農(nóng)村建房包工包料合同（通用17篇）
隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來(lái)越不容忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的農(nóng)村建房包工包料合同，希望對(duì)大家有所幫助。
農(nóng)村建房包工包料合同 1
發(fā)包人：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠(chéng)實(shí)信用原則、就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議、特訂立本合同、望雙方共同遵守執(zhí)行。
一、承包方式：
甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整(_______元/㎡)計(jì)價(jià)。
二、工程內(nèi)容：
工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體、屋面和內(nèi)外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內(nèi)墻為水泥砂漿打底、地坪為普通清光、外墻前面貼磚、背面和兩側(cè)清光。
三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。
如因乙方原因造成返工、材料由乙方負(fù)責(zé)。
四、事故責(zé)任：
乙方負(fù)責(zé)施工期間的.責(zé)任、從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止、所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負(fù)責(zé)、與甲方無(wú)關(guān)。
五、付款方式：
工程完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收、驗(yàn)收合格后10天內(nèi)結(jié)算付清余款。
六、保修范圍和期限：
屋面防滲和裝修保修兩年、其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。
工程結(jié)束后、乙方負(fù)責(zé)把周邊及室內(nèi)所有建筑垃圾清運(yùn)干凈。
未盡事宜、甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式二份、甲方一份、乙方一份。此合同自簽字之日起生效、保修期滿后實(shí)效。
甲方：_________
乙方：_________
_________年_________月__________日
農(nóng)村建房包工包料合同 2
發(fā)包方(甲方)：________________
承包方(乙方)：________________
第一條工程概況
1、工程名稱：農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。
1、施工地點(diǎn)：玉溪市江川縣。
1、房屋概況：房型________(層)，建筑面積約________平方米。
第二條裝修施工內(nèi)容
甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內(nèi)容為：水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。
第三條承包方式
包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進(jìn)行施工作業(yè)。裝修設(shè)計(jì)方案由甲乙雙方共同商定后實(shí)施，施工過(guò)程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件采納。
第四條裝修價(jià)款
本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目總價(jià)款：________元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi))，大寫________(人民幣整)，該價(jià)款為施工包干價(jià)。
第五條裝修款項(xiàng)支付方式
乙方裝修施工竣工后十天內(nèi)，甲方對(duì)房屋裝修進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價(jià)款的95%，剩余總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的，甲方將質(zhì)保金退還乙方。
第六條裝修工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期為________天。
第七條乙方在施工過(guò)程中如對(duì)甲方提供的材料造成損害，損害材料價(jià)值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的，甲方可不予追究;損害材料價(jià)值超過(guò)200元的'，乙方應(yīng)全額賠償甲方。
第八條乙方自行招聘施工工人進(jìn)行裝修施工，工人管理和勞務(wù)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴(yán)格落實(shí)，如施工工人在裝修施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，涉及到的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，且甲方若因此被法院等司法機(jī)關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。
第九條本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任。
第十條協(xié)議的變更和解除
1、乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。
2、乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的，甲方有權(quán)解除本合同，解除合同通知自送達(dá)乙方時(shí)生效。
第十一條違約責(zé)任
1、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的，每逾期一天應(yīng)向甲方承擔(dān)30元的違約金;
2、乙方施工過(guò)程中對(duì)甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的違約責(zé)任。
第十二條本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效
甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
住所：________住所：________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________
電話：________電話：________
________年________月________日________年________月________日
農(nóng)村建房包工包料合同 3
甲方：______________
乙方：______________
甲方磚房______________棟______________平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米______________元，共計(jì)人民幣（大寫：_____________________）包括地暖（塑管每米_______元左右）。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、雙方責(zé)任：
1、乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過(guò)300米，電水路由甲方負(fù)責(zé)，所需的水電費(fèi)由乙方支付。
2、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處，所產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于_______平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工。
二、施工要求
�、俚毓せA(chǔ)：深度_________公分寬度___公分里面寬度___公分
�、趬w外墻___內(nèi)墻___砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿
強(qiáng)度要達(dá)到（150號(hào)）。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)
�、廴^(guò)梁：過(guò)梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過(guò)___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁
�、芪蓓斚饶_板，鋼筋不宜__毫米，距離__公分，混淋土___級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度___公分，后面__公分，爐灰上面5公分混淋土，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__
�、莸匕宕u____黑白由甲方自選定價(jià)__元一塊，如造過(guò)__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于___元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只
�、揲T窗：內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商
⑦室內(nèi)自來(lái)水，下水管由乙方負(fù)責(zé)
交工日期開工起___天完工（不包括刷涂料）
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農(nóng)村建房包工包料合同 4
甲方：________
身份證號(hào)：________
住址：________
電話：________
乙方：________
身份證號(hào)：________
住址：________
電話：________
甲方擬建房屋一棟，位置在____________村，由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同。
一、項(xiàng)目基本概況
建筑一共兩層，地基長(zhǎng)________米，寬________米。（具體尺寸形狀見圖紙）其中第一層高_(dá)_______米（包括樓板），第二層高_(dá)_______米（包括樓板），房檐向外伸出________至________cm；樓梯兩層，陽(yáng)臺(tái)、廁所現(xiàn)澆，屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻________米高。
二、承包內(nèi)容
內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工、墊層、地基施工、基礎(chǔ)土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結(jié)構(gòu)柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門前臺(tái)階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝；屋面上陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)澆蓋板；外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面（前面）貼瓷磚（________厘米），天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；樓、地面水泥砂漿地面找平；外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內(nèi)水電。
三、承包方式及承包價(jià)格
乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責(zé)任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費(fèi)用包干。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，腳手架等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。建筑面積計(jì)算方式及承包單價(jià)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計(jì)算，具體房屋面積按計(jì)算按：
1、一層按建筑物外墻邊長(zhǎng)×寬計(jì)算；二層按建筑物外墻邊長(zhǎng)×寬計(jì)算；如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計(jì)算建筑面積。承包價(jià)格按：________元/________平方米（________元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費(fèi)。
四、付款方式
合同生效后，甲方付定金________元整（大寫：________仟元整）給乙方，該費(fèi)用在完工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除；乙方大宗材料進(jìn)場(chǎng)施工，甲方付工程款________元（大寫：________萬(wàn)元整）；二層樓面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫：________萬(wàn)元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫：________萬(wàn)元整）；剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，結(jié)算完成付清。
五、雙方責(zé)任
1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。
2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時(shí)，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。
3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并保證質(zhì)量安全。
4、乙方采購(gòu)的材料如果沒按甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無(wú)條件更換。
5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說(shuō)明和雙方簽訂的承包合同施工。
6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。
7、工程不得轉(zhuǎn)包。
8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方保管。
9、甲方應(yīng)購(gòu)買國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件，包括預(yù)制板、踏步、門窗過(guò)梁，安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。
六、質(zhì)量要求
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、主要材料質(zhì)量要求：
1）、水泥用南方水泥廠水泥（砌墻和粉刷水泥用合格的________兆帕國(guó)標(biāo)水泥，梁、柱用合格的________兆帕國(guó)標(biāo)水泥）；
2）、鋼筋用漣鋼、湘鋼產(chǎn)的；紅磚、混凝土空心磚、預(yù)應(yīng)力空心板、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產(chǎn)的；
3）、所有使用的'砂要求用河砂；
4）主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)不低于________。
4、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋；屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失。
5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。
6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層，磚采用________粘土磚（基礎(chǔ)埋深：室外地面以下埋入不少于________mm）水泥砂漿砌筑；一層墻體為_______粘土磚水泥砂漿砌筑，墻厚________；二層為________混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚________；圈梁布置要求每道墻上全部布置。
7、門窗洞口按圖紙預(yù)留，內(nèi)墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安裝時(shí)由乙方補(bǔ)縫。
8、工程竣工后，由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用），全部由乙方自行承擔(dān)。
9、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
七、安全要求及責(zé)任
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，甲方付給乙方________元（________元）用于乙方購(gòu)買本房屋建設(shè)期間的保險(xiǎn)（該費(fèi)根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔(dān)），乙方必須為施工人員購(gòu)買人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn)。
2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，或乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
八、工期要求
工程工期為________天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方的原因造成工期延期超過(guò)________天時(shí)，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：________
乙方簽字（章）：________
見證人簽字（章）：________
日期：________年_______月_________日
農(nóng)村建房包工包料合同 5
甲方：___________________________
合同編號(hào)：___________________
身份證號(hào)碼：_____________________
簽訂地址：___________________
乙方：___________________________
簽訂日期：______年____月___日
身份證號(hào)碼：_____________________
甲乙雙方就合作建房一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。
第一條合約時(shí)間
甲方已于_____年_____月_____日依法以招標(biāo)（或拍賣，行政劃撥）方式取得位于_____（編號(hào)為_____）的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_____，容積率為_____，計(jì)劃建筑面積為_____平方米，土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為____。
第二條開發(fā)企業(yè)
乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
第三條合作模式
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第四條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住，住宅）樓，并按本合同第七條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第四條建房資金
1、建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)____元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
2、建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)，拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第五條報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第六條設(shè)計(jì)、建筑
1、工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
2、工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)開工，并在第_____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第七條產(chǎn)權(quán)分成
1、全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲，乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_____棟_____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_____棟_____房屋的產(chǎn)權(quán)。
2、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第八條違約責(zé)任
1、甲方提供使用權(quán)的地塊存在權(quán)利瑕疵的，甲方負(fù)責(zé)支付解決該等事宜而支出的費(fèi)用，因此造成工期延誤的，每逾期一天，甲方應(yīng)按_____的_____％向甲方計(jì)付違約金，逾期達(dá)到或超過(guò)_____天的'，乙方有權(quán)解除本條合同。
2、乙方逾期依照本協(xié)議投入資金的，每逾期一天，應(yīng)按逾期投入資金金額的_____％向甲方計(jì)付違約金，逾期達(dá)到或超過(guò)_____天的，甲方有權(quán)解除本條合同。
3、任何一方不得提前終止本合同，否則，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)____元（大寫：___）。
4、除本合同另有約定外，合同一方違反在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)的，違約方除賠償另一方因此遭受的損失外，還應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)____元（大寫：___）。
第九條保密責(zé)任
任何一方對(duì)因科技中介服務(wù)體系建設(shè)專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條合同終止
1、在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，但一方提前三十天正式書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致的，雙方可在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后終止本合同。
2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
3、合作期滿或提前終止合作的，雙方應(yīng)依法對(duì)本項(xiàng)目所有有關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行清算，清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按如下方式分配：____________
第十一條補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十二條后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十三條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決
1、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第______種方式解決：
（1）將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁；
�。�2）依法向______人民法院提起訴訟。
第十五條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條其他
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________單位地址：________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________
______年______月______日______年______月______日
農(nóng)村建房包工包料合同 6
發(fā)包方：________
身份證號(hào)：________
承包方：________
身份證號(hào)：________
甲方將位于江津區(qū)建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建筑施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過(guò)路人、旁觀人和施工人員的安全（包括稅費(fèi)、管理費(fèi)）由施工方全部負(fù)責(zé)。
二、施工要求
1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更該，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為________月（合計(jì)________天），即自起至止。乙方需要嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。如因不可抗力因素（自然災(zāi)害）導(dǎo)致停工，其工期順延。
3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚、國(guó)際鋼材、拉發(fā)基水泥。建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)要求如下：
基礎(chǔ)：鉆井個(gè)、柱子________cm、鋼筋________根________、箍筋________個(gè)。
地圈梁：高_(dá)_______cm、寬________cm、鋼筋5根________、箍筋________個(gè)，間距________cm。構(gòu)造柱：________cm，鋼筋________根、________樓面板筋________個(gè)雙層，間距________cm，樓面厚度10cm。
梁柱________，板面________地坪打好，排水________，管子________根，屋面天溝寬________cm，樓梯鐵門一道，隱蔽部分請(qǐng)甲方監(jiān)督。不包含所有門窗。
4、水、電、氣：建房手續(xù)費(fèi)用由甲方支付，乙方協(xié)助辦理。
三、工程價(jià)款及付款方式
工程報(bào)價(jià)：每平方 元，主體、樓梯、陽(yáng)臺(tái)以實(shí)做建筑面積結(jié)算為準(zhǔn)，本單位包含稅收。
1、基礎(chǔ)完工付總造價(jià)的________%。
2、按每層樓面打好付每層的造價(jià)的________%。
3、主體完工后付總造價(jià)的________%。
4、內(nèi)外抹灰完工后付________%。
5、辦理的一切證件（產(chǎn)權(quán)證、建房手續(xù)由施工方辦理），一年內(nèi)付錢全部余款。
6、如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)停工，停工期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部負(fù)責(zé)。
四、工程內(nèi)容：包括舊房屋拆除、棄渣轉(zhuǎn)運(yùn)、基礎(chǔ)、主體三層磚混結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口、化糞池一口。其中：門市高度________米，住房每層高度________米。工程內(nèi)容不含門窗（門市門除外）。
五、安全責(zé)任：施工過(guò)程中所發(fā)生的`安全事故由乙方自行承擔(dān)。
六、其他約定：施工或如涉及居民阻工導(dǎo)致停工，應(yīng)由甲方賠償負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
七、違約責(zé)任：
1、乙方承諾：如建好的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)算清外，須賠償另一方違約金________萬(wàn)元。
八、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向江津區(qū)人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
簽約時(shí)間：________年_______月_________日
農(nóng)村建房包工包料合同 7
甲方：
乙方：
工程地點(diǎn)：甲方在浮來(lái)山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋，建筑面積為600平方米（有額外浮動(dòng)以雙方確認(rèn)生效）。由乙方莒縣茂強(qiáng)建筑工程有限公司承包建設(shè)。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
乙方系具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)的莒縣茂強(qiáng)工程建筑有限公司，甲方將浮來(lái)山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋，建筑面積為600平方米（有額外浮動(dòng)以雙方確認(rèn)生效）以包工包料的方式發(fā)包給乙方：乙方負(fù)責(zé)提供施工建設(shè)所需的建筑材料（下五項(xiàng)中合同約定除外項(xiàng)）、施工人員；乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理；乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。甲方確保三通一平、保施工暢通協(xié)調(diào)、資金落實(shí)等工程順利進(jìn)行保障措施。
甲方與乙方，甲方與乙方的施工人員之間不存在任何的雇傭關(guān)系。乙方負(fù)責(zé)建設(shè)并交付建房成果，甲、乙雙方按照工程的建筑面積計(jì)算價(jià)格，乙方未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積。
二、承建項(xiàng)目
甲、乙雙方確認(rèn)的浮來(lái)山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋600平方米，具體承建項(xiàng)目以雙方所確認(rèn)圖紙為準(zhǔn)，后附。甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地±0面以下地基填土，保證施工場(chǎng)地；甲方提供房屋地板磚與廁所瓷磚。
三、工期要求
甲方確保施工周邊協(xié)調(diào)暢通，乙方在有效工期60天內(nèi)完成甲乙雙方約定項(xiàng)目，特殊非人力可控影響因素導(dǎo)致不能施工的天數(shù)不在有效工期范圍，乙方因其他原因停工要及時(shí)向甲方匯報(bào)。
四、承包價(jià)格及付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按樓面600平方米計(jì)算，綜合單價(jià)是（970）元/平方米。另，甲乙雙方約定，施工過(guò)程中工程材料市場(chǎng)單價(jià)浮動(dòng)小于20%的，工程以此單價(jià)結(jié)算；工程材料市場(chǎng)單價(jià)浮動(dòng)在20%以上的，雙方重新約定施工單價(jià)，且約定期間不計(jì)入施工有效工期，工期順延。
付款方式：甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)之前先向乙方預(yù)付工程總造價(jià)的20%現(xiàn)金作為預(yù)付款；
工程進(jìn)度達(dá)到一層封頂時(shí)，甲方向乙方交付施工款要達(dá)到工程總造價(jià)的60%；
工程進(jìn)度達(dá)到二層封頂時(shí)，甲方向乙方交付工程款要達(dá)到工程總造價(jià)的80%；
工程完成內(nèi)外墻抹面時(shí)，甲方向乙方交付工程款要達(dá)到工程總造價(jià)的95%；
剩余5%總造價(jià)工程款，在1年內(nèi)，甲方確認(rèn)工程質(zhì)量合格，剩余工程款交付乙方。若存在缺陷，由第三公正或甲乙雙方協(xié)商后折價(jià)按比在此款項(xiàng)中扣除，抵扣后剩余工程款交付乙方。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)施工周邊關(guān)系協(xié)調(diào)，保證水電、施工暢通；甲方負(fù)責(zé)±0標(biāo)高范圍以內(nèi)房屋基礎(chǔ)土石方的奠基；甲方負(fù)責(zé)提供房屋地板裝、廁所等所有施工用瓷磚。以上為乙方除外責(zé)任。
乙方必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求施工，不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；乙方必須保證工程質(zhì)量，不得偷工減料，不得使用劣質(zhì)材料；因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的.，需雙方協(xié)商一致；乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受和采納甲方的合理化建議。
六、質(zhì)量要求
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，并由乙方進(jìn)行免費(fèi)維修。
如：
�。�1）主體墻與水平地面不垂直，墻壁凹凸不平、開裂，主體柱地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、露筋，天板開裂、塌陷、露筋等等。
�。�2）乙方須保證所建房屋主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
七、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章):
日期： 日期：
公(章)： 日期：
農(nóng)村建房包工包料合同 8
甲方：_________________姓名：_________________
乙方：_________________姓名：_________________
甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的.所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
二、被建房屋的建筑面積為___________平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米___________(大寫：_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>
三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽訂日期：________________
農(nóng)村建房包工包料合同 9
立合同雙方：
甲方（房主方）________
乙方（承建方）________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，通過(guò)雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。
一、工程地點(diǎn)：________。
二、工程概況：本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
三、承包方式：
甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包腳手架、包施工機(jī)械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。
四、承包工程內(nèi)容：
建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的`砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預(yù)制板安裝；室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺(tái)階等修建工作。
五、工程質(zhì)量及要求：
1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保安全。因乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)一切由返工帶來(lái)的人工和材料損失的費(fèi)用。
2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修，所需費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。
3、乙方如施工過(guò)程中遇到圖紙和現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時(shí)，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進(jìn)入下一步施工。
六、工期：
從________年_______月_________日開始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對(duì)外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
七、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外及鄰里關(guān)系。
3、甲方應(yīng)及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。
4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過(guò)程及質(zhì)量。
5、乙方應(yīng)提前通知甲方購(gòu)買所需的建筑材料。
6、乙方施工所需要的，所有電動(dòng)施工機(jī)械，機(jī)械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
7、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。
8、乙方必須在施工前和施工過(guò)程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故（包括乙方在施工過(guò)程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費(fèi)用。
八、承包價(jià)格：
按建筑面積計(jì)算，每平米________元，大寫：________元整。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，此價(jià)包含人工費(fèi)、工程管理第3頁(yè)共4頁(yè)費(fèi)、安全費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、所有勞動(dòng)工具費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，以及腳手架的費(fèi)用。
九、付款原則及付款方式：
房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費(fèi)的________%，工程整體竣工驗(yàn)收合格后，余款付至總價(jià)的________%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無(wú)任何質(zhì)量問題，甲方無(wú)息付清余款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。
甲方（公章）：________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
農(nóng)村建房包工包料合同 10
甲方(發(fā)包方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方(承包方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：自家住宅，工程地點(diǎn)：_______________，甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實(shí)際施工建筑面積以______元/平方米(大寫)進(jìn)行人工單包結(jié)算。
二、工程施工要求
1、乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙施工，整棟樓砌墻按______施工，一樓層高_(dá)_____(包板)，二樓層高_(dá)_____(包板)。房間對(duì)角不得小于或大于______，陰陽(yáng)角度達(dá)度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。
2、砌筑墻體過(guò)程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。
3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。
4、土方回填過(guò)程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。
5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無(wú)空鼓、裂縫，表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。
三、工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量以國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，重新返工的'費(fèi)用(包括返工的工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)全部由乙方負(fù)責(zé)。
2、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問題，包括以下方面：
(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;
(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(4)梁、柱中空;
(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(6)屋頂漏水、浸水;
四、合同工期：
開工日期：_________年______月___日
竣工日期：_________年______月___日
甲方：_______________
乙方：_______________
_________年______月___日
農(nóng)村建房包工包料合同 11
甲方(供地方)：___________身份證號(hào)碼：___________
乙方(出資方)：___________身份證號(hào)碼：___________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿以自有使用權(quán)土地與乙方共同合作建房。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋和宅基地的有關(guān)情況
1、座落：本協(xié)議房屋(宅基地)位于_____市。
2、來(lái)源：本協(xié)議宅基地是_____市_____區(qū)_____村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地，甲方已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》(見協(xié)議附件1)。
3、房屋和宅基地現(xiàn)狀(拆建前)：___________用地面積約_____㎡，建筑基底面積約_____㎡，建筑面積約_____㎡，房屋老舊，外墻斑駁，需要拆舊建新。
第二條合作方式
甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋和宅基地，乙方負(fù)責(zé)出資拆建，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的7層房屋。
建成后的房屋共7層，一梯四戶，共24套房，總建筑面積約1934.4㎡。建成后的房屋的戶型、規(guī)格、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準(zhǔn);如有差異，則以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。
第三條建房資金
建房資金全部由乙方提供，以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。
第四條房屋的分配及相關(guān)權(quán)利
房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：
1、建成后的房屋中，第一層、第二層、第七層的房屋(合計(jì)建筑面積約640㎡)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三層、第四層、第五層、第六層的房屋(建筑面積約1270.4㎡)的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有。其中，第六層A套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸______所有。
各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議項(xiàng)下房屋屬永久性居住房(按法律規(guī)定年限處理)，合作各方有權(quán)不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋。
以上處分、繼承等事項(xiàng)的辦理如需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔(dān)所需的一切費(fèi)用。
3、甲乙雙方對(duì)所分得房屋的使用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由該方自行承擔(dān)。
4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補(bǔ)償?shù)�，各方自行承�?dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失，各方對(duì)此表示清楚且無(wú)異議。
第五條房屋拆遷改造或征收(征用)等有關(guān)補(bǔ)償?shù)奶幚?/strong>
本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償?shù)�，補(bǔ)償所得的資金或房屋或其他實(shí)物，由甲乙雙方及其他出資方按"房屋面積比例"享有和分配。具體的"房屋面積比例"按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定。如有面積差異，則以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。
本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收(征用)或其他原因而有補(bǔ)償，而相關(guān)補(bǔ)償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的，甲方應(yīng)在取得補(bǔ)償款后10個(gè)工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補(bǔ)償額(按房屋面積比例計(jì)算)交付給乙方;甲方逾期交付的`，每逾期一天，甲方需按應(yīng)交付的補(bǔ)償總額的1‰向乙方支付違約金。
如果甲方違反以上約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利得到相關(guān)補(bǔ)償，或甲方逾期支付相關(guān)補(bǔ)償超過(guò)60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外(如甲乙雙方對(duì)乙方投資總額無(wú)法達(dá)成一致，則按建房時(shí)的建造和裝修成本計(jì)算，下同)，還需按所建房屋違約時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。
第六條甲乙雙方的責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有，甲方擁有合法、完全的處分權(quán)，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會(huì)或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系，并處理好周邊、鄰里關(guān)系，確保建設(shè)施工的順利完成。
3、如果本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)(辦證相關(guān)費(fèi)用按房屋面積比例由各方分擔(dān))。
4、甲方應(yīng)保證其配偶、子女及其繼承人對(duì)本次合作建房、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無(wú)異議。
5、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租給任何第三人，也不存在其他權(quán)利限制。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問題發(fā)生爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的，甲方須負(fù)責(zé)賠償。
6、本協(xié)議簽訂后，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與他人。
7、如果甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值的兩倍向乙方支付違約金。本協(xié)議其他條款對(duì)甲方違約責(zé)任已有特別約定的，從其約定。
(二)乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)與其他出資方籌備和投入建房資金。
2、負(fù)責(zé)組織房屋的拆除、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)，工期為6個(gè)月。
3、負(fù)責(zé)所建房屋的質(zhì)量和施工安全。
4、負(fù)責(zé)房屋的裝修工作(裝修標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議附件3《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行)。
5、如果乙方中途退出合作建房，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有。
第七條其他事項(xiàng)
1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
3、本協(xié)議主文共4頁(yè)。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字、指模)：___________乙方(簽字、指模)：___________
_______年______月______日______年______月______日
農(nóng)村建房包工包料合同 12
房主：________
建筑施工隊(duì)：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。
一、工程概況
1、工程項(xiàng)目名稱：私人住宅；
2、工程施工地點(diǎn)：________
3、總建筑面積：________
4、承包方式：包工包料
5、全包價(jià)格：每平方米工價(jià)為________元。
二、工程期限
本工程工期自________年_______月_________日至________年_______月_________日完成。
三、甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖；
2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說(shuō)交底；
3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工隊(duì)食堂場(chǎng)地提供；
4、保障乙方施工用水、電、路通；
5、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。
四、乙方責(zé)任
1、參加技術(shù)圖紙會(huì)審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，建筑所用材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安全設(shè)備到位、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時(shí)開工；
2、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工；除水電、防盜門、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合；
3、乙方施工內(nèi)容：房屋基礎(chǔ)（一米以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，超出部分按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)全）、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷（混合沙灰，白水泥蓋面）、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成；
4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位；
5、每層所需原材料的.規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃；商品混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確；所需輔料（模板、所有房屋用架木）由乙方自己購(gòu)制；
6、乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工；
7、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)安全教育，特別要注意安全意識(shí)、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
五、付款方式
根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算，分期付款。動(dòng)工前支付________萬(wàn)元啟動(dòng)資金，屋頂面完工付________萬(wàn)元，內(nèi)粉外粉及墻貼面完工全額付清。待工程竣工甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)算后余款付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險(xiǎn)金，由乙方出資購(gòu)買；
2、乙方如果中途退場(chǎng)、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)，其所有工資作為自動(dòng)放棄；甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：________
身份證號(hào)碼：________________
電話號(hào)碼：________
乙方簽字：________
身份證號(hào)碼：________
電話號(hào)碼：________
________年_______月_________日
農(nóng)村建房包工包料合同 13
甲方：
乙方：
承包形式：
1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。
3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。
承包價(jià)格：
1-3多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。
承包內(nèi)容：
乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。
質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：
1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm。
2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。
3、陰陽(yáng)角要垂直、線條平直整齊，外垟陽(yáng)臺(tái)、窗沿上下層順直，陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無(wú)流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。
5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。
竣工時(shí)間：
乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰___元(其中包括陰雨天氣)。
付款方式：
1、甲方按乙方所完工程量的`___%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。
2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。
工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：
1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。
2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。
3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的.料當(dāng)天用完。
4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。
文明施工，安全生產(chǎn)：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。
2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。
3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。
4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說(shuō)粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。
5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。
本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村建房包工包料合同 14
甲方：
乙方：
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”;
2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào)，為______結(jié)構(gòu);
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______.
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施
費(fèi)用);
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式：
銀行卡、現(xiàn)金
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的'違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的`違約金。
第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。
如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜。
由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議。
由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章)乙方(簽章)
住址(工作單位)住址(工作單位)
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
_________年____月____日
農(nóng)村建房包工包料合同 15
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 （ ）平方米，二層約 （ ）平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫： 元（ ），建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的.墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須
在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的`維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
農(nóng)村建房包工包料合同 16
甲方：
乙方：
甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長(zhǎng)期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：
一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：
甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;
二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式：
1、面積計(jì)算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長(zhǎng)度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積，農(nóng)村建房承包合同范本。房屋計(jì)價(jià)面積為 平方米;
2、價(jià)格：雙方約定單工價(jià)為 元/平方米(大寫 元/平方米)，總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為 元;
3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付 元(大寫 元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大寫 元)，在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后，向乙方支付 元(大寫 元)，下�？铐�(xiàng)在2013 年 月 日前付清。
三、合同期限：
本合同的.期限從2013 年 月 日起到2013年 月 日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在2013 年 月 日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在2013 年 月 日前完成;
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款，并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;
2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;
3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的.專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供;
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實(shí)抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。
五、違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià)，如果違約，每逾期一日，甲方按 向乙方支付違約金;
2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按 向甲方方支付違約金;
3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān);
六、施工過(guò)程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力;
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 中間人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
農(nóng)村建房包工包料合同 17
甲方：姓名：
乙方：姓名：
本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。
乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的'一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米。
甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、）。乙方的施工承包房子主體為每平方米 （大寫： ）元整。平方面積以滴水為界。
三、付款方式：
開工付 （大寫： ）元整。
主體完成后付 （大寫： ）元整。
竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問題付清剩余款項(xiàng)。
四、工程質(zhì)量等級(jí)：
在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的 %結(jié)算清理出場(chǎng)。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。
本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）：
見證人簽字（簽章）：
簽約時(shí)間： 年 月 日（公歷）
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