市中心房屋產權轉讓合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的市中心房屋產權轉讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出賣方：____________

　　買受方：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣______街第______幢第______層______號房擁有的房產（商品套房），建筑面積為______平方米。其中套內面積______平方米分攤建筑面積______平方米（該房屋買賣合同為__________號）。甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責。自本合同簽訂之日起上述房屋產權永遠歸乙方全權所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置。

　　第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣___________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____________元整）。其中甲方已辦按揭人民幣______元整（大寫：____________元整）。

　　1、乙方一次性付給甲方房產轉讓費人民幣____________元整（大寫：____________元整）。

　　2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣____________元整（大寫：____________元整）。

　　3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭款，合計人民幣____________元整（大寫：____________整）。

　　第三條、農行______萬元人民幣按揭款自______年______月起轉由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為：______）的違約責任，直至還清農行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農行房貸，本合同作廢，乙方應向甲方支付違約金叁萬元，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款，甲方不承擔利息。

　　第四條、辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔。甲方應無條件提供有關證件，積極配合乙方辦好房產過戶等手續(xù)。

　　第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同經雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對方。

　　第六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第八條、本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份。

　　出賣方（甲方）：________________身份證號碼：__________________

　　買受方（乙方）：________________身份證號碼：__________________

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