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三人合資購房合同書
隨著人們對法律的了解日益加深,人們運用到合同的場合不斷增多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的三人合資購房合同書,歡迎大家分享。
甲方:___________
身份證號:____________
乙方:___________
身份證號:____________
丙方:___________
身份證號:____________
甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就共同出資購買房產及出租房產等相關事宜達成如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲乙丙三方共同出資購買位于______套,面積______㎡。該房產總價共______元,甲方出資______元,乙方出資______元,丙方出資______元。
二、該房產為甲乙丙三方按份共有,甲方占______%,乙方占_________%,丙方______%各方均同意將該房產產權辦理在丙方名下。
三、甲乙丙三方一致同意將該房產出租,出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。
四、協(xié)議期間,房產的所有收益、債權等由三方平均分配,房產的所有費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當承擔份額的,該方有權向其他方追償。
五、甲乙丙三方一致同意由__方作為該房產的具體管理人,每年的管理費____元,經(jīng)三方簽字確認后從房產收益中支出。管理人的具體職責為:
1、妥善保管房屋產權證、房屋租賃合同及其他相關條據(jù);
2、負責管理因該房產發(fā)生的收入、支出,包括收取租金、房屋修繕等其他費用。
3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產收益,具體時間三方另行約定。
4、其他:
六、甲乙丙三方一致同意,各自的房產份額均可作為遺產繼承。各方繼承人如下:
甲方繼承人:____________
乙方繼承人:____________
丙方繼承人:
七、協(xié)議期間對房產進行處分或重大修繕,必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方,任何一方轉讓其享有的房產份額,其他方有權以市場價優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權的,轉讓方有權向第三人出售其份額。
八、因發(fā)生繼承或轉讓,各方份額發(fā)生變化,該房產的收益支出、債權、債務等按照新的份額比例由各方承擔。
九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。
十、本協(xié)議一式三份,三方各持一份,具有同等的法律效力。
甲方:___________ 乙方:___________ 丙方:___________
______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日
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