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集資建房合同

時(shí)間:2024-04-09 17:34:03 其他合同范本 我要投稿

集資建房合同范本

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家收集的集資建房合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

集資建房合同范本

集資建房合同范本1

  甲方(出賣人) 身份證號碼:

  乙方(買賣人) 身份證號碼:

  甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下,達(dá)成如下協(xié)

  議:

  第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房

  屋。該房屋具體狀況如下:

  (一) 座落于 建筑面積約 平方米。

  (二) 出售房屋的土地證證號為:

  (三) 房屋平面圖見房產(chǎn)證;

  (四) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的

  相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,一切附屬物一并轉(zhuǎn)讓。

  (五) 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)

  生間、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)

  款。

  第二條:甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、

  沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條:價(jià)款按雙方約定價(jià)錢付款,總金額人民幣(¥ );房價(jià)款的支付方式為:乙方一次性付給

  甲方,甲方許勇保證隨時(shí)配合乙方鞏慶琳辦理房屋過戶手續(xù),否則除歸還全部購房款外再賠償房款

  總額百分之二十的`違約金。

  第四條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人

  均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。 身

  份證號碼:

  第五條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

  第六條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人

  民法院起訴管轄。

  第七條:本合同一式三份,其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,鑒證人留執(zhí)一份,均具有相同 的法律效力。

  第八條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方(簽章):

  聯(lián)系電話:

  簽約日期:

  鑒證人:

  鑒證人:

  簽約日期:

  聯(lián)系電話:

  乙方(簽章):

  聯(lián)系電話:

  簽約日期:

集資建房合同范本2

  甲方:___________

  姓名

  身份證號碼:________

  職業(yè):____________

  工作單位:____________

  住址:____________

  郵政編碼:____________

  聯(lián)系電話:_________

  乙方:___________

  姓名

  身份證號碼:________

  住址:____________

  郵政編碼:____________

  聯(lián)系電話:_________

  鑒于:

  1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。

  2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

  3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

  4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng),并以自身的名義向其單位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。

  5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

  6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人

  為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:

  第一條集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

  1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過集資建房取得位于第_________層,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米的'房屋的產(chǎn)權(quán)。

  2、自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

  第二條集資款項(xiàng)繳納

  1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng),在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù),并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

  2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng),取得的交款憑證自行保存。

  3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí),則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng))。

  第三條集資建房手續(xù)辦理

  甲方應(yīng)按本單位的要求,及時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時(shí)提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

  第四條集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

  一)房屋交付

  若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

  二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

  1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán),則甲方有義務(wù),及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

  2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下,則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后,將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)。

  3、無論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益,甲方不得就此主張任何異議。

  第五條甲方報(bào)酬

  因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后45日內(nèi)給付甲方相應(yīng)報(bào)酬伍萬元整(50000)元。

  第六條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

  本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報(bào)酬萬元整()元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用,因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第七條違約責(zé)任

  1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報(bào)酬款外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。

  2、協(xié)議簽訂后,乙方無故不履行協(xié)議,除有權(quán)取回其已交購房款外,無權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬。

  第八條聲明及保證

  鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

  第九條協(xié)議的變更

  本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十條爭議的處理

  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。

  第十一條補(bǔ)充與附件

  本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  第十二條協(xié)議的效力

  1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

  2、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。

  3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  甲方(簽字):乙方(簽字):____________

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  公證人:(簽字):____________

  簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日

集資建房合同范本3

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《民法典》和______省省直機(jī)關(guān)房改政策,甲乙雙方就______大學(xué)集資建房購房事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《______大學(xué)集資建房分配方案》,自愿決定參加______大學(xué)集資建房購房。

  二、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《______大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊(duì),有校外房改房的住戶,需產(chǎn)權(quán)單位與______大學(xué)簽定住房返售協(xié)議,不能簽定協(xié)議者,取消其排隊(duì)選房資格。積分排隊(duì)公示三榜后,依據(jù)甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參加選房。選房前乙方領(lǐng)取《______大學(xué)集資建房選房通知書》時(shí)交付訂金_________萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán),但在選到住房,集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后,所交訂金轉(zhuǎn)為定金,乙方不得棄權(quán),否則,乙方所交______________萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住,甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形,定金抵作購房款。

  三、乙方在選到集資建房宿舍樓______________單元室后,由甲方在發(fā)給乙方的《______大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結(jié)束后,由甲方張榜公示選房結(jié)果,對弄虛作假者,甲方有權(quán)收回其所選住房。

  四、乙方根據(jù)自己所選住房,按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價(jià)款為__________元。若選到頂層帶閣樓的住房,必須同時(shí)交納閣樓預(yù)算款,閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價(jià)格的60%交納,地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價(jià)房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計(jì)元.預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個(gè)人原因放棄,所選住房由學(xué)校另行分配,除定金不予退還外,甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款,不計(jì)利息。

  五、在工程竣工后,甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方,乙方保證除上述房屋外,沒有其它房改房和公有住房,否則,甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的.購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時(shí)交回所選集資房,乙方同意自上述90日期限屆滿后,甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止。

  六、集資房經(jīng)評估后,乙方所購住房面積、售價(jià)按照屆時(shí)______省省直房委辦確定的評估結(jié)果執(zhí)行,超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦(________)3號和魯政辦發(fā)(________)21號文件執(zhí)行。甲方按照屆時(shí)______省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),乙方依據(jù)該評估結(jié)果結(jié)算購房款,多退少補(bǔ),集資房款結(jié)算完畢,甲方再向乙方發(fā)放個(gè)人《房屋所有權(quán)證》。

  七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離______大學(xué)(組織安排除外)或出國逾期不歸,甲方取消乙方購房資格,收回乙方所選集資房,退還乙方已交預(yù)算房款和定金,不計(jì)利息。

  八、在樓房建設(shè)過程中,乙方未經(jīng)甲方和施工方允許,不得進(jìn)入施工現(xiàn)場,不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督。

  九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理,乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

  十一、本協(xié)議書一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請______省公證處公證后生效,公證費(fèi)用甲乙雙方均擔(dān)。

  甲方:(蓋章)

  乙方:(夫妻雙方簽字)

  身份證號碼:

  ________年月日

  ________年月日

集資建房合同范本4

  甲方:

  乙方: 身份證號碼:

  為解決單位職工住房困難,經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定:職工集資建房。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實(shí)信用原則,就乙方取得位于屈原一中內(nèi)住房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議:

  第一條:集資住房的情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

  1、甲方職工集資樓坐落于屈原一中家屬區(qū)以北,總層數(shù)為四層。現(xiàn)將三樓東邊的一套房產(chǎn)出售給乙方,其建筑面積為134.43㎡。

  2、自本協(xié)議簽訂之日起,乙方即為上述住房實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

  第二條:集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的取得

  1、房屋交付

  自本合同簽訂之日起,甲方即行將上述單元轉(zhuǎn)交付予乙方,乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該住房的所有權(quán)益、如有拆遷、賠償?shù)葐栴}全歸乙方自主擁有權(quán)。

  2、產(chǎn)權(quán)證的`辦理

  乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證辦理的所有費(fèi)用,甲方將協(xié)助乙方辦理該住房的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證。

  第三條:集資房款

  因甲方出讓其集資住房予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后,以每平方米2480元的價(jià)格,立即一次性付清集資房款人民幣叁拾叁萬陸仟元整(336000元)。

  第四條 :協(xié)議的效力

  1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  2、本協(xié)議一式二份,甲、乙各一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年月日:

集資建房合同范本5

  甲方:

  乙方:

  鑒于:

  1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備通過集資建設(shè)樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。

  2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

  3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

  4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項(xiàng)。

  5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

  6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議:

  第一條 集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

  1、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過集資建房取得位于第_________層,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

  2、自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

  第二條 集資款項(xiàng)繳納

  1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,應(yīng)保存好單位開具的收款憑證原件。

  第三條 集資建房手續(xù)辦理

  甲方應(yīng)按本單位的要求,及時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時(shí)提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

  第四條 集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

  (一)房屋交付

  若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應(yīng)在其單位交房日起全部付款予乙方。

  (二)注意事項(xiàng)

  1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。

  2、乙方應(yīng)督促建筑商做好頂層房屋的'防水、防熱設(shè)施。

  3、乙方應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家。

  4、乙方應(yīng)做好房屋的排水等附屬設(shè)施。

  5、甲方應(yīng)按學(xué)校規(guī)定遵守履行自己應(yīng)盡的責(zé)任。

  第五條 除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

  本協(xié)議履行中,甲方只向乙方交住房集資款外,學(xué)校的附屬設(shè)施建設(shè)由乙方承擔(dān)。

  第六條 聲明及保證

  鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權(quán)益影響重大,甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

  第七條 爭議的處理

  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。

  第八條 補(bǔ)充與附件

  本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。

  本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  第九條 協(xié)議的效力

  1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

  2、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。

  3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  公證人:(簽字):簽訂地點(diǎn):__________________年____月____日

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合伙集資建房合同03-16

市局集資建房協(xié)議09-16

集資建房購買協(xié)議03-07

集資建房買賣合同03-01

集資建房合同10篇11-19

集資建房合同(10篇)11-19

集資建房合同7篇03-07

集資建房買賣合同03-06