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管理顧問(wèn)合同

時(shí)間:2023-03-28 12:14:44 其他合同范本 我要投稿

管理顧問(wèn)合同

  在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的管理顧問(wèn)合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

管理顧問(wèn)合同

管理顧問(wèn)合同1

  甲方:X

  乙方:XxxxX

  二零零X年X月

  【項(xiàng)目名稱(chēng)】前期/籌備期/運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同

  甲方: XXXX 法人代表: 注冊(cè)地址: 郵政編碼:

  乙方:XxxxXX

  X 法人代表: 注冊(cè)地址: 郵政編碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)調(diào)一致基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對(duì)【項(xiàng)目名稱(chēng)】項(xiàng)目實(shí)行專(zhuān)業(yè)化之物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù),訂立本合同。

  第1章 本合同中有關(guān)定義

  1.1 [本物業(yè)]指【項(xiàng)目名稱(chēng)】項(xiàng)目,座落在X,是經(jīng)X市政府批準(zhǔn)、由甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的

  【物業(yè)類(lèi)型】。占地面積:X平方米;總建筑面積:X平方米。以上各項(xiàng)指標(biāo)以政府審批文件中記載的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

  1.2 [本合同]指乙方以酬金制形式為【項(xiàng)目名稱(chēng)】項(xiàng)目提供顧問(wèn)服務(wù)之《【項(xiàng)目名稱(chēng)】前期/

  籌備期/運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同》。

  1.3 [交付使用之日]指甲方發(fā)出首份業(yè)主入駐(住)通知單上所載明的入駐(。┤掌凇

  1.4 [業(yè)戶]指本物業(yè)內(nèi)各單元的業(yè)主、租客和住戶及其合法授權(quán)人。

  第2章 顧問(wèn)服務(wù)期限和有駐場(chǎng)合作方式

  2.1 前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限自本合同簽署之日起至項(xiàng)目交付使用之日前X個(gè)月止。項(xiàng)目交付使用之日暫定為X年X月X日,且甲方需提前45天書(shū)面通知乙方。

  2.2 籌備期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限自項(xiàng)目交付使用之日前X個(gè)月至項(xiàng)目交付使用之日止。

  2.3 運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限自項(xiàng)目交付使用之日至X年X月X日止,計(jì)X個(gè)月。

  2.4 如項(xiàng)目交付使用之日提前,則按實(shí)際日期計(jì)算;如交付使用之日推遲,唯最遲不超過(guò)X年X月X日,如超過(guò),則X年X月X日為運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)起始日期,且運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限順延。

  2.5 合同期內(nèi),乙方將派遣駐場(chǎng)物業(yè)管理顧問(wèn)協(xié)助甲方開(kāi)展物業(yè)管理工作,駐場(chǎng)顧問(wèn)人員的

  費(fèi)用服從本合同第3.3條的規(guī)定。

  第3章 物業(yè)管理顧問(wèn)酬金及相關(guān)條款

  3.1 物業(yè)管理顧問(wèn)酬金標(biāo)準(zhǔn):

  3.1.1 前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)每月人民幣X元整(RMBX元)。

  3.1.2 籌備期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)每月人民幣X元整(RMBX元)。

  3.1.3 運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)每月人民幣X元整(RMBX元)。

  3.2 酬金支付時(shí)間和方式:

  本合同簽署后,甲方同意按以下方式向乙方支付物業(yè)管理顧問(wèn)酬金:

  3.2.1甲方于本合同簽署生效后計(jì)X個(gè)工作日內(nèi)支付首期(第一季度)前期物業(yè)管理顧問(wèn)酬金,合計(jì)人民幣X元整(RMBX元);其余部分酬金將按季度支付,甲方應(yīng)在每季度首

  X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

  3.2.2.籌備期顧問(wèn)酬金按季度支付,甲方應(yīng)在每季度首X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

  3.2.3甲方于發(fā)出首份入駐(住)通知單后X個(gè)工作日內(nèi)支付運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)酬金(第一季度),合計(jì)人民幣X元整(RMBX元);其余部分酬金將按季度支付,甲方應(yīng)在每季度首X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

  3.2.4 前期、籌備期和運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)酬金,均按季度支付,不足一季度的,甲方則按

  實(shí)際月份數(shù)量支付。

  3.3乙方駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費(fèi)用:

  3.3.1 乙方駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費(fèi)用金額為每月人民幣X元整(RMB元)。

  3.3.2 乙方駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費(fèi)用由乙方派駐人員駐場(chǎng)之日起每X個(gè)月結(jié)算一次。甲方于乙方

  派駐人員駐場(chǎng)之日起,往后的十日內(nèi)向乙方支付首期駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費(fèi)用,即人民幣X元整(RMBX元),其后每X個(gè)月結(jié)算一次;甲方須于每X個(gè)月的首月十日前支付給乙方X個(gè)月的駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費(fèi)用。

  3.4 上述款項(xiàng)由甲方匯入乙方指定的銀行賬戶或以支票的形式支付。乙方提供發(fā)票。

  3.5 甲方須按本合同約定及時(shí)支付各項(xiàng)管理顧問(wèn)費(fèi)用,乙方指定的銀行賬戶為:

  帳戶名稱(chēng):X

  帳 號(hào):X

  銀行帳戶:X

  第4章 物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容

  4.1 前期顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容

  4.1.1 提供前期規(guī)劃設(shè)計(jì)的顧問(wèn)意見(jiàn),包括:規(guī)劃平面布局、主出入口及廣場(chǎng)設(shè)計(jì)、會(huì)所功

  能設(shè)計(jì)及設(shè)施配套、普通商業(yè)功能設(shè)計(jì)分配、平面交通流向設(shè)計(jì)、停車(chē)場(chǎng)管理、建筑防災(zāi)、抗災(zāi)(火、水、地震)、辦公及后勤用房的選位、信箱選位及郵件處理、廢棄物管理、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)建立及其它相關(guān)方面等;

  4.1.2 提供各類(lèi)圖紙的顧問(wèn)審核意見(jiàn),包括:各類(lèi)建筑施工圖紙、供水、排水、排污系統(tǒng)圖紙、低壓配電系統(tǒng)圖紙、電梯及垂直交通系統(tǒng)圖紙、弱電系統(tǒng)圖紙、保安系統(tǒng)圖紙、消防系統(tǒng)圖紙及其它相關(guān)方面圖紙等;

  4.1.3 提供物業(yè)工程設(shè)備及材料選擇的顧問(wèn)建議,包括:外墻及公共區(qū)域建筑材料、停車(chē)場(chǎng)防滑防撞設(shè)備材料、綠化設(shè)計(jì)及養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、備用發(fā)電機(jī)、水泵、設(shè)備變頻和節(jié)能模式、游泳池設(shè)備的選用及其它相關(guān)方面等;

  4.1.4 提供物業(yè)配套設(shè)施及功能設(shè)置的顧問(wèn)意見(jiàn)。對(duì)設(shè)施、設(shè)備的配置及容量的'合理性、服務(wù)功能及布局的合理性,以及目前設(shè)計(jì)圖紙中遺漏、缺陷或多余的項(xiàng)目提出改善意見(jiàn)和建議;

  4.1.5 評(píng)估影響物業(yè)管理運(yùn)作及收費(fèi)之因素,包括但不限于:根據(jù)物業(yè)之整體功能設(shè)計(jì)、公共區(qū)域/各單元內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及選用之材料、工程設(shè)施/設(shè)備規(guī)格、員工編制及薪資福利水平、能源消耗指標(biāo)預(yù)期等,對(duì)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算。

  4.1.6 配合銷(xiāo)售宣傳活動(dòng),提供銷(xiāo)售期間涉及物業(yè)管理方面的培訓(xùn)(包括銷(xiāo)售人員及物業(yè)管理人員);協(xié)助銷(xiāo)售期間的物業(yè)管理形象策劃(包括但不限于制服的款式選定);厘定銷(xiāo)售中心及樣板區(qū)物業(yè)管理方案等。

  4.2 籌備期顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容

  4.2.1協(xié)助甲方制定《物業(yè)管理規(guī)約》

  根據(jù)國(guó)家建設(shè)部及X市政府的有關(guān)規(guī)定,草擬一份《X物業(yè)管理規(guī)約》供甲方參考。

  4.2.2物業(yè)管理組織架構(gòu)

  提供對(duì)本物業(yè)管理處各部門(mén)組織架構(gòu)、基本工作職責(zé)之專(zhuān)業(yè)建議,協(xié)助設(shè)計(jì)人力資源組織架構(gòu)。

  4.2.3物品采購(gòu)計(jì)劃

  協(xié)助審訂或編制項(xiàng)目物品采購(gòu)清單,指導(dǎo)項(xiàng)目物業(yè)管理單位采購(gòu)物業(yè)管理運(yùn)行所需用

  甲方(蓋章):************

  乙方(簽字):************

  甲方法定代表人或委托代理人(簽名):

  日 期:_____年__月__日 日 期: _____年__月__日

管理顧問(wèn)合同2

  甲方:______

  乙方:______

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方聘請(qǐng)乙方為甲方企業(yè)管理顧問(wèn)達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守:

  一、顧問(wèn)主題

  企業(yè)管理顧問(wèn),包含人力資源管理、生產(chǎn)流程改造、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶關(guān)系管理、法務(wù)問(wèn)題處理等。

  二、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方必須按時(shí)支付顧問(wèn)費(fèi)用,并全力配合乙方工作。

  2、乙方按顧問(wèn)主題及其要求進(jìn)行顧問(wèn)工作。

  3、甲方在顧問(wèn)期間可向乙方提出與顧問(wèn)主題相關(guān)的企業(yè)問(wèn)題,乙方須及時(shí)詳細(xì)的解答。

  4、乙方必須保守甲方公司經(jīng)營(yíng)中的商業(yè)秘密。

  三、顧問(wèn)方式

  輔導(dǎo)式企業(yè)管理咨詢顧問(wèn),當(dāng)甲方企業(yè)存在管理難題或需要進(jìn)行管理咨詢時(shí),乙方根據(jù)甲方企業(yè)提供管理方法和管理工具,并監(jiān)督執(zhí)行。

  四、顧問(wèn)執(zhí)行

  根據(jù)雙方時(shí)間進(jìn)行執(zhí)行,具體方式表現(xiàn)為

  1、甲方需求時(shí)向乙方提出管理咨詢,乙方提供相關(guān)服務(wù)。

  2、乙方根據(jù)自身時(shí)間安排階段性對(duì)甲方企業(yè)進(jìn)行巡查并提供適時(shí)改進(jìn)和執(zhí)行方案。

  3、乙方對(duì)甲方執(zhí)行管理咨詢期間,原則上做到每周服務(wù)壹次。

  五、顧問(wèn)期限

  本協(xié)議有效期限自______年______月______日至______年______月______日

  六、顧問(wèn)費(fèi)用

  甲方向乙方支付顧問(wèn)費(fèi)用:壹拾貳萬(wàn)元人民幣/年。自本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)付清。

  七、爭(zhēng)議解決:

  協(xié)議履行過(guò)程中,雙方如有爭(zhēng)議,本著友好協(xié)商的'方式解決。

  八、未盡事宜

  1、如必須補(bǔ)充其他條款,經(jīng)雙方協(xié)商通過(guò)后,可作為本協(xié)議附件一并使用,具有同等法律效力。

  2、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:______乙方:____________

  簽約時(shí)間:______

  簽約地點(diǎn):______

管理顧問(wèn)合同3

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  地址:

  法人代表: 聯(lián)系電話:

  乙方:深圳市鵬基物業(yè)管理服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  地址:深圳市福田區(qū)八卦嶺工業(yè)區(qū)611棟7樓

  法人代表:李鄂松 聯(lián)系電話:0755-82427489

  資質(zhì)等級(jí):國(guó)家一級(jí) 證書(shū)批準(zhǔn)號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理的相關(guān)法規(guī),就甲方委托乙方對(duì)(本合同中的“甲方所屬物業(yè)”、“甲方物業(yè)”專(zhuān)指“ ”)提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理顧問(wèn)事宜,經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立本合同:

  一、甲方物業(yè)概況:

  物業(yè)名稱(chēng):

  坐落位置:

  物業(yè)類(lèi)型:

  占地面積:

  總建筑面積:

  以上各項(xiàng)指標(biāo)如有變更,甲方應(yīng)于變更后壹個(gè)月內(nèi)書(shū)面告知乙方。

  二、合作方式

  乙方以駐場(chǎng)物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)方式,指導(dǎo)甲方開(kāi)展物業(yè)管理及相關(guān)工作。

  三、顧問(wèn)服務(wù)目標(biāo):

  1、指導(dǎo)甲方組建物業(yè)公司,結(jié)合甲方物業(yè)的特點(diǎn)制定一套完善的物業(yè)管理體系文件,結(jié)合甲方物業(yè)地域狀況及需求導(dǎo)入乙方物業(yè)管理模式。

  2、指導(dǎo)甲方對(duì)所屬物業(yè)實(shí)施科學(xué)、規(guī)范的物業(yè)管理和服務(wù),并順利完成入伙前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及入伙后的各項(xiàng)日常管理工作,使甲方在合同期內(nèi)形成物業(yè)的規(guī)范管理和正常運(yùn)行。

  3、在物業(yè)管理軟硬件條件具備的前提下,乙方確保入伙后在合同期內(nèi)(一年內(nèi)),達(dá)到深圳龍崗區(qū)優(yōu)秀物業(yè)管理住宅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。

  4、乙方指導(dǎo)甲方建立符合ISO9001要求的質(zhì)量管理體系,并在甲方提出認(rèn)證申請(qǐng)時(shí)協(xié)助通過(guò)第三方認(rèn)證(認(rèn)證發(fā)生的費(fèi)用由甲方支付)。

  5、指導(dǎo)甲方進(jìn)行科學(xué)系統(tǒng)的崗位培訓(xùn),并協(xié)助甲方建立一支專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理隊(duì)伍。

  四、物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)范圍:

  1、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)房屋本體共用部位及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理。

  2、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)公用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及運(yùn)行管理。

  3、指導(dǎo)所屬物業(yè)紅線規(guī)劃內(nèi)屬甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的市政設(shè)施和附屬建筑的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

  4、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)公共綠化、園林的保養(yǎng)、管理。

  5、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)公共部位清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)管理。

  6、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)安全(不包含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、保管義務(wù)和責(zé)任)、消防、車(chē)輛停泊管理(不包含車(chē)輛及車(chē)內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)和保管責(zé)任)。

  7、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)建立物業(yè)檔案資料管理體系,包括工程建設(shè)竣工驗(yàn)收資料、業(yè)主及物業(yè)使用人檔案資料管理體系。

  8、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)社區(qū)文化活動(dòng)的組織和社區(qū)便民服務(wù)、商務(wù)、中介有償服務(wù)的開(kāi)展。

  9、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)的裝修管理、建筑立面外觀管理。

  10、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)的組織架構(gòu)設(shè)置、職能分配、人員編制及聘用。

  11、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)各項(xiàng)管理規(guī)章制度、運(yùn)行機(jī)制和各項(xiàng)工作流程。

  12、指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)物業(yè)管理費(fèi)用收取的技巧及相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)。

  13、指導(dǎo)甲方要求的和所屬物業(yè)物業(yè)管理相關(guān)的其它顧問(wèn)服務(wù)(如物業(yè)經(jīng)營(yíng)等)。

  五、物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容:(按照提交的顧問(wèn)咨詢服務(wù)方案內(nèi)容進(jìn)行,方案見(jiàn)附件二)

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  1、協(xié)助甲方成立物業(yè)公司,完成工商注冊(cè)、稅務(wù)登記,并指導(dǎo)甲方物業(yè)公司擬訂組織架構(gòu)、人員定編、人員招聘、崗位職責(zé)及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)等工作。

  2、從物業(yè)管理及物業(yè)使用人角度對(duì)甲方所屬物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、土建、給排水、電氣、環(huán)境景觀、智能化、安防、管理設(shè)施、便民設(shè)施、商業(yè)中心設(shè)施等涉及物業(yè)管理品質(zhì)提升的關(guān)鍵工作提供合理的指導(dǎo)性意見(jiàn)及改進(jìn)建議。

  3、結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況,制定合理可行的《物業(yè)管理方案實(shí)施細(xì)則》等物業(yè)管理程序文本及入住后具體運(yùn)作指導(dǎo),并擬定《物業(yè)管理方案實(shí)施細(xì)則》,對(duì)甲方物業(yè)公司形象、自身建設(shè)、管理提供建議,并協(xié)助甲方全面、全程實(shí)施,并在實(shí)施過(guò)程中不斷修正。

 。、為促進(jìn)物業(yè)銷(xiāo)售,提供物業(yè)管理配套顧問(wèn)服務(wù)的建議,具體包括為甲方所屬物業(yè)的銷(xiāo)售人員提供必要的物業(yè)管理培訓(xùn)文本,解答銷(xiāo)售過(guò)程中關(guān)于物業(yè)方面的相關(guān)疑難問(wèn)題,根據(jù)甲方要求提供乙方的宣傳資料(包括圖片、光盤(pán)、展示架等)。

 。怠⒅笇(dǎo)甲方物業(yè)公司對(duì)甲方所屬物業(yè)樓宇接管及附屬設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收并提出整改意見(jiàn)。

 。丁⒅笇(dǎo)制定并審核甲方所屬物業(yè)的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收支測(cè)算,并在銷(xiāo)售中向業(yè)主明示物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  7、對(duì)甲方所屬物業(yè)的裝修和建筑立面外觀提出建議,并配合甲方根據(jù)龍崗物價(jià)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定甲方物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  (二)正常操作期

  1、協(xié)助制定并指導(dǎo)甲方實(shí)施所屬物業(yè)入住方案,包括制定入住資料(業(yè)主公約、業(yè)主手冊(cè)、入住指南、裝修手冊(cè)等)、制定入住流程、裝修管理辦法、入住儀式的策劃及業(yè)主檔案的建立等。

  2、指導(dǎo)甲方建立所屬物業(yè)客戶服務(wù)體系(包括業(yè)主服務(wù)、服務(wù)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、業(yè)主溝通與信息反饋模式、投訴處理等),修訂客戶服務(wù)流程,設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)即“客戶服務(wù)中心”,并結(jié)合業(yè)主的各類(lèi)需求提供有償服務(wù)。

  3、制定合理的培訓(xùn)制度和日常培訓(xùn)計(jì)劃,提供甲方要求的培訓(xùn)課程和培訓(xùn)教材文本。組織相應(yīng)的.培訓(xùn)訓(xùn)練,保證培訓(xùn)質(zhì)量。培訓(xùn)方式:內(nèi)培為主,外培為輔(外培發(fā)生的屬于甲方人員的差旅、食宿費(fèi)用由甲方承擔(dān))(培訓(xùn)內(nèi)容見(jiàn)附件

  一)。

  4、根據(jù)甲方所屬物業(yè)特點(diǎn),制定社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃。

  5、協(xié)助甲方所屬物業(yè)通過(guò)所在地區(qū)的優(yōu)秀物業(yè)住宅區(qū)的評(píng)審。

  6、提供質(zhì)量體系范本,并給予甲方必要的技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn),幫助甲方建立系統(tǒng)化的ISO9001質(zhì)量體系,如甲方需要認(rèn)證,認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  7、指導(dǎo)甲方要求的和所屬物業(yè)物業(yè)管理相關(guān)的其它顧問(wèn)服務(wù)(如物業(yè)經(jīng)營(yíng)等)。

  (三)監(jiān)審期

  1、對(duì)甲方按照乙方的指導(dǎo)要求進(jìn)行物業(yè)管理操作過(guò)程予以監(jiān)審,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提交《監(jiān)審報(bào)告》(提出問(wèn)題,并指出整改意見(jiàn))。

  2、對(duì)甲方按照《監(jiān)審報(bào)告》進(jìn)行整改進(jìn)行跟蹤,并指導(dǎo)甲方完成整改。 以上三個(gè)時(shí)期具體工作計(jì)劃乙方按照甲方根據(jù)顧問(wèn)合同及顧問(wèn)方案具體制定《階段工作計(jì)劃表》執(zhí)行。

  六、物業(yè)管理顧問(wèn)期限:12個(gè)月。

  1、從20 年 月 日起至20 年 月 日止。其中:

  20 年 月 日起至20 年 月 日止為前期介入期,

  20 年 月 日起至20 年 月 日止為正常操作期,

  20 年 月 日起至20 年 月 日止為監(jiān)審期。

  2、由于整個(gè)顧問(wèn)期(12個(gè)月)和顧問(wèn)費(fèi)的限定,如因甲方原因?qū)е抡麄(gè)顧問(wèn)期或個(gè)別階段出現(xiàn)變更,甲方不能以此改變本合同的時(shí)間和已經(jīng)確定的支付給乙方顧問(wèn)費(fèi)用的金額。如果本合同項(xiàng)目各階段的變更導(dǎo)致顧問(wèn)期超過(guò)12個(gè)月或按自然日連續(xù)計(jì)算,自甲方通知之日起滿12個(gè)月,則本顧問(wèn)合同期結(jié)束。

  七、物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)方式:

  乙方以顧問(wèn)駐場(chǎng)服務(wù)方式,選派物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理,在合同簽訂后5個(gè)工作日前進(jìn)駐甲方至合同期結(jié)束,全面開(kāi)展物業(yè)項(xiàng)目顧問(wèn)工作。

  1、前期介入期:二個(gè)月。合同簽訂后甲方書(shū)面通知時(shí)起至入伙前兩個(gè)月止:在前期介入期內(nèi),注冊(cè)成立物業(yè)公司,確定物業(yè)管理各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),確定公司組織架構(gòu)、招聘人員,對(duì)甲方進(jìn)行指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢和會(huì)診;協(xié)助甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)準(zhǔn)確定位,并從物業(yè)管理角度對(duì)甲方前期的設(shè)計(jì)方案及各項(xiàng)配套提出專(zhuān)業(yè)建議,以方便日后的物業(yè)管理,完成本階段承諾的服務(wù)內(nèi)容。

  2、正常實(shí)操期:八個(gè)月。從入伙前兩個(gè)月起至入伙后六個(gè)月止(入伙時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)):在正常實(shí)操期全程指導(dǎo)甲方全面實(shí)施物業(yè)管理和服務(wù)工作,對(duì)甲方正常實(shí)操期的工作狀況進(jìn)行檢查,并提交《檢查報(bào)告》及《整改意見(jiàn)》

  3、監(jiān)審期:二個(gè)月。從入伙后的第八個(gè)月起至第九個(gè)月止在監(jiān)審期內(nèi),對(duì)甲方物業(yè)管理運(yùn)行狀況進(jìn)行全面的檢查,并對(duì)甲方管理中的疑問(wèn)進(jìn)行指導(dǎo),并針對(duì)檢查出發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行會(huì)議講解,并提交《監(jiān)審報(bào)告》和《整改意見(jiàn)》。

  八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)向社會(huì)各界宣布甲、乙雙方合作之事實(shí),經(jīng)乙方書(shū)面同意,有選擇地播放、展示、發(fā)布乙方物業(yè)管理資料咨詢、信息(乙方提供用于宣傳的錄像、圖片、文字說(shuō)明、展示架等)、廣告等,但不得對(duì)乙方之社會(huì)聲譽(yù)造成損失。有權(quán)在各類(lèi)宣傳媒介上登載:物業(yè)顧問(wèn):國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理企業(yè),深圳市鵬基物業(yè)管理服務(wù)有限公司。

  2、承擔(dān)物業(yè)管理業(yè)務(wù)中的所有投資、收益及債權(quán)、債務(wù)。

  3、全面、全程實(shí)施物業(yè)管理與服務(wù)工作并履行各項(xiàng)權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任。

  4、對(duì)乙方提交的物業(yè)管理咨詢服務(wù)成果進(jìn)行審核并提出合理意見(jiàn)。

  5、對(duì)乙方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。如不稱(chēng)職有權(quán)要求乙方調(diào)換,乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日調(diào)換到位。

  6、尊重并配合項(xiàng)目經(jīng)理的工作,并指定專(zhuān)人予以配合。

  7、按時(shí)支付物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)。

  8、無(wú)償提供辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)施。

  9、審核《物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)階段查檢表》(根據(jù)合同及顧問(wèn)方案要求,分階段查檢表,由乙方提交,經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件三),評(píng)價(jià)乙方的顧問(wèn)成效。

  10、在物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)提供過(guò)程中,對(duì)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密。未經(jīng)乙方書(shū)面許可,不得將乙方提供的各類(lèi)管理規(guī)章制度、質(zhì)量體系文件、策劃文件等,對(duì)外傳播或用于其他商業(yè)用途。

  11、完善本項(xiàng)目各項(xiàng)配套設(shè)施,滿足創(chuàng)優(yōu)所需要的各項(xiàng)硬件條件。

  12、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

  九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按本合同規(guī)定前往本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),指導(dǎo)甲方全面、全程開(kāi)展物業(yè)管理與服務(wù)。

  2、認(rèn)真負(fù)責(zé)地提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理顧問(wèn)與服務(wù)。

  3、定期檢查和督促甲方物業(yè)管理工作的實(shí)施。

  4、在保證甲方管理自主經(jīng)營(yíng)的前提下,對(duì)其在組織架構(gòu)、人員編訂、人員招聘、任用和辭退及其他各項(xiàng)管理程序上有監(jiān)督和建議權(quán)、決定處置權(quán)。

  5、對(duì)物業(yè)咨詢?nèi)藛T實(shí)施有效管理。

管理顧問(wèn)合同4

  本聘用合同(下稱(chēng)“本合同”)由以下雙方簽訂:

  甲方:(聘請(qǐng)單位)___________________________________

  法定代表人或主要負(fù)責(zé)人:_____________________________

  住所:_______________________________________________

  乙方:(受聘人)_____________________________________

  證件類(lèi)型:___________________________________________

  證件號(hào)碼:___________________________________________

  戶籍所在地及郵編:___________________________________

  經(jīng)常居住地及郵編:___________________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________________

  受聘崗位:___________________________________________

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同,共同遵守下列條款:

  第一條、合同期限和工作內(nèi)容

  1、本合同有效期:自______年____月_____日至____年____月___日止,合同期滿聘用關(guān)系自然解除。

  2、聘用合同期滿前____個(gè)月,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)同意,可以續(xù)訂聘用合同。任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂合同的,應(yīng)在合同期滿前_____個(gè)月通知對(duì)方。

  3、根據(jù)甲方工作需要,聘用乙方從事_______________的崗位工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位。

  第二條、崗位職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)公司管理業(yè)務(wù)咨詢(包括人力資源、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、戰(zhàn)略咨詢、業(yè)務(wù)流程)。

  2、負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)提升。

  3、負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)管理(業(yè)務(wù)部門(mén)和導(dǎo)師隊(duì)伍)。

  4、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)。

  5、負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷(xiāo)方案策劃。

  6、負(fù)責(zé)公司人員培訓(xùn)。

  7、參與公司重大會(huì)議及活動(dòng)。

  8、參與公司各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

  第三條、工作條件和勞動(dòng)關(guān)系

  1、工作時(shí)間:

 。1)、該崗位屬于公司編外崗位不收公司考勤制度約束,工作期間到崗時(shí)在公司前臺(tái)考勤處登記。

  (2)、乙方實(shí)行不定時(shí)工作制,根據(jù)實(shí)際工作需要確定上班時(shí)間。

 。3)、每月保證最少工作時(shí)間為_(kāi)___天,不足____天扣除底薪______元。

  2、勞動(dòng)報(bào)酬:底薪+提成

 。1)、乙方基本保底工資為_(kāi)___元/月。

 。2)、提成:營(yíng)業(yè)額_____萬(wàn)以內(nèi)按照公司營(yíng)業(yè)額的___%總提,營(yíng)業(yè)額______按照公司營(yíng)業(yè)額的____%總提。營(yíng)業(yè)額___________萬(wàn)以上,按照公司營(yíng)業(yè)額的____%總提。

  (3)每月公司正常發(fā)薪日核發(fā)上月工資。

  第四條、福利待遇

  (一)補(bǔ)貼待遇:乙方享受交通費(fèi)補(bǔ)貼、糧食補(bǔ)貼、取暖費(fèi)補(bǔ)貼等與固定職工相同。

 。ǘ┘偃沾觯阂曳较硎芄(jié)日假、婚假、產(chǎn)假、喪假與固定職工相同,工作滿一年以上需要探親的,可享受________________天(包括在路途中的時(shí)間)的探親待遇,工資照發(fā),路費(fèi)報(bào)銷(xiāo)。

 。ǘ┪咫U(xiǎn)一金:甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及參保地的法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)和醫(yī)保中的個(gè)人繳費(fèi)部分。甲方將按月從乙方的工資里做出相應(yīng)的扣除,并以乙方的名義向有關(guān)主管機(jī)構(gòu)繳納。

  第五條、工作紀(jì)律

  1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)以及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。

  2、乙方如違反工作職責(zé)以及甲方的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律,除按單位的有關(guān)規(guī)定給予處罰外,還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。

  3、乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng),受到相關(guān)部門(mén)處罰的,應(yīng)當(dāng)全額賠償由此給甲方造成的`損失。

  4、因乙方原因造成公司對(duì)外承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方有權(quán)根據(jù)乙方過(guò)錯(cuò)程度向乙方追償。

  5、認(rèn)真履行與公司簽訂的保密協(xié)議,嚴(yán)格遵守敬業(yè)限制條款。

  第六條、聘用合同的變更、終止和解除

  1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。確定變更時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂合同程序變更合同。

  2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時(shí),聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿前一個(gè)月前,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用合同。

  3、經(jīng)聘用合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,聘用合同可以解除。

  4、乙方違反第四條規(guī)定的工作紀(jì)律以及存在其他造成公司重大損失的情形時(shí)的,甲方可單方解除本合同。

  5、乙方要求甲方解除聘用合同,應(yīng)當(dāng)提前____天以書(shū)面形式通知甲方。

  第七條、其他事項(xiàng)

  1、本合同未盡事宜,法律法規(guī)有規(guī)定的,按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的,由雙方協(xié)商解決。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,可以依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,或者依法申請(qǐng)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁、向人民法院起訴。

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  聘請(qǐng)單位(公章):________________ 受聘人(簽名):__________________

  法定代表人(簽章):____________ _______年_____月_____日

  _______年_____月_____日

管理顧問(wèn)合同5

  公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),與公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)友好協(xié)商,在平等互利的原則下,就甲方委托乙方為立基大廈項(xiàng)目物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)事宜,達(dá)成一致意見(jiàn),并簽訂本合同共同遵守。

  第一章 合同當(dāng)事人

  1、 甲 方:

  2、 乙 方:

  公司地址:

  公司地址:

  第二章

  1、 除合約內(nèi)容或文義需要另外解釋外,下列用語(yǔ)將具有如下之意義:

  1.1“業(yè)主”指甲方所開(kāi)發(fā)的立基大廈項(xiàng)目之全體業(yè)主。

  1.2 “工作日” 根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律及國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定正常工作之日 子。

  1.3 “本合約” 指本物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同。

  1.4 “管理處”指乙方為管理甲方開(kāi)發(fā)的物業(yè)而設(shè)立在物業(yè)內(nèi)的日常管理、辦公機(jī)構(gòu)。

  2、 本合約內(nèi)之標(biāo)題乃是為方便閱讀而寫(xiě),并不影響本合約的結(jié)構(gòu)和含義。

  注 釋

  第三章 物 業(yè)

  由甲方開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目物業(yè),包括:物業(yè)所屬之停車(chē)場(chǎng)、出入口處等所有公共場(chǎng)地和所有公共設(shè)施、設(shè)備以及附屬設(shè)施。

  第四章 提供顧問(wèn)服務(wù)之目的

  為使甲方物業(yè)管理達(dá)到一個(gè)高的水平,乙方向甲方提供有關(guān)物業(yè)顧問(wèn)服務(wù),務(wù)求使物業(yè)公司的管理規(guī)范化、科學(xué)化,確立日后物業(yè)的管理高水準(zhǔn)。

  第五章 服務(wù)期限

  1、 服務(wù)期限

  本顧問(wèn)服務(wù)合同服務(wù)期暫定自 年 月 日起至 年 月 日止,為期一年(具體日期視甲方開(kāi)發(fā)進(jìn)度而行:大致為:開(kāi)盤(pán)前后1個(gè)月,交房前3個(gè)月,交房后8各月)。

  第六章 管理顧問(wèn)服務(wù)范圍

  1、乙方在甲方的授權(quán)下,為甲方提供前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù);對(duì)甲方提供前期物業(yè)介入咨詢指導(dǎo)服務(wù)。

  2、物業(yè)銷(xiāo)售推廣配合

  為了更好地促進(jìn)物業(yè)之推廣、銷(xiāo)售,乙方應(yīng)在物業(yè)銷(xiāo)售過(guò)程中全面配合市場(chǎng)銷(xiāo)售的宣傳與推廣。

  乙方向甲方提供與商標(biāo)有關(guān)的相關(guān)標(biāo)識(shí)。

  乙方應(yīng)參加產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)、對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行有關(guān)物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)的培訓(xùn)。以全面提升銷(xiāo)售人員對(duì)物業(yè)的理解,對(duì)后期物業(yè)服務(wù)有全面、充分的認(rèn)識(shí),以便向客戶更好地推介本項(xiàng)目。

  3、員工上崗培訓(xùn)

  乙方作為甲方物業(yè)顧問(wèn)為配合物業(yè)交付使用前設(shè)備調(diào)試、驗(yàn)收及物業(yè)接收情況,乙方將負(fù)責(zé)安排在物業(yè)交付使用前三個(gè)月為管理處員工進(jìn)行上崗前系統(tǒng)培訓(xùn)。

  上崗前對(duì)員工進(jìn)行企業(yè)理念、職業(yè)精神和有關(guān)知識(shí)、技能、服務(wù)態(tài)度的培訓(xùn),使員工在入職時(shí)能全面掌握應(yīng)具備的理念、職業(yè)素養(yǎng)、業(yè)務(wù)知識(shí)和操作技能。

  為了使全體人員在接管物業(yè)后能迅速適應(yīng)環(huán)境和進(jìn)入工作狀態(tài),接管前將組織甲方物業(yè)人員集中組織強(qiáng)化培訓(xùn),具體如下:

  第七章 管理監(jiān)督及支援服務(wù)

  在服務(wù)期內(nèi),乙方將協(xié)助甲方監(jiān)管整個(gè)物業(yè)之前期物業(yè)介入工作,以保證后期物業(yè)管理的'品質(zhì)。

  第八章 管理顧問(wèn)形式

  合同簽署后,乙方向甲方提供前期物業(yè)顧問(wèn)咨詢服務(wù)。

  第九章 管理顧問(wèn)服務(wù)報(bào)酬

  1、 顧問(wèn)費(fèi)用

  乙方提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù),向甲方收取顧問(wèn)酬金,標(biāo)準(zhǔn)為每月按貳萬(wàn)元整。顧問(wèn)差旅費(fèi)另計(jì)。

  2、 顧問(wèn)費(fèi)用支付

 、偈灼谟诤贤炗喼掌5日內(nèi),支付定金 ;以后具體顧問(wèn)服務(wù)期間內(nèi)按季度支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)。以上費(fèi)用須乙方開(kāi)具國(guó)家正規(guī)發(fā)票給甲方。

 、陬檰(wèn)差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

  乙方顧問(wèn)人員赴現(xiàn)場(chǎng)提供顧問(wèn)服務(wù),則顧問(wèn)之差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:杭州往返合肥的車(chē)費(fèi)、合肥市區(qū)的出租車(chē)費(fèi),或自備車(chē)的汽油費(fèi)、過(guò)路過(guò)橋費(fèi),按實(shí)向甲方報(bào)銷(xiāo)。住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)按合肥本地水平按實(shí)向甲方報(bào)銷(xiāo)。

  第十章 物業(yè)推銷(xiāo)

  于合同簽約日起至合同終止日止甲方的管理的物業(yè)在發(fā)售或出租時(shí),可公布本顧問(wèn)公司為甲方之物業(yè)管理顧問(wèn)以協(xié)助宣傳。

  第十一章 終止合約

  1、 本合約可在下列情況下由任何一方可給對(duì)方一個(gè)月的書(shū)面通知終止:

  1.1 甲方或乙方嚴(yán)重失職及未能履行本合約所列明的任何責(zé)任,蓄意或故意違約,而在對(duì)方給予一個(gè)月通知后仍無(wú)改進(jìn)或采取適當(dāng)之補(bǔ)救措施;

  1.2甲方?jīng)]有按照合同規(guī)定支付報(bào)酬予乙方;

  2、在合約期內(nèi),有實(shí)證并經(jīng)查實(shí)因甲乙雙方嚴(yán)重違反本合約、履行合約職責(zé)不當(dāng)、或引致重大的有責(zé)投訴,而對(duì)雙方在社會(huì)上造成不良影響,雙方有權(quán)及時(shí)通知他方終止本合約,并有權(quán)要求違約方賠償因此而受到的損失。

  第十二章 其 他

  1、賠償與保障

  甲方如無(wú)正當(dāng)理由未按約定支付乙方酬金,乙方可于通知甲方一個(gè)月后停止顧問(wèn)服務(wù),并可要求甲方按所合同酬金的20%向乙方支付違約金。乙方如無(wú)正當(dāng)理由終止履行合同,也按同一比例向甲方支付違約金。

  2、轉(zhuǎn)讓

  本合約應(yīng)約束合約雙方當(dāng)事人,其分別的承繼人及承讓人及確保他們的利益。任何一方合約當(dāng)事人都不可在未得到其他合約當(dāng)事人書(shū)面同意前轉(zhuǎn)讓本合約之一切或部份權(quán)益或責(zé)任。

管理顧問(wèn)合同6

  甲方:有限公司

  乙方:

  誠(chéng)信合作是一切事業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ),外部智力是企業(yè)進(jìn)步的源泉。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本協(xié)議,甲方愿意聘請(qǐng)乙方為,乙方愿按本協(xié)議內(nèi)容與甲方合作。

  合作方式:

  特邀管理顧問(wèn)采取兼職、不坐班的工作方式,公司建立特邀管理顧問(wèn)檔案庫(kù)和通訊錄,并正式頒發(fā)聘書(shū),與特邀管理顧問(wèn)采取電話溝通和不定期組織聯(lián)誼沙龍活動(dòng)的方式保持相互之間的聯(lián)系。甲、乙雙方是松散與緊密結(jié)合的合作關(guān)系。

  合作內(nèi)容:

  1、公司在日常業(yè)務(wù)中,根據(jù)業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容和要求,結(jié)合特邀管理顧問(wèn)的業(yè)務(wù)專(zhuān)長(zhǎng)情況,邀請(qǐng)適合的特邀管理顧問(wèn)參加公司業(yè)務(wù)的`顧問(wèn)工作或具體業(yè)務(wù)。

  2、乙方在日常工作中如有需要,可以公司的名義進(jìn)行相關(guān)的業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)和操作,公司給予必要的身份證明,如需要,公司也可配備相應(yīng)的助理人員協(xié)助完成工作。

  3、甲方根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)專(zhuān)長(zhǎng),結(jié)合甲方的實(shí)際情況幫助乙方優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目的推介工作,并可代為組織針對(duì)其專(zhuān)長(zhǎng)由其本人主持的研討會(huì)和培訓(xùn)班等工作,幫助乙方進(jìn)一步提升個(gè)人的社會(huì)形象。

  4、乙方的個(gè)人著作撰文等,應(yīng)其個(gè)人要求,甲方可與個(gè)人合作發(fā)行推介工作,并可在公司內(nèi)部刊物《公泰咨詢》中刊登。

  5、邀請(qǐng)乙方出席甲方組織的各種講座、研討會(huì)、培訓(xùn)班、聚會(huì)和業(yè)務(wù)沙龍等各種社會(huì)活動(dòng),邀請(qǐng)乙方參加公司不定期組織的聯(lián)誼活動(dòng),公司免費(fèi)為大家提供一個(gè)交流的平臺(tái)。

  6、甲方定期給乙方寄送《公泰咨詢》刊物,乙方應(yīng)定期將自己操作的成功案例及管理方面的文章與公司進(jìn)行交流,公司在征得專(zhuān)家本人同意后,可在《公泰咨詢》中刊登。乙方免費(fèi)享受甲方管理咨詢網(wǎng)絡(luò)個(gè)人會(huì)員的待遇。

  合作費(fèi)用:

  1、甲方與乙方之間屬于非雇傭關(guān)系,甲方不支付給乙方固定的薪金報(bào)酬,也不收取任何服務(wù)費(fèi)用。

  2、對(duì)于甲、乙雙方共同操作完成的項(xiàng)目,雙方在互惠互利、平等的原則下進(jìn)行協(xié)商分配收入。

  3、對(duì)于乙方牽線介紹、由公司主持完成的項(xiàng)目,包括咨詢項(xiàng)目,驗(yàn)資、審計(jì)、評(píng)估等會(huì)計(jì)師事務(wù)所的傳統(tǒng)業(yè)務(wù),甲方給予乙方不低于社會(huì)平均水平的提成。

  甲、乙雙方之間在開(kāi)誠(chéng)布公、真誠(chéng)相待的基礎(chǔ)上自愿協(xié)作,不可損害對(duì)方利益和形象。

  乙方認(rèn)為不適合對(duì)外宣傳的,甲方負(fù)責(zé)保密工作。

  甲方:有限公司

乙方:

  代表人:

代表人:

年 月 日

  年 月 日

管理顧問(wèn)合同7

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方為全面推行零缺陷管理模式,茲聘請(qǐng)乙方作為常年質(zhì)量管理咨詢顧問(wèn);乙方作為甲方的常年質(zhì)量管理顧問(wèn)單位,為甲方提供方案型的質(zhì)量管理咨詢和培訓(xùn)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特達(dá)成如下協(xié)議:

  一、本協(xié)議一年簽訂一次,到期可續(xù)簽或終止。

  二、在簽約期內(nèi),甲方享有_________企業(yè)會(huì)員的所有待遇。

  三、乙方提供質(zhì)量管理顧問(wèn)服務(wù)的程序是:

  1 、甲方現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)研與診斷

  2 、制定整體輔導(dǎo)計(jì)劃(其中針對(duì)關(guān)鍵過(guò)程實(shí)施改進(jìn)的“專(zhuān)案咨詢計(jì)劃”另定服務(wù)協(xié)議)

  3 、協(xié)商制定全年跟蹤輔導(dǎo)議程

  4 、實(shí)施顧問(wèn)服務(wù)

  四、乙方提供質(zhì)量管理顧問(wèn)服務(wù)的內(nèi)容包括:

  1 、現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)研與診斷;

  2 、現(xiàn)場(chǎng)的培訓(xùn)與輔導(dǎo);

  3 、免費(fèi)的公開(kāi)培訓(xùn)名額若干;

  4 、免費(fèi)培養(yǎng)中國(guó)質(zhì)量督導(dǎo)師;

  5 、免費(fèi)的_________企業(yè)會(huì)員的待遇;

  6 、享有乙方其他服務(wù)的優(yōu)惠。

  五、甲方如因故變更雙方已確定之“全年跟蹤輔導(dǎo)議程”,應(yīng)提前10天以書(shū)面的形式通知乙方,并要求得到乙方的書(shū)面形式的確認(rèn);乙方須認(rèn)真履行自己的承諾,按時(shí)完成所確認(rèn)的咨詢輔導(dǎo)項(xiàng)目,并出具書(shū)面意見(jiàn)。

  六、乙方將根據(jù)甲方的企業(yè)特點(diǎn)和咨詢項(xiàng)目的需要安排合適的顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展相關(guān)工作,甲方應(yīng)為顧問(wèn)師的工作提供必要的幫助,并協(xié)助乙方對(duì)其工作質(zhì)量做出書(shū)面評(píng)估。

  七、乙方信守一貫的職業(yè)道德與執(zhí)業(yè)操守,嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密,未經(jīng)同意,絕不向第三方評(píng)價(jià)甲方。

  八、甲方為乙方開(kāi)展各項(xiàng)咨詢與培訓(xùn)活動(dòng)提供必需的食宿條件和相關(guān)的信息資料,以便乙方為甲方提供量身定做的`方案;甲方應(yīng)安排專(zhuān)人加入到團(tuán)隊(duì)中,負(fù)責(zé)必要的溝通、聯(lián)絡(luò)和其他輔助性工作。

  九、甲方尊重并保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),未經(jīng)書(shū)面許可,不得復(fù)制使用乙方的教材、書(shū)籍與軟件中的任何內(nèi)容,或用于開(kāi)展任何形式的培訓(xùn)活動(dòng),并愿為此承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  對(duì)于雙方在簽約期共同形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán),由雙方共享,任何一方要用作商業(yè)用途,須取對(duì)方的書(shū)面許可。

  十、乙方保證派往甲方開(kāi)展各項(xiàng)咨詢、培訓(xùn)活動(dòng)的顧問(wèn)師均能遵守本協(xié)議,并愿意為此承擔(dān)責(zé)任。

  十一、甲方向乙方支付常年顧問(wèn)費(fèi)用:人民幣_(tái)________元/年,并承諾于簽約后一周內(nèi)匯入乙方指定賬戶。

  十二、在簽約期內(nèi),乙方向甲方提供下列服務(wù):

  1 、不少于_________個(gè)工作日的咨詢和培訓(xùn)服務(wù);

  2 、在乙方或乙方的地區(qū)代理舉辦的公開(kāi)培訓(xùn)課程中,甲方可享有_________個(gè)免費(fèi)名額(僅免學(xué)費(fèi)、資料費(fèi));

  3 、購(gòu)買(mǎi)乙方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的書(shū)籍、教材、光盤(pán)、軟件時(shí)可享有_________優(yōu)惠;

  4 、在乙方每年舉辦的質(zhì)量督導(dǎo)師(qsa )特訓(xùn)營(yíng)培訓(xùn)中,甲方可享有_________個(gè)免費(fèi)名額(僅免學(xué)費(fèi)、資料費(fèi));并可以優(yōu)先參加注冊(cè)質(zhì)量經(jīng)理、注冊(cè)質(zhì)量工程師的考試輔導(dǎo),以及國(guó)際“質(zhì)量mba ”的考試輔導(dǎo),并可享有優(yōu)惠。

  十三、其他:未盡事宜,或協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題,由雙方友好協(xié)商解決。

  十四、本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

管理顧問(wèn)合同8

  甲方(聘用方):

  乙方(受聘方):

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同,共同遵守下列條款:

  第一條:合同期限和工作內(nèi)容

  1、本合同有效期:自年月 日至年月日止,合同期滿聘用關(guān)系自然解除。

  2、聘用合同期滿前個(gè)月,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)同意,可以續(xù)訂聘用合同。任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂合同的,應(yīng)在合同期滿前 個(gè)月通知對(duì)方。

  3、根據(jù)甲方工作需要,聘用乙方從事作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位。

  第二條:崗位職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)公司管理業(yè)務(wù)咨詢(包括人力資源、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、戰(zhàn)略咨詢、業(yè)務(wù)流程);

  2、負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)提升;

  3、負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)管理(業(yè)務(wù)部門(mén)和導(dǎo)師隊(duì)伍);

  4、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè);

  5、負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷(xiāo)方案策劃;

  6、負(fù)責(zé)公司人員培訓(xùn);

  7、參與公司重大會(huì)議及活動(dòng);

  8、參與公司各項(xiàng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

  第三條:工作條件和勞動(dòng)關(guān)系

  1、工作時(shí)間:

  (1)、該崗位屬于公司編外崗位不收公司考勤制度約束,工作期間到崗時(shí)在公司前臺(tái)考勤處登記;

 。2)、乙方實(shí)行不定時(shí)工作制,根據(jù)實(shí)際工作需要確定上班時(shí)間;

  (3)、每月保證最少工作時(shí)間為 天,不足 天扣除底薪700元;

  2、勞動(dòng)報(bào)酬:底薪+提成

 。1)、乙方基本保底工資為 元/月;

 。2)、提成:營(yíng)業(yè)額45萬(wàn)以內(nèi)按照公司營(yíng)業(yè)額的1%總提,營(yíng)業(yè)額按照公司營(yíng)業(yè)額的1.5%總提。營(yíng)業(yè)額萬(wàn)以上,按照公司營(yíng)業(yè)額的1.5%總提。

 。3)每月公司正常發(fā)薪日核發(fā)上月工資。

  第四條:工作紀(jì)律和獎(jiǎng)賞

  1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)以及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。

  2、乙方如違反工作職責(zé)以及甲方的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律,除按單位的有關(guān)規(guī)定給予處罰外,還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。

  3、乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng),受到相關(guān)部門(mén)處罰的',應(yīng)當(dāng)全額賠償由此給甲方造成的損失。

  4、因乙方原因造成公司對(duì)外承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方有權(quán)根據(jù)乙方過(guò)錯(cuò)程度向乙方追償。

  5、認(rèn)真履行與公司簽訂的保密協(xié)議,嚴(yán)格遵守敬業(yè)限制條款。

  第五條:聘用合同的變更、終止和解除

  1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。確定變更時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂合同程序變更合同。

  2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時(shí),聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿前一個(gè)月前,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用合同。

  3、 經(jīng)聘用合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,聘用合同可以解除。

  4、乙方違反第四條規(guī)定的工作紀(jì)律以及存在其他造成公司重大損失的情形時(shí)的,甲方可單方解除本合同。

  5、乙方要求甲方解除聘用合同,應(yīng)當(dāng)提前天以書(shū)面形式通知

  甲方。

  第六條:其他事項(xiàng)

  1、甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生爭(zhēng)議,按照國(guó)家相關(guān)勞動(dòng)法律規(guī)定解決。

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:(蓋章)

  法定代表人:(簽字)

  年月日 乙方:(簽字) 身份證: 年月日

管理顧問(wèn)合同9

  第一章 前言

  (一)順德美的海岸花園位于順德北滘鎮(zhèn)南部,該發(fā)展項(xiàng)目首期工程預(yù)計(jì)約于1999年8月開(kāi)始交付使用。甲方在業(yè)主委員會(huì)成立前擁有順德美的海岸花園的物業(yè)管理權(quán),可獨(dú)立行使美的海岸花園物業(yè)管理的職責(zé)。

 。ǘ┝⒓s雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)(中國(guó))的有關(guān)法律和條例,并本著平等互利,共同做好順德美的海岸花園物業(yè)管理工作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。

  (三)甲方根據(jù)以下條款,聘用并委任乙方為順德美的海岸花園的物業(yè)管理顧問(wèn),協(xié)助甲方管理該物業(yè)之住宅、商場(chǎng)、住客會(huì)所及車(chē)庫(kù),總建筑面積共約245000平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)托管物業(yè))。

  甲方需向乙方支付管理顧問(wèn)酬金及其他有關(guān)費(fèi)用。

  乙方根據(jù)以下條款,接受甲方的聘用,推動(dòng)托管物業(yè)之維修及物業(yè)管理工作,并對(duì)該項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。

  乙方乃怡高物業(yè)顧問(wèn)集團(tuán)之附屬機(jī)構(gòu),因此,在日后托的管物業(yè)管理事宜之對(duì)外宣傳上,將可沿用怡高物業(yè)顧問(wèn)集團(tuán)之形象及有關(guān)標(biāo)記。

  第二章 甲、乙方雙方的職責(zé)

  (一)甲方的職責(zé)

  根據(jù)本合同的條款,甲方同意聘用乙方為物業(yè)管理顧問(wèn)并協(xié)助甲方推動(dòng)托管物業(yè) 之管理工作,在履行合約期內(nèi),為保障乙方能有效地協(xié)助管理托管物業(yè),甲方同意履行下列的職責(zé):

  1)確保在托管物業(yè)入伙前成立托管物業(yè)和物業(yè)管理公司(或物業(yè)管理部門(mén))。在本合約中,所有物業(yè)管理公司的字樣亦可指物業(yè)管理部門(mén);

  2)協(xié)助乙方調(diào)派及招聘專(zhuān)業(yè)人員加入物業(yè)管理公司,推動(dòng)托管物業(yè)的物業(yè)管理工作;

  3)在履行合約期內(nèi),監(jiān)督乙方的工作表現(xiàn);

  4)保證托管物業(yè)按時(shí)按質(zhì)按量通過(guò)有關(guān)政府部門(mén)之正式竣工驗(yàn)收并移交物業(yè)管理公司,然后使物業(yè)管理公司能順利履行其既定的管理職責(zé);并須負(fù)責(zé)相關(guān)遺留工程之跟進(jìn)工作及承擔(dān)相應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用。

  5)在履行合約期內(nèi)應(yīng)按甲、乙雙方同意的財(cái)務(wù)預(yù)算,由甲方預(yù)先墊付一筆可供管理公司初始運(yùn)作的開(kāi)辦費(fèi)。

 。ǘ┮曳降穆氊(zé)

  根據(jù)本合約的條款,乙方同意接受甲方的聘用,負(fù)責(zé)向托管物業(yè)提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)。在合約期內(nèi),乙方同意履行下列的職責(zé):

  托管物業(yè)交付使用前

  1)協(xié)助甲方(或其委托之法律顧問(wèn))編寫(xiě)及落實(shí)有關(guān)托管物業(yè)之業(yè)主公約,作為日后物業(yè)管理之基本依據(jù);

  2)草擬托管物業(yè)管理部門(mén)籌備期及托管物業(yè)首年管理財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告,并以此為依據(jù)計(jì)算托管物業(yè)各部分之管理份額;

  3)對(duì)管理公司的`設(shè)立及公司形象、自身建設(shè)、管理等提供建議;

  4)制定各部門(mén)管理及運(yùn)作制度,包括保安、財(cái)務(wù)、采購(gòu)、人事、行政等制度;

  5)協(xié)助甲方安排合適的電腦公司,建立電腦管理系統(tǒng),并就此系統(tǒng)對(duì)甲方提出管理顧問(wèn)方面的意見(jiàn);

  6)編寫(xiě)有關(guān)托管物業(yè)之管理文件,包括用戶手冊(cè),裝修手冊(cè)等供甲方審閱,并制訂有關(guān)之運(yùn)作程序,包括樓宇交收程序、緊急應(yīng)變措施、客戶投訴處理等;

  7)協(xié)助甲方或管理公司擬定托管物業(yè)日后有償服務(wù)及無(wú)償服務(wù)方案;

  8)就托管物業(yè)配套商業(yè)設(shè)施、設(shè)備,包括會(huì)所設(shè)施,設(shè)備的管理應(yīng)從物業(yè)管理角度提供建議;

  9)就托管物業(yè)之發(fā)展設(shè)計(jì)從物業(yè)管理角度向甲方提出建議,盡量使其設(shè)計(jì)與未來(lái)管理運(yùn)作相配合;

  10)擬定管理部門(mén)人員編制及協(xié)助甲方招聘及挑選有關(guān)骨干人員(如部門(mén)主管);

  11)在國(guó)內(nèi)提供一次為期5天的入職培訓(xùn),導(dǎo)師由乙方資深的管理員工擔(dān)任,并由乙方從國(guó)內(nèi)或香港辦事處調(diào)派人手參與培訓(xùn);

  12)協(xié)助甲方統(tǒng)籌安排所需物料及設(shè)備之采購(gòu)事宜;

  13)在有必要時(shí),協(xié)助甲方甄選或向甲方推薦適合之承判商;

  14)就托管物業(yè)社區(qū)文化的建立提供意見(jiàn);并配合甲方的市場(chǎng)推廣工作,從物業(yè)管理方面提供支持;

  15)每月2次(可按需要協(xié)商增加或減少)派員到工地檢視及參與有關(guān)之工程會(huì)議,并對(duì)影響將來(lái)物業(yè)管理工作的事項(xiàng)提交報(bào)告;

  16)每月2次(可按需要協(xié)商增加或減少)與發(fā)展商開(kāi)會(huì)商討有關(guān)物業(yè)管理工作的進(jìn)展情況;

  17)根據(jù)托管物業(yè)情況及物業(yè)的特別要求,建議并協(xié)助甲方為托管物業(yè)購(gòu)買(mǎi)合適之保險(xiǎn);

  18)對(duì)發(fā)展商所提出的問(wèn)題作出回應(yīng)。

  托管物業(yè)交付使用時(shí)及交付使用后

 。保 交付使用期間,派員到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助托管物業(yè)的樓宇交收工作,為期5天;

  2) 托管物業(yè)交付使用后一個(gè)月內(nèi),提交一管理評(píng)估報(bào)告;

 。常 每月兩次(可按需要協(xié)商增加或減少)派員到現(xiàn)場(chǎng)按照既定之服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)檢視物業(yè)管理工作,并提交有關(guān)檢定報(bào)告,對(duì)托管物業(yè)之保安、清潔、綠化等各項(xiàng)工作提供改善意見(jiàn);

 。矗 對(duì)物業(yè)交付使用前制訂的一系列制度及工作程序進(jìn)行檢討,并提供修訂及改善建議;

 。担 協(xié)助甲方制定物業(yè)整體長(zhǎng)短期保養(yǎng)修繕計(jì)劃,包括長(zhǎng)遠(yuǎn)維修建議、預(yù)防性保養(yǎng)計(jì)劃及改善工程;

 。叮 每月兩次(可按需要協(xié)商增加或減少)與甲方或管理公司開(kāi)會(huì)商討有關(guān)物業(yè)管理工作的進(jìn)展情況;

 。罚 從最終用家的角度,檢討樓宇設(shè)計(jì)和設(shè)施,提出有關(guān)改善意見(jiàn),力求托管物業(yè)達(dá)至高水平之物業(yè)管理要求;

管理顧問(wèn)合同10

  甲方:_______________

  法定代表人:_________

  地址:_______________

  乙方:_______________

  法定代表人:_________

  地址:_______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方?jīng)Q定在企業(yè)管理、品牌企劃、產(chǎn)品定位、市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)渠道建立、加盟商管理等企業(yè)運(yùn)作、品牌管理事項(xiàng)方面聘請(qǐng)乙方作為管理咨詢顧問(wèn),乙方同意擔(dān)任甲方的咨詢顧問(wèn)。甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、長(zhǎng)期合作的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。

  一、貼身顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、方式和費(fèi)用

  乙方提供的貼身顧問(wèn)服務(wù)分為日常咨詢服務(wù)和專(zhuān)項(xiàng)顧問(wèn)服務(wù)兩大類(lèi)。日常咨詢服務(wù)為基本服務(wù);專(zhuān)項(xiàng)顧問(wèn)服務(wù)為選擇性服務(wù),是在日常咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)上,乙方根據(jù)甲方需要,利用自身專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì),就特定項(xiàng)目提供的深入管理咨詢服務(wù)。

  日常咨詢服務(wù)內(nèi)容

  1.相關(guān)資訊咨詢:利用_________網(wǎng)及時(shí)發(fā)布與企業(yè)品牌運(yùn)營(yíng)相關(guān)的國(guó)家政策、營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)策略等,并為企業(yè)品牌運(yùn)營(yíng)提供相關(guān)的流行資訊、品牌咨詢、經(jīng)營(yíng)管理咨詢等服務(wù),幫助企業(yè)正確理解與運(yùn)用。

  2.品牌動(dòng)態(tài)發(fā)布:利用_________網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)自身豐富的資源優(yōu)勢(shì),為企業(yè)提供及時(shí)發(fā)布各類(lèi)品牌的發(fā)布和推介的信息。

  3.品牌管理咨詢:為客戶提升品牌管理能力、降低品牌運(yùn)作成本、進(jìn)行品牌策劃、產(chǎn)品策劃等內(nèi)容提供咨詢。

  4.企業(yè)戰(zhàn)略咨詢:利用_________網(wǎng)提供宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最新動(dòng)態(tài)以及行業(yè)信息和有關(guān)研究報(bào)告,并為企業(yè)提供公司業(yè)務(wù)所涉及的業(yè)務(wù)指南。

  日常咨詢服務(wù)費(fèi)用及收費(fèi)方式

  1.甲方作為乙方貼身顧問(wèn)特色會(huì)員享有日常咨詢服務(wù)內(nèi)容,乙方作為甲方聘請(qǐng)的常年管理咨詢顧問(wèn),甲方向乙方交納會(huì)員費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________元/季度。

  2.甲方作為乙方的網(wǎng)絡(luò)商務(wù)會(huì)員,甲方只須向乙方交納會(huì)員費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)________元/年,每月承擔(dān)費(fèi)用_________元,即可成為享受具有各種不同專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)的專(zhuān)家為您提供的專(zhuān)業(yè)化日常咨詢服務(wù)內(nèi)容。

  專(zhuān)項(xiàng)顧問(wèn)服務(wù)

  1.產(chǎn)品定位咨詢:針對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)和定位提供品牌設(shè)計(jì)線路策劃和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)策劃服務(wù)

  2.品牌形象咨詢:針對(duì)品牌視覺(jué)系統(tǒng)建設(shè)提供品牌設(shè)計(jì),公司網(wǎng)站設(shè)計(jì)、廣告主題、活動(dòng)促銷(xiāo)形象設(shè)計(jì)、店柜形象、裝修設(shè)計(jì)、為企業(yè)媒體宣傳、時(shí)裝發(fā)布提供組織策劃和2服務(wù)方面的咨詢服務(wù)。

  3.市場(chǎng)調(diào)研咨詢:針對(duì)企業(yè)不同需求進(jìn)行品牌商品調(diào)查研究、品牌零售終端調(diào)查研究、品牌目標(biāo)消費(fèi)群體調(diào)查研究、品牌市場(chǎng)分銷(xiāo)渠道調(diào)查研究、品牌運(yùn)作管理團(tuán)隊(duì)調(diào)查研究方面的咨詢服務(wù)。

  4.企業(yè)管理咨詢:品牌管理、設(shè)計(jì)管理、生產(chǎn)管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、特許經(jīng)營(yíng)管理、店鋪管理、物流信息管理、人力資源管理、服務(wù)管理、管理培訓(xùn)。

  服務(wù)方式:專(zhuān)項(xiàng)顧問(wèn)服務(wù)的方式,由雙方根據(jù)實(shí)際需要另行簽署補(bǔ)充協(xié)議確定。

  二、雙方的責(zé)任和義務(wù)

  甲方的責(zé)任

  1.配合乙方工作,并為乙方提供必要的便利條件。

  2.向乙方提供有關(guān)企業(yè)現(xiàn)狀、品牌風(fēng)格定位、運(yùn)營(yíng)狀況等品牌運(yùn)作、企業(yè)管理方面顧問(wèn)咨詢所需的'基本資料和相關(guān)信息等,并確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

  3.按雙方協(xié)定及時(shí)向乙方支付除常年管理咨詢費(fèi)用以外的其他相關(guān)費(fèi)用。

  4.正確使用乙方提供的_________網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),妥善保管用戶密碼,不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

  5.甲方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)乙方許可,甲方不得向第三方提供乙方提交給甲方的材料與文件,以及轉(zhuǎn)載從乙方_____網(wǎng)上獲得的信息。

  乙方的義務(wù)

  1.乙方保證按照本合同的規(guī)定全面、及時(shí)地履行本合同。

  2.乙方承諾不接受任何針對(duì)甲方的敵意業(yè)務(wù)委托,并將盡最大努力維護(hù)甲方的利益。

  3.乙方謀求與甲方進(jìn)行長(zhǎng)期穩(wěn)定的業(yè)務(wù)合作,負(fù)責(zé)建立維護(hù)_________網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),確保其正常運(yùn)行。

  4.乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲方許可,乙方不得向第三方提供甲方提交乙方使用的材料與文件。

  三、協(xié)議的效力與違約責(zé)任

  1.本協(xié)議生效后,除雙方商定或不可抗拒的原因外,任何一方不得單方解除本協(xié)議。

  2.任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),均須依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  3.本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。未盡事宜,經(jīng)雙方磋商后,可另立補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力。

  4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,乙方按本協(xié)議約定向甲方交付_________網(wǎng)會(huì)員用戶名和密碼,開(kāi)始為甲方提供顧問(wèn)服務(wù)。

  5.本協(xié)議有效期_________個(gè)月。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:___法定代表人:___

  _________年____月____日_________年____月____日

管理顧問(wèn)合同11

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,在平等、自愿、協(xié)調(diào)一致基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對(duì)【項(xiàng)目名稱(chēng)】項(xiàng)目實(shí)行專(zhuān)業(yè)化之物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù),訂立本合同。

  第1章本合同中有關(guān)定義

  [本物業(yè)]指【項(xiàng)目名稱(chēng)】項(xiàng)目,座落在X,是經(jīng)X市政府批準(zhǔn)、由甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的

  【物業(yè)類(lèi)型】。占地面積:X平方米;總建筑面積:X平方米。以上各項(xiàng)指標(biāo)以政府審批文件中記載的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

  [本合同]指乙方以酬金制形式為【項(xiàng)目名稱(chēng)】項(xiàng)目提供顧問(wèn)服務(wù)之《【項(xiàng)目名稱(chēng)】前期/

  籌備期/運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同》。

  [交付使用之日]指甲方發(fā)出首份業(yè)主入駐(。┩ㄖ獑紊纤d明的入駐(。┤掌。

  [業(yè)戶]指本物業(yè)內(nèi)各單元的業(yè)主、租客和住戶及其合法授權(quán)人。

  第2章顧問(wèn)服務(wù)期限和有駐場(chǎng)合作方式

  前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限自本合同簽署之日起至項(xiàng)目交付使用之日前X個(gè)月止。項(xiàng)目交付使用之日暫定為X年X月X日,且甲方需提前45天書(shū)面通知乙方。

  籌備期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限自項(xiàng)目交付使用之日前X個(gè)月至項(xiàng)目交付使用之日止。

  運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限自項(xiàng)目交付使用之日至X年X月X日止,計(jì)X個(gè)月。

  如項(xiàng)目交付使用之日提前,則按實(shí)際日期計(jì)算;如交付使用之日推遲,唯最遲不超過(guò)X年X月X日,如超過(guò),則X年X月X日為運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)起始日期,且運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限順延。

  合同期內(nèi),乙方將派遣駐場(chǎng)物業(yè)管理顧問(wèn)協(xié)助甲方開(kāi)展物業(yè)管理工作,駐場(chǎng)顧問(wèn)人員的

  費(fèi)用服從本合同第條的規(guī)定。

  第3章物業(yè)管理顧問(wèn)酬金及相關(guān)條款

  物業(yè)管理顧問(wèn)酬金標(biāo)準(zhǔn):

  前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)每月人民幣X元整(RMBX元)。

  籌備期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)每月人民幣X元整(RMBX元)。

  運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)每月人民幣X元整(RMBX元)。

  酬金支付時(shí)間和方式:

  本合同簽署后,甲方同意按以下方式向乙方支付物業(yè)管理顧問(wèn)酬金:

  甲方于本合同簽署生效后計(jì)X個(gè)工作日內(nèi)支付首期(第一季度)前期物業(yè)管理顧問(wèn)酬金,合計(jì)人民幣X元整(RMBX元);其余部分酬金將按季度支付,甲方應(yīng)在每季度首

  X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

  籌備期顧問(wèn)酬金按季度支付,甲方應(yīng)在每季度首X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

  甲方于發(fā)出首份入駐(。┩ㄖ獑魏骕個(gè)工作日內(nèi)支付運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)酬金(第一季度),合計(jì)人民幣X元整(RMBX元);其余部分酬金將按季度支付,甲方應(yīng)在每季度首X日內(nèi)向乙方支付本季度酬金。

  前期、籌備期和運(yùn)營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)酬金,均按季度支付,不足一季度的,甲方則按

  實(shí)際月份數(shù)量支付。

  乙方駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費(fèi)用:

  乙方駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費(fèi)用金額為每月人民幣X元整(RMB元)。

  乙方駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費(fèi)用由乙方派駐人員駐場(chǎng)之日起每X個(gè)月結(jié)算一次。甲方于乙方

  派駐人員駐場(chǎng)之日起,往后的十日內(nèi)向乙方支付首期駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費(fèi)用,即人民幣X元整(RMBX元),其后每X個(gè)月結(jié)算一次;甲方須于每X個(gè)月的首月十日前支付給乙方X個(gè)月的駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費(fèi)用。

  上述款項(xiàng)由甲方匯入乙方指定的銀行賬戶或以支票的形式支付。乙方提供發(fā)票。

  甲方須按本合同約定及時(shí)支付各項(xiàng)管理顧問(wèn)費(fèi)用,乙方指定的.銀行賬戶為:

  帳戶名稱(chēng):X

  帳號(hào):X

  銀行帳戶:X

  第4章物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容

  前期顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容

  提供前期規(guī)劃設(shè)計(jì)的顧問(wèn)意見(jiàn),包括:規(guī)劃平面布局、主出入口及廣場(chǎng)設(shè)計(jì)、會(huì)所功

  能設(shè)計(jì)及設(shè)施配套、普通商業(yè)功能設(shè)計(jì)分配、平面交通流向設(shè)計(jì)、停車(chē)場(chǎng)管理、建筑防災(zāi)、抗災(zāi)(火、水、地震)、辦公及后勤用房的選位、信箱選位及郵件處理、廢棄物管理、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)建立及其它相關(guān)方面等;

  提供各類(lèi)圖紙的顧問(wèn)審核意見(jiàn),包括:各類(lèi)建筑施工圖紙、供水、排水、排污系統(tǒng)圖紙、低壓配電系統(tǒng)圖紙、電梯及垂直交通系統(tǒng)圖紙、弱電系統(tǒng)圖紙、保安系統(tǒng)圖紙、消防系統(tǒng)圖紙及其它相關(guān)方面圖紙等;

  提供物業(yè)工程設(shè)備及材料選擇的顧問(wèn)建議,包括:外墻及公共區(qū)域建筑材料、停車(chē)場(chǎng)防滑防撞設(shè)備材料、綠化設(shè)計(jì)及養(yǎng)護(hù)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、備用發(fā)電機(jī)、水泵、設(shè)備變頻和節(jié)能模式、游泳池設(shè)備的選用及其它相關(guān)方面等;

  提供物業(yè)配套設(shè)施及功能設(shè)置的顧問(wèn)意見(jiàn)。對(duì)設(shè)施、設(shè)備的配置及容量的合理性、服務(wù)功能及布局的合理性,以及目前設(shè)計(jì)圖紙中遺漏、缺陷或多余的項(xiàng)目提出改善意見(jiàn)和建議;

  評(píng)估影響物業(yè)管理運(yùn)作及收費(fèi)之因素,包括但不限于:根據(jù)物業(yè)之整體功能設(shè)計(jì)、公共區(qū)域/各單元內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及選用之材料、工程設(shè)施/設(shè)備規(guī)格、員工編制及薪資福利水平、能源消耗指標(biāo)預(yù)期等,對(duì)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算。

  配合銷(xiāo)售宣傳活動(dòng),提供銷(xiāo)售期間涉及物業(yè)管理方面的培訓(xùn)(包括銷(xiāo)售人員及物業(yè)管理人員);協(xié)助銷(xiāo)售期間的物業(yè)管理形象策劃(包括但不限于制服的款式選定);厘定銷(xiāo)售中心及樣板區(qū)物業(yè)管理方案等。

  籌備期顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容

  協(xié)助甲方制定《物業(yè)管理規(guī)約》

  根據(jù)國(guó)家建設(shè)部及X市政府的有關(guān)規(guī)定,草擬一份《X物業(yè)管理規(guī)約》供甲方參考。

  物業(yè)管理組織架構(gòu)

  提供對(duì)本物業(yè)管理處各部門(mén)組織架構(gòu)、基本工作職責(zé)之專(zhuān)業(yè)建議,協(xié)助設(shè)計(jì)人力資源組織架構(gòu)。

  物品采購(gòu)計(jì)劃

  協(xié)助審訂或編制項(xiàng)目物品采購(gòu)清單,指導(dǎo)項(xiàng)目物業(yè)管理單位采購(gòu)物業(yè)管理運(yùn)行所需用

  甲方(蓋章):____________

  乙方(簽字):____________

  日期:_____年__月__日

管理顧問(wèn)合同12

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方為所其坐落于________市________區(qū)________小區(qū)的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項(xiàng)目” )委托乙方提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)。甲乙雙方本著平等、互利、互諒、互讓的精神,于_________年_________月_________日訂立本合同。

  一、服務(wù)范圍

  該項(xiàng)目位于________市________區(qū),項(xiàng)目總建筑面積約_______平方米。乙方根據(jù)該項(xiàng)目在合同期限內(nèi)的發(fā)展計(jì)劃,以本人之管理經(jīng)驗(yàn),以有效務(wù)實(shí)的方式協(xié)助及配合甲方為該項(xiàng)目提供全面、高質(zhì)量的服務(wù)。

  甲乙雙方約定每月兩次星期六在甲方的辦公室或在該項(xiàng)目舉行工作會(huì)議一次或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視一次,每次為期一天,將乙方的顧問(wèn)工作體現(xiàn)及完成,并定期為乙方提供全面的培訓(xùn)。為甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理提供建議,為更有效地完成工作,甲乙雙方同意工作會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)巡視日期因故需要更改(包括顧問(wèn)人員休假、生病等等),應(yīng)事先通知對(duì)方及另訂日期。乙方通過(guò)去時(shí)將書(shū)面報(bào)告或會(huì)議錄,以書(shū)面的形式將意見(jiàn)和建議呈送甲方,完成有關(guān)工作,并向甲方提供和制定工作所需的相關(guān)資料。

  乙方必須在本合同開(kāi)始時(shí)向甲方提供工作方案,并接受甲方監(jiān)管,使顧問(wèn)工作時(shí)間和運(yùn)作落到實(shí)處。

  二、委任期限

  委任期限為期一年,由________年____月____日起至________年____月____日止。委任滿,本合同自然終止。任何一方如續(xù)訂合同,應(yīng)在合同期滿前1個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

  三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

  1、雙方同意物業(yè)管理顧問(wèn)費(fèi)用及支付方式如下:

  全數(shù)人民幣_(tái)_______元正(大寫(xiě)________________元整),甲方在簽定合同時(shí)首先支付顧問(wèn)費(fèi)25%即人民幣_(tái)_______元正(大寫(xiě)________________整);合同簽訂三個(gè)月后七日內(nèi)甲方支付乙方顧問(wèn)費(fèi)25%即人民幣_(tái)_______元正(大寫(xiě)________________元整);于簽定合同半年后七日內(nèi)支付顧問(wèn)費(fèi)人民幣_(tái)_______元正(大寫(xiě)________________元整);于簽訂合同九個(gè)月后七日內(nèi)人民幣_(tái)_______元正(大寫(xiě)________________元整)。

  2、以上顧問(wèn)服務(wù)并不包含甲方在本合同期間要求乙方提供超越本合同約定服務(wù)范圍的服務(wù)或物品的任何費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)額外服務(wù)費(fèi)用)。有關(guān)服務(wù)條款及費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商同意后,以書(shū)面形式補(bǔ)充成為合同的'附件執(zhí)行。

  3、顧問(wèn)費(fèi)只包含乙方人員前往該項(xiàng)目提供本合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,包括交通費(fèi)及膳食費(fèi)用以及甲方一年內(nèi)派遣三名管理層員工至重慶參觀機(jī)會(huì),但不包括參觀人員的交通、膳食及住宿費(fèi)用。

  4、所有顧問(wèn)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)用,其他費(fèi)用及勞務(wù)費(fèi)用并不包含任何稅項(xiàng)(國(guó)稅、地稅及外地稅項(xiàng))。

  四、付款時(shí)間及欠款處理

  1、本合同顧問(wèn)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)用甲方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間之七天內(nèi)支付,不得拖延。乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)有效地向甲方提供顧問(wèn)服務(wù)。

  2、甲方如沒(méi)有按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付顧問(wèn)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)用,則乙方可停止對(duì)甲方物業(yè)的顧問(wèn)支持。

  五、違約責(zé)任

  1、若乙方疏忽、或沒(méi)有履行、或嚴(yán)重違反本合同規(guī)定的全部或部分內(nèi)容,而且在甲方書(shū)面指出并提醒后1個(gè)月內(nèi),既沒(méi)有合理解釋又沒(méi)有明確改善,以至無(wú)法合作,甲方有權(quán)以書(shū)面通知乙方終止本合同,終止合同通知在甲方送達(dá)乙方5天內(nèi)生效。

  2、若甲方疏忽、或沒(méi)有履行、或嚴(yán)重違反本合同所規(guī)定的全部部分內(nèi)容,并且在乙方書(shū)面指出并提醒后1個(gè)月內(nèi),既沒(méi)有合理解釋也沒(méi)有明顯改善,以致無(wú)法合作,乙方有權(quán)以書(shū)面通知甲方終止本合同,終止合同通知在乙方送達(dá)甲方5天內(nèi)生效。

  六、其他事項(xiàng)

  本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力、致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商辦理。

  1、如該項(xiàng)目因建筑設(shè)計(jì),建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量,安裝技術(shù)或工程延誤等原因,達(dá)不到使用及管理功能,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并善后處處理。

  2、與管理該項(xiàng)目有關(guān)之機(jī)密文件及資料除非經(jīng)甲方同意,否則不得復(fù)印、印制或抄錄予第三者。

  3、甲方同意向乙方提供其履行本合同所需的一切數(shù)據(jù),并協(xié)助乙方履行本合同。

  4、如甲方乙雙方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效后,可提請(qǐng)________市人民法院訴訟解決。

  5、本合同正本連同附件共____頁(yè),一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,均具同等法律效力及約束力。

  6、本合同自簽定之日起生效。后附合同附件。

  甲方簽章:_________乙方簽章:_________

  法定代表人:_________

  日期:_________日期:_________

管理顧問(wèn)合同13

  甲方:乙方:

  法定代表人:

  地址:地址:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方?jīng)Q定在企業(yè)基礎(chǔ)管理、組織管理、人力資源管理(包括人力資源規(guī)劃、人才招聘與評(píng)選、崗位管理、績(jī)效管理、薪酬管理)、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、企業(yè)文化建設(shè)五個(gè)方面聘請(qǐng)乙方作為常年管理咨詢顧問(wèn),乙方同意擔(dān)任甲方的咨詢顧問(wèn)。甲乙雙方在“平等自愿、互惠互利、長(zhǎng)期合作”的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。

  一、服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)方式:

  乙方提供的常年管理顧問(wèn)服務(wù)分為“日常管理顧問(wèn)服務(wù)”和“專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢服務(wù)”兩大類(lèi),日常管理顧問(wèn)服務(wù)為基本服務(wù),專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢服務(wù)為選擇性服務(wù),是在日常管理顧問(wèn)服務(wù)的基礎(chǔ)上,乙方根據(jù)甲方需求,利用自身專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì),就特定項(xiàng)目提供專(zhuān)項(xiàng)的管理咨詢服務(wù)。

 。ㄒ唬┤粘9芾眍檰(wèn)服務(wù)

  服務(wù)內(nèi)容:

  乙方為甲方提供企業(yè)基礎(chǔ)管理、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、組織管理、人力資源管理(包括人力資源規(guī)劃、人才招聘與評(píng)選、崗位管理、績(jī)效管理、薪酬管理)、企業(yè)文化建設(shè)五個(gè)方面作為日常管理顧問(wèn)服務(wù)。

  1、企業(yè)基礎(chǔ)管理:對(duì)甲方公司相關(guān)管理制度、管理規(guī)范和管理流程的建立提供指導(dǎo)和咨詢。

  2、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略:對(duì)甲方公司總體戰(zhàn)略、發(fā)展戰(zhàn)略(經(jīng)營(yíng)模式、管理模式)與競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的制定和實(shí)施提供指導(dǎo)和咨詢。

  3、組織管理:對(duì)甲方公司組織結(jié)構(gòu)的設(shè)置、三定工作(定崗、定編、定員)工作流程設(shè)計(jì)、組織創(chuàng)新與變革提供指導(dǎo)和咨詢。

  4、人力資源管理:對(duì)甲方公司人力資源規(guī)劃的制定、崗位管理體系、績(jī)效管理體系與薪酬管理體系的建立與創(chuàng)新,人才招聘與評(píng)選工作的開(kāi)展及相關(guān)人力資源管理制度的實(shí)施提供指導(dǎo)和咨詢。

  5、企業(yè)文化:對(duì)甲方公司的企業(yè)文化建設(shè)和創(chuàng)新提供指導(dǎo)和咨詢,包括企業(yè)愿景目標(biāo)、企業(yè)使命、宗旨、經(jīng)營(yíng)理念、管理哲學(xué)的建立和創(chuàng)新。

  服務(wù)方式:

  乙方保證每個(gè)月至少 6 天8小時(shí)(每月48小時(shí)工作時(shí)間)駐點(diǎn)在甲方公司工作,甲方應(yīng)為乙方提供專(zhuān)用的辦公設(shè)備,保證乙方工作的正常進(jìn)行。

  乙方應(yīng)參與甲方組織召開(kāi)的有關(guān)公司發(fā)展方面的會(huì)議,每個(gè)季度至少一次,并建設(shè)性的提出咨詢指導(dǎo)的建議和意見(jiàn)。

 。ǘ⿲(zhuān)項(xiàng)管理咨詢服務(wù)

  1、管理培訓(xùn):乙方為甲方提供現(xiàn)代管理觀念、管理理論和管理與領(lǐng)導(dǎo)技能等方面培訓(xùn)服務(wù)。

  2、專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢:對(duì)甲方要求在一定限期內(nèi)對(duì)某個(gè)管理領(lǐng)域(基礎(chǔ)管里、發(fā)展戰(zhàn)略、組織管理、企業(yè)文化與人力資源管理等)取得重大突破,或需要對(duì)這個(gè)管理領(lǐng)域進(jìn)行創(chuàng)新和變革時(shí),乙方為甲方提供專(zhuān)項(xiàng)的管理咨詢服務(wù)。

  服務(wù)方式

  對(duì)于管理培訓(xùn)和專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢服務(wù)項(xiàng)目要另外單獨(dú)立項(xiàng),特別對(duì)于專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢服務(wù)還必須簽署專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  二、顧問(wèn)費(fèi)用與支付方式:

  日常管理顧問(wèn)服務(wù):

  乙方為甲方提供日常管理顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為xx元/天(乙方為企業(yè)提供管理咨詢服務(wù)的社會(huì)公開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用為3000---5000元/天)。乙方為甲方提供長(zhǎng)期管理顧問(wèn)服務(wù),甲方應(yīng)于每個(gè)月的1、2 號(hào)前向乙方支付日常管理顧問(wèn)費(fèi)用xx元。

  專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢服務(wù):

  1、管理培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用:乙方為甲方提供管理培訓(xùn)服務(wù)的'費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為xx元/小時(shí)(乙方管理培訓(xùn)服務(wù)的社會(huì)公開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用為800—1200元/小時(shí))。對(duì)于已經(jīng)在乙方為甲方提供的專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢服務(wù)中明確界定的管理培訓(xùn)內(nèi)容,甲方不必再向乙方單獨(dú)支付培訓(xùn)服務(wù)的費(fèi)用。

  2、專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢服務(wù)費(fèi)用:對(duì)于專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢服務(wù),按照咨詢項(xiàng)目的重用性與緊迫性、項(xiàng)目操作期限的長(zhǎng)短、項(xiàng)目操作的難度、項(xiàng)目操作的最終效果等因素,甲方應(yīng)以每月xx元? -- 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付項(xiàng)目咨詢費(fèi)用。專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢費(fèi)用的支付必須在簽署的專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢的補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確說(shuō)明。

  3、支付方式:專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢服務(wù)的費(fèi)用每個(gè)季度支付一次,支付的標(biāo)準(zhǔn)的為這個(gè)季度乙方為甲方提供專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢服務(wù)和管理培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用總額的70%,余下每個(gè)季度30%的專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢的費(fèi)用,將在年底甲方對(duì)乙方提供的給個(gè)專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢項(xiàng)目的運(yùn)作和相關(guān)制度實(shí)施的效果進(jìn)行評(píng)估后統(tǒng)一支付。

  三、雙方的權(quán)利與義務(wù):

  1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.1要求乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量提供管理咨詢和管理服務(wù)。

  1.2要求乙方按時(shí)提供專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢項(xiàng)目的方案,并對(duì)提供的方案享有完全知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

  1.3按時(shí)提供乙方所需的材料,保證其真實(shí)、合法、有效。

  1.4按時(shí)支付乙方顧問(wèn)費(fèi)用。由甲方為乙方提供在工作期間的交通、通訊、食宿費(fèi)用。

  2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

  2.1按時(shí)保質(zhì)保量向甲方提供管理咨詢服務(wù)。

  2.2對(duì)甲方提供的材料提出建議,可要求甲方另行提供必要的材料。

  2.3遵守咨詢師職業(yè)道德準(zhǔn)則,嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密。

  2.4接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出的意見(jiàn)和建議,并提出改進(jìn)的措施。

  2.5按時(shí)向甲方收取咨詢顧問(wèn)費(fèi),甲方延遲付費(fèi)的,服務(wù)項(xiàng)目暫停至付清費(fèi)用后重起。

  2.6乙方有權(quán)參加與委托內(nèi)容有關(guān)的甲方的重要會(huì)議,有權(quán)訪問(wèn)相關(guān)人員。

  2.7乙方有權(quán)要求甲方提供與服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的公司的真實(shí)文件和資料。

  2.8乙方對(duì)甲方提供的情報(bào)資料承擔(dān)保密的義務(wù)。不論本合同是否變更、解除、終止,本條款長(zhǎng)期有效。未經(jīng)甲方同意,乙方不得公開(kāi)、引用甲方業(yè)務(wù)運(yùn)行中的有關(guān)資料(財(cái)務(wù)、投資、人事等資料)。

  四、合同終止:

  在乙方為甲方提供常年顧問(wèn)服務(wù)的過(guò)程中,如果出現(xiàn)乙方提供管理顧問(wèn)和管理培訓(xùn)的質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,且2次改進(jìn)后仍不能達(dá)到甲方要求時(shí),甲乙雙方均有權(quán)終止合同。

  合同因以上原因終止,甲方不再支付乙方發(fā)生在合同終止后的顧問(wèn)費(fèi)用,已經(jīng)甲方確認(rèn)的前期顧問(wèn)服務(wù)和專(zhuān)項(xiàng)管理咨詢的工作成果甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)顧問(wèn)和咨詢費(fèi)用。

  五、協(xié)議效力和違約責(zé)任

  1、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。(本協(xié)議共4頁(yè))未盡事宜,經(jīng)雙方磋商后,可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方按本協(xié)議約定支付第一筆日常咨詢顧問(wèn)費(fèi)用后,乙方為甲方提供顧問(wèn)服務(wù)。

  3、本協(xié)議生效后,除雙方商定或不可抗力的原因外,任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

  4、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),均須依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  5、在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成提交有管轄權(quán)的人民法院處置。

  6、其它約定:

  7、本協(xié)議有效期一年。于20xx年x月x日起,至20xx年x月x日止。

管理顧問(wèn)合同14

  項(xiàng)目名稱(chēng):______

  甲方:_________________

  乙方:重慶________企業(yè)管理咨詢有限公司

  簽約地點(diǎn):重慶

  簽約日期:______年______月______日

  委托方(甲方):_________________

  受委托方(乙方):重慶________企業(yè)管理咨詢有限公司

  簽訂地點(diǎn):_________________

  簽訂日期:______年______月______日

  合同登記編號(hào):

  有效期限:______年______月______日——______年______月______日

  合同內(nèi)容:

  一、營(yíng)銷(xiāo)體系建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)管理咨詢顧問(wèn)的內(nèi)容、形式

  二、營(yíng)銷(xiāo)體系建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)管理咨詢顧問(wèn)的履行方式

  三、甲方的協(xié)作事項(xiàng)

  四、技術(shù)情況和資料的保密

  五、驗(yàn)收、評(píng)價(jià)方法

  六、費(fèi)用及其支付方式

  七、雙方人才資源保障

  八、合同的違約責(zé)任

  九、合同終止及解除

  十、爭(zhēng)議的'解決辦法

  十一、其它

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,合同雙方就________營(yíng)銷(xiāo)體系建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)管理咨詢項(xiàng)目經(jīng)友好協(xié)商一致,簽訂本合同,雙方共同遵守。

  一、營(yíng)銷(xiāo)體系建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)管理咨詢顧問(wèn)的內(nèi)容、形式

  (一)咨詢內(nèi)容

  1、咨詢內(nèi)容:

  (1)對(duì)______公司鞋業(yè)營(yíng)銷(xiāo)體系進(jìn)行體系性診斷,找準(zhǔn)改善現(xiàn)狀依據(jù)和著眼點(diǎn);

  (2)在體系性診斷基礎(chǔ)上系統(tǒng)性、針對(duì)性的提出一體化解決建議方案;

  (3)在一體化方案系統(tǒng)里梳理出當(dāng)前最緊迫、最重要、最關(guān)鍵點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行突破,指導(dǎo)實(shí)施和提供專(zhuān)家貼身顧問(wèn)智力服務(wù)。

  2、咨詢成果包括:

  (1)《______鞋業(yè)營(yíng)銷(xiāo)體系及公司經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀評(píng)價(jià)報(bào)告》;

  (2)《______鞋業(yè)營(yíng)銷(xiāo)體系建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)管理咨詢及一體化解決建議方案》;

  (3)《______鞋業(yè)營(yíng)銷(xiāo)體系建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)管理咨詢之關(guān)鍵點(diǎn)突破實(shí)施方案》等;

  (4)貼身顧問(wèn)指導(dǎo)企業(yè)推進(jìn)實(shí)施。

  (二)形式

  乙方派專(zhuān)家到甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、分析診斷、方案建議、策劃管理活動(dòng)、指導(dǎo)實(shí)施、擔(dān)任顧問(wèn)等咨詢顧問(wèn)服務(wù),即包括體系性診斷、一體化方案、關(guān)鍵點(diǎn)突破、貼身式服務(wù)等。

  二、營(yíng)銷(xiāo)體系建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)管理咨詢的具體履行方式

  營(yíng)銷(xiāo)體系建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)管理咨詢的具體履行分三大階段進(jìn)行:

  第一階段:乙方派專(zhuān)家到甲方進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)現(xiàn)狀體系性診斷

  (1)組建項(xiàng)目工作組;

  (2)觀念導(dǎo)入、項(xiàng)目啟動(dòng)大會(huì);

  (3)調(diào)研現(xiàn)營(yíng)銷(xiāo)管理體系現(xiàn)狀,全面了解其業(yè)務(wù)范圍、運(yùn)作方式和特點(diǎn),進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)管理體系診斷,找準(zhǔn)問(wèn)題真正原因所在(包含標(biāo)本問(wèn)題);

  (4)提出《《______鞋業(yè)營(yíng)銷(xiāo)體系及公司經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀評(píng)價(jià)報(bào)告》,并進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)價(jià)報(bào)告交流。

  第二階段:乙方派專(zhuān)家到甲方提出營(yíng)銷(xiāo)體系一體化解決建議方案

  (1)乙方與甲方項(xiàng)目成員一起并會(huì)同甲方經(jīng)營(yíng)決策層,分析營(yíng)銷(xiāo)管理需求,確定營(yíng)銷(xiāo)體系結(jié)構(gòu)和要素,作出《______鞋業(yè)營(yíng)銷(xiāo)體系建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)管理咨詢一體化解決建議方案》,重點(diǎn)解決銷(xiāo)售過(guò)程量化管理控制及相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)流程、模式、政策、制度及評(píng)價(jià)系統(tǒng);

  (2)在體系性、系統(tǒng)性、根本性解決原則下,分階段、分步驟、分重點(diǎn)、緊迫、輕重問(wèn)題予以關(guān)鍵點(diǎn)突破實(shí)施:

  a、作出《______鞋業(yè)營(yíng)銷(xiāo)體系建設(shè)與營(yíng)銷(xiāo)管理咨詢之關(guān)鍵點(diǎn)突破實(shí)施方案》,重點(diǎn)解決單店業(yè)績(jī)突破與市場(chǎng)啟動(dòng)方案;終端導(dǎo)購(gòu)話術(shù)設(shè)計(jì)、專(zhuān)賣(mài)終端營(yíng)業(yè)人員禮儀標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、專(zhuān)賣(mài)終端日常性促銷(xiāo)及推廣手段設(shè)計(jì)、專(zhuān)賣(mài)終端管理及營(yíng)業(yè)人員培訓(xùn)計(jì)劃制定及實(shí)施。

  甲方:_____________________________________________簽署地點(diǎn):___________________________

  乙方:岳陽(yáng)智海投資咨詢有限公司_________簽署時(shí)間:______年______月______日

  一、咨詢的內(nèi)容、形式和要求

  二、履行期限

  ______本合同自______年______月______日至______年______月______日,。

  三、咨詢費(fèi)用金額、支付方式與支付時(shí)間:

  1)咨詢費(fèi)用總金額:人民幣(大寫(xiě)):___拾___萬(wàn)___仟元整(¥_________),由甲方支付。

  2)支付方式:現(xiàn)金()轉(zhuǎn)帳()

  3)支付時(shí)間:簽訂協(xié)議時(shí)支付¥_________元(總費(fèi)用的___%);于______月___日支付¥_________元(總費(fèi)用的___%);于______月___日支付¥_________元(總費(fèi)用的___%)。

  四、甲方義務(wù)與權(quán)利

  1)義務(wù):需要進(jìn)行有關(guān)咨詢時(shí),及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料和信息,對(duì)因提供非真實(shí)資料所造成的所有后果,承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;提供咨詢所需的交通和食宿方便;當(dāng)甲方因重大決策或遇疑難,需要乙方另行聘請(qǐng)?jiān)狸?yáng)以外的專(zhuān)家顧問(wèn)時(shí),至少按1000元/日另行支付專(zhuān)家顧問(wèn)費(fèi)。

  2)權(quán)利:______

  五、乙方義務(wù)與權(quán)利

  1)義務(wù):保守甲方商業(yè)秘密;及時(shí)為甲方提供咨詢產(chǎn)品,____________________________________

  ________________________________________________。

  2)權(quán)利:有權(quán)要求甲方按本協(xié)議規(guī)定,及時(shí)支付咨詢費(fèi)用;在提供《項(xiàng)目咨詢報(bào)告》后,為甲方提供1日次項(xiàng)目相關(guān)免費(fèi)咨詢服務(wù),超過(guò)提供的免費(fèi)咨詢時(shí)限,另行按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6折以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算咨詢費(fèi)。

  六、其它條款

  1)_________________________________________________________________________________________________________。

  2)_________________________________________________________________________________________________________。

  七、本協(xié)議未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議正本一式二份雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽署之日起生效。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

管理顧問(wèn)合同15

  甲方:

  法定代表人:

  地址:

  聯(lián)系方式:

  乙方:

  法定代表人:

  地址:

  聯(lián)系方式:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方?jīng)Q定聘任乙方作為甲方的獨(dú)家風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn),乙方接受擔(dān)任甲方的獨(dú)家風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)。甲乙雙方在“平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、長(zhǎng)期合作”的原則基礎(chǔ)上,特訂立本合同。

  一、合同目的

  通過(guò)訂立本合同,乙方向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)管理和各類(lèi)咨詢服務(wù),協(xié)助甲方采取科學(xué)、有效的專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn),規(guī)避、轉(zhuǎn)移各項(xiàng)損失。乙方在完成甲方專(zhuān)項(xiàng)委托事務(wù)后,以自愿為原則,可以為甲方提供更多的保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢服務(wù),維護(hù)其合法權(quán)益和應(yīng)得利益。

  二、風(fēng)險(xiǎn)管理顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容

  1.為投保人提供防災(zāi)、防損或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢服務(wù)。

  2.為投保人擬定投保方案,辦理投保手續(xù)。

  3.為被保險(xiǎn)人或受益人協(xié)助辦理理賠。

  4.為被保險(xiǎn)人或受益人向保險(xiǎn)人索賠。

  5.中國(guó)保監(jiān)會(huì)許可,經(jīng)乙方總公司授權(quán)的其他業(yè)務(wù)。

  三、其它

  1.本合同有效期兩年:自 年 月 日起至 年 月 日止。本合同有效期屆滿前六十日內(nèi),任何一方?jīng)Q定不再延續(xù)本合同的,應(yīng)書(shū)面通知另外一方。未書(shū)面通知的,本合同自期滿之日起自動(dòng)延續(xù)兩年。

  2.本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  3.本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效。

  4.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。各份文本具有同等法律效力。

  5.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的.任何爭(zhēng)議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

 。1)提交位于 (地點(diǎn))的 仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)各方均有約束力;

  (2)依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  簽署時(shí)間: 年 月 日

  甲方(蓋章):

  法定代表人或授權(quán)代表(簽字):

  乙方(蓋章):

  法定代表人或授權(quán)代表(簽字):

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