【推薦】公有住房合同4篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的公有住房合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

公有住房合同 篇1

　　合同編號：_________

　　立合同人：_______________

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________

　　乙方（受讓方）：_________

　　根據(jù)（無錫市公有住房差價(jià)交換試行辦法）（以下簡稱（試行辦法））等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕�礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

　　第一條甲方將其承租的座落于：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（新村）_________支弄_________號_________室，租賃部位獨(dú)用面積_________平方米的公有住房承租權(quán)（以下簡稱該公有住房）轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的（租用公房憑證）［（租用公房憑證）復(fù)印件見（附件一）］。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫）_________元。

　　第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

　　1．乙方應(yīng)按（試行辦法）的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　2．按（試行辦法）規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　3．付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的_________日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地_________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具（準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書）（以下簡稱（通知書））之日起的___月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。

　　甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的_________日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

　　第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的'住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的_________%向乙方支付違約金。

　　第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。

　　第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的_________%計(jì)算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：

　　一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的＿＿%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款_________%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　三、_______________________________________________________________。

　　第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：

　　一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　三、________________________________________________________________________。

　　第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具（準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書）之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

　　第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

　　1．向__________________仲裁委員會申請仲裁。

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。

　　第十六條本合同連同附件（正本）壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)_______份，該住房所在地______區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和_________，_________，各執(zhí)壹份。

　　補(bǔ)充條款

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　�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）

　　附件一

　　公房租用憑證復(fù)印件

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　�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）

　　附件二

　　付款時(shí)間及金額

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　�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）

　　附件三

　　不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目內(nèi)容

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　�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）

　　附件四

　　水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付

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　�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）

　　公有住房同住成年人意見書

　　我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選＿＿＿＿為'個(gè)人住房特種存單'的存款人代表。

　　同住成人年簽字（蓋章）：___________

　　___________年_________月_________日

　　備注： 若有反對意見，請?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）

　　___________年___________月___________日

　　甲方：（簽章）______________ 乙方：（簽章）______________

　　［本人］［法定代表人］：____ ［本人］［法定代表人］：____

　　姓名：______________________ 姓名：______________________

　�。凵矸葑C明］：______________ ［身份證明］：______________

　�。蹱I業(yè)執(zhí)照］：______________ ［營業(yè)執(zhí)照］：______________

　�。凵虡I(yè)登記證號］：__________ ［商業(yè)登記證號］：__________

　　號碼：______________________ 號碼：______________________

　�。劬幼。荩圩�冊］：__________ ［居住］［注冊］：__________

　　地址：______________________ 地址：______________________

　　郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________

　　委托代理人：________________ 委托代理人：________________

　　聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

　　日期：_______年_____月____日 日期：______年_____月_____日

　　簽于：______________________ 簽于：______________________

　　置換（或中介）公司名稱：____

　　聯(lián)系地址及電話：____________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號：______

　　聯(lián)系地址及電話：____________

　　________年_______月_______日

　　備注欄

　　甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定；座落于___________區(qū)_______路_______弄（新村）______號_______室（部分）公有住房的受讓人為___________；該公有住房系統(tǒng)受讓取得。

　　經(jīng)辦人（簽字）：___________

　　房地產(chǎn)交易中心（章）：_____

　　________年______月_______日

公有住房合同 篇2

　　使用須知

　　一、本合同適用于已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房首次上市出售。

　　二、本合同括號中所列選項(xiàng)以及空格部位，須據(jù)實(shí)填寫。雙方不作約定須在空格處打×，以示刪除。

　　三、本合同未盡事宜，雙方議定后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　四、本合同填寫內(nèi)容請用鋼筆或水性筆填寫。

　　五、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　六、本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制，合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專用章，未經(jīng)許可，不得翻印。

　　黃岡市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同

　　合同編號：___________

　　賣方（下稱甲方）：__________________

　　買方（下稱乙方）：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《黃岡市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理試行辦法》等法律政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，以資共同信守。

　　第一條 甲方所有房屋，座落于______市（縣、區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______路（街、小區(qū)）______幢（座）______層______號，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米，共有分?jǐn)偯娣e______平方米），房屋所有權(quán)證號為“______字第______號”。房屋所用土地使用權(quán)取得方式為 ______（劃撥或出讓），用地面積______平方米，土地使用權(quán)證號為“______字第______號”。房屋包括附屬設(shè)施等（見附件）。甲方自愿將上述房地產(chǎn)及其權(quán)益全部賣給乙方。

　　第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣（大寫）________________________

　　。

　　第三條 房屋買賣乙方采取分期付款的：1、在雙方簽訂合同之日，付人民幣______萬元；2、在交付房屋之日，付人民幣______萬元；3、在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日，付人民幣______萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第四條 甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將上述房屋騰空交付給乙方，原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件由甲方點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。乙方買受后，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛時(shí)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

　　第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的 ______%向甲方支付違約金。

　　第七條 乙方應(yīng)在本合同生效之日起______ 內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，到房管部門辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，同時(shí)到土管部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，需要甲方出面的.，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因一方延誤，影響房地產(chǎn)權(quán)過戶登記，遭致另一方有損失的，由延誤責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條 甲方房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家。乙方補(bǔ)繳土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款，取得出讓土地使用權(quán)后，甲方原來擁有的土地使用權(quán)利依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。乙方按出讓土地使用權(quán)的商品住宅辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　第九條 本合同簽訂前，該房屋所有未繳納的稅費(fèi)一律由甲方負(fù)責(zé)繳納。本合同所發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、土地出讓金、契稅由乙方承擔(dān)，其他稅費(fèi)由雙方按國家、省、市政策規(guī)定分擔(dān)，或由雙方另行約定。

　　第十條 乙方買受后應(yīng)合理使用共用部位和共用設(shè)施，對房屋承重結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施設(shè)備不得擅自拆改，按共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)，并承諾遵守小區(qū)（樓、棟）業(yè)主委員會選聘物業(yè)管理公司管理規(guī)定。

　　第十一條 因不可抗力原因造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第十二條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律和政策執(zhí)行。

　　第十三條 本合同履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商不成時(shí)，可選擇下列 種方式解決：

　　1．提交 仲裁委員會仲裁；

　　2．依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第十五條 本合同連同附件共______頁，一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他二份交房產(chǎn)和土管部門辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

　　附件1：房屋平面圖及共用面積分?jǐn)傉f明（由房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)提供）

　　附件2：裝修及設(shè)施、設(shè)備清單（外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、門窗、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、水電管線等由雙方認(rèn)定）

　　附件3：合同補(bǔ)充協(xié)議

　　立合同人：

　　賣方（簽章）：______________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　代理人（簽章）：____________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　簽訂時(shí)間：__________________

　　簽于________________________

　　買方（簽章）：______________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　代理人（簽章）：____________

　　聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　簽訂時(shí)間：__________________

　　簽于________________________

公有住房合同 篇3

　　（合同編號： ）

　　上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

　　立合同人

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）＿＿＿＿＿

　　乙方（受讓方）＿＿＿＿＿

　　根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕�礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

　　第一條 甲方將其承租的座落于：＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿號＿＿室，租賃部位獨(dú)用面積＿＿＿＿平方米的公有住房承租權(quán)（以下簡稱該公有住房）轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復(fù)印件見（附件一）］。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。

　　第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫）＿＿＿＿元。

　　第三條 甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

　　1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的＿＿＿日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地＿＿＿＿區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第五條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的＿＿月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的＿＿日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

　　第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的＿＿%向乙方支付違約金。

　　第七條 乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

　　第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。

　　第九條 乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的＿＿＿%計(jì)算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：

　　一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的＿＿%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款＿＿＿%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%計(jì)算。逾期＿＿＿天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：

　　一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的＿＿＿%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的.，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。

　　第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

　　第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

　　1 向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁。

　　2 依法向人民法院起訴。

　　第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。

　　第十六條 本合同連同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿份，該住房所在地＿＿＿＿＿區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各執(zhí)壹份。

　　補(bǔ)充條款 ———————————————————————————— （粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附件一 公房租用憑證復(fù)印件 ———————————————————— （粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附件二 付款時(shí)間及金額 —————————————————————— （粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目內(nèi)容——————————－ （粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附件四 水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付————————－（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　公有住房同住成年人意見書

　　我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）＿元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選＿＿為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表。

　　同住成人年簽字（蓋章） 年 月 日

　　備注： 若有反對意見，請?jiān)诖撕炞郑ㄉw章） 年 月 日

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

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　　姓名：

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　　［營業(yè)執(zhí)照］

　�。凵虡I(yè)登記證號］［ ］

　　［商業(yè)登記證號］［ ］

　　號碼：

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　　地址：

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　　郵政編碼：

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　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

　　簽于：

　　簽于：

　　置換（或中介）公司名稱：

　　聯(lián)系地址及電話： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號：

　　聯(lián)系地址及電話：

　　年 月 日

　　備注欄 甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定；座落于＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿＿號＿＿＿＿＿室（部分）公有住房的受讓人為＿＿＿＿＿；該公有住房系統(tǒng)受讓取得。

　　經(jīng)辦人（簽字） 房地產(chǎn)交易中心（章）

　　年 月 日

公有住房合同 篇4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿公平和等價(jià)有償?shù)幕�礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，將各自承租或擁有產(chǎn)權(quán)的住房進(jìn)行交換，現(xiàn)就有關(guān)交換事宜，訂立本合同。

　　第一條 甲方將其【承租】/【擁有產(chǎn)權(quán)】的座落于：_________區(qū)(縣)_________路_______弄(新村)_________支弄_________號_________室，【租賃部位獨(dú)用面積】/【建筑面積】㎡，【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權(quán)證】編號：_________的【公有】/【私有】/【商品】住房與乙方【承租】/【擁有產(chǎn)權(quán)】的座落于：

　　(一)_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室，【租賃部位獨(dú)用面積】/【建筑面積】㎡，【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權(quán)證】編號：_________的【公有】/【私有】/【商品】住房;

　　(二)_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室，【租賃部位獨(dú)用面積】/【建筑面積】㎡，【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權(quán)證】編號：_________的【公有】/【私有】/【商品】住房進(jìn)行交換。

　　在訂立本合同前，雙方已各自出示上述住房的【《租用公房憑證》】/【《房地產(chǎn)權(quán)證》】(【《租用公房憑證》】/【《房地產(chǎn)權(quán)證》】復(fù)印件見附件一)，雙方對上述各自擬交換的住房座落、面積以及交換時(shí)不得拆除或損壞的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況等均已明確。

　　第二條 甲、乙雙方按照等價(jià)有償交換原則商定，下列各自擬交換的住房成交價(jià)格分別為：

　　甲方的住房成交價(jià)格為：人民幣(大寫)_________元。

　　乙方的住房成交價(jià)格為：

　　(一)人民幣(大寫)_________元。

　　(二)人民幣(大寫)_________元。

　　第三條 甲、乙雙方確認(rèn)，上述住房之間的交換差價(jià)為人民幣(大寫)_________元，由_________方向_________方支付。具體的.支付時(shí)間和金額在本合同的補(bǔ)充條款中進(jìn)行約定。

　　第四條 本合同簽訂后的五天內(nèi)，甲、乙雙方按規(guī)定持本合同及有關(guān)材料到價(jià)值高的公有住房所在地的區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)辦理交換審核手續(xù)。

　　第五條 甲、乙雙方同意，在取得區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意后的_________天內(nèi)，應(yīng)分別向公有住房所在物業(yè)公司辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權(quán)手續(xù)。

　　第六條 甲、乙雙方同意，自辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權(quán)手續(xù)之日起_________天內(nèi)各自交出空房，進(jìn)行驗(yàn)收交割及辦妥戶籍遷移手續(xù)。

　　第七條 甲、乙雙方同意，從本合同簽定之日起，至公有住房驗(yàn)收交割之日止，凡納入本合同附件的各項(xiàng)住房裝修及附屬設(shè)施均不得損壞及拆除。若發(fā)現(xiàn)被損壞或拆除的，則損壞方除應(yīng)按被損壞、拆除的住房裝修及附屬設(shè)施的估值向另一方支付賠償金外還應(yīng)按估值的___%向另一方支付違約金。

　　第八條 甲、乙雙方確認(rèn)，交換前公有住房內(nèi)的原有設(shè)施有變動按規(guī)定應(yīng)由承租人承擔(dān)的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，交換后均由調(diào)入方承擔(dān)。

　　第九條 甲、乙雙方確認(rèn)，若公有住房交換使用價(jià)值的差額支付方逾期付款，每逾期一天，該方應(yīng)按差額的_________%(計(jì)人民幣：大寫_________)向另一方支付違約金。

　　若一方逾期交出空房、辦理驗(yàn)收交割和戶籍轉(zhuǎn)移，每逾期一天，逾期方應(yīng)按該公有住房交換使用價(jià)值總額_________%(計(jì)人民幣：大寫_________)向另一方支付違約金。

　　第十條 甲、乙雙方商定，本合同自區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意之日起生效。

　　第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可就本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定索賠。

　　第十三條 甲、乙雙方承諾，在本合同正式生效前，均已取得配偶及有常住戶口的同住成年人同意，在履行本合同過程中若一方內(nèi)部之間發(fā)生爭議，均與另一方無關(guān)。

　　第十四條 甲、乙雙方履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)

　　(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同連同附件(正本)一式___________份，均具有同等法律效力。其中甲、乙雙方，區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)，_________，_________各執(zhí)壹份。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

　　1.本合同適用范圍：

　　(1)本市個(gè)人與個(gè)人、個(gè)人與單位、單位與單位之間公有住房的相互交換;

　　(2)本市不可售公有住房與商品住宅或其他產(chǎn)權(quán)住房的相互交換;

　　2.本合同【】中內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇，不予選擇的應(yīng)劃除;

　　3.本合同空格的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商后填寫;

　　4.本合同的備注欄由房地產(chǎn)交易中心填寫;

　　5.本示范合同由上海市房屋土地局負(fù)責(zé)解釋。

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