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建設(shè)工程服務(wù)合同
隨著法律知識(shí)的普及,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編為大家整理的建設(shè)工程服務(wù)合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
建設(shè)工程服務(wù)合同1
發(fā)包方(全稱):_______(以下簡(jiǎn)稱為甲方)
承包人(全稱):_______(以下簡(jiǎn)稱為乙方)
依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就電焊工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:中學(xué)電焊維修工程
2、工程地點(diǎn):學(xué)校操場(chǎng)欄桿及乒乓球場(chǎng)。
二、工程承包范圍與承包方式
1、承包范圍:學(xué)校主路東欄桿圍墻進(jìn)行維護(hù)維修;同時(shí)焊接安裝八個(gè)乒乓球臺(tái)架子。
2、承包方式:本工程由乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式承包。
三、合同工期
1、土方開(kāi)工日期:定為_(kāi)_______年____月____日
2、工期要求:預(yù)計(jì)工期一個(gè)月。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按規(guī)范要求施工,并服從甲方的要求。
2、因乙方施工原因產(chǎn)生的事故,均由乙方承擔(dān)。
3、乙方必須做好施工安全預(yù)案,該預(yù)案必須經(jīng)甲方認(rèn)可。
4、乙方于本合同簽訂____日內(nèi),向甲方交納1000元質(zhì)量保證金。
五、合同價(jià)款本合同內(nèi)所有工程量按中標(biāo)預(yù)算價(jià)格計(jì)算,不得擅自提價(jià)。工程實(shí)際總價(jià)不得超出中標(biāo)價(jià)格,超出部分甲方不予承擔(dān)。
六、付款方式:
1、乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的工程建筑發(fā)票,否則甲方有權(quán)延遲付款,并不視為甲方付款違約。
2、工程全部完成,甲方支付乙方總成工程款的70%并退還保證金;
七、竣工驗(yàn)收本合同所指竣工驗(yàn)收合格為經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的。對(duì)本合同范圍內(nèi)的工程頒發(fā)的竣工驗(yàn)收證明內(nèi)注明的通過(guò)日期。
八、履約保證金、違約責(zé)任
1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止本合同,并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任:乙方無(wú)故停工達(dá)三天以上,且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的;因乙方原因出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故,或文明施工無(wú)法達(dá)到合同要求,經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包,分包工程的,甲方除追究責(zé)任外,乙方還必須支付本工程造價(jià)的'15%違約金》;其它嚴(yán)重違約或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為的。
2、甲方終止合同后,乙方不得以任何理由要求甲方支付款項(xiàng)或退還款項(xiàng),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
九、本合同未盡事宜另行協(xié)商,商定條款與本合同同時(shí)有效。
十、本合同一式貳份,甲、乙方各份,雙方簽字并交清保證金后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_____年____月____日
建設(shè)工程服務(wù)合同2
發(fā)包人:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、工程概況
工程名稱:_____________
工程地點(diǎn):_____________
工程內(nèi)容:_____________
資金來(lái)源:_____________
二、施工工期
開(kāi)工日期:_____________
竣工日期:_____________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________天
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
四、合同價(jià)款金額(大寫(xiě))(小寫(xiě))
五、協(xié)議生效
合同訂立時(shí)間:_____年____月____日
合同訂立地點(diǎn):_____________
本協(xié)議雙方約定:_____________后生效。
六、工程款支付雙方約定的工程款支付的方式和時(shí)間:
七、竣工驗(yàn)收本工程按上級(jí)竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,然后由相關(guān)部門組織驗(yàn)收。
八、本工程雙方約定質(zhì)量保修金金額為。工程竣工后,經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后返還承包方。
九、合同份數(shù)
雙方約定合同副本份數(shù):_____________
十、補(bǔ)充條款
十一、其他
雙方約定的`其他工程質(zhì)量維修事項(xiàng):
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽):_________
法定代表人(簽):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設(shè)工程服務(wù)合同3
甲 方(責(zé)任人):乙 方(責(zé)任人):
甲方委托乙方承擔(dān)恒天首府 1#、2#、8#、9#樓、幼兒園、地下車庫(kù)土建工程施工圖預(yù)算工作,為做好相關(guān)工作,甲乙雙方本著平等互惠的原則,在誠(chéng)信、公平、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,特簽定協(xié)議書(shū)如下:
一、 工作內(nèi)容:
甲方委托乙方承擔(dān) 恒天*首府1#、2#、8#、9#樓、幼兒園、地下車庫(kù)土建 工程施工圖預(yù)算工作。工作內(nèi)容主要包括:工程量計(jì)算、清單組價(jià)、與甲方及業(yè)主進(jìn)行預(yù)算會(huì)審。施工圖預(yù)算范圍包括:鋼筋、混凝土、砌體、防水、保溫、內(nèi)外裝修、門窗工程、基礎(chǔ)土方、樁基工程等圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的土建工程,不包含任何安裝工程。
二、 承包方式
乙方編制完成的預(yù)算按最終經(jīng)甲方或?qū)徲?jì)單位認(rèn)定預(yù)算總造價(jià)(不包括安裝類的預(yù)算)的 1 ‰(千分之一)的固定比例
計(jì)算預(yù)算費(fèi)用。
三、 雙方責(zé)任:
甲方責(zé)任:
(1)、甲方必須向乙方提供該工程完整的.設(shè)計(jì)圖紙(藍(lán)圖壹套)電子版圖紙、變更簽證及與此工程有關(guān)的其它文件等。
。2)、嚴(yán)格按照協(xié)議要求支付相關(guān)費(fèi)用。
。3)、預(yù)算會(huì)審如在外地進(jìn)行,應(yīng)對(duì)出差人員提供食宿并報(bào)銷因此發(fā)生的差旅費(fèi);出差時(shí)間限2天以內(nèi),且放在周末。
乙方責(zé)任:
(1)、參加本工程的人員必須具有相關(guān)資質(zhì)資格。
。2)、預(yù)算內(nèi)容要求全面,正確,質(zhì)量符合國(guó)家及陜西省的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。
。3)、按期完成任務(wù),及時(shí)參與甲方或?qū)徲?jì)單位的會(huì)審。
。4)、免費(fèi)完成會(huì)審后的相關(guān)調(diào)整、修改工作(限2次);發(fā)生原則性的大修改時(shí),其費(fèi)用另行商定。
。5)、保存好甲方提供的圖紙等資料,預(yù)算工作結(jié)束,及時(shí)完整返還甲方。
四、 完成日期要求:
(1)、20xx年 6 月 27 日,甲方提供全套的圖紙;
。2)、至20xx年 7 月 16 日17:00時(shí),完成全套預(yù)算工作;
五、預(yù)算費(fèi)用的支付方式:
本合同按現(xiàn)金(人民幣)支付或銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款,所有款項(xiàng)必須由乙方(責(zé)任人)親自確認(rèn)領(lǐng)取。
乙方將紙質(zhì)工程量預(yù)算表、計(jì)價(jià)預(yù)算書(shū)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交給甲方,并由甲方組織內(nèi)部初審,初審時(shí)間不超過(guò)3-5天,初審后甲方按內(nèi)部初審預(yù)算總造價(jià)的0.5‰(千分之零點(diǎn)五)支付預(yù)付款;待與業(yè)主最終會(huì)審?fù)瓿珊笃呷諆?nèi)按業(yè)主最終認(rèn)定的預(yù)算總造價(jià)結(jié)清剩余預(yù)算費(fèi)用。
建設(shè)工程服務(wù)合同4
工程項(xiàng)目名稱:wto研究中心樓和外籍教師招待所
委托人:上海xxxxx學(xué)院
管理人:上海xxxxx咨詢有限公司
簽定地點(diǎn):上海市
簽訂日期: 年 月 日
建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理服務(wù)合同
委托人 上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院 與項(xiàng)目管理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下:
工程名稱:wto研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點(diǎn):古北路620號(hào)
工程規(guī)模: 建筑面積8,000平方米
總投資: 1,256萬(wàn)元人民幣
二、 項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容:
1、 前期管理:
、 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù),并辦理相關(guān)的施工許可證;
、 配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào),并提供相關(guān)服務(wù);
④ 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào),提供優(yōu)化建議,使其成果符合學(xué)校要求;
、 協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;
、 項(xiàng)目的其他前期管理工作;
2、 全過(guò)程項(xiàng)目協(xié)調(diào)
、 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法;
、 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作;
、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;
、 其他項(xiàng)目管理工作。
3、 合同管理
、 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;
、 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核;
、 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;
、 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理;
、 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。
4、 后期管理:
、 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收
② 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核;
、 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門 和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理;
、 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作;
、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè),以及向有關(guān)部門的移交;
、 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說(shuō)明書(shū)的編制;
⑦ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè),以及清單與實(shí)物的移交;
、 其他有關(guān)的后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的組成部分:
1、 項(xiàng)目管理建議書(shū)(投標(biāo)書(shū));
2、 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
3、 本合同專用條件;
4、 在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、 管理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面許可,管理人不得將本合同項(xiàng)下的'任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向管理人支付報(bào)酬。
六、 項(xiàng)目管理費(fèi)用
1、 計(jì)算依據(jù)
、 根據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定;
、 借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城(XX)11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》,計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。
2、 建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率
建筑安裝工程投資額(暫估)1256 萬(wàn)元,管理費(fèi)費(fèi)率 3%,管理費(fèi)用為37.68萬(wàn)元:(大寫(xiě):人民幣 叁拾柒萬(wàn)陸千捌佰元)。若建安工程造價(jià)出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動(dòng)超過(guò)20%的,則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不得超過(guò)3%)。
3、 支付方式
、 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%;
、 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算;
、 支付時(shí)間:按月支付;
、 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額,支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬:(報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日)。
七、 履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成立的,由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施,至 年 月 日完成。
本合同一式 陸 份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí) 叁 份。
委托人:(簽章) 委托人:(簽章)
住所: 住所:
法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)
開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:
賬號(hào): 賬號(hào):
郵編: 郵編:
電話: 電話:
本合同簽訂于 年 月 日
建設(shè)工程服務(wù)合同5
編號(hào):_________
簽訂日期:________年____月____日
。ㄒ韵潞(jiǎn)稱甲方)為一方,_________國(guó)_________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)為一方,雙方就工程的技術(shù)咨詢服務(wù),授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書(shū):
一、甲方請(qǐng)乙方就工程提供技術(shù)咨詢服務(wù),乙方愿意提供這樣的服務(wù)。
二、乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下:
1.壩基巖體穩(wěn)定、變形及基礎(chǔ)處理措施。
2.大壩下游的防洪防沖和岸坡保護(hù)問(wèn)題。
3.庫(kù)岸滑坡涌浪問(wèn)題及岸坡變形觀測(cè)技術(shù)。
三、乙方的責(zé)任如下:
1.乙方應(yīng)于________年____月內(nèi)派遣_________名身體健康、能夠勝任工作的專家來(lái)中國(guó)進(jìn)行_________天的技術(shù)咨詢服務(wù),派出技術(shù)咨詢專家的名單應(yīng)事先征得甲方同意。
2.乙方專家應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)考察,并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問(wèn)題,在離開(kāi)中國(guó)前,向甲方提出咨詢報(bào)告初稿,并在離開(kāi)中國(guó)后一個(gè)月內(nèi)提出正式咨詢報(bào)告一式_________份,報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括附件一所列內(nèi)容,并用英文書(shū)就。
3.乙方的專家在中國(guó)進(jìn)行技術(shù)咨詢服務(wù)的時(shí)間為_(kāi)________個(gè)日歷日(包括_________個(gè)旅途日和_________個(gè)周末日),每周工作六天,每天工作八小時(shí)。
4.專家在中國(guó)工作期間應(yīng)遵守中國(guó)的法律和工作地區(qū)的.有關(guān)規(guī)定。
5.乙方將正式的技術(shù)咨詢報(bào)告給甲方寄出后,應(yīng)以電傳通知甲方如下內(nèi)容:報(bào)告寄出日期、郵單號(hào)。
6.技術(shù)咨詢報(bào)告如在郵寄途中丟失,乙方接到甲方通知后立即補(bǔ)寄。
四、甲方的責(zé)任范圍:
1.考慮到本協(xié)議第
二、三條所規(guī)定的乙方所提供的咨詢服務(wù),甲方支付給乙方一筆總費(fèi)用,其金額為_(kāi)________美元(大寫(xiě)_________美元整)。
2.為乙方3名專家提供在中國(guó)境內(nèi)食、宿及工作需要的交通。
3.提供工作必須的技術(shù)資料、圖紙和技術(shù)文件。
4.提供在中國(guó)工作所需的翻譯人員。
5.協(xié)助辦理專家出入中國(guó)簽證和在中國(guó)居留、旅行手續(xù)并提供方便。
五、費(fèi)用的支付
1.本協(xié)議書(shū)的費(fèi)用以美元支付。
2.本協(xié)議總金額25%,計(jì)_________美元,在乙方派出的專家到_________后,甲方憑收到下列單據(jù),經(jīng)審核無(wú)誤后3天內(nèi)通過(guò)_________銀行和_________銀行向乙方支付! ._________公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額25%計(jì)_________(美元)不可撤銷的保證函正副本各一份(保證函格式見(jiàn)本合同第二號(hào)附件)! .商業(yè)發(fā)票正本一份、復(fù)印本五份。
3.本協(xié)議總金額75%,計(jì)_________美元在乙方完成技術(shù)咨詢服務(wù)并提交正式的技術(shù)咨詢報(bào)告后,甲方憑收到下列單據(jù),經(jīng)審核無(wú)誤后不遲于_________天通過(guò)_________銀行和_________銀行向乙方支付! .商業(yè)發(fā)票正本一式六份! .即期匯票一式兩份! .郵寄正式技術(shù)咨詢報(bào)告的郵單或空運(yùn)單一式兩份。
六、凡在中國(guó)以外所發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在中國(guó)發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、雙方應(yīng)對(duì)互相提供的一切資料給予保密,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三者透露。
八、稅費(fèi)
1.中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)甲方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi),由甲方支付。
2.中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》對(duì)乙方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)由乙方支付。
3.中國(guó)境外課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費(fèi)將由乙方支付。
九、甲方和乙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。
十、執(zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應(yīng)以英文書(shū)寫(xiě)并采用公制。
十一、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后需經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)才能生效。本協(xié)議以英文寫(xiě)成一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
十二、雙方法定地址中國(guó)
地址:_________
電傳:_________ _
公司地址:_________
電傳:_________
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________
代表(簽字):_________
簽訂地點(diǎn):_________
簽訂地點(diǎn):_________附件不可撤銷的保證函受益人:中國(guó)關(guān)于貴公司與_________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)于________年____月____日簽訂的總金額為_(kāi)________美元的第_________號(hào)協(xié)議書(shū)(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書(shū)),我辦事處愿對(duì)乙方向貴公司完全履行上述協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)負(fù)責(zé)下列保證責(zé)任:我們保證責(zé)任范圍為上述協(xié)議總金額的25%即_________美元,如果貴公司書(shū)面通知乙方未能按照上述協(xié)議規(guī)定向貴公司履行協(xié)議義務(wù)而要求退款時(shí),我辦事處在接到上述通知后3天內(nèi),無(wú)條件地將貴公司按上述協(xié)議書(shū)第五章第二條規(guī)定已支付給乙方的金額計(jì)_________美元整退還給貴公司,本保證函自即日起生效,有效期到乙方全部履行本協(xié)議義務(wù)之日終止! ________公司
________年____月____日
建設(shè)工程服務(wù)合同6
返回目錄發(fā)包人_______________________________
勘察人_______________________________
發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)_任務(wù)。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,為明確責(zé)任,協(xié)作配合,確保工程勘察質(zhì)量,經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。
第一條工程概況
1.1工程名稱:_________________________
1.2工程建設(shè)地點(diǎn):_______________________
1.3工程規(guī)模、特征:
1.4工程勘察任務(wù)委托文號(hào)、日期:________________
1.5工程勘察任務(wù)(內(nèi)容)與技術(shù)要求:
1.6承接方式:_________________________
1.7預(yù)計(jì)勘察工作量:
第二條發(fā)包人應(yīng)及時(shí)向勘察人提供下列文件資料,并對(duì)其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)。
2.1 提供本工程批準(zhǔn)文件(復(fù)印件),以及用地(附紅線范圍)、施工、勘察許可等批件(復(fù)印件)。
2.2 提供工程勘察任務(wù)委托書(shū)、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。
2.3 提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。
2.4 提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等)及具體位置分布圖。
2.5發(fā)包人不能提供上述資料,由勘察人收集的,發(fā)包人需向勘察人支付相應(yīng)費(fèi)用。
第三條勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。
勘察人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料四份,發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費(fèi)。
第四條開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式
4.1開(kāi)工及提交勘察成果資料的時(shí)間
4.1.1本工程的勘察工作定于_____年_____月_____日開(kāi)工,_____年_____月_____日提交勘察成果資料,由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開(kāi)工或提交成果資料時(shí),按本合同第六條規(guī)定辦理。
4.1.2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開(kāi)工通知書(shū)或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn),如遇特殊情況(設(shè)計(jì)變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時(shí),工期順延。
4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式
4.2.1本工程勘察按國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_______________計(jì)取費(fèi)用;或以“預(yù)算包干”、“中標(biāo)價(jià)加簽證”、“實(shí)際完成工作量結(jié)算”等方式計(jì)取收費(fèi)。國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目,由發(fā)包人、勘察人另行議定。
4.2.2本工程勘察費(fèi)預(yù)算為_(kāi)____元(大寫(xiě)__________),合同生效后3天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的20%作為定金,計(jì)_____元(本合同履行后,定金抵作勘察費(fèi));勘察規(guī)模大、工期長(zhǎng)的大型勘察工程,發(fā)包人還應(yīng)按實(shí)際完成工程進(jìn)度_____%時(shí),向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的_____%的工程進(jìn)度款,計(jì)_____元;勘察工作外業(yè)結(jié)束后__________天內(nèi),發(fā)包人向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的_____%,計(jì)_____元;提交勘察成果資料后勤10天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)一次付清全部工程費(fèi)用。
第五條發(fā)包人、勘察人責(zé)任
5.1發(fā)包人責(zé)任
5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時(shí),必須以書(shū)面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求,并按第二條規(guī)定提供文件資料。
5.1.2在勘察工作范圍內(nèi),沒(méi)有資料、圖紙的地區(qū)(段),發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)查清地下埋藏物,若因未提供上述資料、圖紙,或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清,致使勘察人在勘察工作過(guò)程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé)任。
5.1.3發(fā)包人應(yīng)及時(shí)為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場(chǎng)的工作條件和出現(xiàn)的問(wèn)題(如:落實(shí)土地征用、青苗樹(shù)木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題、平整施工現(xiàn)場(chǎng)、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等
),并承擔(dān)其費(fèi)用。
5.1.4若勘察現(xiàn)場(chǎng)需要看守,特別是在有毒、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí),發(fā)包人應(yīng)派人負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,對(duì)從事危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行保健防護(hù),并承擔(dān)費(fèi)用。
5.1.5工程勘察前,若發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料的,應(yīng)根據(jù)勘察人提出的工程用料計(jì)劃,按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明,并承擔(dān)費(fèi)用和運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),派人與勘察人的人員一起驗(yàn)收。
5.1.6勘察過(guò)程中的任何變更,經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后,發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)。
5.1.7為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件,并承擔(dān)費(fèi)用;如不能提供時(shí),應(yīng)一次性付給勘察人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)_______________元。
5.1.8由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工,除工期順延外,發(fā)包人應(yīng)支付停、窩工費(fèi)(計(jì)算方法見(jiàn)6。1);發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前完工(或提交勘察成果資料)時(shí),發(fā)包人應(yīng)按每提前一天向勘察人支付__________元計(jì)算加班費(fèi)。
5.1.9發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的.投標(biāo)書(shū)、勘察方案、報(bào)告書(shū)、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝(方法)、專利技術(shù)和合理化建議,未經(jīng)勘察人同意,發(fā)包人不得復(fù)制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目;如發(fā)生上述情況,發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,勘察人有權(quán)索賠。
5.1.10本合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中發(fā)包人應(yīng)負(fù)的其他責(zé)任。
5.2勘察人責(zé)任
5.2.1勘察人應(yīng)按國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書(shū)及技術(shù)要求進(jìn)行工程勘察,按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料,并對(duì)其負(fù)責(zé)。
5.2.2由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格,勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格;若勘察人無(wú)力補(bǔ)充完善,需另委托其他單位時(shí),勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用;或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí),勘察人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損部分的勘察費(fèi)外,并根據(jù)損失程度向發(fā)民人支付賠償金,賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實(shí)際損失的_______________%。
5.2.3在工程勘察前,提出勘察綱要或勘察組織設(shè)計(jì),派人與發(fā)包人的人員一起驗(yàn)收發(fā)包人提供的材料。
5.2.4勘察過(guò)程中,根據(jù)工程的巖土工程條件(或工作現(xiàn)場(chǎng)地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件)及技術(shù)規(guī)范要求,向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見(jiàn),并辦理正式變更手續(xù)。
5.2.5在現(xiàn)場(chǎng)工作的勘察人的人員,應(yīng)遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其他有關(guān)的規(guī)章制度,承擔(dān)其有關(guān)資料保密義務(wù)。
5.2.6本合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中勘察人應(yīng)負(fù)的其他責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)地,發(fā)包人除應(yīng)付給勘察人停、窩工費(fèi)(金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計(jì)算),工期按實(shí)際工日順延外,還應(yīng)付給勘察人來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)地和調(diào)遣費(fèi)。
6.2由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格,不能滿足技術(shù)要求時(shí),其近工勘察費(fèi)用由勘察人承擔(dān)。
6.3合同履行期間,由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí),勘察人未進(jìn)行勘察工作的,不退還發(fā)包人已付定金;已進(jìn)行勘察工作的,完成的工作量在50%以內(nèi)時(shí),發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額50%的勘察費(fèi)___________________________________________________________________________計(jì)__________元;完成的工作量超過(guò)50%時(shí),則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100%的勘察費(fèi)。
6.4發(fā)包人未按合同規(guī)定時(shí)間(日期)撥付勘察費(fèi),每超過(guò)一日,應(yīng)償付未支付勘察費(fèi)的千分之一逾期違約金。
6.5由于勘察人原因未按合同規(guī)定時(shí)間(日期)提交勘察成果資料,每超過(guò)一日,應(yīng)減收勘察費(fèi)千分之一。
6.6本合同簽訂后,發(fā)包人不履行合同時(shí),無(wú)權(quán)要求返還定金;勘察人不履行合同時(shí),雙倍返還定金。
第七條本合同未盡事宜,經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第八條其他約定事項(xiàng):_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十條本合同自發(fā)包人、勘察人簽蓋章后生效;按規(guī)定到省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;發(fā)包人、勘察人認(rèn)為必要時(shí),到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。發(fā)包人、勘察人履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同終止。
本合同一式__________份,發(fā)包人__________份、勘察人_____份。
發(fā)包人名稱:_____________
勘察人名稱:_____________
法定代表人:(簽)_____________
法定代表人:(簽)_____________
委托代理人:(簽)_____________
委托代理人:(簽)_____________
住所:_____________
住所:_____________
郵政編碼:_____________
郵政編碼:_____________
電話:_____________
電話:_____________
傳真:_____________
傳真:_____________
開(kāi)戶銀行:_____________
開(kāi)戶銀行:_____________
銀行帳號(hào):_____________
銀行帳號(hào):_____________
建設(shè)行政主管部門備案:_____________
鑒證意見(jiàn):_____________
備案號(hào):_____________
經(jīng)辦人:_____________
備案日期:_____年____月____日
鑒證日期:_____年____月____日
建設(shè)工程服務(wù)合同7
發(fā)包人:____________
設(shè)計(jì)人:____________
工 程 名 稱 :____________
工 程 地 點(diǎn) :____________
設(shè)計(jì)證書(shū)等級(jí):____________
簽 訂 日 期 :____________
發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人為 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)的實(shí)施單位,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工配合階段、竣工驗(yàn)收配合階段的工作。為明確發(fā)包人、設(shè)計(jì)人的權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,就本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)服務(wù)工作協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂:
1.1《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。
1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3包括但不限于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)包人要求及附件的內(nèi)容。
第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容:
序號(hào)分項(xiàng)目名稱暫定建筑面積設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容
1工程設(shè)計(jì)
第三條 發(fā)包人須向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件:
序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜
1
2
3
4
注:發(fā)包人所提供的所有設(shè)計(jì)文件的文字應(yīng)為中文簡(jiǎn)體,并符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)。
第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件:
序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交時(shí)間有關(guān)事宜
1
2
3
4
說(shuō)明:
1、上述序號(hào)的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間應(yīng)以設(shè)計(jì)人順利收到發(fā)包人提供的齊全設(shè)計(jì)資料為前提。設(shè)計(jì)人提交階段設(shè)計(jì)成果后,經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意方可進(jìn)入下一階段工作。發(fā)包人對(duì)階段設(shè)計(jì)成果有異議且向設(shè)計(jì)人書(shū)面提出的,設(shè)計(jì)人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)充、修改并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
2、設(shè)計(jì)過(guò)程中因發(fā)包人原因造成設(shè)計(jì)工作不能如期進(jìn)行時(shí),各階段設(shè)計(jì)圖紙的提交時(shí)間經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)可順延。
3、上述設(shè)計(jì)文件的提交地點(diǎn)為 。
4、合同外設(shè)計(jì)文件的加曬、復(fù)印和制作按實(shí)際量結(jié)合下表單價(jià)計(jì)算收費(fèi)。
規(guī)格A0+A0A1+A1A2+A2A3A4
單價(jià)(元/張)32.521.210.80.40.3
5.設(shè)計(jì)人在提交各階段設(shè)計(jì)圖紙時(shí)應(yīng)同時(shí)向發(fā)包人提供該階段圖紙完整電子文件一套,圖形應(yīng)為由AutoCAD繪制的dwg格式。
6.施工圖順序編排應(yīng)考慮項(xiàng)目分期施工或分為幾個(gè)施工單位使用的需要。
7.施工圖紙應(yīng)統(tǒng)一為A1圖幅。對(duì)于大面積樓層(如地下室底板、頂板),一層結(jié)構(gòu)圖可以多張圖表示,圖紙劃分應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)施工段劃分一致。
8.圖紙目錄須包含“有效出圖日期”,并與施工圖圖簽內(nèi)的出圖日期吻合。
9.施工圖進(jìn)行修改時(shí),應(yīng)在圖簽的“圖號(hào)”欄內(nèi)添加修改版號(hào)(如“修A”),并同時(shí)修改圖紙目錄內(nèi)的“圖號(hào)”欄,目錄的圖紙版號(hào)應(yīng)與施工圖嚴(yán)格吻合。
第五條 設(shè)計(jì)費(fèi)及支付進(jìn)度
5.1本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)工作設(shè)計(jì)費(fèi)用(包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)配合及竣工驗(yàn)收配合等)采用以下第__種方式計(jì)算:
A.本工程采用固定綜合單價(jià)包干的形式,設(shè)計(jì)單價(jià)為 。上述設(shè)計(jì)單價(jià)為固定單價(jià),已包含設(shè)計(jì)費(fèi)、人工費(fèi)、發(fā)包人向設(shè)計(jì)人就本次項(xiàng)下設(shè)計(jì)有關(guān)工作的說(shuō)明(詳見(jiàn)發(fā)包人就本次項(xiàng)目招標(biāo)補(bǔ)充文件內(nèi)容)及咨詢費(fèi)用、直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等設(shè)計(jì)人為完成本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作所需的一切費(fèi)用,本合同履行期間,無(wú)論物價(jià)如何上漲,設(shè)計(jì)單價(jià)均不作任何調(diào)整。設(shè)計(jì)面積按實(shí)結(jié)算,由甲方根據(jù)方案
設(shè)計(jì)方案提交發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,發(fā)包人審核設(shè)計(jì)人付款申請(qǐng)報(bào)告后10日內(nèi)支付。
3完成全套施工圖
提交全套施工圖經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)合格并通過(guò)施工圖審查后,發(fā)包人審核設(shè)計(jì)人付款申請(qǐng)報(bào)告后10日內(nèi)支付。
4現(xiàn)場(chǎng)施工配合
工程施工完畢后,發(fā)包人審核設(shè)計(jì)人付款申請(qǐng)報(bào)告后10日內(nèi)支付。
5其它及竣工驗(yàn)收配合
本項(xiàng)目辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,發(fā)包人審核設(shè)計(jì)人付款申請(qǐng)報(bào)告后10日內(nèi)支付。
6合計(jì)100%
5.5 設(shè)計(jì)人按本合同規(guī)定的時(shí)間完成各階段工作并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙和資料,經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)合格后,設(shè)計(jì)人提交書(shū)面的付款申請(qǐng),發(fā)包人按上述條款的約定審核付款申請(qǐng)并向設(shè)計(jì)人付款。若發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人提交的付款申請(qǐng)存有異議,應(yīng)在收到報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知設(shè)計(jì)人,由雙方協(xié)商確認(rèn)后再行付款。
5.6設(shè)計(jì)人在收取發(fā)包人每一筆設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí),應(yīng)按發(fā)包人的要求開(kāi)具同等金額的有效發(fā)票給發(fā)包人,否則發(fā)包人有權(quán)拒付,直至設(shè)計(jì)人開(kāi)具同等金額的有效發(fā)票為止。
5.7本合同款項(xiàng)以現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬形式支付。乙方銀行帳號(hào)為:
開(kāi)戶銀行:____________
銀行帳號(hào):
第六條 雙方責(zé)任及義務(wù)
6.1 發(fā)包人責(zé)任及義務(wù):
6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé),發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí),設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
6.1.2 發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí),雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
6.1.3 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí),如果設(shè)計(jì)人能夠做到,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量,向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。
6.1.4 發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意,發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,如發(fā)生以上情況,發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
6.2 設(shè)計(jì)人責(zé)任及義務(wù):
6.2.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求,進(jìn)行工程設(shè)計(jì),按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)并對(duì)其正確性、及時(shí)性、經(jīng)濟(jì)性、優(yōu)化性負(fù)責(zé),設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)文件,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。
6.2.2 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是:國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
6.2.3 設(shè)計(jì)合理使用年限為_(kāi)_年。
6.2.4 設(shè)計(jì)人按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.5設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)資料的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件,在發(fā)包人約定的時(shí)間,負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。
6.2.6因設(shè)計(jì)人的錯(cuò)誤,導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙及資料需進(jìn)行更改時(shí),設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)更改,不得據(jù)以要求發(fā)包人增加費(fèi)用,且提交圖紙的日期不順延。
6.2.7設(shè)計(jì)人應(yīng)提供設(shè)計(jì)組成員名單及詳細(xì)情況介紹給發(fā)包人,甲乙雙方就設(shè)計(jì)人參與本項(xiàng)目的項(xiàng)目組成員達(dá)成一致后,設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)組成員名單及詳細(xì)情況介紹作為本合同附件(詳見(jiàn)附件 ),發(fā)包人有權(quán)根據(jù)各設(shè)計(jì)人主要負(fù)責(zé)人具體工作表現(xiàn)提出增加、更換要求,設(shè)計(jì)人應(yīng)予以增加、更換,不得要求發(fā)包人額外增加任何費(fèi)用,設(shè)計(jì)人在未事先征得發(fā)包人同意時(shí),不得隨意更換或減少項(xiàng)目組設(shè)計(jì)成員。
6.2.8設(shè)計(jì)人對(duì)發(fā)包人提交的資料文件發(fā)現(xiàn)有誤的應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知發(fā)包人改正。對(duì)發(fā)包人提供的資料文件,設(shè)計(jì)人應(yīng)妥善保管。
6.2.9設(shè)計(jì)人應(yīng)按協(xié)議約定和國(guó)家的有關(guān)規(guī)定配合本項(xiàng)目的招投標(biāo)工作。在設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審時(shí),負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底,并協(xié)調(diào)和解決施工部門及其它部門(如發(fā)包人、監(jiān)理部門、質(zhì)監(jiān)部門等)對(duì)施工圖所提出的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題。
6.2.10設(shè)計(jì)人應(yīng)確保在接到發(fā)包人及監(jiān)理工程師的書(shū)面通知后,在二十四小時(shí)內(nèi)派出有關(guān)專業(yè)人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題,并提出具體有效的解決方案。
6.2.11設(shè)計(jì)人應(yīng)在本項(xiàng)目工程施工階段,派出設(shè)計(jì)代表參加有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的專業(yè)會(huì)議和聯(lián)絡(luò)會(huì)議,對(duì)關(guān)鍵的、新的施工工藝進(jìn)行指導(dǎo)施工,對(duì)某些關(guān)鍵部位,作出相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)檢查落實(shí);設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出詳細(xì)說(shuō)明,解決施工過(guò)程中所遇到的有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題,及時(shí)作出處理;并參加重要部位的隱蔽工程的驗(yàn)收、各階段工程的竣工驗(yàn)收及總體驗(yàn)收等工作,務(wù)求達(dá)到設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求和符合國(guó)家有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.2.12設(shè)計(jì)人應(yīng)按工程需要及發(fā)包人要求參與工程質(zhì)量驗(yàn)收,負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。
6.2.13設(shè)計(jì)人有義務(wù)指出施工單位技術(shù)上的缺點(diǎn)及對(duì)物料及機(jī)械的標(biāo)準(zhǔn)及施工隊(duì)伍的技術(shù)水平提出意見(jiàn)。
6.2.14設(shè)計(jì)人不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包;未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意,不得將本項(xiàng)目分包給其它單位或個(gè)人完成。
6.2.15設(shè)計(jì)人在設(shè)計(jì)文件中選用的材料和設(shè)備,應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo),其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。除有特殊要求的材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外,設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。設(shè)計(jì)人提供的系統(tǒng)配置清單產(chǎn)品應(yīng)有至少三個(gè)或以上的同檔次品牌可供選擇。
6.2.16發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人提供與本項(xiàng)目有關(guān)的數(shù)據(jù)。
6.2.17設(shè)計(jì)人不得向任何第三方擴(kuò)散或轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的圖紙等技術(shù)資料。
6.2.18工程開(kāi)工后,如發(fā)包人需要,則設(shè)計(jì)人應(yīng)派人到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題,到施工現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)視工程進(jìn)度而定,所發(fā)生費(fèi)用均由設(shè)計(jì)人支付。
6.2.19施工圖設(shè)計(jì)要求盡量不引用標(biāo)準(zhǔn)圖,如確需引用,需向發(fā)包方提供標(biāo)準(zhǔn)圖復(fù)印件。
6.2.20設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)需在發(fā)包人提供的合理的成本控制指標(biāo)范圍內(nèi)進(jìn)行,在初步設(shè)計(jì)審查時(shí)核定此限額。如施工圖設(shè)計(jì)造價(jià)超過(guò)設(shè)計(jì)限額要求,設(shè)計(jì)人應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行調(diào)整,經(jīng)多次調(diào)整后仍未達(dá)到設(shè)計(jì)限額要求的,應(yīng)經(jīng)過(guò)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可后方可實(shí)施。
第七條 違約責(zé)任:
7.1任何一方違反本合同的約定,均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方因此受到的損失。
7.2發(fā)包人單方面未按本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的,發(fā)包人根據(jù)設(shè)計(jì)人實(shí)際完成的工作量結(jié)算費(fèi)用;設(shè)計(jì)人單方面未按本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的,設(shè)計(jì)人需向發(fā)包人雙倍返還定金,并同時(shí)返還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)。
7.3發(fā)包人未按本合同約定的`時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)的,每逾期一天,應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付所欠設(shè)計(jì)費(fèi)萬(wàn)分之五的違約金,但最多不超過(guò)合同總價(jià)的3%。
7.4設(shè)計(jì)人未按本合同的約定向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)資料或設(shè)計(jì)文件并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)合格,或未按發(fā)包人要求的時(shí)間進(jìn)行竣工圖審核蓋出圖章的,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目該階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的萬(wàn)分之五作為違約金,累計(jì)超過(guò)10天的,發(fā)包人可單方解除合同,設(shè)計(jì)人除支付上述違約金外,還應(yīng)退還發(fā)包人全部已付款并向發(fā)包人支付合同總價(jià)20%的違約金。
7.5設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)文件達(dá)不到發(fā)包人要求的,應(yīng)立即無(wú)條件進(jìn)行修改、返工直至符合本合同要求,由此增加的費(fèi)用由設(shè)計(jì)人承擔(dān)。若由此造成逾期交付設(shè)計(jì)文件的,按本合同第7.4條執(zhí)行。
7.6由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),并根據(jù)損失的程度向發(fā)包人支付賠償金,賠償金最多與合同的總設(shè)計(jì)費(fèi)金額相等。
7.7發(fā)包人按階段付款,設(shè)計(jì)人只有在完成該階段工作并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,設(shè)計(jì)人才可收取該階段的設(shè)計(jì)費(fèi)。如果因設(shè)計(jì)人未按合同要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)而造成發(fā)包人不認(rèn)可設(shè)計(jì)人任一階段的工作,發(fā)包人有權(quán)解除本合同,發(fā)包人有權(quán)另聘其他設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)工作,該階段及該階段后其他階段設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)包人無(wú)需支付。
7.8未經(jīng)發(fā)包人同意,設(shè)計(jì)人擅自減少或更換已經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的項(xiàng)目成員(詳見(jiàn)附件 ),發(fā)包人有權(quán)解除合同,設(shè)計(jì)人應(yīng)退還發(fā)包人全部的已付款并向發(fā)包人支付合同總價(jià)20%的違約金并賠償發(fā)包人的一切損失。
7.9設(shè)計(jì)人基于本合同的規(guī)定應(yīng)向發(fā)包人支付的違約金及賠償,發(fā)包人有權(quán)直接從未付給設(shè)計(jì)人的款項(xiàng)中抵扣,若不足以抵扣的,設(shè)計(jì)人應(yīng)在發(fā)包人通知之日起10天內(nèi)向發(fā)包人付清。
7.10未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意,設(shè)計(jì)人不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包,否則,設(shè)計(jì)人須向發(fā)包人支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%作為違約金,因此造成發(fā)包人損失的,設(shè)計(jì)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密
8.1設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交的所有成果及相關(guān)書(shū)面文件知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人。
8.2設(shè)計(jì)人因本項(xiàng)目所知悉或獲得的一切發(fā)包人資料不得以任何形式向第三方泄露及不合理使用。
第九條 其他
9.1 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù),另行支付費(fèi)用。
9.2雙方約定只有以下人員在以下規(guī)定范圍內(nèi)有簽字權(quán):
商務(wù):____________
姓名職務(wù)
發(fā)包人
設(shè)計(jì)人
設(shè)計(jì)成果確認(rèn):____________
姓名職務(wù)
發(fā)包人
設(shè)計(jì)人
圖紙交接:____________
姓名職務(wù)
發(fā)包人
設(shè)計(jì)人
9.3由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
9.4本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),雙方當(dāng)事人同意由起訴方向發(fā)包人住所地的人民法院提起訴訟。
9.5本合同一式肆份,發(fā)包人貳份,設(shè)計(jì)人貳份,每份均具有同等法律效力。
9.6 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付定金后生效。
9.7 本合同生效后,按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí),到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。
9.8 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.9本合同附件是本合同不可分割的組成部分。
發(fā)包人(章):______ 設(shè)計(jì)人(章):____________
簽約代表:________ 簽約代表:____________
建設(shè)工程服務(wù)合同8
發(fā)包方(甲方):_______
承包方(乙方):_______
裝飾工程施工責(zé)任合同書(shū)為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂如下條例:
一、工程地址:
二、工程概況:玻璃雨棚及其它部位的型材
三、人工費(fèi)項(xiàng)目及價(jià)格:材料及人工費(fèi)單價(jià)為每個(gè)雨棚20元,具體數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理審核為準(zhǔn)。
四、材料:雨棚玻璃為55鋼化加膠玻璃,收口為中性結(jié)構(gòu)膠。
五、承包方式:包工包料,施工工具乙方自備,必須齊全有效。
六、付款方式:簽訂合同后支付訂金20元?⒐ず细窈笾Ц度。
七、工程驗(yàn)收與保修雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
1、材料進(jìn)場(chǎng)后的'材料驗(yàn)收;
2、基層驗(yàn)收;
3、飾面驗(yàn)收;
4、細(xì)節(jié)驗(yàn)收及修補(bǔ)
八、本合同一式兩份,自雙方簽訂之日起生效。根據(jù)合同約定的施工期限,乙方承包的工程自驗(yàn)收合格之日起,視為甲乙雙方解除承包關(guān)系,本合同自動(dòng)失效。
甲方簽字:_______
乙方簽字:_______
日期:_______
建設(shè)工程服務(wù)合同9
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):XX有限公司
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方愿意委托乙方審核(編審)甲方建設(shè)的工程項(xiàng)目的工程造價(jià),現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議;
委托工作的具體范圍內(nèi)容:
土建工程、裝飾裝璜工程、水電消防安裝工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、園林綠化工程、附屬零星工程的預(yù)算及結(jié)算。
地點(diǎn):
一、甲方權(quán)利和義務(wù);
1、在工程結(jié)束內(nèi)所提供工程咨詢(審核)所需真實(shí)、全面的相關(guān)資料(其中圖紙一式2份)
2、負(fù)責(zé)與有關(guān)方面的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。
3、為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)工作的基本工作條件。
4、在乙方正常、合法工作的前提下,甲方任何人不得以任何方式,影響乙方工作意見(jiàn);貴州省湘黔工程造價(jià)咨詢有限公司
5、配合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察;
6、及時(shí)支付乙方咨詢費(fèi)用;
二、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)甲方提供的有效資料和現(xiàn)場(chǎng)勘察的情況,遵循實(shí)事求是、客觀公正的原則,開(kāi)展工程造價(jià)咨詢服務(wù),以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
2、對(duì)所出具的咨詢結(jié)論真實(shí)性負(fù)責(zé),且其準(zhǔn)確率應(yīng)保證在正常允許范圍內(nèi).
3、保守機(jī)密,不得擅自與有利害關(guān)系的人員接觸或透露有關(guān)情況。
4、不得遺失甲方認(rèn)為必須返還的資料。
5、在約定的時(shí)間內(nèi)完成任務(wù),按合同規(guī)定收取咨詢服務(wù)費(fèi)。
在甲方資料提供義務(wù)履行的前提下,按時(shí)在約定工作日內(nèi)完成工作,出具報(bào)告書(shū)。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):甲方在乙方正式提供咨詢服務(wù)結(jié)論時(shí),依據(jù)省物價(jià)局有關(guān)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按總工程(包含附屬工程及零星工程)總造價(jià)的_______‰用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式付清咨詢服務(wù)費(fèi),并在合同簽訂生效之時(shí)預(yù)付定金_____________,結(jié)算時(shí)多退少補(bǔ)。
2、支付方式:根據(jù)約定進(jìn)度的總造價(jià),甲方按照每次預(yù)算支付百分之七十(70%)給乙方,剩余百分之三十(30%)在結(jié)算審計(jì)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。但審計(jì)時(shí)間不能超出約定工期一個(gè)月,如果甲方原因造成超期,甲方無(wú)條件支付乙方所有費(fèi)用)。附:假如單筆預(yù)算價(jià)錢不到一百萬(wàn),可以累積到一百萬(wàn)再付費(fèi)用。
3、期限:按照施工合同,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方為甲方提供本工程全過(guò)程的技術(shù)服務(wù)。附:假如因甲方中途停工,乙方有權(quán)力要求為之前所做工程結(jié)算.甲方應(yīng)無(wú)條件配合.
4.由乙方技術(shù)方面在施工合同外爭(zhēng)取的費(fèi)用(及技術(shù)變更),根據(jù)甲乙雙方約定,乙方按照出預(yù)算外利潤(rùn)的30%提取費(fèi)用,甲方在變更資料有關(guān)單位簽字生效后,甲方需按比例支付乙方的.費(fèi)用。
5、為本項(xiàng)目發(fā)生的專家評(píng)審費(fèi)、考察費(fèi)及工程所需的應(yīng)酬費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
6、甲方按照協(xié)議將工程技術(shù)服務(wù)費(fèi)匯入本合同中乙方指定的賬號(hào)
開(kāi)戶名:XX有限公司
開(kāi)戶銀行:XX有限公司
賬號(hào):xxx
四、委托方的協(xié)作事項(xiàng)
1、在協(xié)議書(shū)生效后3天內(nèi),委托方向咨詢方如實(shí)提供下列資料和工作條件:施工圖紙、電腦兩臺(tái)、保證我方人員住宿、生活及水電、安全帽等。
2、技術(shù)情報(bào)和資料的保密:乙方對(duì)甲方的技術(shù)情報(bào)和資料具有保密義務(wù);甲方有不能挖取乙方的技術(shù)人員的義務(wù)。
3、爭(zhēng)議的解決方法:
在協(xié)議發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,采用以下第 種方式貴州省湘黔工程造價(jià)咨詢有限公司解決。
(1)申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)按司法程序解決。
五、違約責(zé)任:
因違約所造成的一切損失由違約方負(fù)責(zé),且賠償金額不少于咨詢服務(wù)費(fèi)的______%。
六、其他:
1、本協(xié)議書(shū)自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效;至乙方完成全部服務(wù),甲方付清服務(wù)費(fèi)終結(jié)。
2、本協(xié)議書(shū)一式四份,具有同等法律效力,各執(zhí)兩份。
3、其他未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充。
委托方:(章)
法定代表人:貴州湘黔工程造價(jià)咨詢有限公司
委托代表人:
地址:
聯(lián)系電話:
年 月 日
咨詢方:(章)
法定代表人:
委托代表人:
地址:
聯(lián)系電話:
年 月 日
建設(shè)工程服務(wù)合同10
甲方:_______________
乙方:_______________
按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項(xiàng),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款:___
一、工程概況
工程名稱:_______________
工程地址:_______________
承包范圍和內(nèi)容:_______________________________________________________________
二、合同價(jià)款:___
金額:_______________
三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
甲方責(zé)任:___
1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)督。
1.做好施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平,保證做好供電、供水。
1.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款,按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應(yīng)付貨款違約金。
2.乙方責(zé)任:___
1.嚴(yán)格按圖施工,工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求,甲、乙雙方驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量.
1.做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn)。
1.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。
1.在施工過(guò)程中,乙方原因造成的事故由乙方負(fù)責(zé)。
1.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。
1.由乙方原因造成工期拖延每天支付應(yīng)付貨款違約金。
四、合同工期
本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算。
2.如遇以下情況,工期相應(yīng)順延:___
1.甲方要求更改已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案影響工程進(jìn)度;
1.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時(shí)以上,影響正常施工;
1.甲方原因影響下一道工序施工;
1.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;
1.不可抗力的因素如惡劣天氣無(wú)法施工及政府行政行為而延誤工期;
1.甲方代表同意工期順延的'其它情況。
五、工程質(zhì)量
乙方必須嚴(yán)格按照施工方案圖施工,接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。
2.乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,就及時(shí)報(bào)告甲方代表,協(xié)同解決。
六、工程款的支付和結(jié)算
本合同簽訂生效后,甲方支付乙方合同價(jià)款:___計(jì)人民幣作為預(yù)付款;鋼構(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)付合同款計(jì)人民幣:___;彩板進(jìn)場(chǎng)付合同款計(jì)人民幣,余款計(jì)人民幣在工程竣工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金,待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。
七、施工與設(shè)計(jì)變更
1.經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料,作為施工的有效依據(jù),甲、乙雙方均不得擅自修改。
2.甲方需要變更設(shè)計(jì)的,必須作出設(shè)計(jì)修改通知書(shū),乙方方可實(shí)施并組織施工,因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更而造成的工期變更或者增加工程造價(jià),必須另行協(xié)商。
八、糾紛解決辦法
任何一方違反本合同規(guī)定,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成時(shí),可通過(guò)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。
九、附則
本合同雙方簽字確認(rèn)后即生效,工程竣工驗(yàn)收符合要求,付清工程款后終止,保修責(zé)任仍然保留。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.合同履行過(guò)程中,雙方確認(rèn)的資料、圖紙、通知、簽證單、聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要等均作為合同件,具有與合同同等的約束力。
甲方____________乙方____________
負(fù)責(zé)人____________負(fù)責(zé)人____________
傳真:_______________傳真:_______________
手機(jī):_______________手機(jī):_______________
日期:_______________日期:_______________
建設(shè)工程服務(wù)合同11
發(fā)包人:____________
設(shè)計(jì)人:____________
發(fā)包人委托承包人承擔(dān)工程設(shè)計(jì),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條本合同簽訂依據(jù):
1.1《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管
理規(guī)定》。
1.2家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3設(shè)工程批準(zhǔn)文件。
第二條設(shè)計(jì)依據(jù)
2.1發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書(shū)或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件
2.2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料
2.3設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
第三條合同文件的優(yōu)先次序
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說(shuō)明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據(jù)如
下優(yōu)先次序來(lái)判斷:
3.1合同書(shū)
3.2中標(biāo)函(文件)
3.3發(fā)包人要求及委托書(shū)
3.4投標(biāo)書(shū)
第四條本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫(xiě))
第五條發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間
第六條設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間
第七條費(fèi)用
7.1雙方商定,本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為萬(wàn)元。收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家和地方?jīng)]有規(guī)定的,由雙方商定。
7.2如果上述費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi),則雙方在初步設(shè)計(jì)審批后,按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算核
算設(shè)計(jì)費(fèi)。工程建設(shè)期間如遇概算調(diào)整,則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。
第八條支付方式
8.1本合同生效后三天內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%,計(jì)萬(wàn)元作為定金(合同結(jié)算時(shí),定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi))。
8.2設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%,計(jì)____元;之后,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所完成的施工圖工作量比列,分期分批向設(shè)計(jì)人支付總計(jì)費(fèi)的50%,計(jì)________萬(wàn)元,施工圖完成后,發(fā)包人結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi),不留尾款。
8.3雙方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。
第九條雙方責(zé)任
9.1發(fā)包人責(zé)任
9.1.1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi),設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定的交
付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;發(fā)包人交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
9.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或提交資料作較大修改,以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)返工時(shí),雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)。在未簽訂合同前發(fā)包人已同意,設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作,發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。
9.1.3在合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,不退還發(fā)包人已付的`定金;已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
9.1.4發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金,收到定金作為設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)開(kāi)工的標(biāo)志。未收到 定金,設(shè)計(jì)人有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開(kāi)工時(shí)間,且交付文件的時(shí)間順延。
9.1.5發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi),每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金,且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)30天以上時(shí),設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作,并書(shū)面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建,發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。
9.1.6發(fā)負(fù)人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交會(huì)設(shè)計(jì)文件時(shí),須征得設(shè)計(jì)人同意,不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期,且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)。
9.1.7發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。
9.1.8設(shè)計(jì)文件中選用的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖由發(fā)包人負(fù)責(zé)解決。
9.1.9承擔(dān)本項(xiàng)目外國(guó)專家來(lái)設(shè)計(jì)人辦公室工作的接待費(fèi)(包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用)。
9.2設(shè)計(jì)人責(zé)任
9.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件(出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.14、9.1.5規(guī)有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外)。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
9.2.2設(shè)計(jì)合理使用年限為_(kāi)__年。
9.2.3負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查,負(fù)責(zé)該事同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。
9.2.4設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金,賠償金數(shù)額由雙方商定為實(shí)際損失的__%。
9.2.5由于設(shè)計(jì)人原因,延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。
9.2.6合同生效后,設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。
9.2.7設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后,按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交會(huì)設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工,負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工,設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工人,可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi),收費(fèi)額由雙方商定。
第十條保密
雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承提賠償責(zé)任。
第十一條仲裁
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第__種方式解決:
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條合同生效及其他
12.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人長(zhǎng)期駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí),雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。
12.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。
12.3本工程項(xiàng)目中,設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)誘的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料、設(shè)備的加工訂貨時(shí),所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
12.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù),從詢價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段,應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人員參加。出國(guó)費(fèi)用,除制裝費(fèi)外,其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。
12.5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù),另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。
12.6由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
12.7本合同雙方簽字蓋章即生效,一式份,發(fā)包人__份,設(shè)計(jì)人__份。
12.8本合同生效后,按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認(rèn)為必要時(shí),到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合即行終止。
12.9雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等,約為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
12.10未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
發(fā)包人名稱:__________設(shè)計(jì)人名稱:__________
(蓋章)________(蓋章)_________
法定代表人:____________(簽字)法定代表人:____________(簽字)
委托代理人:____________(簽字)委托代理人:__________(簽字)
項(xiàng)目經(jīng)理:_________(簽字)項(xiàng)目經(jīng)理:_________(簽字)
住所:_______住所:_________
郵政編碼:__________郵政編碼:___________
電話:__________電話:__________
傳真:_________傳真:__________
開(kāi)戶銀行:__________開(kāi)戶銀行:____________
銀行帳號(hào):____________銀行帳號(hào):___________
建設(shè)行政主管部門備案:_________鑒證意見(jiàn):____________
(蓋章)__________(蓋章)____________
備案號(hào):________經(jīng)辦人:___________
備案日期:__年__月__日鑒證日期:__年__月__日
建設(shè)工程服務(wù)合同12
甲方(建 設(shè) 單 位): 乙方(中介咨詢單位): 工程項(xiàng)目名稱: 工程項(xiàng)目地址:
為加強(qiáng)廉潔建設(shè),規(guī)范承發(fā)包雙方的活動(dòng),防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為,保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)省政府第308號(hào)令的有關(guān)規(guī)定,由甲方與乙方訂立本協(xié)議書(shū)。
第一條 甲乙雙方責(zé)任
。ㄒ唬 嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和省政府第308號(hào)令的有關(guān)規(guī)定。
。ǘ 嚴(yán)格執(zhí)行一切合同文件,自覺(jué)按合同辦事。
(三) 雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公平、公開(kāi)、公正和誠(chéng)信的原則(法律法規(guī)另有規(guī)定除外),不得損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益,不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。
(四) 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉潔建設(shè)規(guī)定的行為,應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾正。
。ㄎ澹 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反廉潔建設(shè)的行為,應(yīng)向其上級(jí)部門或紀(jì)檢、監(jiān)察等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。影響合同履行的,可按合同中關(guān)于合同解除的約定處理。
第二條 甲方責(zé)任
。ㄒ唬 甲方作為工程項(xiàng)目的建設(shè)單位,認(rèn)真履行合同規(guī)定的甲方責(zé)任
。ǘ 甲方人員不得索要或接受乙方的財(cái)物和其他利益。財(cái)物是指現(xiàn)金、有價(jià)證券和實(shí)物。包括促銷費(fèi)、宣傳費(fèi)、贊助費(fèi)、科研費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、咨
詢費(fèi)、傭金等,或者予以報(bào)銷各種費(fèi)用。其他利益是指提供國(guó)內(nèi)外各種名義的旅游、考察等給付財(cái)物以外的其他手段。
。ㄈ 甲方人員不得參加乙方安排的宴請(qǐng)(工作餐除外)和娛樂(lè)活動(dòng);不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。
(四) 甲方人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作等安排提方便。
。ㄎ澹 甲方人員及其配偶、子女等親友不得從事或干涉與乙方有關(guān)的中介咨詢服務(wù)。
。 甲方人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位或推銷材料,不得要求乙方購(gòu)買合同約定以外的'材料和設(shè)備。
第三條 乙方責(zé)任
。ㄒ唬 乙方承諾:嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范,依照合同負(fù)責(zé)承擔(dān)中介咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。
。ǘ 乙方不得以任何理由向甲方人員給付財(cái)物和其他利益。財(cái)物是指現(xiàn)金、有價(jià)證券和實(shí)物。包括促銷費(fèi)、宣傳費(fèi)、贊助費(fèi)、科研費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、傭金等,或者予以報(bào)銷各種費(fèi)用。其他利益是指提供國(guó)內(nèi)外各種名義的旅游、考察等給付財(cái)物以外的其他手段。
(三) 乙方不得以任何理由安排甲方人員參加宴請(qǐng)(工作餐除外)及娛樂(lè)活動(dòng),不向甲方單位及個(gè)人提供通訊工具、交通工具、和高檔辦公用品。
(四)乙方不向甲方人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女工作等安排提供便利。
。ㄎ澹┮曳讲唤邮芗追饺藛T及其配偶、子女等親友從事或明示、暗示干涉中介咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的要求。
第四條 違約責(zé)任
(一) 甲方人員違反本協(xié)議第一條和第二條規(guī)定的,按照管理權(quán)限,依據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)
關(guān)追究刑事責(zé)任;給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予賠償。
(二) 乙方人員違反本協(xié)議第一條和第三條規(guī)定的,按照管理權(quán)限,依據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任;給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)予賠償。
第五條 協(xié)議生效
本協(xié)議的有效期,自雙方簽署之日起至該工程竣工驗(yàn)收合格之日止。
第六條 協(xié)議法律效力
本協(xié)議書(shū)作為工程施工合同的附件,與施工合同具有同等的法律效力,經(jīng)雙方簽署后生效。
第七條 協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式 伍 份,雙方各執(zhí) 兩 份。在簽訂后與工程建設(shè)合同一并送工程所在地建設(shè)行政主管部門或其指定(委托)的部門(機(jī)構(gòu))備案一份。
甲方:(公章): 乙方:(公章):
武漢新紀(jì)工程咨詢有限公司
地 址: 地 址:
武漢市江岸區(qū)勝利街128#
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
20xx年 月 日 20xx年 月 日
建設(shè)工程服務(wù)合同13
發(fā)包方(以下稱甲方):_________________
承包方(以下稱乙方):_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),為明確雙方在施工過(guò)程中的.權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本建設(shè)工程承包合同。
第一條工程項(xiàng)目
一、工程名稱:_________________
二、工程地點(diǎn):_________________
三、工程內(nèi)容:_________________
四、承包形式:_________________
第二條工程期限
一、合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______天
開(kāi)工日期:_________________
竣工日期:_________________
二、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期可相應(yīng)順延
1、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;停水停電2天以上;
2、因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;
3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
三、因乙方原因造成施工延遲的,不得請(qǐng)求順延工期。
第三條工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式(是不是有付預(yù)付款或進(jìn)度款的時(shí)候乙方開(kāi)不了票?)
雙方同意按下述第方式支付本合同價(jià)款,甲方付款前,乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
建設(shè)工程服務(wù)合同14
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì) (工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體構(gòu)工程,屋面防水工程、又防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏,供熱與共冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的.防滲漏為年;
3、裝修工程為 年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年;
7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下:
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)愛(ài)接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,就當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。
4、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):
本工程質(zhì)量保修書(shū),由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章):承包人(公章):
年 月 日 年 月 日
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