項目施工合同15篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的項目施工合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
項目施工合同1
合同編號：甲方：定貨人： 簽訂地點： 乙方：承攬人： 簽訂時間： 年 月 日
第一條 承攬項目、數(shù)量、報酬及交付期限
第二條 技術標準、質量要求：按國家標準GB12955—20x《防火門》執(zhí)行.
第三條 承攬人對質量負責的期限及條件：滿足設計規(guī)范和現(xiàn)行消防驗收要求.
第四條 甲方人提拱資料、圖紙等的時間、辦法及保密要求：甲方人提供技術資料、圖紙.
第五條 承攬人使用的材料由承攬人提供.材料的檢驗方法：由承攬人質檢部門提供產(chǎn)品合格證及驗收報告.
第六條 定貨人是(是/否)允許承攬項目中的'主要工作由第三人來完成.可以交由第三人完成的工作是：承攬人直接完成.
第七條 工作成果檢驗標準、方法和期限：以當?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格為準(承攬人負責工程驗收合格).不負責防火門門框周圍水泥粉刷驗收.
第八條 結算方式及期限：甲方定貨人簽合同時預付總貨款98%，余款2%等消防驗收合格后甲方一次性付清.交貨工期為2個月(制作和安裝).
第九條 甲方訂貨人：簽合同時前交98%定金. 第十條 甲方人解除承攬合同應及時通知承攬人.
第十一條 甲方定貨人未向承攬人支付報酬或材料費的，承攬人(是/否)可以留置工作成果.
第十二條 違約責任：由違約方承擔.
第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第二種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁：
(二)依法向人民法院起訴.
第十四條其他約定事項：此合同價格包含五金配料、包運輸費用，包含防火門漆，但不包含(增值稅發(fā)票).
第十五條本承攬合同一式兩份，甲乙雙方簽字后，各執(zhí)一份.
甲方：乙方： 年 月 日：
項目施工合同2
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲方委托乙方承擔______________________________________設計任務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》;《建設工程勘察設計合同條例》;國家發(fā)展計劃委員會、建設部頒《工程勘察設計收費標準》20x修訂本;國家及地方有關工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章;建設工程批準文件，并結合本工程具體情況，經(jīng)雙方洽商達成如下協(xié)議。
一、項目名稱 ：_________________________________
二、項目規(guī)模：占地總面積為_________㎡(具體范圍詳見附圖)。
三、項目內(nèi)容：
1、景觀方案意向圖
1) 設計說明
2) 彩色總平面圖
3) 總體鳥瞰圖
4) 局部透視效果圖
5) 景觀意向圖片
2、深化階段
1)按照甲方意見進行修改后的彩色總平面圖
2)交通流線分析圖
3)景觀分析圖
4)鋪裝布置平面圖：反映鋪裝的分布區(qū)域范圍
5)植物布置平面圖：反映喬木、灌木、草的分布區(qū)域范圍
3、施工圖階段
1) 施工圖總說明
2) 總平面
3) 索引圖
4) 尺寸定位圖
5) 豎向設計圖
6) 鋪裝平面圖
7) 分區(qū)平、立、剖面圖
8) 分區(qū)鋪裝詳圖
9) 綠化總平圖
10) 苗木規(guī)格表
11) 各種小品、戶外飾品布置圖
12) 燈具布置圖
13) 燈具選型及施工大樣圖
14) 施工節(jié)點大樣圖
15)基礎及結構施工圖 四、甲方提交資料及交付日期
五、乙方圖紙交付日期及份數(shù)：
六、 甲方的責任與義務：
1、委托設計圖設計時，應提供經(jīng)過批準的文件和滿足設計要求的勘察資料、施工條件以及電子版底圖和有關設計技術資料。
2、在設計人員進場作業(yè)或配合施工時,應負責提供必要的工作條件。
3、甲方應協(xié)調(diào)好乙方在設計工作過程中的關系,并及時解決存在的問題。
4、按照本合同約定支付設計費。
七、乙方的責任和義務:
1、設計文件必須執(zhí)行國家有關法律、行政法規(guī)、建設標準、技術規(guī)程、規(guī)范、定額等。
2、按合同約定的要求向甲方交付方案圖紙。
3、負責對承擔的設計工作進行方案匯報，并負責對甲方提出的意見及建議進行修改。
4、在甲方確認方案圖后，乙方按甲方要求，進行方案的`深化設計。
八、設計費支付:
1、收費標準：___元/㎡計費。
2、設計面積：_______㎡。
3、合同價款：暫定價人民幣 _________________元整(￥______________元)。設計完成后按實際設計面積結算
4、付款方式：
(1)、合同簽訂三個工作日內(nèi)，甲方預付乙方____萬元整(￥____元)作為定金(該筆費用待設計完成后抵做設計費)。20%
(2)、乙方提交初步設計意向圖三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方_30%設計費即________________(￥_______元)。
(3)、乙方提交擴初設計后三個工作日內(nèi)，甲方再支付乙方_30%設計費即 _____________________(￥________元)。
(4)、乙方提交施工圖后三個工作日內(nèi)，甲方一次付清剩余設計費。
(5)、 設計階段乙方往返的各種費用均由乙方自行承擔，甲方不另支付設計費用以外的額外費用。
(6)、方案圖經(jīng)甲方確認后，如甲方要求乙方進行重大設計修改，甲方應向乙方額外支付該修改部分的設計成本。
九、違約責任及解決辦法:
1、甲方因設計需要的勘察資料、技術資料出現(xiàn)誤差和延期交付，有關協(xié)調(diào)工作不到位，造成乙方不能按約定期限完成設計工作，圖紙交付日期順延。
2、乙方按本合同約定完成了設計工作，甲方應按約定支付設計費。每逾期一日甲方應承擔總設計費萬分之二的滯納金。甲方在乙方設計過程中或設計工作完成后單方終止本合同，應承擔本合同約定的全部設計費。
3、甲方應保護乙方的設計版權，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權索賠。
4、本合同在實施中甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由西安仲裁委員會仲裁。
十、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目施工合同3
建設單位(甲方)：____________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務____________
設計單位(乙方)：____________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務____________
為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成建設項目的設計任務，根據(jù)________批準的計劃任務書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條
甲方委托乙方承擔____________工程的設計項目，建筑安裝面積為________平方米，批準總投資為________萬元，建設地點在________。
第二條 甲方的義務
1.甲方應在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料(或經(jīng)過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、經(jīng)過科研取得的技術資料。甲方在____年____月____日施工圖設計前，應提供經(jīng)過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。
甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3.在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。
第三條 乙方的義務
1.乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式____份，技術設計文一式__份，施工圖設計文件一式____分，甲方如另需增添文件份數(shù)和需要模型，另行收費。
________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件、材料設備清單)。
(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。
2.乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的.批準文件，以及有關設計技術協(xié)議文件、設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。
3.初步設計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按________元增付設計費(或按設計階段中返工的工作量百分比計算)。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時結束合同關系。
第五條 設計費的數(shù)量和交付辦法
本設計合同生效后____天內(nèi)，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后____天內(nèi)，甲方應向乙方支付____%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。
第六條 獎勵與違約責任
1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資，應從節(jié)約投資額中提取____%獎勵乙方。
2.由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日________元計算增付設計費。
3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據(jù)銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
建設單位(甲方)：________________________
代表人：________________________________
____年____月____日
設計單位(乙方)：________________________
代表人：________________________________
項目施工合同4
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將________________________________工程交由乙方施工。為了加強企業(yè)內(nèi)部管理，明確甲、乙雙方的權利和義務，兼顧國家、集體、個人三者利益，依照《合同法》及相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本項目工程承包的有關事項達成一致，訂立本合同。
一、承包工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程價款：
4、付款方式：
二、承包內(nèi)容：
三、承包方式：
四、承包費用：
1、乙方按照甲方與建設單位竣工決算的本合同承包工程范圍的工程款總額（含人工費材料、管理費及稅費等）的______%向甲方交納承包費用。承包費用不包括稅費，稅費由乙方據(jù)實承擔。
2、甲方根據(jù)每次收到的工程款額預提______%，工程竣工結算后再據(jù)實結算承包費用和稅費，多退少補。
3、甲方與建設單位的計價方式以甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》以及相關補充協(xié)議為準。
五、工期：
本工程工期為______天（日歷天），計劃開工時間：______年______月______日，計劃完工時間：______年______月______日。
六、工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工目標及責任：
1、工程質量目標：必須嚴格按照施工圖和設計變更通知單施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》，尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督與指揮，對工程質量全面負責，工程質量目標合格。若發(fā)生工程質量事故，由乙方全額承擔其賠償和相應的責任。
2、安全生產(chǎn)目標：強化本施工隊伍的安全教育，嚴格按操作規(guī)程施工，乙方對本工程的安全全面負責，確保安全事故頻率在______以下，無重大傷亡事故發(fā)生。出現(xiàn)傷亡事故由乙方全額承擔。
3、文明施工目標：乙方應按文明施工要求組織施工，服從項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，對現(xiàn)場的文明作業(yè)全面負責。
4、若因不服從現(xiàn)場管理或管理不善，造成不良影響，由乙方承擔由其引起的.全部經(jīng)濟損失。
七、甲方義務：
1、辦理工程質量監(jiān)督、工商、稅務、施工許可證手續(xù)，費用由乙方承擔。
2、指導、監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)、文明施工、施工質量，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各項管理。
3、負責技術指導，組織各類技術培訓。
4、工程完工時，及時組織人員驗收；及時支付合同價款，不得無故拖延。
八、乙方義務：
1、全面履行承包合同的全部條款。
2、服從和接受甲方各職能部門的檢查、指導、監(jiān)督。
3、對本工程的質量，文明施工，安全生產(chǎn)負全面責任。
4、工程技術資料必須與工程形象進度同步，工程竣工時，必須提供完整的技術資料和竣工圖。
5、不得拖欠勞務工資。
九、違約責任：
乙方必須對工程質量、文明施工、安全施工、合同工期等目標進行承諾，在施工中若發(fā)現(xiàn)其達不到要求，甲方有權終止合同，合同終止日以前因履行本合同所發(fā)生的債權、債務均由乙方承擔，甲方不承擔連帶責任。
十、解決爭議
因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
十一、其它：
1、未盡事宜，另行協(xié)商。
2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。
甲方：
住所：
代表人：
聯(lián)系方式：
簽訂地點：
簽訂時間：______年______月______日
乙方：
住所：
責任人：
聯(lián)系方式：
簽訂地點：
簽訂時間：______年______月______日
項目施工合同5
甲方：
乙方：
第一章總則
第一條為推進旅游發(fā)展戰(zhàn)略，提高 縣旅游品位，促進區(qū)域經(jīng)濟與投資商共同發(fā)展，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，特訂立本項目投資合同。
第二條甲方同意乙方在本轄區(qū)內(nèi)興建 項目。
第二章 投資項目基本情況
第三條乙方項目總投資 萬元（人民幣，下同），包括土地、配套和設備等投資。
第四條乙方項目運營公司的注冊資本為 萬元。
第五條乙方項目經(jīng)營范圍為： 、 、 等。
第六條項目開工日期預定為 年 月，預計 年 月開始營業(yè)，整體項目工程竣工時間為 年。
第三章 土地面積及價格
第六條甲方為項目提供 畝林地（以實際流轉面積為準），宗地四至界址點見附圖及林權證。林地使用權由乙方通過流轉方式取得，流轉期限為法律規(guī)定年限。
第七條甲方為乙方項目提供 畝建設用地（范圍見附圖），由乙方通過招拍掛方式取得，出讓期限為 年。項目建設用地由乙方與甲方政府土地行政管理部門簽訂《國有土地使用權出讓合同》，并按規(guī)定繳清土地出讓金。
第四章項目建設監(jiān)督
第八條乙方必須在繳清土地出讓金后六個月內(nèi)作出項目詳細規(guī)劃，并交由甲方審批后方可進行施工建設。
第九條乙方投資建設項目必須進行環(huán)境影響評價，并取得環(huán)境保護行政主管部門頒發(fā)的許可證后方可開工建設。項目中的防治污染的措施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。
第十條為確保工程質量，乙方必須依法辦理工程報建、質量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。
第五章甲方的權利和義務
第十一條甲方應按照雙方確定的時間進度表，支持乙方全面推進項目實施。
第十二條甲方積極為乙方提供全程跟蹤服務，協(xié)助配合乙方辦理項目立項、審批和相關證照手續(xù)，所需費用由乙方承擔。
第十三條乙方付清全部土地出讓金后三個月內(nèi)，甲方負責為乙方辦理國有土地使用權證。
第十四條甲方對乙方項目建設進行依法監(jiān)督，但不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。
第十五條甲方確保乙方享受合同簽定時及之后招商引資優(yōu)惠政策。
第六章乙方的權利與義務
第十六條乙方全權負責項目開發(fā)及經(jīng)營管理，依法獨立自主地開展各項業(yè)務。
第十七條乙方依本合同可享受甲方承諾給予的招商引資優(yōu)惠政策，并有權要求甲方的各項優(yōu)惠政策及時兌現(xiàn)。
第十八條乙方必須在甲方轄區(qū)范圍內(nèi)注冊登記具有獨立法人資格的企業(yè)負責該項目經(jīng)營，并在甲方轄區(qū)內(nèi)國稅、地稅部門辦理稅務登記等開業(yè)手續(xù)。
第十九條未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變項目用地（含流轉林地）性質。在項目開發(fā)建設過程中應按甲方要求保護好流轉林地植被。
第二十條乙方所需員工，可由當?shù)貏趧硬块T推薦，也可自主根據(jù)有關勞動用工規(guī)定進行招收。在同等條件下，應優(yōu)先考慮本地符合條件的用工。
第七章違約責任
第二十一條甲乙雙方必須嚴格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權要求對方采取補救措施或追究對方違約責任。
第二十二條對出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權解除本合同，由土地管理部門依法收回全部或部分項目用地：（一）未經(jīng)允許，乙方擅自改變項目用地性質的；（二）乙方未按甲方審核批準的項目規(guī)劃進行項目建設的'。
第二十三條乙方超過本合同約定開工期限未開工建設，致使土地閑置一年以上，甲方可依法征收土地閑置費；土地閑置兩年以上，由政府依法收回土地使用權；確因乙方經(jīng)營不善及其它原因需進行土地使用權轉讓的，由 作為第一收購人進行收購，地面建筑和構筑物按即時重置價格經(jīng)評估確認后予以收購。
第二十四條對出現(xiàn)下列情況之一的，乙方可單方解除合同：（一）甲方無法提供項目用地的；（二）未經(jīng)乙方同意，甲方擅自將合同約定的項目用地另作它用的。
第八章附則
第二十五條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商結果須以書面形式確認作為本合同的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應嚴格遵守并誠意履行。
第二十六條本合同于年 月 日在 簽訂，自甲、乙雙方指定代表簽字并加蓋公章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（委托代理人） 法定代表人（委托代理人）
（簽字）： （簽字）：
年 月 日年 月 日
項目施工合同6
甲方：_________________
乙方：_________________
為加強工程項目施工管理，全面履行（以下簡稱公司）與業(yè)主簽訂的施工合同（以下簡稱《施工合同》），確保甲、乙雙方利益不受損害，根據(jù)國家法律法規(guī)、公司相關管理制度和本工程實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就項目承包事宜達成如下合同條款，共同遵守。
一、甲方同意將工程項目（合同造價萬元）承包給乙方施工管理，工程范圍及承包內(nèi)容詳見公司與（業(yè)主）簽訂的施工合同。
1、承包原則。乙方按照“依法經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧、照章納稅、確保上交、自擔風險”的原則和“五保（保進度、保安全、保質量、保文明施工、保企業(yè)信譽）”要求，實行全面風險責任承包。嚴格做到“無虧損、無拖欠工資和材料設備款、無安全和死亡事故、無顧客投訴、無債務糾紛”。并對施工項目的工程質量實行終身負責制。
2、承包管理模式。本工程由乙方按施工合同組織施工，全面履行《施工合同》，并承擔一切經(jīng)濟與法律責任。
3、管理費上交。乙方按工程結算總造價的 %向甲方上交管理費。
�。�1）在甲方與業(yè)主簽訂施工合同的同時，乙方按合同工程造價向甲方上繳管理費。管理費不含勞�；�、各項稅費、項目應負擔的管理人員工資及附加費等（上繳管理費不能以帳、物沖抵）。待工程結算完成后，乙方按照結算總造價補足余下部分管理費。
�。�2）工程項目勞�；鹑糠祷毓�，乙方不得分享和截留。在辦理勞�；鸱祷厥掷m(xù)中，乙方必須全力支持并配合。
4、稅費上繳。乙方按國家法律、政策和工程項目所在地政府管理部門的有關規(guī)定繳納各項稅費。工程項目所在地與公司注冊地稅收管理不一致的，從高適用稅種、稅目、稅率。
�。�1）上繳國家的稅金由公司從業(yè)主撥付的工程進度款中代扣代繳；
（2）其他稅費由乙方負責上繳，稅費憑據(jù)由公司財務保管。
5、項目管理保證金。為確保公司各項管理制度的順利推行并強化執(zhí)行力，根據(jù)公司《項目管理保證金管理辦法》的規(guī)定，乙方應在本合同簽訂前，足額向公司繳納項目管理保證金萬元。項目完工結算后，按公司《項目財務管理制度》規(guī)定填報《項目管理保證金退回會簽審批表》，經(jīng)保證金管理委員會成員會簽后辦理退回手續(xù)。
6、項目承包指標：_________________
�。�1）工期：_________________按公司與業(yè)主簽訂的施工合同規(guī)定的施工工期，包括獎勵與罰款。
�。�2）質量：_________________必須符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的要求，施工質量達到一次性驗收合格，創(chuàng)工程。
�。�3）職業(yè)健康安全：_________________一般事故年頻率低于1.2%；年負傷頻率低于8%，重傷事故頻率低于0.4%；杜絕死亡事故及重大設備、火災、交通事故；職業(yè)病發(fā)生率0；保證勞動保護用品的'及時發(fā)放并正確使用率100%。爭創(chuàng)安全質量標準化示范工程。施工過程中，安全質量標準化達標驗收必須合格。
�。�4）環(huán)境保護：_________________影響環(huán)境的水、氣、聲、渣排放必須達到國家環(huán)保標準。
�。�5）項目信息管理。嚴格按甲方要求在項目經(jīng)理部應用項目管理綜合軟件系統(tǒng)；明確專人擔任項目信息員，并按規(guī)定錄入系統(tǒng)要求的相關數(shù)據(jù)；
�。�6）施工現(xiàn)場規(guī)范宣傳。門樓、圍墻、塔吊、五牌一圖、現(xiàn)場操作區(qū)、辦公區(qū)布臵及現(xiàn)場安全生產(chǎn)應符合公司安全生產(chǎn)文明施工標準圖集要求。
�。�7）技術資料（含“創(chuàng)優(yōu)”、“科技示范”、“貫標”資料）和工程結算資料必須滿足當?shù)亟ㄔO行政主管部門和《施工合同》的相關要求，并符合公司相關管理部門規(guī)定的標準�？⒐ず笙蚣追教峤灰惶淄暾目⒐べY料原件（包括全套掃描光盤資料）。
本合同一式五份，公司二份、甲方二份、乙方一份。經(jīng)甲乙雙方簽字（甲方同時蓋章）并報公司備案批復后生效。本合同在工程竣工結算、所有債權債務清算完畢、缺陷責任期與保修期滿后本合同自然終止。
未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方（章）：_________________乙方：_________________
甲方責任人（經(jīng)理或局長）：_________________身份證號碼：_________________
年 月 日 年 月 日
項目施工合同7
發(fā)包單位：___________________(以下簡稱甲方）
承包單位：__________________（以下簡稱乙方）
為貫徹執(zhí)行“安全第一、預防為主”的方針，杜絕工程安全事故，確保施工人員人身、財產(chǎn)安全和工程、設備安全，有效維護雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》和其它國家、地方行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范及各項規(guī)定，明確雙方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全，雙方在簽訂分包項目施工工程合同的同時，簽訂本協(xié)議。
一、工程概述：
1．工程名稱：____________________________
2．工程地址：____________________________
3．分包工程范圍和內(nèi)容：__________________
4．分包形式：____________________________
二、工程項目期限：
自______年______月______日起開工至______年______月______日止完工。
三、協(xié)議內(nèi)容：
1．甲乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。
2．甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括分管安全生產(chǎn)的領導，各級專職和兼職的安全員；應有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)工人應持證上崗。有健全的考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期安全檢查制度。
3．甲乙雙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場：
�。�1）工程項目應由甲方編制施工組織設計；
�。�2）工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設計，制訂有針對性的.安全技術措施，乙方必須嚴格按施工組織設計的要求施工；
（3）乙方必須編制安全施工措施，施工前對全體施工人員進行全面的安全技術交底。乙方未對施工人員進行技術交底不得施工。
4．甲乙雙方的領導必須認真對本單位職工進行安全生產(chǎn)制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全紀律、制度法規(guī)。
5．施工前，乙方應組織召開現(xiàn)場安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委派有關人員出席會議。介紹施工中有關安全防火等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。
6．施工期間，乙方指派負責本工程項目的有關安全、防火工作；甲方指派同志負責聯(lián)系予以協(xié)助督促乙方執(zhí)行有關安全、防火規(guī)定。甲乙雙方應經(jīng)常聯(lián)系，協(xié)助檢查工程項目中有關的安全、防火工作，共同預防事故發(fā)生。
7．乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)防火管理的各類規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)防火管理以及督促定期檢查的義務，對于查出隱患，乙方必須限期整改，對乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，甲方有要求乙方整改的權利，直至解除分包項目工程合同。
8．在生產(chǎn)操作過程中的個人安全防護用品，由各方自理，甲乙雙方都應督促施工現(xiàn)場人員自覺穿帶好安全防護用品。
9．甲乙雙方人員對各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應即停止施工，并由有關單位（個人）落實整改后方準施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位（個人）確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位（個人）對施工過程中產(chǎn)生的后果自行負責。
10．由甲方提供的機械設備、腳手架等設備，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用手續(xù)。嚴禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負責。
11．乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均應由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用和租賃，應由雙方有關人員辦理借用租賃手續(xù)。借出方應保證借出的設備和工具符合安全要求，但借入方必須盡心檢驗。借入使用方一經(jīng)接收，設備和工具的保管、維修以及在使用過程中發(fā)生的故障損壞遺失或造成傷亡事故均由借入使用方來承擔責任，負責賠償。
12．甲乙雙方的人員，對施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護措施、安全標志和警告牌等不得擅自拆除、更動。如確定需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負責人和甲乙雙方指派的安全員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方人員及其單位負責承擔。
13．特種作業(yè)必須執(zhí)行國家制定的《特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理辦法》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證；中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和持證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。
14．甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行各項防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火。消防器材不準挪作他用，不準任意玩意，損壞偷盜。動用明火必須三級動火審批手續(xù)，并制定防火監(jiān)護人員，簽發(fā)監(jiān)護工作交底書，落實監(jiān)護措施。焊工必須持有效證件上崗作業(yè)，嚴禁無證操作。生活設施內(nèi)，嚴禁使用電爐，嚴禁使用碘鎢燈照明取暖，烘烤衣服，不準私自使用液化石油氣。不準私自拉接電線插座，不準躺在床上吸煙。
15．乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，如不符合安全規(guī)定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格方準使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位（個人承包的由個人負責）負責。
16．甲乙雙方在施工中，應注意地下管線及高低壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底。乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯(lián)系，采取保護措施。
17．乙方在簽訂分包項目工程施工合同后，如有外來人員應自覺地向暫住地的公安派出機構辦理暫住登記手續(xù)。
18．貫徹誰施工誰負責安全的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、火災、機械等其它事故（包括由乙方責任造成甲方人員、他方人員、外來其他人員傷亡等），甲方有協(xié)助緊急搶救傷員的義務，乙方負責事故上報，經(jīng)濟賠償及善后處理。事故的損失和善后處理費用由乙方全部承擔責任。
19．本協(xié)議附件：____________________________。
20．本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效：協(xié)議作為分包項目合同正本的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________ 乙方：________________
單位名稱：____________ 單位名稱：____________
地址：________________ 地址：________________
聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________
日期：________________ 日期：________________
項目施工合同8
甲方（房主）：
乙方（施工方）：
按照 《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規(guī)定，結合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
一、合同主要內(nèi)容：
1、甲方位于___________________________________________裝修工程交于乙方承做。
2、工程總造價（大寫）：_________________________ 其中設計費（大寫）：_________________________
3、工期共天，自 年 月 日起至年 月 日止。
5、工程憑保修單保修期：
6、甲方代表：______________
7、乙方代表：______________
8、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準。
9、甲方提供主要材料及設備情況工藝做法。
10、本合同簽定生效后，甲、乙方雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總價10%的違約金，，并承擔因此造成的其它經(jīng)濟損失。
二、合同細節(jié)說明：
1、甲方工作
�。�1）開工前，向乙方提供確認的施工圖紙1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰或部分騰出房屋，清除影響施工障礙物。對只能部分騰出的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并與乙方簽定協(xié)議。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
（2）甲方代表對工程質量、進度進行監(jiān)理檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。
�。�3）負責協(xié)調(diào)鄰里關系，保證乙方施工時間。
�。�4）如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
�。�5）協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
2、乙方工作：
�。�1）組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定并簽字認可。
�。�2）嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
（3）遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不要損壞。做好施工現(xiàn)場保護工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
（4）施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
�。�5）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
3、工期：
�。�1）甲方要求比合同約定提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。
�。�2）因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工的，應付誤工費
�。�3）因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
�。�4）因設計變更或非乙方原因造成的`停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工4小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。因此造成乙方的誤工損失費用雙方協(xié)商解決。
4、工程質量及驗收
�。�1）工程以施工圖紙、作法說明、設計變更的內(nèi)容為依據(jù)，以《河南省家庭居室裝飾裝修施工工藝及驗收標準（YJG32—97）》為質量評定合格標準。
（2）甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工、工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
�。�3）由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、變更
如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽定變更單后方能進行該項目施工。凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應賠償。
6、結算
工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在3天內(nèi)，結清尾款。
7、材料供應
�。�1）本工程甲方負責采購供應的材料、設備必須有材料齊備表，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。
�。�2）凡由乙方采購的主要材料、設備必須在材料設備表中注明品牌、規(guī)格或質量標準并經(jīng)甲方簽字認可，如與材料設備表不符，應禁止使用，若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
8、安全生產(chǎn)和防火
�。�1）甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
�。�2）乙方在施工期內(nèi)應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》。
（3）由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
（4）由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
9、獎勵和違約責任
�。�1）由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰；甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總價款1‰的支付滯納金。
�。�2）由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款額的違1‰約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費用外，每提前一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰，作為獎勵。
�。�3）甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
（4）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
�。�5）未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
（6）因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
10、爭議或紛糾處理
�。�1）本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。
�。�2）當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時，可向人民法院起訴。
12、附則
�。�1）本合同文本共兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
（2）本合同履行完成后自動終止。簽字（章）生效。
甲方：乙方： 電話：電話： 代理人（簽字）： 代理人（簽字）：
年月 日 年月 日
項目施工合同9
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就
田園清水灣小區(qū)1、2號樓工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱：-----小區(qū) 。
2.工程地點：長治市----------。
3.工程立項批準文號： 。
4.資金來源： 自籌 。
5.工程內(nèi)容： 商住樓建安工程 。
群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍：
商住樓圖紙內(nèi)土建、安裝工程 。此合同不包括甲方分包項目 。
二、合同工期
計劃開工日期： 年 月 日。
計劃竣工日期： 年 月 日。
工期總日歷天數(shù)： 天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。
三、質量標準
工程質量符合 合格 標準。
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為：
人民幣(大寫) (￥ 元);
2.合同價格形式： 根據(jù)通用條款1.1.5.2和專用條款、補充條款的`約定確定。
五、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理： 。
六、合同文件構成
本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：
(1)中標通知書(如果有);
(2)投標函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術標準和要求;
(6)圖紙;
(7)已標價工程量清單或預算書;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于XX年 月 日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在發(fā)包人項目所在地辦公室簽訂。
十一、補充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自長治市建設工程招標投標管理辦公室備案后生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式 6份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 4份，承包人執(zhí)2份。
發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人： 法定代表人：
項目施工合同10
甲方：__________________
負責人：__________________
乙方：__________________
負責人：__________________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商 ，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內(nèi)部責任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。
（一）工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點
3、工程內(nèi)容：綜合大樓1棟，建筑面積約㎡
（二）承包范圍
1、甲方承攬的綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約㎡，具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工范圍有關內(nèi)容按設計圖紙施工。
2、裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。
3、梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。地下車庫不負責擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。
4、水電工程為：現(xiàn)澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構從常規(guī)至化糞池出口打止。
（三）承包方式
按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。
(四)工程工期
1、工程總施工工期為______ 日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。
2、竣工時間以開工日期起至第 ______天為止。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。
（五）工程驗收
1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。
（六）工程質量
質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關規(guī)定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格。
二、簽訂建設工程施工合同時該注意哪些問題
1、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關建設工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定
目前簽訂建設工程施工合同，普遍采用建設部與國家工商局共同制定的GF-1999-0201《建設工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當“專用條款”中某一條款未作特別約定時，“通用條款”中的對應條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。
有關建設工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有：《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑業(yè)資質管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質等級標準》(試行)、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》等。
2、嚴格審查發(fā)包人資質等級及履約信用
施工單位在簽訂《建設工程施工合同》時，對發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作，它將不合格的主體排斥在合同的`大門之外，將導致合同偽裝的坑穴和風險隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時、正確地改造奠定一個良好的基礎。
根據(jù)我國法律規(guī)定，從事房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應的資質等級，承包人承包的項目應當經(jīng)依法批準的合法項目。違反這些規(guī)定，將因項目不合法而導致所簽訂的建設工程施工合同無效。因此，在訂立合同時，應先審查建設單位是否依法領取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得相應的經(jīng)營資格和等級證書，審查建設單位簽約代表人的資格，審查工程項目的合法性。其次還應對發(fā)包方的履約信用進行審查。
項目施工合同11
關鍵詞：礦建工程;施工企業(yè);合同管理;成本管理
中鼎國際工程有限責任公司礦山隧道建設分公司(原江西省礦山隧道建設總公司)是一家以煤礦建設工程施工為主，有色、冶金礦山建設工程施工為輔的綜合施工企業(yè)。多年來，公司施工產(chǎn)值、利潤均有大幅增加，連續(xù)獲得煤炭行業(yè)先進單位榮譽稱號。現(xiàn)將公司在煤炭行業(yè)礦建工程施工項目管理中，加強合同管理，控制施工成本的一些做法和經(jīng)驗介紹如下。
1 合同管理
作為礦建工程施工企業(yè)，合同管理的目的主要是風險規(guī)避、索賠合理、資金安全。在市場經(jīng)濟體制不斷完善的今天，建設工程施工項目均需通過招投標選擇施工隊伍。在招投標中，業(yè)主常常隨招標文件，在合同主要條款中約定一些工程風險，讓施工企業(yè)來承擔，如固定價合同;并盡量按低價選擇施工企業(yè)。因此，中標施工企業(yè)只有重視合同管理，才能有效地規(guī)避工程風險，增加企業(yè)利潤。施工企業(yè)在合同管理中，如何有效地進行風險防范，維護自身合法權益，直接體現(xiàn)企業(yè)管理水平的高低，對企業(yè)生存發(fā)展和競爭力的提高至關重要。
1.1 投標及合同簽訂期
在投標期間，公司組織工程技術、預決算、財務、法律事務等方面的有關專業(yè)人員，認真對招標文件中的主要合同條款進行分析研究，對招標文件提供的技術資料、施工現(xiàn)場條件描述等進行現(xiàn)場勘查;并積極響應招標文件，力爭中標。中標后，在與業(yè)主商簽施工合同時，對招標文件中表述不明確的條款，如工期的確定、施工安全管理范圍、工程造價或費用調(diào)整因素和辦法、工程款支付、索賠條件等，應要求在專用合同條款中加以細化明確。對于招標文件主要合同條款中不合理的提法和約束性條件，如與地方政府關系、當?shù)鼗鸸て凡牧喜少徤陥蟮龋瑯I(yè)主不協(xié)助參與等，應向業(yè)主充分闡明自己的理由，取得業(yè)主理解，并在合同條款中加以修正。要力求在不損害國家利益，不違背法律、法規(guī)的前提下，公平合理地與業(yè)主簽訂雙方都滿意的施工合同。
1.2 合同履行期
工程項目中標并簽訂施工合同后，對于大型項目，公司組建項目經(jīng)理部，委托項目經(jīng)理行使合同中公司法人的權利，承擔相關責任和義務，具體履行合同中的各項約定。
(1)抓好施工合同交底工作
合同是施工企業(yè)正確履行義務，維護自身合法權益的依據(jù)。因此，項目經(jīng)理部成員必須熟悉合同全部內(nèi)容，并對合同主要條款有一個統(tǒng)一的理解和認識，避免不了解或理解不一致而帶來工作上的失誤。尤其是工程簽證、工程索賠的處理程序，相關工程技術和管理人員必須清楚。
(2)加強合同履約中的檢查工作合同履約檢查，是施工前或施工中發(fā)現(xiàn)問題和疏漏的唯一辦法。只有在合同履約過程中定期檢查，才能及時發(fā)現(xiàn)問題。如工程進度完不成計劃，是自己組織管理上的原因，還是受客觀自然條件制約，或是業(yè)主責任。發(fā)現(xiàn)問題后，應及時采取對策，以便將損失降到最小;或視具體情況，向業(yè)主提出補償要求，以便得到彌補。
(3)有效控制合同風險
一般地說，煤礦工程水文地質條件復雜、工程地點較偏、工期較長等影響因素多，給施工企業(yè)帶來的風險也多，主要是工期風險、安全風險、物價風險、業(yè)主審計風險等，必須采取措施，嚴加控制;
尤其要重視工程原始資料的及時整理并形成書面報告，送交相關單位。通常只要能對影響施工工期、工程成本、施工安全的各種因素或事件隨時真實記錄，書面整理，并在規(guī)定的時間內(nèi)送交監(jiān)理或業(yè)主簽收確認，在合同條款下，上述風險的全部或大部分都能獲得業(yè)主合理解決。
(4)抓好分包合同的管理工作
有些工程，如凍結施工、注漿堵水施工等，專業(yè)性較強，業(yè)主一般會同意中標企業(yè)分包給有資質的專業(yè)施工單位來完成。在與專業(yè)施工單位簽訂分包合同時，不但要把好分包單位的資質審核關，還要對他們的業(yè)績進行調(diào)查核實。分包合同必須符合主合同要求，明確雙方的權利、責任和義務;對工程進度、工程質量、文明施工、施工安全、分包工程價款及結算辦法、工程款支付、違約責任等，在合同條款中都應有明確的規(guī)定。
1.3 工程完工后的合同總結和評價工程完工后，公司組織項目經(jīng)理部及有關專業(yè)人員，對施工合同進行總結和評價，及時總結經(jīng)驗教訓，對公司今后的工程項目管理有積極的現(xiàn)實意義�？偨Y評價內(nèi)容主要包括合同訂立情況，以及對合同約定的施工工期、工程質量、安全文明施工、工程價款結算、工程款支付、工程竣工移交等履行情況，并對合同條款進行總結評價。
2 成本管理
公司異地工程項目多，工程地域廣，涉足煤炭、有色、冶金等行業(yè)，工程特點各異，實行的是項目經(jīng)理負責制，采用公司—項目經(jīng)理部—施工隊(班)的3級成本管理和成本核算體系。
2.1 公司成本管理
公司是所有項目經(jīng)理部的管理機構，從宏觀上把握企業(yè)發(fā)展方向和發(fā)展前景，控制各項目經(jīng)理部成本費用，保證各工程項目有一定的利潤或減少虧損(從公司長遠發(fā)展考慮，允許部分工程項目合理虧損)。公司有穩(wěn)定的利潤和現(xiàn)金流量，是公司發(fā)展壯大的動力。
(1)制定工程項目成本控制目標計劃工程中標后，公司首先組建項目經(jīng)理部，依照施工合同和工程項目預期結算收入，制定項目部實際成本支出控制目標計劃。明確項目經(jīng)理責任，對項目經(jīng)理及項目部有關人員制定獎懲考核辦法。
(2)分析檢查
根據(jù)工程項目經(jīng)理部提供的`月度報表，或現(xiàn)場實地檢查情況，對項目部成本指標每月完成情況進行分析檢查;發(fā)現(xiàn)偏差，提出意見，及時糾正。
并根據(jù)實際施工情況，及時修訂成本控制目標計劃，如工程量增減、水文地質條件變化等，實行靈活的動態(tài)控制。
(3)考核兌現(xiàn)
公司按財務會計核算期，以公歷年為單位，會計方法為手段，通過財務賬戶等各種憑證來核算項目成本;然后按考核辦法，及時兌現(xiàn)獎懲。
(4)總結提高
對項目經(jīng)理部的成本管理成果及時總結分析，及早發(fā)現(xiàn)是共性問題，還是個性問題，并提出解決辦法。項目部的成本管理成果是公司修訂內(nèi)部定額的重要依據(jù)，也是公司參與類似工程投標報價的重要參考。
2.2 項目經(jīng)理部成本管理
公司制定的成本控制目標計劃，由項目經(jīng)理部落實執(zhí)行，項目經(jīng)理是主要責任人。
項目部成立高效精干，上下協(xié)調(diào)一致，部門互相制約、互相聯(lián)系的整體組織機構，采用實用可行的、靈活的和具有開拓性的成本管理辦法，加強定額和預算管理，完善原始記錄和統(tǒng)計工作，建立責任、考核和獎懲機制，將公司制定的成本控制目標計劃逐層分解到各個部門、班組或個人。項目部控制成本的方法，通常是能以實物量核算的，按實物量考核;能以臺(件)且便于考核的，按臺(件)考核，如空壓機;不能具體量化的，實行費用包干制。
2.2.1 工程直接成本控制
工程直接成本包括人工費、材料費和施工機械使用費。
(1)人工費管理
人工費占工程造價的比重較大。因各個投標工程項目人工單價不同，如貴州六盤水煤礦直接工結算日工資為58.32元，山西大同煤礦直接工結算日工資為96元，如用投標報價中的人工費作控制指標，從事同樣工作的工人收入差異很大，控制不好，會影響施工隊伍穩(wěn)定。人工費管理，一是確定人工工日數(shù)，二是確定人工工日單價。人工工日數(shù)的確定，以往是按行業(yè)定額計算;現(xiàn)在一般是按施工組織設計，定崗定員，根據(jù)月度工程進度計劃，反測單位工程各類人工工日消耗，再考慮工程施工難易程度，在±10%的幅度內(nèi)調(diào)整。人工工日單價按工程所在地的工資水平確定。如在江西省，煤炭施工企業(yè)直接工月工資水平為3 000～3 500元，則人工工日單價應控制在110元以內(nèi);而在山西省，煤炭施工企業(yè)直接工月工資水平為5 000～5 500元，則人工工日單價應控制在180元以內(nèi)。在完成合理的工程進度計劃后，工人都會達到上述工資水平。人工費一般都會超定額，所以人工費控制主要應通過提高工效來實現(xiàn)。
即通過合理安排施工人員和采用先進的施工工藝、施工裝備，來加快施工進度。
(2)材料費管理
一是對施工隊(班)，根據(jù)施工月度計劃，直接用于工程的材料，如炸藥、水泥、鋼筋、砂、石等，實行限額領料，節(jié)獎超罰。材料消耗量一般按企業(yè)內(nèi)部定額或參照行業(yè)定額確定，按工程實際完成情況調(diào)整，每月按期考核，兌現(xiàn)獎罰。對節(jié)、超用量的，要求找出原因。如火工品超量，是否是超挖，或是欠挖后二次擴刷，或是巖石變硬造成的;
水泥、砂、石節(jié)約過多，是否有支護厚度不夠之嫌。
并視具體情況，采取相應的改進措施。
二是嚴把材料進貨關，確保材料質量，并和誠實守信的供應商建立長期合作關系。同時要搞好市場調(diào)查，分析材料價格趨勢，建立并完善材料檔案，并及時向監(jiān)理和業(yè)主書面通報材料價格信息，盡量在施工合同約定的價差調(diào)整范圍內(nèi)規(guī)避價格上漲風險。如在資金許可或可賒購的條件下，一次備足工程施工所需的鋼材，將鋼材價格上漲的風險在前期消化或轉移給供貨商;同時如鋼材漲價，還可調(diào)差，給項目部增加收益。
三是盡量減少動力消耗。如空壓機供壓氣，除要保證管路密封良好外，不需供壓氣或只需開1臺空壓機時，礦建班要及時通知機電管理人員停機或減少開機臺數(shù)，以減少不必要的電力消耗。
(3)施工機械使用費管理
施工機械使用費包括折舊費、大修費、經(jīng)常維修費、安拆及場外運輸費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用費。工程結算時，如合同約定可以調(diào)差，一般也只調(diào)燃料動力、人工價差。煤炭施工輔助系統(tǒng)機械設備多，動力消耗大，對成本影響極大，是成本管理的重點。
一是合理配備和使用施工機械。在滿足施工進度、工程質量、施工安全要求的前提下，要合理安排機械設備的進出場時間，力求使用于施工的機械設備最少，使用效率最高。
二是加強機械設備的維修保養(yǎng)，提高使用壽命。同時對維修保養(yǎng)材料的領用，要先按以往經(jīng)驗加以控制，再視實際情況，作合理調(diào)整。
三是工作面合理布局，各道工序合理交叉，并搞好配合，科學組織施工，以提高機械設備的綜合利用率。要避免設備無負荷或半負荷運轉而造成浪費，如無人巖石巷道通風機長期運轉，礦車裝滿系數(shù)不夠等;還要杜絕工業(yè)廣場長明燈等現(xiàn)象，以節(jié)約用電。
四是對空壓機、主排水泵等設備和礦燈房，實行專人包機制。
2.2.2 管理費控制
項目經(jīng)理部管理費，包括管服人員工資、差旅費、辦公費、職工福利費、業(yè)務開拓費等。這些費用的開支，在公司核定的工程項目成本中都有具體的控制指標，如有突破，必須理由充分，并報公司核批，否則按公司有關制度處理。項目部按控制指標逐層分解，并建立考核激勵機制，確保各項管理費用支出在控制指標內(nèi)。
3 經(jīng)濟效果
公司工程施工項目合同和項目成本管理的效果，帶來了良好的經(jīng)濟效益。以同煤集團東周窯煤礦某綜采工作面為例，巷道工程投標報價為3 980萬元。項目部在工程施工中，對人、料、機等各項費用進行了嚴格管理，有效地控制了項目成本費用。工程竣工后，結算工程款4 230萬元(含設計變更費);經(jīng)核算，工程成本費用降低了9%，實現(xiàn)了既定的各項控制目標，取得了很好的經(jīng)濟效益。
4 結 語
建設工程施工項目合同和項目成本管理是一項復雜的系統(tǒng)工程。工程進度、工程質量、施工安全、文明施工的辯證統(tǒng)一，各種規(guī)章制度的建立和有效執(zhí)行，是成本控制的最好方法，也體現(xiàn)項目經(jīng)理部的組織能力和管理水平。
在市場經(jīng)濟體制下，施工企業(yè)之間的競爭，已由過去的施工質量、施工進度的競爭，發(fā)展到了價格競爭。因此，建立一套行之有效的成本管理制度和管理辦法十分重要，直接關系到企業(yè)的生存與發(fā)展，應引起各煤炭施工企業(yè)的高度重視。
項目施工合同12
為保證工程順利實施，保障項目業(yè)主的合法權益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合裝飾有限公司（以下簡稱甲方）企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內(nèi)部承包責任人（以下簡稱乙方），乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責任合同，保證嚴格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承擔各項責任。
一、進場前，乙方應對施工圖紙及預算書進行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術交底記錄，編制施工組織計劃和工程進度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應事先報告給項目部，重新確定設計方案后再進行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔。
二、乙方進場前必須保證和項目部及其它質監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進場施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否則影響施工質量的一切損失由乙方承擔。
三、乙方用材管理責任：乙方在施工中，應提前 天以上安排好各項材料用料計劃并仔細審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細清單形式上報給項目部，如不及時上報或尺寸差錯影響工期和造成材料損失的責任由乙方負責。若乙方及時上報但甲方未及時提供材料導致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天元。甲方保證材料按預定的時間及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數(shù)量，無誤后簽字認可，如發(fā)現(xiàn)材料質量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應當即要求調(diào)換，否則導致質量問題由乙方負責。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務將材料搬運上樓到工地上。如發(fā)生材料質量問題影響到工程質量或造成甲方公司經(jīng)濟損失的，乙方除承擔全部損失以外，甲方有權要求乙方支付違約金 元。
在工程項目竣工驗收前，所有設備材料由乙方負責保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。
材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認可。
四、乙方施工質量責任：本項目施工質量要求達到優(yōu)良等級，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)保修時，甲方有權在保修金內(nèi)扣除實際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質量達標，施工過程中乙方應嚴格按國家有關施工規(guī)范和公司《施工管理標準手冊》等規(guī)定進行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導致甲方被有關部門處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔，且甲方有權要求乙方支付 元以上 元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔工程保修責任并負責保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權對乙方追償。
乙方施工過程中若未按質量標準施工甲方有權要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費、人工費等各項損失由乙方承擔，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關規(guī)定執(zhí)行。
五、乙方現(xiàn)場管理責任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于 小時，每日填寫施工日記，負責辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責任和損失均由乙方自己承擔。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。
六、乙方施工安全管理責任：乙方必須按國家有關安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔全部責任。施工中一切實用工具（含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。
七、乙方資金目標管理責任：乙方應在此指標內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承擔。指標內(nèi)資金結余部分按公司分配政策進行分配。資金由公司財務根據(jù)資金發(fā)放有關規(guī)定和工程進度及時予以發(fā)放支付（詳見附合費用支付單）。因乙方管理、施工質量或進度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔全部責任，自行支付所有費用。
八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權不予結算。
九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評定的項目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎勵。
十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導致工程量增加的'部分，甲方給予乙方相應的補償，補償標準為每個工時元，但增加的工作量應由甲方負責人簽字審核予以認可。
十一、不論因何種原因導致甲、乙雙方終止內(nèi)部承包，乙方應配合作好項目的人、財、物、料、
圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權對乙方不予結算給賠償給甲方造成的損失。
十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應處罰：
1．以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金 元。
2．沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金元。
3．乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金元
4．不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金元；
5．工程施工過程中施工質量不符合要求，并拒絕執(zhí)行質檢人員整改意見或整改通知單內(nèi)容的，支付違約金 元；
6．拒絕執(zhí)行工程部質檢人員對施工過程中提出的各項及總體驗收質檢意見的，支付違約金元；
7．乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請吃飯等情況的，支付違約金元。
十三、乙方已仔細閱讀本承包責任合同及合同附件（開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等），無任何異議并簽字認可。
十四、本責任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。
甲方： ______裝飾設計工程有限公司代表：______________________
乙方：項目施工管理內(nèi)部承包責任人：_____________________
責任人身份證號碼：______________________________________
責任人電話：____________________________________________
簽訂時間：________年________月_________日
簽訂地點：_______________________________
項目施工合同13
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將20xx 年磴口縣 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目區(qū)渠溝開挖、平整土地、道路建設、樹溝開挖土方工程承包給乙方進行施工，具體有關事宜協(xié)商如下：
一、甲方負責提供施工標準，并派技術員現(xiàn)場指導施工，工程建設標準以設計標準為準。
二、乙方必須在甲方的現(xiàn)場指導下施工，如果沒有甲方現(xiàn)場指導，不能擅自施工，造成損失由乙方承擔。
三、工程概算：項目區(qū)內(nèi)渠溝開挖、平整土地、道路建設、樹溝開挖土方共計90.51 萬立方。工程完工后，以甲方驗收核定的土方量為準進行結算。
四、工程造價：改良土壤土方每方元，合款元（大寫（元）。
五、工程完工后，由甲方組織人員進行驗收，驗收通過后進行結算。如驗收不合格，甲方有權要求乙方返工整修。
六、付款方式：工程開工后，預付工程總造價的'%，合款元。工程全部完工驗收后，付清剩余工程款。如在規(guī)定時間內(nèi)沒有支付給乙方工程款，乙方按法律程序追究甲方法律責任。
七、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
八、此合同一式4份，甲乙雙方各持一份，財務計帳一份，存檔備查一份，此合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（簽章）
乙方： （簽章）
簽定時間： 年 月 日
項目施工合同14
編號：
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定在原合同簽定的總價基礎上新增加裝修項目。新增加項目由甲方在現(xiàn)場確定，乙方根據(jù)甲方要求進行施工。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定及原合同條款規(guī)定基礎上，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 新增加工程概況
1、 新增加工程名稱：2、 新增加工程地址：3、 施工內(nèi)容：甲方現(xiàn)場決定要求乙方增加裝修項目內(nèi)容。（附：增加裝修項目清單）
4、 委托方式：包工包料
5、 開竣工日期：根據(jù)原合同簽定的日期增加（即開工日期： 年 月日，竣工日期：年月日）
第二條 新增加裝修工程價款
1、新增加工程價款：￥，詳見《增加裝修工程項目報價》。
第三條 新增加裝修項目事宜
1、乙方應按原有合同條款內(nèi)容規(guī)定施工，保證施工工期、工程質量。
2、新增裝修項目內(nèi)容中甲乙雙方責任、義務應按原有合同條款規(guī)定執(zhí)行。
3、甲方現(xiàn)場要求增加的裝修項目，經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，甲方不得以任何借口拒付新增加裝修項目工程款。
4、甲方要求乙方現(xiàn)場增加裝修工程項目，乙方應保質保量嚴格施工，不得拒絕執(zhí)行。
5、全部工程完工，乙方向甲方提交新增裝修項目清單，甲方確認；現(xiàn)場增加裝修項目是甲方要求乙方施工的.，甲方不得在完工后拒絕承認。
6、新增裝修項目中的材料、工藝要求、技要標準、驗收標準按原合同條款執(zhí)行。
第四條 爭議解決
雙方如發(fā)生因新增裝修項目有關的任何爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。如工程完工后，雙方對新增裝修項目內(nèi)容有爭議，當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，應向原合同簽訂地人民法院提起訴訟。
發(fā)生爭議后，雙方應首先對已完成新增裝修項目工程量進行登記并蓋章確認，如不能就已完工程量達成一致，雙方以原合同附件（裝修工程報價清單內(nèi)容）為基礎現(xiàn)場確認增加裝修項目內(nèi)容。
第五條 合同生效
1、 增加裝修項目合同和附件是原合同補充，與原合同同樣具有法律效力，加蓋公章或合同專用章后生效。
2、 新增加裝修項目合同附件與新增加裝修項目合同具有同等效力，但
附件內(nèi)容與合同正文不一致時，以合同正文為準。
3、 本合同（包括合同附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有
同等法律效力。
甲方： 乙方：
授權代表：授權代表：
簽訂日期：年月日
合同簽訂地：
項目施工合同15
發(fā)包方:______________
承包方:______________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱________________;
2、工程地點________________;
3、工程計劃批準單位及文號______________;
4、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條 工程期限
1、本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。
2、本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。
3、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。
(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。
(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。
(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。
(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。
(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度者。
第三條 工程合同總價
1、本工程合同總價為人民幣______元。
2、如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整:
(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
(3)重大設計發(fā)生變更;
(4)基礎超過設計深度;
(5)在施工中新增加了工程項目;
(6)其它。
第四條 材料、設備供應
1、本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。
2、材料、設備供應范圍的劃分和檢驗:
(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。
(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。
(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。
(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。
(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
3、材料價差及實物價格的結算。
(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。
(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。
(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。
(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。
(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。
(6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。
第五條 工程質量和檢查驗收
1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。
3、承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
4、承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
6、電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照有關規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。
7、設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。
8、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。
9、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。
交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗�？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。
10、已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
11、工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。
由施工造成的工程質量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。
第六條 施工設計變更
1、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。
3、當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)整合同造價。
4、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。
5、在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認:
(1)設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。
確認的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。
第七條 雙方負責事項
1、發(fā)包方
(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;
(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;
(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;
(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用;
(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料__套;
(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;
(7)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內(nèi)分送有關單位;
(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;
(9)按《發(fā)包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;
(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;
(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。
2、承包方
(1)施工場地的`平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設施的施工;
(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關單位;
(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;
(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);
(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;
(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;
(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;
(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。
第八條 工程價款的支付與結算
1、本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)__%的預付款，計人民幣___萬元。
2、發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。
3、工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。
4、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理。
5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
6、本工程造價結算方式按下列情況辦理:
(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;
(2)按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以內(nèi)的費用，按__等有關規(guī)定結算;
(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按__等有關規(guī)定結算;
(4)包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算;
(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按__等有關規(guī)定結算。
7、承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦的銀行審定后撥款給承包方。
第九條 違約責任與獎勵規(guī)定
1、承包方的責任
(1)工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。
(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。
2、承包方的責任
(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。
(3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。
3、發(fā)包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。
優(yōu)良工程每平方米獎__元。
第十條 爭議的解決方式
合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條 特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。
第十二條 附則
其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：_________
法定代表人（簽名）：________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
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