久久久久无码精品,四川省少妇一级毛片,老老熟妇xxxxhd,人妻无码少妇一区二区

物業(yè)管理合同

時(shí)間:2023-05-31 09:35:48 其他合同范本 我要投稿

物業(yè)管理合同3篇

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編為大家收集的物業(yè)管理合同3篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)管理合同3篇

物業(yè)管理合同 篇1

  第一章 總 則

  第一條 本合同當(dāng)事人

  委托方 (以下簡(jiǎn)稱甲方):中油國(guó)際工程有限責(zé)任公司

  受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):北京名人物業(yè)管理有限責(zé)任公司

  物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)證書編號(hào):京物企資三[20xx]0363號(hào)

  根據(jù)中華人民共和國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方選聘乙方北京名人物業(yè)管理有限責(zé)任公司為名人大廈提供物業(yè)管理服務(wù),訂立本合同。

  第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況

  物業(yè)名稱:名人大廈

  物業(yè)用途:寫字樓及地下車庫(kù)等配套設(shè)施

  座落:北京市朝陽(yáng)區(qū)安立路101號(hào)

  四至:東至:安立路;

  西至:名人公寓;

  南至:慧忠路;

  北至:名人國(guó)際大酒店。

  占地面積:7693.94平方米

  總建筑面積:78645平方米

  甲方購(gòu)買物業(yè)基本情況

  樓座、樓層:名人大廈17層、18層、19層、20層、21層、22層、23層、24層、25層、31層、35層;

  建筑面積:21708.29平方米;

  第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和要求

  第三條: 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

  1、 負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃,并組織實(shí)施。管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等。

  2、每年組織一次對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全普查,根據(jù)普查結(jié)果制定維修計(jì)劃并組織實(shí)施。

  3、設(shè)立客戶服務(wù)部,接待和受理業(yè)主咨詢、報(bào)修和投訴。協(xié)助成立業(yè)主大會(huì)并配合其正常運(yùn)作。

  4、與業(yè)主簽訂“業(yè)主臨時(shí)公約”承諾書,“防火安全責(zé)任書”等重要管理文件。

  5、應(yīng)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)對(duì)業(yè)主及房產(chǎn)檔案、物業(yè)管理服務(wù)及收費(fèi)情況進(jìn)行管理。

  6、全體員工統(tǒng)一著裝,持證上崗。

  7、每半年進(jìn)行一次物業(yè)管理服務(wù)滿意率調(diào)查,促進(jìn)管理服務(wù)工作的改進(jìn)和提高。

  第四條 日常維修、養(yǎng)護(hù)、管理等

  1、制定物業(yè)范圍內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理的計(jì)劃、組織方案實(shí)施及應(yīng)急處理預(yù)案等。

  2、對(duì)物業(yè)范圍內(nèi)共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。“物業(yè)范圍內(nèi)共用部位”系指:樓蓋、屋頂、外墻面、墻體、樓梯間、公共通道、大堂、電梯間、公共衛(wèi)生間等。

  3、對(duì)物業(yè)范圍內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。“物業(yè)范圍內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備”系指:給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、天線接收系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、中央監(jiān)控系統(tǒng)、電梯等機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)等。以確保共用設(shè)施、設(shè)備正常使用。

  3、道路、步行道、活動(dòng)場(chǎng)所達(dá)到基本平整,符合場(chǎng)地使用要求和用途。

  4、雨水、污水管道每季疏通一次。

  5、每季度清掏化糞池、雨水井,保證相關(guān)設(shè)施設(shè)備無破損。

  6、每年清洗外墻2次,春季、秋季各1次。

  7、空調(diào)調(diào)試、測(cè)溫、檢修并有相關(guān)記錄。

  8、每年對(duì)空調(diào)過濾網(wǎng)進(jìn)行兩次清潔和維護(hù)。

  9、空調(diào)機(jī)組和循環(huán)泵的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

  10、公共照明系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)及安全出口指示燈的'維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

  11、消防設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

  第五條 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理

  共用設(shè)施設(shè)備包括:給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、天線接收系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、中央監(jiān)控系統(tǒng)、電梯等機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)等。制定共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理的計(jì)劃、組織方案實(shí)施及應(yīng)急處理預(yù)案等。

  一、給排水系統(tǒng)的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理

  1、確保衛(wèi)生間、茶水間給水、排水的正常使用。

  2、每年對(duì)水箱進(jìn)行一次例行性清洗消毒,確保水質(zhì)合格。因發(fā)生意外或緊急情況致使水箱被污染的,應(yīng)立即對(duì)水箱進(jìn)行清洗消毒。

  3、對(duì)水箱進(jìn)行及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

  4、遇突發(fā)故障及市政管網(wǎng)停水時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

  二、供電系統(tǒng)日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理

  1、對(duì)供電設(shè)備進(jìn)行日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

  2、供電運(yùn)行和維修人員必須持證上崗。

  3、配電室24小時(shí)值班。

  4、供電設(shè)備按供電部門要求定期進(jìn)行維護(hù)和檢測(cè)。

  5、確保避雷設(shè)施完好、有效、安全。

  6、有計(jì)劃的維修,應(yīng)提前24小時(shí)書面通知甲方,遇突發(fā)情況或供電外網(wǎng)停電,應(yīng)及時(shí)通知甲方。

  三、 中央空調(diào)系統(tǒng)日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理

  1、對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

  2、保證空調(diào)設(shè)備正常、安全運(yùn)行。

  3、辦公區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí),維修人員應(yīng)在20分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

  4、供冷、供暖期間,空調(diào)運(yùn)行時(shí)間每天為8:00---18:30。

  5、每年對(duì)空調(diào)及新風(fēng)機(jī)組的過濾網(wǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

  第六條 室外共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理

  室外共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物包括道路、化糞池、煙囪、鍋爐排污水池、天然氣調(diào)壓站、井(包括消防、給排水、通訊、雨污水等)、物業(yè)管理區(qū)域的外圍護(hù)欄及圍墻等。

  第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理

  負(fù)責(zé)大廈區(qū)域內(nèi)及道路兩側(cè)間綠地綠化,并按市園林局規(guī)定《二級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》養(yǎng)護(hù)綠化帶,大堂及電梯廳擺放植物。

  第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生

  一、公共環(huán)境衛(wèi)生范圍

  公共環(huán)境衛(wèi)生范圍包括:共用部位的清潔衛(wèi)生,公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃

  圾的收集、各樓層衛(wèi)生間、消防樓梯間及前室、電梯轎箱、電梯廳、樓層公共通道、標(biāo)牌、垃圾桶、物業(yè)公共區(qū)域的門窗、外墻、大廈外圍及門前三包區(qū)域等。

  二、公共環(huán)境衛(wèi)生工作內(nèi)容和要求

  1、制定公共環(huán)境衛(wèi)生工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn),組織方案實(shí)施。

  2、有健全的保潔制度,清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制,有明確的分工和責(zé)任范圍。

  3、設(shè)定垃圾收集地點(diǎn),并每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾收集到垃圾站,垃圾日產(chǎn)日清。

  4、每日對(duì)保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行清掃,做到服務(wù)范圍內(nèi)無廢棄雜物。

  5、按政府有關(guān)規(guī)定要求或業(yè)主要求向服務(wù)范圍內(nèi)噴灑、投放滅鼠藥、消毒劑、除蟲劑。

  6、在雨、雪天氣應(yīng)及時(shí)對(duì)主路、干路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)積水、積雪進(jìn)行清掃,并在首層電梯大堂鋪放踏腳地墊。

  第九條 維護(hù)公共秩序及保安

  維護(hù)公共秩序及保安包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、安全監(jiān)控等。

  1、制定維護(hù)公共秩序及保安工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn),組織方案實(shí)施。

  2、值守、巡查及安全警示服務(wù):做到主要出入口有專人值守,樓內(nèi)及外圍有保安巡邏,在有可能危及人身安全的場(chǎng)所設(shè)立明顯標(biāo)志并采取其它有效防范措施。

  3、維護(hù)交通秩序:包括對(duì)機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車輛的行駛方向、速度進(jìn)行管理,以保證車輛行使通暢。

  4、保護(hù)公共財(cái)產(chǎn):物業(yè)范圍內(nèi)的房屋、共用設(shè)施設(shè)備及門、窗消防器材和周圍的表井蓋、小品等。

  5、制定各種突發(fā)事件的緊急預(yù)案,發(fā)生突發(fā)事件時(shí),在采取應(yīng)急措施的情況下應(yīng)及時(shí)協(xié)助配合公安部門進(jìn)行處理。

物業(yè)管理合同 篇2

  第一章 本合同當(dāng)事人

  第一條

  甲方(業(yè)主):_____________________________

  地址:_____________________________________

  乙方(物業(yè)管理公司):_____________________

  地址:_____________________________________

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方委托乙方對(duì)其________市________路________號(hào)提供物業(yè)管理服務(wù),訂立本合同。

  第二條 物業(yè)管理服務(wù)期限為________年,自本合同簽字之日起生效。

  第二章 管理服務(wù)事項(xiàng)

  第三條 房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。

  第四條 共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施。

  第五條 市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括道路、化糞池、溝渠、管道。

  第六條 公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護(hù)與管理。

  第七條 附屬配套建筑、場(chǎng)地和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理:圍墻、大門。

  第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運(yùn)。

  第九條 維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

  第十條 配合、協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)實(shí)施小區(qū)的治安防范工作,配備保安值勤、巡視、進(jìn)行安全監(jiān)控。

  第十一條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗(yàn)收資料與住戶檔案。

  第十二條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),在當(dāng)事人提出委托時(shí),乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

  第三章 雙方權(quán)利義務(wù)

  第十三條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1.維護(hù)自身的合法權(quán)益,享受乙方提供的'物業(yè)管理服務(wù)。

  2.監(jiān)督乙方管理服務(wù)工作及實(shí)施制度的執(zhí)行情況。

  3.有權(quán)向有關(guān)行政管理部門投訴乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為。

  4.有權(quán)向乙方投訴其管理人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量并知悉處理結(jié)果。

  5.向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份作為備案材料。

  6.遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章,協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動(dòng)。

  7.協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對(duì)物業(yè)管理遺留的問題。

  8.如需進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修,必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定,填寫申請(qǐng)表,繳納裝飾裝修保證金,經(jīng)乙方審查核準(zhǔn)后方可施工;完工時(shí), 通知乙方檢查有無違章、損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)。乙方檢查未發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象,應(yīng)將保證金返還甲方;若有上述現(xiàn)象, 應(yīng)要求甲方限期修復(fù)或扣除保證金作維修費(fèi)用。

  9.在本物業(yè)范圍內(nèi),不得有下列行為:

 。1)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu),破壞房屋外貌(含外墻、外門窗、陽(yáng)臺(tái)等的顏色、形狀和規(guī)格),擅自改變房屋設(shè)計(jì)用途、功能和布局:

 。2)占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺(tái)、道路、停車暢?自行車房(棚)等共用場(chǎng)所(地);

 。3)占用、損壞或擅自移動(dòng)供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監(jiān)控、路燈等公用設(shè)施設(shè)備;

 。4)違章搭建;

 。5)踐踏、占用綠地,毀壞綠化,損壞、涂畫公共標(biāo)志和建筑小品;

物業(yè)管理合同 篇3

  立契約書人:

  委托人:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受任人:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)茲因甲方為興建_____大廈發(fā)展商,據(jù)大廈公共契約規(guī)定為大廈管理經(jīng)營(yíng)者,有權(quán)處理大廈之管理事務(wù),F(xiàn)協(xié)議委任乙方為甲方之物業(yè)管理公司,負(fù)責(zé)在大廈落成前提供物業(yè)管理顧問服務(wù),并于大廈落成后賦予管理該大廈之權(quán)利、職務(wù)及義務(wù),雙方議定條款如下:

  第一條物業(yè)名稱。

  現(xiàn)名_____大廈,或日后該物業(yè)名稱獲準(zhǔn)變更時(shí)的新名稱。

  第二條物業(yè)地址。

 。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸。

  第三條服務(wù)范圍。

  服務(wù)范圍如附件內(nèi)容(略)所載。

  第四條聘約期限。

 。保捌谖飿I(yè)管理顧問服務(wù)由簽約日開始生效,至大廈落成并交付使用日止。

 。玻飿I(yè)管理服務(wù)由交付使用日開始,為期_____年;屆時(shí)如雙方同意,本契約可以續(xù)約,但應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月由甲、乙雙方重新簽署新契約規(guī)定之。

  第五條物業(yè)管理收費(fèi)及物業(yè)設(shè)備的維護(hù)、管理、維修、更換等。

 。保曳焦芾泶髲B收取之管理費(fèi)用由乙方運(yùn)作,其盈余部分為乙方應(yīng)得之合理利潤(rùn),甲方不參與分成。

 。玻、乙雙方在物業(yè)管理移交手續(xù)完成時(shí),就乙方接管的物業(yè)及設(shè)備、設(shè)施的狀況,根據(jù)北京市各單項(xiàng)設(shè)備維護(hù)、維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合乙方管理水平、制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并確定相應(yīng)的預(yù)算管理制度。

  3.為保證大型設(shè)施、設(shè)備如電梯、保安警視系統(tǒng),電訊系統(tǒng),消防系統(tǒng)、污水管網(wǎng)、自來水熱水管網(wǎng)等的設(shè)備使用或更新,乙方應(yīng)設(shè)立大、中修理及更新基金,基金標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備的更新改造費(fèi)用由乙方測(cè)算,提出報(bào)告,經(jīng)甲方核準(zhǔn)后,由乙方執(zhí)行。

  第六條設(shè)施、設(shè)備、圖紙的移交。

 。保追綉(yīng)將該物業(yè)所涉及的.設(shè)施、設(shè)備和建筑物圖紙完整地移交給乙方,甲、乙雙方的圖紙移交應(yīng)由雙方委派專業(yè)技術(shù)人員辦理,移交圖紙逐項(xiàng)驗(yàn)收,驗(yàn)收范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、建筑物及其附著物為乙方管理范圍。未經(jīng)移交或移交不清、解釋劃定不明的設(shè)施、設(shè)備、建筑物及其附著物管理失當(dāng)或造成損失乙方不負(fù)責(zé)任。

 。玻畧D紙移交或驗(yàn)收應(yīng)以書面方式進(jìn)行,由技術(shù)人員逐項(xiàng)記錄,雙方簽字、蓋章確認(rèn)。

 。常平豁(xiàng)目的文件記錄應(yīng)由雙方分別歸檔保存以備查核。

  第七條物業(yè)管理公約。

 。保追绞跈(quán)乙方制定物業(yè)管理公約與物業(yè)管理有關(guān)的一切規(guī)章制度,并由乙方具體執(zhí)行。甲方及大廈的租戶或有獨(dú)立完整產(chǎn)權(quán)的業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守該等公約或規(guī)章制度的規(guī)定,在甲方、租戶、業(yè)主遵守該等文件的情況,出現(xiàn)的管理失當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)。若因甲方租戶、業(yè)主違反該等文件規(guī)定而造成的物業(yè)管理失當(dāng)或造成損失,應(yīng)由相應(yīng)責(zé)任人負(fù)責(zé)。

 。玻追绞跈(quán)乙方有足夠的權(quán)力制定應(yīng)急措施或臨時(shí)規(guī)定,為有效管理該物業(yè)而制定的該等規(guī)定,甲方或甲方協(xié)助租戶、業(yè)主要嚴(yán)格遵守之。

  第八條協(xié)商及舉報(bào)投訴。

 。保疄楣芾碓撐飿I(yè)而發(fā)生的重大事項(xiàng),甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。

 。玻曳阶栽附邮占追奖O(jiān)督,因乙方管理不當(dāng),租戶、業(yè)主及甲方有權(quán)投訴,乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。

  第九條管理機(jī)構(gòu)。

 。保曳皆诮庸茉撐飿I(yè)后,于_____天內(nèi)完成管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及崗位負(fù)責(zé)制度,乙方管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案及崗位負(fù)責(zé)制度及相應(yīng)聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)報(bào)告甲方,以便甲方使用、監(jiān)督。

 。玻追綉(yīng)向乙方提供必要的辦公用房,_____。

  第十條財(cái)務(wù)管理。

 。保曳礁鶕(jù)前述規(guī)定和《管理維修公約》而確定的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi),乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度。妥善使用各項(xiàng)費(fèi)用。

 。玻曳降哪甓蓉(cái)務(wù)預(yù)、決算方案應(yīng)報(bào)甲方備案,乙方根據(jù)物價(jià)上漲指數(shù)及管理標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)調(diào)價(jià)因素而需調(diào)整管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)與甲方協(xié)商核準(zhǔn)后實(shí)施。

  3.所有原始單據(jù)、憑證、帳本、報(bào)表記錄由乙方妥善保管。

  第十一條物業(yè)管理年終獎(jiǎng)勵(lì)金。

  因乙方的有效管理,甲方在每年年終給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方另行協(xié)商。

  第十二條稅費(fèi)。

  政府對(duì)該物業(yè)征收各項(xiàng)稅費(fèi)為甲方應(yīng)納稅費(fèi),由甲方負(fù)擔(dān)。乙方作為正常營(yíng)業(yè)企業(yè)的應(yīng)納稅費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第十三條違約。

 。保追交蚣追匠凶馊诉`反本協(xié)議及該物業(yè)管理文件的規(guī)定屬違約,若因甲方或甲方承租人違約而造成該物業(yè)管理失當(dāng)或乙方的損失,甲方或相應(yīng)責(zé)任人應(yīng)予賠償,賠償以實(shí)際損失額為限。甲方或甲方承租人因違反管理公約等文件,構(gòu)成的違約行為,責(zé)任方還應(yīng)按該等文件規(guī)定向乙方交納違約金。

 。玻粢蛞曳焦芾聿划(dāng)、疏于管理而造成甲方的物業(yè)的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。若因代表_____分之_____以上物業(yè)所有權(quán)的業(yè)主聯(lián)名投訴或聯(lián)名提議要求撤換乙方,乙方自愿終止本合同,將物業(yè)完整地移交甲方。

  第十四條所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

  甲方所有權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響本合同執(zhí)行,甲方的受讓方應(yīng)無條件繼續(xù)執(zhí)行本合同。

  第十五條終止。

  1.甲、乙雙方認(rèn)為終止本合同符合雙方最大利益,可以終止本合同。

 。玻虼恚撸撸撸撸叻种撸撸撸撸咭陨衔飿I(yè)所有權(quán)的業(yè)主聯(lián)名提議更換物業(yè)管理公司,本合同終止。

 。常、乙雙方因其中一方違約,造成本合同無法執(zhí)行,本合同終止;蛞蚣追竭`反本協(xié)議,或因甲方原因而導(dǎo)致乙方無法管理,甲方應(yīng)同意與乙方終止本協(xié)議。

  第十六條爭(zhēng)議。

  因本合同而引致一切爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可以提起訴訟。

  第十七條保險(xiǎn)。

  關(guān)于物業(yè)的各項(xiàng)保險(xiǎn)由甲方自行投保。

  第十八條其他。

 。保磺斜緟f(xié)議、本協(xié)議所列附件及正式合同的補(bǔ)充、修改,均以書面方式進(jìn)行,該附件、補(bǔ)充、修改都是本協(xié)議不可分割的附件,具有同等法律效力。

  2.本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各兩份,自雙方簽署之日起生效。

  甲方:_____ 乙方:_____

  法人代表:_____ 法人代表:_____

 。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷 ___年___月___日

【物業(yè)管理合同】相關(guān)文章:

物業(yè)管理合同10-31

物業(yè)管理聘用合同12-06

工廠物業(yè)管理的合同02-02

物業(yè)管理裝修合同03-23

物業(yè)管理公司合同02-25

物業(yè)管理服務(wù)合同11-28

物業(yè)管理合同10-10

物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓合同04-20

物業(yè)管理服務(wù)合同12-10

物業(yè)管理協(xié)議04-24