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房屋征收補(bǔ)償協(xié)議

時(shí)間:2024-04-08 18:42:57 其他合同范本 我要投稿
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房屋征收補(bǔ)償協(xié)議

  在生活中,很多地方都會(huì)使用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編精心整理的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議1

  甲方:_____________

  法定代表人:_______

  住址:_____________

  郵編:_____________

  乙方:_____________

  法定代表人:_______

  住所:_____________

  郵編:_____________

  甲乙雙方?jīng)Q定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對(duì)乙方的裝修適當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。為了明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就裝修補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行:

  第一條具體補(bǔ)償范圍

  鑒于不可抗力因素導(dǎo)致《房屋出租協(xié)議》被迫終止,故雙方同意補(bǔ)償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失。

  第二條具體補(bǔ)償金額

  甲方同意對(duì)乙方投入的裝修進(jìn)行全額補(bǔ)償。經(jīng)雙方嚴(yán)格審核乙方提供的裝修單據(jù)后雙方確認(rèn):補(bǔ)償?shù)木唧w金額為人民幣_(tái)____元。

  第三條補(bǔ)償款的支付

  雙方同意,上述_________元裝修補(bǔ)償款按下列方式支付:

  3.1本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),甲方支付_________元給乙方;

  3.2乙方正式開始搬遷后2日內(nèi),甲方支付_________元給乙方; 3.3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內(nèi),甲方付清剩余的_________元補(bǔ)償款。

  第四條搬遷與房屋交接

  乙方承諾,在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補(bǔ)償款后即開始搬遷工作,并承諾在15個(gè)工作日內(nèi)搬遷完畢將房屋交還給甲方。

  第五條保證條款

  5.1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn),簽署并履行本協(xié)議。

  5.2甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)支付補(bǔ)償款。如出現(xiàn)逾期支付的情形,則自愿按應(yīng)付款項(xiàng)每日萬分之五的比例支付違約金。

  5.3乙方承諾將按本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現(xiàn)逾期交付的`情形,則自愿按剩余應(yīng)收款項(xiàng)每日萬分之五的比例支付違約金。

  5.4在房屋交還前,乙方之搬遷行動(dòng)避免人為的使房屋出現(xiàn)損毀。否則,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  5.5雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的補(bǔ)償行為不違反任何中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定,不損害其他任何第三方的合法權(quán)益,并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突。

  5.6雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù)。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________代表(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議2

  拆遷方(甲方):

  被拆遷方(乙方): 社村民 家庭

  安置方(丙方):

  見證方(丁方):會(huì)

  為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì),根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和會(huì)東地方政策,經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào),就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

  被拆除房屋為住宅,房屋所在地點(diǎn):會(huì)東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社,共_____層_______間,建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米,房屋使用面積 ________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),房屋的用途:農(nóng)村住宅__,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu),附屬宅基地及附屬院落土地 平方米。

  第二條 被拆遷人家庭基本情況

  乙方有正式戶口 人,分別是 (姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等見附表)。其中年滿18歲的有 人,分別是 。

  第三條 補(bǔ)償方式。

  (一)房屋拆遷補(bǔ)償選擇貨幣補(bǔ)償方式,實(shí)行補(bǔ)償價(jià)格包干,甲方只支付補(bǔ)償費(fèi)用,不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任。

  (二)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格的方式。

  (三)經(jīng)協(xié)商一致,拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人 元包干,按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數(shù)確定。經(jīng)協(xié)議各方審定,共計(jì)應(yīng)補(bǔ)償 人。

  (四)被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地,及各種搬遷補(bǔ)貼等,共計(jì)補(bǔ)償金額人民幣大寫: 元整(小寫: 元)。其中:.

  1、房屋、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補(bǔ)償金額小計(jì) ________元;

  2、各種搬遷費(fèi)用、臨時(shí)過度性租房補(bǔ)償?shù)劝裳a(bǔ)貼______元。

  (五)拆遷期限及補(bǔ)償款項(xiàng)按如下辦法支付:

  1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi),乙方完成搬遷并拆除其需搬走的'所以附屬物,并將搬遷后無爭(zhēng)議的場(chǎng)地交付甲方使用。

  2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級(jí))后三日內(nèi)首付 % ,乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %,乙方搬遷后交場(chǎng)地給甲方使用時(shí)付 %,共計(jì)100%。

  3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人,授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。

  4、甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財(cái)產(chǎn)分配、補(bǔ)償費(fèi)用分配等事務(wù)安排及糾紛,一律不承擔(dān)責(zé)任。

  (六)因?qū)嵭胸泿叛a(bǔ)償,甲方對(duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,由丙方對(duì)乙方提供安置辦法及安置用地,組織臨時(shí)過度安置和正式安置工作,丁方監(jiān)督指導(dǎo)。

  四、違約責(zé)任

  1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金,累計(jì)計(jì)算。

  2、協(xié)議生效并如約支付費(fèi)用后,乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷,交付場(chǎng)地給甲方使用,每逾期一日,按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金,累計(jì)計(jì)算。同時(shí),甲方可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)拆除。

  五、其它:

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

  六、本合同一式六份,甲方三份,乙方、丙方、丁方乙各執(zhí)一份。

  拆遷人(甲方)(公章): 被拆遷人(乙方)(簽章):

  代表人: 家庭18歲以上成員(簽章):

  _________年____月____日 _________年____月____日

  安置方(丙方): 見證方(丁方):

  代表人: 代表人:

  _________年____月____日 _______年____月____日

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議3

  甲方(征收人):____________單位名稱:____________委托代理人:____________電話號(hào)碼:____________

  乙方(被征收人):____________姓名:____________家庭住址:____________身份證號(hào)碼:____________。

  甲方因建設(shè)施工需要,現(xiàn)針對(duì)乙方地上房屋及附屬物進(jìn)行征收補(bǔ)償,依據(jù)相關(guān)法規(guī)、文件規(guī)定,甲、乙雙方就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方征收乙方位于該四至范圍內(nèi)的房屋、地上附屬物,該房屋及附屬物均屬于村集體用地上建設(shè)的臨時(shí)建筑,現(xiàn)達(dá)成一致意見予以一次性貨幣補(bǔ)償。

  二、支付方式及附屬物歸屬:協(xié)議簽訂之日,甲方向乙方一次性進(jìn)行貨幣補(bǔ)償人民幣(大寫)其中包括。

  三、乙方必須在協(xié)議簽訂后日內(nèi)將所有租戶清理完畢,清理租戶的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方一概不予負(fù)責(zé)。所有涉及租戶在乙方被征收范圍內(nèi)臨時(shí)搭建的`一切物品,不予補(bǔ)償,乙方負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)。

  四、其他約定:。

  五、未盡事宜依據(jù)相關(guān)法規(guī)、政策辦理。六、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行協(xié)議中的各項(xiàng)條款,任何一方不得擅自更改或違反條款約定,如有一方違約,違約方承擔(dān)補(bǔ)償總價(jià)款的20%作為違約金予以對(duì)方賠償。

  七、如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由合同簽訂所在地法院仲裁解決。

  八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  九、本協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):_____________

  共同簽署日期____________年____________月____________日

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議4

  房屋征收部門:_______________

  被征收房屋(不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)):_______________

  被征收房屋所有權(quán)人(下稱被征收人):_______________

  第三人:____________

  xx房屋征收部門為被征收人提供了xx補(bǔ)償方式。被征收人在法定期限內(nèi)未對(duì)本府發(fā)布的房屋征收決定申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟,亦未在本府限定的簽約期限內(nèi)與xx房屋征收部門達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議且未搬遷(或因xx被征收房屋所有權(quán)人不明確),xx房屋征收部門報(bào)請(qǐng)本府按照征收補(bǔ)償方案作出征收補(bǔ)償決定。

  查明:本府于______年______月______日作出《______人民政府關(guān)于征收xx地段國(guó)有土地上房屋的決定》,決定征收xx地段國(guó)有土地上房屋,用以建設(shè)xx項(xiàng)目,

  房屋(測(cè)量___區(qū)/圖___段/幅___地號(hào))位于上述征收范圍內(nèi)。被征收房屋所有權(quán)人為______,證載面積______平方米(其中套內(nèi)面積 ______平方米,分?jǐn)偯娣e______平方米,另有(其中)______平方米面積未辦理產(chǎn)權(quán)登記),使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為______,屬___ 結(jié)構(gòu)___層。根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估公司作出的`《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》(估字〔201___〕___號(hào)),以___年___月___日為評(píng)估時(shí)點(diǎn),按該房屋的合法產(chǎn)權(quán)面積______平方米進(jìn)行評(píng)估,市場(chǎng)價(jià)值為______元。被征收房屋部位______平方米面積由第三人租賃使用,___部位______面積由被征收人使用。

  房屋征收部門認(rèn)為,擬對(duì)被征收房屋作產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋(建筑面積___平方米,包括套內(nèi)面積平方米及分?jǐn)偯娣e___平方米,使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為住宅,___結(jié)構(gòu)。根據(jù)______房地產(chǎn)評(píng)估公司作出的估字〔201___〕___號(hào)《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》,以___年___月___日為評(píng)估時(shí)點(diǎn),市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值___元)和___房(建筑面積___平方米,包括套內(nèi)面積______平方米及分?jǐn)偯娣e______平方米,使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為住宅,______結(jié)構(gòu)。根據(jù)______房地產(chǎn)評(píng)估公司作出的估字〔201___〕___號(hào)《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》,以___年___月___日為評(píng)估時(shí)點(diǎn),市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值___元)作為被征收房屋的補(bǔ)償安置房。上述補(bǔ)償安置房源均由本府提供。

  被征收人認(rèn)為:_______________

  第三人認(rèn)為:_____________________

  現(xiàn)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))第十七條至第二十八條,《廣州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》(穗府〔20xx〕38號(hào))第二十一條至第三十三條規(guī)定,本府決定如下:

  一、本府提供___房(建筑面積___平方米,包括套內(nèi)面積___平方米及分?jǐn)偯娣e___平方米,使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為___,___結(jié)構(gòu),對(duì)被征收人___、第三人___進(jìn)行補(bǔ)償安置。

  二、被征收人___、第三人___自本決定書送達(dá)之日起30日內(nèi)遷出被征收房屋,并遷往產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋/周轉(zhuǎn)用房___房;

 。ū徽魇杖薩__或第三人___自行安排住處的,___房屋征收部門向被征收人___或第三人___支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___元;___房屋征收部門不再提供周轉(zhuǎn)用房。)

  三、房屋征收部門應(yīng)在被征收人、(第三人)搬遷之前向其支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)___元;停產(chǎn)停業(yè)損失___元(征收非住宅時(shí)選填);

  四、房屋征收部門應(yīng)在被征收人___遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起___日內(nèi)協(xié)助其辦理被征收房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋過戶手續(xù);

  五、被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值___元,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值___元。房屋征收部門應(yīng)自被征收人______遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起______ 日內(nèi)向其支付差價(jià)款______元。(被征收人______應(yīng)自遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起______日內(nèi)向___房屋征收部門支付差價(jià)款元。)

  被征收人、第三人對(duì)本決定不服的,可自本決定送達(dá)之日起60日內(nèi)向______人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,也可自本決定送達(dá)之日起6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。復(fù)議、訴訟期間,不停止本決定的執(zhí)行。

  被征收人、第三人在上述期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟,又在本決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)不搬遷的,經(jīng)催告后被征收人仍不搬遷的,本府將向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

  聯(lián)系人:_________

  聯(lián)系電話:______

  _________人民政府

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議5

  拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方):______被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):______

  單位名稱:__________________單位名稱:__________________

  地址:_____________________地址:______________________

  法定代表人:_______________法定代表人:________________

  職務(wù):___________________職務(wù):______________________

  郵編:___________________郵編:______________________

  電話:__________________電話:________________________

  房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方):______

  單位名稱:__________________

  地址:________________________

  法定代表人:__________________

  職務(wù):________________________

  郵編:________________________

  電話:________________________

  甲方因________________建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

  (一)房屋所在地點(diǎn)_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積___________,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu)_________,房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,房屋的朝向______________。

  (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:

  (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況:

  (四)機(jī)械設(shè)備情況:

  第二條乙方或丙方基本情況

  (一)被拆除房屋為住宅時(shí):

  1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。

  2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):____________________________________________。

  (二)被拆除房屋是非住宅時(shí):

  1、乙方情況:_________________________________

  2、丙方情況:_________________________________

  第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式:

  1、貨幣補(bǔ)償。

  2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

  (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:

  1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

  2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

  3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí),按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

  4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

  (二)房屋裝潢作價(jià)方式:________________________________

  (三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________

  1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),小計(jì)____________元。

  2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

  3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。

  以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額________________元。

  (四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N__________,補(bǔ)償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,支付方式:_______________________。

  (五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù),甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

  第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

  (一)甲方提供位于_________________,結(jié)構(gòu)____________,用途_____________,房屋號(hào)_________,建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的.樓層、房號(hào)的確定方法:___________________________________________________。

  產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):

  1、甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

  2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

  3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

  4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

  (二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

  (三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________。

  (四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種:________,差價(jià)由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,支付方式:________________________。

  第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

  (一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

  1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;

  2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

  (二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

  (三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的,甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:______,建筑面積________平方米。

  (四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

  第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

  (一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,其他補(bǔ)助費(fèi)__________元,共計(jì)_________元。

  (二)拆遷非住宅房屋,甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)___________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)__________元,其他補(bǔ)助費(fèi)________元,共計(jì)____________元。

  (三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種:________,甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方,支付方式:________。

  第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

  第九條逾期安置的違約責(zé)任。

  (一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿______天前通知乙方、丙方,按下列約定處理:

  1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方、丙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

  2、逾期________個(gè)月內(nèi),甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個(gè)月,甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

  3、逾期12個(gè)月的,乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

  (二)乙方、丙方在臨時(shí)過渡期內(nèi),收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個(gè)月內(nèi),應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

  第十條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

  (一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償______________元。

  (二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式:

  本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

  本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

  安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按_____種方式進(jìn)行處置:

  1、雙方自行約定:________________________________________________。

  2、雙方同意按以下原則處置:

  (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差。

  (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,不找差價(jià),如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

  (3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

  面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

  第十一條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

  甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_________種方式處理:

  (一)按逾期時(shí)間,分別處理(不累加)

  1、逾期在__________日之內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之_____的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;

  2、逾期超過_____日后,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。

  本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

  (二)_______________________________________________。

  第十二條其他違約責(zé)任:

  第十三條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_______種方式解決:

  (一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十四條本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)

  第十五條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十六條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十七條本協(xié)議一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。

  甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

  委托代理人:__________委托代理人:__________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  丙方(簽章):__________

  委托代理人:__________

  _____年_____月_____日

房屋征收補(bǔ)償協(xié)議6

  征收序號(hào):

  征收部門:

  [甲方]被征收人:

  [乙方]

  甲方因建設(shè)需要,經(jīng)黃陂區(qū)人民政府研究作出(陂征收[20xx]第號(hào))《房屋征收決定》,乙方位于號(hào)的房屋在征收范圍內(nèi),根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收及補(bǔ)償條例》和《武漢市國(guó)有土地上房屋征收及補(bǔ)償實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的前提下,就有關(guān)房屋征收的安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方被征收房屋現(xiàn)狀

  甲方征收范圍內(nèi)乙方所有的位于___號(hào)房屋建筑面積___㎡(房屋所有權(quán)證號(hào)為:___;國(guó)有土地使用證號(hào)為:___),其中住宅房屋___㎡,住宅房屋中實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)且乙方選擇按住改非補(bǔ)償?shù)慕ㄖ娣e為___㎡;非住宅面積(商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ))用房___㎡。經(jīng)甲方認(rèn)定,應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)奈唇?jīng)登記房屋建筑面積___㎡(按《方案》確定的.標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。

  二、乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行安置補(bǔ)償,過渡期限___個(gè)月。

  三、甲方應(yīng)支付乙方的征收補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用如下:

  1.被征收的房屋價(jià)值補(bǔ)償

  經(jīng)公司評(píng)估,并經(jīng)雙方認(rèn)可,甲方對(duì)乙方被征收房屋價(jià)值按以下單價(jià)計(jì)算補(bǔ)償:住宅房屋為___元/㎡;非住宅商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ))用房為___元/㎡;經(jīng)甲方認(rèn)定未登記的房屋為___元/㎡。計(jì)算:

  2.住宅改非住宅建筑面積補(bǔ)償計(jì)算:

  3.裝修裝飾補(bǔ)償

  經(jīng)公司評(píng)估,并以雙方認(rèn)可,為___元/㎡。計(jì)算:

  4.附屬設(shè)施補(bǔ)償,水表___元、電表___元、移機(jī)___元、有線遷移___元、管道煤氣___元、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施___元、空調(diào)移機(jī)___元。

  小計(jì):

  5.房屋搬遷補(bǔ)償費(fèi)___元。

  6.臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)為___元。(按《方案》確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。房屋騰退交付之日一次性給予個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi),其臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)待產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交房之日據(jù)實(shí)結(jié)清。)計(jì)算:

  7.產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)差補(bǔ)助

  產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)差補(bǔ)助計(jì)算方式:(___元/㎡-被征收房屋評(píng)估單價(jià))×被征收房屋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積=___元。

  8.簽約進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)

  在規(guī)定期限內(nèi)提前搬遷的,給予一定面積的簽約進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)(按《方案》確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。甲方應(yīng)給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)面積為㎡,折算成貨幣為:

  計(jì)算:

  9.其他費(fèi)用:

  以上1-9項(xiàng)總計(jì)為元。大寫:

  四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋價(jià)款按如下方式計(jì)算:

  1.乙方同意產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋坐落為;

  2.乙方選擇的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋面積為㎡,以實(shí)測(cè)為準(zhǔn),面積差異的處理方式,由乙方和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建設(shè)單位在房屋買賣合同中予以約定。

  3.乙方同意甲方產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋(住宅)按元/㎡標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;

  4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋總價(jià)款為:

  計(jì)算:

  五、乙方應(yīng)得的征收補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)總費(fèi)用及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋總價(jià)款兩項(xiàng)沖抵,方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起內(nèi)向方支付差價(jià)款人民幣_(tái)__元。

  六、乙方同意并承諾在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)搬遷騰空房屋,并將被征收房屋以及房屋兩證原件和其他相關(guān)證照資料一并交付甲方。

  七、其他約定:

  1.

  2.

  八、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意按本條第項(xiàng)方式解決:

  1.提交武漢仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  九、本協(xié)議自甲方簽字蓋章和乙方簽字按手印之日起生效。

  十、本協(xié)議一式陸份,甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)壹份,報(bào)市房屋征收管理部門備案壹份。

  甲方:(蓋章)乙方:(簽字)

  委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)

  ___年___月___日___年___月___日

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