方自行承擔(dān)，向有關(guān)部門繳納。同時(shí)乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發(fā)生意外由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　八.房屋改善

　　乙方因經(jīng)營(yíng)需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

　　九.房屋返還

　　租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的經(jīng)營(yíng)物品可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝修的部分，具體方法為(______□______乙方恢復(fù)原狀______□______乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用______□______乙方放棄收回______)，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　十.轉(zhuǎn)租

　　1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　3.接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　十一(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　1.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)30日。

　　2.交付的房屋屬于危房使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該房屋。

　　1.不按約定時(shí)間足額支付房租金的。

　　2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)到租賃保證金的。

　　3.擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

　　4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。