門臉房屋租賃合同書

　　隨著人們法律意識的加強(qiáng)，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編精心整理的門臉房屋租賃合同書，希望能夠幫助到大家。

　　出租人：__________聯(lián)系電話：_______________

　　承租人：__________聯(lián)系電話：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：

　　第一條：房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：_______________

　　第二條：租賃期限

　　租期自______年______月______日起至______年______月止。

　　第三條：租金

　　1、每年租金為人民，______年內(nèi)租金不作調(diào)整。

　　2、租金按年繳納。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

　　第四條：租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負(fù)責(zé)。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調(diào)整，甲方要積極配合。

　　第五條：各項費用的繳納

　　1、水電費：由承租方乙方自行繳納。

　　2、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條：乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　1、不得進(jìn)行傳銷等違法活動。

　　2、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。

　　3、不得進(jìn)行違法亂紀(jì)活動，以及從事其他違反國家法律法規(guī)的活動。

　　第七條：違約金和違約責(zé)任

　　1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金。

　　2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條：續(xù)租

　　乙方若要求在租賃期滿后，繼續(xù)租該處房屋時，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　_______________年__________月____日_______________年__________月____日

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