ktv設(shè)計合同

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ktv設(shè)計合同范本

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ktv設(shè)計合同范本

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第1條工程概況

　　1.1、工程名稱：

　　1.2、工程地點：

　　1.3、承包范圍：施工圖范圍內(nèi)的裝飾裝修、衛(wèi)生器具、照明燈光等圖紙設(shè)計全部內(nèi)容。(不包括衛(wèi)生間防水、門及門套安裝、壁紙、沙發(fā)及沙發(fā)臺。)

　　1.4、承包方式：包清工;

　　1.5、工期：

　　開工日期：2011年 10 月 1 日，

　　竣工日期：2011年 12 月 29 日(總?cè)諝v工期天數(shù) 90 天)。

　　1.6、工程質(zhì)量：合格 ;

　　1.7、合同單方價款： 280元/平方米;(暫按2380m2簽訂合同，最后按實量面積結(jié)算)建筑面積：2380m2合同總價款： 666400元(陸拾陸萬陸仟肆佰元) 以上合同價款包含人工費、機械費

　　管理費、成品保護(hù)費、安全文明施工費、利潤、規(guī)費、稅金等合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險以及與此有關(guān)的所有費用。

　　第2條甲方工作

　　2.1、開工前 5 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明四份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，水電費由甲方負(fù)責(zé);并說明使用注意事項。雙方按有關(guān)規(guī)定分別辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)并按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的費用。

　　2.2、指派邢東明、梁銀聲為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，積極配合乙方工作。

　　2.3、乙方負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損失，如有損失承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　2.4、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　第3條乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　3.2、指派徐云才為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，負(fù)責(zé)全面的施工管理的各項事宜。乙方必須服從甲方代表和工程監(jiān)理的管理，嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)范及甲方要求開展具體各項工作。

　　3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，負(fù)責(zé)保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，發(fā)生損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。

　　3.7、乙方負(fù)責(zé)提供材料清單，提前5日通知甲方并詳細(xì)注明材料的型號、規(guī)格、數(shù)量、價格、顏色、質(zhì)量、產(chǎn)地、合格證、到貨時間等書面形式報給甲方，特殊材料出具訂購圖，甲方按乙方出具材料清單和訂購圖進(jìn)行采購，因材料清單或訂購圖有誤所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān);乙方在施工中，所有材料不得超過定額損耗，超過定額損耗的部分，由乙方承擔(dān)，特殊造型處例外。

　　3.8、乙方應(yīng)按照江蘇省、徐州市及地方的有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，負(fù)責(zé)工人的安全保障措施，進(jìn)行安全文明教育和安全文明施工，如因乙方原因?qū)е碌囊曳胶偷谌松碡敭a(chǎn)損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。工程竣工后清理干凈施工現(xiàn)場的建筑垃圾和其它物品，按甲方要求集中后由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一外運。

　　3.9、乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料、結(jié)算資料、竣工圖紙一式兩份，

　　第4條關(guān)于工期的約定

　　4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。工期順延時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以書面形式提出工期順延的要求，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期方可順延。

　　4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

　　4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

　　第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》(GB50210-2001)、《建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)等國家制訂的施工驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及江蘇省合格工程標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)提前24小時通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)。

　　5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 7 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

　　第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　6.1、結(jié)算執(zhí)行：工程按實結(jié)算。執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引》。執(zhí)行《江蘇省建設(shè)工程費用定額》(2009)的各項要求，該項費用按《江蘇省建設(shè)工程費用定額》(2009)文件規(guī)定計算。其他費用按照招投標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　6.2、工程報價的依據(jù)是甲方提供的圖紙內(nèi)容。施工期內(nèi)出現(xiàn)變更增減情況時，依照分部分項工程內(nèi)容的增減進(jìn)行調(diào)整、結(jié)算。

　　6.2、變更部分工程人工單價的約定：裝飾人工費執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為78元/定額工日;

　　6.3、所有結(jié)算資料必須經(jīng)甲方簽字，否則無效。

　　第7條關(guān)于工程款支付約定

　　工程進(jìn)度款支付金額及時間：

　　1、合同訂立后乙方開始施工三日內(nèi)，支付合同價款的15%;

　　2、完成總工程量的40%，支付至合同價款的30%;

　　3、完成工總程量的80%，支付至合同價款的60%;

　　4、工程施工完畢，三日內(nèi)支付至合同價款的80%;

　　5、工程驗收合格后，七日由乙方向甲方提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)甲方審計批準(zhǔn)后，三日內(nèi)支付至結(jié)算價款的95%;結(jié)算價款的5%作為保修金。

　　第8條材料和設(shè)備的供應(yīng)約定

　　8.1、凡由甲方批價由乙方購買的材料，乙方應(yīng)提前3天將所需設(shè)備材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格、顏色、質(zhì)量、產(chǎn)地、合格證、到貨時間等書面形式報給甲方，甲方應(yīng)在1日內(nèi)審核確定簽字蓋章后方可采購。

　　第9條設(shè)計變更

　　9.1、工程施工過程中甲方提出的工程變更，應(yīng)提前五天以書面形式通知乙方，變更產(chǎn)生的工程量增減在竣工結(jié)算時增減。

　　9.2、承包方在施工中提出合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的變更及對材料、設(shè)備的更換，須甲方書面同意后方可施工。甲方同意采用乙方合理化建議的，所發(fā)生的費用由甲方自行承擔(dān)。

　　第10條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　10.1、甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。乙方有責(zé)任對甲方提供的施工圖紙及做法說明中明顯違反消防、防火實際規(guī)范的部分提出意見。

　　10.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，如未按有關(guān)施工操作規(guī)范發(fā)生的火災(zāi)及安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　10.3、由于甲方確認(rèn)的施工圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方應(yīng)及時提出修改意見，甲方采納的，所發(fā)生的工程量增加的費用由甲方承擔(dān)，如設(shè)計圖紙確有違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方提出合理修改意見甲方不采納，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　10.4、由于乙方在施工生產(chǎn)中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切都經(jīng)濟損失。

　　第11條獎勵和違約責(zé)任

　　11.1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。工期相應(yīng)順延。

　　11.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同價款的萬分之一作為違約金。每提前一天竣工，甲方支付乙方合同價的萬分之一，作為獎勵。

　　11.3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

　　11.4、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　11.5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　11.6、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　11.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第12條爭議或糾紛處理

　　12.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)調(diào)解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　12.2、爭議解決方式：因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇其中一種(在所選項下打√，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會)：