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倉庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的倉庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀與收藏。
倉庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1
甲方：_______
乙方：_______
經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場營業(yè)房、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項訂立本合同。
第一條：甲方將自己所屬的光彩市場層號營業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條：營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條：本營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用共計整;
自__年__月__日起，乙方每季度向甲方付款
第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。合同簽定時，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金__萬元。合同期滿時，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造成市場設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈�，甲方在扣除有關(guān)費用后，余額退還給乙方。
第五條：合同有效期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營項目的工商、稅收等各項費用;并向甲方交納物業(yè)管理費元/營業(yè)房、鋪/月;乙方承擔(dān)市場公用的水、電費按市場實際用量，依照乙方營業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應(yīng)分攤的數(shù)額按月向乙方收取。乙方營業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表，每月水電費統(tǒng)一由甲方按實際抄表數(shù)收取費用。
第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、保證乙方的正常經(jīng)營秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，對乙方的'消防安全進行檢查，有權(quán)強制要求乙方消除安全隱患。
2、負責(zé)提供空調(diào)、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務(wù)。
3、負責(zé)對營業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)、電梯及其它附屬設(shè)施的檢查和維修。營業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和維修由乙方負責(zé)。
4、享有對營業(yè)房和商鋪以外場地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營使用權(quán)。
5、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán)。
6、對經(jīng)營和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項目，甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營品種，如乙方不配合，甲方有權(quán)勸其退場并將營業(yè)房或商鋪收回，另行處置。
第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、申領(lǐng)《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》，在法律法規(guī)允許的范圍以內(nèi)從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴(yán)重沖突的經(jīng)營活動，享有營業(yè)房及商鋪以內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)營使用權(quán)。
2、服從市場物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理;遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規(guī)定，承擔(dān)因違法違章造成自己或他人財產(chǎn)損失的一切賠償責(zé)任。
3、愛護營業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償;修繕改動房屋結(jié)構(gòu)時應(yīng)經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得對房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動，不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌。
4、乙方將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人，必須經(jīng)過甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動放棄該營業(yè)房或商鋪使用權(quán)，甲方將無償收回。對于按揭貸款購買營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的，一次轉(zhuǎn)租期限不得超過兩年，轉(zhuǎn)租期限超過2年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù)。
第八條：下列情況發(fā)生時，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：
1、乙方在營業(yè)房或商鋪內(nèi)進行非法活動和非法經(jīng)營，受到政府嚴(yán)重處理的。
2、乙方不按照《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使用權(quán)購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的。
3、未經(jīng)甲方同意將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的。
4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。
5、欺行霸市，發(fā)生打架斗毆被公安機關(guān)刑事處理的。
6、不聽勸阻強行從事和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的經(jīng)營活動。
7、交房后一個月不開門營業(yè)或經(jīng)營中無特殊原因連續(xù)5日不營業(yè)者。
8、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設(shè)施者。
第九條：合同期滿三個月前，乙方無嚴(yán)重違約行為并認可甲方新的招商方案時，享有對營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，雙方依市場情況，簽定續(xù)租的《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個月前將該營業(yè)房或商鋪另行轉(zhuǎn)讓，合同期滿時乙方營業(yè)房或商鋪使用權(quán)結(jié)束。
第十條：違約責(zé)任：違約方按照合同總額的1%承擔(dān)違約責(zé)任，或賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。
第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不再承擔(dān)其它任何責(zé)任。
第十二條：本合同中營業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房之日起壹個月為裝修期，本裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如交房日期提前或順延，提前或順延天數(shù)增減記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)。
第十三條：合同履行中發(fā)生爭議無法協(xié)商解決的，可報仲裁機關(guān)進行仲裁或向管城回族區(qū)人民法院起訴。
第十四條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
法定代表人：_______身份證號：_______
日期：_______
倉庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意事項如下：
1.甲方位于________________的倉庫壹間，面積177平方轉(zhuǎn)讓給乙方，倉庫轉(zhuǎn)讓費人民幣壹拾萬元整，今后倉庫的所有使用權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。
2.甲方在________________的.倉庫由甲方負責(zé)協(xié)助辦理過戶給乙方名下，過戶手續(xù)費由乙方自己負責(zé)。
3.甲方和市場租賃合同有效期間________年____月____日，乙方要補貼甲方租金2個月人民幣7000元。
4.乙方付給甲方定金xx人民幣貳萬元，待甲方倉庫鐵絲網(wǎng)隔好，負責(zé)辦理過戶給乙方，乙方一次性付清給甲方后面的款項。
5.以上本協(xié)條項經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，雙方不得反悔，口說無憑協(xié)議為證，經(jīng)甲、乙雙方簽名生效，本協(xié)議有法律生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
倉庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3
甲方：受讓人_______
居民身份證號碼：_______
乙方：轉(zhuǎn)讓人_______
居民身份證號碼：_______
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：
一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)_______，建筑面積：_______平方米，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。
二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______(大寫) 叁萬 _______元整，(小寫)_______元整。
三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。
四、甲、乙雙方同意在 _______年_______月_______日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進行轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費用。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。
五、甲方于 _______年_______月_______日，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫) 叁萬 _______元整，(小寫) _______元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。
六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款 或轉(zhuǎn)讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。
七、甲方承諾在 _____年_____月 _____日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的'過戶手續(xù)，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。
八、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置擔(dān)保房屋方式解決。
(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時。
(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。
(3) 其他足以導(dǎo)致乙方不能按時履行還款付息義務(wù)的。
九、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。
甲方(受讓人)_________(蓋章)_________
乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人)_________ (蓋章)_________
_______年_______月_______日
倉庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4
甲 方：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________單位電話：__________ 售樓部電話：__________
乙方：__________性別：__________出生日期：__________年__________月__________日身份證/護照號：__________國籍：中國聯(lián)絡(luò)電話 ：__________Email：__________聯(lián)絡(luò)地址：__________購買房號：____ 號房
甲方以合法方式取得位于 _____________項目土地使用權(quán)。經(jīng)批準(zhǔn)，甲方在上述地塊建設(shè)了地下停車場(在戰(zhàn)時可作為人防工程使用)。現(xiàn)甲方應(yīng)乙方要求提供車位并許可乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方同意將車位有償交乙方使用事宜協(xié)商一致，簽訂本合同書：
第一條、 車位基本情況
1、本合同項下的地下車位編號為“梧州彰泰城”項目地下第 號車位，車位的用途系用于停放小型汽車;
2、乙方在簽署合同之前已對本合同所涉車位的性質(zhì)、位置和配套設(shè)施設(shè)備以及該車位的長度、寬度、高度、面積范圍、周邊環(huán)境布局、商業(yè)、交通和使用功能等所有物業(yè)狀況、法律狀況以及政策與市場風(fēng)險均已充分了解，并確認沒有異議，乙方承諾事后不對此提出任何異議;
3、乙方基于本合同而享有對該車位排他的、獨占性的使用權(quán)，使用權(quán)的年限按政府批準(zhǔn)的該項目土地使用年限為準(zhǔn);
4、若國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策今后規(guī)定可以通過補繳地下空間土地出讓金的方式或其他方式獲得地下車位產(chǎn)權(quán)的，辦理車位產(chǎn)權(quán)所需的土地出讓金及其他一切費用由乙方承擔(dān)并自行繳納，同時辦理車位產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)和所有交易費用均由乙方自行辦理和承擔(dān);若政府要求甲方統(tǒng)一收取后繳納的，甲方有權(quán)代為收繳相關(guān)款項，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方通知期限將該費用交由甲方繳納;若乙方未按規(guī)定繳納該費用的，由乙方承擔(dān)全部損失和后果;
5、若根據(jù)國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定，購買該車位所在建筑區(qū)劃特定要求的商品房后才具備使用該車位的資格的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)該法律法規(guī)政策的要求取得相應(yīng)資格。若乙方不具備相應(yīng)資格或該資格變更的，由乙方自行承擔(dān)全部后果;甲方有權(quán)依法終止本合同收回車位，雙方按本合同第八條第1款約定結(jié)算。
第二條、合同價款：
1、該車位按個計價，甲方給予乙方優(yōu)惠后總價款為人民幣 元整 (￥ );其中：增值稅率為 9% ，不含稅總價為人民幣 元 ，增值稅金為人民幣 元。(車位原價為人民幣 元整 (￥ )。該價款不計入《商品房買賣合同》約定的房款內(nèi)，不在雙方簽訂的《商品房買賣合同》中體現(xiàn);。
2、支付方式：
(1)、一次性付款：
第一期款：人民幣 元須于 年 月 日前付清(含定金)。
(2)、分期：
第一期款：人民幣 元須于 年 月 日前付清(含定金);
第二期款：人民幣 元須于 年 月 日前付清;
第三條、交付期限：
1、乙方付清全款后，甲方于 前將本合同約定的車位交付乙方使用(未付清車位轉(zhuǎn)讓款的，車位交付期限順延)。車位的風(fēng)險和費用自該日期轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)辦理交接手續(xù)，該日期視為乙方接收日，車位的風(fēng)險和費用自動轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān);
2、如遇人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或政府相關(guān)政策調(diào)整的影響，甲方可根據(jù)實際情況予以延期;
3、如乙方在約定的交付日期前無論因任何原因未按合同約定付清全款、物業(yè)服務(wù)公司收費及其他所有費用，而甲方仍愿履行合同時，甲方無須通知乙方即有權(quán)按乙方累計逾期天數(shù)相應(yīng)順延交付期限;同時，該車位損毀、滅失的風(fēng)險及物業(yè)管理費等相關(guān)費用，自約定的交付日期起由乙方承擔(dān);
4、本合同簽訂后，若今后國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策要求車位須繳納公共維修基金、稅費或其他費用的，由乙方按政府部門相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納;若政府要求甲方統(tǒng)一收取后繳納的，甲方有權(quán)代為收繳相關(guān)款項，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方通知期限將該費用交由甲方繳納;若乙方未按規(guī)定繳納該費用的，由乙方承擔(dān)全部損失和后果。
第四條、乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過30日后，甲方有權(quán)單方解除合同，有權(quán)不經(jīng)通知將該車位另行處理，同時乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總金額20%的違約金，造成甲方損失的另行承擔(dān)賠償責(zé)任(含車位再次賣出后的甲方差價損失)。甲方選擇繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2、乙方發(fā)生逾期付款將喪失甲方給予的`車位價款折扣優(yōu)惠，乙方須在約定的車位交付期限前按照折扣前的價款總金額補足價款。
第五條、甲方逾期交付的違約責(zé)任
甲方未按本合同第三條履行交付義務(wù)的，按如下約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、逾期不超過 30 天的，則自逾期之日起至甲方實際交付之日止，甲方應(yīng)按乙方已付款的日萬分之二向乙方支付違約金;
2、逾期超過 30 天的，乙方有權(quán)自該30天屆滿后5日內(nèi)書面通知甲方解除本合同。乙方書面通知解除合同的，甲方應(yīng)按乙方已付款的 20% 向乙方支付違約金，合同解除后，甲方有權(quán)另與他人簽訂本合同項下的車位使用合同;乙方未在該期限內(nèi)書面通知甲方解除本合同的，視為乙方同意繼續(xù)履行合同，自逾期之日起至甲方實際交付之日止，甲方應(yīng)按乙方已付款的日萬分之三向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第六條、車位建筑質(zhì)量的處理
1、車位的建筑質(zhì)量以甲方向乙方交付時的外觀等為標(biāo)準(zhǔn)。對質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)在車位接收時書面提出;
2、乙方不得違反國家有關(guān)規(guī)定，改變地下空間主體結(jié)構(gòu)、拆除地下空間設(shè)備設(shè)施或者采用其他方法危害地下空間的安全和使用效能(包括但不限于向地下空間內(nèi)排入廢水、廢氣或者傾倒廢棄物等)，如有相關(guān)違法違規(guī)行為，乙方須負責(zé)恢復(fù)該地下空間原狀并承擔(dān)全部責(zé)任(包括因此造成政府主管部門處以的任何處罰);若因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失;若乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任或賠償?shù)�，甲方有�?quán)收回并處置該車位用于抵扣相關(guān)賠償款，不足抵扣的乙方應(yīng)繼續(xù)賠償;
3、乙方不得擅自對車位加建或改變其外觀，結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任(包括恢復(fù)原狀、賠償損失等侵權(quán)賠償?shù)拿袷仑?zé)任、行政責(zé)任)，如屬必需改變的，乙方應(yīng)征得原設(shè)計單位、政府有關(guān)部門、甲方及物業(yè)管理部門的書面同意并辦理相關(guān)審批手續(xù)。因乙方使用不當(dāng)、對該車位進行改造、裝修或因其他不可歸責(zé)于甲方的事由而出現(xiàn)的質(zhì)量問題均由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和修復(fù)費用;
4、乙方應(yīng)在交付日對該車位建筑安全質(zhì)量進行驗收，如有異議應(yīng)當(dāng)在交付日起算3日內(nèi)以書面形式一次性提出，逾期未提出或所提異議不成立的，視為甲方已按約定日期合格交付該車位。除乙方在驗收期限內(nèi)提供當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門出具的書面質(zhì)量評定意見外，乙方不得拒絕或拖延接受該車位交付，否則即視為甲方已在約定日期將該車位交付乙方;
5、乙方不得因其車位內(nèi)或附近存在地上、地下公共設(shè)備、共用設(shè)施(包括但不限于給排水管道、通訊管道、燃氣管道、窨井、窨井蓋、供電設(shè)施等)而向甲方提出任何解除合同、索賠或其他權(quán)利要求，并且乙方不得損毀或破壞、改動及改建前述公共設(shè)備、共用設(shè)施，如因乙方原因造成相關(guān)事故或設(shè)施設(shè)備損毀的，所有責(zé)任由乙方承擔(dān);
6、由于維護公共利益的原因(包括但不限于上下水、煤氣、暖氣管道、煙道、電路設(shè)施、公共污水井的檢查、維修等)或相鄰車位維修，甲方或物業(yè)服務(wù)公司的相關(guān)工作人員有權(quán)進入乙方所購車位，但應(yīng)事先通知乙方，乙方有義務(wù)予以配合，因乙方原因，包括作為及不作為給甲方或第三人造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方需相鄰權(quán)人配合維修，乙方應(yīng)自行與相鄰權(quán)人協(xié)商維修事宜，若因相鄰權(quán)人不配合導(dǎo)致無法維修的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。維修單位或人員應(yīng)在維修完成后恢復(fù)原狀;
7、乙方同意為毗鄰權(quán)利人所有的車位在包括但不限于設(shè)計、建造、通行、修繕等方面提供必要的便利并不得彼此向毗鄰權(quán)利人及甲方提出任何權(quán)利主張或賠償;
8、乙方在使用道路中應(yīng)當(dāng)遵從甲方的提示及物業(yè)服務(wù)公司的管理，并不得以任何理由實施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設(shè)施、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設(shè)的橋梁。
第七條、物業(yè)服務(wù)及公共規(guī)約：
1、乙方使用該車位僅限于停放汽車，嚴(yán)禁用于擺放除汽車以外的任何物件，不得影響小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，不得改變甲方交付時車位的現(xiàn)狀，并必須遵守廣西彰泰物業(yè)服務(wù)股份有限公司(下稱物業(yè)服務(wù)公司)的物業(yè)管理規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)采取相應(yīng)措施進行制止，乙方必須無條件服從;
2、乙方應(yīng)自車位交付使用起每月向物業(yè)服務(wù)公司交納車位物業(yè)服務(wù)費，交費標(biāo)準(zhǔn)為50元/月/位，該費用用于地下停車庫的場地設(shè)施維護和照明用電和燈泡、地面清潔等開支，該費用不含車輛保管費;
3、車位交付使用后，乙方須憑本協(xié)議到物業(yè)服務(wù)中心辦理登記手續(xù)，用業(yè)主IC卡錄入車輛信息和使用信息等(每張卡工本費 元，遠程卡費用另計)，如IC卡遺失，必須及時到物業(yè)服務(wù)中心辦理掛失手續(xù)，重新補卡，以免造成損失;
4、乙方可以采取有償或無償方式將所購車位許可本小區(qū)其他業(yè)主使用;
5、乙方將車位許可第三人使用(無論有償或無償)時，為便于對實際使用人的服務(wù)，應(yīng)事先通知物業(yè)服務(wù)公司，并告知第三人在物業(yè)服務(wù)公司辦理變更備案手續(xù);
6、乙方出租車位時，車位的物業(yè)服務(wù)費由乙方繳納并承擔(dān)繳納的連帶責(zé)任;乙方轉(zhuǎn)移車位使用權(quán)的，需交清轉(zhuǎn)移之前的車位物業(yè)服務(wù)費;
第八條、協(xié)議的變更和終止
1、若本合同簽訂后，政府部門或有權(quán)機關(guān)根據(jù)國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定認定本合同無效或應(yīng)當(dāng)終止的，雙方同意按以下方式由乙方向甲方結(jié)算支付已使用期限的車位使用費;
(1)車位年使用費=合同約定合同總價÷簽訂合同之日起的土地使用年限;
(2)按同地段車位租賃的市場價格向甲方支付在此期間的車位租賃費;
(3)上述第(1)(2)項租賃費不一致的，以較高者為準(zhǔn)。甲方扣除該車位使用費后，應(yīng)將乙方已支付的車位使用費余額無息返還乙方。
2、若政府部門根據(jù)國家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定，對車位或車位所在建筑區(qū)域進行征收、征用的，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并按相關(guān)法律法規(guī)政策處理，甲方不承擔(dān)任何補償責(zé)任;
3、若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的，乙方同意其所購住宅/商鋪已享受的“同時購住宅/商鋪+車位享 折”的額外折扣優(yōu)惠(優(yōu)惠金額為 元)由甲方收回。乙方須將前述所享受的優(yōu)惠金額自甲方通知日之日起2日內(nèi)無條件退還甲方，逾期退還的，應(yīng)承擔(dān)每日萬分之四的違約金;同時甲方有權(quán)直接在應(yīng)退還乙方的車位款(如有)中相應(yīng)扣減。
4、本條上述各款雙方同意為獨立性條款，不因本合同的效力而受任何影響。
第九條、附則
1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議;
2、使用期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的，本合同效力及于其受讓方，乙方的權(quán)利和義務(wù)由受讓方承受，乙方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓后3日內(nèi)將相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同報甲方和物業(yè)管理公司備案，相關(guān)資料報備之前本合同項下的義務(wù)仍由乙方繼續(xù)承擔(dān);
3、因履行本合同、補充協(xié)議或與之有關(guān)的一切事由導(dǎo)致甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任的，甲方的違約責(zé)任總額不超過乙方已實際支付的車位總額的3%;
4、若因乙方未按約支付合同約定的任一款項、或該車位被查封、預(yù)查封等原因?qū)е码p方發(fā)生糾紛的，甲方為實現(xiàn)債權(quán)或解除合同發(fā)生的各項費用(包括但不限于案件受理費、保全費、公告費、送達費、執(zhí)行費、公證費、律師費等)均由乙方承擔(dān);
5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同履行地(車位所在地)人民法院提起訴訟;
6、本合同經(jīng)雙方簽字、甲方蓋章之日起生效。本合同生效后，任何一方無正當(dāng)理由解除的，除雙方補簽協(xié)議予以免責(zé)外，解約方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任;
7、本合同為雙方真實意思表示，一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，均具有同等效力。
甲 方：__________ 乙方簽署：__________
經(jīng)手人：__________ 審核人：__________
財務(wù)：__________ 合同簽訂地：__________
日 期：__________年___月___日 日期：__________年___月___日
倉庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意事項如下：
1、甲方位于________________的倉庫壹間，面積177平方轉(zhuǎn)讓給乙方，倉庫轉(zhuǎn)讓費人民幣壹拾萬元整，今后倉庫的`所有使用權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。
2、甲方在________________的倉庫由甲方負責(zé)協(xié)助辦理過戶給乙方名下，過戶手續(xù)費由乙方自己負責(zé)。
3、有效期間________年____月____日，乙方要補貼甲方租金2個月人民幣7000元。
4、乙方付給甲方定金人民幣______萬元，待甲方倉庫鐵絲網(wǎng)隔好，負責(zé)辦理過戶給乙方，乙方一次性付清給甲方后面的款項。
5、以上本協(xié)條項經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，雙方不得反悔，口說無憑協(xié)議為證，經(jīng)甲、乙雙方簽名生效，本協(xié)議有法律生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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