家庭裝飾的合同范本
甲方(業(yè)主)：
乙方(施工方)：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《室內(nèi)裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾交易規(guī)則及本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
一、合同主要內(nèi)容
1.甲方將自己位于 區(qū)(縣) 小區(qū)(街道) 樓 門 號(hào) 室廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以 形式給乙方承做。
2.工程總造價(jià)(大寫)：
3.工期 天，自付款之日起，即 年 月 日起至 年 月 日止
4.工程保修期：半年
5.工程內(nèi)容及造價(jià)詳見施工圖紙及報(bào)價(jià)單，賓以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)(附表一)
6.工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照中國輕工業(yè)總會(huì)制定的《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》(付表三)。
7. 施工過程中如有特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，簽訂補(bǔ)充合同。
8. 本合同簽訂有效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)10%的違約金，并承當(dāng)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
二、 合同細(xì)節(jié)說明：
1. 甲方工作
(1) 開工前，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙和做法說明個(gè)一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部或部分騰出房屋，清楚影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰出的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并與乙方簽訂協(xié)議。向乙方提供施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
(2) 甲方代表對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)。甲方其他家庭成員對(duì)工程及乙方的`意見均需通過甲方代表與乙方盡心協(xié)商。
(3) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。
(4) 如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
(5) 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)，消防，垃圾處理等工作，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。
(6) 施工過程中，甲方如中途提出更改施工方案，需經(jīng)乙方認(rèn)可，根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的材料損失費(fèi)及工程費(fèi)，工期相應(yīng)變更。同時(shí)增加項(xiàng)目交清款后才能施工。
2. 乙方工作
(1) 組織施工圖交底，擬訂施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)與甲方審定并簽字認(rèn)可。
(2) 嚴(yán)格執(zhí)行施工方案，安全操作規(guī)程，放火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說明進(jìn)行施工，作好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
(3) 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物，設(shè)備管線，古木名樹不受損壞。
(4) 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3. 工期
(1) 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽訂工期變更協(xié)議。
(2) 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，對(duì)乙方造成誤工的，應(yīng)付誤工費(fèi)。
(3) 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
(4) 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的、停水停電停氣及不可抗力因素影響導(dǎo)致停工4小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)及計(jì)算)，工期相應(yīng)延順，因此造成乙方的誤工損失費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。
4. 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
(1) 本工程以施工圖紙、做法說明，設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為依據(jù)，以武漢市室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾專業(yè)委員會(huì)所制定的《操作規(guī)程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。
(2) 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成的停工，工期順延，由此造成誤工的，應(yīng)支付誤工費(fèi)，若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)及返工費(fèi)有乙方承擔(dān)，單工期應(yīng)予順延。
(3) 由于甲方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)有甲方承擔(dān)，工期順延。
5. 變更
如在工程過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，需提前與乙方聯(lián)系，在簽訂更單(追加項(xiàng)目甲方付款)后，才能進(jìn)行改項(xiàng)目施工。凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方再承損失的，甲方還應(yīng)賠償。
6. 結(jié)算
工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自到上述資料3天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在三天內(nèi)，結(jié)算尾款，在以年內(nèi)可享受免費(fèi)保修服務(wù)和以后的維修服務(wù)。如拖延付款，每拖延一日，罰款所欠款的10%。
7. 材料供應(yīng)
(1) 本工程甲方負(fù)責(zé)采購相應(yīng)的材料，設(shè)備必須有材料設(shè)備表，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。由甲方供應(yīng)的材料，設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
(2) 凡由乙方采購的主要材料，設(shè)備必須在材料表中注明品牌，規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，如與材料設(shè)備表不符，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
8. 安全生產(chǎn)和放火
(1) 甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)放火設(shè)計(jì)規(guī)范。
(2) 乙方在施工期間內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》，《室內(nèi)裝飾工人安全操作規(guī)范》
(3) 由于甲方提供的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例和放火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)聲安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
(4) 由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)范，消防條例導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
9. 獎(jiǎng)勵(lì)和責(zé)任
(1) 出于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工誤工所造成的損失，每停工或誤工，甲方支付乙方工程總價(jià)款的01%，甲方不按合同約定撥款，每拖期一天，按工程總造價(jià)的01%支付滯納金。
(2) 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金，甲方要求提前竣工，除支付趕工費(fèi)用外，每提前一天，甲方支付乙方0.1%作為獎(jiǎng)勵(lì)。
(3) 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
(4) 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
(5) 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
(6) 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
10. 爭(zhēng)議或糾紛處理
(1) 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)武漢市室內(nèi)裝飾行業(yè)管理辦公室有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)。
(2) 當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可提交武漢市仲裁委員會(huì)仲裁。
11. 其他約定
(1) 增補(bǔ)項(xiàng)目中，材料按實(shí)際用量加損耗計(jì)算，最后計(jì)算費(fèi)率增加項(xiàng)目交清款后開工。
(2) 廚房衛(wèi)生間墻地磚損耗按實(shí)際結(jié)算，一般面磚按10%計(jì)算損耗，隔斷爐臺(tái)包管項(xiàng)目按18%計(jì)算損耗。
12、 附則
(1) 本合同正付本各兩份，雙方各執(zhí)一份。
(2) 本合同自簽訂之日起生效，保修期內(nèi)有關(guān)保修條款生效，其余條款終;保修期滿后全部條款終止。
13、 附件
(1) 施工圖紙(含家具圖紙)或做法說明。
(2) 工程預(yù)算書(附表一)
(3) 甲方提供材料，設(shè)備清單(附表二)
(4) 工藝質(zhì)量說明(附表三：應(yīng)注明材料的型號(hào)，規(guī)格，等級(jí)，品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))
(5) 設(shè)計(jì)變更單(附表四)
(6) 工程驗(yàn)收書(附表五)
(7) 工程結(jié)算單(附表六)
(8) 工程保修單
(9) 其他
甲方單位名稱： 乙方單位名稱
(蓋公章) (蓋公章)
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
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