個(gè)人商業(yè)用房借款合同書

時(shí)間：2024-05-05 15:08:01 其他合同范本我要投稿

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個(gè)人商業(yè)用房借款合同書范本

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編精心整理的個(gè)人商業(yè)用房借款合同書范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

個(gè)人商業(yè)用房借款合同書范本

　　合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào)

　　借款人姓名：____________________________

　　住所：__________________________________

　　身份證號(hào)碼：____________________________

　　電話：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________

　　開戶銀行及賬號(hào)：________________________

　　貸款人：________________________________

　　住所：__________________________________

　　法定代表人(或負(fù)責(zé)人)___________________

　　電話：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________

　　借款人(以下稱甲方)_____________________

　　貸款人(以下稱乙方)_____________________

　　簽訂地點(diǎn)：______________________________

　　甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整。

　　第二條借款期限

　　甲方借款期限為______月(自貸款發(fā)放之日起算)

　　第三條借款利率和計(jì)息方法

　　借款利率為(月/年)息_____，按_____結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算

　　第四條借款用途

　　此貸款只能用于_______________________。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得改變借款用途。

　　第五條本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。

　　第六條提款方式

　　甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或(開發(fā)商)在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。

　　第七條還款方式

　　本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

　　第八條還款計(jì)劃

　　甲方從貸款發(fā)放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為__日。

　　甲方還款采用如下第__種方法：

　　1、采用等額本息還款法，按照現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息__________元。

　　2、采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：

　　第_________年每月__________________元

　　第九條貸款擔(dān)保

　　本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第____種方式擔(dān)保：

　　1、由__________________提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號(hào)為__________________。

　　2、由_________________提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號(hào)為__________________。

　　3、由__________________提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號(hào)為__________________。

　　本合同履行期間，如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聝攤芰γ黠@下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。

　　第十條提前還款

　　1、借款人如需提前還款，必須在還款日前____天提出書面申請(qǐng)；還款計(jì)劃的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。

　　2、經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的____(比例)計(jì)收損失補(bǔ)償金；

　　3、經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。

　　第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

　　2、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；

　　3、甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；

　　4、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況；

　　5、乙方有權(quán)在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。

　　第十二條合同的變更和解除

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書面形式提前1個(gè)月通知對(duì)方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。