經(jīng)營用房出租協(xié)議

　　現(xiàn)如今，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權(quán)益。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家收集的經(jīng)營用房出租協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

經(jīng)營用房出租協(xié)議1

　　甲方：______

　　聯(lián)系電話：______

　　手機：____________

　　乙方：______

　　身份證號碼：______

　　聯(lián)系電話：____________

　　手機：____________

　　甲方將位于__________________商業(yè)用房一套出租給乙房作營業(yè)使用，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂協(xié)議如下：

　　1、本房租期為___年。自_______年_______月_______日---_______年_______月_______日，租金如下：__________

　　租金每年的付款時間是每年的_______月_______號前，超過30天不付租金，合同自動解約，甲方有權(quán)將房屋租給其他人

　　2、乙方租用甲方房屋用途為__________________，若乙方需作其他用途或轉(zhuǎn)讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉(zhuǎn)讓無效。

　　3、在承租期內(nèi)，乙方須愛護房屋內(nèi)現(xiàn)有設施，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有破損按實際價格加倍賠償，如需添置設施，費用由乙方自理。

　　4、在租房過程中，乙方應遵守國家的法律、法規(guī)和樓宇物管的`各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，否則產(chǎn)生的責任后果與甲方無關(guān)。

　　5、在承租期內(nèi)，水、電、物管等費用以及經(jīng)營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納，與甲方無關(guān)。如有拖欠，由乙方承擔責任。

　　6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營，但有權(quán)查看房屋使用情況。

　　7、租房期限從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。租房期滿，如雙方續(xù)約，則同等條件下優(yōu)先由乙方承租；如不再續(xù)約，則房屋和房屋固著物歸甲方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。

　　8、租房期滿前兩個_______月乙方須通知甲方，違者按實際租房天數(shù)參照當時房屋市場租金標準按天結(jié)算租金。

　　9、乙方在承租期內(nèi)不得影響鄰居正常生活、經(jīng)營，不得未經(jīng)甲方同意單方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權(quán)與乙方解除本協(xié)議。

　　10、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區(qū)物業(yè)備案一份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)調(diào)解決。

　　11、收取承租人水電保證金_______元，如承租人在承租結(jié)束結(jié)清水電，并將房屋恢復至原樣時，本出租人才退還保證金。

　　甲方：______乙方:______

　　地址：______地址:______

　　法定代表：______法定代表:______

　　簽定地：______簽定地：______

　　簽定時間：______簽定時間：______

經(jīng)營用房出租協(xié)議2

　　甲 方：____________

　　乙 方：____________

　　簽定地點：____________

　　簽定時間：____________

　　甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方將 租金與支付辦法

　　一、租金

　　1、按現(xiàn)狀年租____元整（不含物業(yè)費、管理費、衛(wèi)生費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用）。

　　2、租賃費用每 __日內(nèi)乙方向甲方支付年租金50%，____元人民幣，一個月付清全部租金共____元整。

　　第二年及以后為每年___月___日付50%，___月___ 日付50%

　　如果乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止。

　　第三條 甲乙雙方的義務

　　一、甲方義務

　　1、甲方有協(xié)助乙方同 ____物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務。

　　2、甲方有配合乙方做好工商、相關(guān)手續(xù)的義務。

　　二、乙方的義務

　　1、乙方必須在合同簽定地進行和稅務登記。

　　2、乙方必須在合同規(guī)定的時限交納租金。

　　3、乙方必須優(yōu)先安排管莊地區(qū)本地勞動力，而且必須完善各種社會保障。

　　第四條 其他應約定的條款

　　1、對所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉(zhuǎn)租，對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)不能擅自改動。乙方在承租期間負有維修、保管該租賃物的`責任，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

　　2、乙方租賃此商業(yè)用房必須合法經(jīng)營、合法納稅，必須注意各項安全。在經(jīng)營過程中所發(fā)生的安全事故、債務及一切民事、責任均與甲方無關(guān)。

　　3、在承租期間，乙方由于自身原因提出應提前三個月通知甲方并向甲方支付。

　　4、在承租期間，由于乙方未能交納各項稅費或者違反法律法規(guī)而無法正常經(jīng)營的，因此而產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔。

　　5、在承租期滿或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方。

　　6、雙方合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租。

　　第五條

　　1、乙方不能按時交納租金，每延期一天應按當期應付款的萬分之五交納違約金。

　　2、乙方如果違反上述第四條的各項約定或不按期交納租金，甲方有權(quán)。

　　第六條 遇市區(qū)有關(guān)政策調(diào)整雙方必須終止協(xié)議，如果政府及相關(guān)部門對經(jīng)營損失進行補償，補償費用歸乙方所有。

　　第七條 爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地人民法院提請訴訟解決。

　　第八條 未盡事宜雙方另行簽定補充協(xié)議予以確定。

　　第九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲 方：___________ 乙 方：____________

　　簽約人：_________ 簽約人：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

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