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小區(qū)房屋出租合同

時(shí)間:2024-03-07 10:38:09 其他合同范本 我要投稿

小區(qū)房屋出租合同范本

  現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的小區(qū)房屋出租合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

小區(qū)房屋出租合同范本

小區(qū)房屋出租合同范本1

  出租方(甲方):_____________身份證號(hào)碼:_________________________________

  承租方(乙方):_____________身份證號(hào)碼:_________________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日,計(jì)_____個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_元。

  七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話:________________________電話:________________________

  __________年________月______日__________年________月______日

  小區(qū)房屋出租合同3

  出租方(甲方)姓名:_________________身份證:__________________________________

  承租方(乙方)姓名:_________________身份證:__________________________________

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

  1、租賃地址:____________;房型規(guī)格____________;出租房屋面積共______平方米;

  2、室內(nèi)附屬設(shè)施:________________________。

  a:電器:(價(jià)值____________元);

  b:家具:(價(jià)值____________元);

  二、租用期限及其約定

  1、租用期限:甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施,自__________年________月______日起至__________年________月______日;

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用;

  3、房屋租金:每月________元(大寫________________)人民幣;

  4、付款方式:按(季度、月、年)支付,每月____日前進(jìn)行支付;另付押金________元(大寫________________),租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;

  第一次付款共計(jì)________元(大寫________________);

  5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  6、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

 。1)乙方不經(jīng)過(guò)甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;甲方扣除押金做賠償。

 。2)乙方在合同約定期限前中止合同,賠償甲方一個(gè)月租金的空置費(fèi)

  (3)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (4)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天;

 。5)連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的`。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù)

  1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方查看,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù);

  8、乙方不得站立在防盜窗上,且防盜窗不允許放置雜物,如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施,按合同明確價(jià)值進(jìn)行賠償。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話:________________________電話:________________________

  __________年________月______日__________年________月______日

小區(qū)房屋出租合同范本2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________身份證號(hào)碼:_________________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________身份證號(hào)碼:_________________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_______________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日,計(jì)______個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為_______,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的'其它費(fèi)用(),由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_________________

  聯(lián)系電話:______________________

  ___________年________月_______日

  乙方(簽章):_________________

  _聯(lián)系電話:______________________

  ___________年________月_______日

小區(qū)房屋出租合同范本3

  甲方(出租方):_______________身份證號(hào)碼:________________________________

  乙方(承租方):_______________身份證號(hào)碼:________________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址:_____________________________________________,房屋建筑面積__________平方米左右。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為___________________________________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限為_____年,自__________年________月______日至__________年________月______日止。

  第四條 租金和租金交納期限

  1、該房屋月租金為(人民幣) __________元/月(大寫:____________________),租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);
除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  2、租金按期支付,_____為一期。每期租金一次性以現(xiàn)金方式支付給甲方,支付時(shí)間為以本期開始時(shí)間的前_____天。

  第五條 交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第六條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;
除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  1、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔1(月)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);
日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  第八條 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

  1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  2、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的`;

  3、故意損壞承租房屋的;

  第十三條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提 ___天書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  第十四條 登記備案的約定

  自本合同生效之日起2日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案。

  第十五條 違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。

  第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十七條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

  第二十條 本合同共2頁(yè),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):___________乙方(簽章):______________

  電話:_______________________電話:_______________________

  __________年________月_____日__________年________月_____日

小區(qū)房屋出租合同范本4

  甲方(出租方):____________身份證號(hào)碼:__________________________________

  乙方(承租方):____________身份證號(hào)碼:__________________________________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備

  _________________________________________________________;

  二、租賃期限

  即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

  三、租金及交納時(shí)間

  每月__________元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

  四、租房押金

  乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的`其他約定事項(xiàng)

  1。甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2。甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

  3。水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

  4。房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

  5。合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6。甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

  7。此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民裁定。

  8。本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  六、違約責(zé)任

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

  七、本合同一式_____份,甲乙兩方各執(zhí)_____份,具有同等 法律效力。

  甲方(簽章):_________________

  聯(lián)系電話:_____________________

  ___________年________月_______日

  乙方(簽章):_________________

  聯(lián)系電話:______________________

  ___________年________月_______日

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