【熱門】租地合同四篇
在當今不斷發(fā)展的世界,越來越多事情需要用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的租地合同4篇,希望能夠幫助到大家。
租地合同 篇1
甲方( 培訓機構(gòu)名稱 ):
乙方(學員姓名):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《機動車駕駛員培訓管理規(guī)定》、《機動車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》、《機動車駕駛培訓教學與考試大綱》和《山東省道路運輸條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則,就甲方為乙方提供機動車駕駛培訓服務相關(guān)事宜協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議,共同遵守。
第一條 訂立協(xié)議的條件
甲方須向乙方出示我市道路運輸管理機構(gòu)核發(fā)的準予經(jīng)營相關(guān)車型機動車駕駛培訓業(yè)務的許可證件和工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照,不得委托中介機構(gòu)招生,不得異地招生。
乙方承諾本人符合《機動車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》規(guī)定的年齡條件、身體條件且沒有不得申請機動車駕駛證的情形,已如實申告有關(guān)規(guī)定事項,并對其提供的《機動車駕駛?cè)松眢w條件證明》等報名材料的真實性負責。
第二條 培訓服務與收費項目
乙方學習的準駕車型為 ;甲方按照《機動車駕駛培訓教學與考試大綱》等有關(guān)規(guī)定向乙方提供駕駛培訓服務,培訓教練場地位于 。
培訓方式與收費項目
普通培訓 :乙方報名時一次性支付學費,甲方指定教練員,提前就培訓時間安排等事項與乙方協(xié)商確定,乙方按時參加培訓。收費項目:
。1)培訓費: 元;
(2)教材資料費: 元;
合計: 元(大寫: )。
預約培訓 :乙方向甲方預約培訓時間、學時、教練員、教練車,雙方商定后,甲方按時安排培訓,乙方按時參加培訓并按學時支付學費。收費項目:
。1)理論培訓費: 元,乙方報名時一次性支付;
。2)實際操作培訓費:按 元/學時標準即時支付;
。3)教材資料費: 元。
復 訓 :機動車駕駛培訓教學部分分為三個階段,每個教學階段結(jié)束后,甲方對乙方本階段的學習進行考核。階段考核不合格的,甲方確定應當增加復訓的內(nèi)容和學時,乙方免費參加復訓。
繼續(xù)培訓 :乙方科目考試不合格需要參加繼續(xù)培訓的,甲方按照繼續(xù)培訓實際學時和實際執(zhí)行價格標準的80%計收繼續(xù)培訓費。繼續(xù)培訓實行計時收費,乙方按實際學時即時交納培訓費,甲方不得預收繼續(xù)培訓費。
特殊培訓: 乙方有其他特殊培訓需求的,其培訓收費標準由甲乙雙方根據(jù)特需服務內(nèi)容協(xié)商確定,另行簽訂補充協(xié)議。
第三條 收費與退費規(guī)定
甲方應當在收費場所醒目位置設(shè)立收費明碼標價牌,將收費項目、收費標準(計價單位、基準價格、實際執(zhí)行價格、繼續(xù)培訓實際執(zhí)行價格)、文件依據(jù)和舉報電話等相關(guān)內(nèi)容進行公示,自覺接受價格主管部門(投訴電話:*****)和社會監(jiān)督。
甲方應當按照省、市規(guī)定的機動車駕駛?cè)伺嘤柺召M標準收取培訓費,并向乙方開具合法有效的稅務發(fā)票,不得委托中介機構(gòu)或教練員代收代繳培訓費。
甲方不得代收代繳與機動車駕駛?cè)丝荚囅嚓P(guān)的考試費、補考費,乙方應當自行到公安機關(guān)交通管理部門交納。
培訓結(jié)束后,甲方或教練員不得強行組織乙方參加考試場地考前適應性練習,更不得以此收取乙方費用;乙方自愿參加考試場地考前適應性練習的,乙方自行向考試場地經(jīng)營單位交納相關(guān)費用,甲方或教練員不得代收代繳。
在培訓期內(nèi),乙方由于個人原因提出中途退學時,甲方應當按照實際培訓學時和實際執(zhí)行價格標準計取應收培訓費,將乙方交納的培訓費扣除應收培訓費后如數(shù)退還,教材資料費不予退還。
在培訓期內(nèi),因甲方自身原因?qū)е乱曳讲荒芡瓿扇恳?guī)定科目培訓的,甲方應當將培訓費全額退還乙方,教材資料費不予退還。
第四條 甲方權(quán)利與義務
甲方應當將機動車駕駛員培訓許可證件懸掛在經(jīng)營場所的醒目位置,公示經(jīng)營類別、培訓范圍、收費項目、收費標準、教練員、教學場地、監(jiān)督電話等駕;厩闆r。
甲方應當按照《機動車駕駛培訓教學與考試大綱》進行學時制培訓,建立學時預約制度,并向社會公布聯(lián)系電話和預約方式;應當建立教學日志、學員培訓檔案,做好培訓記錄,向經(jīng)培訓考核合格的學員頒發(fā)結(jié)業(yè)證書。
甲方應當為學員提供符合國家規(guī)定的機動車駕駛培訓教練員、教練車、教練場地及教學設(shè)施設(shè)備,發(fā)放正版培訓教材;不得采取異地培訓、惡意壓價、欺騙學員等不正當手段開展培訓活動,不得允許非本單位的教練車輛以其名義進行機動車駕駛員培訓活動。
甲方根據(jù)雙方實際情況合理安排培訓時間。甲方應在協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)為乙方辦理培訓檔案并安排乙方參加第一階段培訓;乙方科目一考試合格并取得《機動車駕駛技能準考證明》后,甲方應在 日內(nèi)安排乙方參加第二階段培訓;乙方科目二考試合格后,甲方應在 日內(nèi)安排乙方參加第三階段培訓。
甲方或教練員應規(guī)范使用機動車駕駛培訓學時計時管理系統(tǒng),將學員計時培訓IC卡交由學員本人保管,不得代替學員刷卡,不得使用“跑馬機”、“讀寫器”、“一拖二”等非法手段虛報、瞞報學時,應當如實、規(guī)范填寫教學日志和培訓記錄,不得擅自減少學時和培訓內(nèi)容。
甲方應當按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,建立健全機動車駕駛培訓各項管理制度和操作規(guī)程,做到規(guī)范、安全、文明施教。在駕駛培訓服務過程中,甲方應當采取有效措施保障學員人身安全。
甲方或教練員應當遵守職業(yè)道德,不得有損害學員利益的“吃、拿、卡、要”等行為,不得接受學員禮品或宴請。甲方設(shè)立舉報投訴電話: ,受理學員投訴和舉報,并在三日內(nèi)將辦理結(jié)果反饋給學員。
提倡學員自愿參加意外傷害保險。在尊重學員意愿的前提下,甲方可以為學員參加意外傷害保險創(chuàng)造便利條件,但不得從中收取任何費用。
第五條 乙方權(quán)利與義務
在培訓過程中,乙方受到甲方或教練員不公正對待或自身權(quán)益受到損害,乙方有權(quán)要求甲方糾正或更換教練員;發(fā)現(xiàn)甲方或教練員在學時計時中有作假行為時,乙方有權(quán)提出異議并要求糾正。
乙方應當自覺配合甲方完成規(guī)定的培訓內(nèi)容和學時,按時參加甲方組織的培訓階段結(jié)業(yè)考核;按規(guī)定認真填寫《機動車駕駛員培訓學員登記表》,認真核對《機動車駕駛員培訓教學日志》、《機動車駕駛員培訓記錄》,無誤后由本人簽字確認。
乙方應當遵守道路交通法律法規(guī)和培訓操作規(guī)程,服從甲方管理、聽從教練員指令,注意保護自身安全,在無教練員隨車指導的情況下不得駕駛教練車。乙方不服從甲方管理、不聽從教練員指令或擅自駕駛教練車造成事故的,乙方承擔全部責任和損失。
乙方應妥善保管好自己的學員計時培訓IC卡,不得將IC卡交由甲方或教練員保管。每次參加培訓時乙方需持本人的IC卡通過駕駛培訓記錄儀如實記錄自己的培訓學時。任何一方虛報、瞞報學時,另一方給予協(xié)助或配合的',各自承擔己方損失。
乙方應當遵守與甲方約定的培訓時間安排,按時參加培訓;因自身原因不能按時參加培訓的,乙方應當提前通知甲方,并服從甲方另行安排培訓時間。
乙方發(fā)現(xiàn)甲方或教練員存在索取、收受學員財物,或者謀取其他利益等不良行為的,可向當?shù)伛{培管理部門投訴或者舉報(受理電話: ),應當提供真憑實據(jù)和聯(lián)系方式,配合執(zhí)法人員依法查處。
乙方聯(lián)系方式如有變更,應以通知書、電子郵件或手機短信等形式及時通知甲方,保持雙方聯(lián)系暢通。
第六條 違約責任
甲方在招收學員宣傳中發(fā)布虛假信息或不實承諾,或在駕駛培訓中向乙方提供的教練員、教練車、教練場地及教學設(shè)施設(shè)備不符合國家規(guī)定,給乙方造成損失的,甲方應當賠償乙方損失并全額退還培訓費。
甲方在道路上進行培訓活動時,不遵守公安交通管理部門指定的路線和時間,由此發(fā)生的事故或造成的損失,全部責任由甲方承擔。
甲方損害乙方利益,教練員對學員有“吃、拿、卡、要”行為或謀取學員其他利益的,一經(jīng)查實,甲方負責人應當向乙方道歉并退還不當?shù)美,同時為乙方更換教練員。
因乙方提供虛假承諾、未如實申告規(guī)定事項或提供的報名材料不真實而造成的損失或后果,由乙方承擔。
《機動車駕駛技能準考證明》有效期為三年,因乙方自身原因未在有效期內(nèi)完成培訓或考試不合格的,由此造成的損失或后果,由乙方承擔。
協(xié)議履行中,因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的,甲方承擔相應法律責任。因乙方不服從甲方管理造成自身或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的,乙方承擔相應法律責任。
其他違約責任:
第七條 協(xié)議的生效、終止和解除
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
乙方完成全部培訓,甲方向乙方頒發(fā)《機動車駕駛員培訓結(jié)業(yè)證書》后,本協(xié)議終止。
乙方在培訓期間提出中途 退學,甲方按照約定向乙方退還培訓費后,本協(xié)議終止。
甲方因自身原因?qū)е乱曳讲荒芡瓿扇颗嘤柕,甲方按約定將培訓費全部退還乙方后,本協(xié)議終止。
乙方因自身原因在《機動車駕駛技能準考證明》有效期內(nèi)未完成培訓或考試未合格,超過有效期后,本協(xié)議終止。
6 、因不可抗力因素或國家法律、法規(guī)調(diào)整必須解除的,本協(xié)議解除。
第八條 其他約定
第九條 爭議解決
本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不一致的,經(jīng)雙方同意可向濟南市機動車駕駛培訓行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解(受理電話:*******)。
不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,雙方還可:
。1)向仲裁委員會提出仲裁。
。2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條 其它事項
本協(xié)議未盡事宜,按國家有關(guān)法律、法規(guī)辦理。
雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議的一部分,并且與本協(xié)議具有同等的法律效力。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲方所執(zhí)一份存入學員培訓檔案。
甲方(蓋章): 乙方簽字:
法定代表人或授權(quán)人: 身份證號碼:
服務電話: 聯(lián)系電話:
電子郵箱: 電子郵箱:
訂立日期: 年 月 日 訂立地點:
租地合同 篇2
出租方(以下稱甲方):___________________
法定代表人:___________________________
承租方(以下稱乙方):___________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就甲乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:
一、租地情況:甲方將位于 的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至 ;南至 ;西至 ;北至 ;總面積 平方米(以下稱該土地),土地證編號: (另附圖紙)。
二、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房,如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的.損失。
三、租賃用途:乙方租用該地用于放置鋼材、建設(shè)生產(chǎn)廠房、搭建辦公場所及生活宿舍等附屬設(shè)施。
四、租期:租賃期限為 年;自 年 月 日 至年 月 日止。
五、租金:雙方協(xié)商確定該土地的租賃價格為人民幣 元/平方米,共人民幣 元/年(大寫 元)。
六、付款方式:每半年支付一次,由乙方于每年的 月 日 至 月 日支付年第一次租金,每年的 月 日 至 月 日支付年第二次租金。
七、交付場地:甲方在本合同生效之日起十日內(nèi),將該場地交付給乙方。
八、乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時甲方必須提供所需相關(guān)證件。
九、續(xù)租:租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃該場地,則需提前2個月書面向甲方提出,甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。
十、租賃期滿后,本合同即終止。屆時乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作,并將場地退還給甲方。
十一、提前終止合同:
1、如因國家建設(shè)需要,甲方必須終止合同時,甲方應提前3個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有;
2、其他原因,提前終止合同,甲方應退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。
十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。
十三、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十四、爭議解決方式:如雙方發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:__________(蓋章)
乙方:___________簽名或蓋章
法定代表人:___________
簽訂日期:______年_____月____日
租地合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方):
身份證:
承租方(以下簡稱乙方):
身份證:
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、租地情況
甲方將位于湖南常德澧縣澧陽鎮(zhèn)翡翠華庭旁邊閑置草坪約800平方。
二、租期
租賃期限長期使用,暫定xx年。
三、甲方的義務
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方經(jīng)商使用,如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。四、乙方的義務
乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
五、租賃期限界滿后,租金平等的情況下乙方有優(yōu)先的`承租權(quán),如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,土地歸還甲方使用。
六、經(jīng)甲乙雙方商定,租金為 元每年,租金按一年兩次支付,第一次支付時間為 年 月 日,第二次支付時間 年 月 日完成,由甲方開出收據(jù)給乙方。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
八、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。)
九、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租地合同 篇4
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),搞活流通,在平等互利,雙方自愿的原則下,甲方自愿把 地租給乙方作為藥材,蔬菜,水果,育苗種植基地。 為了明確雙方權(quán)利和義務,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、租用范圍:
甲方愿把 畝 分地基地租給乙方使用,共約 畝。
二、租用年限:
租用年限為 5 年,從20xx年1月1日至 20xx年12月31日止。原則上租用三年(20xx年度,20xx年度,20xx年度)。
三、租金約定: 每畝地租為: 元/畝
每年為人民幣: (¥: 元)
四、交租形式:
第一年在6月30日前交清全部地租,第二年開始,每年12月31日付清當年全部地租。如有違約,按所有經(jīng)濟損失的雙倍賠償。
五、 甲方的權(quán)益及義務:
1、甲方有權(quán)督促雙方履行合同義務,甲方必須在合同簽訂之日起前清理地面附著物,交地給乙方作備耕工作。
2、甲方保證所出租的用地權(quán)屬清楚,如因權(quán)屬問題造成乙方的損失,甲方要負全部責任,并賠付乙方的經(jīng)濟損失雙倍金額。
六、乙方的權(quán)利及義務:
1、乙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務。
2、乙方須如期繳納租金,如有違約超過三個月后繳納租金,甲方有權(quán)終止合同并收回基地的所有財產(chǎn)。
3、乙方不能改變田地的用途,作其它開發(fā)。
4、乙方只負責產(chǎn)品后的稅費。
5、乙方要遵守鄉(xiāng)(村)規(guī)定合約。
6、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債務與甲方無關(guān)。
7、合同期滿,在同等條件下,乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
8、本合同一經(jīng)雙方簽字即時生效。
9、合同生效之日起,在不影響甲方農(nóng)作物的前提下,乙方有權(quán)做 前期的土地平整規(guī)劃工作。甲方應予以配合。
10、在合同期內(nèi),乙方在不改變土地用途的'前提下,可轉(zhuǎn)讓經(jīng) 營權(quán),但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務。
11、乙方租期滿后,必須做好地上種植物的清理工作。
七、其他約定:
在合同期內(nèi),如遇特殊的、較大定的自然災害時,雙方共 同協(xié)商地租支付方法,地租租金 元不變,支付時間共 同協(xié)商。 如遇國家征用土地, 于甲方無關(guān)。
八、 本合同未盡事宜,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽訂補充合同與本合 同具有同等法律效力。以上條款及權(quán)利、義務,雙方須共同遵 守,如違約合同,違
約方要賠償對方的經(jīng)濟損失。
九、 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字:
日期: 年 月 日 乙方簽字:
日期: 年 月 日
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