門(mén)面出租合同書(shū)范本
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的門(mén)面出租合同書(shū)范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
門(mén)面出租合同書(shū)范本1
甲方(房主)：
身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)：
身份證號(hào)碼：
一、甲方將位于南丹縣民行北路87號(hào)一樓的房屋出租給乙方作為門(mén)面房使用。每月房租為600元整，另外還需支付實(shí)際使用的水電費(fèi)（水電費(fèi)由乙方自行到收費(fèi)部門(mén)上交）。
二、房屋租期為一年，起始日期為 年 月 日，結(jié)束日期為 日。乙方需要按季度支付租金，并且水電費(fèi)需要按實(shí)際使用到收費(fèi)部門(mén)上交。在退租時(shí)，乙方需要提供結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。
三、房屋租金包括每月600元的租費(fèi)和乙方使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)（水電費(fèi)按實(shí)際使用由乙方到收費(fèi)部門(mén)上交）。
四、乙方需要在交付第一季度租金的同時(shí)，另外支付500元的房屋使用保證金。該保證金將作為收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。當(dāng)本期房租期滿后，并且簽訂下期租房協(xié)議后，原保證金收據(jù)自動(dòng)作廢，同時(shí)按照新協(xié)議條款執(zhí)行。
五、乙方在租用房屋后需要注意以下事項(xiàng)：
1.乙方需要遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并且需要自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2.乙方需要注意居住和經(jīng)營(yíng)的安全。如果乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方需要自行承擔(dān)該損失。
3.乙方需要自行支付使用的電、水以及其他設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安和政府部門(mén)的管理費(fèi)用）。如果由于乙方失誤導(dǎo)致麻煩，乙方需要自行解決。只有在確實(shí)需要甲方協(xié)助解決時(shí)，甲方才會(huì)提供幫助。乙方需要自行保存繳費(fèi)收據(jù)以備查對(duì)。
4.在租用期內(nèi)，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如果房屋設(shè)施損壞或管道堵塞，乙方需要自行修復(fù)，并且需要自行承擔(dān)費(fèi)用。乙方需要合理裝修，費(fèi)用也由乙方自行承擔(dān)。如果乙方在退租或租期到期時(shí)需要拆除裝修，請(qǐng)恢復(fù)房屋原樣并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。否則會(huì)被視為違約處理。
5.甲方不會(huì)承擔(dān)乙方在租房期間對(duì)自身或第三方造成的任何損失和責(zé)任。
六、關(guān)于退租和轉(zhuǎn)讓的條款：
1.在協(xié)議期內(nèi)，除非發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約，甲方不得提前收回房屋。如果因此給乙方造成損失，甲方需要全額賠償乙方，并且支付違約金500元給乙方。
2.如果乙方在租期未到期時(shí)要求退租，必須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商一致并簽訂退租協(xié)議，否則乙方需要支付違約金500元給甲方。
3.在協(xié)議期內(nèi)，如果乙方退租、轉(zhuǎn)讓或由于乙方違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋，乙方需要按照協(xié)議繳納所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4.乙方在租期結(jié)束時(shí)需要將所有鑰匙和相關(guān)物品完好歸還。如果租房?jī)?nèi)的設(shè)備損壞，乙方需要修復(fù)或者甲方會(huì)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。
5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻曳浇?jīng)營(yíng)困難，需要提前向甲方申明，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。但是轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，請(qǐng)雙方謹(jǐn)慎考慮。
6.乙方在轉(zhuǎn)讓時(shí)需要向續(xù)租方明確本協(xié)議內(nèi)容，并且轉(zhuǎn)讓期限為租期內(nèi)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，甲方不予承認(rèn)。
7.乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān)，如果無(wú)效轉(zhuǎn)讓已完成，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)。在收回房屋的同時(shí)，甲方還會(huì)支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約金和相關(guān)費(fèi)用。
8.有效轉(zhuǎn)讓的租期為合同內(nèi)租期。
9.如果續(xù)租方超過(guò)租期，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉(zhuǎn)讓交接、水電費(fèi)以及房屋設(shè)施和相關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的問(wèn)題由雙方自行處理。如果有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、關(guān)于續(xù)租的.事項(xiàng)：
1.在遵守前期協(xié)議的情況下，乙方可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但是必須在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，并且租金由雙方協(xié)商確定。
2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名后生效，簽訂日期為本協(xié)議生效日期。所有條款必須執(zhí)行。本協(xié)議中涉及的違約金金額為500元。乙方違約時(shí)需要支付違約金給甲方，并且甲方有權(quán)收回房屋，乙方需要按照協(xié)議條款繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
九、本租房協(xié)議為甲方和乙方的正式協(xié)議，原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議）。如果有轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓附件需要經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意并簽名，并附于本協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式兩份，每份四頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽名/蓋章)：
身份證號(hào)碼：
乙方(簽名/蓋章)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
協(xié)議簽訂日期： 年 月 日即日生效
門(mén)面出租合同書(shū)范本2
甲方：_________
乙方：_________
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城_________中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作_________使用。
二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年）。
三、年租金_________萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_________元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的'水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：_________
乙方法人代表簽字：_________
_________年_________月_________日
門(mén)面出租合同書(shū)范本3
公司名稱(chēng)：公司名稱(chēng)：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù)。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶(hù)。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方
(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的`房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
門(mén)面出租合同書(shū)范本4
甲方(房主)：身份證號(hào)碼： 乙方(承租人)：身份證號(hào)碼：
一、甲方將南丹縣民行北路87號(hào)一樓的房屋出租給乙方作為門(mén)面房使用，每月房租為600元整。此外，乙方還需支付使用水電費(fèi)，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況自行到收費(fèi)部門(mén)繳納。
二、房屋租期暫定為一年，起始日期從年月日開(kāi)始，到日結(jié)束。乙方需要每季度按時(shí)付清租金，并在退租時(shí)提供結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。
三、房屋租金包括每月600元的房租和租期內(nèi)使用的水電費(fèi)。水電費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方自行到收費(fèi)部門(mén)繳納。
四、乙方需在交付第一季度租金的同時(shí)，另外支付500元作為房屋使用保證金。保證金收據(jù)是本協(xié)議的一部分，請(qǐng)妥善保管。在簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。
五、乙方在租用期間需注意以下事項(xiàng)：
1.必須遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)。
2.注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方需承擔(dān)責(zé)任。
3.乙方需按時(shí)、足額繳納電、水及其他設(shè)施的費(fèi)用，包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用。如有問(wèn)題需要甲方協(xié)助解決時(shí)，甲方可提供幫助。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
4.在租用期內(nèi)，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如有損壞或管道堵塞，乙方需自行修復(fù)，費(fèi)用自理。乙方如需裝修，費(fèi)用也由乙方自行承擔(dān)。在退租或租期到期時(shí)，如需拆除裝修，請(qǐng)恢復(fù)房屋原樣，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按違約處理。
5.甲方不承擔(dān)乙方在租房期間對(duì)自身或第三方造成的任何損失和責(zé)任。
六、有關(guān)退租和轉(zhuǎn)讓的條款：
1.在協(xié)議期內(nèi)，除非發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約，甲方不得提前收回房屋。如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，甲方需全額賠償乙方，并支付違約金500元。
2.乙方如需提前退租，必須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商一致，并簽訂退租協(xié)議。否則，乙方需支付違約金500元給甲方。
3.在協(xié)議期內(nèi)，如果乙方退租、轉(zhuǎn)讓或因乙方違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋，乙方需繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4.乙方在租期結(jié)束時(shí)需歸還所有鑰匙和物品。如租房?jī)?nèi)設(shè)備損壞，乙方需修復(fù)或甲方會(huì)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。
5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳饺绱_有困難，應(yīng)提前向甲方申明，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，請(qǐng)雙方慎重考慮。
6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，并在租期內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)甲方書(shū)面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，甲方不承認(rèn)。
7.無(wú)效轉(zhuǎn)讓的.責(zé)任由乙方和續(xù)租方共同承擔(dān)。如果無(wú)效轉(zhuǎn)讓已經(jīng)完成，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)。甲方在收回房屋的同時(shí)，續(xù)租方需支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約金和相關(guān)費(fèi)用。
8.有效轉(zhuǎn)讓的租期為合同內(nèi)的租期。
9.如續(xù)租方需要繼續(xù)租用，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉(zhuǎn)讓交接、水、電及房屋內(nèi)設(shè)施和相關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)：
1.在遵守前期協(xié)議的情況下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但必須在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方商定。
2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議由甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名后生效，簽訂日期為本協(xié)議生效日期。所有條款必須執(zhí)行，乙方如違約需支付500元違約金給甲方，并歸還房屋并繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
九、本租房協(xié)議為甲方和乙方的正式協(xié)議，只有原件才具有法律效力（復(fù)印件無(wú)效）。如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t需要經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽署的轉(zhuǎn)讓附件附在本協(xié)議中，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議共兩份，每份四頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽名/蓋章)：
身份證號(hào)碼：
乙方(簽名/蓋章)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
協(xié)議簽訂于：__年__月__日即日生效。
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