分包合同集錦10篇
隨著人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的分包合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
分包合同 篇1
建設(shè)單位：牡丹江新世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 總包單位： 溫州建設(shè)集團公司（簡稱甲方）
分包單位： 牡丹江市中科基礎(chǔ)工程有限責(zé)任公司 （簡稱乙方） 由公司投資建設(shè)、甲方總承包施工的 牡丹江市百好花園1#~2#樓工程，因工程建設(shè)需要（或經(jīng)業(yè)主推薦）現(xiàn)將其樁基分部工程委托乙方施工，為明確各方責(zé)、權(quán)、利，保質(zhì)、保量、按期地完成施工任務(wù)，根據(jù)我國現(xiàn)行的《建筑法》《合同法》《建筑安裝工程總分包實施辦法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、工程概況：
1）2）二、工程承包范圍：1）、 樁基工程
2）、
三、工程內(nèi)容： 鉆孔 樁 600 m3，樁徑 60cm樁長 11 m 只。
四、承包方式：包工包料（其中 材料甲供）；
五、材料采購：本工程所需材料鋼材、商砼 ，采購方在采購材料的同時應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，所有進場的原材料、半成品均須有質(zhì)量合格證明。
六、工程造價：
1）本分包工程暫定造價 m3，含稅金），完工后按實際發(fā)生的工程量經(jīng)建設(shè)單位簽證后按實調(diào)整，材料價格實行 。
2）本分部工程使用20xx年《浙江省建筑工程預(yù)算定額》及省市配套文件為依據(jù)，計算方法：
3）工程款支付：本工程總包合同的工程款支付為按月支付，每月25日前乙方應(yīng)上報已完工程量，甲方進行匯總后統(tǒng)一向業(yè)主上報，經(jīng)業(yè)主核定后，在次月7日前支付工程款，按當(dāng)月完成量的80%支付（甲方在業(yè)主資金到位情況下，應(yīng)保證乙方的工程款項，若不到位，按規(guī)定計取違約金，違約金為應(yīng)付款的月息2%）當(dāng)月甲供材料同時扣回，余款在該樁基工程通過驗收，辦理該樁基工程竣工結(jié)算后結(jié)清（留保修金）。
5）其他；1、總包方向分包方收取的配合管理費按中標(biāo)的樁基造價%計取。 2、
七、施工工期：
1）本分部工期為 30個日歷天，自 20xx 年 7月 1日至
20xx 年 7月30 日為止。如工期延誤，每延期一天罰200 元，超過天，每延期一天罰 300 元，以40天 為限。如工期提前，每提前一天獎 200 元，以 30天 為限。
2）在分部工程施工期間，如果遇到非乙方因素和不可抗力，致使工作不能正常進行的，經(jīng)業(yè)主及甲方簽證后，工期予以順延。
八、工程質(zhì)量：
1）乙方在施工時必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、會審紀(jì)要、工程變更聯(lián)系單及現(xiàn)行的施工規(guī)范精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到100%合格，本工程總包合同質(zhì)量等級為創(chuàng)××杯 等級。如果該工程今后獲得××杯等級，總包方應(yīng)將所得獎勵總額的%獎勵給乙方；由于乙方原因造成該工程總體未能達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，則處罰乙方 萬元，若分項工程未達到合格，乙方必須無條件返工至合格并處罰樁基工程總價的%罰款，并承擔(dān)所產(chǎn)生的一切相應(yīng)費用，返工工期不予順延。
2）本分項工程竣工驗收合格后30天內(nèi)，乙方負責(zé)按溫州市建設(shè)工程資料存檔與IS09001質(zhì)量體系認證要求，整理好有關(guān)技術(shù)資料送交總包單位。
3）在工程的合理使用年限內(nèi)，如樁基質(zhì)量引起建筑物質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負維修、賠償費用及一切相關(guān)責(zé)任。工程保修金按 %扣留，計 元，歸還期限和方式按集團公司與建設(shè)單位簽訂的合同中相應(yīng)條款執(zhí)行。
九、雙方責(zé)任：
甲方責(zé)任：
1） 做好施工現(xiàn)場的“三通一平”工作，施工用水、用電接通至現(xiàn)場，提供總
配電房、配電箱（一級配電箱）。
2） 提供施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等技術(shù)資料，提供座標(biāo)控制點、水準(zhǔn)點。
3） 及時參加隱蔽工程驗收。
4） 及時按合同約定支付工程款。
5） 配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)工作。
6） 根據(jù)乙方的計劃及時供應(yīng)甲供材料，并提供臨時設(shè)施場地。
7） 協(xié)助乙方辦理簽證手續(xù)。
8） 甲方駐現(xiàn)場代表： 張健，聯(lián)系電話： 15145370666。 乙方責(zé)任：
1） 對施工期間勞動力、材料、資金投入、質(zhì)量、安全管理進行全過程統(tǒng)籌安
排，不得轉(zhuǎn)包。
2） 認真做好工程原始記錄，隱蔽工程驗收要提前半天通知業(yè)主、監(jiān)理單位、
甲方及有關(guān)部門。
3） 施工期間，乙方應(yīng)配合業(yè)主、監(jiān)理單位、甲方及有關(guān)部門對現(xiàn)場操作技術(shù)、
安全資料、現(xiàn)場文明施工等各方面的隨時抽查。
4） 必需確保工程技術(shù)資料記錄完整、準(zhǔn)確、真實、齊全，提交完整竣工資料
交付甲方。
5） 乙方必須辦理施工過程中的所需要的`文件。
6） 乙方駐現(xiàn)場代表： ，聯(lián)系電話： 。
十、安全、環(huán)保、文明施工：
1）根據(jù)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的管理要求，乙方進場前須與甲方簽訂“安全生產(chǎn)責(zé)任書”，并向甲方繳納安全生產(chǎn)、文明施工押金（為合同價的5‰，不少于5000元）計 元（如果確實有需要），若有違章行為，甲方在權(quán)按有關(guān)規(guī)定條款予以處罰。
2）乙方應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)置項目負責(zé)人和安全員，并落實其相應(yīng)的安全責(zé)任。
3）乙方施工人員要求入住甲方現(xiàn)場民工宿舍，人員應(yīng)具備“三證”方能入住，三證辦理由乙方自行負責(zé)；甲方負責(zé)提供安全帽、床鋪、上崗證等（費用乙方自理），所有進場人員必須遵守施工現(xiàn)場各項管理制度。
4）甲方應(yīng)組織乙方項目管理班子進行項目部管理制度交底；乙方負責(zé)對其進場員工進行必要的安全知識教育，保證每位員工熟悉安全操作規(guī)程及勞動保護用品的使用，加強員工的自我保護意識，每周開展安全自查。
5）有特殊要求的施工作業(yè)，乙方必須根據(jù)規(guī)定根據(jù)規(guī)定安排持操作證的人員上崗，乙方進場的機械設(shè)備必須經(jīng)自驗合格簽字后報甲方。
6）工程施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方運行的OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系相關(guān)要求，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進行，采取有力的安全防護措施，確保施工安全；乙方分包范圍內(nèi)如發(fā)生一切人身、設(shè)備安全事故，其事故費用及責(zé)任均由分包單位自負，對甲方造成影響和損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
7）工程施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方運行的ISO14001環(huán)境管理體系相關(guān)要求，做好文明施工，遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，進場材料和建筑垃圾按甲方要求定點堆放，做好落手清，保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
8）乙方違反本合同安全生產(chǎn)約定條款或甲方有關(guān)施工安全管理要求的，甲方按本公司有關(guān)制度予以處罰，罰款從乙方安全保證金中扣除；上級部門對乙方的處罰另由乙方承擔(dān)。
十一、乙方合同履約保證金為 萬元，退還保證金時間和方式按集團公司與建設(shè)單位簽訂的合同中相應(yīng)條款執(zhí)行。
十二、本合同一式柒份，雙方簽字蓋章并經(jīng)業(yè)主鑒證后生效，雙方各執(zhí)正本壹份，副本貳份，鑒證單位壹份，各自轉(zhuǎn)報有關(guān)部門備案。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請溫州仲裁委員會仲裁。
十四、本合同工程完工達到質(zhì)量要求，技術(shù)資料齊全，工程款項結(jié)清后失效。 甲 方： 乙 方：
代 表： 代 表：
年月日 年月日
鑒證單位：
代 表：
年月日
分包合同 篇2
承包方（甲方）：代表人：
分包方（乙方）：責(zé)任人：
風(fēng)險提示：
分包合同條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)規(guī)范、具體、具備可操作性，否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時，則訂出的合同內(nèi)容不全，權(quán)利義務(wù)不均衡，那么這些都在以后施工過程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包合同時，可以咨詢專業(yè)律師，避免某些條款遺漏，或者設(shè)計不嚴(yán)謹，造成不必要損失。 甲乙雙方以合同法為依據(jù)，本著誠實信用的原則進行協(xié)商，現(xiàn)協(xié)商一致簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍
4、承包內(nèi)容：
5、建筑面積：
6、承包方式：
二、合同工期
1、乙方進場前須提前______天通知甲方。
2、合同工期：本工程于________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，共____日歷天。
三、預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保乙方同意以下列第（）種方式對甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進行擔(dān)保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保、分包履約擔(dān)保書。
�。�1）預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，乙方需出具與預(yù)付款同等金額即______萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。
�。�2）履約保函：在合同簽訂后______天內(nèi)，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的______%，計____________萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止。
（3）提交履約保證金：在合同簽約后______天內(nèi)，乙方須提交合同金額的______%的履約保證金____________萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止返回保證金。
四、工程款支付
1、工程預(yù)付款：____________萬元。
2、乙方須在每月____日將當(dāng)月實際完成工作量上報甲方。經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)后，在業(yè)主向甲方支付工程款到賬后______天內(nèi),甲方按被批準(zhǔn)的.每月實際完成工作量和相應(yīng)的到賬工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲方供材料、甲方管理費、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款等相關(guān)費用后，按______%進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的______%，竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后______天內(nèi)支付______%，留______%作為保修金，等________年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。
五、甲方工作
1、甲方應(yīng)在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì)、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進行驗證、驗收，并做好相應(yīng)臺賬。
2、開工甲方項目技術(shù)負責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>
3、工程完工時，甲方要及時組織人員驗收。
4、要及時支付工程價款，不得延期支付。
六、乙方工作
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。
2、乙方應(yīng)按甲方項目部的要求，認真做好臺賬工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢驗、復(fù)試等報告，遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。
3、遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工。
4、對進場人員進行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。
5、甲方驗收工程時，須積極配合。
七、隱蔽工程和中間及分項驗收
1、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收，驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔(dān)。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
2、若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應(yīng)承認驗收記錄。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，若由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為特殊過程加強控制。
八、違約責(zé)任在本合同的履行過程中，任何一方無故違約，都應(yīng)向守約方承擔(dān)違約行為造成的所有損失。并承擔(dān)合同價款_______%的違約金。因一方的行為嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方可要求終止合同的履行，通知到達責(zé)任方時生效。
九、爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起訴。
十、附則
1、本合同自簽字日起生效，合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。風(fēng)險提示：
分包合同有關(guān)工程量變更及單價調(diào)整，不可抗力事件的損失承擔(dān)，相應(yīng)工期，竣工驗收條件、方法、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算的條件、標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保金比例、支付，違約責(zé)任等必須與總包合同約定的相應(yīng)內(nèi)容一致，特別要堅持大多數(shù)分包合同的結(jié)算必須在總包合同結(jié)算之后進行，降低資金支付風(fēng)險，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發(fā)生。
建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以咨詢專業(yè)的律師意見，以防止風(fēng)險出現(xiàn)。
甲方：代表人：地址：聯(lián)系方式：合同履行地：________年____月____日
乙方：責(zé)任人：地址：聯(lián)系方式：合同履行地：________年____月____日
分包合同 篇3
發(fā)包人（甲方）：
地址：
設(shè)計人（乙方）：
地址：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、互惠、誠實信用的原則，甲方委托乙方承接_____________工程設(shè)計，雙方就本工程相關(guān)事宜進行協(xié)商，現(xiàn)為明確雙方的職責(zé)，結(jié)合本合同的具體情況，簽訂如下協(xié)議。
一、設(shè)計依據(jù)
1、甲方提交的委托書。
2、甲方提交的地質(zhì)勘查資料、建筑施工圖（包括但不限于平面布置圖、結(jié)構(gòu)圖等）。
3、甲方提出的符合國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)的其它要求。
二、項目內(nèi)容
1、項目名稱：
2、建設(shè)地點：
3、承包范圍：
4、承包方式：
三、設(shè)計費用及支付
1、本合同的設(shè)計費為____________萬元。
2、訂立合同時，甲方先交納定金，為工程款的______%，計____________元。
3、乙方提交設(shè)計文件后三天內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總額的______％，計____________元。
4、本工程完工后______日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的資料以及有效發(fā)票，甲方結(jié)清余款，計_______________元。
四、甲方職責(zé)
1、甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交相關(guān)資料及文件，并對其完整性、正確性及有效性負責(zé)。甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。
2、甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計返工或增加工作量時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付工作費用。
3、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費，逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一向乙方支付違約金，且乙方提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，乙方有權(quán)暫停下階段工作，并書面通知甲方。甲方或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費。
4、甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的`便利條件及必要的勞動保護裝備。
五、乙方職責(zé)
1、乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負責(zé)。
2、設(shè)計合理使用年限為_______年。
3、乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。
4、由于乙方原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，乙方按該設(shè)計部分應(yīng)收設(shè)計費的千分之一向甲方支付違約金。
5、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的定金。
六、保密
本合同涉及的所有文件，會議紀(jì)要，往來函件均屬于保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其進行營利活動，不得將以上材料擅自修改、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三人，如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
七、不可抗力
1、不可抗力指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法預(yù)見、無法控制但妨礙本合同全部或部分履行的任何事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、其它自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭等。
2、如果發(fā)生了任何不可抗力事件，使一方無法完成其在本項下的合同義務(wù)，可暫停履行其合同義務(wù)，當(dāng)不可抗力的情況消失時，應(yīng)繼續(xù)履行。
八、違約責(zé)任
1、甲方交付的資料超過規(guī)定期限15天以上，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。
2、甲方無正當(dāng)理由逾期支付工程款的，每逾期一天，須支付乙方違約金___________元。
3、乙方無正當(dāng)理由延遲交付設(shè)計的，每逾期一天，須支付乙方違約金___________元。
4、甲乙雙方在合同履行的過程中要求解除合同的，應(yīng)提前通知對方，給對方造成的所有損失，均應(yīng)賠償。
九、爭議解決
因履行本設(shè)計合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同自雙方簽字后生效，雙方責(zé)任履行完畢后失效。
2、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
甲方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
合同簽訂地：
合同履行地：
______年______月______日
乙方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
合同簽訂地：
合同履行地：
______年______月______日
分包合同 篇4
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，促使雙方互相配合協(xié)作，共同完成本建設(shè)項目，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。
一、 項目名稱：愛建顧園F8區(qū)智能化工程
二、 工程地點：寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)劉行菊太路
三、 工程總價：人民幣壹佰零捌萬陸仟貳佰柒拾元整(1086270.00元)
四、 工程范圍
1、 乙方提供全套設(shè)備、安裝輔助料和線纜至工程現(xiàn)場。
2、 乙方負責(zé)本工程范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計，交甲方審核后由設(shè)計單位出正規(guī)施工圖。
3、 乙方負責(zé)現(xiàn)場施工安裝、系統(tǒng)調(diào)試和檢測。
4、 乙方提供全套竣工圖紙、技術(shù)資料(一式三份)、并提供技術(shù)培訓(xùn)。
5、 乙方提供系統(tǒng)驗收后二年內(nèi)的免費維修保養(yǎng)。人為損害和不可抗力(如：雷擊、臺風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭等)原因造成的'設(shè)備損壞除外。
五、 工程設(shè)備
六、 工期
本合同全部工程自20x年4月1日開工至20x年9月30日竣工(暫定)。乙方在組織施工過程中，如遇到下列情況，可以順延：
1、 由于天災(zāi)或人力不可抗拒的原因使工程被迫停工;
2、 甲方提出變更計劃或變更施工圖使工程不能繼續(xù)施工;
3、 由于非乙方責(zé)任(諸如配套工程進度滯后等)致使乙方無法按正常進度施工;對此，甲乙雙方應(yīng)及時充分協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限。
七、 甲方職責(zé)
甲方按協(xié)議條款的要求，一次或分階段完成以下工作：
1、 接通施工所需水、電和運輸?shù)缆?
2、 辦理施工所需各種證件、批件(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外);
3、 向乙方提供有關(guān)建筑和室內(nèi)裝飾圖紙，向乙方進行設(shè)計交底;
4、 向乙方提供設(shè)備保管和辦公場地;
5、 按合同付款辦法，按時付款;
6、 協(xié)調(diào)其他配套工程的進度，保證乙方可以按進度正常施工。
分包合同 篇5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：三區(qū)B8#、B9#、B10#樓
2、工程地點：三區(qū)
二、承包內(nèi)容
1、模板工程：所有模板的制作、涂刷隔離劑、安裝、拆除、運輸、腳手架支撐系統(tǒng)等全過程施工；結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋、支模所需木方以及模板、架料等場內(nèi)運輸、模板工程拆除后的全部材料運至地面指定地點集中堆放等全部工作內(nèi)容。
2、外腳手架（含龍門架操作平臺）工程：包括場內(nèi)材料運輸、搭拆腳手架、掛拆安全網(wǎng)、上下翻板子、外腳手架拆除后的全部材料運至地面指定地點集中堆放等全部工作內(nèi)容。
三、承包方式
實行包工、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工承包方式。
四、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
a、提供電源、水源、垂直運輸工具。
b、提供現(xiàn)場作業(yè)條件。
c、負責(zé)對乙方進行安全和技術(shù)交底工作。
d、負責(zé)施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，對乙方施工的工作范圍、進度、質(zhì)量、安全、文明施工進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。
2、乙方責(zé)任：
a、負責(zé)接送施工人員上下班，配備安全生產(chǎn)用品（如安全帽、防護眼鏡、絕緣手套、手電筒、雨衣等）；
b、服從甲方工序搭接安排，配合瓦工、鋼筋工、水電、綜合布線工種等的工作，并做好預(yù)埋、預(yù)留洞等工作。
c、服從甲方的現(xiàn)場統(tǒng)一管理和指揮，做到工完場清，遵守甲方、業(yè)主和監(jiān)理關(guān)于施工現(xiàn)場管理的規(guī)章制度；
d、乙方工人必須按當(dāng)?shù)卣块T有關(guān)規(guī)定持有暫住證，所需費用由乙方承擔(dān)。
e、乙方應(yīng)按國家和總包方有關(guān)規(guī)定及時支付工人工資。
f、乙方指定專人與甲方負責(zé)聯(lián)系，設(shè)置足夠的管理人員，負責(zé)對乙方施工的工程和工作環(huán)境進行質(zhì)量、進度、安全、文明施工監(jiān)督檢查。
五、分包合同價格
1、工程量計算規(guī)則：按建設(shè)部**-07-01實施的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》計算，以施工圖紙和變更計算建筑面積，以平方米計算，含超高費等。
2、分包合同價格：
模板工程人工費按建筑面積計算為99.6元人民幣/m2（其中：人工費66元人民幣/m2，管理費33.6人民幣元/m2），外腳手架（含龍門架操作平臺）工程人工費9.6元人民幣/m2（其中：人工費6.4人民幣元/m2，管理費3.2人民幣元/m2），此模板工程人工費和外腳手架工程人工費單價為綜合包干價格。()包含完成本工程所需的乙方管理費，人工費，施工人員往返中國與當(dāng)?shù)刂g的所需各種費用、合法居住當(dāng)?shù)厮璧母鞣N費用，施工人員進退場費、上下班接送費、勞保費（安全帽、雨衣、雨鞋等）、保險及醫(yī)療費，文明施工費，趕工費、不可預(yù)見費、利潤、施工過程的維修費用等，且本單價不受各種因素影響，綜合單價不再做任何調(diào)整。
3、原則上不發(fā)生計時工；如發(fā)生時，計時工單價為225元/工日（含管理費），以項目經(jīng)理開出工日數(shù)為準(zhǔn)，不得超過當(dāng)期結(jié)算總價的2％。
4、本合同采用綜合單價，為固定價格，單價中含安全風(fēng)險金，風(fēng)險范圍指由乙方違規(guī)操作引起的事故風(fēng)險，本單價已包括設(shè)計變更內(nèi)容，設(shè)計變更增減量時，承包價不再調(diào)整。
5、如乙方原因沒有通過----公司一次性驗收的，乙方必須整改并通過----公司驗收。另該樓層總價款下浮10%；
按照中華人民共和國GB50204-20xx《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，出現(xiàn)一次（或一處）模板漲模、梁柱移位、漏漿現(xiàn)象的，每發(fā)現(xiàn)一次（或一處）扣款300元人民幣。
六、工程款結(jié)算與支付
每層結(jié)構(gòu)驗收合格并砼澆筑完成后的當(dāng)月進行結(jié)算，結(jié)算工作完成后通過----公司劃賬。
七、質(zhì)量要求
l、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行GB50204-20xx《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及施工圖紙、會審紀(jì)要、和甲方編制的施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書以及圖紙更改通知的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
2、板縫必須嚴(yán)密符合規(guī)范要求，不得有漏漿、漲模及軸線位移、垂直度偏差超標(biāo)現(xiàn)象發(fā)生，如有漲模、爆模乙方負責(zé)打爆砼面，并視情況進行罰款。
3、乙方須安排管理人員配合甲方施工，每次澆搗砼時配備足夠的技工看護模板，由此造成的一切損失均由乙方負責(zé)。
4、乙方的拆模時間必須在接到甲方的“拆模通知單”后方可進行，乙方不得擅自拆模，違者進行處罰。
5、每道工序施工完畢后，乙方應(yīng)自檢達到標(biāo)準(zhǔn)要求后。再通知甲方復(fù)核，并經(jīng)----公司檢查驗收通過后方可交接班。
6、固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔洞和拉結(jié)筋的鉆孔等均不得遺漏或偏移，安裝必須牢固、位置準(zhǔn)確。如遺漏孔洞或預(yù)理件乙方必須自行負責(zé)補救、糾正、補強。
7、模板支撐系統(tǒng)必須具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆筑砼的沖力、自重和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的各方面的`荷載，如發(fā)現(xiàn)一處塌模（面積1m2計）重罰1000元，并賠償由此造成的一切損失。
八、工期要求
乙方必須按照甲方的施工進度要求，完成施工任務(wù)，如因乙方原因延誤或脫崗，造成總工期拖延，除按甲方和業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》相應(yīng)條款進行處罰外。每延誤一天另行罰款500元作為賠償金。
九、安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康
1、乙方應(yīng)按中國現(xiàn)行《建筑工程安全操作規(guī)程》施工并采取嚴(yán)格的安全防護措施，確保安全生產(chǎn)。承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成自身或他人事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告并通知甲方。同時按要求處理。為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)對其施工現(xiàn)場的施工人員進行安全教育，對施工人員的安全負責(zé)。
3、乙方所有的工人進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，所有進入施工現(xiàn)場嚴(yán)禁穿三鞋（拖鞋、高跟鞋、帶釘易滑鞋）和打赤腳等現(xiàn)象，否則，將按甲方有關(guān)安全管理規(guī)定給予處罰。
4、高空作業(yè)人員必須系好安全帶，掛好安全鉤，禁止在沒有安全措施的情況下進行高空作業(yè)。
5、特殊工種操作人員必須經(jīng)過勞動部門培訓(xùn)考試合格后持證上崗。
6、嚴(yán)禁使用患病工人；嚴(yán)禁工人酒后上班，嚴(yán)禁在工地聚眾賭博、打架斗毆。
7、乙方發(fā)現(xiàn)有安全隱患和冒險作業(yè)的工種有權(quán)拒絕施工，并可越級上報。
8、禁止乙方工人擅自破壞安全防護設(shè)施，如需拆除安全防護設(shè)施必須通過安全員和施工員同意，乙方工人下班前必須做到工完場清，不能把工具、材料、余料留在現(xiàn)場形成不安全的隱患，乙方人員不得將材料、工具、磚頭等扔到地面上，發(fā)現(xiàn)者按規(guī)定給予罰款，并承擔(dān)因此造成的的一切后果。
9、乙方人員不得盜竊甲方的材料、工具，不得破壞甲方的產(chǎn)品、材料、工具，一旦發(fā)現(xiàn)按原價的10倍予以處罰，同時報----公司處理。
10、乙方班組長必須教育班組工人處理好與本項目中所有工人及管理人員與業(yè)主、監(jiān)理、單位人員的關(guān)系，搞好團結(jié)，不得吵鬧、更不能打架，有矛盾可找甲方管理人員進行調(diào)解。
11、乙方工人必須按《建筑工程安全操作規(guī)程》進行施工，凡因乙方原因造成的的安全事故，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
十、文明施工與環(huán)境保護
1、乙方在交接班前應(yīng)主動清掃梁、柱、墻中的木屑殘渣，否則由甲方派工清理，乙方承擔(dān)相應(yīng)的清理費用；拆模完后乙方應(yīng)做到工完場清，達到文明施工要求。
2、乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場文明施工，在施工過程中，發(fā)現(xiàn)未做到工完場清，甲方將視具體情況作適度的罰款。
十一、其它
1、雙方約定在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，應(yīng)本著友好協(xié)商原則進行協(xié)商或調(diào)解。
2、本合同一式二份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
3、本合同雙方約定簽字后生效
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
日期： 日期：
分包合同 篇6
甲方（發(fā)包單位）： 乙方（承包單位）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、 工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內(nèi)容、性質(zhì)及數(shù)量：
四、工程工期：
五、工程質(zhì)量要求：
六、工程造價：
七、工程承包方式及取費標(biāo)準(zhǔn)：
八、工程價款的撥付及結(jié)算方式：
九、本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號等均由甲方核驗后乙方點交簽證。其中： 十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結(jié)算：
1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。
2、工程質(zhì)量：堅持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的要求。
3、工程工期：
4、文明施工：加強施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。
十一、甲方責(zé)任：
1、組織有關(guān)人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術(shù)、措施等方面的交底。
3、負責(zé)對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗收工作。
4、負責(zé)解決乙方進場施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題，并及時對其進行衛(wèi)生等方面工作的'指導(dǎo)、監(jiān)管。
5、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責(zé)任：
1、按甲方的各項交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工。
2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業(yè)計劃 ，每月應(yīng)按時完成甲方下達的月工期計劃。
3、按合同約定按時足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎(chǔ)工作。
5、按國家和重慶市的有關(guān)規(guī)定，辦理好進場前的規(guī)范用工手續(xù)。
�。�1）乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級證書》等有效證件。
�。�2）乙方進入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。 6、乙方應(yīng)加強對勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項管理規(guī)定。
十三、雙方協(xié)議工價如下： 分部分項 工程名稱 單位名稱 人工基價 （元） 經(jīng)考核驗收后達到標(biāo)準(zhǔn)在基價上加或達不到標(biāo)準(zhǔn)在基價上扣除 備 注 質(zhì)量 工期 文明施工
十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1、安全生產(chǎn)協(xié)議書；
2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。
十五、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。
十六、違約責(zé)任： 1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
�。�1）甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日 ‰的違約金；
十七、本工程甲方委派 同志為現(xiàn)場負責(zé)人，乙方委派 同志為現(xiàn)場負責(zé)人，共同負責(zé)履行本合同的各項約定。
十八、爭議：
甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。
十九、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后即失效。
二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份，另壹份報工程所在地建設(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心登記備案。本合同副本2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
甲方（合同章）： 乙方（合同章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
年 月 日 年 月 日
分包合同 篇7
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)議，現(xiàn)甲方工程中的相關(guān)項目交由乙方負責(zé)施工，具體執(zhí)行如下：
一、施工內(nèi)容：
二、承包方式：
三、合同期限：自年月日至年月日。
四、人工款支付方式：每個項目甲方每月5號按乙方工程進度支付，支付金額為已完成并通過驗收合格工程量的50%，客戶交完結(jié)算款后或客戶整體驗收合格后一個月內(nèi)，甲方付清工程款95%給乙方，5%一年質(zhì)保期滿后付清給乙方。
五、雙方責(zé)任：
1、甲方以包工形式雇用乙方進行室內(nèi)裝飾工程的生產(chǎn)施工，并由乙方組織管理有關(guān)生產(chǎn)人員，生產(chǎn)工具由乙方自理，具體的施工內(nèi)容及單價見《班組人工報價表》、甲方配合提供好施工場地面給乙方.
2、乙方在生產(chǎn)過程中必須遵守甲方公司的各項生產(chǎn)施工規(guī)章制度及施工工種規(guī)范、驗收規(guī)范，并接受甲方人員管理。
3、乙方在施工生產(chǎn)過程中，必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的操作規(guī)程施工，做好防火安全工作，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙.如因違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程而造成的工傷或其他安全事故，由乙方全部負責(zé)。
4、乙方在施工的過程中禁止與客戶發(fā)生爭執(zhí)，做到文明施工，禮貌待客，如因故與客戶發(fā)生矛盾，甲方有權(quán)更換施工班組，所完工部分達到合格的，其工程總價按70%計算，如發(fā)生較大爭執(zhí)造成甲方經(jīng)濟損失，乙方必須對此承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。
5、乙方及乙方雇用人員在甲方公司施工期間，人身及社會保險均自行購買，甲方概不負責(zé)。
6、乙方班組施工時，應(yīng)對自己及其他班組的產(chǎn)品及材料做好保護措施，如已完成產(chǎn)品、半成品或材料因沒有采取保護措施而造成污染或損失的，由乙方負責(zé)賠償。
7、乙方必須遵守甲方定出的'各項《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求》以及《項目管理措施》進行施工，如達不到質(zhì)量驗收要求或違反項目管理措施的應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)其施工原因或違反項目管理措施造成的損失。
8.乙方必須遵守甲方定出的各項《現(xiàn)場施工安全及文明施工管理細則》，并組織工人認真學(xué)習(xí)，如有違反相應(yīng)管理條例的，根據(jù)雙方簽訂的《班組安全施工責(zé)任書》承擔(dān)其責(zé)任;如因乙方因不遵守《現(xiàn)場施工安全及文明施工管理細則》而造成相應(yīng)安全事故由乙方自行負責(zé)。
9、乙方施工的工程必須通過甲方的內(nèi)部驗收，不合格者必須返工直至符合要求、并理應(yīng)賠償甲方材料費。
10、乙方須對其班組的施工進度負責(zé)，如因乙方原因造成工期延誤，由乙方承擔(dān)損失，每天罰款壹仟元。
11、乙方承擔(dān)的施工內(nèi)容，在甲方規(guī)定的保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，屬于施工工藝方面的，乙方應(yīng)無條件返工。
12、雙方每天召開碰頭會議，對各部位研討改進及施工面場地配合工作。
13、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
身份證號碼：
電話：
年月日
乙方：
身份證號碼：
電話：
年月日
分包合同 篇8
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙就 (工程)勞務(wù)施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
第二條 工程承包范圍
室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)的勞務(wù)施工。
第三條 工程工期
一、按項目部規(guī)定合理時間完成;
二、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：
(一)因甲方設(shè)計變更或工程量增加而影響正常工期的;
(二)因甲方不能按期提供施工圖、材料、設(shè)備的;所供材料、設(shè)備不符合施工需要的;所供材料、設(shè)備在交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度的;
(三)因甲方未具備進入條件，不能供施工場地水、電源、場地道路未能暢通、障礙物未能清除等影響進場施工的;
(四)在施工中因連續(xù)停水、停電影響正常施工的;
(五)非因乙方原因造成的前道工序沒有完成，影響工程進度的;
(六)隱蔽工程在隱蔽之前，乙方通知甲方驗收，甲方?jīng)]有驗收的。
第四條 工程價款
1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)280元/套;噴淋系統(tǒng)75元/個;室外消防管道20元/米;自動報警系統(tǒng)75元/點位;應(yīng)急照明65元/點位;室外栓260元/套;水泵接合器280元/套;氣體滅火系統(tǒng)1200元/套;
2、以上價格的工程內(nèi)容以20xx年7月2為界線，7月2日以前的應(yīng)該完成的由甲方保質(zhì)保量的移交給乙方進入下道工序的施工，若因前期工程不到位而造成工作量增加的總價在3000元以內(nèi)，由乙方自行解決，超過3000元則由甲方負責(zé);
3、主材由甲方提供，輔材由乙方提供，詳見附表;
4、室外管網(wǎng)安裝開孔開洞、挖溝、回填補洞均由甲方負責(zé);
5、整個工程甲方一次性給乙方遠程施工費5萬元整;
6、以上價格不包括任何配合費、機械費、垂直運輸費、管道防腐內(nèi)容，如要防腐另行計價。
第五條 工程結(jié)算方式
1、每月的25日前乙方向甲方申報當(dāng)月的工程進度量，甲方收到乙方進度量應(yīng)急時對其進行核實，甲方按乙方的進度量按雙方約定的價格的80%在次月的5日之前足額支付給乙方;
2、本工程經(jīng)消防檢測驗收或消防備案后三日內(nèi)，甲方應(yīng)對乙方的整個工程量進行結(jié)算，除去3%的質(zhì)保金外，甲方應(yīng)在消防檢測驗收后10日內(nèi)付清乙方的所有工程余款;
3、3%的質(zhì)保金在工程驗收備案之日起滿一年后，15日之內(nèi)付給乙方。
第六條 工程質(zhì)量
1、甲方應(yīng)向乙方提供安裝施工圖紙2套，并向乙方進行技術(shù)交底;
2、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方到場驗收，驗收不合格，乙方進行整改另行驗收到合格，甲方?jīng)]有及時到場驗收的，視為合格;
3、乙方在保證工程符合國家工程建設(shè)消防設(shè)計要求，滿足使用要求的前提可適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，同時也滿足使用要求;
4、保修一年。
第七條 調(diào)試及驗收
1、工程完工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知2日內(nèi)組織自行驗收;
2、自行驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù);
3、甲、乙雙方應(yīng)積極配合消防檢測驗收;
4、因特殊情況要求提前使用消防設(shè)施，甲、乙雙方的移交就以提前之日算起，維修期也以當(dāng)日算起。
第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、負責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;
2、負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系;
3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退;
4、及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料;
5、按本合同約定，向乙方支付足量勞動報酬;
6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工臨時設(shè)施、用水、用電;
7、為乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件;
8、甲方應(yīng)為乙方施工人員買夠足夠的保險金;
9、現(xiàn)在施工的加工材料甲方應(yīng)派專人看管。
第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、遵守國家政策和法律法規(guī)，遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作;
2、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修;
3、及時報告合同履行中存在的'問題，定期向甲方報告工程進展情況;
4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理;接受甲方隨時檢查;
5、堆放材料、機具、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施;
6、乙方在施工時，安裝工人必須穿戴由甲方指定的裝束，并有醒目的標(biāo)志;
7、乙方應(yīng)提前3個工作日向甲方材料部以書面形式報告材料計劃;
8、乙方應(yīng)保證其項目部的所有施工人員的工資發(fā)放，乙方所有施工人員不得以任何理由向甲方索取工資。因乙方管理不善，贊成工資不能發(fā)放到位的，甲方有權(quán)立即終止合同;
9、負責(zé)工地施工安全及人員安全，如發(fā)生安全事故造成人員傷殘的，3萬元以內(nèi)由乙方自行解決。
第十條 其它
1、乙方未經(jīng)甲方同意，不得以甲方名義從事與履行本合同無關(guān)的事項，如發(fā)生，乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失;
2、如乙方施工組織不力，不能保質(zhì)保量完成進度計劃，甲方有權(quán)隨時撤換隊，由此造成的甲方和乙方的經(jīng)濟損失全部由乙方承擔(dān);
3、甲、乙雙方在履行合同發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決;
4、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：
4.1、單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
4.2、調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
4.3、仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;
4.4、法院要求停止合同工作。
5、保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方的質(zhì)保金內(nèi)扣除。
6、安全事故雙方協(xié)商無法解決時，由勞動部門仲裁。
7、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
負責(zé)人： 負責(zé)人：
年 月 日 年 月 日
分包合同 篇9
一、工程施工分包合同的合法條件
1.1實質(zhì)條件
1.1.1主體要件
首先，作為建筑工程的發(fā)包人，其自身應(yīng)當(dāng)先取得對相關(guān)工程進行發(fā)包的資格。同時，工程的分承包人也應(yīng)當(dāng)保證其有能力對此工程進行良好的建設(shè)。而根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，無論是工程的發(fā)包方還是承包方，其首先都應(yīng)當(dāng)通過我國的合法途徑獲取法人資格以及對工程進行建設(shè)相關(guān)資質(zhì)，并保證其能夠在建筑資質(zhì)等級許可的范圍中進行施工活動。
1.1.2意思表示要件。在意思表示要件中，其通常含有以下兩種含義：在工程施工分包方面來說，其必須應(yīng)當(dāng)由此項目的分、發(fā)包人、承包人以及相關(guān)建設(shè)單位這三方面經(jīng)過共同的協(xié)商并達成一致。當(dāng)項目發(fā)包人有對工程實行發(fā)包的意圖時，則必須首先獲得工程建設(shè)單位的允許之后，才能夠在合同約定的范圍內(nèi)進行分包。而當(dāng)合同中并沒有對相應(yīng)的分包活動進行注明時，則應(yīng)當(dāng)在實際進行分包之前獲得其他方的同意才可以進行。在實際的分包過程中，不管是專業(yè)的分包形式還是通過勞務(wù)形式進行分包，所需要簽訂合同的內(nèi)容制定也必須經(jīng)過承包人以及發(fā)包人經(jīng)過協(xié)商并達成一致之后才可以進行，而合同的內(nèi)容也應(yīng)當(dāng)保證其真實有效性，而不能夠存在脅迫以及欺詐等違法情況。
1.1.3客體要件�？腕w要件，就是合同雙方所要進行分包的工程其自身特點以及性質(zhì)必須嚴(yán)格符合我國建筑工程相關(guān)法律法規(guī)的要求，這也正是工程分包一切事項的前提，工程必須在符合這個前提之后才能夠進行分包。
1.2形式要件對于工程分包來說，一定需要雙方為此簽訂相應(yīng)的分包合同。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，合同必須應(yīng)當(dāng)以書面的形式進行，其也正是判定合同有效性的基本條件，如果合同沒有以書面的形式進行，那么所簽訂的合同從根本上就是不成立的。
二、工程施工分包合同的審查
2.1分包合同中常見的法律缺陷
2.1.1有時因為合同簽訂雙方對部分法律缺少足夠的掌握，直到雙方已經(jīng)簽訂完合同之后才突然發(fā)現(xiàn)在合同中缺少部分相關(guān)的法律條款，對于這種合同來說雖然已經(jīng)由簽訂雙方簽字，但是由于相關(guān)法律條款的缺失則不具備正式的法律效力，而這種情況的存在就很可能使完全按照合同條款履行的一方因此受到損失，但是卻不能夠得到法律的有效保護。
2.1.2在對合同進行執(zhí)行的過程中，雙方發(fā)現(xiàn)合同中所標(biāo)明的部分條款由于當(dāng)時思考不周全，存在一定的模糊意義，從而使得雙方不能夠?qū)ζ渌袚?dān)的義務(wù)以及責(zé)任進行良好的分清，或者在合同條款中對于部分條文的規(guī)定沒有達成一致或者互相矛盾等等。
2.1.3在合同執(zhí)行的過程中出現(xiàn)合同雙方對合同中所注明的某一條款沒有達成認識上的一致或者存在不同的理解，而在合同中卻沒有對此進行清晰具體的解釋，這也會使得合同雙方在合同履行的過程中由于意見上的差異使得相應(yīng)爭議或者矛盾的出現(xiàn)。
2.1.4所簽訂合同自身存在太多的漏洞，對許多在合同履行過程中可能出現(xiàn)的情況沒有進行充分的預(yù)判，而沒有在合同中進行細致的規(guī)定。
2.1.5當(dāng)雙方已經(jīng)簽訂好合同，且已經(jīng)進入具體施工階段時，合同的某一方才發(fā)現(xiàn)所簽訂的合同中的某些條款對自身一方極為不利，存在著較大的漏洞或者風(fēng)險，從而使得相關(guān)工程項目不能夠及時的進行履行等等。
2.2對分包合同進行審查的具體方式
2.2.1對分承包人的資格合法性進行審查。在這個工作環(huán)節(jié)中，首先應(yīng)當(dāng)對承包人的法人資格有效性進行審查，并對其所具有的施工資質(zhì)有效性進行審查。而當(dāng)合同中存在委托情況時，則應(yīng)當(dāng)對受委托人的相應(yīng)委托證明進行審查，同時審查其是否在授權(quán)允許的時間期限以及范圍內(nèi)對合同進行簽訂。而對于某些有著擔(dān)保要求的，則應(yīng)當(dāng)對所要進行擔(dān)保人的資格以及經(jīng)濟能力進行審查。
2.2.2對分包合同的內(nèi)容進行審查。合同內(nèi)容的合法性非常重要，在對其進行具體檢查的過程中應(yīng)當(dāng)對其中內(nèi)容的合法性進行細致的審查，并且保證合同中的條款內(nèi)容是否完全符合我國建筑行業(yè)的相關(guān)法律規(guī)定。
2.2.3對合同表達意思的真實性進行審查。當(dāng)對分包合同的意思表達進行審查時，應(yīng)當(dāng)在審查的過程中對分承包人的自身情況如信譽、技術(shù)、設(shè)備、資質(zhì)等因素進行緊密的結(jié)合，隨后再對其進行核實與對查。同時，還應(yīng)當(dāng)仔細觀察合同中款項表達方面是否存在重大誤解或者欺詐情況的存在。
2.2.4對其分包合同的完備性進行審查。在這個環(huán)節(jié)中，可以通過施工分包合同中的兩個不同示范文進行審查，通過細致的審查來對合同中可能存在的可行性問題、遺漏之處進行審查。并以此來避免由于合同自身條款設(shè)置的問題而對今后合同的履行帶來影響，從而對以后履行過程中可能出現(xiàn)的隱患進行及時的消除。
2.2.5對合同文字的規(guī)范性進行審查。在審查過程中，應(yīng)當(dāng)對合同中文字是否存在錯誤的表述形式、是否存在前后矛盾、是否存在誤解以及模糊不清內(nèi)容以及可能出現(xiàn)分歧的'詞語進行審查，從而對合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性以及正確性進行保證。
2.2.6對合同簽訂的形式以及手續(xù)的完備性進行審查。此時應(yīng)當(dāng)對分包工程是否獲得了相關(guān)建設(shè)單位允許進行重點審查，并對合同可能存在的生效期限以及生效條件進行審查。如果存在擔(dān)保情況，則應(yīng)當(dāng)對其擔(dān)保手續(xù)進行審查，判定其是否存在合理的法定程序。最后，在合同審查完畢后還應(yīng)當(dāng)檢查合同簽字部分的蓋章或者簽字的有效性。
2.3對分包合同進行審查的方法
在對分包合同進行實際的審查過程中，主要應(yīng)當(dāng)先對合同審查的內(nèi)容進行確定。通常來說，對于審查項目的確定都應(yīng)當(dāng)以合同的相關(guān)條款為主要依據(jù)，但是在對項目過程進行審查的過程中，則應(yīng)當(dāng)同工程項目的施工地點，項目特點、技術(shù)要求等因素以密切結(jié)合的方式來進行正式的審查。同時，審查工作的人員確定也是十分重要的，應(yīng)當(dāng)保證審查隊伍中的工作人員具有一定的專業(yè)技術(shù)以及相關(guān)項目合同的審查經(jīng)驗，最好是之前已經(jīng)經(jīng)歷過本項目合同談判以及簽訂過程的人員，從而對審查工作的嚴(yán)肅性以及有效性進行保障。
三、結(jié)束語
總的來說，對合同進行審查是對我國施工分包合同進行管理的一項重要工作，是防止后續(xù)法律風(fēng)險出現(xiàn)，保證項目順利進行的重要舉措。這就需要我們在實際的審查過程中，以良好的審查方式以及全方位的細致審查來對合同的有效性、合理性進行保證，從而為項目的順利運行打下重要的基礎(chǔ)。
分包合同 篇10
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
分包方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》，甲方將承建的工程勞務(wù)分包給乙方。為明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)，結(jié)合工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程名稱：
二、建筑面積：平方米
三、工程總金額：元
四、工程期限：年月日至年月日
五、質(zhì)量等級：
六、工程款支付：開工一月后付萬元，其余待工程完工后付清。
七、乙方在施工過程中必須達到特殊工種持證率100%，技工持證率85%，平工持證率60%。
八、分包工程質(zhì)量必須全部合格，質(zhì)量要求須由甲方現(xiàn)場項目部質(zhì)監(jiān)負責(zé)人按國家所規(guī)定的有關(guān)施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗收和簽發(fā)。
九、分包工期：乙方進場后按項目下達的生產(chǎn)工期施工，每延長一天，罰款元，以此類推。
十、乙方的個人所得稅等有關(guān)稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。
十一、臨時設(shè)施水、電費由方承擔(dān)。
十二、乙方必須與農(nóng)民工簽定勞動用工合同。
十三、乙方必須嚴(yán)格按照《勞動合同法》和建設(shè)部關(guān)于《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付暫行辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠或克扣工資，工資發(fā)放應(yīng)編制工資表，并將簽字發(fā)放后的'工資表報甲方項目部備案。
十四、本合同未盡事宜，雙方均應(yīng)本著誠實信用的原則按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。
十五、本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效分包工程完工交驗后自然失效。
甲方：
法定代表人：
委托代理人：
現(xiàn)場代表：
年月日
乙方：
法定代表人：
委托代理人：
分包商：
年月日
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