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(經(jīng)典)房屋的租賃合同17篇
在人們越來越相信法律的社會(huì)中,合同的地位越來越不容忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編收集整理的房屋的租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
房屋的租賃合同 1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙雙方租賃事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,恪誠執(zhí)行概不反悔。
一、 雙方協(xié)定房價(jià)每年__元,租賃期限暫定__年,執(zhí)行“先交錢后住房”的原則,乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用。
二、 未經(jīng)甲方許可不得隨意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),墻壁不準(zhǔn)亂涂亂畫。
三、 乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。
四、 在租賃期限內(nèi)凡因不注意造成的用電、用氣等事故或因用氣不當(dāng)造成的對本樓和四鄰樓房的損壞及人員傷亡后果由乙方完全負(fù)責(zé)。
五、 乙方應(yīng)合理使用其承租的.房屋及其附屬設(shè)施,如果使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),或經(jīng)濟(jì)賠償,屋內(nèi)的物品不得借用他人。
六、 水、電、氣等交于乙方使用,若有丟失或損壞,照價(jià)賠償,合同到期應(yīng)完好交于甲方。
七、 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方有意繼續(xù)承租的應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出(書面、口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
八、 合同到期,乙方應(yīng)如期交還,乙方未經(jīng)得甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋的租賃合同 2
出租方(甲方):_____法定代表人:_______________
承租方(乙方):_____法定代表人:_______________
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下合同:
一、租賃廠房情況
甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米.
二、租賃期限
租賃期限為_____年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后,乙方有權(quán)將租期延長至五年,此租賃合同有效期也延長至五年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
四、租賃費(fèi)用
1、廠房租金按每年_________元。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期第二年過后,在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金,甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,如乙方行權(quán)將租期延長至五年,在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金,甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金
3、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金。
4、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的.維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。
四、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方書面同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。
五、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過_____天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約,須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳,保證金無條件歸甲方所有。
六、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
七、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,將租賃物空地自建建筑拆除后,將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋的租賃合同 3
甲方出租方:___________________________________
乙方出租方:___________________________________
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。甲方門面房屋以下簡稱門面房坐落于市鐘吾中學(xué)門南側(cè)30米處,共一間,門面房結(jié)構(gòu)為框架,建筑面積____平方米其中內(nèi)徑實(shí)用面積____平方米
第二條門面房用途。該門面房用途為。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條租金:該門面房月租金為人民幣____元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策或校方調(diào)整,則按具體情況調(diào)整或令定;除此之外,出租方和承租方不得以任何理由任意調(diào)整租金或轉(zhuǎn)租。
第五條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費(fèi);2.3.在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的`費(fèi)用,均由乙方支付。
第七條租賃期滿。租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第八條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
第九條提前終止合同。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____向乙方加收滯納金。
第十一條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲、協(xié)商不成時(shí),乙雙方同意按項(xiàng)解決1由_________委員會(huì)_____。向____人民法院起訴。
第十四條本合同連同附表共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:________________年____月____日
乙方:_______________年____月____日
房屋的租賃合同 4
出租方:_____(簡稱甲方)
地址:_____
電話:_____
承租方:_____(簡稱乙方)
地址:_____
電話:_____
根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意,簽訂房屋租賃合同如下:
一、甲方將座落于建筑面積1000平方米的房屋,出租給乙方,作_____使用。
二、房屋租期從____年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金繳納方式為上打租金,一年一繳,年租金為壹拾捌萬元整。乙方于每_____年_____月_____日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次,調(diào)整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金________元整,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約如期交付租金,如拖欠租金滿一個(gè)月,每月按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,達(dá)成新的`租賃協(xié)議。如不再續(xù)租,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)清場完畢,將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租人(簽章):_____承租人(簽章):______
__年__月__日__年__月__日
房屋的租賃合同 5
甲方:
乙方:
1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計(jì)311平方米,廠房兩棟合計(jì)平方米。
2、辦公樓價(jià)格按間數(shù) 間計(jì)算,每間,一年計(jì)幣元、廠房 平方米、每平方一個(gè)月7元,計(jì)幣,每年租金合計(jì)人民幣__元整一年租金分兩次支付,每6個(gè)月支付一次。
3、房屋租賃時(shí)間起止五年,第一、第二年租金率不變,第三、第四、第五年按市場價(jià)格調(diào)整、如租賃期滿后,乙方繼續(xù)承租,則乙方提前2個(gè)月告知甲方后甲方按市場價(jià)格適量調(diào)整租金率。如甲方在租期屬滿后,仍要對外承租的,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
4、在租賃期內(nèi),甲方保證乙方房屋安全使用。
5、在租賃期間乙方,各項(xiàng)經(jīng)營稅費(fèi)和政府其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在生產(chǎn)中不能對邊沿居民生活有影響,要符合國家環(huán)保有關(guān)規(guī)定和消防有關(guān)條例,如乙方在租賃期間沒有達(dá)到有關(guān)規(guī)定和條例后果自負(fù)。
7、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,出租,改變房屋主體結(jié)構(gòu),如確實(shí)需要,乙方需通知甲方,甲方同意后方可實(shí)施。
8、因政府建設(shè)需要拆除和改造,造成損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)
任,資金按拆遷時(shí)間為準(zhǔn),多退少補(bǔ)。
9、乙方在生產(chǎn)過程中造成安全事故后果自付。
10、房屋如不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的.,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11、甲乙雙方在租賃期內(nèi),不能單方終止合同,若哪方終止合同,造成對方損失,因賠償對方付違約金為租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內(nèi)有爭議可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
13、甲方需確保廠內(nèi)通電通水乙方不承擔(dān)水電立戶費(fèi),廠內(nèi)確保三箱電。
14、大門廣告位置由乙方占有,包含門頭、大門左右方位。
甲方:乙方:
簽訂日期:簽訂日期:
房屋的租賃合同 6
甲方:______________(以下簡稱甲方)
乙方:______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在_____________年__________月__________日簽訂的關(guān)于租賃__________市__________路__________號__________樓的《租賃合同》的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,對《租賃合同》作如下補(bǔ)充,
改擴(kuò)建租賃廠房補(bǔ)充協(xié)議范本。
一、經(jīng)雙方協(xié)商同意,由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現(xiàn)出租人建造人
二、房租租金的變更
三、房屋義務(wù)的'變更(房屋的維修,用途等)
四、本補(bǔ)充協(xié)議一式叁份,原出租人,承租人,現(xiàn)出租人各執(zhí)一份。
五、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補(bǔ)充協(xié)議的約定與原《租賃合同》的約定不一致,以本補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議沒有約定的,按《租賃合同》的約定執(zhí)行。
甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
房屋的租賃合同 7
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿意將常德市橋南金麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾。(不包括一、二樓樓梯間)
一、租期從20__年___月__日至20__年__月__日,租金為每年肆萬元整(¥40000.00元),此后租金隨行就市。
二、付款方式:每年一次性付清租金。
三、本房如需要辦理出租證,甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件,費(fèi)用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證)。其它的一切稅務(wù)和費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修,但資金來源與甲方無任何關(guān)系。乙方如果續(xù)租,需提前告知甲方,并于合同期滿前二個(gè)月內(nèi)將來年租金一次性付清,否則,視乙方自動(dòng)放棄續(xù)租,甲方將有權(quán)掛牌另行出租。
五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需征得甲方同意。
六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀(jì),注意防火、防盜,如有發(fā)生,一切后果由乙方自負(fù),與甲方無任何關(guān)系。
七、本房在裝修期間如需改動(dòng),必須征得甲方同意方可改動(dòng)。
八、租賃期間收取押金壹仟元整(1000.00元)。合同期滿,房屋如有損壞乙方照價(jià)賠償或修復(fù)原樣。
九、雙方如有違約,違約方負(fù)責(zé)對方的'經(jīng)濟(jì)損失。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字付款生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋的租賃合同 8
出租方:______市_________路門面房______號房東(簡稱甲方)
承租方:_______________(簡稱乙方)
身份證號:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點(diǎn):______________市______________路門面房_______號
二、租賃期限:從_______年_______月_______日—— _______年_______月_______日
三、租金標(biāo)準(zhǔn):無論市場房費(fèi)高低,均由乙方承擔(dān),甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收(_____________________)元整;其他稅收,水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金_______萬_______千元整(_____)
四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方x年或月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,不退押金。
五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過程中,出現(xiàn)自然災(zāi)害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,不負(fù)乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。
六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負(fù)。
七、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應(yīng)提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。
此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________________
簽字日期:______________
乙方:_____________________
簽字日期:______________
房屋的租賃合同 9
編號:_____________
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
簽訂日期:_______年______月______日
甲方(出租方):______________________
地址:______________________
法人代表:______________________
乙方(承租方):______________________
住所地:______________________
x號:______________________
本著雙方自愿、平等的原則,甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:
第一條廠房基本情況
1.1廠房地址:,建筑面積:_________________________。
第二條廠房租賃合同約定內(nèi)容
2.1廠房租賃期自_____________至______________,共計(jì)_____個(gè)月。
2.2該廠房年租金為xx:____________元/年(大寫:______________)。
2.3租金支付方式為按月支付,每月支付金額為__________,每月25日支付下月租金。
2.4租賃期內(nèi),由乙方持股新注冊組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用x。
2.5租賃期內(nèi)若乙方違反上述約定由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第三條定金及違約責(zé)任
3.1乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)須支付甲方定金_________元整(大寫:___________),作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立正式廠房租賃合同的擔(dān)保,簽訂廠房租賃合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為廠房租賃的保證金。甲方收到定金后應(yīng)書面出具收款憑據(jù)。
3.2甲、乙雙方商定,乙方須于__________前完成新公司注冊登記手續(xù)并與x方簽訂廠房租賃合同。
3.3本協(xié)議簽訂后至租期開始前,如甲方違約,則x方將本協(xié)議項(xiàng)下定金額退還乙方;如乙方違約,則x方有權(quán)沒收本協(xié)議項(xiàng)下定金額。
第四條其他
4.1由于本協(xié)議訂立時(shí)乙方所持股公司尚在組建過程中,因而以組建公司的股東作為本協(xié)議乙方。若公司成功組建,則以該公司名義簽訂廠房租賃合同;若公司組建失敗,則視為乙方違約,x方有權(quán)沒收本協(xié)議項(xiàng)下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的'損失。
4.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,待正式廠房租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。
4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約。
4.4甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第二條約定內(nèi)容簽約可視為違約。
4.5本協(xié)議一式_____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)______份。
甲方(簽字):_________________
乙方(簽字):_________________
________年____月____日
房屋的租賃合同 10
出租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:
1、甲方將________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約_______平方米。
2、乙方租用該廠房期限為______年,即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_________年_______月______日。
3、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(¥____________元)
4、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
5、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。
6、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
7、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
8、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
9、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。
10、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的'規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。
12、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。
13、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
14、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
15、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
房屋的租賃合同 11
出租方(甲方)_________________身份證號:_____________________________________
承租方(乙方)_________________身份證號:_____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、房屋坐落
甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用
二、房屋租賃期限及租金
房屋租期為_____年,從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)利收回出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前______個(gè)月告知甲方。
三、押金
為保證本合同的'執(zhí)行,乙方須向甲方一次交付押金________元整。
四、支付方式
本合同的租金按年支付,支付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整,租金交付日為______________年_________月_______日前。
五、注意事項(xiàng)
在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。
六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任
1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)
2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備、物品如有損壞,須照價(jià)賠償。
3、乙方在租房期間,應(yīng)保持屋內(nèi)整潔,不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。
4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng),不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí),租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
6、雙方電話號碼變更應(yīng)及時(shí)通知對方。
七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持壹份。
甲方(簽字):___________________乙方(簽字):___________________
聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
房屋的租賃合同 12
出租人(甲方): 身份證號碼:
承租人(乙方): 身份證號碼:
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃的.有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其 小區(qū) 號樓 號層出租給乙方供居住使用。
二、租賃期限,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及付款方式
四、在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、均由乙方承擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方所租房屋只供自己居住,不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租,或進(jìn)行其他用途。
六、在租賃期間內(nèi),由于乙方用水、用電不當(dāng),致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
七、租賃到期,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,在租金相同的條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋的租賃合同 13
出租方(以下簡稱甲方):__________________
承租方(以下簡稱乙方):__________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房)
第二條房屋用途
該房屋用辦工廠。
第三條租賃期限
租賃期限為一年。
第四條租金
該房屋一年租金為:8000元;按季度交費(fèi),一個(gè)季度為:__元。
第五條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣后,合同隨之生效。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,如水,電,燃?xì),電話,網(wǎng)絡(luò),有線電視,供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi),并承擔(dān)用戶的'一切違約責(zé)任。
第十條租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在期滿提前向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃,甲方應(yīng)按原價(jià)租賃簽租賃合同。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;
1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
2、拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
4、故意損壞承租房屋的
第十二條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條違約責(zé)任:
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條本合同共頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):__________________
乙方(簽章):__________________
簽約日期:______年______月______日
房屋的租賃合同 14
甲方:____ 乙方:____
法定代表人:____ 法定代表人:____
甲乙雙方于___年___月___日簽訂了《_____》,合同簽訂后甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務(wù),但由拆遷,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人______提前通知甲方解除租賃合同,致使甲乙雙方的合同無法繼續(xù)履行,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等自愿的原則下特訂立本協(xié)議:____
一、房產(chǎn)坐落于______區(qū)______村______鄰______路。
二、甲乙雙方于___年___月___日簽訂《_____》于本協(xié)議生效之日起提前終止。
三、雙方一致確認(rèn):____甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計(jì):____
_________元(大寫:________________),現(xiàn)甲方同意扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數(shù)的租金:_____________元(大寫:___________)后,將剩余的'租金_________元(大寫:____________)退還給乙方,乙方收款后,向甲方出具收款憑證。
四、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號塔設(shè)施拆除。
五、雙方其他要求事項(xiàng)全部放棄。
六、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,效力等同,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____ 乙方:____
法定代表人:____ 法定代表人:____
年 月 日 年 月 日
房屋的租賃合同 15
出租單位:_______________
承租單位(人):_______________
簽訂地點(diǎn):_______________
簽訂時(shí)間:________年____月____日
第一條、租賃房屋坐落在____________,間數(shù)_________,建筑面積______,房屋質(zhì)量_________.
第二條、租賃期限從________年____月____日至________年____月____日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)
第三條、年租金(大寫):_______________(每月____________元/平方)合計(jì)租金(大寫):_______________
第四條、租金的支付期限與方式:
第五條、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條、租賃房屋的用途:
第七條、租賃房屋的維修:
1.出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
2.承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
第八條、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。
1.裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:
2.租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
第九條、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:
第十條、定金(大寫)____________元。承租人在前交給出租人。
第十一條、合同解除的條件。有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的.;
6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上。
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條、房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:
第十三條、違約責(zé)任:
1.出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
2.承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
3.承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
。ㄒ唬┨峤黄胶兄俨梦瘑T會(huì)仲裁;
。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條、其他約定事項(xiàng):
出租方:_______________(蓋章)承租方:_______________(蓋章)
法定代表人:_______________(簽名)法定代表人:_______________(簽名)
委托代理人:_______________(簽名)委托代理人:_______________(簽名)
有效期限:________年____月____日有效期限:________年____月____日
房屋的租賃合同 16
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的廠房、辦公樓出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下:
一、出租廠房、辦公樓情況
甲方出租給乙方的廠房、辦公樓坐落在甲方院內(nèi)東側(cè),西至東廠房西墻、東至院墻,租賃廠房建筑面積為594平方米,辦公樓建筑面積為2135平方米,使用權(quán)包括整座廠房、辦公樓院落(不包含東廠房外墻至東圍墻變壓器位置)。廠房、辦公樓類型為磚混結(jié)構(gòu)。
二、廠房、辦公樓起付日期和租賃期限
1、廠房、辦公樓裝修日期_________月_________日起,至_________月_________日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房、辦公樓租賃自至_________年_________月_________日止。租賃期_________年。
三、租金支付方式:
1、甲、乙雙方約定,該廠房、辦公樓年租金為元,大寫人民幣。
2、甲、乙雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)于每年的月和月兩次向甲方支付下一年廠房、辦公樓租賃金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間,使用該廠房、辦公樓所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、廠房、辦公樓使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,甲方保證乙方的用水、用電、排污排水的正常使用功能,計(jì)量前水電及排污排水設(shè)施的'維護(hù)維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方發(fā)現(xiàn)該廠房、辦公樓及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),小型維修由乙方自行解決。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間,甲方保證該廠房、辦公樓及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)。應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房、辦公樓轉(zhuǎn)租
1、乙方在租賃期間,如將該廠房、辦公樓部分或全部轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租。否則,轉(zhuǎn)租無效(有王濤出資的公司均為承租方,不視為轉(zhuǎn)租),造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房、辦公樓租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。
4、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿30天,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
5、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán),同等條件下租給乙方,屆時(shí)租金不超過當(dāng)時(shí)中關(guān)村科技園昌平東區(qū)廠房、辦公樓租金的50%;如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、租賃期間,因甲方原因提前終止合同而違約,應(yīng)包賠乙方直接損失及一年租金的30%違約金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方一年租金的30%違約金。
2、租賃期間,如遇不可抗力或因國家政策調(diào)整,導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行時(shí),甲方應(yīng)將剩余租金退還乙方,甲方不再支付乙方其他費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等事宜,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、爭議
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后即刻生效。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的補(bǔ)充采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
(本合同條款結(jié)束,附件:協(xié)議用廠房、辦公樓平面示意圖)
甲方:_________
代表人(簽字):_________
簽約日期:_________年_________月_________日
乙方:_________
代表人(簽字):_________
簽約日期:_________年_________月_________日
房屋的租賃合同 17
出租人(甲方):
承租人(乙方):_____
目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣,甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議..
一、甲方房屋地址
甲方擬出租給乙方的'房屋坐落于________________________________________________________
二、房屋使用性質(zhì)
租賃房屋的使用性質(zhì)為_____。
三、租賃期間
雙方約定的租賃期限為_______________________________________________。
四、存款
1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付定金人民幣(大寫)。甲方收到定金后應(yīng)書面簽字。
2.本協(xié)議簽訂后,租賃期開始前,如甲方違約,將上述定金和乙方雙倍返還;同時(shí),乙方應(yīng)支付中介保證金的一半作為服務(wù)費(fèi)。乙方違約,保證金由甲方?jīng)]收,甲方支付一半的中介保證金作為服務(wù)費(fèi)。
五、房屋租金和管理費(fèi)
1.金額:雙方約定的租金為人民幣_____________________________________________________。付款方式為_______________。
2.甲方承擔(dān)______。
其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、其他人
1.雙方同意在______________________________________________________前簽訂房屋租賃合同 ___________任何一方未能如期簽訂合同,均可視為違約。
2.甲乙雙方同意租賃附屬設(shè)施:_____________。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
______年______月______日
中介(蓋章):___________
操作員(簽名):_______________
______年______月______日
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