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常用房屋租賃合同（薦）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的常用房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
常用房屋租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方)：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________市_________區(qū)_______街道______棟，第____層______號。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___________年_____月___日至___________年_____月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的`損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達(dá)_____個月;
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條
甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。
第二十一條
本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：_________________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
______________年______月____日______________年______月____日
常用房屋租賃合同2
出租人（甲方）： 身份證號：
承租人（乙方）： 身份證號：
現(xiàn)乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。
第一條 房屋基本情況
1.1 房屋地址：，建筑面積平方米。
第二條 定金
2.1 乙方在簽訂本合同時支付甲方定金元整(大寫)。
甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。
2.2 本合同簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約，則定金
由甲方?jīng)]收。
第三條 約定內(nèi)容（請在選擇項目的.方框內(nèi)打“√”，不選擇的項目打“×”)
3.1 房屋租賃期自年 月 日至年 月 日止，共計 個月。
3.2 該房屋月租金人民幣： 元/月(大寫)。
3.3 租賃押金人民幣：元整(大寫)。
3.4 租金支付方式： 個月一付，乙方以 方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號為： 。
3.5 租賃用途： 。
3.6 租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān)： □水費/□電費/□物業(yè)管理費。
3.6.1水費 元/立方米、物業(yè)管理費 元/月。
3.6.2電費按(□約定單價 元/度計算 / □分時及階梯電價計算)。
3.6.3因承租方使用不當(dāng)，造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失，由承租人賠償或修復(fù)。
第四條 其他
4.1 甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好
房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）
4.2 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。
4.3 甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。
4.4 甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。
4.5 本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
_________年____月____日 _________年____月____日
常用房屋租賃合同3
出租人(或委托代理人)： (下文簡稱甲方)
承租人： (下文簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》總則及其則分則"租賃合同"相關(guān)條款之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同制定以下合同條款。
第一條：甲方現(xiàn)有位于多寶鎮(zhèn)關(guān)廟街與省道交匯十字路口以南、廣播電視塔以西、原電動工具廠以東的臨街門面房 間，出租給乙方使用。
第三條：房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式
2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應(yīng)在下一租賃年度開始前一個月內(nèi)，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后，應(yīng)親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經(jīng)與甲方協(xié)商達(dá)成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月(31日歷天)，乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任;乙方在甲方解除合同后，應(yīng)在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋。
第四條：乙方承租后，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動房屋結(jié)構(gòu)形式(乙方對房屋結(jié)構(gòu)的改動不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性)，應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;合同終止或解除后，如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的`房屋原狀，乙方應(yīng)無條件恢復(fù)，所需費用由乙方全額承擔(dān)。
第五條：房屋所有權(quán)變動對本合同的處理
1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，但該出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前，應(yīng)事先通報乙方。
2、免責(zé)條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災(zāi)害、災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產(chǎn)損失，例如遭遇政府部門強(qiáng)行拆除、占用、收購甲方房屋等等;發(fā)生地震、洪水等等;發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意，可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人(即房屋承租權(quán)受讓人)共同在場合議制定，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù)，甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動終止。
第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
第八條：本合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條：在合同履行期間，乙方產(chǎn)生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具備法律效力。
第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
出租人(或出租人委托代理人) (簽字或蓋章處)
承租人 (簽字或蓋章處)
合同簽訂日期：二零 年七月十五日
房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議
出租人： (下文簡稱甲方)
承租人： (下文簡稱乙方)
甲乙雙方已于二零一一年七月十五日簽訂了《房屋租賃協(xié)議》，現(xiàn)因有必要就相關(guān)合同條款做出細(xì)化說明，經(jīng)過友好協(xié)商，茲訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。
第一條：本補(bǔ)充協(xié)議專門為《房屋租賃協(xié)議》第四條"合同終止或解除后，如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀"做出細(xì)化說明。
第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強(qiáng)行拆卸可能會造成房屋結(jié)構(gòu)性損害)的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。
第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸。
第四條：甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門，后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)保留每間房屋裝修后新設(shè)臵的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補(bǔ)償。
第五條：本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
出租人 (簽字或蓋章處)
承租人 (簽字或蓋章處)
合同簽訂日期：二零xx年 月 日
常用房屋租賃合同4
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、房屋基本情況
乙方無償使用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_________平方米，用于經(jīng)營。
2、使用期限，使用期限為_________年。自_________年______月______日至_________年______月______日
3、甲方的權(quán)利義務(wù)
1)乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協(xié)議。
2)使用期內(nèi)，出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時維修。
4、乙方的權(quán)利義務(wù)使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
5、協(xié)議解除
1)在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。
2)在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前___日以書面形式通知乙方。
爭議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。甲方如未按本合同規(guī)定的.時間向乙方提供無償使用房屋，須提前1個月告知乙方。無償使用期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個月書面通知乙方，解除協(xié)議。
無償使用期間，水電費、電話費、取暖費、等日常發(fā)生費用由乙方負(fù)擔(dān)。無償使用期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個月書面通知甲方。無償使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修或改造，須征得甲方同意，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。無償使用期滿或協(xié)議解除，乙方負(fù)責(zé)按時搬出全部物件。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、其它
1)本合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份。
2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：_______________
_________年______月______日
乙方：_______________
_________年______月______日
常用房屋租賃合同5
出租人（以下簡稱甲方）：_________________承租人（以下簡稱乙方）：_________________
身份證：___________________________________身份證：___________________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施
1、租賃地址：_____號院_____號樓_____單元____樓____戶；房型規(guī)格_____室_____廳；居住面積_______平方米；
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：________________________。
A：電器：_________________________________。
B：家俱：_________________________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自______年____月____日起至______年____月____日止；
2、房屋租金：每月_________元人民幣；
3、付款方式：按_______支付，另付押金_________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4、第一次付款計_______元人民幣；
5、租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)�、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；
6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的.；
�。�3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_______天；
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方須按時交納水、電、燃?xì)�、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前______通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，簽字后即行生效。
五、其它說明
水費、物業(yè)費從______年___月份由承租方交付；
電費從____年____月份由承租方交付；
燃?xì)赓M從____年____月份由承租方交付。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：_____________________
日期：__________年_______月_______日__________年_______月_______日
常用房屋租賃合同6
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出
租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)租金總額為___元(大寫萬仟佰拾元整)
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的.房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，看著離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、xxx
2、xxx
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號) 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點： 簽約地點：
設(shè)施、設(shè)備清單：本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃?xì)夤艿繹 ]煤氣罐[ ]
二、暖氣管道[ ]
三、熱水管道[ ]
四、燃?xì)鉄崴鱗 ]型號：
電熱水器[ ]型號：
五、空調(diào)[ ]型號及數(shù)量：
六、家具[ ]型號及數(shù)量：
七、電器[ ]型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設(shè)施、設(shè)備：
甲方： 乙方：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點：
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用。
3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能做出修改。
常用房屋租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xx房屋面積為xx;第xx層共xx層;出租包含附屬建筑物。
第二條房屋用途。該房屋用途為xx。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自xx年xx月xx日
第四條租金。該房屋月租金為(人民幣大寫)整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前
第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的`損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
1、在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：
2、由甲方支付的費用：
第十條房屋押金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品見附件
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：xx度;
(2)電表現(xiàn)為：xx度;
(3)煤氣表現(xiàn)為：xx度。
(三)附加
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號：
身份證號碼：
電話：
電話：
賬號：
賬號：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
常用房屋租賃合同8
房屋租賃合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。我國《合同法》第二百一十二條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。
特征
房屋租賃合同屬于財產(chǎn)租賃合同的一種重要形式，與一般財產(chǎn)租賃合同相比具有如下特征：
1、房屋租賃合同是不動產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類為標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同可以分為動產(chǎn)租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標(biāo)的物的合同，屬于不動產(chǎn)租賃合同。
2、合同的相對性會受到法律的一定限制。具體表現(xiàn)為：①“買賣不破租賃”原則對房屋受讓人的限制。為保護(hù)承租人的利益，法律確立了“買賣不破租賃”原則。根據(jù)該原則，在租賃期限內(nèi)，租賃房屋的所有權(quán)發(fā)生變動的，原租賃合同對承租人和房屋受讓人繼續(xù)有效。我國《合同法》第二百二十九條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。②承租人的優(yōu)先購買權(quán)�！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十三條規(guī)定，房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的'，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
3、期限最長不得超過二十年。《合同法》第二百一十四條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
分類
根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可對房屋租賃合同作出不同的分類：
1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。
根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。
2、公房租賃合同和私房租賃合同。
根據(jù)租賃房屋所有權(quán)的性質(zhì)不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。
3、定期租賃合同和不定期租賃合同。
根據(jù)房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。
常用房屋租賃合同9
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 房屋面積為 ；第 層 共 層；出租包含附屬建筑物 .
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 .
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自
第四條 租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的.房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：
由甲方支付的費用：
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
（一）出租方為已提供物品見附件 （二）當(dāng)前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度； （3）煤氣表現(xiàn)為： 度。
�。ㄈ└郊� 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。
甲方（簽章）_____ 乙方（簽章）_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話：
電話： 賬號：
___年___月___日 ___年___月___日
合同附件：
家私電器清單
出租房價中包括以下物品：
甲方簽署： 乙方簽署：
代理人： 代理人：
常用房屋租賃合同10
出租方(以下簡稱甲方)_________ 身份證號：_______________________
承租方(以下簡稱乙方)_________ 身份證號：_______________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施
1、租賃地址:_____________區(qū)____號_______室;房型規(guī)格___________________.
二、租用期限及其約定
1、租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自____________年______月___日起至____________年_______月___日;
2、房屋租金:每月__________元人民幣;
3、付款方式:按______支付，另付押金___________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由_____支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付;
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋:(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的`房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。
2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。
3、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前_____個月通知對方。
四、室內(nèi)附屬設(shè)施
a:電器:_________b:家俱:________c:水表底數(shù):_________d:電表底數(shù):___________e:煤氣表底數(shù):____________其它:____________。
本協(xié)議______式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，簽字后即行生效。
出租方:________________承租方:________________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
____________年____月__日____________年____月__日
常用房屋租賃合同11
出租方(房主)：為甲方
甲方身份證號： 甲方聯(lián)系電話： 承租方(房戶)：為乙方
乙方身份證號： 乙方聯(lián)系電話： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方雙方的責(zé)任及義務(wù), 本著公平互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，雙方共同簽訂本合同書，并達(dá)成如下一致協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
一.房屋位置：
二.租房用途：
三.租房期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后不論對方是否續(xù)租，均要至少提前知另一方，否則失信方按違約處理，將無條件賠償損失方的一切損失。
四.租房費用及租金繳納方式：房租金為 元/月，即一年租金為人民幣：
(大寫) (￥： 元)，半年一交。下半年房租金提前一個月交齊，即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據(jù)。
五.違約責(zé)任：本房屋租賃合同期限為 年，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己單方面原因終止本合同，將無條件賠償另一方 元違約金，并由此給另一方造成的其它一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方無條件承擔(dān)。
六.房屋押金：乙方另交房屋押金 元，由甲方出具收據(jù)，待本合同到期，如房屋一切設(shè)施完好如初(以乙方看房時狀態(tài)為準(zhǔn))，甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據(jù)。
七.租房期間，如發(fā)生房屋內(nèi)部火災(zāi)、漏水、房屋人為損壞，如門
窗、地板、水電設(shè)施等屋內(nèi)一切原有設(shè)施出現(xiàn)人為損壞，乙方必須無條件照市價賠償，導(dǎo)致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔(dān)一切費用，所有損失從乙方的房屋押金中扣除，如押金不夠?qū)姆孔饨鹬锌鄢�，租房期限相�?yīng)提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設(shè)施損壞，由甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任，與乙方無關(guān)。
八.假設(shè)出現(xiàn)不可抗力因素如房屋動遷等，使本合同無法再繼續(xù)履行，雙方皆不算違約，本合同書自動解除。消息方有義務(wù)提前通知另一方，乙方搬出，租金按實際租房時間計算，多余的退還給乙方，甲方將對乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及連帶責(zé)任。
九.乙方在租房期內(nèi)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)兌、抵押、使其改變用途，更不能利用該房從事非法活動，如有上述事實發(fā)生，一切責(zé)任由乙方一方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不承擔(dān)任何相關(guān)及連帶責(zé)任。如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決，亦可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十.甲方的義務(wù)和責(zé)任：
該出租房屋的'取暖費由甲方承擔(dān);在乙方需要辦理相關(guān)合法手續(xù)時，如辦理店面營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其它相關(guān)的合法手續(xù)時，甲方有義務(wù)和責(zé)任配合乙方無償并及時的提供相關(guān)材料手續(xù)，如提供該房屋的房照復(fù)印件或房主的身份證復(fù)印件等。如果由于甲方未能及時提供相關(guān)手續(xù)材料而導(dǎo)致乙方無法按時辦理相關(guān)合法手續(xù)，給乙方所造成的任何經(jīng)濟(jì)損失均由甲方一方承擔(dān)。
十一.乙方的義務(wù)和責(zé)任：除房屋取暖費以外，房屋的水電費、衛(wèi)生費等乙方個人費用均由乙方自行承擔(dān)。租賃期間，乙方要愛護(hù)房屋及設(shè)施，保證房屋設(shè)施的整潔和完好，不得干擾和破壞鄰里的合法經(jīng)營和生活。
非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方連續(xù)拖欠房租 (時間)，甲方有權(quán)終止本合同，如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決。
十二、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方若有糾紛不能協(xié)商解決，可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鸩穑煞ㄔ翰脹Q。
本合同一式叁份，甲乙雙方及證明人各持一份，經(jīng)叁方簽字后生效。
甲方代表人(簽字或蓋章)：
乙方代表人(簽字或蓋章)：
證 明 人(簽字或蓋章)：
簽約時間：年月日
常用房屋租賃合同12
出租方（甲方）________身份證號：___________________
承租方（乙方）________身份證號：___________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方將位于____________市_______區(qū)_______小區(qū)______棟______單元_______的住房出租給乙方。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自________年_____月__日至_______年_____月__日止，租期為_____年。
第四條租金
該房屋年租金為（人民幣）________萬_______千_______百_______拾_______元整。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。
第五條付款方式
乙方先支付________年租金和_______元押金給甲方，合計人民幣________元整（________元整），剩余租金于________年______月___日前全部結(jié)清。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。
租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃?xì)赓M。
甲方只負(fù)責(zé)取暖費、物業(yè)費。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元整（________元整）作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償，超出押金范圍的`部分乙方另行補(bǔ)齊。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃；
2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前________個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{________個月租金作為違約金。
第十三條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條其他約定
（一）房屋內(nèi)有如下物品
家電：________電視機(jī)___臺（________元）；美的電冰箱________臺（________元）；________洗衣機(jī)____臺（________元），有線電視機(jī)頂盒___個（________元），無線路由器___個（________元）；
家具：床鋪___個；鞋柜___個，液化氣鋼瓶___個，單頭爐具_(dá)__個。
�。ǘ┊�(dāng)前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：____________度；（2）電表現(xiàn)為：____________度。
第十五條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民起訴。
第十六條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________
_________年_____月___日________年_____月___日
常用房屋租賃合同13
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方位于秀嶼區(qū)東嶠鎮(zhèn)上塘珠寶城出租______層套房給乙方使用，租賃期限自月月日止。
二、本房屋月租金為人民幣________，按一月付一次結(jié)算，每一月頭三天內(nèi)，乙方向甲方支付一月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方必須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交人民幣________為保證金，合同終止時房內(nèi)配套設(shè)施無損，保證金方可退回。
五、在承租期間，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，也不得帶人進(jìn)該房屋居住。甲方有權(quán)不定時查房。如有發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租、帶他人進(jìn)該房屋居住的合同終止。并扣留押金。
六、不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，如有損壞該房屋結(jié)構(gòu)的。乙方需照價賠償。
七、在承租期間安全等一切事故，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自行承擔(dān)。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
常用房屋租賃合同14
本合同雙方當(dāng)事人：_________________________
出租方（以下簡稱甲方）：_________________________ （本人）
�。ㄊ跈�(quán)代表）姓名：_________________________
國籍：____________________________
�。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___________________
地址：______________________
郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：______ 傳真：______電子郵件：________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_________________________ （本人）
�。ㄊ跈�(quán)代表）姓名：_____________________________
國籍：_________________________________
�。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___________________
地址：_______________________
郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______ 傳真_______電子郵件：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1。水、電費; 2。煤氣費; 3。電話費; 4。物業(yè)管理費; 5。________________; 6。________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4。拖欠租金累計達(dá)____個月;
5。利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
6。故意損壞承租房屋的;
7。_____________________________。
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的'情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________
授權(quán)代表（簽字）：________________ 授權(quán)代表（簽字）_________________________
________年______月______日 _______年______月______日
常用房屋租賃合同15
出租方：（甲方）____________
承租方：（乙方）____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將__________小區(qū)__________租用給乙方使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃房屋描述
1、甲方自愿將位于__________小區(qū)__________的住房租賃于乙方使用。住房面積為__________平方米。
2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。
3、乙方不得破壞房屋內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)，不得損壞室內(nèi)原裝修材料和原有裝飾器品，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。
二、租賃期限
1、租賃期限為_____年，即從_________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。
2、租賃期限屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
三、租金交付方式
1、租賃押金本出租合同的租金為￥_____元/月，租賃保證金為_____個月，即金額：__________元整。
2、租金，租金按每__________交付一次，交付日期為每_____的前_____天。
3、水、電增容費，供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。租憑期間住房內(nèi)內(nèi)產(chǎn)生的水、電、通訊等費用均由乙方承擔(dān)。
五、權(quán)利和義務(wù)
1、合同期內(nèi)甲方不得隨意增長租金，否則將擔(dān)負(fù)乙方的`搬運(yùn)費。
2、租賃期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
3、乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________%。
4、乙方必須完全負(fù)責(zé)自己家庭的安全，如出現(xiàn)安全意外事故與甲方無任何責(zé)任。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。
5、乙方對家庭成員負(fù)有全部安全責(zé)任，如有安全事故均與甲方無關(guān)。
6、乙方在租賃期內(nèi)如有違反本合同之行為，甲方可隨時終止本合同。
本協(xié)議自甲、乙雙方簽定之即日起生效，未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效益。本協(xié)議_____式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________
________年______月_____日________年_______月_____日
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