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投資合同書(shū)精選15篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的投資合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
投資合同書(shū)1
甲方:乙方:____先生(或女士，下同)(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與____先生
(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作合同:
一、甲乙雙方在貼合雙方共同利益的前提下，就企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)合作等問(wèn)題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方帶給業(yè)務(wù)資源，協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。
二、乙方為甲方帶給業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。
三、甲方在理解乙方帶給的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身實(shí)力量力而行，確實(shí)無(wú)法實(shí)施或難度較大、難以把握時(shí)應(yīng)開(kāi)誠(chéng)布公、坦誠(chéng)相告并求得乙方的諒解或協(xié)助，不得在潛力不及的狀況下輕率承諾，從而使乙方客戶關(guān)系受到損害。
四、乙方為甲方帶給企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)并協(xié)助達(dá)成的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的信息資源費(fèi)用。費(fèi)用支付的額度視乙方在業(yè)務(wù)達(dá)成及實(shí)施過(guò)程中所起的作用而定，原則上按實(shí)際收費(fèi)金額的`必須百分比執(zhí)行，按實(shí)際到賬的階段與金額支付，具體為每次到賬后的若干個(gè)工作日內(nèi)支付。
五、違約職責(zé):1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽(yù)或客戶關(guān)系受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可提出必須數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。同時(shí)，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中就應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。2、甲方在支付信息資源費(fèi)用時(shí)，如未按約定支付乙方款項(xiàng)的，每延遲一天增加應(yīng)付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。
六、爭(zhēng)議處理:如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)用心協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理。
七、本合同有效期暫定一年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從____年__月__日至____年__月__日止。本合同到期后，甲方應(yīng)付未付的信息資源費(fèi)用，應(yīng)繼續(xù)按本合同支付。
八、本合同到期后，雙方均未提出終止合同要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本合同繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長(zhǎng)一年。
九、本合同在執(zhí)行過(guò)程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同具有同等法律效力。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
十、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方:乙方:____先生(或女士)(公章)
代表簽字:______________
簽字:______________
簽約地點(diǎn):______________
簽約日期:______________
投資合同書(shū)2
甲方:_____________________
地址:_____________________
郵編:_____________________
乙方:_____________________
地址:_____________________
郵編:_____________________
“_______導(dǎo)向牌”項(xiàng)目是經(jīng)北京市政管理委員會(huì)批準(zhǔn)(字[20xx]第006號(hào))由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的城市公共信息服務(wù)項(xiàng)目，甲乙雙方就此項(xiàng)目合作達(dá)成如下合同:
一、合作項(xiàng)目
乙方同意甲方在乙方首期建設(shè)的____塊(其中____塊為贈(zèng)送)_______導(dǎo)向牌全市及____張區(qū)域圖上標(biāo)注甲方企業(yè)圖文建筑三維標(biāo)注，具體合作資料如下:
1、由乙方負(fù)責(zé)在其所屬的____塊城市向?qū)?dǎo)向牌全市圖部分為甲方制作企業(yè)圖文建筑三維標(biāo)注。
2、乙方負(fù)責(zé)在其所屬的____塊向?qū)频膮^(qū)域地圖部分為甲方作圖文建筑三維標(biāo)注，具體位置如下:西直門(mén)地鐵出口、北京展覽館門(mén)前西側(cè)、北京天文館門(mén)前、官園橋西北角、官園橋東南角、樺皮廠胡同北口、積水潭地鐵東南出口山釜門(mén)前等。
二、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)帶給自身建筑的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、建筑照片或建筑圖片、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)資料作為參加_______導(dǎo)向牌的點(diǎn)位標(biāo)注的重要審核資料保存。(見(jiàn)附件1)
2、甲方支付在_______導(dǎo)向牌上的部分區(qū)域地圖標(biāo)注所需費(fèi)用。
3、乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行_______導(dǎo)向牌的建設(shè)，負(fù)責(zé)為甲方設(shè)計(jì)制作甲方自身企業(yè)建筑圖形，并將甲方認(rèn)定后的企業(yè)圖形設(shè)計(jì)方案以電子文檔的形式贈(zèng)送給甲方，以便甲方留作它用。
4、乙方負(fù)責(zé)在___________塊導(dǎo)向牌中甲方選取的____塊區(qū)域圖中以立體三維圖形標(biāo)注的形式標(biāo)注甲方企業(yè)的建筑圖形(具體位置見(jiàn)附件2)。
5、乙方負(fù)責(zé)_______導(dǎo)向牌每年的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)和安全工作。
6、甲方享有乙方承諾的甲方建筑圖形在乙方_______導(dǎo)向牌中的全市圖及____塊區(qū)域地圖中標(biāo)注時(shí)光為_(kāi)___年。在____年中如果甲方信息發(fā)生變更，乙方免費(fèi)為其更換。
7、甲方有權(quán)監(jiān)督審核乙方的____塊_______導(dǎo)向牌建設(shè)中地圖標(biāo)注企業(yè)圖形狀況。
8、甲乙雙方的合作價(jià)格不得向第三方公布。
三、制作標(biāo)準(zhǔn)
甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規(guī)格、樣式、擺放位置的`具體標(biāo)準(zhǔn)參照乙方帶給的<著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標(biāo)注建筑圖形的競(jìng)標(biāo)函>的相關(guān)數(shù)據(jù)。
四、費(fèi)用支付
甲方一次性支付乙方_______導(dǎo)向牌建筑標(biāo)識(shí)圖形標(biāo)注費(fèi):全市圖建筑三維標(biāo)注費(fèi)用為_(kāi)___元整/年；____張(實(shí)際收取____張區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注費(fèi)用；另外____張區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注的設(shè)計(jì)、制作為贈(zèng)送。)區(qū)域圖建筑三維標(biāo)注費(fèi)用為_(kāi)___元整/年；合同合計(jì)金額為_(kāi)___元整/年。
五、懲罰條款
1、乙方在承諾該向?qū)?dǎo)向牌在____年____月底前完成并在本合同約定的位置安裝完畢。
2、甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)一次性支付乙方地標(biāo)性建筑圖形點(diǎn)位標(biāo)注制作費(fèi)用。未按期支付費(fèi)用所造成的乙方設(shè)計(jì)滯后等一切因素引起的職責(zé)由甲方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)在承諾期限內(nèi)完成制作。未按期完成乙方應(yīng)酌情退還甲方所支付的費(fèi)用。
4、以上三條款項(xiàng)不可抗力因素除外。
六、其它
1、甲方<著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標(biāo)注建筑圖形的競(jìng)標(biāo)函>作為本合同不可分割的部分(附件3)具有同樣的法定效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽章之日起生效。
附件(略)
甲方:__________________乙方:__________________
代表:__________________代表:__________________
______年______月______日______年______月______日
投資合同書(shū)3
甲方： (以下簡(jiǎn)稱為甲方)
代表：____________
乙方： (以下簡(jiǎn)稱為乙方)
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方在誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)對(duì)乙方準(zhǔn)備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立企業(yè)的相關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議書(shū)，具體內(nèi)容如下：
一、項(xiàng)目情況：
1、乙方準(zhǔn)備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立(企業(yè)名稱)___________(最終以工商部門(mén)核準(zhǔn)的為準(zhǔn))。
2、投資項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍_____________________________。
3、項(xiàng)目總投資__________________萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資在_____________萬(wàn)元以上，兩年內(nèi)到位。
4、乙方投資公司的地址選在_____________，占地約_____畝，詳見(jiàn)后附之示意圖。
5、乙方投資的項(xiàng)目在定南注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，并且以這個(gè)企業(yè)的名義報(bào)關(guān)出口或銷售，并在土地交付使用后壹年內(nèi)正式投產(chǎn)。
二、土地事宜：
１、乙方購(gòu)得以上_____畝國(guó)有土地50年的使用權(quán)，其土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
2、以上土地的單價(jià)為￥________元/畝(大寫(xiě)人民幣_(tái)_萬(wàn)元/畝)，土地總地價(jià)為人民幣_(tái)________元。(大寫(xiě)人民幣_(tái)_______元整)。
3、本協(xié)議正式簽訂后10個(gè)工作日之內(nèi)，乙方先支付80%購(gòu)地款，合計(jì)￥______元(大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________元整)，用作甲方征用土地的專用資金；在甲方收到此購(gòu)地款后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)完成征地工作，并將土地實(shí)際交付給乙方使用，同時(shí)乙方將剩余購(gòu)地款一次性支付給甲方，并且由甲方負(fù)責(zé)與 縣國(guó)土資源局及相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)、辦理正式的《建設(shè)用地許可證》給乙方。
4、在上述土地交付給乙方使用后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)辦好土地的《國(guó)有土地使用權(quán)證》交給乙方收存。
5、在甲方將以上土地交付給乙方使用時(shí)，甲方應(yīng)保證通路(水泥路面)、通水、通電、通訊到達(dá)以上土地的紅線處，供乙方使用。
6、征用以上土地的工作及支付的相關(guān)費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
三、優(yōu)惠政策：
甲方保證乙方在 投資的公司享受 人民政府于 頻布的文件，即《鼓勵(lì)外來(lái)投資優(yōu)惠辦法的通知》中的優(yōu)惠政策。
四、甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：
1、權(quán)益保障：甲方有責(zé)任依法保障乙方在甲方境內(nèi)的人身財(cái)產(chǎn)安全和其它合法權(quán)益，并提供良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的協(xié)調(diào)服務(wù)。
2、建廠協(xié)助：乙方可自行組織規(guī)劃設(shè)計(jì)整個(gè)企業(yè)建廠方案，報(bào) 縣建設(shè)規(guī)劃部門(mén)審批后，自籌資金開(kāi)工建設(shè)，在此過(guò)程中，甲方應(yīng)予大力協(xié)助。
3、提供服務(wù)：
乙方在投資過(guò)程中需辦理的.相關(guān)手續(xù)，應(yīng)由甲方本著主動(dòng)熱情服務(wù)的原則，積極協(xié)調(diào)配合，加以妥善解決遇到的有關(guān)問(wèn)題。
協(xié)助企業(yè)的立項(xiàng)、報(bào)批。
甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方在____年__月__日前辦理完畢工商、稅務(wù)登記手續(xù)。
協(xié)助乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)及周邊鎮(zhèn)、村、農(nóng)戶的關(guān)系，處理糾紛，維護(hù)乙方正常的生產(chǎn)秩序。
五、乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：
1、積極實(shí)施企業(yè)工程建設(shè)：乙方應(yīng)積極組織工程建設(shè)，確保企業(yè)在土地交付使用后壹年內(nèi)投產(chǎn)。
2、設(shè)計(jì)報(bào)批：乙方可自行編制施工設(shè)計(jì)書(shū)，可自主聘請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑隊(duì)和工程監(jiān)理、質(zhì)檢人員進(jìn)行施工，但施工建設(shè)、設(shè)計(jì)書(shū)和建筑隊(duì)伍資質(zhì)等資料需經(jīng)甲方審批，或登記備案。
3、廠內(nèi)管理：乙方廠區(qū)內(nèi)的社區(qū)服務(wù)和保安工作，應(yīng)接受當(dāng)?shù)赜邢嚓P(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的指導(dǎo)。
4、環(huán)境保護(hù)：乙方自行搞好排污處理、確�！叭龔U”達(dá)標(biāo)排放，做好防治水土流失工作。
5、安全保障：乙方施工和生產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)做到文明施工和安全生產(chǎn)，如發(fā)生質(zhì)量事故或安全事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
6、法律義務(wù)：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，乙方須遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，應(yīng)承擔(dān)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)。
六、違約責(zé)任：
如一方違約，則違約方必須賠償因違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。
七、其它：
八、本協(xié)議書(shū)的效力：
本協(xié)議書(shū)一經(jīng)雙方代表簽字，并加蓋公章后生效。
本協(xié)議書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________
乙方（蓋章）：____________
代表（簽字）：____________
代表（簽字）：____________
簽約地點(diǎn)：____________
簽約時(shí)間： ________年________ 月________ 日
投資合同書(shū)4
甲方：
乙方：
二、簽訂協(xié)議目的：
為了進(jìn)一步加強(qiáng)承包單位在我集團(tuán)公司所屬企業(yè)(礦山)承包工程項(xiàng)目施工安全意識(shí)，發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督監(jiān)察作用，提高共同的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和全面落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，為安全生產(chǎn)奠定基礎(chǔ)，促進(jìn)施工單位和集團(tuán)公司所屬企業(yè)(礦山)共保施工安全，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂此項(xiàng)協(xié)議。
三、協(xié)議內(nèi)容
(一)、雙方共同遵守的條款
1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)與環(huán)保法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章及興業(yè)集團(tuán)股份有限公司的相關(guān)規(guī)定。
2、雙方都要共同遵守安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的`管理規(guī)定，必須�？顚Ｓ�，不得以任何理由挪用此款項(xiàng)。
(二)、甲方執(zhí)行條款
1、甲方必須按照《20xx年風(fēng)險(xiǎn)抵押金管理規(guī)定》及興業(yè)集團(tuán)股份有限公司《安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》《安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰條列》上的內(nèi)容對(duì)乙方考核。
2、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生改變或存在安全隱患時(shí)有權(quán)制止乙方各種生產(chǎn)施工活動(dòng)，并有權(quán)責(zé)令整改。
(三)、乙方執(zhí)行的條款
1、必須按內(nèi)蒙古興業(yè)集團(tuán)股份有限公司的安全生產(chǎn)合同要求，按規(guī)定數(shù)額交納和存留安全安生產(chǎn)保證金，
2、必須服從甲方和用工單位的管理、指揮、檢查、監(jiān)督，執(zhí)行安全法規(guī)、規(guī)程和本公司各項(xiàng)安全制度。
3、必須服從興業(yè)集團(tuán)股份有限公司《安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》《安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰條例》考核標(biāo)準(zhǔn)。
四、違約與處罰規(guī)定
1、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的違章行為及安全事故均按照甲方《安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》和《安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰條例》進(jìn)行處罰
2、如甲乙雙方任意一方違約安全生產(chǎn)抵押金協(xié)議書(shū)上的規(guī)定將以抵押金數(shù)額為準(zhǔn)雙倍償還對(duì)方，
五、其他事項(xiàng)：
1、本協(xié)議書(shū)在執(zhí)行過(guò)程中如需進(jìn)一筆完善，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可進(jìn)行改動(dòng)。
2、本協(xié)議書(shū)在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方協(xié)商解決，如遇其無(wú)法解決事項(xiàng)可上報(bào)相關(guān)部門(mén)仲裁。
3、本合同自雙方簽字時(shí)生效。
合同有效期自_________年____月____日至_________年____月____日
4、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
投資合同書(shū)5
甲方：_______________ 乙方：_______________
身份證號(hào)：__________ 身份證號(hào)：__________
為了繁榮市場(chǎng)，搞活經(jīng)濟(jì)，增加收入，甲乙雙方在誠(chéng)實(shí)守信、平等互利的基礎(chǔ)上就合作投資有關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 合作內(nèi)容及方式甲乙雙方共同出資，投資經(jīng)營(yíng)_____，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享收益。乙方全權(quán)委托甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)情況有知曉以及監(jiān)督的權(quán)利。
第二條 合作期限雙方合作期限為_(kāi)____年,自____年____月____日起,至____年____月____日。
第三條 出資額及出資方式
1、甲方__________(姓名)以__________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)_______元。
2、乙方__________(姓名)以__________方式出資,計(jì)人民幣_(tái)_______元。
第四條 盈余分配雙方同意，投資盈余按年結(jié)算，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算：
1、投資第一年，無(wú)論盈虧，甲方承諾支付乙方投資收益人民幣_(tái)____元。
2、項(xiàng)目利潤(rùn)按雙方投資比例進(jìn)行分配(包括第一年項(xiàng)目利潤(rùn))。
第五條 出資的'轉(zhuǎn)讓任意一方轉(zhuǎn)讓自己出資的，應(yīng)提前7日告知對(duì)方，另一方享有優(yōu)先受讓權(quán)。
第六條 合作關(guān)系的解除
1、本協(xié)議約定的合作期限屆滿，雙方合作關(guān)系自動(dòng)解除，甲乙雙方按各自投資比例進(jìn)行清算。如需繼續(xù)合作，由甲乙雙方另行協(xié)商。
2、任意一方無(wú)正當(dāng)合理的理由不得擅自解除本協(xié)議，如需解除合作關(guān)系，應(yīng)提前3個(gè)月通知另一方，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。
3、如項(xiàng)目持續(xù)兩年虧損，乙方有權(quán)單方撤回全部投資(人民幣五萬(wàn)元)，雙方合作關(guān)系自動(dòng)解除。
第七條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù)：
①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù),訂立合同;
�、趯�(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理;
③XX將項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)情況以及財(cái)務(wù)狀況及時(shí)告知乙方;
�、馨磿r(shí)向乙方支付投資收益。
2乙方的權(quán)利義務(wù)：
①參予合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理;
�、跈z查帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;
�、酃餐瑳Q定合作項(xiàng)目的重大事項(xiàng)。
第八條 糾紛的解決如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合作項(xiàng)目發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
第九條 本合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力.
第十條 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：_______________ 乙方：_______________
________年____月_____日 _______年____月_____日
投資合同書(shū)6
甲方：
地址：
郵編：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、公平公正、誠(chéng)實(shí)守信和雙贏共榮的原則，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，在創(chuàng)業(yè)投資領(lǐng)域共同達(dá)成以下合作條款。
一、合作目的
1、甲、乙雙方建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系。
2、整合雙方資源，建立私募股權(quán)投資基金。
甲方在本地及區(qū)域經(jīng)濟(jì)具有主導(dǎo)地位，為貫徹落實(shí)“保增長(zhǎng)，促就業(yè)”的國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，促進(jìn)本地主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，優(yōu)化投資環(huán)境，引導(dǎo)創(chuàng)業(yè)投資發(fā)展方向，需要大力發(fā)展創(chuàng)投事業(yè);乙方是一家專業(yè)創(chuàng)業(yè)投資與創(chuàng)業(yè)投資管理公司，為企業(yè)提供上市前融資、改制服務(wù)，其團(tuán)隊(duì)擁有豐富的項(xiàng)目分析和判斷經(jīng)驗(yàn)，擁有豐富的項(xiàng)目來(lái)源，目前其旗下所管理的四家有限合伙私募基金運(yùn)行良好，已涉足國(guó)內(nèi)多個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的投資活動(dòng)。乙方能夠發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為目標(biāo)企業(yè)提供必要的投資服務(wù)，包括彌補(bǔ)擬投資或已投資的中小企業(yè)在戰(zhàn)略規(guī)劃、規(guī)范管理、人力資源、財(cái)務(wù)管理、產(chǎn)品營(yíng)銷等方面存在的不足。
為充分調(diào)動(dòng)乙方的團(tuán)隊(duì)管理優(yōu)勢(shì)和在基金管理上的業(yè)務(wù)專長(zhǎng)，甲乙雙方精誠(chéng)合作，共同設(shè)立創(chuàng)投基金，促進(jìn)本地或本區(qū)域中小型高新技術(shù)企業(yè)的快速發(fā)展。
二、合作方式
1、雙方同意根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》(以下簡(jiǎn)稱“《合伙企業(yè)法》”)參與并發(fā)起設(shè)立一家有限合伙企業(yè)(下稱“合伙企業(yè)”)。除本協(xié)議約定之外，各合伙人之權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)遵從《合伙企業(yè)法》之規(guī)定。
2、甲方作為政府創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)資金出資，作為有限合伙人，并利用其所掌控的優(yōu)勢(shì)社會(huì)資源，協(xié)助合伙企業(yè)尋找優(yōu)質(zhì)的投資項(xiàng)目，并確保相關(guān)合法手續(xù)及事項(xiàng)經(jīng)行政部門(mén)審批得以妥善完成，并積極爭(zhēng)取稅收等優(yōu)惠政策。
3、乙方出資作為普通合伙人，負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的尋找、篩選及評(píng)估，投資談判與交易設(shè)計(jì)，投資后的增值服務(wù)與監(jiān)管，投資后管理與退出策劃。并幫助投資企業(yè)制定發(fā)展戰(zhàn)略，充任企業(yè)管理顧問(wèn)。
4、除甲方和乙方出資以外，其他自然人或法人出資，作為有限合伙人承諾出資本協(xié)議目標(biāo)籌資金額中的剩余款項(xiàng)。
5、合伙企業(yè)名稱：NJ****高新創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)(有限合伙)[下稱“合伙企業(yè)”]，
英文名稱為：NJ CDF- SND Venture Capital L.P..
注冊(cè)地 ：中國(guó)〃 〃NJ高新區(qū)。
三、合作具體內(nèi)容
1、雙方約定目標(biāo)籌資金額為60000萬(wàn)元人民幣，第一期基金規(guī)模為xx年內(nèi)需另募集至少10000萬(wàn)元。第一期基金規(guī)模首期到位總額不少于10000萬(wàn)元，否則將按照本條第3、4款約定的出資比例退還給各合伙人或建立補(bǔ)充協(xié)議約定其它處理方式。 若達(dá)到10000萬(wàn)元時(shí),該合伙企業(yè)可以進(jìn)行投資運(yùn)營(yíng)并按合伙企業(yè)的《合伙協(xié)議書(shū)》相關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)等費(fèi)用;若募集金額不足或超出規(guī)模，即合伙企業(yè)在六個(gè)月內(nèi)實(shí)際到位資金不足或超出10000萬(wàn)元時(shí)，則按照本條第3、4款約定的出資比例調(diào)整出資金額，甲乙雙方則按出資比例同比例增資或減持，并進(jìn)行工商變更。第二期和第三期基金規(guī)模分別為xx年內(nèi))能改制上市的成熟型企業(yè)：產(chǎn)品(或服務(wù))具有核心競(jìng)爭(zhēng)力，產(chǎn)品市場(chǎng)有足夠擴(kuò)張力，管理團(tuán)隊(duì)有很強(qiáng)戰(zhàn)斗力，具備高科技、高成長(zhǎng)特征。
3、投資領(lǐng)域：新能源、新材料、新服務(wù)、新IT(含通信網(wǎng)絡(luò))、新環(huán)保、新農(nóng)業(yè)、新制造(有科技含量或營(yíng)銷創(chuàng)新)、新體智(醫(yī)療醫(yī)藥健康及文化教育)。
4、合伙企業(yè)的投資形式包括：
1)認(rèn)購(gòu)未上市企業(yè)的新增股份;
2)受讓未上市企業(yè)的原有股份;
3)未上市企業(yè)的可轉(zhuǎn)債等;
4)合伙企業(yè)應(yīng)以自身名義對(duì)外實(shí)施投資。但在特殊情況下，經(jīng)合伙人大會(huì)多數(shù)同意，合伙企業(yè)可以委托能夠取得并持有符合本合伙企業(yè)投資要求的目標(biāo)企業(yè)股權(quán)的機(jī)構(gòu)代購(gòu)代持股權(quán)。
5、合伙企業(yè)適度分散投資。單個(gè)項(xiàng)目投資不超過(guò)合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)總額的25 %，特別有利情況下可以增加投資額，但需經(jīng)過(guò)合伙人大會(huì)多數(shù)同意。
6、合伙企業(yè)不得投資于：
1)上市公司的普通流通股(二級(jí)市場(chǎng)股票);
2)發(fā)展前景不明朗的初創(chuàng)企業(yè)(新技術(shù)創(chuàng)業(yè)型處于孵化期的企業(yè))。
7、合伙企業(yè)不應(yīng)謀求在所投企業(yè)中的控股地位，不謀求在所投資企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理，但應(yīng)該向所投資企業(yè)提供盡可能的投資服務(wù)，包括及時(shí)督促和支持所投資企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展和改制上市。
8、禁止事項(xiàng)：除非獲得全體合伙人一致同意，乙方不得利用合伙資金從事本協(xié)議約定以外的、國(guó)家法律法規(guī)限制的投資活動(dòng);不得挪用合伙資金或把合伙資金出借給他人;不得以合伙企業(yè)的投資股權(quán)質(zhì)押融資;不得以合伙企業(yè)名義對(duì)外擔(dān)保;不得利用合伙企業(yè)簽訂任何交易合同(合伙企業(yè)需要的`中介服務(wù)合同除外);不得利用合伙企業(yè)對(duì)外舉債;不得從事其它有損合伙企業(yè)利益的事項(xiàng)。
9、乙方及其代表應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議的約定在合伙企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)履行職務(wù)。當(dāng)乙方及其代表超越合伙企業(yè)授權(quán)范圍履行職務(wù)、或者在履行職務(wù)過(guò)程中因故意或者重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、合伙事務(wù)的執(zhí)行及執(zhí)行權(quán)限
1、合伙企業(yè)由普通合伙人擔(dān)任本合伙企業(yè)的執(zhí)行合伙人，指定***為代表，代表合伙企業(yè)對(duì)外簽訂投資合同，開(kāi)展投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)負(fù)責(zé)合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)和日常事務(wù)管理。
2、普通合伙人的管理團(tuán)隊(duì)協(xié)助執(zhí)行合伙企業(yè)的投資事務(wù)。
3、執(zhí)行合伙人執(zhí)行包括但不限于以下事務(wù)在內(nèi)的合伙企業(yè)事務(wù)：
1)委派代表，代表合伙企業(yè)簽署文件;按照本協(xié)議的約定管理和處分合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn);聘用代理人、雇員、經(jīng)紀(jì)人、律師及會(huì)計(jì)師對(duì)合伙企業(yè)業(yè)務(wù)的管理提供中介服務(wù);
2)為合伙企業(yè)的利益決定提起訴訟或應(yīng)訴;與爭(zhēng)議對(duì)方進(jìn)行妥協(xié)、和解、仲裁等，以解決與合伙企業(yè)有關(guān)的爭(zhēng)議;采取所有必要的行動(dòng)以保障合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)安全，減少因合伙企業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng)而對(duì)有限合伙人、普通合伙人及其財(cái)產(chǎn)可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
4、執(zhí)行合伙人指定的代表或其聘請(qǐng)的投資顧問(wèn)與甲方委派的一名代表共同組成合伙企業(yè)投資決策委員會(huì)，構(gòu)成合伙企業(yè)的最高投資決策機(jī)構(gòu)，執(zhí)行合伙人的指定代表負(fù)責(zé)召集投資決策委員會(huì)會(huì)議。投資決策委員會(huì)全體成員以全票通過(guò)的原則參與投資項(xiàng)目的投資決策和決定投資項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
5、甲方另外委派一名項(xiàng)目經(jīng)理參與乙方投資銀行部相關(guān)工作，所委派項(xiàng)目經(jīng)理的基本工資及各項(xiàng)福利均由甲方承擔(dān)。該項(xiàng)目經(jīng)理與乙方投行人員共同為合伙企業(yè)發(fā)掘優(yōu)秀項(xiàng)目、募集合伙資金、參與項(xiàng)目管理，并享有合伙企業(yè)相關(guān)的激勵(lì)機(jī)制所約定的權(quán)益。
6、合伙企業(yè)的執(zhí)行合伙人及其率領(lǐng)的投資團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的發(fā)掘、甄選、立項(xiàng)和盡
7、有限合伙人不執(zhí)行合伙事務(wù)，不得對(duì)外代表有限合伙企業(yè)。
六、合伙期限
合伙企業(yè)的合伙期限共8年，包括基本合伙期6年和續(xù)存合伙期2年。
七、股權(quán)退出
1、合伙企業(yè)投資的股權(quán)通過(guò)上市流通變現(xiàn)、被戰(zhàn)略投資人購(gòu)并、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等渠道退出。
2、所有從投資項(xiàng)目變現(xiàn)的資金(變現(xiàn)資金)，用于分配。
八、合伙企業(yè)的資金保管
1、合伙企業(yè)應(yīng)在保管銀行指定的機(jī)構(gòu)設(shè)立保管賬戶，所有合伙資金和從轉(zhuǎn)讓投資項(xiàng)目股權(quán)所收回的投資收益一律匯付至保管賬戶上，并委托保管銀行對(duì)合伙企業(yè)的資金依照保管協(xié)議的約定進(jìn)行監(jiān)管。
2、合伙企業(yè)應(yīng)與保管銀行簽署《財(cái)產(chǎn)保管協(xié)議書(shū)》，約定合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的監(jiān)管方式、監(jiān)管要求。
九、創(chuàng)立費(fèi)、管理費(fèi)用及業(yè)績(jī)報(bào)酬
1、創(chuàng)立費(fèi)：合伙企業(yè)設(shè)立后，合伙企業(yè)將從到帳的資金中一次性提取目標(biāo)合伙金額的0.5%，作為合伙企業(yè)的創(chuàng)立費(fèi)，用于合伙企業(yè)的工商注冊(cè)、合伙驗(yàn)資、辦公室租賃、辦公設(shè)備、辦公費(fèi)用、資金募集推廣等。
2、在合伙期限內(nèi)，作為普通合伙人向合伙企業(yè)提供投資服務(wù)、代表合伙企業(yè)執(zhí)行合伙事務(wù)、履行職責(zé)的報(bào)酬，執(zhí)行合伙人按實(shí)際到位合伙金額R的比例提取管理費(fèi)(注：基本合伙期R=2.0%/年，續(xù)存合伙期R=1.0%/年) 。
3、在合伙期限內(nèi)，每個(gè)股權(quán)投資項(xiàng)目變現(xiàn)退出并支付合伙企業(yè)的費(fèi)用成本后,合伙企業(yè)優(yōu)先按出資比例向各合伙人退還實(shí)際到位合伙資金，當(dāng)出現(xiàn)投資盈余(即退付完所有出資本金后尚有結(jié)余)后，乙方按投資盈余的xx年收益率未達(dá)到8%，投資人按權(quán)益比例分配收益;
2)合伙企業(yè)平均年收益率達(dá)到并超過(guò)8%時(shí)，執(zhí)行合伙人即乙方按以下現(xiàn)金分配順序確定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提業(yè)績(jī)報(bào)酬：
所有投資人按照權(quán)益比例分配。
3)業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：當(dāng)年收益率超過(guò)80%時(shí)，超出年收益率80%部分另按10%計(jì)取業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，由所有投資人向普通合伙人支付。
具體分配方式以《合伙協(xié)議》為準(zhǔn)。
4、第一期基金首期到位資金低于5000萬(wàn)人民幣時(shí)，則該筆到位資金可用于認(rèn)購(gòu)商業(yè)銀行的短期(三個(gè)月內(nèi))穩(wěn)健型理財(cái)產(chǎn)品，該短期理財(cái)所產(chǎn)生的投資收益依照有限合伙人的實(shí)際出資額所占比例進(jìn)行分配。
十、附則
1、本協(xié)議因募資需要時(shí)方可向相關(guān)方開(kāi)放。
2、甲方充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢(shì)，乙方充分發(fā)揮自身投資管理優(yōu)勢(shì)，在有利于甲乙雙方基金合作的基礎(chǔ)上，利用資本市場(chǎng)的杠桿，推動(dòng)甲乙雙方的合作朝更加緊密的方向發(fā)展，在私募股權(quán)投資領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)共贏。
十一、協(xié)議生效及其他
1、本協(xié)議中涉及的具體合作事宜，需經(jīng)甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成不可分割的整體，作為雙方合作的法律依據(jù)。因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，在NJ市虎丘區(qū)人民法院提起訴訟。
2、協(xié)議生效
本協(xié)議在甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字、蓋章后即刻生效。
3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
(或授權(quán)負(fù)責(zé)人) (或授權(quán)負(fù)責(zé)人)
簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
投資合同書(shū)7
甲方：xx私募投資有限公司
乙方：
xx私募投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在相互尊重相互信任互惠互利的基礎(chǔ)上共同達(dá)成以下合作協(xié)議:
一.甲乙雙方在符合雙方利益的前提下,就股票提供業(yè)務(wù)合作等問(wèn)題自愿結(jié)成合作伙伴關(guān)系.乙方會(huì)員類型_____類,股票投入金額______元整,須交納會(huì)員費(fèi)_____元,甲方協(xié)作乙方,即從____年____月___日到_____年___月____日止達(dá)到投入金額___%至___%盈利.
二.甲方為乙方提供股票信息時(shí),乙方應(yīng)嚴(yán)格做到保密所有股票信息,乙方不得私自泄露信息造成甲方利益和商業(yè)秘密受到損失。
三.乙方在接受甲方提供的股票信息時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的具體進(jìn)倉(cāng).出倉(cāng)時(shí)間價(jià)格實(shí)施,若因乙方原因造成損失后果自負(fù)，甲方不做任何賠償.
四.甲方為乙方提供具體進(jìn)倉(cāng).出倉(cāng)時(shí)間價(jià)格等信息，須提前1個(gè)小時(shí)通知乙方.
五.違約責(zé)任:
1.合作雙方在合作業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中,如因?qū)Ψ皆蛟斐珊献鞣嚼媸艿綋p失的,受損方除可以單方面解除合同外,還可以提出投入金額的10%經(jīng)濟(jì)賠償要求.
2.如因甲方?jīng)]有協(xié)助乙方達(dá)到盈利要求，造成乙方損失的應(yīng)退還會(huì)員費(fèi)____元,并賠償乙方的股票損失(按交易明細(xì)清單上的數(shù)額為準(zhǔn)),同時(shí)賠償乙方時(shí)間損失金(.100萬(wàn)為20%.200萬(wàn)以上為30%)。
六.本協(xié)議有限期暫定____日，即從____年____月____日到_____年____月______日止，合同期滿盈利達(dá)___%以上另行交納盈利部分20%作為傭金。
七.甲、乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，盡可能友好協(xié)商解決在協(xié)商不能達(dá)成一致的情況下，均可向合同簽屬地法院起訴。雙方確認(rèn)本合同簽屬地為深圳。
八.本協(xié)議需經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，本協(xié)議一式貳份雙方各持一份，具有同等法律效率。
甲方：xx私募投資有限公司乙方:______________
聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:________________
地址：xxx信興廣場(chǎng)地王大廈3608身份證號(hào):__________
簽約日期： 第一條共同投資人的姓名及住所
甲方：_________身份證號(hào)：__________________
乙方：_________身份證號(hào)：__________________
丙方：_________身份證號(hào)：__________________
甲乙丙三方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義享有_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________公司的發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
第二條共同投資人的投資額和投資方式
共同出資人的出資額為人民幣_(tái)________元，其中甲方出資_________元，占出資總額的_________%;乙方出資_________元，占出資總額的_________%;丙方出資_________元，占出資總額的_________%
三方一致同意用出資總額_________的股權(quán)作為出資，然后參與股份公司的發(fā)起設(shè)立，然后各共同投資人將各持有股份公司股本總額的_________%。
第三條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的`利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，然后共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。若共同投資的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第四條事務(wù)執(zhí)行
1.甲方、乙方、丙方作為共同投資人身份執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，然后包括但不限于：
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
2.甲乙丙三方投資人有權(quán)相互檢查各自所負(fù)責(zé)日常事務(wù)的執(zhí)行情況，然后當(dāng)三方中一方或兩方不再參加公司日程事務(wù)的管理時(shí)，從事公司管理的一方或兩方有義務(wù)向不再參加公司管理的兩方或一方報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況;
3.甲乙丙三方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān);
4.任何一方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.共同投資人可以對(duì)某一方或兩方執(zhí)行共同投資的事務(wù)提出異議。然后提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由共同投資人投票共同決定;
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)共同投資人同意：
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第五條投資的轉(zhuǎn)讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，然后須經(jīng)共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條其他權(quán)利和義務(wù)
1.任何一方不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在股份有限公司成立之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，任何一方自愿提供其所有的財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人提供擔(dān)保。任何一方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
丙方(簽字)：_________ _
________年____月____日
_________年____月____ _
________年____月____
投資合同書(shū)8
甲方_________________________
名稱：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
乙方___________________________
姓名：___________________________
性別：__________民族：___________
文化程度：______國(guó)籍：___________
身份證號(hào)碼：_____________________
住址：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守。
第1條 工作內(nèi)容
1.1乙方同意在被聘用期間，根據(jù)甲方工作需要，在公司 部門(mén)從事_____________工作。
1.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡職盡責(zé)完成甲方規(guī)定的工作內(nèi)容，并達(dá)到規(guī)定的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核要求。
第2條 合同期限
2.1本合同有效期自________年________月________日起，至________年________月________日止，期限為_(kāi)_______年（月）。期滿后，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)約。
第3條 勞動(dòng)時(shí)間
3.1 乙方在被聘用期間執(zhí)行全日制工作制。
第4條 勞動(dòng)條件和勞動(dòng)紀(jì)律
4.1 乙方在聘用期間，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、操作規(guī)程和工作規(guī)范，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德。
4.2 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律及各項(xiàng)規(guī)章制度的，甲方可視情節(jié)輕重，給予扣薪、調(diào)職、降薪等處理，或解除勞動(dòng)關(guān)系并要求賠償損失。
第5條 兼職勞動(dòng)報(bào)酬
5.1 乙方完成本合同約定的工作內(nèi)容后，甲方應(yīng)當(dāng)以貨幣形式向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)為：每月 元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾元整）。
5.2 甲方于每月10日前向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。
5.3 甲方不承擔(dān)乙方其他任何社保、福利待遇，不負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方的任何醫(yī)療費(fèi)用。
第6條 保密義務(wù)
合同期內(nèi)，乙方須在甲方許可之范圍內(nèi)使用甲方商業(yè)信息；合同期內(nèi)以及合同終止后，乙方必須為甲方之一切商業(yè)信息保守秘密，不得以任何方式向甲方以外的第三方泄漏、給予或轉(zhuǎn)讓。
第7條 合同終止
以下情形發(fā)生時(shí)，本合同終止：
7.1合同期限屆滿；
7.2在合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方都可以隨時(shí)提出解除勞動(dòng)合同，但需要提前1個(gè)月通知對(duì)方。
7.3乙方在本合同有效期間，被依法追究刑事責(zé)任，甲方可以單方終止合同，且無(wú)需再通知乙方。
第8條 其他
8.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
8.2本協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
法定代表人：
______年____月____日______年____月____日
投資合同書(shū)9
項(xiàng)目合作協(xié)議由：項(xiàng)目出資人簡(jiǎn)稱甲乙和丙方
甲方： 身份證： 住址：
乙方： 身份證： 住址：
丙方： 身份證： 住址：
三方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目位于 并掛靠甲方的名義，提供相關(guān)手續(xù)及證件。
甲乙丙三方本著友好合作，相互支持，共謀發(fā)展的精神共同經(jīng)營(yíng) ，三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下投資協(xié)議，此協(xié)議需三方共同遵守，需公平，公正，保護(hù)三方的合法權(quán)益。
一、甲乙丙三方以現(xiàn)金出資的方式投資分別投資，
1. 甲方出資為元整，占整體股份，2. 乙方出資額為 元整，占整體股份 %，3. 丙方出資額為 元整，占整體股份的` %。主要經(jīng)營(yíng)建筑工程及周邊。
二、甲乙丙三方在合作期間，需同習(xí)協(xié)力，風(fēng)雨同舟，不謀私利，不偏私情，以快速發(fā)展，開(kāi)拓市場(chǎng)為奮斗目標(biāo)。
三、甲乙丙三方如果以營(yíng)不善或其它原因造成損失或破產(chǎn)的，需共同承擔(dān)全部責(zé)任，任何一方不得以任何方式逃避。
四、門(mén)店成立后，甲乙丙三方不得在沒(méi)有得到另外兩方同意后挪用資金或其它公共財(cái)務(wù)，在合作期間有任何問(wèn)題，需三方共同協(xié)商解決，不得回避。
五、在合作期間，甲方管理和現(xiàn)金，乙丙方管理整體的運(yùn)轉(zhuǎn)。三方都有權(quán)參加整體經(jīng)營(yíng)管理和督導(dǎo)工作，有權(quán)知道所有的資金用處和門(mén)店運(yùn)營(yíng)情況。
六、整體開(kāi)始運(yùn)營(yíng)后，甲方負(fù)責(zé)每月月底結(jié)算一次，除各項(xiàng)開(kāi)支外，經(jīng)營(yíng)狀況做到日清日結(jié)，盈利三方股份成 % % %，如果甲方不能按時(shí)結(jié)清，乙丙有權(quán)終止協(xié)議并要求甲方賠償。
七、本協(xié)議有效期為 年，即 年在合同有效期內(nèi)不能以任何口撤資轉(zhuǎn)讓，如有一方違約，違約方應(yīng)賠償其它合伙人因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
八、本協(xié)議一式三份，自簽字(蓋章)之日起生效。
九、本協(xié)議未盡事宜三方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議有同等效力。
十、爭(zhēng)議處理
1. 對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，本著友好協(xié)商的原則解決，如果三方通過(guò)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向法院起訴。
2. 本協(xié)議到期后，三方均為提出終止協(xié)議要求的，視合作均同意，繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另兩方提交退出的書(shū)面文本，并將已方的有關(guān)本合同項(xiàng)目投資的資料及客戶資源都應(yīng)交給另兩方。
十一、違約處理：
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并令人依法要求違約方賠償損害。
十二、協(xié)議解除：
1. 一方有違反本合同協(xié)議的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2. 合作協(xié)議期滿。
3. 三方同意終止協(xié)議的。
4. 任何一方合伙人出現(xiàn)法律上問(wèn)題及做對(duì)門(mén)店有損害的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。
合同簽訂地點(diǎn)：
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
投資合同書(shū)10
第一條投資人的姓名及住所
甲方:_________住所:_________
乙方:_________住所:_________
以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________(暫定名，以下簡(jiǎn)稱“股份公司”)的發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。
第二條共同投資人的投資額和投資方式
共同出資人的出資總額(以下簡(jiǎn)稱“出資總額”)為人民幣_(tái)________元，其中，各方出資分別:甲方出資_________元，占出資總額的_________%；乙方出資_________元，占出資總額的_________%；
各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價(jià)受讓_________股權(quán)，并以該股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。
各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行:_________。
第三條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)職責(zé)，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)職責(zé)。
共同投資人的出資構(gòu)成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第四條事務(wù)執(zhí)行
1、投資人委托甲方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本合同有關(guān)規(guī)定處置；
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行狀況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；
3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事職責(zé)，由共同投資人承擔(dān)；
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本合同而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。
5、共同投資人能夠?qū)追綀?zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由全體共同投資人共同決定；
6、共同投資的'下列事務(wù)務(wù)必經(jīng)全體共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì)；
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第五條投資的轉(zhuǎn)讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意；
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；
3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4、股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第七條違約職責(zé)
為保證本合同的實(shí)際履行，甲方自愿帶給其所有的向其他共同投資人帶給擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約職責(zé)。
第八條其他
1、本合同未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充合同。
2、本合同經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本合同一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):________
投資合同書(shū)11
甲方:
乙方：
為弘揚(yáng)中華美食，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作推廣“________”事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條：本協(xié)議中甲乙雙方為各自獨(dú)立的事業(yè)者，雙方之間不存在任何(包括但不限于共同投資、代理、雇傭、承包)關(guān)系。
第二條：本協(xié)議任何一方不具有代行對(duì)方任何行為的權(quán)利。任何一方的職員不是對(duì)方的雇員，也不是對(duì)方的代理人。任何一方對(duì)對(duì)方及其勞動(dòng)關(guān)系和員工行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條：雙方進(jìn)行合作，甲方必須滿足如下條件：
1、認(rèn)同格蘭仕文化;
2、能按照雙方商定的裝修方案進(jìn)行裝修，能按照乙方的要求制作門(mén)頭、燈箱、噴繪等廣告設(shè)施。
3、能提供符合國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章要求的開(kāi)店手續(xù)和證明。
第四條：乙方向甲方提供如下支持：
1、合同期間一次性免收美食店加盟費(fèi)50000元;
2、乙方不參與甲方________店經(jīng)營(yíng);
3、乙方無(wú)償提供格蘭仕________店店面形象標(biāo)識(shí)、設(shè)計(jì)方案及其相關(guān)指引;
4、乙方(含乙方指定的食品公司)有義務(wù)提供________菜系配方及技術(shù)支持;
5、乙方無(wú)償提供格蘭仕微波爐一臺(tái);
6、合作期間內(nèi)，甲方如果需要在店內(nèi)增加微波爐、電磁爐、空調(diào)、電飯煲等電器設(shè)備，乙方有義務(wù)以出廠優(yōu)惠價(jià)提供以上系列產(chǎn)品(需向________項(xiàng)目組提出書(shū)面申請(qǐng));
7、乙方提供的電器產(chǎn)品在國(guó)家規(guī)定的三包期內(nèi)，提供免費(fèi)的維修服務(wù);
8、乙方制作部分關(guān)于________宣傳單頁(yè)、海報(bào);
9、乙方在媒體上對(duì)________店給予宣傳推廣;
10、其他事項(xiàng):
第五條：甲方應(yīng)該盡到如下義務(wù)：
1、合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章等制度;
2、合作期間甲方承擔(dān)店內(nèi)、店外裝修設(shè)計(jì)(參考《格蘭仕________店專業(yè)指南》);店內(nèi)桌面菜單，桌面立牌可參考《格蘭仕________店專業(yè)指南》及附件;
3、店內(nèi)須增設(shè)價(jià)格適中的________菜系(不少于10款菜式)供顧客選擇，并在此基礎(chǔ)上積極推廣________，開(kāi)發(fā)適當(dāng)特色的________新菜系;
4、店內(nèi)須積極推廣光波爐的消毒殺菌功能，倡導(dǎo)綠色環(huán)保;
5、根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果，在店內(nèi)張貼乙方有關(guān)________的宣傳品，并根據(jù)需要更換________宣傳品;
6、將乙方提供的微波爐擺在店內(nèi)使用，有條件的可擺在醒目位置，并能讓消費(fèi)者容易識(shí)別為galanz產(chǎn)品;
7、應(yīng)在店內(nèi)醒目位置設(shè)立“格蘭仕光波爐消毒專區(qū)”，有醒目的宣傳品，并且盡可能在顧客面前用光波爐現(xiàn)場(chǎng)消毒;
8、雙方協(xié)議維護(hù)乙方提供的微波爐產(chǎn)品，不得挪做它用，更不得單獨(dú)出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)于、質(zhì)押。
9、其他事項(xiàng):
第六條：乙方的權(quán)力與義務(wù)
乙方不定期對(duì)甲方微波爐美食店的門(mén)頭、燈箱等物品的使用進(jìn)行跟蹤抽查，甲方應(yīng)給予配合，對(duì)不合格的地方應(yīng)該根據(jù)乙方的'要求進(jìn)行整改。
第七條：自本協(xié)議生效之日起___年后，甲方若無(wú)違法本協(xié)議的情況出現(xiàn)，微波爐及乙方提供其他產(chǎn)品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。
第八條：甲方經(jīng)營(yíng)的“________店”，若出現(xiàn)以下情況，乙方可無(wú)條件的收回微波爐和其他物品：
1、甲方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出現(xiàn)有損乙方利益(包括但不限于商業(yè)利益、商譽(yù))的情況;
2、自本協(xié)議成立之日起未滿_____年，甲方美食店停止經(jīng)營(yíng)的;
3、己方未將乙方提供的微波爐用于本協(xié)議規(guī)定的用途;
4、甲方和乙方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行有關(guān)宣傳、聯(lián)合銷售等行為時(shí)。
第九條：若甲方轉(zhuǎn)讓________店，必須將微波爐一起轉(zhuǎn)讓，并且保證微波爐繼續(xù)在美食店內(nèi)使用，保證門(mén)頭、燈箱設(shè)施不變。該轉(zhuǎn)讓包括但不限于實(shí)際經(jīng)營(yíng)者的變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更、經(jīng)營(yíng)地址的變更等。
第十條：不可以抗力處理：
如果甲方經(jīng)營(yíng)的________店因拆遷、建筑物改造、整體規(guī)劃變更等行為導(dǎo)致不能經(jīng)營(yíng)的，若經(jīng)營(yíng)期限未滿三年，甲方應(yīng)退還乙方微波爐;
第十一條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力。
第十二條：因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決，若在協(xié)商開(kāi)始后15天內(nèi)未能解決，雙方同意將糾紛提交乙方住所地管轄權(quán)的人民法院訴訟。
第十三條：本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年。
第十四條：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
投資合同書(shū)12
甲 方：______________________________ 乙 方：___________
第一章合同雙方當(dāng)事人基本情況
第一條、甲方:________________________________________法定代表人：__________________ 注冊(cè)地址：
第二條、 乙方：________________，性別：，戶籍類型（非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)）：。 戶口所在地，居民身份證號(hào)碼：____________________________ 。
在甲方兼職工作起始時(shí)間 年 月 日
家庭住址 郵政編碼
在京居住地址 __郵政編碼 _
乙方同意甲方核實(shí)個(gè)人有關(guān)情況，并同意將合法有效證件如身份證等有關(guān)材料交甲方復(fù)印，復(fù)印件歸甲方永久保存。
第二章 兼職合同期限
第三條、本合同從年 月日起至 年 月 日止，有效期年。
第三章 工作內(nèi)容、職責(zé)
第四條、甲方聘任乙方為：_________________________________________________________，乙方愿意接受甲方的聘用。乙方同意在兼職期間，自覺(jué)遵守甲方制定的各種規(guī)章制度,服從甲方工作上的安排與調(diào)配，做到以下幾條：
1.乙方必須達(dá)到能獨(dú)立講解公司產(chǎn)品的水平。
2.乙方每月必須給公司提一條管理建議；提一個(gè)公司產(chǎn)品存在的問(wèn)題；這兩項(xiàng)必須有書(shū)面材料，并列入乙方的考核表中。乙方承諾把自己的所有資料每周完整整理，并做成電子版全部交檔案室存檔。
3.乙方需按工作階段目標(biāo)向________提交工作計(jì)劃與工作總結(jié)；如在公司，每周必須向_______當(dāng)面匯報(bào)一次；如出差回來(lái)后匯報(bào)，每月___日之前向_______提交上月的工作總結(jié)與本月的工作計(jì)劃；每年的___月__日之前向______提交上年度的工作總結(jié)與本年度的工作計(jì)劃。
第五條、甲方要做到以下三條：
1.指導(dǎo)和督促乙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)。保證乙方借支必要的差旅費(fèi)和公關(guān)費(fèi)。
2．甲方根據(jù)項(xiàng)目需要為乙方提供各種業(yè)務(wù)支持并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
3,甲方要為乙方提供最及時(shí)的技術(shù)支持。
第六條、乙方工作的時(shí)間與地點(diǎn)
1.甲乙雙方約定，乙方的工作地點(diǎn)在北京市大興區(qū)，但乙方需根據(jù)甲方的要求到全國(guó)各地出差，乙方同意服從甲方的安排。甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)及業(yè)務(wù)的需要調(diào)整乙方的工作地點(diǎn)的，必須征得乙方的書(shū)面同意。
2.乙方的工作時(shí)間，自己安排。
第七條、乙方出差的雙方約定
1.乙方餐旅費(fèi)全額承包，已算在提成中。乙方出差要遵紀(jì)守法，節(jié)約費(fèi)用，不用假的發(fā)票報(bào)銷，不做假單據(jù)。
2.乙方出差認(rèn)真填寫(xiě)《出差計(jì)劃審批單》《借款單》《出差計(jì)劃申請(qǐng)?jiān)攩巍啡缡切马?xiàng)目必須填寫(xiě)《項(xiàng)目申報(bào)表》，支出費(fèi)用必須每天每筆記在《開(kāi)支本》上。
3.所報(bào)計(jì)劃經(jīng)項(xiàng)目管理委員會(huì)審查，_______簽字，并由董事長(zhǎng)批準(zhǔn)后方可出差，乙方每次可借人民幣貳仟元整。如出差費(fèi)用不夠可向______申請(qǐng)匯款，申請(qǐng)后二十四小時(shí)辦理。
4.乙方出差批準(zhǔn)的出差天數(shù)到期后，必須向________申請(qǐng)補(bǔ)加出差天數(shù)，未批準(zhǔn)者馬上回公司。
5.乙方差旅費(fèi)實(shí)行包干制，每人每天___元，其中伙食費(fèi)___元，市內(nèi)交通費(fèi)___元，住宿費(fèi)__元。沒(méi)有住宿的或無(wú)住宿發(fā)票的，住宿費(fèi)一律不報(bào)銷。住宿費(fèi)如是手撕票，必須開(kāi)旅店的證明才能報(bào)銷。
6. 途中交通費(fèi)、出差的辦公費(fèi)，如復(fù)印、傳真等直接報(bào)銷。
7.出差期間公關(guān)費(fèi)，包括請(qǐng)客、送禮、用煙、打的，洗浴等，需分項(xiàng)向部門(mén)負(fù)責(zé)人打電話請(qǐng)示，不能用發(fā)短信、捎話的方式請(qǐng)示。經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施并報(bào)____登記，但請(qǐng)示后___小時(shí)內(nèi)公司沒(méi)有答復(fù)，視為批準(zhǔn)，花費(fèi)后必須在兩小時(shí)內(nèi)把具體數(shù)額報(bào)_____記錄，總額超___或單項(xiàng)超過(guò)____元必須事先報(bào)_______批準(zhǔn)。
8.乙方出差交通方式以火車硬座為主，如工作需要選擇軟座或乘飛機(jī)出行，必須經(jīng)_______批準(zhǔn)，如未經(jīng)批準(zhǔn)，車票差額自行支付，公司概不承擔(dān)。
9.乙方出差一定帶好出差包、個(gè)人名片、公司資料，必須每日填寫(xiě)《銷售工作日志》，必須每天發(fā)短信給_____指定的電話__________匯報(bào)工作情況，不匯報(bào)者，當(dāng)日出差補(bǔ)助不發(fā)。
10乙方出差到目的地的當(dāng)日和離開(kāi)時(shí)，都必須用當(dāng)?shù)仉娫捪騙______指定的電話_____________匯報(bào)一次工作，若在當(dāng)?shù)卮絖____天以上時(shí)，必須每三天用當(dāng)?shù)仉娫拝R報(bào)一次工作，并登記在冊(cè)。
11.乙方出差在出差期間須回家者，必須向_______請(qǐng)假，按事假計(jì)，并扣除當(dāng)日的出差補(bǔ)助。乙方到愛(ài)人或父母所在城市出差，不報(bào)住宿費(fèi)，只報(bào)伙食補(bǔ)助等。
12.乙方出差返回公司的當(dāng)天辦理報(bào)銷手續(xù)。乙方必須交回《出差計(jì)劃申請(qǐng)?jiān)攩巍�、《銷售工作日志》、《公關(guān)項(xiàng)目本》、《出差總結(jié)》與《開(kāi)支本》，無(wú)以上五種資料不予報(bào)銷。
13.乙方公關(guān)請(qǐng)客必須提供機(jī)打發(fā)票，如無(wú)機(jī)打發(fā)票必須有正式發(fā)票并把點(diǎn)菜單附后，只有正式發(fā)票、無(wú)點(diǎn)菜單不予報(bào)銷。購(gòu)買(mǎi)物品發(fā)票要提供超市或商場(chǎng)收款小票和正式發(fā)票。
14.乙方所有公關(guān)費(fèi)用必須有______提供的請(qǐng)示卡。各種票據(jù)如丟失一律不報(bào)銷。
15.乙方出差回公司后，把出差包交與_______辦理報(bào)銷。乙方需做技術(shù)方案、做標(biāo)書(shū)、報(bào)價(jià)、技術(shù)人員做交流與其它事項(xiàng)，全部打電話給______處理。乙方有其它事項(xiàng)全部找_________辦理，有解決不了的問(wèn)題直接找__________處理。
16乙方在北京市內(nèi)出差與接待來(lái)京客戶的費(fèi)用，必須經(jīng)_______批準(zhǔn)方可報(bào)銷。
17.乙方出差回公司后___個(gè)工作日內(nèi)，憑票據(jù)到甲方報(bào)銷記賬。完畢后才能再次借款出差。
18.報(bào)銷必須用《開(kāi)支本》，正本放財(cái)務(wù)處一個(gè)，副本放在檔案室，一個(gè)副本自己拿，每筆開(kāi)支必須登記。
19.乙方出差如有特殊情況經(jīng)_______批準(zhǔn)，可采取其它報(bào)銷方法。但必須在無(wú)第三人在場(chǎng)情況下與甲方協(xié)商。
20如乙方不向甲方借款，就不用執(zhí)行第八條內(nèi)容。如乙方向甲方借款，必須由愛(ài)人簽擔(dān)保書(shū)。如全年無(wú)業(yè)務(wù)，借餐旅費(fèi)退回____%。借餐旅費(fèi)只能銷售吹灰器，不能銷售其它。
第四章 提成
第八條、甲方不給乙方發(fā)工資，《勞動(dòng)保險(xiǎn)》乙方自己上。
第九條、1.如乙方和直接用戶簽訂銷售合同，甲方給乙方的提成，在本合同期內(nèi)，按銷售合同額算，實(shí)際提成按回款額算，回款到賬后____天內(nèi)兌現(xiàn)，一筆算一筆。提成一律按合同額的_____%。
2.乙方如幫甲方其他員工簽定合同，獎(jiǎng)勵(lì)從___%到___%事先經(jīng)甲乙雙方約定好，簽字存于甲方檔案室。
3.如果某個(gè)項(xiàng)目有特殊約定，甲乙雙方簽字存于甲方檔案室。
4.按正�；乜畛绦�，不能在本合同期內(nèi)全部回款的情況，并且乙方與甲方續(xù)簽合同，合同期后的回款仍繼續(xù)累加在本合同期內(nèi)，提成比例檔次按以此累加后的回款金額確定。若乙方與甲方不再續(xù)簽合同，由雙方協(xié)商解決后續(xù)提成問(wèn)題。
5.提成款乙方想辦法找發(fā)票來(lái)報(bào)銷，如沒(méi)有發(fā)票者必須交個(gè)人所得稅。
6.乙方重要公關(guān)直接向_________匯報(bào)，大額公關(guān)費(fèi)由甲方出，由__________親自去或派人去協(xié)助乙方辦理。
第十條、因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲乙雙方一方要求仲裁的，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定，在法定期間內(nèi)，向北京市大興區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方約定如有任何法律問(wèn)題，只能向大興區(qū)人民法院提起訴訟。
第十一條、甲乙雙方每半年協(xié)商一次，解決這半年的所有遺留問(wèn)題，并簽訂正式書(shū)面協(xié)議。
第五章 商業(yè)秘密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)
第十二條、鑒于乙方在為甲方兼職工作期間，不可避免地會(huì)接觸、了解、知悉和掌握一些與甲方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密、技術(shù)成果等信息；乙方在簽訂本合同時(shí)，已向甲方書(shū)面說(shuō)明：乙方之前已經(jīng)擁有的各項(xiàng)專利技術(shù)、著作權(quán)和商業(yè)秘密；乙方在此之前按照法律或合同已經(jīng)向任何第三方承諾過(guò)保密的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密或技術(shù)成果；
第十三條、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
本合同所稱知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指歸屬甲方所有的、包括但不限于以下內(nèi)容：
1.已獲國(guó)家批準(zhǔn)的發(fā)明等專利技術(shù)；
2.正在研究試制可能成為發(fā)明等專利的新技術(shù)或階段性成果；
3.國(guó)外沒(méi)有或者國(guó)外雖有但系保密的重要科學(xué)技術(shù)研究成果；
4.特有的技術(shù)訣竅及傳統(tǒng)工藝技術(shù)，包括產(chǎn)品的設(shè)計(jì)圖紙、制造工藝等；
5.乙方對(duì)系統(tǒng)配置、系統(tǒng)安全、所開(kāi)放用戶等機(jī)密數(shù)據(jù)或參數(shù)；
6.注冊(cè)商標(biāo)、字號(hào)、及其它標(biāo)記的專用權(quán)；
7.技術(shù)資料，包括但不限于：軟盤(pán)、論文、報(bào)告、圖冊(cè)、攝影圖片、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、成果鑒定等；
8.專有技術(shù)或任何屬于甲方商業(yè)秘密的信息；
9.甲方對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利等。
第十四條、商業(yè)秘密
本合同所稱商業(yè)秘密是指符合法律、法規(guī)規(guī)定或由甲方所有、使用、支配、提供的具有商業(yè)價(jià)值的、不為公眾知悉的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、管理信息及法律信息等，包括但不限于以下幾個(gè)方面：
1．技術(shù)信息
包括但不限于：設(shè)計(jì)、程序、產(chǎn)品配方、制作工藝、制作方法等信息。如：甲方現(xiàn)有的，以及正在開(kāi)發(fā)或者構(gòu)想之中的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)、手冊(cè)、文檔、開(kāi)發(fā)計(jì)劃、設(shè)計(jì)資料等。
2．經(jīng)營(yíng)信息
包括但不限于：客戶名單、貨源情報(bào)、產(chǎn)銷策略、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書(shū)內(nèi)容等。甲方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、生產(chǎn)基地、實(shí)驗(yàn)基地、工程師名錄、銷售方法、供應(yīng)商、代理商和客戶名單、客戶的專門(mén)需求、未公開(kāi)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)以及公司現(xiàn)有的、正在開(kāi)發(fā)構(gòu)想之中的.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目計(jì)劃等信息。
3．管理信息
包括但不限于：涉及甲方各種工作計(jì)劃、組織機(jī)構(gòu)、管理模式、管理訣竅、人事、財(cái)務(wù)、工資福利、財(cái)產(chǎn)設(shè)備、培訓(xùn)資料等信息；甲方現(xiàn)有的或正在討論中的內(nèi)部業(yè)務(wù)規(guī)程、工作流程、管理體系以及各種管理制度文件。
4．法律信息
包括但不限于：甲方項(xiàng)目、合同談判、履行情況、專利申請(qǐng)、許可、轉(zhuǎn)讓情況、商標(biāo)注冊(cè)、申請(qǐng)情況等；甲方將要履行、正在履行以及雖已履行完畢但可能存在潛在糾紛的合同主要內(nèi)容、對(duì)外擔(dān)保情況、對(duì)外投資事項(xiàng)、產(chǎn)權(quán)糾紛事件、尚未了結(jié)或者可預(yù)見(jiàn)的訴訟、仲裁案件及行政處罰案件等。
5．甲方要求員工保密的同甲方及其客戶有關(guān)的其它信息
包括但不限于：乙方直接、間接從甲方、甲方其它員工、以及甲方曾經(jīng)、正在和將來(lái)發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系的客戶或者任何第三方了解和獲取的信息。
第十五條 職務(wù)技術(shù)開(kāi)發(fā)成果
本合同所稱職務(wù)技術(shù)開(kāi)發(fā)成果是指：乙方在甲方工作期間，利用甲方的物質(zhì)技術(shù)、設(shè)備條件、資源為履行自己職務(wù)所完成的或者所構(gòu)想的所有研究、開(kāi)發(fā)成果。
第十六條、 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬
1. 乙方在任職期間，單獨(dú)或與他人合作研究、制造、創(chuàng)作、設(shè)計(jì)或以其它形式獲得的發(fā)明、著作、創(chuàng)作、設(shè)計(jì)、版權(quán)作品、改良、發(fā)現(xiàn)、工序、專有技術(shù)以及導(dǎo)致任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)的其它信息或事項(xiàng)，乙方有義務(wù)及時(shí)以書(shū)面形式通知公司并向公司告知詳細(xì)內(nèi)容。
2. 乙方因在甲方任職期間因其職務(wù)所取得的一切發(fā)明成果的所有權(quán)歸甲方所有，包括但不限于：在國(guó)內(nèi)、外申請(qǐng)專利的權(quán)利；商標(biāo)、和標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)以及專有技術(shù)的所有權(quán)。甲方對(duì)乙方的職務(wù)發(fā)明成果及職務(wù)作品享有完全的所有權(quán)；甲方對(duì)乙方的非職務(wù)發(fā)明享有優(yōu)先的使用權(quán)，包括但不限于：實(shí)施許可的優(yōu)先權(quán)和有償使用等權(quán)利。乙方若同意，采取甲方認(rèn)為取得和保護(hù)上述開(kāi)發(fā)成果、知識(shí)產(chǎn)權(quán)所需要的一切法律手段。
3. 乙方在為甲方工作之外所取得成果屬于以下情況的，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有：
(1)該成果同甲方的業(yè)務(wù)具有競(jìng)爭(zhēng)性；
(2)該成果是搶先占用或者利用了甲方的研究或開(kāi)發(fā)成果；
(3)該成果的性質(zhì)、內(nèi)容、形式或開(kāi)發(fā)方式等與乙方在甲方從事的工作具有關(guān)聯(lián)關(guān)系；
4.乙方其所攜帶的成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)，經(jīng)甲方同意后，可以轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方應(yīng)支付合理的費(fèi)用。但
乙方必須書(shū)面保證其擁有該成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如果乙方對(duì)所轉(zhuǎn)讓甲方的成果不具有完全的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。
5.乙方在任職期間，及在離職、辭職或被甲方辭退、開(kāi)除或因?yàn)槠渌魏卧螂x開(kāi)甲方后二年之內(nèi)所取得的與在甲方工作時(shí)所承擔(dān)的工作或分配的任務(wù)有關(guān)的成果歸甲方所有，乙方欲繼續(xù)提高或改進(jìn)其在甲方工作時(shí)獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，必須得到甲方的許可，由此產(chǎn)生的任何成果甲方有優(yōu)先使用權(quán)，包括實(shí)施許可的優(yōu)先權(quán)和無(wú)償使用等權(quán)利。
6.乙方在甲方任職期間，及在離職、辭職、或被甲方辭退、開(kāi)除或因其它原因離開(kāi)甲方后，均不得以任何形式侵害甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
第十七條、 商業(yè)秘密的保護(hù)
1.乙方在甲方任職期間， 必須審慎對(duì)待并恪守甲方制定的各種保密制度，履行與其工作崗位相應(yīng)的保密職責(zé)，除非已征得公司正式書(shū)面授權(quán)，不得隨意使用或披露屬于公司所有的商業(yè)秘密。
2.乙方在甲方工作期間，因工作需要接觸到或使用甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)按照甲方要求的范圍和程序使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將資料帶出公司；不得隨意復(fù)制、轉(zhuǎn)移、交流含有甲方商業(yè)秘密的資料；不得在學(xué)術(shù)會(huì)議、技術(shù)鑒定會(huì)等會(huì)議活動(dòng)以及報(bào)刊、雜志、信息網(wǎng)絡(luò)等媒體上披露甲方的商業(yè)秘密。
3.乙方不得利用甲方的商業(yè)秘密為甲方的競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)工作，通過(guò)任何途徑泄露給第三方，乙方在甲方工作期間及無(wú)論以任何原因離職后，均不得將甲方商業(yè)秘密用于個(gè)人牟利，或用于為甲方的競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)，任何第三方牟利；乙方也不得出于其它目的、甚至沒(méi)有目的而直接或間接使用、散布、傳播、出版、發(fā)表甲方商業(yè)秘密。
4.乙方因工作需要或因其它原因調(diào)離工作崗位前30天內(nèi)，應(yīng)將接觸到的所有公司文檔、記錄、筆記、數(shù)據(jù)、程序清單、軟盤(pán)及其它媒介形式的資料如數(shù)交回甲方，并不得復(fù)制及留存。關(guān)于業(yè)務(wù)資料的歸還，不論業(yè)務(wù)資料是否包含甲方的信息或與甲方信息有關(guān)，也不論該資料是由乙方本人收集整理所得或任何他人提供，均應(yīng)歸還甲方，否則，甲方除保留追償權(quán)外，乙方必須賠償因此給甲方造成的損失。
5.乙方在離開(kāi)甲方后，未經(jīng)甲方同意，不得利用甲方商業(yè)秘密進(jìn)行新的開(kāi)發(fā)，直到這些信息在本行業(yè)中成為公知性信息為止。
6.當(dāng)發(fā)現(xiàn)甲方商業(yè)秘密受到侵害或被非法使用或泄露時(shí)，乙方有義務(wù)幫助甲方采取措施防止其進(jìn)一步的擴(kuò)大或散失。
7.乙方承諾遵守職業(yè)道德和商業(yè)領(lǐng)域公認(rèn)的準(zhǔn)則。乙方同意并遵守有關(guān)競(jìng)業(yè)禁止的規(guī)定和約定，即乙方承諾在本協(xié)議期滿、終止或者解除后_____年內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不到任何與甲方構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織擔(dān)任相關(guān)職務(wù)，包括但不限于可能對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)等產(chǎn)生不利影響的職務(wù)，不向這類企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織及任何第三人提供有關(guān)甲方商業(yè)秘密的信息或者資料，也不直接或者間接地經(jīng)營(yíng)與甲方構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
8.與甲方構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織是指符合法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定從而與甲方構(gòu)成商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織。
�。�1）與甲方處于相同或相近似的商業(yè)、技術(shù)領(lǐng)域；
�。�2）經(jīng)營(yíng)范圍相同或相近似；
�。�3）所提供的產(chǎn)品、服務(wù)或者所面向的客戶群相同或者相近似。
投資合同書(shū)13
第一章 總 則
第一條 本合同雙方當(dāng)事人：
出讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）；
受讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）；
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條 甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)；但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方負(fù)有依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。
第二章 定 義
第四條 本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下：
1．“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。
2．“總體規(guī)劃”指經(jīng)中華人民共和國(guó)政府批準(zhǔn)的_________開(kāi)發(fā)區(qū)域的土地利用和開(kāi)發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。
3．“成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中華人民共和國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置、安排，以及開(kāi)發(fā)后土地利用方案。
4．“公用設(shè)施”指依照成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。
第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于_________。（見(jiàn)附件_________地塊地理位置圖，略）。
第六條 第五條所指地塊總面積為_(kāi)________平方米。
第七條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)________年；自取得該地塊《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。
第四章 土地用途
第八條 本合同項(xiàng)下的出讓地塊、按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)項(xiàng)目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準(zhǔn)許_________％用地開(kāi)辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。（注：根據(jù)具體情況定）。
第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條 在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第五章 土地費(fèi)用及支付
第十一條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國(guó)家有關(guān)土地的稅（費(fèi)）。
第十二條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_(kāi)________元人民幣。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________％共計(jì)_________元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。
第十四條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi)，依照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十五條 乙方同意從_________年開(kāi)始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年_________月_________日。土地使用費(fèi)每年每平方米為_(kāi)________元人民幣。
第十六條 除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：_________銀行_________分行，帳號(hào)為_(kāi)________。
甲方銀行、帳號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第十七條 乙方在實(shí)施成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建設(shè)，形成工業(yè)用地和其他建設(shè)用地條件（除土地出讓金外項(xiàng)目連續(xù)投資必須達(dá)到投資總額的_________％，或建成面積達(dá)到設(shè)計(jì)總面積的_________％，或根據(jù)具體情況定）后，有權(quán)將合同項(xiàng)下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈(zèng)與）。
第十八條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人。
雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違背中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。
第十九條 乙方在作出轉(zhuǎn)讓_________日前應(yīng)通知甲方。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后_________日內(nèi)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。
第二十條 自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
第二十一條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
第七章 土地使用權(quán)出租
第二十二條 乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。
第二十三條 出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十四條 土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第二十五條 本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。
第八章 土地使用權(quán)抵押
第二十六條 乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押人作出一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
每一抵押所擔(dān)保的債務(wù)必須是乙方為開(kāi)發(fā)本合同項(xiàng)下地塊所承擔(dān)的債務(wù)。
第二十七條 乙方在作出抵押_________日前應(yīng)通知甲方。乙方在抵押合同簽字后_________日內(nèi)應(yīng)將抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)抵押登記。
依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應(yīng)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后_________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第二十八條 依據(jù)第二十七條而取代乙方抵押權(quán)人或第三人，享有并承擔(dān)合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
第九章 期限屆滿
第二十九條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓地塊的使用權(quán)，并無(wú)償取得地塊建筑物及其他附著物所有權(quán)。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。
第三十條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿_________天前向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并經(jīng)甲方同意在確定了新的`土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第三十一條 本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第十章 不可抗力
第三十二條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第三十三條 遇有不可抗力的一方，應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)（電傳或傳真）的書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_________日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。
第十一章 違約責(zé)任
第三十四條 如果一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十五條 如果由于甲方的過(guò)失而致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的延期，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金_________％的違約金。
第三十六條 乙方在該地塊上未按開(kāi)發(fā)計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)繳納已付出讓金_________％的違約金；連續(xù)兩年未投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回該地塊土地使用權(quán)。
第三十七條 如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_________％繳納滯納金。
第三十八條 如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè)，則應(yīng)在規(guī)定完成日期至少_________日前通知甲方。如果甲方認(rèn)為必要，可根據(jù)情況適當(dāng)延長(zhǎng)完成日期；如沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理由認(rèn)定上述延期理由無(wú)法成立并不同意延期，甲方有權(quán)無(wú)償收回部分土地使用權(quán)。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開(kāi)發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開(kāi)發(fā)的公用設(shè)施比例相等。
第三十九條 在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在_________年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項(xiàng)目，則應(yīng)在規(guī)定日期至少_________日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當(dāng)延長(zhǎng)本合同規(guī)定的建設(shè)期限，否則，甲方有權(quán)無(wú)償收回并安排建設(shè)項(xiàng)目地塊的使用權(quán)。
第十二章 通 知
第四十條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。雙方的地址應(yīng)為：
甲 方：
法人住所地：_________
郵政編碼：_________
電話號(hào)碼：_________
電 傳：_________
傳 真：_________
電報(bào)掛號(hào)：_________
乙 方：
法人住所地：_________
郵政編碼：_________
電話號(hào)碼：_________
電 傳：_________
傳 真：_________
電報(bào)掛號(hào)：_________
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后_________日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。
第十三章 適用法律及爭(zhēng)議解決
第四十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
第四十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第十四章 附 則
第四十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字，并經(jīng)有權(quán)一級(jí)政府批準(zhǔn)后生效。
第四十四條 本合同采用中_________兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
第四十五條 本合同于_________年_________月_________日在中國(guó)_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）簽訂。
第四十六條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
附件
土地使用條件（成片開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）（略）
投資合同書(shū)14
甲方：
乙方：
鑒于：
（1）甲方與乙方于20xx年x月x日達(dá)成投資合作協(xié)議，甲方向乙方煤礦投資100x萬(wàn)元，乙方按照甲方投資總額40%每年向甲方支付投資收益。
（2）上述協(xié)議達(dá)成后，甲方依約向乙方支付了x萬(wàn)元投資款，乙方迄今為止未向甲方支付任何投資收益，亦未歸還任何投資款。
�。�3）現(xiàn)甲方要求退出投資，乙方同意甲方退出。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方退出煤礦投資一事，達(dá)成如下一致意見(jiàn)，以資共同信守。
1、甲方收回投資x萬(wàn)元，乙方向甲方支付投資期間的投資收益元，上述費(fèi)用共計(jì)x萬(wàn)元。
2、乙方在本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)將上述費(fèi)用x萬(wàn)元一次性支付給甲方（甲方書(shū)面指定收款賬戶）。
3、甲方收到乙方的款項(xiàng)后，不再對(duì)煤礦享有任何權(quán)益，不承擔(dān)任何煤礦的.債務(wù)，亦不得以任何理由干涉煤礦的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、如乙方未按照上述約定支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的違約金，乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律途徑的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
5、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
�。旱V蓋章）
投資合同書(shū)15
甲方：深圳市陽(yáng)光私募投資有限公司
乙方：
深圳市陽(yáng)光私募投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在相互尊重相互信任互惠互利的基礎(chǔ)上共同達(dá)成以下合作協(xié)議:
一.甲乙雙方在符合雙方利益的前提下,就股票 提供業(yè)務(wù)合作等問(wèn)題自愿結(jié)成合作伙伴關(guān)系.乙方會(huì)員類型_____類,股票投入金額______元整,須交納會(huì)員費(fèi)_____元,甲方協(xié)作乙方,即從____年____月___日到_____年___月____日止達(dá)到投入金額___%至___%盈利.
二.甲方為乙方提供股票信息時(shí),乙方應(yīng)嚴(yán)格做到保密所有股票信息,乙方不得私自泄露信息造成甲方利益和商業(yè)秘密受到損失。
.
三.乙方在接受甲方提供的股票信息時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的具體進(jìn)倉(cāng).出倉(cāng)時(shí)間價(jià)格實(shí)施,若因乙方原因造成損失后果自負(fù)，甲方不做任何賠償.
四.甲方為乙方提供具體進(jìn)倉(cāng).出倉(cāng)時(shí)間價(jià)格等信息，須提前1個(gè)小時(shí)通知乙方.
五.違約責(zé)任:
1.合作雙方在合作業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中,如因?qū)Ψ皆蛟斐珊献鞣嚼媸艿綋p失的,受損方除可以單方面解除合同外,還可以提出投入金額的`10%經(jīng)濟(jì)賠償要求.
2. 如因甲方?jīng)]有協(xié)助乙方達(dá)到盈利要求，造成乙方損失的應(yīng)退還會(huì)員費(fèi)____元,并賠償乙方的股票損失(按交易明細(xì)清單上的數(shù)額為準(zhǔn)), 同時(shí)賠償乙方時(shí)間損失金(.100萬(wàn)為20%.200萬(wàn)以上為30%)。
六.本協(xié)議有限期暫定____日，即從____年____月____日到_____年____月______日止，合同期滿盈利達(dá)___%以上另行交納盈利部分20%作為傭金。
七. 甲、乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，盡可能友好協(xié)商解決在協(xié)商不能達(dá)成一致的情況下，均可向合同簽屬地法院起訴。雙方確認(rèn)本合同簽屬地為深圳。
八.本協(xié)議需經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，本協(xié)議一式貳份雙方各持一份，具有同等法律效率。
甲方：深圳市陽(yáng)光私募投資有限公司 乙方:______________
聯(lián)系電話:_____________ 聯(lián)系電話:________________
地址：深圳深南東路信興廣場(chǎng)地王大廈3608 身份證號(hào):__________
簽約日期：20xx年 月 日
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