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發(fā)包合同

時間:2023-05-27 13:14:14 其他合同范本 我要投稿

發(fā)包合同范文集錦五篇

  隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的發(fā)包合同5篇,希望對大家有所幫助。

發(fā)包合同范文集錦五篇

發(fā)包合同 篇1

  1合同管理的意義

  在這種模式下,發(fā)包人投資項目真正實現(xiàn)了項目法人負責制,勘察設計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料設備供應等單位通過招標承包制參與市場公平競爭,獲得工程參建權(quán),并依法與發(fā)包人簽訂合同,通過合同確立相互的民事權(quán)利義務關(guān)系,這些權(quán)利義務的關(guān)系及其實現(xiàn)完全依靠合同的約定和法律的保障,而不是主管部門的行政干預或調(diào)解。因此,只有加強合同管理工作,強化參建各方的合同意識,正確行使合同賦予的權(quán)利,自覺履行合同義務,承擔合同中分配的風險責任,才能保證建設市場依法、有序的正常運行,保證工程項目按計劃進行,從而最大限度地實現(xiàn)合同雙方各自的管理目標和經(jīng)濟效益。

  2施工期的合同管理

  在工程施工階段,發(fā)包人和承包人已簽訂了工程承包合同,并確定了工期、質(zhì)量和投資3大目標。但是,在工程項目建設各項程序中,施工階段一般歷時較長,發(fā)生的不確定因素也多,此時完善的、有效的合同管理可以保證合同的順利履行,最終實現(xiàn)合同目標。

  2.1工程開工前的合同管理

  根據(jù)《水利水電工程標準施工招標文件》(20xx版)相關(guān)條款約定,若發(fā)包人未能按合同約定向承包人提供開工的必要條件,承包人有權(quán)要求增加費用和延長工期。因此,開工前的合同管理也很關(guān)鍵。通常情況下,發(fā)包人開工前應做好以下工作:

  2.1.1提供施工用地

  能否按時提供施工用地是發(fā)包人開工前的重點工作,也是造成承包人索賠最常見的原因之一。征占地工作需要與地方政府相關(guān)部門及土地所有者打交道,不確定因素多,發(fā)包人應做好充分的調(diào)研和思想準備,比如征地補償費用經(jīng)常會超出計劃標準,個別單位或個人對補償結(jié)果不認可而干擾施工,甚至還會出現(xiàn)因補償標準要求過高而不得不修改設計的情況。

  2.1.2提供施工圖紙

  施工圖設計一般由發(fā)包人負責,為此發(fā)包人應按照合同約定的期限和數(shù)量將施工圖紙及其配套資料提供給承包人,以保證承包人及時編制施工計劃和組織施工,否則承包人有權(quán)進行索賠。

  2.1.3其他工作

  按照合同約定,發(fā)包人通常還要做好如下工作:協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和手續(xù);及時開通施工現(xiàn)場公共道路;組織設計單位向承包人進行設計交底;向承包人提供測量基準點等相關(guān)資料;提供施工場地內(nèi)的工程地質(zhì)及地下障礙物圖紙等有關(guān)資料;將施工電源接引到合同中約定的位置;向承包人支付工程預付款;根據(jù)合同計劃落實情況同意監(jiān)理人發(fā)出開工通知等。

  2.2工程施工過程中的合同管理

  在工程施工過程中的合同管理應以安全生產(chǎn)為基礎、工程施工質(zhì)量為中心、施工進度為主線、投資效益為目標,正確處理各個目標之間的辯證、統(tǒng)一關(guān)系,并將其控制得恰到好處,促使工程進度、質(zhì)量和投資3大目標的'矛盾向統(tǒng)一轉(zhuǎn)化,進而提高工程建設的綜合經(jīng)濟效益。發(fā)包人具有對工程建設中安全、質(zhì)量、進度、投資方面重大問題的決策權(quán)。

  2.2.1安全生產(chǎn)目標管理

  發(fā)包人應根據(jù)工程項目特點制定安全生產(chǎn)目標,建立健全安全生產(chǎn)管理機構(gòu)和安全生產(chǎn)責任制度,組織工程參建單位編制保證安全生產(chǎn)的措施方案,按合同約定履行安全職責,委托監(jiān)理人根據(jù)國家有關(guān)安全的法律、法規(guī)、強制性標準以及部門規(guī)章,對承包人的安全責任履行情況進行監(jiān)督和檢查。工程開工前,進一步明確承包人的安全生產(chǎn)責任,向承包人提供施工現(xiàn)場及施工可能影響的毗鄰區(qū)域內(nèi)地下管線資料、氣象和水文觀測資料。工程開工后,按照“全覆蓋、零容忍、嚴執(zhí)法、重實效”的總體要求,對工程項目進行定期和專項安全檢查,做好安全檢查記錄,同時要求監(jiān)理人督促承包人及時整改存在的安全隱患,杜絕安全生產(chǎn)事故的發(fā)生,著力提升事故防范和安全保障能力。

  2.2.2施工質(zhì)量目標管理

  為了保證工程項目投資目標的實現(xiàn),確保工程施工質(zhì)量至關(guān)重要。發(fā)包人在工程招標文件中就已確立了工程的質(zhì)量等級和工程質(zhì)量驗收標準,施工過程中需要不斷加強施工人員隊伍建設,嚴把材料設備質(zhì)量關(guān),規(guī)范關(guān)鍵部位和隱蔽工程的施工,保證工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。

  2.2.2.1承包人人員管理

  檢查承包人是否按合同約定的期限指派投標文件中承諾的項目經(jīng)理到職,是否向施工場地派遣足夠數(shù)量的管理人員及專業(yè)技術(shù)人員,是否具備相應的崗位資格。監(jiān)理人有權(quán)要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項目經(jīng)理和其他人員,承包人應予以撤換。

  2.2.2.2工程材料設備管理

  1)應把好材料設備的采購關(guān)。按合同約定由發(fā)包人提供材料和工程設備的,發(fā)包人應承擔相應的質(zhì)量責任,提前交貨的發(fā)包人還應承擔承包人由此增加的費用。

  2)把好材料設備的檢驗關(guān)。材料、工程設備等的試驗和檢驗按合同約定應由承包人負責,監(jiān)理人復核。

  3)把好材料設備的使用關(guān)。運入施工場地的材料、工程設備,必須專用于合同工程,并禁止使用不合格的材料和工程設備。

  2.2.2.3施工質(zhì)量管理

  發(fā)包人根據(jù)合同中約定的質(zhì)量驗收標準和工程質(zhì)量保證措施等文件,可以采取獎罰并舉的措施,督促監(jiān)理人和承包人重視工程質(zhì)量管理。監(jiān)理人按照施工作業(yè)程序,采取旁站、巡視等方法,有權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝等進行檢查和檢驗。如因承包人原因造成工程不合格的,監(jiān)理人可以隨時發(fā)出指示,要求承包人立即采取措施進行補救,直至達到合同要求的質(zhì)量標準,由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔;如因發(fā)包人原因造成的工程不合格則由發(fā)包人承擔相應責任。對于重要隱蔽單元工程和關(guān)鍵部位單元工程質(zhì)量,承包人應在自評合格基礎上通知監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)檢查,質(zhì)量符合隱蔽要求的承包人才能進行覆蓋;經(jīng)檢查確認質(zhì)量不合格的,承包人應在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)修整返工后重新檢查。承包人私自將工程隱蔽部位覆蓋的,監(jiān)理人有權(quán)重新檢查。

  2.2.3施工進度目標管理

  發(fā)包人為使項目提前發(fā)揮投資效益而盲目地縮短工期,就可能對施工質(zhì)量產(chǎn)生不利影響,或者需要增加無謂的工程投資。在工程進度與工程投資的關(guān)系中,并不是一種簡單的線形關(guān)系,而是存在著一個合理工期,在合理工期范圍內(nèi),工程投資會較低,而高于或低于合理工期都將導致投資的增加?茖W而合理的進度安排,將有利于控制工程質(zhì)量與工程投資成本。工程開工前,發(fā)包人應與監(jiān)理人共同對承包人上報的施工總進度計劃進行詳細的審查。經(jīng)監(jiān)理人批準的施工進度計劃被稱為合同進度計劃,將做為控制整個合同工程進度的依據(jù)。承包人據(jù)此還應編制更為詳細的年度計劃、月計劃,或者分階段計劃、單位工程計劃等報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在每月定期召開進度會議,檢查承包人合同進度計劃的執(zhí)行情況,協(xié)調(diào)解決工程施工中發(fā)生的工程變更、質(zhì)量缺陷處理等問題,以及與其它承包人的相互干擾和矛盾。不論何種原因造成工程的實際進度與合同進度計劃不符時,承包人均應向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告,報監(jiān)理人審批。

  2.2.4施工投資目標管理

  有效地控制工程投資是發(fā)包人合同管理的最終目標,其核心任務就是工程量計量、工程價款支付、工程變更與索賠的管理。在合同通用條款、專用條款和技術(shù)條款中明確規(guī)定了計量的方法、支付的方式,發(fā)包人工程部門應注意對監(jiān)理人審核的工程量結(jié)果認真復核,合同部門復核支付的價格,建立合同支付臺帳,對照合同清單實行動態(tài)監(jiān)控,嚴禁超支超付。對于不符合合同約定的項目,或支持性證明文件不全的項目堅決不予支付,對于符合支付條件的項目按合同約定期限及時支付工程款。

  2.3工程完工階段的合同管理

  工程項目施工全部結(jié)束后進入合同履行的另一個重要階段———驗收及質(zhì)量保修階段。此階段驗收包括法人驗收和政府驗收,承包人應完成驗收的配合工作。當具備驗收條件后發(fā)包人應按合同約定期限及時驗收,承包人及時完成應由其處理的遺留問題。當合同工程完工驗收結(jié)束后,就標志著進入工程質(zhì)量保修期。在工程質(zhì)量保修期內(nèi),承包人應對已交付使用的工程承擔缺陷責任,對工程中存在的缺陷應負責修復,發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。工程質(zhì)量保修期滿后,發(fā)包人應向承包人頒發(fā)工程質(zhì)量保修責任終止證書,并退還剩余的質(zhì)量保證金。

  3結(jié)語

  在工程項目施工期間,發(fā)包人通過與各部門、單位間的通力合作,加強各個環(huán)節(jié)的合同管理工作,正確解決工期、質(zhì)量和投資間互相矛盾、互相制約的關(guān)系,不但可以節(jié)省投資,還能夠按時得到合格的工程,最終實現(xiàn)投資的目標。

發(fā)包合同 篇2

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。

  第1條工程概況

  1.1工程名稱:

  1.2工程地點:

  1.3承包范圍:

  1.3.1本次改造范圍內(nèi)的裝飾工程,安裝工程。

  1.3.2詳見施工圖及工程量清單。

  1.4承包方式:項目承包、包工包料

  1.5工期:本工程自開工,于竣工。

  1.6工程質(zhì)量:合格

  1.7合同價款(人民幣大寫):

  第2條甲方工作

  2.1開工前1天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

  2.2指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

  2.3協(xié)助乙方保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。

  2.4如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線,負責配合乙方到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。

  第3條乙方工作

  3.1負責設計施工圖紙或作法說明,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

  3.2指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

  3.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。

  3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

  第4條關(guān)于工期的約定

  4.1因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

  4.2因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應順延。

  第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

  5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

  5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。

  5.3由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  5.5工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。

  第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

  6.1雙方商定本合同價款采用第種:

 。1)固定價格。

 。2)固定價格加%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。

  6.2本合同經(jīng)鑒證機關(guān)鑒證生效后,甲方分次,按附表約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

  第7條關(guān)于材料供應的約定

  7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表),應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。

  7.2凡由乙方采購的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。

  第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  8.1乙方提供的`施工圖紙或作法說明,經(jīng)甲方確認應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規(guī)范。

  8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

  第9條爭議或糾紛處理

  9.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

  9.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  第10條其它約定

  第11條附則

  11.1本工程需要進行保修或保險時,應另訂協(xié)議。

  11.2本合同正本兩份(及補充協(xié)議),雙方各執(zhí)一份。副本兩份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。

  11.3本合同履行完成后自動終止。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

發(fā)包合同 篇3

  發(fā)包方:

  承包方:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方將寶 綠化工程委托給乙方施工,簽訂以下協(xié)議:

  一、工程內(nèi)容:

  包括XX市陳倉物流園區(qū)會展北路、南二路、北二路三條道路的

  綠化工程。

  以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)

  格、備注、數(shù)量、要求施工。

  二、工期:

  1、開工日期:本項目工程工期從月日起至日止,共30個日歷天

  2、施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

  3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

  三、工程合同價款:

  若施工過程中甲方有變更需要增加工程,則按實結(jié)算。

  四、承建方式:

  乙方對道路綠化工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

  1、乙方負責提供所承建工程的.苗木樣本,必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。

  2、施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。

  五、工程付款辦法:

  1、竣工驗收合格后,向乙方支付工程合同價款的90%.剩余10%竣工驗收完成后支付。

  六、工程質(zhì)量要求:

  1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進行施工。在施工過程中,乙方必須服從甲方監(jiān)督管理,若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項,甲方有權(quán)提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。

  2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。

  七、工程竣工驗收結(jié)算:

  乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告,甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收,并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關(guān)園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改,并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結(jié)算,并于三十三個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。

  八、合同生效與終止:

  本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿,甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。

  九、本合同壹式貳份,甲、乙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應盡可能協(xié)商解決?裳a簽有關(guān)協(xié)議,補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  發(fā)包方:承包方:

  簽名: 簽名:

  簽訂日期:

  簽訂日期:

發(fā)包合同 篇4

  發(fā)包人(甲方):

  承包人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。

  一、 工程名稱及地點

  龍華油松第二配套住宅小區(qū)八號地。

  二、 建設規(guī)模和承包工程的范圍及方式

  1. 本住宅是一幢13層住宅樓。

  2. 承包范圍:基礎工程,主體工程,門窗工程,樓地面及屋面工程,室內(nèi)外 裝修工程;

  水電、排污排水工程,消防、對講門鈴、閉路電視、監(jiān)控線路、寬帶網(wǎng)線工程。其中樓梯地面大理石鋪設由甲方負責。

  3. 承包方式:乙方按圖紙施工,圖紙沒有說明的,按合同條款執(zhí)行,乙方

  包工、包料、包工期、包質(zhì)量,包安全,包例順工程施工關(guān)系,工程施工中的水、電費由乙方負責。

  三、工程造價及付款方式

  工程造價:按建筑面積每平方米壹仟壹佰伍拾元計算,夾層伍佰元計算。

  付款方式:簽訂合同3天內(nèi)就給乙方付款10萬元,完成基礎工程(做到正負零),再付10萬元。如果乙方領(lǐng)到預付款而未能完成基礎工程時,必須將領(lǐng)到的預款全額退還給甲方,然后每倒制好一層框架結(jié)構(gòu)付7.5萬元,完成整棟樓砌磚工程付5萬元,完成整棟內(nèi)外墻批蕩工程付5萬元,完成整棟外墻面粘貼工程付5萬元,完成整棟內(nèi)墻粘貼及樓地面鋪貼工程付10萬元,完成整棟門窗及防盜網(wǎng)工程付10萬元,余下款項(除

  伍萬元保質(zhì)金一年后支付外)待驗收交付使用后,三十天內(nèi)付清。

  四、 承包工期

  本工程從20xx年11月21日至20xx年5月31日竣工。具體為20xx年2月 底前建好主體,20xx年5月底全部竣工。

  五、 材料的供應、裝修標準及安裝要求

 。ㄒ唬 工程所需材料,全部由乙方負責,其費用及材料價格已含在工程造價 內(nèi),在施工過程中,如材料價格變動,甲方不予調(diào)整。

  (二) 為了確保工程質(zhì)量,工程所購進的材料要按甲方指定廠家、品牌購買

  (材料若有動按甲方指定的樣板而定),裝修標準及安裝要求要符合甲方及設計的要求。土建工程的材料品牌及安裝標準要求:鋼材Φ18-Φ25用奇豐達國標,Φ8-Φ10用中標:水泥用英洲PC325R,混凝土按圖紙規(guī)定的標準使用,外墻、廚房衛(wèi)生間、樓梯、電梯井間墻用一級紅磚;其它內(nèi)間墻用輕質(zhì)磚;外墻用佛山產(chǎn)的優(yōu)等瓷磚(規(guī)格和顏色由甲方定);瓷片為佛山產(chǎn),規(guī)格250X400優(yōu)等品,套房的廳貼1.3米高加壓頂墻裙,樓梯、公共走道、衛(wèi)生間、廚房、墻面均貼到頂;地板耐磨磚為佛山生產(chǎn)、規(guī)格500X500優(yōu)等品;門窗鋁材用廣源電泳新型材料,厚:門足1.2㎜、窗足0.9㎜。玻璃厚5㎜;不銹鋼為海利牌304材,扶手、欄桿用Φ60X1.0實厚,防盜網(wǎng)用Φ22X0.7實厚、網(wǎng)格120㎜(用海利牌304材超110元、平方的由甲方補足)。鋪位卷閘門用德利門;大門用304不銹鋼,門板、管均用1.0實厚;套房、廳用火防盜門、內(nèi)房門用木門,衛(wèi)生間用鋁合金扣板門,廁盆用箭牌600X400㎜。

  水電工程材料品牌及安裝標準要求;

  供水、排水、排污管材、配件用皇冠牌A管3.2㎜厚,水表設在樓頂露臺

  每套房設一個杭州牌新型水表、一只球閥;每個廚房設一個灶臺,一個不銹鋼洗菜盤,一個水龍頭;每個衛(wèi)生間設二個水龍頭,預留一個三通開關(guān);每一陽臺設一個水龍頭,

  安裝一條Φ22不銹鋼晾衣架;廚房、衛(wèi)生間、陽臺各安裝一個地漏。

  供電工程材料品牌及安裝標準要求;

  1. 供電材料的銅芯電線用金環(huán)羽牌,開關(guān)、插座用九佛牌,電表用杭州華

  立牌。在首層設一個總開關(guān)箱,每層一個分表;安裝在每層的樓梯墻面。主線用三相四線25平方;入每套房主線;二房一廳6平方,一房一廳、單間6平方、冰箱、空調(diào)線用4平方普通插座及照明2.5平方。所有插座均接地線。

  2. 每層裝置已個閉路監(jiān)控。

  3. 每隔一層安裝一個消防箱帶消防栓。

  4. 廳安裝一套九佛牌支架40W光管、一只燈泡、一個兩位開關(guān)、二個普通

  插座,冰箱、空調(diào)插座各一個,二個電視插座、一個網(wǎng)插、一個對講電話。房安裝一套九佛牌支架20W光管、一只燈泡、一個開關(guān)、一個插座。衛(wèi)生間、陽臺各安裝一個開關(guān)、一只燈泡。每層樓梯及走廊安裝二個感應開關(guān)、二個燈泡。首層、二層每個入門外墻裝一條25W光管。

  六、 工程質(zhì)量檢查和驗收

  1. 乙方按照設計圖紙、現(xiàn)行的`國家施工規(guī)范及合同要求進行施工。材料使用

  必須經(jīng)甲方審核同意。凡蔭蔽工程,乙方先自檢后經(jīng)甲方復檢合格并符合設計要求,雙方簽證后方能進行下一道工序施工。

  2. 竣工驗收:乙方應在竣工驗收前十天書面通知甲方。乙方在甲方驗收前,

  先進行自檢驗收。凡屬乙方施工質(zhì)量問題,乙方無償維修。乙方接到甲方通知三天內(nèi)到場維修,否則甲方進行處理,一切費用從保質(zhì)金鐘扣減。

  七、 雙方責任

 。ㄒ唬 甲方責任

  1. 按有關(guān)規(guī)定進行現(xiàn)場交底施工圖紙。

  2. 對工程進度和工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

  3. 按合同規(guī)定按時付款給乙方。

  (二) 乙方責任

  1.乙方負責理順與查違辦的關(guān)系,確保能順利施工。如果關(guān)系處理不妥(地皮糾紛除外)造成的一切損失由乙方負責,若停工超過一個月不能復工,乙方無條件自行退場,不再結(jié)算。工人誤工及返工由乙方負責,與甲方無關(guān)。

  2.乙方要嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)章和行業(yè)的安全及施工機具操作規(guī)程進行施, 確保安全。在工程建設過程中出現(xiàn)一切安全事故和因施工不當被有關(guān)部門處罰的均由乙方負責。

  3.乙方必須按圖紙及甲方要求施工,及時保養(yǎng),聽從甲方現(xiàn)場管理人員指揮, 確保工程質(zhì)量,若施工質(zhì)量不合格,乙方無條件負責翻工,一切負責由乙方負責。

  4.乙方承包的工程任務,不可轉(zhuǎn)包、分包給第三方,否則甲方有權(quán)撤銷本合同并追究違約負責。

  八、 本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份,雙方必須共同遵守,自簽字之日 起生效。工程竣工付清款本合同自然失效。簽字十天內(nèi)未動工,本合同無效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證: 身份證:

  二0xx年十二月二十八日

發(fā)包合同 篇5

  發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

  地址:

  聯(lián)系方式:

  承包方(以下簡稱乙方)

  姓名:

  身份證號:

  聯(lián)系方式:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包條列》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關(guān)規(guī)定,雙方本著共同合作、互利、互惠原則,特制定本合同,雙方嚴格執(zhí)行。

  1、以甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》為準則,甲、乙雙方應履行好自己的職責。

  2、甲方現(xiàn)將小區(qū)棟單元樓號,室內(nèi)裝修工程發(fā)包給乙方,乙方應按照與甲方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》所規(guī)定的標準去執(zhí)行。

  3、本工程的發(fā)包金額為:元,大寫:元,甲方向乙方支付工程款的方式按照甲方與乙方所簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中第六款中第1條所規(guī)定的方式借支。

  4、本工程乙方施工工人的安全由乙方完全負責;以雙方簽定的《項目經(jīng)理入職合同》中的.第八款為準。

  5、本工程由乙方包工包輔料,輔料由公司指定的材料品牌統(tǒng)一配送;所包材料應是甲方預算單上所注明的材料。

  6、本工程工期為天,開工日期:年月日;竣工日期:年月日。

  7、本工程預留工程保修金為乙方承接本工程金額的%,在客戶辦理保修單之日起,保修期滿兩年后,甲方將剩余的保修金退還乙方。

  8、乙方必須執(zhí)行甲方在《項目經(jīng)理入職合同》中所規(guī)定的一切規(guī)范。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

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