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15建筑施工合同范本
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包方(全稱)_____________________________
承包方(全稱)_____________________________
承包方資質(zhì)等級_____________________________
承包方安全生產(chǎn)許可證號_______________ JZ安許可證字________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱______________________________________________
工程地點______________________________________________
工程內(nèi)容______________________________________________
工程立項批準文號______________________________________
資金來源______________________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍______________________________________________
三、合同工期
開工日期______________________________________________
竣工日期______________________________________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________________________________天
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準__________________________________________
五、合同價款
金額(人民幣)：小寫__________元，大寫_____________元。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的含義相同。
七、承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
八、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。
九、合同生效
合同訂立時間__________年__________月__________日
合同訂立地點____________________________________
本合同雙方約定___________________________后生效。
發(fā) 包 方：________________(公章) 承 包 方：_________________(公章)
住 所：_______________________ 住 所：_________________________
法定代表人：_______________________ 法定代表人：_________________________
委托代理人：_______________________ 委托代理人：_________________________
電 話：_______________________ 電 話：_________________________
傳 真：_______________________ 傳 真：_________________________
開 戶 銀 行：______________________ 開 戶 銀 行：________________________
帳 號：_______________________ 帳 號：_________________________
郵 政 編 碼：______________________ 郵 政 編 碼：________________________
第二部分 通用條款
一、合同文件
1.合同文件及解釋順序
1.1.合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書
(2)中標通知書
(3)投標書及其附件
(4)本合同專用條款
(5)本合同通用條款
(6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
(7)圖紙
(8)工程量清單
(9)工程報價單或預(yù)算書
合同履行中，發(fā)包方、承包方關(guān)于工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
1.2.當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包方、承包方協(xié)商解決。雙方也可以提請上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會的解釋時，按本通用條款第36條關(guān)于爭議的約定處理。
2.適用法律、標準及規(guī)范
2.1.適用法律和法規(guī)
本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。
2.2.適用標準、規(guī)范
本合同文件適用《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》(CJJ/T82-99)、《園林工程質(zhì)量檢驗評定標準》(DG/TJ08-701-2000)、《園林綠化養(yǎng)護技術(shù)等級標準》(DG/TJ08-702-2005)。
若上述標準、規(guī)范有調(diào)整或修訂，適用最新版本。
若雙方認為，合同文件還需適用其它的國家標準、規(guī)范，雙方可在專用條款內(nèi)約定;沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包方應(yīng)按專用條款約定的時間向承包方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，由發(fā)包方按專用條款約定的時間向承包方提出施工技術(shù)要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方認可后執(zhí)行。發(fā)包方要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本。
本條發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用分擔(dān)，由發(fā)包方承包方在專用條款內(nèi)約定。
3.圖紙
3.1.發(fā)包方應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包方承擔(dān)。發(fā)包方對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包方承擔(dān)，承包方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。
3.2.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包方。
3.3.承包方應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供發(fā)包方及相關(guān)部門進行工程檢查時使用。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
4.工程監(jiān)理和發(fā)包方代表
4.1.實行工程監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。
4.2.監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包方、承包方在專用條款內(nèi)寫明。總監(jiān)理工程師按合同約定行使職權(quán)。發(fā)包方在專用條款內(nèi)要求總監(jiān)理工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包方批準的，總監(jiān)理工程師應(yīng)征得發(fā)包方批準。
4.3.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，總監(jiān)理工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。
4.4.發(fā)包方派駐施工場地履行合同的代表，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包方在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包方予以明確，并以書面形式通知承包方。
5.發(fā)包方代表的委派和指令
5.1.發(fā)包方代表由發(fā)包方、承包方在本合同專用條款中約定。
5.2.發(fā)包方代表按合同約定行使職權(quán)。除發(fā)包方代表外，發(fā)包方派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包方發(fā)出任何指令。
5.3.發(fā)包方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并須在48小時內(nèi)給予書面確認，承包方對發(fā)包方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。
承包方認為發(fā)包方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向發(fā)包方代表提出修改指令的書面報告，發(fā)包方代表在收到承包方報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。緊急情況下，發(fā)包方代表要求承包方立即執(zhí)行的指令或承包方雖有異議，但發(fā)包方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
5.4.發(fā)包方代表應(yīng)按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。由于發(fā)包方代表未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包方應(yīng)賠償承包方有關(guān)損失，順延延誤的工期。
5.5.在合同履行過程中，確有必要時，發(fā)包方亦可更換發(fā)包方代表。如需更換發(fā)包方代表，發(fā)包方應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
6.項目經(jīng)理
6.1.項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。
6.2.承包方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交發(fā)包方代表，發(fā)包方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
6.3.項目經(jīng)理按發(fā)包方認可的施工組織設(shè)計(施工方案)和發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包方代表聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向發(fā)包方代表提交報告。責(zé)任在發(fā)包方或第三方，由發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包方，由承包方承擔(dān)費用，不順延工期。
6.4.承包方如需要更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
6.5.發(fā)包方可以與承包方協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。
7.發(fā)包方工作
7.1.發(fā)包方按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：
(1)拆遷、清除施工場地的障礙物，使施工場地具備全面施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題;
(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;
(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰�，保證施工期間的暢通;
(4)向承包方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責(zé);
(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)、夜間施工(如有時)等的申請批準手續(xù)(證明承包方自身資質(zhì)的證件除外);
(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包方，進行現(xiàn)場交驗;
(7)協(xié)調(diào)承包方與工地其它施工單位的關(guān)系。
(8)組織承包方和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底;
(9)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔(dān)有關(guān)費用;
(10)發(fā)包方應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
7.2.發(fā)包方可以將7.1款部分工作委托承包方辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包方承擔(dān)。
7.3.發(fā)包方未能履行7.1款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包方造成損失的，發(fā)包方賠償承包方有關(guān)損失，順延延誤的工期。
8.承包方工作
8.1.承包方按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：
(1)根據(jù)發(fā)包方委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)發(fā)包方代表確認后使用，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用;
(2)向發(fā)包方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表;
(3)根據(jù)工程需要，提供和維修承包工程范圍內(nèi)的非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責(zé)工程范圍內(nèi)的安全保衛(wèi);
(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包方提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用;
(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包方，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包方責(zé)任造成的罰款除外;
(6)已竣工工程未交付發(fā)包方之前，承包方按專用條款約定負責(zé)已完工程的保護、以及綠化苗木的養(yǎng)護工作。保護期間發(fā)生損壞，由承包方負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。但若工程完工、具備竣工驗收條件后，發(fā)包方拒絕驗收或拒絕移交，相應(yīng)責(zé)任和費用由發(fā)包方承擔(dān)。
發(fā)包方要求承包方采取特殊措施保護的工程部位，或者要求采取特殊養(yǎng)護措施的苗木種植工程，發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)費用，具體要求、技術(shù)措施和相應(yīng)費用由雙方在專用條款內(nèi)約定。
(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作;
(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;
(9)承包方應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
8.2.承包方未能履行8.1款各項義務(wù)，造成發(fā)包方損失的，承包方賠償發(fā)包方有關(guān)損失。
三、施工組織設(shè)計和工期
9.進度計劃
9.1.承包方應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交發(fā)包方。發(fā)包方代表按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
9.2.群體工程中單位工程分期進行施工的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。
9.3.承包方必須按發(fā)包方代表確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)包方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表的要求提出改進措施，經(jīng)發(fā)包方代表確認后執(zhí)行。因承包方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。
10.開工及延期開工
10.1.承包方應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包方不能按時開工，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向發(fā)包方提出延期開工的理由和要求。發(fā)包方應(yīng)當在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包方。發(fā)包方在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包方要求，工期相應(yīng)順延。發(fā)包方不同意延期要求或承包方未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期開工要求，工期不順延。
10.2.因發(fā)包方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，發(fā)包方應(yīng)以書面形式通知承包方，推遲開工日期。發(fā)包方賠償承包方因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
11.暫停施工
11.1.發(fā)包方認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包方應(yīng)當按發(fā)包方要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包方實施發(fā)包方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包方應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包方可自行復(fù)工。
11.2.因發(fā)包方原因造成停工的，由發(fā)包方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包方原因造成停工的，由承包方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。
12.工期延誤
12.1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方代表確認，工期相應(yīng)順延：
(1)發(fā)包方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;
(2)發(fā)包方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行;
(3)發(fā)包方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;
(4)設(shè)計變更和工程量增加;
(5)一周內(nèi)非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(6)不可抗力;
(7)因發(fā)包方或當?shù)卣毮懿块T(非因承包方的過失或在本合同內(nèi)另外說明的除外)通知緩期執(zhí)行、停工或間斷施工;
(8)由發(fā)包方雇用但非執(zhí)行本合同工作的其他施工單位的阻礙;
(9)按本合同第16條對任何已掩蓋的工程執(zhí)行挖開檢查或?qū)θ魏喂ぷ骰蛭锪蠄?zhí)行試驗(包括查驗后的修補)，除非該等查驗顯示有關(guān)工作或物料不符本合同要求;
(10)專用條款中約定或發(fā)包方代表同意工期順延的其他情況。
12.2.承包方在12.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包方代表提出報告。發(fā)包方代表在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
12.3.合同訂立后，若根據(jù)承包方施工計劃，綠化種植工程本可于種植季節(jié)內(nèi)施工，因發(fā)包方原因造成延期開工、暫停施工或工期延誤，使得綠化種植工程延誤至非種植季節(jié)施工，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)增加的施工措施費。措施費額度由雙方另行商定。
13.工程竣工
13.1.承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方代表同意順延的工期竣工。
13.2.因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。
13.3.施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。
四、質(zhì)量與檢驗
14.工程質(zhì)量
14.1.本工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》和《園林工程質(zhì)量檢驗評定標準》規(guī)定的要求。因承包方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方對本園林綠化工程的質(zhì)量有其他要求，由雙方在專用條款內(nèi)約定。
14.2.雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由上海市園林綠化安全質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)或雙方選定的其他機構(gòu)裁定。所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
14.3.本園林綠化工程種植施工過程中，若承包方認為本工程場地現(xiàn)有的土壤達不到綠化種植要求，可提議發(fā)包方對土壤進行改良。若發(fā)包方同意承包方進行土壤改良，相應(yīng)增加的費用由發(fā)包方承擔(dān)。
若發(fā)包方拒絕土壤改良建議，承包方可提議發(fā)包方安排具有專業(yè)檢測資質(zhì)的機構(gòu)對土壤質(zhì)量進行檢測。檢測的土壤符合上海市種植土壤的質(zhì)量要求，檢測費用由承包方承擔(dān)。檢測的土壤不符要求，檢測費用由發(fā)包方承擔(dān);同時須進行土壤改良，土壤改良費用由發(fā)包方承擔(dān)。
若發(fā)包方拒絕安排土壤檢測，或者在土壤檢測質(zhì)量不符要求時拒絕支付土壤改良費用，則承包方不承擔(dān)綠化種植的質(zhì)量責(zé)任。
15.檢查和返工
15.1.承包方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
15.2.工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包方拆除和重新施工。承包方應(yīng)按發(fā)包方代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包方原因達不到約定標準，由承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
承包方種植的綠化苗木，其規(guī)格、質(zhì)量達不到合同約定或設(shè)計要求時，須在種植季節(jié)以符合要求的苗木替代。其費用由承包方自行承擔(dān)，工期不予順延。
15.3.發(fā)包方代表的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
15.4.因發(fā)包方代表指令失誤或其他非承包方原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包方承擔(dān)。
16.隱蔽工程和中間驗收
16.1.工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發(fā)包方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包方準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方代表在驗收記錄上簽字后，承包方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在發(fā)包方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。
16.2.發(fā)包方代表不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方代表未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包方可自行組織驗收，發(fā)包方代表應(yīng)承認驗收記錄。
16.3.經(jīng)發(fā)包方代表驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方代表不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方代表已經(jīng)認可驗收記錄，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
17.重新檢驗
無論發(fā)包方代表是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
18.工程試車
18.1.對于本園林綠化工程，若包含有機電設(shè)備、噴灌、庭園燈光等安裝項目，雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包方承包的安裝范圍相一致。
18.2.設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包方組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知發(fā)包方代表。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包方準備試車記錄，發(fā)包方根據(jù)承包方要求為試車提供必要條件。試車合格，發(fā)包方代表在試車記錄上簽字。
18.3.發(fā)包方代表不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方代表未能按時提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認試車記錄。
18.4.設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包方組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包方。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包方的要求，承包方按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。
18.5.雙方責(zé)任：
(1)由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包方應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包方按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包方承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。
(2)由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理，承包方負責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包方采購的，由承包方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包方采購的，發(fā)包方承擔(dān)上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。
(3)由于承包方施工原因試車達不到驗收要求，承包方按發(fā)包方要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延。
(4)試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包方承擔(dān)。
(5)發(fā)包方代表在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為發(fā)包方代表已經(jīng)認可試車記錄，承包方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
五、安全及文明施工
19.安全施工與檢查
19.1.承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔(dān)。
19.2.發(fā)包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿�，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
19.3.上海市建設(shè)行政主管部門在上海市范圍內(nèi)提倡和鼓勵文明標化工地的建設(shè)，發(fā)包方需落實文明標化工地措施費用，所采取的措施及相應(yīng)費用由雙方在專用條款內(nèi)約定，承包方應(yīng)做到措施經(jīng)費專款專用。
20.安全防護
20.1.承包方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向發(fā)包方代表提出安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方代表認可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承擔(dān)。
20.2.實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包方代表，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方代表認可后實施，由發(fā)包方承擔(dān)安全防護措施費用。
21.事故處理
21.1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包方代表，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。
21.2.發(fā)包方、承包方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。
六、合同價款與支付
22.合同價款及調(diào)整
22.1.招標工程的合同價款由發(fā)包方、承包方依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包方、承包方依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。
22.2.合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。合同價款計價的方式可采用固定總價、固定單價或雙方約定的其他計價方式。
(1)采用固定總價計價方式的，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法。在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)，合同價款不作調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定。
(2)采用固定單價計價方式的，除專用條款另有約定外，在約定風(fēng)險范圍內(nèi)，單價不作調(diào)整。在約定風(fēng)險范圍外實際數(shù)量變化超過該項目工程量清單內(nèi)數(shù)量10%以上，且該項目數(shù)量變化的金額超過合同金額0.01%時，單價可作調(diào)整。
(3)其他計價方式。
22.3.可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;
(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;
(3)雙方約定的其他因素。
價格調(diào)整因素和調(diào)整方法由雙方約定。
23.工程預(yù)付款
實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包方向承包方預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付，承包方在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包方可在發(fā)出通知后的第8天停止施工，發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的同期銀行貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
24.工程量的確認
24.1.承包方應(yīng)按專用條款約定的時間，向發(fā)包方提交已完工程量的報告。發(fā)包方接到報告后14天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包方，承包方為計量提供便利條件并派人參加。承包方收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。
24.2.發(fā)包方收到承包方報告后14天內(nèi)未進行計量，從第15天起，承包方報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包方不按約定時間通知承包方，致使承包方未能參加計量，計量結(jié)果無效。
24.3.對承包方超出設(shè)計圖紙范圍和因承包方原因造成返工的工程量，發(fā)包方不予計量。
24.4.對于24.1、24.2條規(guī)定的時限，若雙方根據(jù)工程的具體情況，認為需要另行協(xié)商的，由雙方在專用條款中約定。
25.工程款(進度款)支付
25.1.在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包方應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。
25.2.本通用條款第22條確定調(diào)整的合同價款，第30條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。
25.3.發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起應(yīng)付款的貸款利息。
25.4.發(fā)包方不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、材料、設(shè)備和苗木供應(yīng)
26.發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備和苗木
26.1.實行發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備和苗木的，雙方應(yīng)當約定發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備和苗木的一覽表，作為本合同附件。一覽表包括發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備和苗木的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。
26.2.發(fā)包方按一覽表約定的內(nèi)容提供材料、設(shè)備和苗木，并向承包方提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責(zé)。發(fā)包方在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包方，由承包方派人與發(fā)包方共同清點。
26.3.發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備和苗木，承包方派人參加清點后由承包方妥善保管，發(fā)包方支付相應(yīng)保管費用。因承包方原因發(fā)生丟失損壞，由承包方負責(zé)賠償。
發(fā)包方未通知承包方清點，承包方不負責(zé)材料、設(shè)備、苗木的保管，丟失損壞由發(fā)包方負責(zé)。
26.4.發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備和苗木與一覽表不符時，發(fā)包方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：
(1)材料、設(shè)備和苗木的單價與一覽表不符，由發(fā)包方承擔(dān)所有價差;
(2)材料、設(shè)備和苗木的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包方可拒絕接收保管，由發(fā)包方運出施工場地并重新采購;
(3)發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備和苗木的規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)費用;
(4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包方負責(zé)運至一覽表指定地點;
(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包方補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包方負責(zé)將多出部分運出施工場地;
(6)到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用;到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間，發(fā)包方賠償由此造成的承包方損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期;
26.5.發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備和苗木使用前，由承包方負責(zé)檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包方承擔(dān)。
26.6.發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備和苗木的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。
27.承包方采購材料、設(shè)備和苗木
承包方負責(zé)采購材料、設(shè)備和苗木的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料、設(shè)備和苗木的質(zhì)量負責(zé)。承包方在材料、設(shè)備和苗木到貨前24小時通知發(fā)包方代表清點。
承包方采購的材料、設(shè)備和苗木與設(shè)計標準要求不符時，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
承包方采購的材料、設(shè)備和苗木在使用前，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包方承擔(dān)。
發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方采購并使用不符合設(shè)計和標準要求的材料、設(shè)備和苗木時，應(yīng)要求承包方負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包方承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
承包方需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方代表認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。
八、工程變更
28.工程設(shè)計變更
28.1.施工中發(fā)包方需對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包方發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包方應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包方按照發(fā)包方代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：
(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;
(2)增減合同中約定的工程量;
(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導(dǎo)致合同價款的增減按實結(jié)算，所造成的承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
28.2.施工中承包方不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
28.3.承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備和苗木的換用，須經(jīng)發(fā)包方同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
發(fā)包方同意采用承包方合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包方、承包方另行約定分擔(dān)或分享。
29.其他變更
合同履行中發(fā)包方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
30.確定變更價款
30.1.承包方在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包方代表確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款除適用于本通用條款第22.2款、22.3款之外，按下列方法進行：
(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;
(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包方代表確認后執(zhí)行。
30.2.承包方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向發(fā)包方代表提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
30.3.發(fā)包方應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認或者邀請承包方協(xié)商;發(fā)包方在14天內(nèi)不確認也不予協(xié)商，經(jīng)承包方催告后在14天內(nèi)，仍不予確認或協(xié)商的，視為承包方遞交的變更工程價款報告已被確認。在本條規(guī)定的期限內(nèi)，雙方協(xié)商不能達成一致意見的，按通用條款第36條關(guān)于爭議的約定處理。
30.4.發(fā)包方代表確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
30.5.因承包方自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，承包方無權(quán)要求追加合同價款。
九、竣工驗收與結(jié)算
31.竣工驗收
31.1.工程具備竣工驗收條件，承包方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包方提供竣工圖的，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。
31.2.發(fā)包方收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。
31.3.發(fā)包方收到承包方送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
31.4.工程竣工驗收通過，發(fā)包方代表應(yīng)簽發(fā)接收證書。承包方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包方修改后提請發(fā)包方驗收的日期。
31.5.前款確定的實際竣工日期為本工程保修期和苗木養(yǎng)護期的起始之日。
31.6.發(fā)包方收到承包方竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。本工程的保修期及苗木的養(yǎng)護期亦從該日起計。
31.7.中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款31.1款至31.4款辦理。
31.8.因特殊原因，發(fā)包方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。
31.9.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包方不得使用。發(fā)包方強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
32.竣工結(jié)算
32.1.工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可后28天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。
32.2.發(fā)包方收到承包方提交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后，可以直接進行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。除雙方在專用條款中另行約定外，審查時限如下：
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工程竣工結(jié)算報告金額 |
審查時間 |
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11 |
500萬元以下 |
從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工審結(jié)資料之日起20天 |
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22 |
500萬元至2000萬元 |
從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工審結(jié)資料之日起30天 |
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33 |
2000萬元至5000萬元 |
從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工審結(jié)資料之日起45天 |
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44 |
5000萬元以上 |
從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工審結(jié)資料之日起60天 |
上述審查時限包含工程造價咨詢機構(gòu)的審價時間。除雙方在專用條款中另行約定外，發(fā)包方收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，在前款規(guī)定的期限內(nèi)，對結(jié)算報告沒有提出意見，則視同認可。
承包方如未在本合同約定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包方催告后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)已有資料進行審查，責(zé)任由承包方自負。
32.1.竣工結(jié)算報告確認后28天內(nèi)，發(fā)包方無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包方同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
32.2.工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可后28天內(nèi)，承包方未能向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包方要求交付工程的，承包方應(yīng)當交付;發(fā)包方不要求交付工程的，承包方承擔(dān)保管責(zé)任。
32.3.發(fā)包方、承包方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第36條關(guān)于爭議的約定處理。
33.質(zhì)量保修和養(yǎng)護
33.1.質(zhì)量保修
(1)承包方承擔(dān)的園林小品建筑、機電設(shè)備安裝工程及除苗木種植之外的其他工程，應(yīng)按法律、行政法規(guī)和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
(2)質(zhì)量保修工作的實施：承包方應(yīng)在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍，質(zhì)量保修年限，質(zhì)量保修的責(zé)任，質(zhì)量保修金的支付辦法。
(3)屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包方應(yīng)當在接到保修通知之日起3日內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，除雙方在專用條款內(nèi)另有約定外，應(yīng)在4小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。
(4)保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
32.2.苗木養(yǎng)護
(1)苗木免費養(yǎng)護的期限：根據(jù)《上海市園林工程預(yù)算定額(2000)》規(guī)定的養(yǎng)護期限執(zhí)行。若發(fā)包方提出超過規(guī)定期限的養(yǎng)護要求，由雙方在專用條款中約定養(yǎng)護時間、養(yǎng)護措施和養(yǎng)護費用。發(fā)包方不支付延時養(yǎng)護期間的養(yǎng)護費用，承包方有權(quán)拒絕延時養(yǎng)護。
(2)綠化種植工程在養(yǎng)護期內(nèi)應(yīng)達到《園林綠化養(yǎng)護技術(shù)等級標準》(DG/TJ08-702-2005)的基本標準。
(3)養(yǎng)護期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計品種、規(guī)格更換。
(4)養(yǎng)護期內(nèi)，綠化苗木種植工地現(xiàn)場發(fā)生的養(yǎng)護工作所需的水電費用除雙方另有約定外，由發(fā)包方承擔(dān)。
十、違約、索賠和爭議
34.違約
34.1.發(fā)包方違約。當發(fā)生下列情況時：
(1)本通用條款第23條提到的發(fā)包方不按時支付工程預(yù)付款;
(2)本通用條款第25.4款提到的發(fā)包方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行;
(3)本通用條款第32.3款提到的發(fā)包方無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款;
(4)發(fā)包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包方賠償承包方損失的計算方法或者發(fā)包方應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。
34.2.承包方違約。當發(fā)生下列情況時：
(1)本通用條款第13.2款提到的因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工;
(2)本通用條款第14.1款提到的因承包方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準;
(3)承包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
承包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包方造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包方賠償發(fā)包方損失的計算方法或者承包方應(yīng)當支付違約金的數(shù)額和計算方法。
34.3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
35.索賠
35.1.本合同履行中，合同雙方的一方對并非己方過失，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，可向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。
35.2.發(fā)包方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包方不能及時得到合同價款及承包方的其他經(jīng)濟損失，承包方可按下列程序以書面形式向發(fā)包方索賠：
(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包方發(fā)出索賠意向通知;
(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向發(fā)包方提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料;
(3)發(fā)包方在收到承包方送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包方進一步補充索賠理由和證據(jù);
(4)發(fā)包方在收到承包方送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包方作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可;
(5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包方應(yīng)當階段性向發(fā)包方發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向發(fā)包方送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。
35.3.承包方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包方造成經(jīng)濟損失，發(fā)包方可按35.2款確定的時限向承包方提出索賠。
36.爭議
36.1.發(fā)包方、承包方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者邀請第三方調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可選擇向雙方在專用條款內(nèi)約定的方式解決。
36.2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;
(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;
(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。
十一、其他
37.工程分包
37.1.承包方按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將承包工程的任何部分分包。
37.2.承包方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
37.3.工程分包不能解除承包方任何責(zé)任與義務(wù)。承包方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包方造成其他損失，承包方承擔(dān)連帶責(zé)任。
37.4.分包工程價款由承包方與分包單位結(jié)算。發(fā)包方未經(jīng)承包方同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。
38.不可抗力
38.1.不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)立即通知發(fā)包方，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。發(fā)包方代表認為應(yīng)當暫停施工的，承包方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包方應(yīng)每隔7天向發(fā)包方報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)，承包方向發(fā)包方提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。
38.2.因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔(dān);
(2)發(fā)包方、承包方人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;
(3)承包方機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔(dān);
(4)停工期間，承包方應(yīng)發(fā)包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔(dān);
(5)工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包方承擔(dān);
(6)延誤的工期相應(yīng)順延。
38.3.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
39.保險
39.1.工程開工前，發(fā)包方為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三方人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。
39.2.運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包方辦理保險，并支付保險費用。
39.3.發(fā)包方可以將有關(guān)保險事項委托承包方辦理，費用由發(fā)包方承擔(dān)。
39.4.承包方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
39.5.保險事故發(fā)生時，發(fā)包方、承包方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
39.6.具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方、承包方在專用條款中約定。
40.擔(dān)保
40.1.發(fā)包方、承包方為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?/p>
(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。
(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。
40.2.合同雙方的一方違約后，另一方向?qū)Ψ剿髻r，而對方無法部分或全部履行賠償責(zé)任的，可要求為對方提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
40.3.提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方、承包方除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。
41.專利技術(shù)及特殊工藝
41.1.發(fā)包方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用;承包方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得發(fā)包方認可，承包方負責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。
41.2.擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
42.文物和地下障礙物
42.1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包方應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包方、承包方應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。
上述情況出現(xiàn)后隱瞞不報，責(zé)任方依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
42.2.施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包方應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包方，同時提出處置方案，發(fā)包方收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。
所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包方應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。
43.合同解除
43.1.發(fā)包方、承包方協(xié)商一致，可以解除本合同。
43.2.發(fā)生本通用條款第25.4款情況，停止施工超過28天或超過雙方在專用條款中另行約定的時限，發(fā)包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權(quán)解除合同。
43.3.發(fā)生本通用條款第37.2款禁止的情況，承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。
43.4.有下列情形之一的，發(fā)包方、承包方可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行;
(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
43.5.一方依據(jù)43.2、43.3、43.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第36條關(guān)于爭議的約定處理。
43.6.合同解除后，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備和苗木的保護和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備和苗木由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。
43.7.合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
44.合同生效與終止
44.1.雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
44.2.除本通用條款第33條外，發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù)后，本合同即告終止。
44.3.合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包方、承包方應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
45.合同份數(shù)
45.1.本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。
45.2.本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。
46.補充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改。對通用條款內(nèi)容所作的具體化、補充或修改，由雙方在專用條款內(nèi)約定。
第三部分 專用條款
一、合同文件
1.合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序____________________________________________
2.適用法律、標準及規(guī)范
2.1 需要明示的法律、行政法規(guī)______________________________________
2.2 適用標準、規(guī)范
適用標準、規(guī)范的名稱______________________________________________
發(fā)包方提供標準、規(guī)范的時間________________________________________
國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定____________________________________
本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由__________承擔(dān)。
3.圖紙
3.1 發(fā)包方向承包方提供圖紙日期和套數(shù)_______________________________
發(fā)包方對圖紙的保密要求_____________________________________________
使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)_______________________________________
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
4.工程監(jiān)理和發(fā)包方代表
4.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師
姓名_______________ 職務(wù)________________
發(fā)包方委托的職權(quán)___________________________________
需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權(quán)___________________
4.4 發(fā)包方代表
姓名_______________ 職務(wù)__________________
職權(quán)______________________________________
6.項目經(jīng)理
姓名_______________ 職務(wù)__________________
7.發(fā)包方工作
7.1 發(fā)包方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間 ________________________________
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求_____________________________
(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求_____________________________________________________
(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間___________________________________________________________
(5)由發(fā)包方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間___________________________________________
(6)水準點與坐標控制點交驗要求_________________________________________________________________
(8)圖紙會審和設(shè)計交底時間_____________________________
(9)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作_____________________________________________________________
(10)雙方約定發(fā)包方應(yīng)做的其他工作_____________________________________________
7.2 發(fā)包方委托承包方辦理的工作________________________________________________
8.承包方工作
8.1 承包方應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：
(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包方完成的設(shè)計文件提交時間_______________________________
(2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間___________________________________________________________
(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求___________________________________________
(4)向發(fā)包方提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求___________________________________________________
(5)需承包方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)___________________________________
(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)_______________________________________________________
(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)________________________
(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求______________________________________________________
(9)雙方約定承包方應(yīng)做的其他工作________________________________________________
三、施工組織設(shè)計和工期
9.進度計劃
9.1 承包方提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間_________________________________________
發(fā)包方代表確認的時間__________________________________
9.2 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求______________________________________________
12.工期延誤
12.1 雙方約定工期順延的其他情況 ______________________________________________
四、質(zhì)量與驗收
14.工程質(zhì)量
14.1 雙方對本園林綠化工程的質(zhì)量的其他要求_____________________________________
14.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由______________機構(gòu)裁定。
16.隱蔽工程和中間驗收
16.1 雙方約定中間驗收部位______________________________
18.工程試車
18.5 試車費用的承擔(dān)_____________________________________
五、安全及文明施工
19.安全施工與檢查
19.3 文明施工措施及相應(yīng)費用_____________________________
六、合同價款與支付
22.合同價款及調(diào)整
22.2 本合同價款采用_________________方式確定。
(1)采用固定總價計價方式的，合同價款中包括的風(fēng)險范圍_________________________
風(fēng)險費用的計算方法_________________________________________
風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法_______________________________
(2)采用固定單價計價方式的，合同單價的調(diào)整方法______________________________
(3)采用其他計價方式的，合同價款的調(diào)整方法__________________________________
22.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素_________________________________________
23.工程預(yù)付款
發(fā)包方向承包方預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例
扣回工程預(yù)付款的時間、比例__________________________________
24.工程量確認
24.1 承包方向發(fā)包方提交已完工程量報告的時間_____________________
24.4 雙方對于工程量確認時間的約定_______________________________
25.工程款(進度款)支付
雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間___________________________________
七、材料、設(shè)備和苗木供應(yīng)
26.發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備和苗木
26.4 發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備、苗木與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任如下：
(1)材料、設(shè)備、苗木單價與一覽表不符________________________________________________
(2)材料、設(shè)備、苗木的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符________________________
(3)承包方可代為調(diào)劑串換的材料、設(shè)備、苗木__________________________________________
(4)到貨地點與一覽表不符____________________________________________________________
(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符____________________________________________________________
(6)到貨時間與一覽表不符____________________________________________________________
26.6 發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備、苗木的結(jié)算方法___________________________________________
27.承包方采購材料、設(shè)備和苗木
27.1 承包方采購材料、設(shè)備、苗木的約定_______________________________________________
八、工程變更
____________________________________________________________________
九、竣工驗收與結(jié)算
31.竣工驗收
31.1 承包方提供竣工圖的約定___________________________________________________
31.7 中間交工工程的范圍和竣工時間______________________________________________
32.竣工結(jié)算
32.2 雙方對竣工結(jié)算時限的約定_____________________________
33.質(zhì)量保修和養(yǎng)護
33.1 承包方在接到事故通知后，應(yīng)在________小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場進行搶修。
33.2 (1)苗木養(yǎng)護時間、養(yǎng)護措施和養(yǎng)護費用的約定_________________________________
(2)養(yǎng)護期內(nèi)，綠化苗木種植工地現(xiàn)場發(fā)生的養(yǎng)護工作所需的水電費用由_____________承擔(dān)。
十、違約、索賠和爭議
34.違約
34.1 本合同中關(guān)于發(fā)包方違約的具體責(zé)任如下：
本合同通用條款第23條約定發(fā)包方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任______________________________________________
本合同通用條款第25.4款約定發(fā)包方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任____________________________________________
本合同通用條款第32.3款約定發(fā)包方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任____________________________________________
雙方約定的發(fā)包方其他違約責(zé)任____________________________________________________________________
34.2 本合同中關(guān)于承包方違約的具體責(zé)任如下：
本合同通用條款第13.2款約定承包方違約承擔(dān)的違約責(zé)任______________________________________________
本合同通用條款第14.1款約定承包方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任____________________________________________
雙方約定的承包方其他違約責(zé)任____________________________________________________________________
36.爭議
36.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時可由雙方協(xié)商解決，也可選擇下列第( )項方式解決：
(一)向上海仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
十一、其他
37.工程分包
37.1 本工程發(fā)包方同意承包方分包的工程 ________________________________________________
分包施工單位為__________________________________________
39.保險
39.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：
(1)發(fā)包方投保內(nèi)容____________________________________________________________
發(fā)包方委托承包方辦理的保險事項________________________________________________
(2)承包方投保內(nèi)容____________________________________________________________
40.擔(dān)保
40.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：
(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為_____________ 。擔(dān)保合同作為本合同附件。
(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為_____________ 。擔(dān)保合同作為本合同附件。
(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項____________________________________________________
43.合同解除
43.2 雙方約定，承包方停止施工超過_____天后，發(fā)包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權(quán)解除合同。
45.合同份數(shù)
45.2 雙方約定合同副本份數(shù)_______________________
46.補充條款
附件
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序號 |
材料、設(shè)備、 苗木名稱 |
規(guī)格 型號 |
單位 |
數(shù)量 |
單價 |
供應(yīng) 時間 |
送達地點 |
備注 |
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合計總價： 元 |
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使 用 說 明
一、本合同文本由上海市工商行政管理局、上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會共同制定，旨在為園林綠化建設(shè)工程施工承發(fā)包雙方提供方便、靈活、實用、規(guī)范的示范性文本。
二、本合同適用于景觀工程、綠化種植、園林小品、園林建筑、園林水景、仿古建筑、景觀設(shè)備安裝工程及其它園林綠化工程。
三、本合同文本主體內(nèi)容由協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分組成。其中協(xié)議書部分由承發(fā)包雙方協(xié)商簽訂;通用條款部分是根據(jù)國家和地方的法律、法規(guī)、管理規(guī)定及建筑市場慣例和園林綠化工程特點制訂，無須另行約定的內(nèi)容;專用條款部分屬承發(fā)包雙方根據(jù)工程實際及雙方意愿，予以專門約定的內(nèi)容。
四、本合同文本的通用條款與專用條款為對應(yīng)關(guān)聯(lián)關(guān)系，可相互解釋、互為說明。專用條款內(nèi)約定的合同內(nèi)容，從專用條款;專用條款無專門約定的，從通用條款。
五、本合同文本未列事項，合同雙方可根據(jù)工程實際及雙方意愿，另行簽訂補充條款或補充協(xié)議，作為本合同附件。
六、園林綠化建設(shè)工程施工承發(fā)包雙方簽訂合同可使用本合同文本，或參照本合同文本內(nèi)容另行制定。
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