格式合同

時(shí)間：2024-09-22 13:07:09 其他合同范本我要投稿

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精選格式合同范文錦集9篇

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的格式合同9篇，歡迎大家分享。

精選格式合同范文錦集9篇

格式合同篇1

　　內(nèi)容如下：

　　1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門咨詢。

　　2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

　　3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的.文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

　　5.對(duì)合同文本〔〕中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定�！� 〕中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

　　6.在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

　　7.本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　商品房買賣合同

　　合同編號(hào)：________________

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人：____________________________________________________________

　　注冊(cè)地址：__________________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：____________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________

　　郵政編碼：__________________________________________________________

　　委托代理人：____________________地址：______________________________

　　郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________

　　注冊(cè)地址：__________________________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：__________________________

　　郵政編碼：__________________________________________________________

　　買受人：____________________________________________________________

格式合同篇2

　　甲方(借款人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方(貸款人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　(1)乙方貸給甲方人民幣(大寫) ，于前交付甲方。

　　(2)借款利息_____________________________

　　(3)借款期限：

　　(4)還款日期和方式：

　　(5)違約責(zé)任：

　　(6)爭(zhēng)議解決方式：

　　雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可以選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)

　　本合同自生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：

　　合同簽訂日期合同簽訂日期

格式合同篇3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方提供出租的房屋符合對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于。

　　2、出租房屋面積平方米(建筑面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：太陽(yáng)能、電冰箱、電視機(jī)、沙發(fā)、床、大衣柜、空調(diào)、音響。

　　第三條甲方應(yīng)提供租賃房屋，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后復(fù)印身份證備存。復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個(gè)月。具體時(shí)間：年月日—— 年

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用，不得用于傳銷、聚眾賭博等違法犯罪用途，否則引起的法律后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方承諾出租房屋為甲方自有房產(chǎn)，且不存在任何糾紛。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方議定房屋半年租金為人民幣元(大

　　2、為防止承租房及其內(nèi)部設(shè)施被毀壞及水電費(fèi)，甲乙雙方議定房屋押金為人民幣元(大寫： )，由乙方在支付給甲方第一半年度租金的同時(shí)一并支付給甲方。合同期滿，乙方不續(xù)簽新合同且承租房屋及室內(nèi)設(shè)施無(wú)任何毀壞，甲方全額退還押金給乙方，如承租房屋及室內(nèi)設(shè)施有損壞或水電費(fèi)，自押金中扣除相應(yīng)賠償金，如押金不足支付賠償金，乙方需補(bǔ)足余額。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲乙雙方約定，租賃期內(nèi)由乙方承擔(dān)該房屋的房屋租賃稅，甲方收到房屋租金和物業(yè)管理費(fèi)后僅提供收款收據(jù)，不提供租賃發(fā)票。乙方需自行至稅務(wù)部門開(kāi)具發(fā)票并繳納房屋租賃稅。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視等費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、甲方以房屋現(xiàn)況出租給乙方該房屋，在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋適合居住。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、租賃期滿后或因其他原因?qū)е峦俗獾�，除雙方另有約定外，乙方需將房屋恢復(fù)至甲方出租時(shí)的狀態(tài)，并確保出租房屋處于整潔和衛(wèi)生狀態(tài)適合他人居住。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，乙方不得改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，乙方也不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。

　　2、甲方出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，乙方同意放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

　　3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于30日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋恢復(fù)原狀后連同附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同總租金的20%。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　4、除本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，甲方因不能按時(shí)支付其應(yīng)該支付的其他費(fèi)用導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(2)利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(3)乙方違反本合同約定，提前退租或逾期支付房屋租金和水電費(fèi)超過(guò)15日的。

　　2、租賃期間，乙方因自身原因提前退租的，需提前1月通知甲方，否則甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的押金。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院處理。

　　第十六條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章、乙方第一筆租金、押金等支付給甲方后生效。本合同及附件一式兩份具有同等法律效力，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　地址：地址：

　　固定電話：固定電話：

　　手機(jī)：手機(jī)：

　　簽約日期：簽約日期：年月日

格式合同篇4

　　幾個(gè)月前，黃女士打算把自家閑置的房子租出去，就找到某房產(chǎn)中介，簽訂了一份中介租房合同。因?yàn)橹皬膩?lái)沒(méi)有出租房子的經(jīng)驗(yàn)，黃女士在簽合同前問(wèn)房產(chǎn)中介的工作人員，如果自己與承租人發(fā)生糾紛，中介能不能負(fù)責(zé)出面幫著解決。當(dāng)時(shí)工作人員拍著胸脯答應(yīng)，肯定會(huì)出面，還說(shuō)這是房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)做的服務(wù)工作。黃女士因此放心地跟房產(chǎn)中介簽了合同。

　　房產(chǎn)中介很快就按照合同約定為黃女士找到了愿意承租房子的人。黃女士在中介的協(xié)助下，與這個(gè)承租人簽訂了租房合同。就在不久前，承租人找黃女士，說(shuō)是廚房的'抽油煙機(jī)有問(wèn)題，要黃女士出錢維修。但是，黃女士到現(xiàn)場(chǎng)查看后認(rèn)為，是承租人的錯(cuò)誤使用才弄壞抽油煙機(jī)。黃女士要承租人自己出錢修抽油煙機(jī)，對(duì)方不答應(yīng)，雙方就此發(fā)生了糾紛。黃女士想起，當(dāng)初房產(chǎn)中介曾經(jīng)答應(yīng)她幫忙協(xié)調(diào)糾紛，就找到房產(chǎn)中介的工作人員。誰(shuí)知這時(shí)工作人員變了臉，說(shuō)他們只管幫忙租房，租房后發(fā)生的糾紛與他們沒(méi)有關(guān)系，他們不會(huì)去管。黃女士回家后仔細(xì)翻看合同才發(fā)現(xiàn)，自己簽的雖然是包括出租方、承租方和房產(chǎn)中介的“三方合同”，合同中卻并沒(méi)有“房產(chǎn)中介在租房過(guò)程中幫助協(xié)調(diào)糾紛”的字樣。合同中只有這樣一條：“若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還”，條款中所指的“丙方”，就是房產(chǎn)中介。也就是說(shuō)，只要租房合同簽訂了，房產(chǎn)中介的生意就穩(wěn)賺不賠了。

　　黃女士這才后悔自己當(dāng)初聽(tīng)信了房產(chǎn)中介工作人員的口頭承諾，沒(méi)讓他把承諾寫進(jìn)合同，結(jié)果現(xiàn)在房產(chǎn)中介理直氣壯地不幫自己處理租房糾紛。

　　【解析：委托合同不能少】

　　雖然我國(guó)《合同法》規(guī)定口頭約定也是合同的一種，但是口頭合同在出現(xiàn)糾紛后不易判斷。因此房主、租房戶在委托中介出租或承租時(shí)，最好簽訂書面委托合同。他還提醒，合同三方權(quán)利義務(wù)對(duì)等，如果只強(qiáng)調(diào)對(duì)方的義務(wù)，保護(hù)自己的權(quán)益，就是有失公平。尤其是對(duì)于中介事先起草好的格式合同，如果另外兩方保護(hù)意識(shí)不強(qiáng)、直接簽署了，非常有可能在后期遇到問(wèn)題。解決問(wèn)題的最好方法是事前與房產(chǎn)中介單獨(dú)簽訂委托合同，約定房產(chǎn)中介提供中介服務(wù)的具體內(nèi)容和違約責(zé)任。

　　【案情：口頭約定責(zé)任，遇事中介不承認(rèn)】

　　市民杜先生通過(guò)中介把自己的房子出租，簽合同時(shí)跟中介口頭約定，往后跟租戶之間如果發(fā)生什么事兒，中介得出面解決。中介當(dāng)時(shí)非常痛快地就答應(yīng)了。但是當(dāng)杜先生與租戶就房屋維修發(fā)生糾紛時(shí)，中介卻變了臉，說(shuō)這事兒跟他們沒(méi)關(guān)系，他們管不著。

　　杜先生細(xì)看當(dāng)初簽訂的合同才發(fā)現(xiàn)，自己簽署的合同雖然被稱作“三方合同”，卻沒(méi)有任何一個(gè)條款中說(shuō)明中介公司要承擔(dān)什么責(zé)任和義務(wù)。只有一條“若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還”，而條款中所指的“丙方”，就是中介公司。

　　記者隨機(jī)采訪了30名曾經(jīng)有過(guò)出租房屋經(jīng)歷的市民，結(jié)果發(fā)現(xiàn)這樣的問(wèn)題是目前租房市場(chǎng)普遍存在的。很多市民都十分相信中介的口頭承諾，幾乎沒(méi)有人要求中介把口頭承諾寫進(jìn)合同里。

　　【解析：房主簽租房合同前，應(yīng)先跟中介簽委托合同】

　　曾打贏中介倒賣二手房吃差價(jià)案、律師表示，口頭合同在出現(xiàn)糾紛后不易判斷，因此房主、租房戶在委托中介出租或承租時(shí)，最好簽訂書面委托合同。他還提醒，合同三方權(quán)利義務(wù)對(duì)等，如果只強(qiáng)調(diào)對(duì)方的義務(wù)，保護(hù)自己的權(quán)益，就是有失公平。尤其是對(duì)于中介事先起草好的格式合同，如果另外兩方保護(hù)意識(shí)不強(qiáng)、直接簽署了，非常有可能在后期遇到問(wèn)題。

格式合同篇5

　　簽訂合同雙方：

　　甲方：(簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (簡(jiǎn)稱乙方)

　　以上雙方就雇用有關(guān)事宜，依法自愿商定如下條款，雙方保證遵守。

　　一、甲方根據(jù)工作的需要，本著自愿平等的原則，特雇請(qǐng)乙方為甲方作業(yè)范圍內(nèi)所需。

　　二、本合同期限個(gè)月，自年月日起至年月日止。

　　三、勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)和有關(guān)福利待遇：

　　1、本合同期內(nèi)，甲方根據(jù)工作崗位和工作情況給予乙方每月工資報(bào)酬元。(此款中包括延時(shí)工資、休息日不能補(bǔ)休的'工資、法定假日加發(fā)的工資及繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療和失業(yè)保險(xiǎn)金和一切勞保用品。)

　　2、在不影響甲方工作的情況下，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方請(qǐng)假，廚師每天扣除工資50元，服務(wù)員請(qǐng)假每天扣除工資xx年月日

格式合同篇6

　　一、格式條款的概念

　　所謂格式條款是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。格式條款具有不可協(xié)商性、一方預(yù)先擬定性、雙方地位的明顯不平等性、合同要約具有相對(duì)方的不特定性等特點(diǎn)。

　　二、格式條款的控制途徑

　　格式條款的控制主要通過(guò)司法控制，行政管理，行業(yè)管理，加強(qiáng)相對(duì)人的談判能力、控制提供格式條款一方的壟斷等。每一種控制手段，各有利弊，只有共同協(xié)力，才能對(duì)格式條款形成有效控制。

　　(一)行政管理對(duì)格式條款的控制

　　行政管理的手段，以備案、投訴調(diào)查，對(duì)利用格式條款損害相對(duì)人利益的行為進(jìn)行行政處罰等。行政管理措施的不利之處，在于過(guò)分依賴于行政機(jī)關(guān)的管理能力。那么，要改善格式合同運(yùn)行的行政環(huán)境應(yīng)，可以從以下三個(gè)方面入手。

　　首先，我們要下決心徹底割離行政主管部門與下屬企業(yè)的聯(lián)系。這些聯(lián)系集中表現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)利益、部門發(fā)展目的等方面的聯(lián)系，只有這樣，才能使行政部門在管理工作中公正執(zhí)法、不偏不倚。

　　其次，要制定相應(yīng)的法律與規(guī)章明確行政部門對(duì)格式合同的主管權(quán)限、范圍、事項(xiàng)等，提高執(zhí)法人員的素質(zhì)，真正做到有法可依、執(zhí)法必嚴(yán)。

　　再次，要加大行政執(zhí)法的透明度，在條件允許的情況下，就重大和群眾關(guān)注的問(wèn)題適當(dāng)?shù)牟捎寐?tīng)證會(huì)等形式，保證執(zhí)法的公開(kāi)、公平、公正。如鐵路部門票價(jià)聽(tīng)證制度、電力部門將發(fā)電廠徹底剝離等行為都是很好的舉措。

　　(二)司法對(duì)格式條款的控制

　　我國(guó)《合同法》規(guī)定的有關(guān)的有名合同種類嚴(yán)重不足。需要一些強(qiáng)制性規(guī)定和任意性規(guī)定，如此可以為相對(duì)人提供一個(gè)公平的基礎(chǔ)。并明確規(guī)定了，由提供格式條款一方，對(duì)格式條款的免責(zé)條款、意外條款已提示、說(shuō)明承擔(dān)證明責(zé)任。不利之外在于，司法控制一般僅針對(duì)個(gè)案，格式條款之效力僅對(duì)個(gè)案當(dāng)事人具有法律約束力。

　　因此，有必要結(jié)合目前我國(guó)的實(shí)際，最好綜合運(yùn)用基本民法理念和相關(guān)法律規(guī)定對(duì)其進(jìn)行規(guī)制，并且出臺(tái)一些專門的司法解釋，界明格式合同的運(yùn)用范圍，以加強(qiáng)格式合同在實(shí)際應(yīng)用中的可操作性。

　　(三)相對(duì)人談判地位的改善對(duì)格式條款的影響

　　在加強(qiáng)對(duì)格式合同立法、行政和司法規(guī)制的同時(shí)，應(yīng)該大力進(jìn)行法制宣傳和法制教育，提高熱門的.法律意識(shí)和維權(quán)意識(shí)，鼓勵(lì)廣大消費(fèi)者和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體對(duì)損害其利益的不公平格式條款及時(shí)進(jìn)行投訴，以維護(hù)自身的權(quán)益。

　　格式合同的使用與消費(fèi)者的利益休戚相關(guān)，在與不公平格式合同條款進(jìn)行斗爭(zhēng)的情況下，單個(gè)消費(fèi)者的力量往往難以與實(shí)力強(qiáng)大的格式合同使用者抗衡。因此，根據(jù)我國(guó)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第32條的規(guī)定，消費(fèi)者協(xié)會(huì)可以就有關(guān)消費(fèi)者合法權(quán)益的問(wèn)題，向有關(guān)行政部門反映和提出建議。

　　(四)行業(yè)協(xié)會(huì)的管理對(duì)格式條款的影響

　　行業(yè)自律是指格式合同的使用人或者行業(yè)協(xié)會(huì)，對(duì)其所使用的格式條款的公平合理性進(jìn)行自我審查。如果自我審查能夠完全實(shí)現(xiàn)的話，將是減少糾紛最好的方法，但實(shí)行行業(yè)自律的一個(gè)基本前提是有一個(gè)健全的、在一定程度上能夠超然于本行業(yè)經(jīng)濟(jì)利益這上、能夠主持公道的行業(yè)協(xié)會(huì)。

　　我國(guó)在經(jīng)濟(jì)體制改革中實(shí)行改組聯(lián)合、專業(yè)化協(xié)作，在此基礎(chǔ)上建立了一些行業(yè)協(xié)會(huì)，但這些協(xié)會(huì)目前還極不健全，更不可能超然于本行業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益之上而為消費(fèi)者主持公道，因此，建立完善的行業(yè)規(guī)范制度也勢(shì)在必行。

　　(五)限制壟斷地位對(duì)格式條款的影響

　　我國(guó)對(duì)普通人影響較大的金融、保險(xiǎn)、交通電信等實(shí)行審查。各銀行的存款種類、利率須經(jīng)具有行政職能的中國(guó)人民銀行核準(zhǔn)，不許各專業(yè)銀行擅自決定。商業(yè)保險(xiǎn)的主要險(xiǎn)種的基本保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)費(fèi)率，由保監(jiān)會(huì)制定。鐵路運(yùn)費(fèi)及電信費(fèi)用等，均由相關(guān)部門核準(zhǔn)。

　　三、格式條款無(wú)效的情形

　　(1)格式條款具有《合同法》第52條規(guī)定的情形時(shí)無(wú)效(如損害社會(huì)公共利益的格式條款無(wú)效、違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的格式條款無(wú)效、以合法形式掩蓋非法目的的格式條款無(wú)效)。

　　(2)格式條款具有《合同法》第53條規(guī)定的情形時(shí)無(wú)效(造成對(duì)方人身傷害的免責(zé)條款無(wú)效、因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款無(wú)效)

　　(3)提供格式條款的一方免除其責(zé)任，加重對(duì)方責(zé)任，排除對(duì)方主要權(quán)利的格式條款無(wú)效，這是對(duì)公平原則的一種體現(xiàn)。

格式合同篇7

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途

　　甲方同意將_____市_____路_____號(hào)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

　　第二條提供設(shè)備：

　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。

　　2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條：租期及續(xù)租

　　1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計(jì)___年___月。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每個(gè)月人民幣_(tái)________元整（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。

　　第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

　　1、物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

　　第六條：維修保養(yǎng)

　　1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

　　2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

　　第七條：變更原狀

　　1、乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

　　第八條：合同中止

　　1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí)，本合同自然終止。

　　2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。

　　3、乙方違反本合同的'有關(guān)規(guī)定的。

　　4、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付。

　　5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

　　第九條：糾紛解決

　　合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

　　第十條：補(bǔ)充條款

　　本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　住址：住址：

　　年月日年月日

格式合同篇8

　　編號(hào)：____________

　　簽訂日期：____年____月____日

　　甲方（聘用單位）乙方（受聘人）

　　名稱：________姓名：__________ 性別：__________

　　學(xué)校性質(zhì)：_________籍貫：_________年齡：__________

　　法定代表人：_______學(xué)歷：__________ 職稱：__________

　　單位地址：_________身份證號(hào)：________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_______

　　聯(lián) 系人：_________原工作單位：______

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)教師法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等協(xié)商，自愿簽訂本合同并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條合同期限

　�。ㄒ唬┰囉闷冢ㄗ铋L(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月）：自____年____月____日至____年____月____日。

　�。ǘ┱狡赣闷冢鹤訽___年____月____日至____年___月____日。

　�。ㄈ┢赣煤贤跐M，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)簽聘用合同。

　　第二條工作崗位

　�。ㄒ唬┘追礁鶕�(jù)工作需要及乙方的學(xué)歷、職稱、能力，聘乙方專業(yè)技術(shù)職務(wù)為_(kāi)___，乙方的工作崗位為_(kāi)___。

　　（二）聘用期間甲方根據(jù)工作需要及乙方德、能、勤、績(jī)的綜合表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位，但需征得乙方的同意。

　　第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳降臋�(quán)利

　　1。按時(shí)獲得勞動(dòng)報(bào)酬;

　　2。對(duì)學(xué)校教育教學(xué)、管理工作和教育行政部門的工作提出意見(jiàn)和建議，通過(guò)教職工代表大會(huì)或者其他形式，參與學(xué)校的民主管理;

　　3。參加進(jìn)修或者其他方式的培訓(xùn);

　　4。進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，開(kāi)展教育教學(xué)改革和實(shí)驗(yàn);

　　5。從事科學(xué)研究、學(xué)術(shù)交流，參加專業(yè)的學(xué)術(shù)團(tuán)體，在學(xué)術(shù)活動(dòng)中充分發(fā)表意見(jiàn);

　　6。指導(dǎo)學(xué)生的學(xué)習(xí)和發(fā)展，評(píng)定學(xué)生的品行和學(xué)業(yè)成績(jī)。

　　（二）乙方的義務(wù)：

　　1。遵守憲法、法律和職業(yè)道德，為人師表;

　　2。嚴(yán)格遵守國(guó)家計(jì)劃生育政策;

　　3。貫徹國(guó)家的教育方針，遵守學(xué)校（幼兒園）制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，履行崗位職責(zé)，做好本職工作;

　　4。對(duì)學(xué)生進(jìn)行憲法所確定的基本原則的教育和愛(ài)國(guó)主義、民族團(tuán)結(jié)的教育，法制教育以及思想品德、文化、科學(xué)技術(shù)教育，組織、帶領(lǐng)學(xué)生開(kāi)展有益的社會(huì)活動(dòng);

　　5。關(guān)心、愛(ài)護(hù)全體學(xué)生，尊重學(xué)生人格，促進(jìn)學(xué)生在品德、智力、體制等方面的全面發(fā)展;

　　6。制止有害于學(xué)生的行為或者其他侵犯學(xué)生合法權(quán)益的行為，批評(píng)和抵制有害于學(xué)生健康成長(zhǎng)的現(xiàn)象;

　　7。不斷提高思想政治覺(jué)悟和業(yè)務(wù)水平;

　　8。首次受聘人員，須參加區(qū)教育主管部門組織的崗前培訓(xùn)，并持有崗前培訓(xùn)合格證。

　　第四條工作報(bào)酬、福利及社會(huì)保險(xiǎn)

　�。ㄒ唬┘追礁鶕�(jù)乙方的工作崗位，按月支付乙方的工資。乙方試用期工資為_(kāi)___元/月;正式聘用期工資為_(kāi)___元/月。每月____日為上月工資的發(fā)放日，不得拖欠工資。合同期滿不續(xù)聘的，應(yīng)在合同期滿日的次日發(fā)放聘期最后一個(gè)月的工資。

　�。ǘ┘追礁鶕�(jù)自身的實(shí)際情況依法確定工資的結(jié)構(gòu)，乙方的獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)貼按甲方依法確定的分配制度、方式和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　�。ㄈ┘追娇梢愿鶕�(jù)國(guó)家、施？市、區(qū)和主管部門的有關(guān)規(guī)定，調(diào)整乙方的工資。

　�。ㄋ模┘追桨从嘘P(guān)規(guī)定為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)。其中，上繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)中乙方個(gè)人負(fù)擔(dān)部分，由甲方按月從工資中代為扣繳。

　�。ㄎ澹┮曳皆谄赣煤贤趦�(nèi)公休假、女工保護(hù)待遇、因工負(fù)傷、傷殘和死亡待遇、非因工負(fù)傷和患病待遇均按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條？工作紀(jì)律

　　（一）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)。

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)遵守甲方和甲方的主管部門依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。

　　（三）乙方應(yīng)服從甲方的工作安排，按質(zhì)按量完成工作任務(wù)。

　�。ㄋ模┮曳饺邕`反甲方規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可按有關(guān)規(guī)定給予處罰。

　　第六條？合同的解除和違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┮曳皆谄赣闷陂g有下列情形之一的，甲方可隨時(shí)解除合同：

　　1。有違反法律的行為，被司法機(jī)關(guān)采取人身限制措施的;

　　2。在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;

　　3。違反學(xué)校規(guī)章制度或勞動(dòng)紀(jì)律達(dá)到解聘條件的;

　　4。簽訂合同時(shí)采取欺騙手段故意隱瞞個(gè)人重要事項(xiàng)的;

　　5。故意不履行崗位職責(zé)，不完成分配的任務(wù)，給學(xué)校（幼兒園）工作造成損失的;

　　6。體罰學(xué)生，經(jīng)教育不改的;

　　7。品行不良，侮辱學(xué)生，影響惡劣的。

　�。ǘ┯邢铝星樾沃坏模追娇梢越獬赣煤贤�，但應(yīng)提前三十天以書面形式通知乙方：

　　1。乙方患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不愿從事由用人單位另行安排工作的;

　　2。未違反第六條第（一）款規(guī)定，但不能勝任教育教學(xué)和教育教學(xué)輔助服務(wù)工作的;

　　3。聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的。

　�。ㄈ┮曳皆谄赣闷陂g有下列情形之一的，甲方不得解聘：

　　1�；疾』蚍且蚬�(fù)傷在規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)的;

　　2。符合計(jì)劃生育政策的女性受聘者在孕期、產(chǎn)假及哺乳期內(nèi)的;

　　3。因公負(fù)傷、致殘而喪失勞動(dòng)能力的。

　　第1項(xiàng)中，醫(yī)療期限按其在本單位工作年限確定，不滿一年的，為累計(jì)十五日;滿一年的，從第二年起每年增加十五日，但最長(zhǎng)不超過(guò)九十日。醫(yī)療期內(nèi)甲方應(yīng)按規(guī)定支付乙方的博？傷假工資。

　　（四）有下列情形之一的，乙方可隨時(shí)通知甲方解除合同：

　　1。在試用期內(nèi)的;

　　2。甲方未按合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

　　3。甲方以暴力威脅或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫工作的。

　�。ㄎ澹┯邢铝星樾沃坏模追綉�(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

　　1。依第六條第（二）款規(guī)定解除聘用合同的;

　　2。依第六條（四）款第2、3項(xiàng)的'規(guī)定解除合同的。

　　經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按乙方在本單位連續(xù)工作年限計(jì)算：每滿一年的，發(fā)給乙方一個(gè)月的工資，最高不超過(guò)十二個(gè)月。屬第六條第（一）款規(guī)定情形的，甲方不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　（六）為保證用人單位正常的教育教學(xué)秩序：

　　1。乙方在合同期未滿，提前三十天以書面形式通知甲方要求解除聘用合同而離職的，不能獲取甲方任何形式的獎(jiǎng)金。

　　2。乙方在合同期未滿，未提前三十天以書面形式通知甲方要求解除聘用合同而離職的，除不能獲取甲方任何形式的獎(jiǎng)金外，還應(yīng)賠償給甲方金額為正式聘用期月工資三倍的違約金。

　　第七條？合同爭(zhēng)議的處理

　　甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以逐級(jí)向所屬教育行政部門提出申訴;教育行政部門無(wú)法協(xié)調(diào)解決的，可向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁;對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項(xiàng)

　�。ㄒ唬┍酒赣煤贤皇饺荩ㄆ渲幸环葺斎肫赣眯畔⑾到y(tǒng)以磁盤存儲(chǔ)），由甲乙雙方簽字蓋章后，在三十天內(nèi)，到寶安區(qū)教育局教師資格認(rèn)定中心見(jiàn)證備案。甲乙雙方各執(zhí)一份，以磁盤存儲(chǔ)的聘用合同交寶安區(qū)教育局教師資格認(rèn)定中心備案。

　�。ǘ┍竞贤奈幢M事宜或與今后國(guó)家、施？市、區(qū)有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;沒(méi)有規(guī)定的，由甲乙雙方商定。

　�。ㄈ┘滓译p方商定的其它條款：

　　1。____________________________

　　2。____________________________

　　3。____________________________

　　甲方（蓋章）：____________

　　乙方（簽字）：________

　　法定代表人（簽字）：______

　　________年_______月_____日

_______年______月____日

　　附件1：聘用合同見(jiàn)證

　　見(jiàn)證字第____號(hào)

　　見(jiàn)證部門（蓋章）見(jiàn)證日期____年____月____日

　　附件2：續(xù)簽聘用合同

　　根據(jù)甲方工作（崗位）需要和乙方要求，雙方同意續(xù)簽聘用合同。合同期從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　經(jīng)協(xié)商，變更原合同條款內(nèi)容或增加原合同未盡事宜如下：

　　1、______________________________________________

　　2、______________________________________________

　　3、______________________________________________

　　甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：______

　　法定代表人（簽字）：____

　　_______年______月_____日______年_____月____日

格式合同篇9

　　甲方：

　　甲方委托人：

　　乙方：

　　1. 為了維護(hù)甲乙雙方的自身權(quán)益，甲乙雙方在公平、自愿、誠(chéng)信、合作的'基礎(chǔ)上簽訂本合同。

　　2. 甲方將粵林證字第號(hào)，編號(hào) 林權(quán)證，林地所有權(quán)權(quán)利人，林地使用權(quán)、林木所有權(quán)(除原有桉樹(shù)外)，林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　3. 林地原有桉樹(shù)歸甲方所有。甲方在辦理過(guò)戶前負(fù)責(zé)砍伐原有林地桉樹(shù)，砍伐期為本協(xié)議簽字付款后月。

　　4. 粵林證字第號(hào)，編號(hào) 林權(quán)證，林地所有權(quán)權(quán)利人，林地使用權(quán)，林木所有權(quán)(除原有桉樹(shù)外)，使用權(quán)利人轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬(wàn)元人民幣。甲方前期收取乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬(wàn)元人民幣，辦理過(guò)戶給乙方姓名等手續(xù)，依收據(jù)為證(若過(guò)戶不成功，甲方全額退還乙方)。待林權(quán)證過(guò)戶給乙方姓名后，乙方將剩余款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)到甲方賬戶上。

　　5. 林地面積、四至及林權(quán)證及其附圖為準(zhǔn)。

　　6. 轉(zhuǎn)讓后，乙方享有林地使用權(quán)、林地所有權(quán)。甲方確認(rèn)上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有權(quán)屬糾紛，不是甲方債務(wù)的抵押物。

　　7. 乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓林地依法享有經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置林木及其產(chǎn)品。

　　8. 本協(xié)議一式三份(甲方一份，甲方委托人一份，乙方一份)，簽字付款后生效

　　甲方：乙方：

　　甲方身份證號(hào)：乙方身份證號(hào)：

　　甲方委托人：

　　甲方委托人身份證號(hào)：

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