商務(wù)合同

時(shí)間：2023-05-11 18:19:51 其他合同范本我要投稿

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關(guān)于商務(wù)合同錦集3篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的商務(wù)合同8篇，歡迎閱讀與收藏。

關(guān)于商務(wù)合同錦集3篇

商務(wù)合同篇1

　　出租方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）事宜，訂立本合同。合同條款如下：

　　第一條租賃房屋及用途

　　1、甲方將自有的位于鄭州市金水區(qū)金水路與未來(lái)路交匯處樓層房間，租賃建筑面積平方米，出租給乙方使用。（詳見(jiàn)附件圖示）乙方同意承租。該房產(chǎn)建筑面積在經(jīng)房管部門實(shí)測(cè)核定前，以上述乙方租賃區(qū)域建筑面積為準(zhǔn)計(jì)取相關(guān)費(fèi)用；該房產(chǎn)建筑面積經(jīng)房管部門實(shí)測(cè)核定后，以核定后的產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，但對(duì)之前已交的相關(guān)費(fèi)用雙方互不返還。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋為辦公使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　3、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

　　第二條交房日、租賃期限及免租期

　　甲方于_年_ 月日起將上述租賃房屋交付乙方使用，交房時(shí)間以雙方簽訂書(shū)面的交房確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件三：交房確認(rèn)書(shū)）。免租期自交房之日起至年 _月__日，該期間甲方免收乙方租金，但水電、物業(yè)費(fèi)等乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由甲方指定的河南升龍物業(yè)管理有限公司照常收取。租金自免租期屆滿之日（即起租日）起計(jì)算。租賃期限自年_ 月日至_ _年_ _月_ _日止。

　　第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，以及交納方式。

　　1、該房屋第一個(gè)租約年租金單位計(jì)價(jià)為每平方米建筑面積（人民幣）元/月。每月房屋租金總計(jì)為（人民幣），（大寫(xiě)：）。該房屋租金從第二年起在前一個(gè)租約年年租金基礎(chǔ)上每年遞增3%計(jì)算即：

　　1)第一個(gè)租約年度租金為元（即年月日起至年月日止）；

　　2)第二個(gè)租約年度租金為元（即年月日起至年月日止）；

　　3)第三個(gè)租約年度租金為元（即年月日起至年月日止）；

　　4)第四個(gè)租約年度租金為元（即年月日起至年月日止）；

　　5)第五個(gè)租約年度租金為元（即年月日起至年月日止）；

　　租金從年月日起計(jì)算，先付租金后使用，每個(gè)租約年分兩期支付，每半個(gè)租約年支付一次。本合同簽訂生效后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付第一個(gè)租約年度的半年度租金（甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具有效發(fā)票），共計(jì)：（人民幣）元，（大寫(xiě)：）。以后均于每半個(gè)租約年度結(jié)束前十日支付下半個(gè)租約年度的租金，支付方式為：轉(zhuǎn)賬。

　　2.物業(yè)管理費(fèi)：

　　乙方應(yīng)按租賃建筑面積以每月元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方指定的河南升龍物業(yè)管理有限公司（以下統(tǒng)稱“物業(yè)公司”）繳納物業(yè)管理費(fèi)（詳見(jiàn)附件四：物業(yè)管理費(fèi)包含的服務(wù)項(xiàng)目）。租賃期內(nèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定的程序和權(quán)限進(jìn)行調(diào)整。

　　物業(yè)管理費(fèi)自實(shí)際交房日起計(jì)收，按季度先付后用原則，乙方應(yīng)當(dāng)于實(shí)際交房日預(yù)付第一個(gè)租約季度的物業(yè)管理費(fèi)，以后均于每個(gè)季度結(jié)束前十日支付下個(gè)租約季度的物業(yè)管理費(fèi)，支付方式為：轉(zhuǎn)賬。甲方在預(yù)收物業(yè)管理費(fèi)時(shí)應(yīng)向乙方提供有效的發(fā)票。

　　3.租賃期間，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的廣告宣傳費(fèi)、工商管理費(fèi)、電話費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、印花稅等乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定或其他約定繳納。乙方如使用甲方提供的其他服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用。但甲方出租房屋而產(chǎn)生的應(yīng)納稅賦包括房產(chǎn)租賃稅等由甲方自行承擔(dān)，并自行承擔(dān)法律后果。

　　4.租賃期間電費(fèi)、水費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)：

　　乙方租賃房屋的自用電、自用水按乙方獨(dú)立電表、水表顯示的'實(shí)際發(fā)生度數(shù)交費(fèi)，電費(fèi)、水費(fèi)按供電、供水部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，由物業(yè)公司向乙方代收代繳。

　　公共照明、公共設(shè)施/設(shè)備等公共用電、用水費(fèi)用，按乙方租賃建筑面積占應(yīng)公攤電費(fèi)、水費(fèi)總的服務(wù)建筑面積的比例分?jǐn)偅梢曳嚼U納；變線損耗、供水損耗按用電、水量的比例分?jǐn)偅ň唧w計(jì)算方式和金額以甲方通知為準(zhǔn)）。

　　水電費(fèi)繳納時(shí)間：按月繳納，即乙方在每月20日前向物業(yè)公司交清上月的水電費(fèi)�？照{(diào)的使用：乙方在使用中央空調(diào)時(shí)，產(chǎn)生費(fèi)用按照屋內(nèi)空調(diào)計(jì)費(fèi)器顯示的實(shí)際發(fā)生量繳納，供冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)公司核定的單價(jià)執(zhí)行，供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照供暖公司確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。中央空調(diào)費(fèi)用交納的時(shí)間為供冷季、供暖季前一個(gè)月繳納。

　　第四條押金和其他費(fèi)用

　　1、甲、乙雙方約定，甲方交付租賃房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金，押金為人民幣元。（大寫(xiě)：）。租賃期滿，乙方無(wú)違約情形的，甲方無(wú)息退還乙方房屋押金。乙方支付押金前，甲方有權(quán)暫不交付租賃房屋。

　　2、乙方應(yīng)在本合同簽定之日，向河南升龍物業(yè)公司繳納水電周轉(zhuǎn)金__元，（大寫(xiě)：）。在本合同終止并結(jié)清水、電費(fèi)后15個(gè)工作日內(nèi)由物業(yè)公司將水電周轉(zhuǎn)金無(wú)息退還給乙方。

　　3、租賃期間，使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備等費(fèi)用均按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。

　　第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1)有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用；

　　2)按合同約定向乙方交付房屋；

　　3)有權(quán)及時(shí)對(duì)租賃房屋的原有結(jié)構(gòu)以及隱埋在租賃房屋內(nèi)部的裝置、電線和管道進(jìn)行保養(yǎng)和維修。甲方應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和房屋狀況良好，以保障乙方安全正常使用。甲方在接到乙方的書(shū)面維修申請(qǐng)后若沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)維修，則由乙方先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中抵扣相應(yīng)金額。

　　4)正常情況下保證租賃房屋有水、電供應(yīng)，按照本地政府規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)有冷氣、暖氣供應(yīng)。

　　5)保證大廈有良好的管理服務(wù)，包括對(duì)公共區(qū)域及公共設(shè)施保養(yǎng)維修和清潔服務(wù)，

　　可靠的公共秩序安全管理服務(wù)，租賃房屋外圍的清潔服務(wù)和客戶要求的特約服務(wù)。

　　6)通訊系統(tǒng)的管理按照國(guó)家相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行管理，甲方有權(quán)協(xié)助保證通訊設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)施的良好與暢通。

　　2.乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1)有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)且在符合本合同約定和法律規(guī)定的前提下，不受任何第三人干涉地使用租賃房屋。

　　2)有權(quán)在同等條件下，對(duì)租賃房屋享有優(yōu)先承租權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3)按合同約定按期足額向甲方支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用。

　　4)按合同第一條約定的用途使用房屋，不得用作它途或進(jìn)行違法、非法經(jīng)營(yíng)行為。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、交換租賃房屋，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。

　　5)乙方如需要再次裝修所租房間（包括成品、半成品隔斷、家具的組裝和強(qiáng)、弱電布線、增設(shè)插座等）應(yīng)向河南升龍物業(yè)管理有限公司提交《河南升龍物業(yè)管理有限公司裝修/拆除裝修申請(qǐng)表》、裝修方案及設(shè)計(jì)圖、裝修用料說(shuō)明等兩份，并由乙方所指定的裝修公司繳納裝修保證金及施工管理費(fèi)，經(jīng)物業(yè)公司審批后，方可進(jìn)行裝修，二次裝修的消防驗(yàn)收手續(xù)由乙方自行辦理，費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方遷出時(shí)，乙方需在不影響甲方重新租賃的情況下將乙方租賃區(qū)域進(jìn)行搬遷，搬遷前應(yīng)向河南升龍物業(yè)管理公司辦理搬遷手續(xù)，手續(xù)齊全，方可搬遷。

　　6)維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施完好，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，乙方因素造成

　　的損害由乙方自行修繕并承擔(dān)費(fèi)用；乙方租賃范圍內(nèi)照明燈具、配電設(shè)備的更換、維修等費(fèi)用由乙方自理。乙方需要按照安全用電操作規(guī)程進(jìn)行，以保證施工安全，否則發(fā)生安全事故后果由乙方自行承擔(dān)。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。

　　7)在租賃期內(nèi)，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)發(fā)生的一切人身、財(cái)產(chǎn)損害，按照有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

　　8)乙方須在國(guó)家的政策允許范圍內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，乙方的一切債權(quán)、債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。

　　9)乙方有義務(wù)管理好自己的設(shè)備、用品、文件資料和貴重物品，如乙方保管不妥，

　　發(fā)生火災(zāi)、被盜、丟失等，乙方有義務(wù)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)告，甲方有義務(wù)協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)調(diào)查。

　　10)乙方不得擅自自行更換公共區(qū)域門窗鎖具，自行更換或添加本公司大門門鎖，應(yīng)及時(shí)將一把備用鑰匙交物業(yè)公司統(tǒng)一封存管理，以備緊急情況下經(jīng)乙方指定責(zé)任人認(rèn)可后使用（如火災(zāi)、水患、緊急維修、遭遇惡劣天氣房間內(nèi)未關(guān)閉窗戶等）。

　　11)簽訂合同時(shí)，乙方需提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　甲方代表：乙方代表

　　合同簽訂日期：年月日

商務(wù)合同篇2

　　出租方（甲方）

　　地址：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　承租方（乙方）

　　地址：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同：

　　第一條：房室基本情況

　　甲方出租的商用房（以下簡(jiǎn)稱該商用房或承租商用房）坐落于；乙方承租的建筑面積平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施，乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地察看且已做過(guò)必要的了解。對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。

　　第二條：商用房用途

　　乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批（經(jīng)營(yíng)）手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒(méi)有關(guān)系。

　　第三條：合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)

　　1、裝修期，從年月日至年月日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等其他費(fèi)用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、合同付款期為年月日至年月日。付款方式為年付。租金為每年25萬(wàn)元整。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

　　租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。

　　第四條：乙方須向甲方支付保證金萬(wàn)元。

　　第五條：商用房交付及收回

　　1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　2、合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無(wú)條件交歸甲方。

　　3、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房門口張貼通知信函）甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時(shí)，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對(duì)于乙方在承租商用房?jī)?nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理，乙方無(wú)權(quán)向甲方索要或索賠。

　　第六條：關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的.承諾

　　1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　2、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要自由設(shè)置其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并對(duì)其經(jīng)營(yíng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條：商用房維修責(zé)任

　　租賃期間，乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。

　　租賃期間，有關(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

　　第八條：商用房改造及裝修

　　乙方可以根據(jù)需要對(duì)承租商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修（含房屋隔斷、消防、環(huán)保設(shè)施等）時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行，如需報(bào)建和驗(yàn)收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。乙方同時(shí)保證：

　　1、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全；

　　2、保證原有的設(shè)施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改造或增添設(shè)施，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過(guò)閉水室驗(yàn)，保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　4、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權(quán)收回商用房（包括裝修及設(shè)施設(shè)備），解除本合同。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第九條：違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利，任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí)，必須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí)，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。

　　（1）乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途，轉(zhuǎn)借他人時(shí)；

　　（2）乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí)；

　�。�3）乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(pán)（包括法院查封）而無(wú)法履約付租時(shí)；

　　甲方因上述原因決定收回商用房時(shí)，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房，超過(guò)搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房?jī)?nèi)如有遺留物品，則視為乙方主動(dòng)放棄，甲方有權(quán)自行處理，乙方無(wú)權(quán)追償。如果乙方無(wú)理占房不退，甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施（包括停水、停電、強(qiáng)行進(jìn)入等）且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任。

　　第十條：免責(zé)條款

　　因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條：其他事項(xiàng)

　　1、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2、在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)、漏水、煤氣泄露等）甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下，進(jìn)入乙方承租商用房。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：

　�。╝）甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)

　　（b）乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn)。甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù)。

　　第十二條：爭(zhēng)議的解決

　　本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意通過(guò)法院解決。

　　第十三條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　第十四條：本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應(yīng)。補(bǔ)充事項(xiàng)：

　　甲方（蓋章）（委托代理人）　　乙方（蓋章）（委托代理人）

　　年月日

　　甲方（出租方）

　　法定代表人；

　　地址：

　　乙方（承租方）

　　法定代表人

商務(wù)合同篇3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵箱：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵箱：

　　一、總則

　�。ㄒ唬┘追绞钦绞跈�(quán)的行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)一級(jí)中心，是本市進(jìn)行行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)的唯一指定城市級(jí)機(jī)構(gòu)。

　�。ǘ┮曳绞蔷哂歇�(dú)立民事行為能力的法人或自然人，符合行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)對(duì)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)加盟單位資格審定的要求，充分理解行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展理念和經(jīng)營(yíng)思想。

　�。ㄈ┘追胶鸵曳阶袷刂腥A人民共和國(guó)法律、法規(guī)及有關(guān)政策，特訂立以下條款，以供雙方共同恪守。

　　二、釋義

　�。ㄒ唬┥虡�(biāo)：行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有商標(biāo)以及任何同該商標(biāo)有關(guān)的標(biāo)志、記號(hào)、樣式、標(biāo)簽、招牌和其他特殊標(biāo)記。

　�。ǘ⿷�(yīng)用費(fèi)：乙方為獲得行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)，獲得行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)授權(quán)及一級(jí)中心提供的產(chǎn)品及服務(wù)，向甲方交納的費(fèi)用。

　　三、區(qū)域服務(wù)權(quán)的授予

　�。ㄒ唬┰诒竞贤行趦�(nèi)，行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)特許內(nèi)容為：

　　1、乙方可使用行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)對(duì)行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)區(qū)域二級(jí)中心的授權(quán)，進(jìn)行行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的相關(guān)經(jīng)營(yíng)以獲得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。

　　2、乙方可使用行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)對(duì)行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)區(qū)域二級(jí)中心的授權(quán)，以方便在行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的經(jīng)營(yíng)中與全國(guó)各級(jí)中心的合作。

　　3、乙方可為入網(wǎng)的行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)用戶提供“行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)平臺(tái)”系統(tǒng)使用軟件。

　　4、乙方可為入網(wǎng)的行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)用戶提供中文網(wǎng)址分配和同步中文郵箱的分配。

　　5、乙方可按照行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)給區(qū)域二級(jí)中心的`優(yōu)惠價(jià)格獲得軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)支持。

　　6、乙方可按照行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)對(duì)行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一規(guī)劃，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)發(fā)展區(qū)域行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目，以獲得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。

　　7、乙方享受甲方市場(chǎng)支持內(nèi)容為：甲方接受乙方提出的市場(chǎng)支持的申請(qǐng)，并視情況提供支持；乙方享受甲方定期傳遞的各區(qū)域中心的市場(chǎng)發(fā)展通報(bào)。

　　8、乙方享受甲方提供的一級(jí)中心系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運(yùn)行。

　　9、乙方享受甲方提供的_______________的技術(shù)熱線支持。

　　10、乙方享受甲方定期提供的技術(shù)培訓(xùn)及業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

　�。ǘ┍咎卦S除用于組建區(qū)域二級(jí)中心進(jìn)行行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得用于其他用途。

　　（三）本授權(quán)不得出售或分割出售；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，本授權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

　�。ㄋ模┯喠⒈竞贤⑽瓷婕皩�(duì)其所擁有的專有技術(shù)、軟件產(chǎn)品、商標(biāo)、商號(hào)名稱及企業(yè)形象識(shí)別系統(tǒng)在任何所有權(quán)方面給予轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移。

　　四、加盟區(qū)域和使用方法

　　（一）乙方的經(jīng)營(yíng)區(qū)域限于_____________地區(qū)。

　�。ǘ┮曳皆谝�(guī)定區(qū)域內(nèi)，使用甲方授予的特權(quán)進(jìn)行地域性的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　（三）乙方使用行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有技術(shù)、軟件產(chǎn)品、商標(biāo)、商號(hào)名稱及企業(yè)形象識(shí)別系統(tǒng)時(shí)，不得有以下行為：

　　1、超越加盟區(qū)域。

　　2、將行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有技術(shù)、軟件產(chǎn)品非法拷貝、出售。

　　3、未經(jīng)行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)書(shū)面同意，擅自向第三者泄露、傳遞以及為第三者或幫助第三者模仿行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有技術(shù)、軟件產(chǎn)品、商標(biāo)、商號(hào)、名稱及企業(yè)形象識(shí)別系統(tǒng)。

　　4、損害行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的形象、商標(biāo)、商號(hào)名稱和商譽(yù)及損害特許經(jīng)營(yíng)體系的形象和商譽(yù)的行為。

　　五、商標(biāo)及商號(hào)名稱的使用承諾

　�。ㄒ唬┘追匠兄Z：在本合同有效期內(nèi)，乙方可以依照特許合同使用行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的統(tǒng)一的商標(biāo)、商號(hào)名稱及企業(yè)形象識(shí)別系統(tǒng)，用于組建區(qū)域二級(jí)中心的登記注冊(cè)、室內(nèi)外裝修和陳設(shè)、招牌、宣傳資料及物品。

　�。ǘ┮曳匠兄Z：當(dāng)本合同提前解除或期限屆滿，自終止日起，沒(méi)有行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的書(shū)面授權(quán)，乙方應(yīng)立即無(wú)條件停止使用并注銷行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的商標(biāo)、商號(hào)名稱、企業(yè)形象識(shí)別系統(tǒng)及其它與行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)有關(guān)的授權(quán)內(nèi)容。

　　六、應(yīng)用費(fèi)

　�。ㄒ唬┘追绞跈�(quán)乙方為行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)_______二級(jí)中心，可業(yè)務(wù)拓展的具體區(qū)域包括：_________________。

　　加盟方式為_(kāi)_________加盟。（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)年度加盟或長(zhǎng)期加盟）。

　�。ǘ⿷�(yīng)用費(fèi)總額為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整（大寫(xiě)）。

　　（三）乙方必須在簽訂本合同的_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方匯出應(yīng)用費(fèi)人民幣_(tái)___________萬(wàn)元。長(zhǎng)期加盟的二級(jí)中心自____年____月____日至____年____月____日支付余款____________萬(wàn)元。

　�。ㄋ模┏且蚣追竭`約導(dǎo)致合同提前解除，否則不論合同提前解除或期限屆滿終止，應(yīng)用費(fèi)均不再退還乙方。

　　七、指導(dǎo)和幫助

　　（一）本合同一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有技術(shù)、商標(biāo)、商號(hào)名稱、以及有關(guān)的文件資料。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)當(dāng)自行辦理從事經(jīng)營(yíng)所必需的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、計(jì)算機(jī)信息服務(wù)的批文或許可證，以及其它法定證照。

　�。ㄈ┮曳皆谵k理計(jì)算機(jī)信息服務(wù)的批文或許可證的過(guò)程中遇到困難，可以向甲方申請(qǐng)協(xié)助，甲方將盡力予以指導(dǎo)和協(xié)助。

　　八、保密

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)對(duì)涉及行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有技術(shù)、軟件產(chǎn)品、商標(biāo)、商號(hào)名稱及企業(yè)形象識(shí)別系統(tǒng)的任何資料采取保密措施，未經(jīng)行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)書(shū)面同意，不得復(fù)制、傳播及向第三方透漏。

　　九、雙方職責(zé)

　　（一）甲方的職責(zé)

　　1、協(xié)助乙方擬定業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃及提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)；

　　2、人員技術(shù)培訓(xùn)及業(yè)務(wù)培訓(xùn)等教育培訓(xùn)；

　　3、廣告宣傳和促銷活動(dòng)計(jì)劃的制定；

　　4、提供特許合同所涉及的技術(shù)支持；

　　5、傳送各區(qū)域中心的市場(chǎng)狀況分析報(bào)告及有針對(duì)性的解決方案。

　　（二）乙方職責(zé)

　　1、配備相應(yīng)人員在區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目拓展；

　　2、區(qū)域用戶的建立與開(kāi)拓；

　　3、區(qū)域營(yíng)銷方案的制定與執(zhí)行；

　　4、在甲方協(xié)助下，根據(jù)區(qū)域的差異，可據(jù)地區(qū)的實(shí)際情況制定出相應(yīng)的價(jià)格政策；