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安徽房屋租賃合同
隨著人們法律意識的建立,我們用到合同的地方越來越多,它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家收集的安徽房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
安徽房屋租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方):_____________
承租方(以下簡稱乙方):_____________
第一條甲方將______________路_________號_____樓_____的房屋出租給乙方作為__________________使用。
第二條租期____________年,從_____________年_______月_______日起到_____________年_______月_______日為止,必須一次性付清租金后使用。
第三條年租金為人民幣_____________元,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
第四條保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣_________________元整(小寫:____________元人民幣)。
2、保證金支付方式:________________________________。
第五條乙方租用后應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)_____。水表底數(shù)_____。電視費_____。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結構及其設施。乙方裝修須合理且費用自理。
第六條有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),甲方不得提前擅自收回房屋。乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致。
2、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況,應提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內(nèi)的`所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
第七條有關續(xù)租的事項
原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增,遞增幅度根椐當年情況確定。
第八條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。所有條款必須執(zhí)行。
第九條本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)。如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
第十條本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)_______份。
甲方(簽字蓋章):________________
乙方(簽字蓋章):________________
_______年______月______日
安徽房屋租賃合同2
出租方
承租方
房屋所在地
合同簽定時間 年 月 日
安徽省工商行政管理局監(jiān)制
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一條
租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
房屋座落 路 號、間數(shù) 面積 結構 用途
第二條
租賃期限
租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日回收。
第三條
租金和租金的交納期限
出租房屋月租金 元,租期租金總額 元。承租方將租金以 方式,于 付清給出租方。
第四條
租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔
月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第五條
出租方和承租方的變更
1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4、合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續(xù)承租,應提前
個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方在同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權。
第六條
合同終止
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達六個月的'。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條
違約責任
1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,應償付違約金 元;
2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約金 元;
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應償付違約金
元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金 元;
5、承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償;
6、承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟損失,應支付賠償金 元。
第八條
免責條件
1、經(jīng)有關部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;
2、租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。
第九條
爭議的解決方式
當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:
(一)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交 仲裁委員會仲裁;
(二)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第十條
其它約定事項
第十一條
本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份;合同副本 份,送單位備案。
出租方(章): 承租方(章)
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
安徽房屋租賃合同3
出租方:__________(甲方)身份證:_________________
承租方:__________(乙方)身份證:_________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為________元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內(nèi)設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注。_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________。
四、本合同一式________份,自雙方簽字之日起生效。另水:_____噸、氣:____立方、電:___度。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):_____________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
安徽房屋租賃合同4
出租人:_____________________
承租人:_____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_____________________地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:_____________________。
二、租賃期限自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日,計_________個月。
三、本房屋月租金為人民幣_______元,按___結算。每月月初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(¥______)作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應交清所有租賃期間發(fā)生的.費用,交清后,甲方應無息退還押金。
五、乙方租賃期間,水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
六、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_______個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金___________元。
九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,自雙方簽字之日起生效。
出租人:_____________________
承租人:_____________________
簽訂日期:___________________
安徽房屋租賃合同5
出租方:_____________________
承租方:_____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)________號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,計_______個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為___________,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前_______個月通知對方,并償付對方總租金的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________乙方:____________________
______年______月______日______年______月______日
安徽房屋租賃合同6
合同編號:_________________
出租方:__________________________
承租方:__________________________
房屋所在地:______________________
合同簽定時間:____________________
安徽省工商行政管理局監(jiān)制
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
房屋座落________路________號、間數(shù)________面積________________結構___________用途______________
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月,出租方從________年______月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日回收。
第三條租金和租金的交納期限
出租房屋月租金________元,租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式,于________________付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1.在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4.合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續(xù)承租,應提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方在同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權。
第六條合同終止
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達六個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條違約責任
1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,應償付違約金________元;
2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約金________元;
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金________元;
5.承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償;
6.承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟損失,應支付賠償金________元。
第八條免責條件
1.經(jīng)有關部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的.,雙方互不承擔責任;
2.租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。
第九條爭議的解決方式
當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:
(一)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交________________仲裁委員會仲裁;
。ǘ┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項
________________________________________________________________________
第十一條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式________份,合同雙方各執(zhí)________份;合同副本________份,送單位備案。
出租方(章):________ 承租方(章)_________
單位地址:____________ 單位地址:___________
法定代表人:__________ 法定代表人:_________
委托代理人:__________ 委托代理人:_________
電話:________________ 電話:_______________
開戶銀行:____________ 開戶銀行:___________
帳號:________________ 帳號:_______________
鑒證意見:
經(jīng)辦人: 鑒證機關(章)
年 月 日
________年________月________日
有效期限:________年________月________日至________年________月________日
安徽房屋租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的相關規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于鹽城市鹽都區(qū)郭猛鎮(zhèn)繁榮路68號。
2、出租房屋面積共約300平方米。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期五年,自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公場所使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
第四條 租金及支付方式
該房屋年租金為叁萬元,租金支付方式:一年一交,先付后租。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的.使用安全。
2、租賃前甲方提供安全、完好的各項設備交于乙方驗收確認后租賃期內(nèi),如遇設備損壞的,乙方應自行修復,修復不成按實物原價經(jīng)濟賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。如未經(jīng)甲方的同意,甲方有權提出經(jīng)濟賠償或終止合同。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住,乙方有權解除合同。
3、租賃期滿合同自然終止。
安徽房屋租賃合同8
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
第三條 租金支付期限與方式
出租房屋月租金 元,租期租金總額 元。承租方將租金以 方式,于 付清給出租方。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻止施工。
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。
第六條 出租方和承租方的變更
1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽訂房屋租賃合同。
4、合同屆滿,租賃雙方及時辦理清潔。承租方如需繼續(xù)承租,應提前 個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方在同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先僅。
第七條 合同終止
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:
1、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
2、承租人拖欠租金累計達六個月的。
3、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
第八條 違約責任
1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,應償付違約金 元;
2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約 金 元;
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;
4、承租人逾期交付租金的`,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金 元,還應支付滯納金融
5、承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償;
6、承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟損失,應支付賠償金 元。
第九條 免責條件
1、經(jīng)有關部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;
2、租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式
(一)提交 仲裁委員會仲裁
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 本合同自起生效。
第十二條 其它約定事項
第十三條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份,合同副本 份,送 單位備案。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
安徽房屋租賃合同9
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于合肥市 區(qū)(縣) 。
該房屋為:樓房 室 廳 衛(wèi),建筑面積 平方米,裝修狀況 ,其他條件為 。
第二條 房屋用途
該房屋用途為: 。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。
第三條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(身份證),以證明是真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(身份證),以證明是真實有效的身份證明。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)
(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前 日(□書面 / □口頭)通知對方。
第五條 租金
(一)租金標準: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計: 元(大寫: 元)。該房屋租金 (□年 / □月)不變,自第 (□年 / □月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。 (二)租金支付時間: 。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。
第六條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為: 元(大寫: 元)。
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費用
租賃期內(nèi),與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁其它應由租方承擔的費用▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的'其他費用均由甲方承擔。
第八條 房屋的返還
(一)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。
第九條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內(nèi),甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他: 。
第十一條 違約責任
(一)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應提前 日通知乙方。
(二)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應提前 日通知甲方,并按月租金的 %支付違約金。
第十二條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向 人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。
出租方(甲方)簽章:
電話:
簽約時間:
簽約地點:
承租方(乙方)簽章:
電話:
安徽房屋租賃合同10
出租方(以下簡稱甲方):_____________
承租方(以下簡稱乙方):_____________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,出租給乙方使用。
裝修及設備情況:___________。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的'。甲方可以終止合同,收回房屋。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年___月___日至_______年___月___日止。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。
第四條租金
1、甲乙雙方議定月租金_________元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為______付。
2、由乙方在_______年____月____日交納給甲方。先付后用。
3、以后支付房租應在付款期末前_______天支付。
第五條付款方式
乙方按_____月_____支付租金給甲方,租金為現(xiàn)金交付甲方為準。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押一付三”
房屋押金一月房租,第一月一次性付清三月房租。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金,違約金為______租金的____%,為__________元。
第九條身份證明
乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底,以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查,退房時歸還。
第十條租房有關
乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
甲方為乙方提供物品如下:
____________________。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向當?shù)豞_村居委會申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
____________________________________。
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式____份,甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):_________________
乙方(簽字蓋章):_________________
________年______月______日
安徽房屋租賃合同11
出租方:__________________________
承租方:__________________________
房屋所在地:______________________
合同簽定時間:________________________省工商行政管理局監(jiān)制
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
房屋座落________路________號、間數(shù)________面積________________結構___________用途______________
第二條租賃期限
租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日回收。
第三條租金和租金的交納期限
出租房屋月租金________元,租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式,于________________付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1.在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉(zhuǎn)移給
第三方,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給
第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4.合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續(xù)承租,應提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方在同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權。
第六條合同終止
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達六個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條違約責任
1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的.房屋的,應償付違約金________元;
2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約金________元;
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金________元;
5.承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償;
6.承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟損失,應支付賠償金________元。
第八條免責條件
1.經(jīng)有關部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;
2.租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。
第九條爭議的解決方式
當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:
(一)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交________________仲裁委員會仲裁;
。ǘ┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項________________________________________________________________________
第十一條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式________份,合同雙方各執(zhí)________份;合同副本________份,送單位備案。
出租方(章):________
承租方(章)_________單位地址:____________
單位地址:___________法定代表人:__________
法定代表人:_________委托代理人:__________
委托代理人:_________電話:________________
電話:_______________開戶銀行:____________
開戶銀行:___________帳號:________________
帳號:_______________鑒證意見:經(jīng)辦人:
鑒證機關(章)________年____月____日
________年____月____日
有效期限:________年____月____日至________年____月____日
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