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工裝施工合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編幫大家整理的工裝施工合同,歡迎閱讀與收藏。
工裝施工合同1
委托方(甲方):____________
承包方(乙方):____________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
1.1工程名稱:____________。
1.2工程地點(diǎn):____________。
1.3工程裝飾裝修建筑面積:____________。
1.4工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙)。
1.5工程承包,采取下列第種方式:____________。
。1)乙方包工、包全部材料。
。2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
(3)乙方包工。
1.6工程期限日(以實(shí)際工作日計(jì)算)。
開(kāi)工日期______年______月______日?⒐と掌赺_____年______月______日。
第二條:工程價(jià)款
。1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣):____________。
金額大寫:____________。
。2)報(bào)價(jià)單根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件。詳見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
第三條:工程設(shè)計(jì)
3.1乙方根據(jù)甲方提供圖紙進(jìn)行本工程施工,甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)要求。甲方不得隨意更改設(shè)計(jì),合同簽訂后甲方若有設(shè)計(jì)更改必須提前3個(gè)工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。
3.2乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工,不得隨意更改,如因現(xiàn)場(chǎng)需要必須變更,需雙方協(xié)商后確定最終施工方案,乙方方可進(jìn)行施工。
3.3乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書(shū)提交給甲方,經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后,作為本工程付款依據(jù)。
第四條:材料供應(yīng)
4.1甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
4.2乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,如有差異應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的`損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條:工程價(jià)款及結(jié)算
合同一經(jīng)簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價(jià)款作為依據(jù),按以下約定支付工程款:
乙方進(jìn)場(chǎng)前______日內(nèi),甲方應(yīng)付總工程款的______%,計(jì)____________(大寫)。
當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半,甲方第二次付總工程款的______%,計(jì)____________(大寫)。
剩余尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,計(jì)____________(大寫)工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方,甲方結(jié)清尾款。
第六條:工程工期
6.1如果因乙方原因而延遲完工,每日按元作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每日按元作為違約金罰款支付給乙方
6.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
6.3甲方未按約定完成工作影響工期,工期順延。
6.4乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故停工影響工期,工期不順延。
6.5因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(累計(jì)計(jì)算),按一天順延工期。
6.6由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
6.7在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
6.8施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
6.9施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條:工程質(zhì)量及驗(yàn)收
7.1本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
7.2甲,乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),手續(xù)以簽單為準(zhǔn)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收,乙方可以自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成的窩工,工期順延。若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期也予順延。
7.3工程竣工后,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方需在日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能組織驗(yàn)收需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。甲方需承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管及相關(guān)費(fèi)用。
第八條:安全生產(chǎn)和防火
8.1因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8.2因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條:其他事項(xiàng)
9.1開(kāi)工前天,甲方全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,陳設(shè)等甲方要采取保護(hù)措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設(shè)備(此費(fèi)用不計(jì)入合同價(jià)款中),并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
9.2如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu),建筑外觀或設(shè)備管線,甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。
9.3甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
9.4乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定,嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說(shuō)明進(jìn)行施工,并做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查。乙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)如需對(duì)圖紙進(jìn)行改動(dòng),在未影響整體效果的情況下,乙方可以不向甲方匯報(bào),否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。
9.5乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家或地方政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民及周圍單位(住戶)的關(guān)系。
9.6工程竣工未移交甲方之前,乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第十條:維修約定
10.1本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起,為個(gè)工作日。
10.2因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問(wèn)題,乙方實(shí)行有嘗維修。
10.3甲方在使用過(guò)程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí),乙方實(shí)行有嘗服務(wù)。
第十一條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額10%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十二條:爭(zhēng)議解決
12.1本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決;蛳蚴惺覂(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。
12.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;蛳蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十三條:合同的變更和終止
13.1合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
13.2施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十四條:合同生效
14.1本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
14.2補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
14.3本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十五條:附件
15.1施工圖紙共______張。
15.2裝修預(yù)算書(shū)(經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn))共______頁(yè)。
15.3其他:____________共______頁(yè)
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):____________
委托代理人:____________
法定代表人:____________
電話:____________
電話:____________
______年______月______日______年______月______日
工裝施工合同2
合同編號(hào):____________
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):_________________
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合法合同》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《______市合同格式條款監(jiān)督條例》、《______市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》,《建筑安裝工程承包合同條例》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條工程概況:
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)。
1、工程名稱:__________________。
2、工程地點(diǎn):__________________。
3、工程面積:__________________平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容:(見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》)。
5、承包方式:_________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價(jià)款:¥________元,大寫(人民幣):_____________________雙方約定,如變更施工內(nèi)容、變更材料,這部份的工程款按實(shí)另計(jì)。
7、工期:
自______年______月______日開(kāi)工,至______年______月______日竣工,工期______天。
第二條材料供應(yīng)的約定:
1、甲方提供的材料:(見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。)甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料。設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),甲、乙雙方應(yīng)辦理交續(xù)手續(xù),乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,有乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪用他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3、乙方提供的材料、(見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。)
第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210--20xx)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300--88)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由______方設(shè)計(jì),提供施工圖紙一式______份。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系,在簽定《工程項(xiàng)目變更單》(見(jiàn)附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,因此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)于賠償。
6、工程驗(yàn)收。
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收,由乙放組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)擁由甲方承擔(dān),工期也予順延。
7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
8、工程保修期壹年。竣工驗(yàn)收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見(jiàn)附件七《工程保修單》),憑保修單實(shí)行保修,保修期一年,從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定:
1、甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。屬于乙方負(fù)責(zé)的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng),經(jīng)所在地建設(shè)行政管理部門批準(zhǔn)后,方能施工。
第五條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:
1、工程款付款方式:(將不選定方式劃去):
(1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定(2)工程款付款可以按下表:工程款付款時(shí)間表對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可簽定合同之日定金若干不超過(guò)1000元第二次付款時(shí)扣除合同簽定后開(kāi)工前三天30%元施工過(guò)程中水、電、管線隱蔽工程35%元工期過(guò)半油漆工進(jìn)場(chǎng)前30%元竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天5%元增加工程項(xiàng)目簽訂工程項(xiàng)目變更時(shí)100%元。
2、雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束乙方應(yīng)開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
3、工程結(jié)算:(見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》)。
第六條其他事項(xiàng):
1、甲方工作:
。1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前三天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明_______份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
。2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部分操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方工作:
。1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說(shuō)明的.現(xiàn)場(chǎng)交底。
。2)指派____________為乙方駐工地代表,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。
第七條違約責(zé)任:
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方____________元。甲方未按合同約定時(shí)間付款的,沒(méi)逾期一天向乙方支付_________元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付_______元違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),有乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
5、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用、或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
第八條糾紛處理方式:
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票,可向XX市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。
2、當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商不成時(shí),可以按照本合同約定定向:
——______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
——人民法院提起訴訟(將不選定的解決方式劃去)
第九條合同的變更和解除:
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需要變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。合同簽定后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書(shū)面形式提出,并按合同總價(jià)款______%支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。
第十條附則:
1、工程開(kāi)工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_____________把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____________把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2、本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式_______份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場(chǎng)簽定的合同,本合同應(yīng)一式三份,甲方雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。
4、本合同當(dāng)事人自愿簽證的,可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進(jìn)行鑒證。
第十一條其他約定:
1、__________________________________________________________。
2、__________________________________________________________。
3、__________________________________________________________。
4、__________________________________________________________。
5、__________________________________________________________。
第十二條合同附件:
附件一:裝飾施工內(nèi)容表。
附件二:甲方提供材料、設(shè)備表。
附件三:主材料報(bào)表單(工程報(bào)價(jià)單可用電腦打印件)。
附件四:工程項(xiàng)目變更單。
附件五:工程質(zhì)量驗(yàn)收單。
附件六:工程結(jié)算單。
附件七:工程保修單。
如企業(yè)另有合同附件,其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
委托代理人:__________________法定代表人:__________________
住址:__________________委托代理人:__________________
電話:__________________住址:__________________郵編:__________________
電話:__________________郵編:__________________
簽定日期:____年___月___日
簽定地點(diǎn):__________________
工裝施工合同3
發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):風(fēng)險(xiǎn)提示:發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn)。根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程地點(diǎn):
4、承包方式:
二、工程承包方式包工包料,采用總價(jià)包干的承包方式,乙方的預(yù)算書(shū)是組成合同的一部分,合同價(jià)款經(jīng)雙方確認(rèn)后,預(yù)算范圍內(nèi)所含工程內(nèi)容一次包死,結(jié)算時(shí)不予以調(diào)整,預(yù)算范圍以外的洽商變更另行單獨(dú)結(jié)算。
三、工程工期風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,并在工程接收證書(shū)中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的,以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。
1、本合同工期為_(kāi)___日,自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方書(shū)面進(jìn)場(chǎng)通知后____日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。
2、在施工過(guò)程中,如遇下列情況,工期相應(yīng)順延:
。1)因甲方設(shè)計(jì)變更或工程量增加而影響正常工期的;
。2)因甲方不能按期提供施工圖,材料、設(shè)備的;所供材料、設(shè)備不符合施工需要的;所供材料、設(shè)備在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度的;
。3)因甲方未具備進(jìn)場(chǎng)條件,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源,場(chǎng)地道路未能暢通,障礙物未能清除等,影響進(jìn)場(chǎng)施工的;
。4)在施工中如因連續(xù)間歇性停水、停電影響正常施工的;
。5)非因乙方原因造成前道工序沒(méi)有完成,影響本工程進(jìn)度的;
。6)隱蔽工程乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方?jīng)]有按時(shí)驗(yàn)收的;
(7)甲方未按約定支付工程款的。
四、工程價(jià)款
1、工程價(jià)款為:(大寫)__________________,(小寫)__________________。
2、在合同履行中出現(xiàn)下列情況時(shí),應(yīng)調(diào)整本工程的工程價(jià)款:
。1)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更;
(2)非乙方原因造成的現(xiàn)場(chǎng)施工與圖紙不符,需增加工程量。
3、工程結(jié)算價(jià)格調(diào)整計(jì)算方法:上述引起的任何洽商增減,在洽商簽訂時(shí)雙方確定金額,最終工程結(jié)算為固定合同價(jià)洽商金額,不再另行結(jié)算。
4、工程結(jié)算價(jià)格需第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)完成的:乙方施工完畢后____日內(nèi),乙方向甲方提交本工程完工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,甲方收到乙方遞交的完工結(jié)算及完整的結(jié)算資料后,應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)組織第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)給予確認(rèn),延期視為認(rèn)可乙方所報(bào)結(jié)算金額。風(fēng)險(xiǎn)提示:對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。
五、材料設(shè)備供應(yīng)
1、工程所需所有材料由乙方購(gòu)買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng);產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認(rèn)可同意后,由乙方購(gòu)買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)(甲方提供的材料設(shè)備除外)。
2、所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件,并嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進(jìn)行檢驗(yàn),并須符合國(guó)家規(guī)定的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、施工中,由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更造成乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不適用,甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后,不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。
4、材料設(shè)備采用投標(biāo)文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品(采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面確認(rèn))。風(fēng)險(xiǎn)提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn)。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。
六、工程質(zhì)量
1、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前____日,向乙方提供施工圖紙和施工說(shuō)明____套,并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。
2、乙方按照工程圖紙、施工說(shuō)明、組織計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃等組織施工,上述約定的事項(xiàng)變更的,雙方均以書(shū)面形式通知對(duì)方。
3、涉及隱蔽或單項(xiàng)工程的,在工程隱蔽或單項(xiàng)工程竣工前____日,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字;驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)整改后重新驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前____日以書(shū)面形式向乙方提出延期要求,延期不能超過(guò)____日。甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求、不進(jìn)行驗(yàn)收或拒絕在驗(yàn)收記錄上簽字,乙方可自行組織驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
4、乙方保證工程符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
5、本工程使用的消防產(chǎn)品必須符合國(guó)家規(guī)定。
七、工程驗(yàn)收
1、工程完工后,乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織自行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn),視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。
2、自行驗(yàn)收合格后,雙方辦理工程移交手續(xù)。
3、甲乙雙方積極配合向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收或消防備案。
八、工程價(jià)款的支付方式
1、合同簽定后,預(yù)付工程總價(jià)的_______%,計(jì)b:_______元;
2、工程峻工、消防驗(yàn)收取得驗(yàn)收合格證后一周內(nèi),付工程總價(jià)的60%,計(jì)b:_______元。風(fēng)險(xiǎn)提示:保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
九、維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保修期限為_(kāi)_______年,自公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防驗(yàn)收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起計(jì)算。乙方在接到甲方維修通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如非乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,不屬于乙方保修范圍,如需乙方維修,甲方需支付給乙方相應(yīng)的費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
十、違約責(zé)任
1、由于乙方原因逾期完工的,每逾期____日,乙方支付甲方本工程價(jià)款1的違約金,最高不超過(guò)合同價(jià)款的3%。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工的,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工所造成的損失。需乙方后續(xù)進(jìn)場(chǎng)施工的,甲方承擔(dān)后續(xù)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用。
3、如甲方未按合同約定付款的,每延誤____日,按工程價(jià)款的1向乙方支付違約金。
4、由于乙方原因,本工程經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格或消防備案后抽查不合格的,乙方應(yīng)返工,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、工程完工后,甲方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)組織驗(yàn)收,甲方不能按約定日期組織驗(yàn)收,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。
十一、爭(zhēng)議解決
1、本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)文件等的約定如有不一致,解釋順序應(yīng)為:本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)文件。
2、雙方在合同執(zhí)行期內(nèi)如有爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效任何一方均可向___________地人民法院提起訴訟。甲方(公章):簽約代表:簽約時(shí)間:________年____月____日簽約地點(diǎn):乙方(公章):簽約代表:簽約時(shí)間:________年____月____日簽約地點(diǎn):
【第2份】消防工程施工協(xié)議范文
發(fā)包方:以下簡(jiǎn)稱甲方
總承包方:以下簡(jiǎn)稱乙方
分包方:以下簡(jiǎn)稱丙方
甲、乙、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神,本著各方自愿、平等、互利的原則,結(jié)合本消防工程具體情況,達(dá)成協(xié)議如下:
一、工程概況
1、工程名稱:有限公司一期消防工程
2、設(shè)計(jì)單位:
3、工程地點(diǎn):路
二、各方職責(zé)
甲方:
乙方:
丙方:技術(shù)文件和承包范圍
技術(shù)文件:
1、(一期工程)施工圖
2、建筑工程消防審核意見(jiàn)書(shū)——杭公消審[]第號(hào)
3、施工圖審查報(bào)告
4、(二期工程)消防系統(tǒng)圖
5、投標(biāo)文件(預(yù)算書(shū))
承包范圍:
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)
包括:消防自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)(包括二期工程消防接口位置)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風(fēng)和排煙系統(tǒng)、消防廣播和消防電話系統(tǒng)(包括二期工程消防接口位置)、成套消防箱(含水槍和消防帶、報(bào)警按鈕等)、成套滅火器箱(含滅火器)、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)(含控制柜)、消防報(bào)警備用電源、電梯消防接口、投標(biāo)預(yù)算書(shū)中所列的所有工作內(nèi)容(包括應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈的.聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng);應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外)等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。
第一條工程造價(jià)
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)造價(jià)按一次性包干總價(jià)萬(wàn)元(其中包括如下費(fèi)用)。
1、總包管理費(fèi)3%
2、市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用
3、消防驗(yàn)收、消防檢測(cè)費(fèi)用(電氣檢測(cè)費(fèi)用除外)
4、設(shè)計(jì)變更調(diào)整的費(fèi)用(以提供的技術(shù)文件為依據(jù))
5、其它與領(lǐng)取《消防工程驗(yàn)收合格證》的所有費(fèi)用。
6、對(duì)建設(shè)單位消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)人員的培訓(xùn)。
7、涉及對(duì)非承包范圍的工程(如防火門等)進(jìn)行檢查、指導(dǎo),資料整理和消防驗(yàn)收。
第二條工期要求和開(kāi)工日期
1、工期要求:
主廠房:天(到年月日止)起始時(shí)間要明確
展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的工期及起止時(shí)間
2、同時(shí)必須滿足中國(guó)建筑第八工程局的施工進(jìn)度要求。
(工程局的施工進(jìn)度表要抄送消防工程的施工單位)
第三條質(zhì)量要求和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
1、質(zhì)量要求:合格并符合消防和設(shè)計(jì)要求
2、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn):按國(guó)家和杭州市現(xiàn)行的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
第四條安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行
必須符合國(guó)家和杭州市有關(guān)規(guī)定要求。
第五條材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)方式和要求
1、本工程的材料及設(shè)備由丙方采購(gòu)。按規(guī)定報(bào)甲方、總包、監(jiān)理單位驗(yàn)收,由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。
2、材料及設(shè)備品牌必須采用投標(biāo)時(shí)確定的品種、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)并且符合消防要求,以保證質(zhì)量。
第六條工期、質(zhì)量保證金
1、丙方保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全部達(dá)到本協(xié)議承諾的要求,愿支付給甲方項(xiàng)目保證金為萬(wàn)元(其中質(zhì)量保證金萬(wàn)元,工期保證金萬(wàn)元,文明、安全保證金萬(wàn)元)。
2、項(xiàng)目保證金的支付:
本協(xié)議簽訂后七天內(nèi),丙方交納給甲方項(xiàng)目保證金萬(wàn)元。
3、竣工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)的,在二個(gè)月內(nèi),甲方將項(xiàng)目保證金退還給丙方(項(xiàng)目保證金不計(jì)息)。
第七條工程價(jià)款及支付方式
1、房屋結(jié)頂天,甲方支付給丙方萬(wàn)元;
2、丙方支付給乙方總包管理費(fèi)%(萬(wàn)元);
3、房屋結(jié)頂后,按每月完成工程量的%支付;
4、竣工后并且交付《消防驗(yàn)收合格證》和全部竣工技術(shù)資料時(shí)支付到總工程款的%;
5、余款萬(wàn)元(其中萬(wàn)元作為工程保修金),在滿一年后支付萬(wàn)元,萬(wàn)元工程保修金滿二年后按規(guī)定返還(保修金不計(jì)息)。
6、接受工程價(jià)款的
單位名稱:
帳號(hào):
開(kāi)戶銀行:
第八條工程質(zhì)量保修保修期為二年。在保修期間,丙方在接到甲方保修通知起小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行保修,否則甲方有權(quán)另行委托修理,費(fèi)用從保修金內(nèi)直接扣除。
第九條違約責(zé)任及處理
1、工期違約:丙方如不能按期竣工,丙方應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元。同時(shí)每逾期一天再按每個(gè)單體工程計(jì)元/天計(jì)算罰金支付給甲方。
2、質(zhì)量違約:丙方保證消防工程全部達(dá)到合格并符合設(shè)計(jì)和消防要求,丙方如未達(dá)到以上承諾,萬(wàn)元保證金作為丙方違約金予以罰沒(méi)。
3、安全文明:符合國(guó)家和杭州市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作,若發(fā)生任何人員安全事故,丙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費(fèi)用,造成甲方的損失由丙方全額承擔(dān),并愿將萬(wàn)元人民幣作為丙方違約金予以罰沒(méi)。
4、自工程竣工驗(yàn)收交付之日起,施工單位人員、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施等全部在一個(gè)月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場(chǎng),逾期按丙方違約處理。每逾期一天,丙方應(yīng)向甲方交納違約金,違約金按元/天計(jì)取。
5、丙方必須接受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關(guān)規(guī)章制度,否則甲方有權(quán)進(jìn)行罰款,每次元/次。
第十一條其它
1、丙方必須負(fù)責(zé)施工范圍現(xiàn)場(chǎng)的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火,安全等多項(xiàng)管理,負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門的關(guān)系疏通工作,如發(fā)生費(fèi)用問(wèn)題由丙方自行承擔(dān)。
2、甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接至消控中心和泵房,其余由丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結(jié)算。
4、甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)具有同等法律效力!督ㄖこ坛邪贤、招標(biāo)文件及的承諾書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議書(shū)等與本協(xié)議有抵觸的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
5、本協(xié)議履行地為本工程所在地。
6、本協(xié)議一式六份,叁方各執(zhí)二份,自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
代表:
代表:
代表:
_____年_____月_____日
工裝施工合同4
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):_________________;
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):_________________ ;
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》,《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》,建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條工程概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并持有布建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)。
2.裝飾施工地點(diǎn):____________區(qū)(縣)_________________路_____________弄(村)__________室。
3.住房結(jié)構(gòu):______________________房型__________________套,施工面積________________________平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容:(見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》)。
5.承包方式:____________________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.總價(jià)款:¥__________________元,大寫(人民幣):_________________________;
其中:材料費(fèi):________________________,人工費(fèi):______________________;
管理費(fèi):________________________,設(shè)計(jì)費(fèi):_________________;
稅金(3.41%):_________________,垃圾清運(yùn)費(fèi):__________________;
其他費(fèi)用___________________________;
雙方約定,如變更施工內(nèi)容、變更材料,這部份的工程款按實(shí)另計(jì)。
7.工期:
自__________年________月_________日開(kāi)工,至 _______年________月__________日竣工。工期__________天
第二條材料供應(yīng)的約定:
1.甲方提供的材料:(見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。)
甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍示使用的.,由此造成工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方提供的材料(見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單入)
乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
1.本工程執(zhí)行dbj08一62一97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30一1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由_______方設(shè)計(jì),提供施工圖紙一式________份。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5.在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及培減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見(jiàn)附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工、因此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
工裝施工合同5
1、工種、(水電工、瓦工、木工、力工、油工、五項(xiàng)、)
2、施工項(xiàng)目、力工、扒墻,割溝,樓下扛殘土,上料,上沙子,水泥。注;扒墻有一道承重墻,施工時(shí)如果物業(yè)來(lái)?yè)醪蛔尠,施工方可以幫助協(xié)調(diào),如果出現(xiàn)嚴(yán)重后果房主自己處理。因?yàn)檫@是違規(guī)施工,只能說(shuō)是與物業(yè)商量辦。還有就是房主要求施工方把暖氣跑封改到樓道里,也是違規(guī)操作,施工方也是幫助協(xié)調(diào),如果施工時(shí)物業(yè)方商量不成,房主自行處理。
3、水電工、改冷熱水,改暖氣,安裝坐便器,水龍頭,安燈,安插座,開(kāi)關(guān)閉火。
4、瓦工、貼墻地磚,陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房、
5、木工、平臺(tái)、吊柜、陽(yáng)臺(tái)柜、三個(gè)門口、兩個(gè)大啞巴口、進(jìn)戶門口、窗戶口、全是免漆的。衛(wèi)生間扣
板、陽(yáng)臺(tái)扣板、廚房做個(gè)假梁。
6、油工、刷房子。
7、甲方也就是施工方,負(fù)責(zé)清工補(bǔ)料,水泥、沙子、扣板、免漆門窗口。平臺(tái)吊柜,地磚墻磚,涂料、
8、乙方負(fù)責(zé)的、燈、開(kāi)關(guān)、插座、五金、鎖、水龍頭、坐便、水盆、電線、水暖件、地板,軟管。
9、施工方為一口價(jià)工程,總造價(jià),兩萬(wàn)四千圓。
10、質(zhì)量保期為一年,
11、付款方式,簽合同首付一萬(wàn)圓,木工交工八千圓,油工開(kāi)工五千圓,驗(yàn)收后付三千圓。
甲方;
乙方;
工裝施工合同6
合同編號(hào):_______________
發(fā)包方(甲方): _______________ 身份證號(hào)碼: _______________
聯(lián)系(通信)地址: ______________________________
電話:①_______________②_______________手機(jī): _______________
承包方(乙方): ______________________________
公司總部地址: ______________________________
法定代表人: _______________電話: _______________
法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): _______________資質(zhì)證書(shū)號(hào): _______________
分公司(分部)地址: ______________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): _______________電話: _______________
負(fù)責(zé)人: _______________職務(wù): _______________電話: _______________
簽約人(或代理人) _______________電話: _______________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn),雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、工程概況
1、工程地址: ______________________________。
2、建筑面積: _______________㎡。
3、戶型: _____室____廳____衛(wèi),為平層□,或錯(cuò)層□,或復(fù)式□,或別墅□。(□為確定的內(nèi)容,以√或×表示,下同。)
4、承包方式。雙方商定采用下列第______種方式承包:
①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代購(gòu)主材清單”為準(zhǔn))。
、谝曳桨、包輔助施工材料,甲方提供主材(見(jiàn)甲方提供材料明細(xì)表)。
、燮渌绞絖_____________________________。
5、施工內(nèi)容:(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。
6、施工日期:___年___月___日至___年___月___日。
7、合同付款:(大寫)_________________________元?⒐ず髶(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。
8、支付方式:合同簽定后,甲方預(yù)付30%工程款_____元;水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款_____元;家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_____元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款時(shí),應(yīng)認(rèn)真核對(duì)乙方收款印鑒,取得乙方蓋有“財(cái)務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方不認(rèn)可。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)_______________元。(此費(fèi)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□)。
三、甲方工作
1、若由甲方自行設(shè)計(jì)的 ,開(kāi)工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說(shuō)明及提出交的工程報(bào)價(jià)單,并分別鑒字認(rèn)可。
3、開(kāi)工前尾乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括搬清家內(nèi)家具、陳設(shè),和歸堆、遮蓋,以不影響施工尾原則。
4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請(qǐng)手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
6、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。
7、組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。
四、乙方工作
1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。
2、若由乙方設(shè)計(jì),開(kāi)工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
4、確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)返工返修,費(fèi)用自負(fù)。
5、遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作,處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。
6、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。
7、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。
五、工程監(jiān)理
本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理,甲方付監(jiān)理費(fèi)_____%,乙方支付_____%□;甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,由甲方支付監(jiān)理費(fèi)□。
六、工期
1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程,不得無(wú)故拖延工期,除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金。
2、由于甲方原因?qū)е轮型就9,工期順延。且每停工一天,由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。
3、若甲方增加工程內(nèi)容,按新增加工程量順延工期。
七、材料供應(yīng)
1、本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔(dān)。
2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用,否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、工程變更
1、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單);
2、無(wú)敵未按期支付工程款的 ,工期相應(yīng)順延。
3、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì),影響到乙方已購(gòu)回的材料、已定制的.成品、半成品的施工,且無(wú)法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān)。
九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修
1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù),以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-20xx)為質(zhì)量評(píng)定的最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。
2、在水、電等隱蔽工程完工后,甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)。
3、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收,辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能及按時(shí)參加,乙方可自行驗(yàn)收,甲方予以承認(rèn)。
4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過(guò)程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用,但不再承擔(dān)工期。
5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格,由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。
6、工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修,并出據(jù)《保修單》,保修期未貳年。
十、違約責(zé)任
1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管,采暖、給 排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,采暖、給 排水主要管線,造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、再施工過(guò)程中,甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、若因違反施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定,對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、因一方原因,合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止手續(xù),并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的10%支付,設(shè)計(jì)費(fèi)按_______元∕平方米建筑面積支付)。
十一、爭(zhēng)議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),甲乙雙方同意以第_____種方式解決:①武漢仲裁委員會(huì)仲裁;②向人民法院提起訴訟。
十二、其它
_____________________
十三、附則
1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則合同生效。
3、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
、俑郊1:補(bǔ)充協(xié)議;
、诟郊2:設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工說(shuō)明;
、鄹郊3:工程報(bào)價(jià)單;
、芨郊4:設(shè)計(jì)(施工)變更單;
、莞郊5:驗(yàn)收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收);
、薷郊6:材料清單(含甲方供料和乙方供料);
、吒郊7:工程結(jié)算單;
⑧附件8:工程保修單。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人:
簽約代理人:
合同簽訂日期: 年 月 日
工裝施工合同7
發(fā)包人全稱: (以下簡(jiǎn)稱:甲方)
承包人全稱: (以下簡(jiǎn)稱:乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、建設(shè)部與國(guó)家工商行政管理局的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,并結(jié)合安徽省宿州市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程水電安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、 工程概況:
工程名稱: (以下簡(jiǎn)稱:本工程);
工程地點(diǎn):
施工現(xiàn)場(chǎng)條件:以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn);
施工部位:本合同約定乙方
施工部位為: 中所有的水電安裝工程包含的全部?jī)?nèi)容。
二、 工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容:
1、承包方式:乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機(jī)具、包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明施工、包驗(yàn)收合格。
2、承包范圍:室內(nèi)所有一切給排水和強(qiáng)弱電預(yù)留預(yù)埋與安裝工作。
3、承包的主要內(nèi)容:包施工圖和施工方案中的室內(nèi)水電安裝工程,包括室內(nèi)給排水、弱電的'全部安裝工程,消防、電信、電視、智能化系統(tǒng)、三表抄送等專業(yè)配套工程的預(yù)留孔洞、管道預(yù)埋,臨時(shí)用電用水設(shè)備電器,日常安全巡查。具體如下:
A、 給排水部分:給水部分:自水泵房外墻1.5米(含接口)起至所有用水末端的給水工程安裝及系統(tǒng)試壓。排水部分:自室內(nèi)排水起端起至小區(qū)排水管網(wǎng)第一個(gè)排水檢查井處所有排水工程安裝及排水試驗(yàn)。
B、 電氣部分:從低壓配電柜至室內(nèi)的所有橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝(包括弱電的預(yù)埋、預(yù)留),以及從弱電井總箱出口后到燈具(含戶箱、開(kāi)關(guān)、插座、電線、弱電井、和強(qiáng)電井的線槽)安裝結(jié)束,避雷帶,避雷網(wǎng)的施工;施工圖中從低壓配電柜至配電強(qiáng)電井、總箱等所有的鋼管、電線、電纜的預(yù)埋安裝,包括從進(jìn)入第一個(gè)配電箱后的電纜敷設(shè);弱電(包括電視電話、智能化、寬頻三表抄送等)依設(shè)計(jì)圖紙將線管敷設(shè)到位,穿好鐵絲,消防工程預(yù)埋套管、線管接口、線管底盒;乙方施工班組自帶工具及小型施工機(jī)具和所有檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備和輔助材料。
4、甲方直接分包的專業(yè)工程,乙方需全力配合。
三、 合同工期:
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工,確保工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為 日;開(kāi)工日期為: 年 月 日,竣工日期為: 年 月 日。
2、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項(xiàng)目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計(jì)劃,根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,隨時(shí)調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源(具體詳見(jiàn)合同附件一)。
3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤,經(jīng)甲方簽證后,工期可適當(dāng)順延。
4、如因乙方本身原因造成甲方規(guī)定的形象進(jìn)度或節(jié)點(diǎn)工期無(wú)法完成,每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣壹仟元整(¥:1000.00元)的違約金;若累計(jì)延誤天數(shù)超過(guò)7天或連續(xù)延誤天數(shù)超過(guò)5天,甲方有權(quán)單方面解除合同,由此引起甲方的所有損失(含間接損失)及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方選擇解除合同時(shí),具體操作按本合同專用條款“第九條第4、5款”執(zhí)行。
四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
1、適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱為(包括但不限于以下):
① 建設(shè)強(qiáng)制性條文;
、 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301—88;
③ 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-20xx年后(自工程竣工之日起計(jì))20日內(nèi)甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用后,將余款一次性無(wú)息按實(shí)支付給乙方。
4、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)延期支付工程款,直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),乙方對(duì)此無(wú)異議。
七、 施工管理規(guī)范
乙方在施工期間,必須遵守國(guó)家、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī),適用本合同的管理法規(guī)和辦法:
1、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-88)。
2、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ59-86)。
3、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)。
4、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(JGJ80-91)。
5、永州市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法。
6、公司施工班組管理辦法及質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工獎(jiǎng)罰辦法(條例)
7、宿州市治安管理處罰條例。
八、 合同生效:
1、本合同訂立時(shí)間: 年 月 日。
2、訂立地點(diǎn):
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并且乙方按時(shí)繳納違約保證金之日起生效。
發(fā)包人:
承包人:
工裝施工合同8
甲方:__________________乙方:__________________
甲方有位于_________花園_________號(hào)地_________棟_________單元_________,二室一廳經(jīng)濟(jì)適用房一套,面積大約65m2,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將該房的裝修工程交予乙方進(jìn)行施工。本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下一協(xié)議:
一、水電線路安裝及材料一:電線用鴿牌電線,安裝方式為暗裝。主線有BVR4 m m,插座線用BV2.5,燈線用BV1.5,得億線管,水管用金牛20水管暗裝,開(kāi)關(guān)插座用飛雕普通型。
二、客廳地磚鋪貼?蛷d用800X800玻化磚(每張價(jià)格在50元以內(nèi)),黑玻化角線,臥室用600X600;u(每張價(jià)格在20元以內(nèi)),陽(yáng)臺(tái)地磚300X300(每張?jiān)?元以內(nèi)),廚房墻磚300X450(每張?jiān)?元以內(nèi)),地磚300X300(每張?jiān)?元以內(nèi)),廁所墻磚300X450(每張?jiān)?元以內(nèi)),廁所地磚300X300(每張?jiān)?元以內(nèi))陽(yáng)臺(tái)護(hù)墻磚300X450(每張?jiān)?元以內(nèi)),陽(yáng)臺(tái)護(hù)墻1.2高,餐廳護(hù)墻磚300X450(每張?jiān)?元以內(nèi)),餐廳護(hù)墻腰線(每張?jiān)?元以內(nèi)),如廚房、廁所貼腰線由業(yè)主自購(gòu),臥室窗子外移,窗臺(tái)石材用人造彩玉或人造白玉,灶臺(tái)臺(tái)面用進(jìn)口黑金沙,門口石用黑金沙,廚房、廁所鋁扣板吊頂(每平米在80元以內(nèi)),廚房吊柜柜體用生態(tài)板制作(每張?jiān)?65元以內(nèi)),吊柜門地柜門用金鋼門,廚房吊滑門(每平米在350元以內(nèi)),廁所用鈦合金外包門(每扇在500元以內(nèi)),臥室套裝門(每扇在750元以內(nèi)),客廳石膏板吊頂,陽(yáng)臺(tái)石膏吊板或沙木板吊頂,簡(jiǎn)易電視墻,主臥次臥大柜各一個(gè),次臥簡(jiǎn)易電腦桌一個(gè),餐廳酒柜一個(gè),電視柜一個(gè)(電視柜石材臺(tái)面由業(yè)主自購(gòu)),鞋柜一個(gè)(長(zhǎng)1.2米,高2.4米),過(guò)道吊柜一個(gè),陽(yáng)臺(tái)雜物柜一個(gè)、陽(yáng)臺(tái)吊柜一個(gè),所有柜體用生態(tài)板制作(每張?jiān)?65元以內(nèi)),大柜滑門每平米在180元以內(nèi),其于柜門用烤漆門,墻面做液體墻紙。墻面底漆立邦時(shí)時(shí)麗,面漆凈味5合1。
三、燈具、潔具、墻紙、玻璃鏡片、洗手盆、灶具、熱水器、油煙機(jī)等由業(yè)主自購(gòu)。
四、一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
以上裝修內(nèi)容意價(jià)為48000元整(大寫:肆萬(wàn)捌仟元整)。進(jìn)場(chǎng)甲方付20xx0元(大寫:貳萬(wàn)元整),地磚鋪貼完甲方付15000元(大寫:壹萬(wàn)伍仟元整),木工做完付10000元整(大寫:壹萬(wàn)元整),完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三天內(nèi)甲方支付乙方工程款3000元整(大寫:叁仟元整)。
甲方:__________________乙方:__________________
電話:__________________電話:__________________
_________年_________月_________日
工裝施工合同9
1、整體墻面進(jìn)行清理,鏟除墻體表面遺留下來(lái)的灰砂,掃除灰塵。
2、用聚合物水泥砂漿作少量的修補(bǔ),如墻體表面的缺損,影響施工后整體的效果的。達(dá)到平整、垂直。
3、用量線彈出整個(gè)墻面的柱、梁、陰陽(yáng)角的直線,對(duì)不直處用膩?zhàn)舆M(jìn)行直線修補(bǔ),達(dá)到橫平豎直。
二、墻體表面批刮膩?zhàn)?/strong>
1、好以上基層處理后,對(duì)墻體進(jìn)行第一遍批刮膩?zhàn)庸ば。達(dá)到表面平整,不堆積,不漏刮。
2、待第一遍滿刮膩?zhàn)油耆稍锖,?duì)表面遺留的痕跡、粗糙部位剔除后,方可進(jìn)行第二遍滿刮膩?zhàn)印__(dá)到表面平整,陰陽(yáng)角線平直。
3、用砂布進(jìn)行平砂光處理(膩?zhàn)颖仨毻耆赏福,清除浮灰?/p>
三、墻體表面刷涂料
1、嚴(yán)格確認(rèn)上述工藝符合要求后,進(jìn)行第一道乳膠漆施工,顏色均勻一致,不流掛,不漏刷。
2、待第一道涂料完全干燥后,用細(xì)砂皮砂磨去表面的細(xì)微顆粒后,除凈表面浮灰,再進(jìn)行下一道工序。
3、上第二道乳膠漆,使之平整色澤一致,墻面平整光滑,陰陽(yáng)角線垂直,平行,不流掛,不漏刷。
內(nèi)外墻涂料裝飾工程施工合同
甲方:
乙方:
甲方將工程,發(fā)包給乙方施工。為了明確雙方責(zé)任,保證施工順利進(jìn)行,經(jīng)雙方充分協(xié)商,按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定,雙方達(dá)成一致意見(jiàn),特簽訂本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條工程名稱:。
第二條工程地點(diǎn):。
第三條工程內(nèi)容、涂料品牌、色號(hào):
1、工程內(nèi)容:
2、涂料品牌:
3、使用顏色號(hào):
第四條工程造價(jià)及結(jié)算方式
1、本工程平涂面積約為M2,單價(jià)為:元/M2
(此單價(jià)不含稅金、配合費(fèi))
2、工程總造價(jià)約為:,以現(xiàn)金結(jié)算,乙方包工包料,完工后按實(shí)際完成工作量展開(kāi)計(jì)算并結(jié)合簽證按實(shí)結(jié)算。
3、工程竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi),由乙方負(fù)責(zé)將工程造價(jià)結(jié)算書(shū)送交甲方審核辦理結(jié)算手續(xù)。
第五條合同工期
甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知后,天內(nèi)乙方必須安排工人進(jìn)場(chǎng)施工,有效工期為日歷天。
在施工過(guò)程中如遇以下任何一種情況,工期順延:
1、遇到不可抗拒的災(zāi)害或事故(包括雨季停工)。
2、甲方要求變更設(shè)計(jì)圖紙、工程內(nèi)容或增加項(xiàng)目。
第六條工程質(zhì)量等級(jí)
1、甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求;,在保質(zhì)期內(nèi)不脫皮,基本不褪色。
2、由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)本合同項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定,達(dá)到本款要求。
3、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,提請(qǐng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。
第七條工程款支付
乙方進(jìn)場(chǎng)施工三日內(nèi)甲方支付乙方30%工程款備材料,乙方完成膩?zhàn)邮┕ぜ追街Ц兑曳?5%工程款,工程竣工驗(yàn)收合格,甲方支付乙方工程總造價(jià)的99%,預(yù)留1%保修金,保修期為壹年,保修期滿十五天內(nèi)甲方一次性付清乙方。
第八條竣工驗(yàn)收
雙方對(duì)工程施工質(zhì)量按《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JG73-91標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
第九條甲方、乙方責(zé)任范圍
一、甲方責(zé)任
1、甲方提供用水、用電和工人住宿的.位置,甲方承擔(dān)由此費(fèi)用。
2、按第七條款支付乙方進(jìn)度款。
3、負(fù)責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。
4、甲方派為工地現(xiàn)場(chǎng)代表,幫助乙方解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的問(wèn)題,與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題,及時(shí)辦理乙方送達(dá)的關(guān)于工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。
5、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收。
二、乙方責(zé)任
1、嚴(yán)格按甲方確定的施工圖及說(shuō)明進(jìn)行施工,保證質(zhì)量,按時(shí)完工并交付使用。
2、乙方委派為工地現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)行使乙方的權(quán)利及義務(wù)。
3、負(fù)責(zé)提供外墻涂料驗(yàn)收資料,參加甲方組織的工程竣工驗(yàn)收,辦理竣工結(jié)算。
4、在施工期間做好現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜及安全生產(chǎn)工作,工作中甲方不對(duì)乙方材料失竊負(fù)責(zé),施工中若發(fā)生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。
6、做好文明施工、工完場(chǎng)清工作。
第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法
1、合同生效后如有色號(hào)更改應(yīng)征得乙方同意,否則因?yàn)楦脑斐梢曳蕉ㄘ洆p失的,則要求更改方應(yīng)按更改色彩油漆內(nèi)墻工程量造價(jià)的50%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,如屬乙方責(zé)任所發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題,乙方必須返工,由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
3、合同履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議,提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或向法院起訴解決。
第十一條其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同壹式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至工程價(jià)款全部結(jié)清后自動(dòng)失效。
3、合同簽定地點(diǎn):
甲方:(公章)乙方:(公章)
法人委托代表:法人委托代表:
電話:電話:
地址:地址:
年月日年月日
工裝施工合同10
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱:
2、 工程地點(diǎn):
3、 工程承包方式:
二、 工程裝修內(nèi)容:
三、 工程造價(jià)
工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);
工程總造價(jià)為:¥.__________元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))
四、 工程期限
工程開(kāi)工日期:年月日
工程竣工日期:年月日
五、 質(zhì)量要求
按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無(wú)償保修,保修期為一年,終身維修。
六、 付款方式
1、本合同簽定之日,甲方支付乙方工程款總造價(jià)的____%,即¥_____元
2、_______________,甲方支付乙方工程款總造價(jià)的____%,即¥_____元
3、_______________,甲方支付乙方工程款總造價(jià)的____%,即¥_____元
七、雙方義務(wù)
1、 甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的'使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地、工人住宿及其他必要條件;原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;負(fù)責(zé)辦理開(kāi)工手續(xù)、協(xié)調(diào)街道、聯(lián)防、物業(yè)、城管等關(guān)系和支付有關(guān)費(fèi)用;按照乙方提供的材料清單于規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)齊并送進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)。
2、 乙方:按照甲乙雙方認(rèn)可的工程施工方案及約定的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)施工;按期完工,做好本職工作,不能有與本職工作無(wú)關(guān)的其他行為;負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和室內(nèi)陳設(shè)的保護(hù)工作;保證室內(nèi)上下管道暢通和衛(wèi)生清潔。
八、雙方責(zé)任
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。
2、 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的工藝發(fā)生變化時(shí),甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)
3、 工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4、 如甲方或乙方違約,而沒(méi)有按合同執(zhí)行的,可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份,雙方簽字生效,各持壹份,并具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章)
法人代表:法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
年 月 日
工裝施工合同11
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《民法典》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就消防系統(tǒng)安裝工程事宜協(xié)商一致,特簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程范圍:
3、工程地點(diǎn):
二、工程造價(jià)(大包干價(jià))
1、本工程大包干承包總價(jià)為(人民幣):大寫:人民幣_(tái)________________元整(¥______________元)。
2、超出合同范圍外的子項(xiàng)內(nèi)容,必須在施工前報(bào)甲方確認(rèn),施工后由本項(xiàng)目監(jiān)理公司和甲方簽字蓋章確認(rèn)工程量,按__________(標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行計(jì)價(jià)結(jié)算。增加工程造價(jià)總計(jì)在____萬(wàn)元內(nèi)的,不支付工程款,多于__________萬(wàn)元部分按實(shí)支付。
三、工程總工期
工程總工期為_(kāi)____日歷天;
開(kāi)工日期:_____年_____月_____日;竣工日期:_____年_____月_____日。
實(shí)際開(kāi)工時(shí)間以甲方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn),實(shí)際竣工日期按政府消防部門出具的“消防驗(yàn)收合格”或備案證明文件所標(biāo)示的最后日期為準(zhǔn)。各節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期按甲方通知。
若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期時(shí),乙方須全力配合,所需費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。乙方不因此而向甲方索賠相應(yīng)費(fèi)用。
除合同條款另有明確約定的原因,一切其它可能致使乙方在時(shí)間上受損的原因:如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與各承包商之間的配合時(shí)間、與各分部分項(xiàng)及施工工序之間的交叉配合時(shí)間等,皆包括在上述工期內(nèi)。
四、承包方式
包工包料,采用總價(jià)包干的承包方式,乙方的預(yù)算書(shū)是組成合同的一部分,合同價(jià)款經(jīng)雙方確認(rèn)后,預(yù)算范圍內(nèi)所含工程內(nèi)容一次包死,結(jié)算時(shí)不予以調(diào)整,預(yù)算范圍以外的洽商變更另行單獨(dú)結(jié)算。
五、工程價(jià)款的支付方式
本合同簽訂后3日內(nèi),材料進(jìn)場(chǎng)甲方付工程價(jià)款的30%;穿線完畢消防設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后付至工程價(jià)款的60%;工程完工后付至工程價(jià)款的85%;經(jīng)驗(yàn)收合格或視為驗(yàn)收合格后7日內(nèi),甲方付至工程結(jié)算價(jià)款的97%;質(zhì)保金為工程結(jié)算價(jià)款的3%,待質(zhì)保期滿后7日內(nèi)支付給乙方。
六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前7日,向乙方提供施工圖紙和施工說(shuō)明_____套,并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。
2、乙方按照工程圖紙、施工說(shuō)明、組織計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃等組織施工,上述約定的事項(xiàng)變更的,雙方均以書(shū)面形式通知對(duì)方。
3、涉及隱蔽或單項(xiàng)工程的,在工程隱蔽或單項(xiàng)工程竣工前2日,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,甲方_____應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字;驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)整改后重新驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前1日以書(shū)面形式向乙方提出延期要求,延期不能超過(guò)2日。甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求、不進(jìn)行驗(yàn)收或拒絕在驗(yàn)收記錄上簽字,乙方可自行組織驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
4、乙方保證工程符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
5、本工程使用的消防產(chǎn)品必須符合國(guó)家規(guī)定。
七、材料設(shè)備供應(yīng)
1、工程所需所有材料由乙方購(gòu)買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng);產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認(rèn)可同意后,由乙方購(gòu)買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)(甲方提供的材料設(shè)備除外)。
2、所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件,并嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進(jìn)行檢驗(yàn),并須符合國(guó)家規(guī)定的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、施工中,由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更造成乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不適用,甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后,不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。
4、材料設(shè)備采用投標(biāo)文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品(采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面確認(rèn))。
八、維修責(zé)任
乙方負(fù)責(zé)保修期限為_(kāi)____年,自公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)消防驗(yàn)收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起計(jì)算。乙方在接到甲方維修通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如非乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,不屬于乙方保修范圍,如需乙方維修,甲方需支付給乙方相應(yīng)的費(fèi)用。
九、違約責(zé)任
1、由于乙方原因逾期完工的.,每逾期一日,乙方支付甲方本工程價(jià)款1‰的違約金,最高不超過(guò)合同價(jià)款的3%。
2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工的,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工所造成的損失。需乙方后續(xù)進(jìn)場(chǎng)施工的,甲方承擔(dān)后續(xù)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用。
3、如甲方未按合同約定付款的,每延誤一日,按工程價(jià)款的1‰向乙方支付違約金。
4、由于乙方原因,本工程經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格或消防備案后抽查不合格的,乙方應(yīng)返工,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、工程完工后,甲方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)組織驗(yàn)收,甲方不能按約定日期組織驗(yàn)收,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。
十、爭(zhēng)議的解決
雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向甲方或乙方所在地人民法院起訴。
十一、其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。
甲方(公章):
簽約代表:
簽約時(shí)間:_______年___月___日
簽約地點(diǎn):
乙方(公章):
簽約代表:
簽約時(shí)間:_______年___月___日
簽約地點(diǎn):
工裝施工合同12
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程名稱:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》,中華人民共和國(guó)建設(shè)部(20xx)92號(hào)文《商業(yè)工程裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:后湖國(guó)際藝術(shù)區(qū)
2.戶型規(guī)格:_舊廠房改造______________
3.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件《工程預(yù)算表》
4.委托方式:模式具體以圖紙和預(yù)算為依據(jù)。
5.工程開(kāi)工日期:20xx年月日
6.工程竣工日期:20xx年月日
7.工程總天數(shù)天。
第二條:工程價(jià)款
總計(jì)工程價(jià)款(金額大寫)(¥元)具體項(xiàng)目按合同附件《工程預(yù)算表》和施工圖,項(xiàng)目為準(zhǔn)。
第三條:質(zhì)量要求
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《商業(yè)建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《商業(yè)裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
1、本工程由甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)的施工方案及預(yù)算施工,如項(xiàng)目變更則另議。在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,確定后方能進(jìn)行該項(xiàng)目的`施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。
2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、工程驗(yàn)收后,工程質(zhì)量按行業(yè)要求,非正常人為情況除外工程整體質(zhì)量保修六個(gè)月,終生維護(hù)。如甲方提供材料引起的質(zhì)量問(wèn)題則由甲方材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)。保修期從竣工驗(yàn)收之日起算。
5、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。
第四條:付款方式
1、工程款付款方式列下表:
甲方分三次付款付款時(shí)間金額
簽定合同后40%開(kāi)工前元
施工過(guò)半40%泥工木工基本完工元
施工基本完工15%油漆完工元
安裝完成5%工程完工驗(yàn)收時(shí)元
2、工程款尾款按5%收取。
3、雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)。
第五條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第六條:合同生效
1、本合同和合同附件需雙方簽字后生效。
2、合同附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(業(yè)主): 乙方:
電話: 電話:
如甲方不能到現(xiàn)場(chǎng)溝通可授權(quán)委托代理人,職責(zé)與甲方同等。甲方授權(quán)代理人為
委托代理人:
電話:
簽約日期:
工裝施工合同13
合同編號(hào):_______________
______年___月___日
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
住所:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
手機(jī)號(hào):
承包方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
住所:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
手機(jī)號(hào):
依照《_____》及其它有關(guān)法律、法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱“工程”)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下條款:
第一條 工程基本情況
1、工程名稱:
2、工程地址:
3、工程范圍:
4、工程期限:
開(kāi)工日期:______年___月___日;
竣工日期:______年___月___日。
5、工程面積:
第二條 工程造價(jià)
合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)(人民幣)_____________圓,金額大寫:________________
(詳見(jiàn)裝飾裝修工程預(yù)算表)
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供:
1 、甲方在開(kāi)工日期____天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),甲方XX為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2 、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式___份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)_____元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
3、 使用境外圖紙,不能滿足施工需要時(shí),雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等事項(xiàng)。
第四條 材料供應(yīng)
1、由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求,如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失的,由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。
2、由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,并接受甲方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 工程款支付方式
1、工程價(jià)款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價(jià)款作為依據(jù),按以下約定支付工程款:乙方進(jìn)場(chǎng)前_____日內(nèi),甲方應(yīng)付總工程款的_____%,計(jì)(大寫)______________________________元整;
2、當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半甲方第二次付總工程款的_____%,計(jì)(大寫)______________________________元整;
3、剩余尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,計(jì)(大寫)______________________________元整;工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方,甲方結(jié)清尾款。
第六條 工程工期
合同工期總?cè)諝v天數(shù):_______天。乙方應(yīng)確保該工期的實(shí)現(xiàn),且該工期是乙方在充分考慮:可能出現(xiàn)的自然災(zāi)害(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣)、8小時(shí)以內(nèi)停水、8小時(shí)以內(nèi)停電、節(jié)假日因素對(duì)工期的影響后保證能實(shí)現(xiàn)的工期,乙方不得以前述理由要求甲方順延工期 ,不可抗力因素除外(如地震 泥石流 國(guó)家政策等)。另若因甲方未按合同約定支付工程款,設(shè)計(jì)變更,工程項(xiàng)目增加等乙方有權(quán)要求工期順延。
第七條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、本工程以施工圖紙,做法說(shuō)明,設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范》,《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》)等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_____市質(zhì)量評(píng)定基本優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲,乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。
4、非甲方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
5、工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告書(shū)和竣工資料并通知甲方驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知5日內(nèi)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),甲方應(yīng)就驗(yàn)收合格與否向乙方出具書(shū)面憑證,乙方根據(jù)甲方出具的驗(yàn)收合格憑證辦理結(jié)算。
6,保修期內(nèi),乙方在接到通知之日起24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修并在2日內(nèi)解決完畢存在的質(zhì)量問(wèn)題,承擔(dān)所發(fā)生的一切費(fèi)用,不能在2日內(nèi)修復(fù)的,須向甲方進(jìn)行書(shū)面說(shuō)明并承諾修復(fù)時(shí)間。
第八條 工程監(jiān)理
監(jiān)理工程師的姓名_______________;單位_______________;聯(lián)系方式_______________;
監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。
第九條 安全生產(chǎn)和防火
1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 維修責(zé)任
1、本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起,為_(kāi)_____個(gè)工作日。
2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問(wèn)題,乙方實(shí)行有償維修。
3、甲方在使用過(guò)程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí),乙方實(shí)行_____。
第十一條 違約責(zé)任
1、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方向支付甲方¥200元的違約金,分包配合工作由乙方自行調(diào)節(jié)解決,_____工期延期的理由。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線發(fā)生事故的,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任,并承擔(dān)本合同暫定總價(jià)1%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)由此造成的.甲方損失的,乙方另行補(bǔ)足。
3、除本合同另有約定外,因一方原因合同無(wú)法繼續(xù)履行,應(yīng)書(shū)面通知并通過(guò)特快專遞或公證方式送達(dá)對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除本合同,協(xié)商不一致或未經(jīng)協(xié)商而擅自終止履行合同的,提出解約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑫憾ǹ傤~的10%違約金,該違約金不足于彌補(bǔ)損失的,還應(yīng)賠償損失。
4、工程竣工后不能達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求的,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改至驗(yàn)收合格為止。由此造成的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包視為乙方嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)單方面解除合同,并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)10%違約金。
6、凡本合同中所約定乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金,甲方有權(quán)直接從應(yīng)支付的合同款中予以扣除。
第十二條 爭(zhēng)議的解決
1、本合同受___國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2 、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決: (1)提交________委員會(huì)_____; (2)依法向人民法院起訴。
第十三條 合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽章):
委托代理人:
聯(lián)系電話:
_______年____月____日
乙方(簽章):
法定代表人:
聯(lián)系電話:
_______年____月____日
工裝施工合同14
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
依據(jù)【民法典】以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn),為明確雙方在履行過(guò)程中的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任,就乙方承攬甲方工程等事宜,制定本合同,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況:
工程名稱:
工程地點(diǎn):德安縣楊橋工業(yè)園
工程內(nèi)容:貼地面墻面磚、防水、衛(wèi)生間地面墻面磚蹲坑安裝門、樓梯踏步等。
二、結(jié)算單價(jià):
1、工程造價(jià)按600*600地面磚每平方米15元,地腳線每米3元,樓梯踏步每步40元包括三角,衛(wèi)生間每個(gè)800元,公衛(wèi)按地面平方350元/平方。灶臺(tái)每組80元,廚房墻面磚每平方20元。
2、工程完成后付總工程款的`80%,剩余工程款驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)付清。
三、工程質(zhì)量
1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求施工。
2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按有關(guān)規(guī)定和本合同規(guī)定。經(jīng)甲方和有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn),工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲方可以隨時(shí)對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查,乙方施工不符合雙方約定的要求或有關(guān)技術(shù)規(guī)定,甲方可要求乙方停工。
四、安全責(zé)任
1、乙方必須加強(qiáng)施工人員安全管理,在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照安全規(guī)范施工,如出現(xiàn)安全事故由甲乙雙方共同承擔(dān)。
五、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任:
按本合同約定支付工程結(jié)算,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)指揮,派出技術(shù)人員對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查;
2、乙方責(zé)任:
服從甲方現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、按期完成本合同約定胡全部工作內(nèi)容并交付使用,如出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,經(jīng)檢查后是乙方技術(shù)問(wèn)題,乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。
六、爭(zhēng)議解決
如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成可以向人民法院提起訴訟。
七、未盡事宜,雙方協(xié)商一致可以訂立補(bǔ)充條款合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
八、本合同自雙方簽字或蓋章后生效,本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
年月日
工裝施工合同15
發(fā)包方:XX建筑裝飾工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方(yifang))
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下就
裝修工程施工事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守。
一、工程概況
1.1工程名稱:。
1.2工程地點(diǎn):。
1.3施工面積:。
二、工程承包范圍及工作內(nèi)容
2.1工程承包范圍:。
2.1.1(省略)。
2.2工程管理
2.2.1施工時(shí),乙方(yifang)應(yīng)確保工地附近現(xiàn)存的一切市政配套設(shè)施維持正常狀況、消防通道暢通等;如因工程引起上述設(shè)施的破壞,乙方應(yīng)立即予以修復(fù)并通知甲方。乙方應(yīng)保證工地附近居民生活不受施工影響。
2.2.2施工時(shí),乙方應(yīng)滿足工程所在地文明施工及環(huán)境保護(hù)等相關(guān)要求,確保工地及周圍區(qū)域安全、衛(wèi)生、整潔。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土(及其他垃圾)裝運(yùn)等工作。
2.2.3乙方已經(jīng)部分施工完畢的工程,需要采取相應(yīng)的保護(hù)措施(如:地面鋪貼后應(yīng)覆蓋保護(hù)膜)。
2.2.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方及監(jiān)理的要求及時(shí)修補(bǔ)缺陷,或根據(jù)施工圖紙的進(jìn)行工程變更。
2.2.5乙方承包工程整體竣工后,應(yīng)提供相關(guān)資料書(shū)面通知甲方驗(yàn)收。
2.3材料及設(shè)備采購(gòu)
2.3.1工程所需材料,除本合同附件《材料設(shè)備配置表》中特別注明外,由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)提供。乙方采購(gòu)的主材,應(yīng)根據(jù)甲方書(shū)面要求提供樣品封存。
2.3.2(省略)。
2.3.3乙方進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品等,必須提供原材料清單及相關(guān)質(zhì)量合格證明。上述原材料、半成品,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用;否則,甲方可以中止付款并不承擔(dān)違約責(zé)任,工程工期不予順延。
三、工程期限
3.1本工程開(kāi)工日期為,竣工日期為。
3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的,期限予以相應(yīng)順延;工程因乙方原因延期的,期限不得順延。
3.3(省略)。
3.4實(shí)際竣工日期以甲方、乙方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方四方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收后簽認(rèn)的竣工日期為準(zhǔn)。
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
4.1工程質(zhì)量要求:優(yōu)良、合格。
4.2乙方應(yīng)確保本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑、安裝工程施工及木結(jié)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范、施工操作規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并保證可以一次性驗(yàn)收通過(guò)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
2、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
3、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
4、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
5、《木結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》
6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
7、室內(nèi)外裝飾施工圖、相關(guān)效果圖及照片
8、《材料設(shè)備配置表》及部分主材封樣照片
其他:
4.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收
4.3.1隱蔽工程和分項(xiàng)工程需要中間驗(yàn)收的,乙方應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方駐工地代表,監(jiān)理、工地代表驗(yàn)收合格簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。
4.3.2施工期間,甲方不定期對(duì)乙方所承包的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理等進(jìn)行綜合檢查和考核。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理方要求進(jìn)行整改,對(duì)于較為嚴(yán)重的質(zhì)量安全問(wèn)題,甲方有權(quán)從工程款中每次扣除500~5000元。
4.4竣工驗(yàn)收
甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收通知單及全部驗(yàn)收文件后3日內(nèi)組織進(jìn)行驗(yàn)收。
五、工程價(jià)款、結(jié)算辦法及付款方式
5.1本合同總價(jià)款為:(大寫)元、
。ㄐ懀┰?⒐を(yàn)收合格后以甲、乙雙方申請(qǐng)額為準(zhǔn)。
5.2工程結(jié)算辦法:
5.2.1包工包料:。
5.2.2包清工:。
5.3付款方式
5.3.1工程開(kāi)工后7日內(nèi)付給乙方員工每人50元生活費(fèi),其次按工程進(jìn)度支付。工程竣工后支付至總價(jià)款的70%,驗(yàn)收合格后支付至總價(jià)款的80%,審計(jì)完成后支付至總價(jià)款的95%.剩余總價(jià)款的5%為質(zhì)保金,于工程驗(yàn)收合格后兩年屆滿后支付。
5.3.2(省略)。
六、雙方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1.1甲方委派為甲方管理人員代表,行使合同約定的甲方權(quán)利,履行甲方的義務(wù)。
6.1.2提供《裝飾、裝修施工圖》圖紙,組織設(shè)計(jì)單位技術(shù)交底和施工圖會(huì)審,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位及時(shí)解決施工中的問(wèn)題。
6.1.3監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度,檢查文明施工情況,組織隱蔽工程驗(yàn)收、工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,辦理現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)簽證。
6.1.4審查并確認(rèn)乙方施工方案。
6.1.5根據(jù)乙方工程進(jìn)度,向乙方按約定支付工程款。
6.1.7僅提供工程施工所需距施工現(xiàn)場(chǎng)30米的電源和水源,工程所需的施工用水、用電和通訊線路的接入及相關(guān)費(fèi)用等,均由乙方負(fù)責(zé)。
6.2乙方權(quán)利和義務(wù)
6.2.1乙方委派為乙方項(xiàng)目經(jīng)理,代理行使合同約定的乙方權(quán)利,履行合同約定的乙方義務(wù)。任何對(duì)乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的指示,均視為有效地傳達(dá)給乙方。
6.2.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)送施工方案,經(jīng)甲方審批后實(shí)施。乙方對(duì)工程施工中的'重要工作向甲方提出書(shū)面報(bào)告,甲方未在5個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù),則乙方可以視為甲方同意乙方書(shū)面報(bào)告中的建議并據(jù)此作出決定。
6.2.3(省略)。
6.2.4本工程每分部工程完成后,乙方需向甲方以書(shū)面形式申請(qǐng)驗(yàn)收;驗(yàn)收合格后,乙方進(jìn)行下一道工序。若甲方收到書(shū)面申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收,乙方視為本分部工程合格可進(jìn)行下一道工序。
6.2.5因乙方施工失誤造成工程質(zhì)量不合格或工程期限延誤,乙方承擔(dān)因此造成的全部損失,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
6.2.6加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,采取安全防范措施,如因自身管理原因在施工中出現(xiàn)甲方、乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害所造成賠償?shù)模曳匠袚?dān)賠償責(zé)任;甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方承擔(dān)賠償責(zé)任后,甲方將扣除的款項(xiàng)予以支付。上述賠償責(zé)任包括但不限于:損害賠償額、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用及處理該事故的其他所有費(fèi)用。
6.2.7乙方自行負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員及工人的食宿及工資、補(bǔ)貼等相關(guān)費(fèi)用。因勞動(dòng)爭(zhēng)議或甲方工人故意或過(guò)失造成甲方損害的,甲方按照本合同5.3.2款處理。乙方工人和管理人員應(yīng)統(tǒng)一著裝或其他標(biāo)識(shí)。
6.2.8(省略)。
6.2.9成品保護(hù)要求:已竣工工程未交付甲方前,乙方按本合同約定負(fù)責(zé)對(duì)已完工工程的成品保護(hù)工作。期間發(fā)生損壞(含正常使用損耗),乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在施工期間,損壞已交付的已完工工程成品,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.2.11必須配備專職的安全員和質(zhì)檢員,為安全施工和工程質(zhì)量把關(guān)。
6.2.12提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、法定代表人和授權(quán)代表以及項(xiàng)目經(jīng)理專業(yè)技術(shù)資格證、居民身份證復(fù)印件(均需要加蓋乙方印章)。
七、安全生產(chǎn)
7.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)定》,確保施工場(chǎng)地的人員和財(cái)產(chǎn)安全。
7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》及其條例規(guī)定,施工過(guò)程中防患未然,積極排查火災(zāi)隱患。
7.3乙方違反上述法律、法規(guī)或規(guī)程發(fā)生安全或火災(zāi)事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、工程保修
8.1工程保修按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建設(shè)質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行,保修期從甲方驗(yàn)收合格之日起算貳年;驗(yàn)收過(guò)程中需要整改的,從整改后驗(yàn)收合格之日起算。
8.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在甲方(或甲方指定的物業(yè)公司)通知后24小時(shí)內(nèi),與甲方有關(guān)人員查看現(xiàn)場(chǎng);查看現(xiàn)場(chǎng)后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理方案,復(fù)雜、重大維修項(xiàng)目應(yīng)在兩天內(nèi)提出書(shū)面處理方案。處理方案經(jīng)甲方同意后,按約定及時(shí)完成維修任務(wù)。
8.3(省略)。
8.4除非不可抗力或甲方原因,乙方未逾期完成維修任務(wù)或的,每遲延一日向甲方支付200元違約金。
8.5保證期內(nèi),工程質(zhì)量缺陷或維修工作造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的,按照6.2.6款處理。工程保修條款中未約定的其他事項(xiàng),依照本合同其他相應(yīng)條款處理。
8.6保修期滿,經(jīng)甲方(或甲方指定的物業(yè)管理部門)驗(yàn)收后,退還剩余的質(zhì)保金。質(zhì)保金不計(jì)利息。
九、違約責(zé)任
9.1本合同生效后,除非不可抗力和本合同另有約定任何一方不得單方解除合同。單方解除合同的,要承擔(dān)對(duì)方所有損失,并向?qū)Ψ街Ц侗竞贤們r(jià)款10%的違約金。
9.2乙方如不能按本合同約定完成本工程,應(yīng)向甲方承擔(dān)逾期違約金。每逾期一天,在30日以內(nèi)的,乙方按工程總價(jià)款萬(wàn)分之五向甲方累積支付違約金;超過(guò)30日以外的,乙方按工程總價(jià)款千分之一向甲方累積支付違約金。
9.3(省略)。
9.4除專業(yè)設(shè)備、安防、櫥柜等常規(guī)另行分包項(xiàng)目外,事先未取得甲方同意,乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、分包。否則,甲方有權(quán)解除合同,并拒絕支付乙方轉(zhuǎn)包及分包部分工程的工程款。乙方同時(shí)應(yīng)向甲方承擔(dān)工程總價(jià)款20%的違約金。
9.5甲方未按時(shí)支付工程款、結(jié)算款的,每逾期一天,應(yīng)按應(yīng)付而未支付工程款的千分之五累積承擔(dān)逾期付款違約金。
十、爭(zhēng)議處理
甲乙雙方在爭(zhēng)議出現(xiàn)后協(xié)商不成的情況下選擇以下第種解決方式:
1、提交仲裁委仲裁;
2、向甲方住所地法院起訴。
十一、合同附則
11.1本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)代表)并加蓋法人公章或合同專用章后生效。
11.2本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具體同等法律效力。
11.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
法定(授權(quán))代表人:法定(授權(quán))代表人:
年月日年月日
責(zé)任編輯:米、小陽(yáng)
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